【社会】「土地は捨てられるのか」 島根県の山林を相続の男性、国を相手に実験的訴訟 ★３
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土地は捨てられるのか 男性、国を相手に「実験的訴訟」
朝日新聞：2017年12月4日20時16分
http://www.asahi.com/articles/ASKCY6787KCYUUPI003.html
http://www.asahicom.jp/articles/images/AS20171204004582_comm.jpg
国に引き取りを求め、裁判で争った山林。敗訴した所有者の司法書士（右）は「国庫帰属の基準が必要」と話す＝島根県安来市
■負動産時代
人口は増え、不動産は価値を持ち続けるという「土地神話」を前提とした日本の土地制度が曲がり角を迎えている。
地方や都市郊外を中心に、資産価値を失って処分に困る「負動産」が広がる中、国も対策に乗り出しているものの、課題は山積みだ。
土地制度をめぐり対応を迫られている課題や見直しの動きを考える。
いらなくなった土地を国に引き取ってもらおうと、国を相手に裁判を起こした男性がいる。
民法には「所有者のない不動産は、国庫に帰属する」（第２３９条）との規定がある。だが、どんな場合に国庫に帰属するかという基準はずっとあいまいだった。
「土地は捨てられるか否か」が直接争われた珍しい裁判となった。
訴えを起こしたのは鳥取県米子市の司法書士・鹿島康裕さん（４１）。
２０１４年、島根県安来市の山林約２万３千平方メートルを父親から生前贈与された。
その３週間後、鹿島さんは山林の所有権を「放棄する」とし、所有者のいない不動産なので国が引き取るべきだと訴えを起こした。
鹿島さんは、司法書士としての日常業務のなかで、持て余している土地を国や自治体に寄付したいというお年寄りらの相談をよく受けていた。
子や孫が地元から出ていき、このまま土地を持ち続けて大丈夫なのかなど、多くの人が不安を感じていた。
しかし、寄付を受けるかどうかは行政側の判断で、利用価値がなければ受けてもらえないケースがほとんどだ。
悩みから解放してあげる方法は…
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▼前スレ(★１、2017/12/04(月) 21:21:18.76)
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1512424446/
★１のタイトル
【社会】「土地は捨てられるのか」 鳥取県の男性、国を相手に実験的訴訟 島根・安来市 これな
俺のばーちゃんも、山奥に2畳くらいの土地を持ってるんだよ
どーすんだよ・・・ 財産区の森林とかも全部国の管理の元に維持したほうがいい
自衛隊とか機動隊とか役場の後ろでタバコ吸ってる連中とか普段は山の手入れの作業員だ 週一か二ぐらいでも遊んでるより体力保持になる
仕事のある時だけ本業に付く。消防も卓球時間は鎌研ぎ
あと適当に地元民雇って草刈植林をする ススキの生えた田んぼも全部 これ、受け取ってくれよ ＞ 国
昨日のクローズアップ現代じゃないが、中国企業が買いあさるぞ？ こういう土地って相続者が財産放棄したらどうなるの？ 鬼畜、東京都北区赤羽住民、創価学会集団ストーカーに加担する
ド ト ー ル コ ー ヒ ー は 創価学会だ
赤羽警察署は偽証申告した住民の犯罪を
もみ消しにかかってる
ghっっjんっっっっっっっっじゅう 中国人でもいいわ
実家の裏山だれか引き取ってくれないかな。相続したくないしマジで迷惑。
いや、迷惑ならまだましだ。税金払わないといけないし事故災害ないように工事もしないといけないし。
お金ありません‥ 地主ってのはそれなりに負担があるからな
日本の場合は土地の境界だって向こう三軒両隣の
隣地所有者と仲悪いと境界立会に応じてくれなくて
自分の不動産の資産価値は落ちる
誰だって境界でもめてるような土地を買いたくはないからな これって寂れたリゾートマンションに適応されるからダメなんじゃね
捨てたい人いっぱいいるでしょ 実験的というよりもの凄く画期的裁判だよこれ
既存マスコミは報道しない自由で盛り上げないだろうけど なんでも国におんぶに抱っこか
自分の物なんだから自分でなんとかしろよ >>5
国が競売にかける
競落しなければ観念的には国所有となるが
管理責任は放棄したはずの相続権者に押しつけたまま
非常に国は勝手なのです おれも相続予定だけど山の税金なんて破格だぞ
私有地だからキャンプやきのこ採り放題だわ
あと猪の縄仕掛けられてて肉が配給されるよ >>15
どうなんとかするの？
タダでも売れないし放置してると管理責任問われるし
おまけに固定資産税までかかるのだよ >>14
土地相続や空き家の問題は新聞各紙で延々取り上げてるわ
自分が知らないのをマスコミのせいにするな恥ずかしい バブルころバイパスつくるから裏山売ってくれと言われたらしいけどアホ親父が断ったんだよ。
その結果、近所の農家は土地売って豪邸たててるのに俺んちだけボロボロのまま。
さらに、宅地開発進んで俺んちの田んぼまわりは全て宅地になったのに、うちだけ乗り遅れて売ることすらできない。
去年まで借金してまでトラクターやコンバインを使って稲つくってたけど米までとれなくなった。面倒な祭や水の管理も親父ひとりでやってるけど負担ふえるばかり。
いまさら「お前が売りたければ売れ」「自分は隠居する」なんてほざきはじめた。
固定資産税や裏山のため池水害がないような工事も近々にやらなきゃいけなくなって、二人目の子供と自宅建てる金がなくなりそうだ。 条件を満たした道路と接してなければ建物は建てられない
実際、負担にしかならない土地はある
これからは空き家や人口減で地方の土地は特に売り物にならなくなる 道の拡幅工事のとき、ここの所ちょっとだけ削らせて！
とか言って来やがるからな。
そこ削ると果樹の根っこが切れるから、一本分丸ごと買えと言うのに。 子供の頃、はだしのゲンを読んでて土地のある農家最強と思ったけどいまは違うな。 >>25
それ。
周りが宅地開発するならまとめてやらないとダメだね。まわり囲まれたらどーにもならない。 土地収用法とは全く違うなあ、新しく法律が必要になるのかな このような法制度を歪める事案を司法書士１人で戦うには法論に説得力がなく苦しい。
弁護士を雇った方がいいと思う。 既に中国に買われてる土地もあるからな
国はどうすんだ、虫食いになるぞ >>30
というより歴史上初めての事案だよ
土地が押し付け合いになるなんて
政治的問題なんでしょうかね
どうせ片付かないで社会が崩壊するんだろうけど いい加減、国は対策を考えろよ
中華不動産屋に買い占められて占拠されるだけだ 気取ってるけど何一つ取り決めが無い司法無能国家ですか できるんじゃねーの？
相続で放棄すれば、不動産は国庫に帰属するんじゃねーの？
それと同じように、不動産を放棄すれば国庫に帰属するんじゃね 誰か裏山引き取ってほしい
木は取り放題、小川があってホタルも飛んでる。周り何もないから冬の夜空はきれいだぞ。 >>34
相続放棄したのに管理責任は国から押しつけられてる
中国でも朝鮮でもいいから買ってくれるなら競落してくれれば助かるわ >>34
誰も引き取らない土地を買った上に固定資産税を納めてくれる不動産屋さんの鑑であるｗ
資産価値がマイナスで固定資産税がマイナス（管理してればお金が貰える）が有れば過疎地の土地問題も解決するのにｗ 放棄されると固定資産税（地方税）が発生しなくなる。
ところが国有地になると、固定資産税相当額を国が自治体に支払うという制度がある。
これが嫌なのが国有地にしたがらない理由の一つ（これだけじゃないが）。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
