【違法建築】レオパレス21や大和ハウス "いい部屋ネット"の大東建託もトラブルやブラック その元凶とは？
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“外壁なしの違法プラモデル建築”が発覚したレオパレスの二の舞になってしまうのだろうか。
4月に防火基準を満たしていない不適切な物件2000棟超があると公表していた大和ハウス工業が、
再調査をしたところ、国から認定されていない基礎を使った不適切住宅が、新たに約1900棟も見つかったのだ。
実は今、同社は不祥事のフィーバー状態となっている。
今年1月には元営業所長が、取引先の太陽光発電関連会社から約4000万円のリベートを受け取っていたことが発覚。
3月には中国・大連市の関連会社から、約234億円の会社資金が不正に引き出されたと発表。
つい先日にも、施工したマンションの貯水槽で協力会社作業員が泳ぐというバカ動画を世界に発信したことで謝罪したばかりなのだ。
この傾向は大和ハウスだけではない。「被害者の会」まで立ち上がったレオパレスはご存じの通りで、
同じく賃貸アパート大手で、いい部屋ネットで知られる大東建託も
オーナートラブルや職場のブラックぶりが一部で指摘されており、
不動産業界では「大東建託の内幕 アパート経営商法の闇を追う」なんて本も注目を集めている。
では、なぜ賃貸住宅建設に関わる大手プレイヤーから、次々と「問題」が噴出しているのだろうか。
ひとつには、住宅着工件数の減少が影響していることは間違いない。
日本は今、急速に人口が減っている。総務省統計局「総人口の推移」によれば、
2017年から18年の1年間で日本の人口は約40万人減っている。
これは、岐阜市レベルの都市が毎年、「消滅」しているとイメージしていただければわかりやすい。
人が減れば当然、住宅の需要も減っていく。
事実、1970年代には185万戸もあった新設住宅着工戸数は、2017年度には94.6万戸にまで縮小している。
もちろん、この「逆風」の中でも、大手は新たな事業の柱などをつくり出して成長を続けている。
人口減少という大逆風の中で、これだけ右肩上がりの成長を実現するというのは普通に考えれば、かなりの無茶ぶりである。
「チャレンジ」という名目で、現場に利益のかさ上げを要求した東芝を例に出すまでもなく、
無茶な目標設定はモラルハザードを招く。今回の「4000棟の不適合建築」問題も、その可能性は否めないのだ。
賃貸住宅建設業界にお勤めの方ならばよくわかると思うが、この世界はかなり体育会で、罵声が飛び交うのは当然で、
とにかく靴底減らして仕事を取ってこいみたいなカルチャーが現在まで続いている。
例えば、有名なのは大東建託の「飛び込み営業」だ。
「大東建託現役社員が指摘『ひたすら飛び込む』営業戦略の弱点」には、そのあまりのハードな体育会のノリから、
営業マンが「辛いなあ。死んだ方がマシかなあ」と悲痛な声を上げていることが紹介されている。
ということを言うと、確かに度の過ぎた「体育会のノリ」も問題だが、企業が成長するうえには、
ある程度は必要ではないかと思う人もいるだろうが、それは大きな勘違いだ。
「人口減少社会」における体育会のノリは百害あって一利なし。
体罰指導で急に強くなる部活と一緒で、瞬間風速的に業績は上がるかもしれないが、
中長期的に見ると、パワハラや不正が溢れ変えるブラック組織をつくることにしかならないのだ。
また、そのような結果に繋がらない精神的プレッシャーが増えると、
現場の人間はちゃんとした仕事をすることよりも、
「どうすれば叱責されないようになるか」という方向でものを考えがちになっていく。
インチキをして上司や客がのぞむような結果をつくりあげる。
「真面目な社員」たちが「会社のため」という名目で、データ改ざんや利益のかさ上げ、法令軽視に手を染めるのは、
こういう組織内の力学が影響しているのだ。
人口が激減する社会で、新しい住宅や施設をバカバカつくっていく方法は、やはりどう考えても、無理がある。
その無理は頑張りや努力で乗り越えることはできない。
「頑張って成長をする」という昭和の経営者の根性論から脱却する時期にさしかかっているという事実に、経営者は気づく必要がある。
この不祥事多発を受け、大和ハウスをはじめ、
賃貸住宅建設業界のみなさんがどのような新しいビジネスモデルにたどり着くのか、注目したい。
全文はこちらで
https://diamond.jp/articles/-/206195
https://diamond.jp/articles/-/206195?page=2
https://diamond.jp/articles/-/206195?page=5 ・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も 賃貸会社が、こんな違法が多いのはみな反社会勢力なんだろ >「どうすれば叱責されないようになるか」という方向でものを考えがちになっていく。
不正問題を起こす会社は全部これ 真面目に儲けるより人を騙して押し売りするほうが儲かるもんな 法律が全く守られていない
というより、取り締まる部署？そういうのが全く機能していない 経済成長しようがしまいが、人を騙すことが当たり前になった日本人の劣化ではどうにもならんよ 住宅業界の構造的な低迷を回避すべく、こどおじなんて言葉で同居ネガやって、かつての核家族住宅需要を再びって、絶対無理 現況は不動産屋が反社会的勢力だということだろ。
違法行為があれば組織犯罪処罰法を適用しろよ。 >>5
積水未だまともな方、出るとしたら最期
先にパxホーム(パxxニックホーム)出るかどうか
あそこ管轄市役所担当トップにxx渡しているので表に出る前に握りつぶされるかもだが
まぁオーナーより回りに迷惑掛けているのだが
近隣住宅破壊、境界線守らない、解体ゴミ放置
そもそも良くやるの基礎の欠陥や手抜き、オーナーは調べるの大変=金掛かるので大きな地震でも起きない限りバレ難いのもあるが そら下請け丸投げの物件建てさせてポイの悪徳商法だからな タテルや大和ハウチュは分かるが大東建託は違法建築はしてなくて？ モンティパイソンであったじゃない
催眠術で部屋があるように見せるやつ
本当にあるのかな、と疑うとマンションが傾くってやつ こんなに建てて日本人は半世紀先までボロ長屋に住まないといけなくなったわ 不動産関係では法律守ったり正論言う奴は食っていけない それでも何故か違法建築のレオパ>東建、大東>>>>>>違法建築のダイワに感じる不思議 土地取られた人も大多数だからな
インチキなんだよね
この手の業界は 国は建築基準法違反物件に
即日居住禁止命令出せ
甘いことやってるからいつまでも終わらない 会長の著書が熱湯経営！だから
読まなくても社風は判るでしょ
まあ内容は泥臭い自己中武勇伝だから 銀行とグルで情弱を騙し捲った結末は悲惨だな
営業が税金対策とか言い出したら即騙されてると気づかないと >>41
タレコミが有ればね
ぶっちゃけ工場で殆ど組み立てるハイムより現場で全部組み立てるダイワの方が工期が短いんだから
何考えてんだろね >>35
それじゃ入居者も困るだろ
不動産ディベロッパーが改修スケジュールを立てて改修実施して国の検査を通るまでの間
オーナーと入居者へ家賃と同額の補償額を支払い続けるぐらいでいいんじゃないか そりゃー手抜きすればするほど儲かる
ばれても別にどうってことない
手抜きしないほうが馬鹿だろ >>1
お前らの代わりにワイが言ってやるで www
レオパレスも大東建託もどこも、転職サイトDODAから来るオファーの常連ばかりやがな www 大和ハウスはなぁ…
詳細は避けるけど、断りもなく必要だからだと別部署の奴に電話番号を回されてからは、不快感しかないわ >>33
親父の親戚(親父の兄)が田んぼ止めて7000万借金してサブリース始めた
保証人になってないから勝手にしろって感じ 大東建託なんてブラックを通り越してもうアレらしいよね
大東建託に関わったら罰ゲームです
(´･ω･｀) 施工管理部門がきちんと仕事してて各現場で
頻繁にチェック作業してりゃこんなことには
ならんとのちゃうの？ 人口減少社会は一定レベル以上の都市に人が集まっていくから
そういう都市の郊外は普通にアパート需要旺盛だぞ 建築業界野放しにしすぎたな
こんなもん誰でも気づいてたけど国が動かなかっただけの話だろ >>55
賃貸営業ならまだブラックぐらいで住むんじゃね？ いくら法律作っても取り締まり準拠や法的制裁措置が無ければ只のザル ＞「頑張って成長をする」という昭和の経営者の根性論から脱却する時期にさしかかっているという事実に、経営者は気づく必要がある。
ジャ○プには無理かと… 人材いないのに人材を磨り潰す昭和の経営方法がまかり通っているからな >>56
昔は金額の縛りがキツく決算に合わせて竣工が重なる場合は
名義だけ社内で融通してたから
実際の現場に来るのは、、、、 建設屋でしかないんだよなぁ 職人は言われたことやるだけだよ 賃貸より分譲を増やして、国が中低所得者の住宅購入支援してほすぃ まあダイワの場合は鉄骨だから熱湯かけれは3分で直りそうな気がする 木下の賃貸なんか
下請け業者に対するパワハラがえげつない
音声 YouTube上げたら終わりやで。コンプライアンス違反や ある程度デカい会社は、成長できるビジネスモデルじゃなくて継続し得るビジネスモデルに重点を置くべきでしょ。
日本国内ではもう、何種かの事業は縮まざるを得ない。
計画的に事業を小さくまとめていくないといけない。 >>59
営業社員がとにかく給料が大変なことになるって聞いた
あそこはある意味内勤の人が勝ち組 木下グループは 卓球リーグやフィギュアのスポンサーやから
ばらされたら終わり レオパレスとかもう、両面テープで壁に貼ったポスター剥がしたら壁ごと剥がれそうなイメージだなw アパマンショップwwwwwwwwwwwwwwwwww 悪魔軍団
レオパレス、ダイワ、大東
天使軍団
住友林業、セキスイハイム、ミサワホーム >>73
ワイが不動産業界出身から聞いた話やと、
どこだか知らんが某社の某支店がたまたまハロワの近くにあって、新卒の営業マンが泣きながら駆け込んだらしいで www まぁ今だって需要過多で監督も下請けも全くもって足りてないし外人でもぺーぺーでも使い倒してる状態だからな
倒れない欠陥ならいいじゃないの
金いらないから休みくれって まあレオパレスが始めたことでしょうし潰れていいよ。もちろん逃げた旧経営陣の資産は差し押さえね 大和ハウスって建物の原価率50%位って聞いたけど本当？ 大東は、体育会系で営業同士の競争が激しいみたいだな
断っても断っても違う営業所の違う営業担当がやって来て、全員がバラバラの話しをする
ウザイから、「営業に来てもかまわないから、担当者を一本化してくれ」と言った 元々、労基法を死文化させて違法操業を促して成長してきた不快な国。
人口減るのも当たり前。 大東建託は長いこと黒い噂流れ続けてるのにボコられないな 資本主義の本質は薄めたコーヒー理論で説明できるのである。
当方は優秀なので一浪だが明治大学に入学できた。
そのような人間が言うので間違いないのである。
風俗でも骨ガラの女やハグキーといった感じのゴリラを
最低保証という名のもとにどれだけフリーの客にあてがうかというのが生命線だし、
外壁塗装も原価なんて存在しません。
透明性、そんなものは存在しない。 かつての日本軍のような極限状態
無能な幹部をいただく社員がかわいそう
さっさと降伏しな 大東はとんでもない所にアパート作るからな。相当無理矢理作るんだろう。 平均年収800マンとかの求人見ると思わず転職したくなっちゃうんだけど、実際はどうなんだろうね。まあ平均年収3000マンのお前ら様には関係無いか。 大東の営業って同じ人間に会う事が殆ど無い
人変わり過ぎてもう速攻で帰って頂くわ こんな営業でこんな仕事のやり方で、大きくなった会社がこれほどあるんだから、
間違ってたわけじゃないんだろう。家とか建物なんてこんなノリでつくるもんだと、
建築主も含めてそう思ってるのが多いからこうなってるんでね。 元々犯罪者集団だと思ってるし、みんなも知っていると思ってたけどね。 因みに永遠に空室保証しますなんて真っ赤なウソ
それでも仕事が欲しいと営業
それでもオーナーになりたい強欲バカがいるから
この手の詐欺建設会社がなくならない >>58
建築屋と繋がっていない政治家なんかおらんやろ >>3
エアコンが勝手に切れると言うのは長持ちさせるためかな 営業が受注してくると
役員から指示で発注担当はわけの分からない部材を上から指定されて発注する事になり
それが現場に流れて行って現場監督と設計と発注担当が頭を悩ませながら家ができる
某社実話 不動産営業はクズ人材の吹き溜まりだ。
もちろん、マンション販売をわたりあるく豪の者もいるが、
大多数はノルマに疲弊する受身人材。
そういう連中だから、会社側はしぼりに絞り上げる。
きつけりゃお辞めなさい。
しかし、この体質では不採算ギリギリの案件しか開発できない。
苦しまぎれにとびこんで、無理やり成約させるような案件がよい案件であるはずが無い。 いや下請けの下請けに無茶振りするからだろ
工期も短いからボーリング調査もしないし予算少しでも減らすため部品も減らしてる
ウチと隣の家がちょうど建築時期被ったけど隣の家はボーリングしてなくてしょうがないからウチの建築屋が隣だから参考にとデータ教えてたわ
それでも基礎傾いてるけど反対側に倒れるから無視してた
ただベランダだけ落ちるとウチに被害来そうだから部品流してやってたわ >>96
レオパレスの社内文書では１０年越えた物件は基本契約解除の方向に持ってくようになってたね コンビニとアパートのオーナーはなっちゃダメ
といってもなかなかなくならない
工場勤務の世間知らずバカが次々と騙されていく >>102
仕事を下請けに丸投げしてる訳ではないって口実の為だけに送り込まれてくる監督だからね ビジネスモデル自体が施主から高くとり
建物は安かろう悪かろう
差額で儲けたら、建てた後のことは知りませんって
詐欺みたいなモデルじゃん 大東建託も安っぽい材質の物使ってるベランダの室外機の騒音振動が凄いお隣さんが階段上り降りする音もよーく聞こえる
相当コストカットしているんだろう >>105
そもそもが、首都(つーか大都市)に詐欺の国(トンキン)がある時点でおかしい。 大東建託にSEで行ってた奴がいたんだけど
日中コンビニNG、私語NGは勿論の事
トイレに行くにも常に報告とか言ってた
黒い黒い 顧客も契約する前に実際のどこかで住んでみれば劣悪なの分かるだろうにな 【大東建託が「ブラック企業」と呼ばれそうな、これだけの理由】
「“契約取れないとクビ”成果主義の極限 大東建託 追及 アパート商法の闇」
「成果が上がらなければ手取りは10万円台前半。生活できない」
「1日12時間を越える勤務、土日出勤は当たり前」
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/1802/20/news040.html >>109
随分劣悪な日本語学校だったんだね
何が言いたいのかサッパリだぞ？可哀想に。 押しピンを壁に刺すと隣人がいてというとスキープレーヤーの荻原が
言ってたからな。隣が可愛い子だとオナニーの悶え声がもれなくついてきます。 >>87
建築基準法ネタだと、レオパレスの次はここだと言われて久しいがDAIWAだったし、ラスボスが静か過ぎて不気味だわ。 うるさく感じるのはアスペとか業者に強弁されて住民が泣き寝入りするからだな 【6/26まで無料で頒布中！ぜひこの機会にご利用ください】
「愛着は法律で製造したり規定したりすることは出来ない」
「悪に対して不服従を示すことは善に帰従することと同様に
義務である」非暴力不服従運動を主唱し、イギリス領インド
政府に治安妨害罪で告発されたガンジーが公判廷で自らの
信念を披歴した供述書を邦訳現代語化。短編です。
マハトマ・ガンジー 公判における供述
https://twitter.com/KPaUkeNDjkX6m1x/status/1142330886618095616
（直リンNGのためtwitterが開きます）dna
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) PM11時で帰りますと言うと
もう帰るのか？と聞かれる世界だな 安さと品質を求めすぎるからこうなる
ちゃんと作れば高くなるのは仕方ない >>99
レオパレス使ったことあるけど
三時間で切れるよう設定されてたな
電気代節約のためだろう 大手ゼネコンだってたいして変わらんのにこの手の話題が出てこない違和感 >>99
話の流れから、隣の部屋でリモコンが操作されたのだと思う。 レオパレスって借金まみれと思ったら基本建設費用はオーナーだから元々の事業はかなり低リスクなんだな 単身用で同棲している騒音、壁ドン隣人を追い出す方法を教えてください 大和ハウス、月一の営業会議は地獄だった。さもありなんだな。 大東建託の電話勧誘は最悪
しつこいわ、恫喝してくるわ
潰れちゃえ >>112
大東はブラックだと思うが、何故か表にその話は出てこない。
統制されているなあと感心する。 元々不動産業とか建築業なんてどうやったら客から金を巻き上げるかって体質があったから。
誠実な会社、社員は少ないよ。
残念だけどね。 でもね、日本人が上から体罰をされようがパワハラされようが
喜んで仕事をするドＭ民族なのは事実
そうでないと何十年もそんな職場環境が残り続けている訳がない 随分前から評判が悪い会社なのに、株価は高くコマーシャルもバンバンで、
長い間やってきたのが不思議。テレビ局も共犯だと思う。
ＣＭ料を払えばどんな会社もＯＫっておかしい、昔サラ金でも問題になったようだが、
パチンコ広告もおかしい。 日本の会社なんてパワハラ、超過労働で社員を馬車馬のように働かせないと業績上げられないんだから、
他の会社もこの業界をどんどん見習っていくべき
そうしないと、税収が先細って日本が滅びてしまう >>109
エキサイトでももうちょっとマシな翻訳するぞチョン
ネットの工作もまともにできないって生きてるだけ無駄じゃねお前 安かろう悪かろうだろ
知っている人は昔から知っている これってセブンイレブンと一緒。
リスクは他人にリターンは自社にっていう
構図。こーいう会社に関わったら最後。 >>110
女の場合はトイレ許可もらう際におしっこかウンコかまで言わないといけないんだろ 大和ハウスはサザエさんのスポンサー正式に降りたのかな… 富裕層に金を使わせて、家を買えない貧民が借り手市場で恩恵を受ける
トリクルダウン的にありだからもっとやれ
国は余計な口を出すな 證券 不動産 芸能テレビ
人の生き血を吸うゲスな家業 >>1 岐阜市レベルの都市が毎年、「消滅」しているとイメージしていただければわかりやすい。
わかりにくいわ 日曜日は休みってなってるのに普通に工程表土日で組んできて無理って言うとじゃあ他の業者との話し合いはそちらでしてくださいって言うからな
業者に総スカン食らって飛ばされた監督が業者のせいで降格になったと業者に愚痴る始末 >>146
貧民はまともなアパート審査通らんだろ
サブリースはサブリース会社が大家から一棟丸々借り上げて間に入る事で大家との契約だったら審査通らない信用のない奴に住居提供出来るって社会貢献の一面は実際にある >>145
「すいませんウンチしてきていいですか」
「なんだって？」
「ウンチです」
「もっと大きな声ではっきり言え！」
「私にウンチをさせて下さい！」
「よし行ってこい！戻ってきたらどんなのが出たか聞かせてもらうからな」 こうした教育は戦中いや戦国から綿々とした歴史なのだ >>84そうなんだよね。いつも来る人が替わる。こないでくれっていってもくる。勝手に収益表とか建物の完成図持ってくる。 >>154
ゴルフやホームメイトでそこそこ知名度あるけど、規模がそれほどでもないから話題にならないだけかなと。 >>1
違う違うｗｗｗ
そういう悪い奴に騙されるバカが金を持つから悪循環が止まらないんだよｗ
要するにバカに税金をばらまく売国奴自民党の政治がすべての元凶だよｗｗｗ
だろ？
賢い人が金を持っていたら、こんな大東建託やレオパや大和ハウスのカス営業に金なんて使わないよｗｗｗ >>124
大手ゼネコンは素人相手に商売してないだろw？ 大東建託の違法建築の具体例ってないよね？
なんだ噂レベルか
だっていい部屋ネットだもの >>5
積水ハウスといえば自民党和田政宗議員のの投票依頼リーク事件 低所得者で単身者向けの住宅は貧困ビジネスだから
本来なら政府が住宅の配給をするレベル
それを民間にやらせたら安かろう悪かろうになる
それが貧困ビジネス >>156
>>157
無駄に中村雅俊のCM流れてる時期あったから有名かと思ってた これ図面引いてる下請けや測量事務所なんかもグルなんじゃないの？ いつまでも多重請負を野放しにしてるからだろ
ゴミ政治屋どもが 汗をかかずに冷暖房の効いた所で働いている者に搾取される様に出来てる日本 結局タワマンの耐震偽装も無かったことになったしこの国は本当に怖い 土建不動産業界ってずっと真っ黒だろ
クリーンなイメージ0なんだけど
騙す気まんまんのインチキ臭い営業からして無理 レオパレスが放置されて稼いでたから
他の企業が真似たんだろ 家とか車とか比較的大きな金が動く業界はそんなもんだろw 溢れ変える Xバカ
溢れ返る ○
物書き業界も数字ばかり追いすぎて、校正すらしなくなってるみたいですね
日本は全業界衰退の一途 バブル以前は倫理的意見もあったけど、バブル以降は
拝金主義一色だからね、誤魔化した方が勝ちという
風潮で今に破綻が連発している 昔、と言っても１０年くらい前だけど
俺が住んでた大東建託のアパートは良いと思ってたんだけどなあ
たまたまだったのか俺が世間知らずだったのか… レオと違って作りはまともだから借りて住む分にはいいかな。
オーナーと中で働く奴にとっちゃ地獄そのものだけど。 >>164
笑わせるくらい酷い
オーナーや居住者から見えない所は手抜きだらけだから
天井裏の電線管が途中で途切れてる物件もあった
ネズミが配線かじりでもしたら火災に繋がる恐れがある 非通知の迷惑電話かかってきて番号調べたら大抵が大東建託だったりするんだわ
何なんだろ >>159
雨風しのげるだけましかな
金出してテントかｗ >>120
これな！
なんでもそうだよ。
規制緩和で安さチキンレースしてたら
こうなるわな >>136
地方局はパチンコ屋のcmないと放送できないぞ >>188
まじ？ 軽量鉄骨よりはましやろ？イビキがうるさい なぜブラックかと言うと戦後の混乱期に駅前などの
良い場所をぶんどったのが朝鮮人で当時は日本人だけが
敗戦国民の惨めさを噛みしめ朝鮮人はＧＨＱに優遇されて
いて尚且つＧＨＱが朝鮮人批判を禁止していたから日本人
はなされるままだった 盗んだ駅前でパチ屋焼肉貸し金
駐車場不動屋など商売して大きくなったんだから手抜きは
あちらの風習と言うか習慣と言うか
その後土地は農地委員会などに共産主義者サヨクが入り込み
勝手に分捕ったのもある 謎の資産家土地持ちなどは
そのたぐい >>184
普通の住宅でも多いレベルじゃねそれてか配電線を配管してるだけ超優良な方じゃね？ 業界は違うが、うちも人手不足でどんどん仕事の質が落ちてると実感しとるよ
もうどうしようもないね、これは 摘発がなければ違反でも違法でもないよ、そういう考えが根底にある。
法律があるだけで、摘発ないもんな
マジでヤッたもん勝ち >>1
大東て、2LDKばっか建てて使えない。
あと、バカ高のプロパンガス会社との契約やめろよ。 賃貸屋はレオパ、大東とか絶対仲介しない。
クレームの嵐な上に一切広告料出さないスーパーケチ。 広告代かかり過ぎだから、こういう会社は信用しない。 老後の対策にマンション等の不動産投資を
とか営業電話を勤務先にかけてくるような
会社は絶対に利用しない。 >>196
ほんとそれ
役所（省庁）から何度も注意されてもやめる事はない
お年寄りを騙そうとする手口は
オレオレ詐欺と変わらない その内、国がアパート建築による相続対策は認めないと言い出したらアパートなんて売れない まさしく人のふんどしで相撲をとるという良い例だなこの手の商売は
大東がインチキなのは昔から知ってた 税務署の青色申告相談コーナーにいると、「レオパレスに全部任せていますからぁ」というセレブぶったおばちゃんが毎年来る。 建築確認がザルだから
業者の性善説に立って行われてるからね てか、事前に連絡があるしなｗ
当日までに見つかってはヤバイ部分は隠す 見つかっても後で手直しまする（実際はしない）と口先三寸でおｋだしね
以前から建築確認のザルが問題になってるけど一向に改善されん
民間調査会社がやるようなったけど
下請け的な立場だし、ゼネコンと
ズブズブの業者がチェックしても
意味がないんだがｗ 建築前 建築中 建築後と３回も
チェックがあるのにさ
建築前は図面のチェックで
法令に違反してないかのチェックをする どこも立派な図面よん
で、工事が始まる
でも図面とおりにする業者はない
手抜きして建築中の調査でバレないよう隠す 事前に連絡があるから
建築後の確認は建物の中身まで調べようがないからナアナア 人口が増えることしか想定してねえってのが笑っちゃうんだよな
ガキのママゴトかよｗ
なにが経済学だｗ
クソにもならねえよ ライバル全部が誇大広告だと一つだけ正直に宣伝するわけに
いかないんだろうなあ
2割増しで建てたって家賃が2割増しで入ってくるわけじゃないんだろう？ >>219
ネームヴァリューでバカが寄ってくるから入居率は2割り増し的な考え方はあながち間違いではない >>13
人口は減っても世帯数は増えるし、車所有率は減るのに固定資産税高いからパーキングにしとくならアパマン建てた方がいい。 要は、お前らが家賃を多めに払えば、無理して仕事を取ることがなくなるって話だよね。 >>214
少なくとも例の事件起こしたレオパ博多の中野課長はそうだったみたい
営利カルトは犯罪者生産しすぎ 熱心だったから話くらいは聞いてやるといったら
教育もできてない新人を寄越してきたので出入り禁止にしてやったわ
つい最近の話 ＞人口が激減する社会で、新しい住宅や施設をバカバカつくっていく方法は、やはりどう考えても、無理がある
と分からず都市で安い住宅に住めりゃいいと盲目的だった被害者の会もバカバカ
と増えていくだろうなｗ 住宅の営業は契約とれないと上司に殴られると聞いたことがある
上司も上からの殴れとの指示でやらざるを得ないとか(´･ω･｀) ３０年以上前にレオパが実家近くに建ったとき
こじゃれた建物で住んでみたかった
でも親が反対して結局親が見つけてきたアパートで
一人暮らしを始めたけど、そこがいい部屋で正解だった
レオパにしてたら人生変わってたかも もう成長しない社会でのやり方に切り替えんと
相変わらずバカの一つ覚えみたいに在来型の経営手法しか出来ない田舎のラーメン屋レベルの企業だよ 大和ハウス施工のアパートに住んでる。
問題が発覚して1週間もしないうちに、「調査の結果このアパートは大丈夫」みたいなビラが入ってた。
でも実際は、床はボコボコだし、嘘みたいに壁が薄い。
アパート借りるときには、絶対に避けたほうがいい。 >>236
壁が薄いってどうやって判断しているの？ 大和ハウスはマジ、うちの近所じや
評判悪いよ。無理やり高層ビル建てっから 人口は減り建築費は高騰、家賃は下落となると税務対策以外でアパート建てる意味がまるでない それでも貧乏人は住むしかない。小綺麗な刑務所と思えばいい。 >>239
はぁ？そんなん界壁基準クリアしてりゃいいんだから安アパートなんて聞こえるの当たり前だろ？
嫌なら鉄筋コンクリートの高級マンションの最上階にでも引っ越せば？ >>123
家賃に電気代込みだとそういうこともあるか >>125
その発想はなかったが可能性はあるのか… 大東建託なんてブラックどころか893やろ
昔の社長かなにかか、託してください！とか言ってるCM、どっから見てもヤーさんなんだが >>242
レオパレスも大和も大東建託も見た目だけ小綺麗にして装飾をお洒落にして割高に貸してるんじゃなかったっけ
まあ貧乏人は割高な物をつかまされるというならそうだけど >>231
退職金ゲットでんがなw
喜んで殴られたるでww 大東なんか入らなくても会社はいくらでもある
人手不足の時代だろ >>167
あれ、気持ち悪かったなぁ
ボケ面晒して、若い気でいる感じ >>1
外国人就労の拡大を狙った新在留資格が4月から導入されますが、
それに伴い失職→ナマポといったケースも激増すると思われます。
そして事もあろうに今まで日本人が普通に生活してきたアパート（外国人可ではないので明らかに契約違反）にも住み付いたりします。
（ナマポ中国・韓国人を民間のアパートなどに住まわせナマポを吸い上げる囲い屋＝悪徳ＮＰＯ？）
中国・韓国人は民度・生活マナーは土人レベルなので騒音などで必ずといっていいほどトラブルになります。
外国人組織犯罪に巻き込まれる危険性も高く、常に警戒心を絶やさずビクビクしながら生活しなければなりません。
自分の住んでるアパート、マンションに反日テロリスト（犯罪者予備軍）が住んでいると思うと怖いですよね？
中国・韓国人が自分のアパートに引っ越してきたら、すぐに警察・入国管理局・市役所に苦情を入れましょう。
●参考
中国、韓国から研修生・実習生（高度人材）として日本に入国
↓
数年で無職になるが日本国内に留まり
ナマポ受給＆市営団地に入居
↓
https://i.imgur.com/VxPmAot.jpg 真ん中の部屋だったら両隣の音なんか余裕で聞こえる。
ドアの開け閉め、渡り廊下の靴の音なんかはとくに響いて聞こえる。
実体験として、となりのブラジル人女性の粉雪熱唱、
1階左下の電話で捨てられた男の「お前なしでどうやって生きてきゃいいんだよー」
に対しての自分以外の在住者のクスクス笑い、煩さで思いっきり窓を占める音。
と、住んでる間いろいろ聞こえた。エンターテインメントに富んだあばら家。 退職金が振り込まれると絶対に損する手数料がバカ高い投信を勧める銀行も何とかしろ >>194
電線むき出しで配線してる家なんて恐ろしくて住めませんよ
そもそも法律違反です 介護業界と同じだな
無理にデイサービス、訪問させて
税金使いまくるしな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
