【ビジネス】五輪特需に賭けた民泊投資家 新型コロナ禍で破産寸前
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
https://www.news-postseven.com/archives/20200315_1548109.html
2020.03.15 16:00
新型コロナウイルスの感染拡大を防ぐため、不要不急の外出を控える、在宅勤務へ切り替える、学校を休校にするなど、様々なことが行われた結果、色々な業務に大きな影響が出ている。東京五輪特需で右肩上がりだったビジネスにうまく乗ったはずが、破産寸前まで追い込まれてしまった人たちもいる。ライターの森鷹久氏が、窮地に追い込まれている民泊事業者の嘆きをレポートする。
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「二泊三日で30万円…もしかしたら50万円だってイケそうですよ。オリンピック前までには元手回収、そこからはほぼ儲け。会社をやめようかと思っています」
今年1月上旬、興奮した面持ちで筆者の取材に語ってくれたのは、東京の渋谷区と港区、そして文京区内の「民泊物件」を運営しているという川添勇三さん（仮名・40代）である。一昨年ごろから急激に拡大していた民泊運営ブームに乗じて、今や都内や関西で十数部屋の物件を運営し、月に100万円オーバーの利益を上げるやり手の投資家だ。元はIT企業社員だったが、今は民泊事業一本。目論見通りに東京オリンピック前にホテル代が軒並み高騰し、今年6月ごろからは、川添さんの運営する物件（戸建てタイプ）は、一泊20万円でも予約が次々に押し寄せるような状況、まさに濡れ手で粟の笑いが止まらない状況だった。
「民泊のように借りるだけでなく、投資用不動産の購入も考えています。五輪までに数百万円、数千万円も夢じゃない」（川添さん）
あれから二ヶ月。ご存知の通り、中国・武漢市でウイルス拡散（アウトブレイク）した新型コロナウイルスの脅威がここ日本国内にも押し寄せ、中国や韓国をはじめとした国々からの観光客は激減。日本政府は、中国や韓国からの人の国外流入を事実上「シャットアウト」する措置に乗り出すとも表明したが。その結果、外国人はおろか、日本人まで国内観光を控えているのだから、人の動きがピタリと止まってしまった。
「ホテルの中には倒産する事業者も出てきており、東京から大阪までの高速バスは、片道1500円でも空きが出ています」（大手紙経済部記者）
学生が春休みになるなど移動が増える2〜3月は、いつもなら高速バスが混むので格安から高価格帯まで早めに予約しないとすぐ満席になるのが普通だ。ところが、いくら安くても長時間、密室になる高速バス移動が敬遠されるのか、3月の週末になってもなかなか満席にならない。当然、民泊を利用するという人も少なくなっているだろう、打撃はいかほどかと川添さんに電話をかけると……。
「もう無理です。1月の後半頃から都内の物件は一つも予約が埋まっていません。客が来なくても家賃は払わなければならないため、月に数百万円の赤字、このままでは五輪前に破産です……」（川添さん）
と、きつい苦しいどころか、もはや破産寸前の窮状を訴える。わずか二ヶ月の間に何があったというのか。そもそも、二ヶ月でそれほど苦しくなってしまうのが「民泊」なのか。我々素人からすると「大げさ」にも見えてしまうのだが……。
「そもそも元金などない状態から民泊を始めました。月に15万円のワンルームを借りて、一泊一万で貸せば月に30万円の売上です。もちろん、民泊運営を定めた法に則り、年間180日、およそ半年しか物件を貸し出すことはできませんから、諸経費を引けば利益は数万円程度。めちゃめちゃに儲かるというよりは、細い儲けをたくさん持てば、それなりに収益が上がるという皮算用です。私の場合は銀行や信用金庫からカネを借りて、とにかく部屋を借りまくり、民泊用に又貸しする。この一年ほどは儲かりすぎて気にしていませんでしたが、要は自転車操業なんです。手持ちの資金で持つのは5月か6月がいいところ。オリンピックが延期にでもなれば、破産するしかありません」（川添さん）
※続きはソースで >>807
怒れよ！
もうかけてこなくなるから。
>>794
オマエは人間が小さいねww
あそこも小さいのか？ 近所にキャバクラ入ってるビルあるんだけど、いつもは黒服1人が入口近くで呼び込みしてて、先週は黒服に女の子2人に増えて、昨夜は黒服2人に女の子3人に増えてた 東京五輪は創価五輪だと聞いた
やっぱり法則なんだよ つか賃貸で借りて又貸しするのは契約違反じゃないの？ そういえば引っ越しちょっと考えて2月下旬に話たときには遅すぎるだの文句言われたが、そんな不動産屋から最近、電話かかってくるわ。空き家も増えてんだろうな。 インバウンド狙いの実業家ではなく投資家か
勘違いしてた 投機とはこういうものでは？
今回は投棄になったようだけど 絶対に大丈夫だと思って保険もかけずに
投資しまくったんだろ？
望み通りじゃん 近所の民家が突然民朴とかいって
中国人とかが住み着くんだろ 儲けを考えるやつは悪人
この考え方を捨てない限り日本はどんどん衰退するだろうね
このスレにも儲けは悪、金持ちは悪、みたいに思ってるキチガイが大勢いてうんざりする >>701
実質自己資金で拡大
意図的な価格流動で利益率30％半ば
市場が冷えても値下げしても利益が残り
ライバルは死ぬ お客様を喜ばせて始めて金になる
その感覚の無い人間はやらない方が良いｗ >>771
じゃあオマエがこのコロナ共生都市東京の民泊オーナーに資金援助でもしてやれｗｗ >>832
2020/3/13
NYダウ暴落、2352ドル安＝下げ幅過去最大（12日）☆差替 $21,200
2020/3/12
NYダウ急落、一時2,100ドル超安 売買一時停止 ＜−日本時間：3/12
感染者数 647人、NY株一時1,600ドル安 トランプ氏の経済対策に失望 $23,553 ＜− 最高値 2/12：$29,551 ＜−日本時間：3/11
2020/3/12
新型コロナは「パンデミック」 WHOが表明
◎「COVID-19」の使用目的 イスラエルに従わない人類の抹殺：
イスラエルが古の出エジプト記に登場する「十の災い」の中の「疫病」（生物化学兵器）を発生させた疑いが高い。
ターゲット：中華人民共和国
中国は基本的に無宗教の国である。（無宗教：90%、その他様々の宗教：10%）よってユダヤ教を基とするキリスト教の教えを広め、神に対して絶対服従を求め
る十戒の厳守を背景にキリスト教を信奉する国々の支配を受け入れさせ全世界を支配する事が、ユダヤ人の支配するイスラエルの究極の目的である為、ユダヤ人
としては、ユダヤ教・キリスト教の神を全く信奉しない中国は絶対に許容できない国として扱われている。
WHOの「COVID-19」に対する対応の推移
2020/1/24 春節連休始まる―中国 、WHOは緊急事態宣言を見送り・・・WHO事務局長：テドロス・アダノム（エチオピア）
※WHO事務局長：テドロス・アダノムの出身国のエチオピアの宗教はキリスト教が63%、イスラム教が34%であり、キリスト教徒が多数を支配する国である。
WHOが緊急事態宣言を行うと国連加盟国はWHOの指示に従い、中国人の出入国の規制及び自国民の渡航制限をせざるを得ない。
緊急事態宣言が成されないまま新型肺炎が全世界に蔓延すれば全責任を中国に押し付ける事が可能になる。
中国の旧正月を祝う春節の時期にこの問題が本格化された事も特筆する事実であり、2020/1/3のイランへの先制攻撃で国際的非難を浴び、米中貿易交渉で中国
に妥協をしてしまったトランプ政権を裏面で操るユダヤ人資本が、状況を打開する為にWHOに非常事態宣言の見送りを強要したと考える事が妥当である。
2020/1/31
WHOのテドロス事務局長−＞緊急事態宣言
※2020/1/31には死者が213人、感染者が9782人となり、全責任を中国に押し付ける事が可能なデーターが出そろった時点で緊急事態宣言を発表している。
>>831＜−その他５ｃｈの従業員(名無しさん＠などが青色)が「ERROR: We hate Continuous....（民泊投資家を自殺に追い込むレスを）連投ですな」 >>771
「自己責任」【自己責任」って言ってるヤツは，自滅する。
お互い助け合い，支え合うのが長生きできる。
当たり前の話しだ。 >>823
そんなん資産の減損処理であっという間に死ぬだろ こんなん元から投資やない投機や
ギャンブルで運が無くて負けたのに同情はできん >>771
今は平時でないんだよ
第二次世界大戦の時旅館だの民泊だの必要ないわ 疎開できる貸別荘でも運営しておけば良かったのに
畑付けで タワマンとかも修繕費払えないとかこれから出てきて大変そうだな こんなの破産も糞も今すぐにでも借りてる部屋解約して
手仕舞いすれば良いだけじゃね？ >>815
勘違いしているの大杉だけど、武漢からの渡航禁止が世界で一番早かったのは日本だぞ
そう言った大事なニュースは理解出来ない奴ほど、印象で語るのな 優先順位は下位なだけ
特需とかに博打した経営者より
それよか地道な自営からだろ 今回の暴落で多くの資産家・投機家が死んだかと思うと胸が熱くなるよな
まあガチな資産家は余裕なんだけど >>620
webサイト作成はほぼノーリスクだよ
自分の人件費だけで幾らでもサイト作れる
必要なものはサーバードメインぐらいでこんなもん屁でもない
・・・と思っていたら次から次へと参入してきて、挙句の果てには主婦が育児の合間に作るようになって
単価めちゃくちゃ下がった・・・と この部分に限っては中華人民共和国マンセーだな w W W W 投資に失敗は付き物だからな
桃太郎鉄道で学ばなかったか？ >>854
皇室行事も電通がプロデュースしてるからな
電通PASONA創価 >>876
2020/2/1
米、新型肺炎で緊急事態宣言 中国訪問者の入国禁止
※WHOのお墨付きを得て、中国人の締め出しを開始。
2020/2/11
新型肺炎は「COVID-19」 WHO命名、「武漢」など使わず
※恐らく「COVI」はコロナウィルス−＞「CoronaVirus」の略で「D」は死−＞「death」の略で「19」は2019年製の意味であると推察する。
如何にも製造番号といったニュアンスのある名称である。
「COVID―19」が2019製の生物化学兵器である根拠：
「2019/11/14 北京で肺ペスト発生 感染力強く致死性も」の報道があるが、米国と中国の急接近に焦りを隠せないイスラエルが古の出エジプト記に登場する
「十の災い」の中の「疫病」＝生物化学兵器を発生させた疑いが高い。
この内容は2019/11/14に投稿しているが、その後、数か月経過しているが、新型肺炎を悪化させた責任は５ちゃんねるサイドにあると警告しておく。
11/14午後2:30西条市丹原総合支所付近、ERROR: このホストはBBx規制中です。->27.106.235.146.user.e-catv.ne.jp
11/14午後1:40西条市丹原町願連寺付近、ERROR: このホストはBBx規制中です。->p281190-ipngn200407matuyama.ehime.ocn.ne.jp
11/14午後1:11頃今治小松自動車道東予丹原IC付近、ERROR: このホストはBBx規制中です。->103.5.140.149
11/14午後0:17頃今治小松自動車道東予丹原IC付近、ERROR: このホストはBBx規制中です。->118.103.63.156
【#安倍晋三首相】「桜を見る会 前夜祭」の会費は5000円、実費よりも会費が安かった場合は差額供与で公職選挙法違反に ★19
１号 ★2019/11/14(木) 11:14:52.21ID:U0U2YK4Z9
11/14午前10:44頃西条市丹原文化会館付近、ERROR: このホストはBBx規制中です。->20.230.214.202.rev.vmobile.jp
「ERROR: スレッドストッパーが働いたみたいなのでこのスレッドには書けません」が発生後、上記エラーが発生
問い合わせID：535549ca3be8db34、20.230.214.202.rev.vmobile.jp
【立憲】#蓮舫議員 桜を見る会の中止で「あなた達も桜の会を行っていた、とか。出席してたでしょ、とか。つまらない反応です」
ばーど ★2019/11/13(水) 08:58:23.19ID:kAWKLawJ9
2020/3/14
怒号と質問が飛び交った首相会見 「36分→53分」続行促す場面も
新型コロナウイルスの感染拡大を受け、「緊急事態宣言」を可能にする改正特別措置法や世界的に落ち込みを見せる経済への対策についての記者会見との事ｗ
>>875＜−その他５ｃｈの従業員(名無しさん＠などが青色)が「ERROR: We hate Continuous....（民泊投資家を自殺に追い込むレスを）連投ですな」 ＿__|￣|＿_ | .| .| / ／ ／
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z >>854
そもそも慎太郎が言い出したやん
慎太郎といえばそうか
そうかといえ慎太郎
なんとか首都なんとか銀行から金を巻き上げたのがそうかなら
オリンピックであぶく銭をゲットしたのもそうか 通常の商売で影響を受けた人は同情するけど、民泊投資家？って労働せんでのカネ儲けやろ
倒産してとうぜやろ😆 世界情勢が不安定な時ほどビットコが強い！買うなら今でしょ！などと
したり顔で有金叩いて購入してた自称投資家のギャンブル中毒者達も
泡吹いてそうだけど大丈夫なんですか？みんな黙って死んでそうだよね
というか所得税の納付前にどうして有金を全部突っ込む大冒険するです？
勇者だから？
賭け事で大借金抱えたのに破産を認めてくれるお優しい国とはいえ
国税や自治体の市税課はチャラにはしてないんですよ？知ってます？ 数十万で「相場より安いですよ」とか言ってたクソオヤジ息してるぅぅ？www レバレッジかけてるから破滅してるだけやん
民泊が駄目というわけではない 大儲けですよ！ってイキッた後のもう破産ですって
こんな出来すぎのストーリーほんとに実在すんの >>874
安倍が賢ければなぁ。
五輪チャンスを生かせる状況つくれたのに。 >>1
ブロックチェーン技術と仮想通貨を混同してはいけない。
仮想通貨市場は他の市場では違法行為として、
監視取り締まりされている見せ玉、買い上がり、
仮想取引などの相場操縦的な行為が放置されている。
ブロックチェーン技術が採用されたとしても
仮想通貨の価格操作が容認されたわけではない。
米SEC、これまですべてのビットコインETFに対して
指摘していた価格操作を理由に非承認
https://www.sec.gov/rules/sro/nysearca/2020/34-88284.pdf
非承認と判断した理由はこれまですべてのビットコインETFに対して指摘した点と同様に、
「相場操縦のリスクなどの不法行為を防止する面で、
法的水準を満たしていない」
点にあるという。以前BitwiseやVanEckの申請した
ETFに対しても同様な理由を述べていた。 融資枠があればあるほど借り入れるからな
アホニュースであの手の不動産の作文出たあたりが天井だったな
毎回そう
靴磨きの少年は損しかしない 失敗の無い投資しか無かったら
今頃誰も破産しないだろうな 「皆さん、アベノミクスの果実を存分に味わってください。」 実際に似たような人はいるんだろうけど
なんか嘘臭えなあ、話盛ってないか？ 俺の仕事相手にも事業化して会社わざわざ作ったのいるわ。
御愁傷様としかいえない。 日本人観光客を軽視し中国人ら外国人ばかり受け入れた結果がこれ
京都や富士山なんか混雑で見れたもんじゃないインバウンド利権屋ザマーｗｗｗｗｗｗ オリンピック特需てのは全部パーになるかの瀬戸際やね 個人のお店とかの窮地は本当にお気の毒だけど、これはさすがに同情できんな
まさに自業自得 9割9分勝てる勝負だったのにな
ホント投資は何があるか分からんわ まーさすがにこんなの予測できるわけもないしかわいそう
でも元から博打だからな >>878
バランスシート見ていないからからどうとも言い切れん
そんなお目出度い短絡思考はしていないんで 民泊って在日朝鮮人が経営してるイメージあるから・・・ >>771
俺だって絶賛含み損中だわｗ
ざまあｗｗとは思わんがしょうがないよねってなるのは当たり前だろ >>870
非上場ゆえBSとか見せてないから内実わからんぞ >>62
逆手に取ったいい発想だね！
コロナ騒ぎ終わった後は目も当てられんがな w w w 延期で1年から2年固定資産税だけむしり取られて草ァ！！ 知ってる、こういう人の事『馬鹿』って言うんだよね
あ、『低脳』だったっけ？
同情の余地がカケラほどもない愚かさだよね >>771 ボッタくり民泊やってた奴に、どうしたら同情できるんだよ？ (´・ω・｀) 今まで儲けてきたし全部うっぱらったとしても普通に暮らす分には余裕でしょ
この手の人実在したら相当金ある人だから分散投資してて一つ失敗してもなんだかんだで大丈夫だよ こいつら客商売を舐めてるな。
リスク計算せずに自転車操業じゃねーか。
自業自得、客商売を舐めんなや！ そういや、そんな奴らもいたなぁ...
まぁ、ビジネスが頓挫するなんて日常茶飯事。
借金精算してからまたチャレンジするこったな。 うちの民泊も毎月70万くらい売上あったのに夏まで予約0だわ
別に副収入的な感じだったからいいんだがまあまあ辛い >>926
中国人もホテル買って経営してるよ
固定資産税も払えなくなったらどうなるのかな？ 不動産全般が濡れ手に泡の時代はとっくの昔に終わってるのにやっちまったな >>885
無理やろ。
労働は無いタダの投資の失敗や。
これが補填対象なら株が下がったのも補填って成る。 >>914
というか今は中小企業大体こんな漢字だぞ
心斎橋の飲食とか最悪
で、それが潰れたら今度はそこに商品を卸してるおしぼりやが・・・
そしてそのおしぼりやに・・・何かを納入してる業者が・・・
次々連鎖倒産すると思う レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
