【情弱】２年前に買った家が浸水 河川氾濫リスクは説明義務なし 岡山
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7/30(月) 8:19配信
朝日新聞デジタル
西日本豪雨では、住宅を購入したばかりの人も浸水被害に遭った。不動産取引では、契約前の「重要事項説明」が義務づけられているが、豪雨による浸水リスクは項目に入っていない。深刻な浸水被害があった岡山県倉敷市では、「契約時に知っておきたかった」と悔やむ住民の声が聞かれた。
「危険性を知っていたら、結果は違ったかもしれない……」。約２年前に同市真備町尾崎で自宅を新築した会社員の男性（３１）はそう語る。自宅の２階まで浸水。家族は無事だったが、テレビや家具類は全て使えなくなった。
ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。「家の購入を真剣に考えているときに教えてほしかった。知っていれば、補償を手厚くした保険に入り、家具の置き方も違ったと思う」
重要事項説明の項目は、宅地建物取引業法に基づいて定められている。たとえば津波被害や土砂災害が想定される土地かどうかは、説明が義務づけられている。一方、河川の氾濫（はんらん）による浸水リスクは、現状では項目に入っていない。
岡山県宅地建物取引業協会の大森明彦副会長は「ハザードマップの配布に取り組んでいるが、法的な縛りはなく対応に差は出てしまう」と話す。「浸水で亡くなった方も多く、今後、重要事項に加えることも必要かもしれない」。宅建業法を所管する国土交通省によると、今のところ浸水リスクを加える検討はしていないという。（野中良祐）
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180730-00000009-asahi-soci その辺のリスクは家を購入前に自ら調べる物だぞ
最近自己責任と言う言葉が忘れ去られている気がする .
火災保険、家財に入ってない お前が愚か者！！！ ハザードマップも見ずに買うほうが馬鹿じゃね？
自分は賃貸探すときでも確認するわ 謎の女子高生の正体は？ 45年前に撮影されたモノクロ写真がカッコよすぎる
http://zx.dcluxuryescorts.com/07.png そういう情報があると地価が下がるから嫌がるらしいね。 馬鹿な奴ら
アパート住まいだってハザードマップぐらい見るのに どうせ安っぽいプレハブ住宅なんだろ
買うやつが悪い >>1
>「危険性を知っていたら、
自分で調べろよ
アホかよ 昔ここがなんだったか調べない人なんかいるの？
知ってても安いからとバカにしてたでしょ 一生の買い物だもの、そういうの調べてから購入するべきだよね
田舎故の選択肢の無さってのはあるのかも知れないけどさ ハザードマップは公表されてるんだから自分で調べろよ 丘の上の平らな分譲地も
削った場所なのか埋めた場所なのか
きちんと調べるんやでー 自分で調べる力くらい持っておかないとな。
ちょっと調べれば危ない土地だなんてことはすぐ分かる。 ハザードマップは見たけど覚えていないって…そりゃあんた自業自得やで。 真備のハザードマップなんて浸水５メートルって書いてあるんだぞ
なんでこんなとこ家建てるのって思ったわ >>4
そうだね。高い買い物なんだから、調べもしないで買う方が馬鹿だ。後で愚痴っても馬鹿としか思えんわ。 住宅に使われている木材も
浸水で劣化が著しく進むから
今度は震度4程度の地震でも倒壊するかもね 五年前、川から600メートルほど離れたところに新築したんだけど、ハザードマップ見たら真っ赤なんだよなあ。
安い土地にはわけがあったのか… そら義務なんてないだろ、でっかい買い物なんだからちゃんと調べろよ 先祖代々じゃなくて川沿いに住もうとする人がわからない。 家買ってすぐ浸水かよ
まあざまあとしか言いようがない 必死こいて何千万も金だして
買った家が、一瞬で無価値になるとか、笑えるな ざまぁｗｗｗｗメシウマｗｗｗｗ
中古買わずに嫁の言いなりの新築建てたからｗｗｗｗ
ローンだけ払えやｗｗｗｗ 家族の安全はもちろん何十年とローン払うだろうに調べないのかいな 毎年毎年バカが一定数生まれてくるから
この世に馬鹿のタネは尽きないんじゃぁ
(´･ω･｀) 地形や地図を読めない頭の悪さ。不動産屋側は農地法で売れる宅地がこの地域しか無い。それだけ。 >>34
数年前まで広島岡山は自然災害が少ないってのが売りだったのにな でも、今回の水害での保険金支払額は現時点で７８９億円よ
入ってる人は少なくはなさそうだけど 身近なヤバい場所に住んでる人達はいかにも情弱って奴らばかりだわ。 ネットで簡単にハザードマップ見れし、家買うなら
その土地周辺の歴史くらい調べろよ あとから災害の復興支援とかしなきゃならないわけだから
販売する方にも責任を持たせるべきよ 河川氾濫リスク、土砂災害リスクそんな事言い始めたら
全国で数えきれない数の家がNGになるからやってられないでしょうよ 家買うなら古地図とハザードマップは最低限確認するもんじゃないのか ていうか、むしろ家を買うときに自然災害のことを考えないやつがいることが驚き
何千万も出すんだろ？ 危険地域でも地価が安くて人が沢山住んでたら大丈夫だろうと買ってたんじゃ無いの？ 水の心配全く無い所だけど水害も補償する保険入ってるわ
何千万もする高い家買ってたった数万するかどうかの保険に入らないってバカだろ 生活環境 土地の軟弱 水害 交通 病院 学校色々調べなアカンて(´・ω・｀)
セックスの声が聞こえるようなギチギチに建ってる住宅は無理 今の20半ばから30代前半は本当に自分で調べようともしないよ
その手に持っているスマートフォンという機器があるにも関わらず > 不動産取引では、
> 契約前の「重要事項説明」が義務づけられているが、
> 豪雨による浸水リスクは項目に入っていない。 建てたばっかりの信州の別荘、上物が無傷のまま付近の河川で
進水式をやるはめになった演歌女優っていなかったっけ。
気の毒だけど、笑える映像だった。 自分の家なのに自分で調べもせず購入して、災害に合えばゴネるとか何だろうね…
調べる方法はいくらでもあるだろw
自業自得 可哀想だけど、云千万円の買い物するわけなんだから事前にハザードマップくらい見ないとダメでしょう…
それを踏まえた上で、安い高いの品定めするわけなんだし
ここ浸水するよね？って不動産屋と値段交渉する手段にもなるでしょ 年寄りかと思ったら31かよ、ハザードマップも知らんで安い土地代に釣られたんか > ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。
ワロタｗ > 重要事項説明の項目は、
> 宅地建物取引業法に基づいて定められている。
> たとえば津波被害や土砂災害が想定される土地かどうかは、
> 説明が義務づけられている。
> 一方、河川の氾濫（はんらん）による浸水リスクは、
> 現状では項目に入っていない。 これから人口少なくなるんだし危険な地域は危険なままにしとくべき
管理しきれない自然は自然にかえしたほうがいい ここは普通より安い場所だから買ったっていう情報が抜けてる 「家の購入を真剣に考えているときに自分が調べておくべきだった。」
こういう人ならおそらく、今回の被害も無事にリカバーし
これから先の不測の事態にも対処していけるだろう
「家の購入を真剣に考えているときに教えてほしかった。」
こういう人はおそらく、また誰かにカモられて泣く事になると思う 名古屋に住んでて天白が沈んだ時高台に家建てると決めた
低いとこより値段張るけど頑張って高台の土地に家建てた
川に近いとことか安いんだよ
ケチるのは自業自得 教えて欲しかったって…呆
他力本願すぎだわ
浸水は気の毒だけど事前に自力で調べることだよ ひょっとすると口頭で浸水のリスク聞いてたかもしれない。バカは何にも聞いてないし理解もできてない 土砂災害危険区域は重説でやるけどハザードマップはやらないもんなあ
土砂災害危険区域も指定されると地価が下がるとかで形骸化してるし 河川氾れい・・・火成岩のうち深成岩の覚え方な。（花崗岩・閃緑岩・斑レイ岩） 何故自分でハザードマップを見ないんだ
何でも人のせいにする無能かよ 家買うのにハザードマップよく見てないとかあり得ない そのへんの告知義務はないよね
家買う人が自分で調べなきゃ >ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない
どうしようもない人だと思う 街に大金払って家建てること自体ナンセンス by鴨長明 >>1
>住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。
なんだか嘘くさい。 年に一回はポルターガイストをゴールデンで放送すべきだな。 >>66
これが全てを物語っている。
行政もちゃんと周知に努めてる。
バカの極み >ハザードマップは、住み始めてから広報で見た記憶があるが、内容はよく覚えていない。
情弱甚だしい
自業自得以外の何物でもない 政府ってほんと使えねーよな
売国には全力出すくせに 間違い無いのは
一部上場創業100年以上の企業役員が住んでいる
近所に住んどけばほぼ大丈夫だぬ。 「津波、土砂災害以外の天災に関わることについての説明はいたしません」
せめてこうしておけよ、中途半端に説明されると、それで全てOKだと思ってしまうんだよ。 関東民が、西日本の被災地叩きをまだやってるのか？
台風来てるのに富士山登山、高潮くるのに海沿いの道の通行止めも遅い．
さらに
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