【武蔵小杉】断水・停電…タワマン住民説明会、紛糾「浸水を想定していなかったのか」 ★12
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2019/10/16 08:01 テレビ朝日 【羽鳥慎一モーニングショー】
断水・停電・武蔵小杉タワマン住民説明会
http://jcc.jp/news/15233793/
神奈川・川崎市武蔵小杉駅近くのタワーマンションでは、今も断水と停電が続いている。
昨日行われた住民説明会は、「浸水を想定していなかったのか」などと紛糾した。
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2019/10/16 08:44 テレビ朝日 【羽鳥慎一モーニングショー】
断水・停電・タワマン説明会・住民憤り
http://jcc.jp/news/15233976/
タワーマンションで行われた住民説明会。
住民からは「地下に電気系統があることでまた同じことが今後起こるかもしれない」という意見も出た。
全体が復旧するのは１カ月〜３か月になるとの説明があったという。
川崎・中原区の映像。
元麻布消防署長・坂口隆夫は「一般的なマンションには入口に止水板が準備されている。そういったものを早く準備すること、地価の電気室にも止水板の設置を考える必要がある」、不動産コンサルタント・長嶋修は「入り口から入る場合は止水板でいいが、排水溝から逆流する場合もある」、玉川徹は「対策するのは管理会社ではなく本来は住民」とスタジオコメント
★1が立った時間 2019/10/16(水) 10:18:42.99
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571296837/ >>1
かってタワマン購入にて、色々調べ検討したが
三井のパークなどは、ネームバリューで価格、管理費も割高感があった
これが、浦安、横浜について、ここでも失態とは、一流って何だよ 事態が収まっても汚水が噴き出た下層の不動産価値はより大きく下がるだろうな。
消臭消毒しても。 >>995
なこたあねえは
多摩川を下水本管だと考えれば同じことだろｗ 平常時でも駅で行列して会社行って災害時には電気水道断たれてウンコもできずやっぱり駅で行列して会社行く旦那さんはどんな業を背負ってるんだよ >>98
止水板かな
ここのタワマンもそういうのつけなきゃって話が
台風前に出たらしいよ 「だれが想像しえたであろうか」などと書く評論家は今死ね
「あそこはそういう土地なんだよ」とダレも教えてやらなかった
地元一般国民はみんな知ってたさ、昔下水噴出事故もあったし
工場といまいちの町並みだたのはみんな気づいてた「ここはヤバイ」 ふつー 高い買い物するんだから、電気系統がどこにあるかくらい調べるだろ
で、地下にあるようなら買わなければ良い
自分のノー足りんを棚に上げて他人を責めるな >>98
止水板もピンキリだから、簡易的なものから最初から設計で付けられたものまで色々 >>99
理論的に反論できないんなら黙ってたほうがいいぞ >>107
それだ！！
全然名前思い出せなくてもやもやしてたのすっきりしたー >>92
低層の逆襲始まってるみたいじゃん？
便器等をラミって塞いだとかwww >>111
地下に電気系統がない高層マンジョンなんてほとんどねえ馬鹿
地下に駐車場もあるのにｗ >>100
だいたいどこでも、津波、洪水、内水氾濫のハザードマップってあるよなぁ >>81
小杉町に一時期住んでたから等々力緑地あたりはなんとなくやばいと思ってたけど
小杉駅付近はさほどヤバそうじゃなかった
ハザードマップでもそんなに深刻そうじゃないからなぁ
下水道がどん詰まりってのはハザードマップからは読み取れないね 復旧工事やその後の対策は管理会社が工事を手配して実施してくれても、費用を出すのは区分所有者だから、
災害が起きる前に対策しておかないと、費用も余計にかかる。 >>100
そんなんじゃわからんよ
下水管施工図と埋設下水管詳細図を閲覧しろ
見てもわからんだろうけどｗ 浸水を想定し電気系統が地下のみはハイリスクだと避ける選択肢あったのに
自身も浸水想定外で何故管理会社のみ責めるんだろう自己責任と相殺だな ウンコまみれでもうどうしようもないんだから、チェルノブイリ原発の石棺のように
タワマンをコンクリで覆ってウン小杉の石棺にしてしまうしかないんじゃないのか
で、その石棺が観光名所になって復興資金になる、と だーかーらー素人がそこまで知るわけねーしあんなものを億出して買ってくれるんだよw >>94
いや、本当のバカはオマエだからな。
>>74氏の言う通りでな、
福島の原発みても配電設備をメーンで置いておく自体が欠陥だから。
29年前の建物でも電気室をメーンとサブと分けたりしてるんだよ
川のそばなのに地下に置いて対策無しとか？
夢見ヶ崎動物公園のシマウマでも知ってることだよ
今夜もメシウマだわw 来年、いや再来年かな、同じ状況になる万損なんて
住む価値なさそうね ざまーみろとしか思わん。被災者にこんだけざまーみろと思ったことないわｗ 今日もアホ面で階段を何十階も登ってんのかと思うと笑えてくるなｗ >>130
は？それとハザードマップとなんの関係があるんだ？？ｗ お前らさ？何かデベロッパーの責任がどうとか、管理会社の責任がどうとか、言いたいこと言ってるバカがいるみたいだけどさ？
民法上の瑕疵担保責任は引き渡しから10年で時効になっから、区分所有物=分譲物件の引き渡しから10年たってりゃ時効な？
あと、管理会社は既存設備や条件でのメンテナンス等が業務だから止水板がどうのこうのって対応不備の責任問うのは難しいぜ？
そもそも数十年に一度あるか無いかの天災だから誰かに責任問うこと自体が難しいのは分かるかな？
行政だってマニュアル通り台風対応、洪水対応してるわけでね？
つまり何が言いたいか、、、
起こったことは全て「自己責任」っつーこと！
自分の責任において、自分の金で、自分の不動産を購入したわけでね？？？
何か事が起これば全て「自己責任」な！？
これ理解してないバカは「いない犯人探す」からさ？それ無意味だからさ？分かるか？ 電気室をなんでよりによって地下に？
非常階段で毎日上層階から通勤通学するなんて
特に最上階から
なーに足腰が鍛えられて良い運動になる
毎日が運動会
健康的でスポーティーな街
武蔵小杉 低層階の住民で溢れたウンコに溺れてタヒんてる人いるんじゃないの >>138
共用部分の損害保険ぐらい入ってるだろｗ お前らがいくら騒いでも見た目と立地だけで今後もいくらでも欠陥住宅にてを出す奴は後をたたないからな！ >>100
文京区の内水含めたハザードマップのURL教えてください >>137
チミは最初に自分が書いたレスを何度も声を出して読み返した方が良いよ、どんだけ馬鹿なこと言ってるかわかるまで。
特に大雨降ったらのとろな 糞給したのか良かったな住んでるチョンもニコニコだろ >>60武蔵野台地こそ、山の手！これ最強な土地, 武蔵小杉は結局、下町！低地で軟弱...
地方民からすると 武蔵小杉って武蔵野台地にあると思っていた。
じゃあ何故武蔵という地名を使うの？
昔 武蔵国があったから？ >>151
は？大雨は日本全国どこでも発生する可能性があるは >>155
わからないからこんな地域にマンション買うんだな 今回の件を教訓にして
これからのタワマンでは専有部にはトイレを作らず
別棟に共同トイレを建設だな まあねえ、3.11からこっち「想定外」といえばすべての責任から免責されるってのが
このジャップ国のコモンセンスになっちゃったからなあｗｗｗ
もっともこの完全免責呪文を詠唱できるのは
政官財のおえらいさんに限られるっていう
そういう留保はあるわけなんだけど、さｗｗｗ
ところで地下に電気設備を安置してその結果浸水で枢要機能が無効化されるとは
これはまんまフクシマの原発とパラレル、相似形だよなあｗｗｗ 買うなら、下水が分流式かどうか調べるだろ。
それもしなかったら、ただのアホ。 ゴミステーションの仮設便所でおれもウンコしてみたい タワマンのせいで下水被害に巻き込まれた地元民の方が悲惨だと思うけどな >>156
ID:8TR0nUVC0
なんだ、理論的に反論出来ない情弱馬鹿か タワマンなんか、せまい土地に押し込まれてるだけや。
価値はない、目を覚ませ！ >>163
馬鹿に理論とか言われたくないわ
お前技術者でも何でもないだろ >>160
そんなこと言ったら23区なんてほとんどが合流式だぞ >>162
まさにそれ
タワマン住民は自分の家に勝手に自分でケチつけてるw >>154
大家さんのいる賃貸マンションじゃなくて持ち家だからね
持ち家の手入れをするのは誰かという話 >>117
だれか一人でも塞がなかったら無駄
既に脱出してる人のところに全部流れてく 今時賃貸で借りる時だってハザードマップ参考にするのに一生住むかもしれない住居購入するのに調べないってあり得るの？ もはや
あのタワマンは、ウンコ神を静める為のモニュメントにしたらいいよ
(-∧-)合掌・・・ >>170
デベロッパーに騙されて話を鵜呑みにする馬鹿の典型、所謂Ｂ層民 >>169
つまり欠陥売り付けた方が勝ち逃げだて事か
うまいことやったなあ >>172
内水氾濫なんてハザードマップ見たって参考にならんは 管理会社は、新築時点の機能をキープする以上の修繕や改修は
そもそも想定しないだろ。管理組合からの要望が無い限り。 何故買う前に想定しなかったのか？
大事な事にまで気が廻らず、洒落たイメージだけでマンション買う人間の頭の中身なんてのはこんなもんなんだろうけどｗ 行政のせい、タワーを建てた責任者のせい、いろいろいうが、そこに住んでしまったほうの責任の比重の方が大きいからね 実際には復旧工事は保険が下りるんだろうが、その後の対策工事は住民の負担だろう。
止水版だけで良いならそれほど負担は無いかもしれないが。 311で既に様々な問題が明らかになっていたのに、ひた隠しにして同じもの作りまくったんだろうな
そしてマンションポエムに騙されて購入したアホな住人が地獄に叩き落された、と
もう死なば諸共、うんこにまみれた住人たちはすべてをさらけ出して他のタワマンも巻き込んでしまえ！ｗｗｗ >>46
最近川口水害少ないし、東京に近い立地だから情弱が買うだろうから、意外とそこまで対策してないんじゃ？ >>142
瑕疵担保責任には期限があるんだよ！10年！
それとハザードマップについては重要事項としての説明義務は無い！任意なんだよ！
つまり、法的にデベロッパーの責任を問うのは難しい！
が、しかし、今後のタワマン販売のことを鑑みて、デベロッパーが「任意」で、損害を一部補償してくれる可能性はある。
だから訴訟とか言わず、管理組合としてデベロッパーに「相談」するのは良手な？
その代わり、デベロッパー批判するなよ？そこは駆け引きだぞ？ >>153
武蔵国の小杉だろ。
武蔵国は横浜の一部まで含む。 >>138
自分は中古マンション住みだから『デベロッパー』とかピンと来ないんやけど
それにしてもここの住人は避難のためのホテル代が出るのかすごく寝ぼけていて驚いた
お前らの家のことをお前らが動かなくてどうするのかと
賃貸に住めばいいと思うわ >>92
まさか本当に逆襲のウンコを上映してくれるとは。
感謝じゃのう。 >>1
風呂無し共同トイレ住人に朗報！
うんこナガレネーゼが投げ売り！
武蔵小杉うんこマン損がまもなく半額に！ 家賃は３万円台に！. 川崎国ウン小杉のタワマンの住民は、マンション販売会社に文句を言え！
地下に電気設備なんて、設計した奴、バカだろ。 無理して見栄で買ったマンションの部屋がウンコまみれとはな
もう開き直ってウンコは友だちと思ってずっとウンコと同居するつもりになれば 川崎国ウン小杉のタワマンの住民は、裁判を起こして、マンション販売会社に全額補償してもらえ！ >>191
その代わり管理費が10万/月になります。 アベサポ、このウンコスレだけのびるのは、アベの指示か？
いろんなところ浸水してるぞ
テレビでいろんなところ取り上げてるやろ？
なぜそこに触れない？
なぜそこに触れない？ 逆に、浸水を想定して3億円ぐらいの改修プランを
住民の誰もが懸念してない段階で頼まれもせず管理会社が提案してたら、
住民の三分の二以上の賛成でそれに乗ったのかと。 >>176
デベロッパーからするとその通り
今回の件がなくても何年も前から武蔵小杉では駅の混雑や保育施設の不足といった問題が起きている
そこに更にタワマンを分譲して販売するなんて
売ったもん勝ちでその後の事は考えていないとしか思えない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
