【地面師事件】本物の所有者が「書類は全て偽造」と再三指摘→積水ハウスは「取引妨害の嫌がらせ」として無視 発覚後に社内対立★4
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積水ハウスがだまされた地面師事件では、同社のずさんな対応が目立った。
仮登記後に本物の所有者から再三、「提出された書類は全て偽造」などと指摘があったのに無視していた。
同社東京マンション事業部が問題の土地の売却情報を入手したのは昨年3月。4月に契約を締結し、手付金約14億円を支払い、仮登記を行った。
5月、これを知った本物の所有者が「登記済証は自分が持っており、提出された書類は全て偽造」などとする内容証明を複数回、積水ハウスに送っていた。
本来は調査すべきところ、同社は「取引妨害の嫌がらせ」として無視。「登記を完全履行することによって沈静化する」と考え、6月に残金約49億円を支払った。
事件発覚後、同社は「地面師側の犯行が狡猾（こうかつ）、大胆で、リスク管理部門までも現場の先入観に左右された」とのコメントを発表した。担当者らが地主を名乗る女らと接触した際も、後に偽造品と判明したパスポートなどで本人確認をしただけだったとし、「過度に信頼し、調査が不十分な状況で契約を進めた」と説明した。
発覚後の対応もお粗末だった。責任をめぐり、当時社長だった阿部俊則氏（現会長）と会長だった和田勇氏が対立。今年1月の取締役会で互いに解任動議を提示し、和田氏が辞任するなど、社内の混乱を招いた。
10/16(火) 18:12
時事通信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181016-00000075-jij-soci
関連スレ
【積水ハウス５５億円被害】偽造文書行使容疑で地面師グループの女ら数人を逮捕 統括役男の行方も追う
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1539662231/
★1が立った時間 2018/10/18(木) 12:19:26.21
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1539859995/ いいんじゃあ ないの
ゴメンなさいで 済むんだから 詐欺師の如何わしいおじさん、おばさんは信じるのに、本物は信じないとかｗ
いや、偽物の、「妨害を受けてる」みたいな嘘を鵜呑みにしたのかも？
どの道、オレオレ詐欺にあう高齢者よりも酷いな。
自分の金じゃないとはいえ、会社の金に対する危機感無いんだな・・・ｗ
もしくは、分かってって、協力して金受け取ってたりしないよな？ｗ
>>56
どっちかというと、資材の受け渡しの時の確認で精査しないようなものなんじゃないの？
全く違う資材渡されてるのに、ノーチェックって事だろ。 乗っとり失敗したね 。
これ本物の所有者以外は全員グルのプロレスごっこなんだろ？ これ不思議なのが当時責任者だった阿部社長が問題発覚の後、取締役会でクーデター起こして会長の和田を追い出した
お前が腹を切れ！と言われる立場のヤツだよ
で、今はその阿部が会長職
変な会社だな、積水 >>52や>>62（無視とか
おまいら解りやすすぎw こんなん
どっから見ても
積水ハウスが主犯だろーｗ >>1
ちゃんと話し聞いて入れば14億の被害で済んだのにw こんな話がまんまコンフィデンスマンのドラマであったわ この事件ヘタすると未曾有の企業犯罪に発展するな。
なにせヘンタイ新聞と同じでサギ被害の積水の責任者がトップになってるから。
積水も全員グルじゃね？ これ、法務局の登記官に指摘されて初めて詐欺と認識したらしいな 内部に協力者いたのかもな
実際にこういうケースで取引妨害とかあるのか？
にしても再三忠告されといて
調べようともしなかったのはおかしな話だよな >>37
だろうね。
この問題が発覚する先週まで、勧誘がすごかった。 >>104
だから私はさっきから言ってるじゃないですか
誰があの事件で得をしたのか考えてくださいと 仕事内容がポンコツすぎて草
これが50億の仕事なのか >>95
被害者の水俣病患者の取材をしていた
外国人ジャーナリストだかカメラマンだかを集団リンチして
失明させた企業が前身ってこと？ >>11
これだけの土地持ってるくらいだから税理士や弁護士、行政書士を雇ってるから情報入ってプロが行政書士なりが内容証明送ってるんでしょ 凄く疑問なんだがこの詐欺って最終的には絶対にバレたよな？なんで犯人はのうのうと国内に居たんだ？ >>37
保険がおりるか知らんけど、保険があるんじゃね？ 他のもちかけられた不動産会社2社はきちんと調査して、
詐欺だと見抜いたのに、積水だけなぜこうなった・・・
やっぱ組織的に問題あるんじゃない？ >>41
NHKだと国外逃亡した主犯？の本名と改名した名前を報じてたのに後から放送した日テレだと｢K｣としか言ってなかったな この事件で特徴的なのは
容疑者たちが60過ぎた高齢者ということ
詐欺事件は大抵若い奴が目立つんだが >>121
そうだよ朝鮮で窯業工場かなんかをやってて
後に建築に手を出したんだだよ これ顧問弁護士も危ないと指摘してたんだよね
普通に考えたらグルしかあり得ないと思うんだけど
担当者の処分どうなるんだろ TVCMを見て見ろよ。
常に紹介される大豪邸の中は、ほの暗く、
高級そうな家具が並んでいるが風通しは悪く会話が少ないだろ？
企業風土を完全にイメージさせてくれる佳作だな。
老害が会議室という名のサロンで貴族気取りなんだろ？ >>1
>>内容証明を複数回、積水ハウスに送っていた。
わざわざ内容証明までしてくれてたのに・・・・
あれ，結構高いし面倒だろ 街不動産屋A・B
・業者によっては58億で打診される、業界的には『坪単価で考えたら破格』
・自称所有者（羽毛田）は書類記入の際、生年月日と干支を間違えた
・自称所有者（羽毛田）とは3回話し合いの場を持ったが、
土地持ちの大資産家のくせに3度とも同じ服を着ていて（みすぼらしかった）
・話し合いの際、『自称所有者（羽毛田）とはあまり会話をさせてくれず、自称弁護士らとやりとりをする
しかし高額の土地を売買するのに、あまりにも所有者なのに質問が無いのでおかしいと思った
業者が雑談をふってみる
「休みはどう過ごされるの？」羽毛田「田舎に・・」業者「田舎はどちら？」羽毛田「・・・」
※ずっと五反田なので田舎なんかあるわけないのに？とこの時疑念を抱いた
・それでもしつこく「ほかの身分証明できるものはないのか？」と突っ込むと
『もう～そんなこと言ったら所有者さんがせっかく売ってくれるというのに気分悪くされるじゃないですか～
他もここを欲しい』って人たくさんいるんですよ？とごまかされた
上記の事から街不動産屋A・B 話し合いの際に撮影した『自称所有者（羽毛田）』の写真と
パスポートのコピーを持ち近所・知人に聞き込み
『羽毛田婆は真っ赤な偽者で所有者本人じゃない』とわかり取引中止
https://i2.wp.com/www.rrpinternational.org/wp-content/uploads/2018/10/pasted-image-0-2-2.png
・なお、パスポートはホログラムやブルーライト対策など、精巧にできた『偽物』であった
積水ハウス
「そんなのな～んも(ﾟεﾟ)ｷﾆｼﾅｲ!!！」「内容証明？『私こそが本当の所有者』？うそつけー！ボクらは所有者のEさんに会ったんだい！
きっと手の込んだ嫌がらせだ！」
・ほら！所有者のEさんはパスポートのコピー持ってるよ！ホログラムも本物だったよ！！絶対本物じゃん！
・その他、下記『内覧会』の際にも真の所有者に通報されて警察の事情聴取を受けるも
『ライバル業者の嫌がらせだい！』と頑なに契約を急ごうとする
・積水ハウスの関係者は、直接『自称所有者』である羽毛田と直接顔を合わせた人は少ない
・地面やグループと積水ハウスによる現地内覧会の際
「正門玄関を使わず、裏口から南京錠を開け内覧、内覧会の日は『偽者である羽毛田をご近所に見られるとマズイ』と思い
地面師グループ、この内覧会の日は羽毛田を『体調不良』という事で欠席させて、マヌケな積水ハウスちゃんに中を見せてあげる
https://www.sankei.com/affairs/news/181017/afr1810170003-n1.html 仮登記って登記識別情報通知されるだろ
順位担保されるし
普通に所有者から連絡入るしどうしてこうなったのかｗｗｗ これをテレビで報道しようとすると
ディレクターにぶん殴られるんでしょ？ 積水って在日擁護の会社だろ
なんかいろいろ闇がありそう 積水ハウスは
超軽量鉄骨お手軽物件シャーメゾンを
SRC以上の価格で売りつけるぼったくり企業です。
たかが60億円なんてはした金でっせｗ >>124
本当の所有者が相当の高齢者であれば、
死んでしまうと、ウヤムヤになる可能性はあったな。
「故人が、生前、周囲に内緒で売り払っていた」とか。 死人にクチなしだから、何とでもイイワケできる。
積水ハウスは、それを期待していた可能性もある。 積水としては所有者と別人だろうが
積水が登記して土地を手に入れれば勝利と考えて強行したのだろうな 本人が高齢化してて遺族も世間知らずなら
土地を奪われたままという「成功例」も多いんだろうな
地面師とセキスイが長年そういう共犯関係にあったとしたらどうだろ
このグループとは初かも知れないが、地面師のおかげで長年恩恵受けてたとしたら >>1
責衰：偽造かもしれんが「善意の第三者」を決め込もう。いけるいける
行政：「だが断る」
地主：「ｗ」
って解釈でいいの？ トップダウンの歪
パワハラセクハラがありそうだな
いずれ出てきそう >>1
プロにかかれば、プロの詐欺師だって騙される
国を挙げて仕掛けてくるときもあるからね
なんせ出てくる人モノ、偽造とは言え全部「本物」だからな 金だけだよ偽物は
手形のパクリなんて、銀行でやられてるんだもの >>50
担当者がグルぐらいで会社が動くかなあ
会社ぐるみかなと思ったわ >>86
とはいっても
詐欺師
ペテン師
とかずっと言ってるしなあ 被害者は本当の地権者だけで積水ハウスもある意味加害者じゃねえのw とりあえずこういう姑息で汚い犯罪者は重罪で処分しなきゃな 土地の下見の時に本物の所有者にから要請うけた警察が出てきて止めた時点でおかしいなと思えよ 登記済み証も登記識別情報もなく登記なんかできないしそもそもたった1000円払えば不動産の所有者が誰かはわかるし担当者何してたんだ >>127
損失ですら脱税目的で
全部グルで猿芝居したとしか思えない
要は会社がどうなろうがキックバックがうまければそれでよしなんだよ >>147
ただ１つ言えるなら、主人公はフィリピンに高飛びした奴だろうな。そいつ以外の出演者はバカばかり。 >>1
＞大胆で、リスク管理部門までも現場の先入観に左右された
存在する意味なし部門じゃん
馬鹿丸出し
さすがチョン優遇積水ハウス
過去に、客の苦情を「朝鮮人差別だ」で押し通しただけあるわ 積水ハウスは在日社員が日本人名と在日名を指摘されて発狂し
顧客を訴えて地獄に落としたアレな会社だからな
馬鹿しかいないんだろ >>158
マジかよ
積水ハウスは警察出てきても妨害だと思ったのかよ 東芝を見てもわかるよに日本企業の経営者はこんな程度。
社内政治とコネで成り上がったものばかり。
A.Iは経営判断に最適だから、取り締まり会の代わりに
導入したいよ。 おそらくだが、
被害企業の担当役員は業務上重大過失または背任の責任が問われるだろう。
内容証明書類を弁護士を通じて出されて居たのならばおそらく積水は動揺しただろう？？
しかしそれも殿様営業にしかならない。
相手が個人で確証を持って居れば内容証明など送る必要も無いのだ！！
法務省が申請内容確認ため真の所有者に確認書面を送付した、それが偽装者の
手元に届か無かった事が積水ハウスの不運だったと言えそうだ。
（本物の詐欺師なら先に役所を騙して居ただろう、またそうなれば積水自体も犯罪関連者となる
が.善意の第3者と認められれば土地は積水のものとなる可能性があった。）
法務省に書類を出し、裁判にかける段階で有能な弁護士つければ良い事だ
今回は法務省で却下、つまり素人対応で潰された。
奢りきり確認もしない、無能な担当者と弁護士を雇用していた責任は逃れようが無いだろう
少なくとも裁判で対等程度争い調停で負けた程度でないと担当者役員の責任は回避出来ないと
考えれば、株主代表訴訟もしくは、業務上過失または背任の責任追及も起こり得る可能性のある事件だと言えそうだ。 不思議に思うのは、
テレビ記者が首謀者を空港でインタビューしていたことである
警察はまったくマークしていなかった
結果、堂々と海外逃亡を許した
日本の警察は、一体全体、何をしているのか
前の富田林警察から逃亡した容疑者捜査といい
恥の晒しぱなしである
警察機構を全面的に変えないと、だめじゃね 内部にも内通者いたのでは無いか？
（それらが、本当の方を偽者と言いくるめる）
ただ、そのように考えるのも分からなくはない
関係書類が揃ってるなら、そちらの方を信じるだろうからな
実際この手の妨害はあるだろうから
額が額だし、相手の身辺調査などしなかったのかね？
数十万の費用など誤差だろう総額から見れば 問題は犯罪者集団が日本社会によって、利用する為の道具としてあえて存在が許されている
という部分。
彼等には普通の暴力団とは違って一般人への殺人の可能性も指摘されているのに
五大地面師グループとして権利が認められ、そして企業群や芸能界との何がしかの癒着の恐れもあるほど
力を得ている事が問題です
それで皆さんに一つ聞きたいんですが、もしかしてここに書き込んでいる人は
犯罪者集団の方々ですか？
だっておかしいでしょ？ 積水とのグルは盛んに宣伝して
地面師グループについては何も言わない。内田マ○クや生田グループにはだんまり
おまえら犯人グループの一味だな？ >>158
それが事実ならただの故意だから詐欺じゃねえなｗ
重過失ありありじゃん >>70
最悪騙されても徹底して被害者ぶればいずれは土地だけは手に入る
とか >>118
この話、去年に大々的に報道されてたじゃんw >>168
その場追い払いだけじゃなくて
一時身柄拘束までされたらしいよ
昨日の昼のニュースで言ってた オリンパスの時も末期は2chはウッドフォード叩き屋が忙しそうだった
この件もどうせ来年は積水被害者説で固まってくると思ういつものことｗ 早々にもとの所有者にバレてんのに放置ｗｗｗｗ
これ63億払っちゃったバカが悪あがきで現実逃避して放置したんじゃねーのかなｗｗｗｗｗ >>47
>詐欺師からお小遣い貰ってんのが居たんだろ。
キャッシュバックか、どう考えても社内で手引きしてた奴が… てか14億のじてんでしらべてれば傷も浅いのにｗｗｗｗ >>182
多分前の会長が株主と弁護士連れてサギの共犯で現経営陣を訴えると思う。 企業が直接書類を偽造して他人の土地を接収するわけにはいかないから
こういう地面師を下請けで雇って、こいつらに騙されたフリをしながら
都合良く土地を増やしてきたのでは？ >>5
地上げ屋全盛時代の亡霊みたいな役員がごり押ししたんじゃね？ >>187
そりゃ絡んでるだろ
社内に内通者もいる >>169
お人好しと言うか、騙されやすいよね。
根拠なき楽観主義で突き進む。
苦労知らずのエリートにありがち。 >>177
バレたか、と言いたいところだがw
本当は、積水ハウスの対応が余りにも不自然だから騒いでるだけ。
まあ、普通にこの犯罪は「積水ハウス」のマッチポンプである可能性もあるからな。 いくら担当者が怪しいと思っても上の人間にいいからやれよ！と言われたら渋々やるしかないしな。
そしてその上の人間が詐欺師の仲間というパターンというわけだ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
