住宅ローン1ヵ月分滞納中 手取り月50万あるのに貯蓄ゼロ ローン残高3500万円 FPの回答★３ [雷★]
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
夫婦で合わせて月50万円の収入がありますが、
貯金がまったくありません。
これといって贅沢をしているつもりもないのですが
住宅ローンの残債が3500万円あります。
借入額は3800万円、頭金なしで購入しました。
現在1ヵ月分滞納しながら返済している状況です。
車は2台所有していて、250万円のローン（金利1.5％）
があります。
また、夫の勤務先には退職金制度がありません。
どうしたらいいでしょうか。
＜相談者プロフィール＞
・女性、43歳、既婚（夫：50歳、会社員）
・子ども2人：16歳（高3）、14歳（中3）
・職業：パート（フルタイム）
・居住形態：持ち家（戸建て）
・毎月の世帯の手取り金額：50万円
・年間の手取りボーナス額：50万円
・毎月の世帯の支出目安：50万円
【支出の内訳】
・住居費：12万円
・食費：8万円
・水道光熱費：2.5万円
・教育費：4万円
・保険料：3.5万円
・通信費：5万円
・車両費：5.3万円（自動車ローンの返済含む）
・お小遣い：4万円
・その他：5～6万円（突発的な支出や年間でかかる出費など）
【資産状況】
・毎月の貯蓄額：なし
・ボーナスからの貯蓄額：なし
・現在の貯蓄総額：なし
・現在の投資総額：なし
・現在の負債総額：3500万円（住宅ローン）、250万円（自動車ローン）
(略)
＜通信費＞
次に、通信費を見てみます。お子様も中3と高3と大きいので、全員スマホを持っているのでしょう。
一人当たりの月々のスマホ料金は、一般的には7000円～8000円程度です。端末代によってはそれ以上の方もいるでしょう。その中で、ご相談者家族4人のスマホ料金とインターネット料金の合計で5万円かかっているのは、通信費としては高いように思われます。
格安スマホや格安SIMに変えることで大幅にコスト削減が実現できます。自宅のインターネットと合わせて見直しをすれば、3万円以上は削減できます。格安スマホを活用しなくても、不要なオプションを外したり、実際の利用量に応じたプランへ見直しをするだけでも大幅に改善できる余地があります。
https://news.yahoo.co.jp/articles/72476ea5dfc091860dda538ec328dd29a5ec615b
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1588133373/ 最初から無謀なローン
コロナじゃなくても破綻してたよ 単純に手取りに対して生活レベルが高すぎる
結論：計算できないアホ さっさと一家心中～♪
親の老後のためにいくらか残して、早く楽になりなさい ローン減税で儲かるとかアホ抜かしてる糖質奴が居るな（笑） どうせ建てた当初は５chで自慢しまくってたんだろ
ざまあwだな 金融会社のステマかなんかだろ
人の不幸に付け入る商売だからな >>10
だって高３で１６歳の設定だからｗ
嘘だよって言ってるのが見抜けないのはもっとアホｗｗ こんな時に大変だねえ～
せいぜい一家揃って路頭に迷わないように気をつけなよ～
それらしいの道端で見かけたら100円くらい恵んでやるわ 夫婦で手取り50万ってクソ少ないやん。
しかもそれを前提にした生活してたらあかんわ ローン組むなら10-15年で完済出来る見込みの金額が限度やな。
それ以上は金利分が勿体ないし金利上昇のリスクが上がる 都内に分譲マンション持ちの俺高みの見物
家賃なしはデカイわ 4人食費8万円って高い？
みんな一切外食しないでお弁当とかなん？ 地元の建売住宅販売会社は12か月間7万円のローン金額を肩代わりするって広告出してた ここのスレは最近アニメ化された某小説を彷彿させる。真偽は大して重要でない >>1
こんな家庭の子が奨学金で大学に行きながら、危ないと分かっていても水商売で稼いで実家に仕送りしようと無理するんだろ
親がアホだと子が苦労する ローンは収入の5倍までだよ
だからちょっと借り入れ多いけど間違いではない
しいて言うなら貯蓄ゼロがダメだね
バカの極みだけど
こんな奴ごろごろいそうだね
簡単に貸してたからね銀行が与信大丈夫だとさ
ただし担保設定厳しく言ってるから回収できるところのはず
競売でチャラにできる程度しか貸さないよｗ
まあ架空の設定みたいだし、16歳で高3があり得ないことにみんな気が付けよｗｗｗ 共働きは方働きよりリスク高いって学校で教えないのかな だから
家は年収の５倍が基本といったろ
背伸びをするから
自民党みたいに
借金しかできなくなる
身の丈にあった政策をしないから
こうなる。 これからの世の中貧乏してた奴の方が強い
こういうだらしない生活してた奴は淘汰されるよ自業自得 >>12
今の金利なら変動選べば儲かるケースも多いだろ
仮に現金一括で買えて投資に積極的じゃなくてもローン組むだろ。普通の頭があれば。 >>35
だから合格ラインだぞちょうど5倍だぞよく見ろボーナスまで入れてやれよちゃんとｗ
貯蓄ゼロとかありえない設定になってるし
簡単に10万円以上生活レベルを落とさずに節約できる設定だね
ボーナスなくなってもさらに浮いてしまう余裕の金額。
会社が倒産しなければ返済可能だし
リスケジュールすればいいだけだね。 おめでとう、債務不履行からの抵当権実行で所有権も抵当権もなくなってきれいになるぞ！ たかだか50万円の手取りで3800万円のローンはないな。
一般的にこういう物件は貯金なければ生前贈与1000万円くらいは頭金入れるじゃん。
頭金用意できないのは中古で妥協しろよ。 >>31
普通でしょ。
我が家は外食除いても月10万円くらいは掛かってるよ。
月10万円でも1日あたりでたった3500円弱だからね。 16歳で2年飛び級できるぐらいなんだから塾いらなくね？ >>43
借金だけが残るねｗ
綺麗になったのは登記簿だけというオチだねｗ
返済可能な世帯だから面白くないわネタ切れだな！ 持ち家一括で買ったけどローンなんて微塵も考えなかった
所詮債務だよ >>47
昔から一定数いる一括のバカは相手にするな。 500は頭金いれんと(´・ω・`)入れないでもある程度持っとかないと！
病気する事とか計算にいれんとアカンね ＞・通信費：5万円
これはなんとかなるだろ、もっと頭使って節約しろ その生活が贅沢というか、無駄だらけな事に気付けない時点で終わっとる >>45
普通は頭金いれない
例えば火事になったときにフルローンなら全部チャラになるが
頭金いれると頭金分はなくなる 氷河期夫婦あるある ・・・・ あれ 氷河期じゃなかた((´∀｀)) >>51
住宅ローン控除でシミュレーションしたか？
一昔前の金利なら一括でもありだけど >>51
住宅ローン減税
税額控除を考えない馬鹿なの？
超低金利で逆ザヤになってるから会社員はあえて借金にするんだけど？
>>52
ネタだよ
よく文字を見てこい
設定にヒントが書いてあるからｗ >>48
食費は子供の年齢によるかな。子育て終了した夫婦だけだとあんま食わなくなるし。 >>26
倹約家なら高い
浪費家なら安い
うちは夫婦で月10万(ほぼ外食のみ) これネタだとはおもうけど食費8万は食べ盛りの子供がいれば割と普通
通信費5万も端末代含めればなくもない つまりローン滞納してるくせに、お小遣い4万、と
はい、創作 普通のまともな業者なら、手付放棄を恐れて頭金なしの人とは契約しないよ。 生活費は月１０万円以内に抑えましょう
マイカーは要らない 車もローンで手元にお金残せないなら
他の買い物や必要なものもローン組んでそう それでじゃないの 岡村が逆張りでいい女を買うみたいに不動産も暴落して安くなったら買いたいです
というか岡村みたいな不謹慎発言をする奴をNHKはまだ出すんですか 結婚は地獄
途中で相手と一緒にのたれ死ぬ覚悟も無いのに結婚なんかするんじゃないよ人生って舐め過ぎ >>64
食費はそうだな
ここの毒男達はもやしとくっさい豚肉か何かを炒めたようなゴミ食基準で食費高すぎとか喚き出すから >>76
車が必要な不便な郊外って事だな。
バスが1時間に2本みたいな。 >>67
かぼちゃの馬車とかみたいに業者と銀行がグルになってローンを組ませているとか >>73
これ以上の暴落はないよ。建築コストを現在より抑えようがないし、地価も下がりようがない。 業務スーパーで1玉16円のうどんを食べて、食費を節約すればいいと思うの。
もしくは無料の野生のコウモリを食べるとか。 >>82
俺もそれ考えて地主の女と結婚したら正解だった。 >>40
オレは二年前にキャッシュで戸建て建てたがローン減税なんて全く気にもしてないね（笑）
そもそも手数料やら銀行の融資手続きやら抵当権やら面倒臭すぎる（笑）
何度もいうが糞の小遣いレベルにも満たない額に何の魅力も感じないし仮想通貨で有り余る億りものがあるわ（笑）
そもそも13年後だかに一括で返済できるやつが何人いると思ってんだよ（笑）
数えるぐらいの連中しかいねーレベルの話をここで書いてなんの意味があんだよ（笑）
おまえはランサーズかよボケww 普通、住宅ローンが最優先の支払いなんだが、この設定では最後に後回しするんだな。もうちょっと設定練ろうよ！ >>81
そういう業者いるけど、そんなとこで話を進めるべきではない。どうせ業者に住宅ローン斡旋費とか無駄金を払うことになるし、ローン金利も高い商品組まれるよ。 車二台もあって250万のローンとか終わってるw
10万くらいの軽自動車でも乗ってろよw >>18
ごく普通だと思うけどね、そこから繰り上げ返済していくだけ FPとか言いたいだけの中坊やろ
通信は一人5000円、家のテレビネット8000円 端末積立2000円として3万
これくらいがベター 食費の8は朝昼晩の内訳にもよるけどな
うちは3人だけど12や、朝2昼5晩5。住居完済済みだから出来る贅沢や >>87
ローン組まずに一括で買えるなら13年後にも一括返済できるだろ。
今の常識は減税を受けられないほどの低収入な場合のみ現金一括。
金ドブでいい情弱は好きにしたらいいが・・・ 同じステージにも立てないのに
こどおじはいらん口挟むなって。
結婚してて家族いるこが大前提だから。 まだ続いていたか。
１年無収入に耐える貯蓄、頭金2割を守れないアホに700万くらいの
給与を払っている会社に同情する。無駄遣いだよ。
と、作文に感想を述べてみる。 笑いが止まらん、すまんな
嫁と公務員やってて今日の日ほど死ぬほど嬉しい日はない 手取り50万なら10万は貯蓄出来そう
その他5～6万が毎月？
貯金にまわしたいわ 子供が大学行ったら授業料払えないじゃん
まあ、16歳で高3だから授業料免除クラスの秀才なんだろうけど >>85
すごく運が良いし賢い。土地分に費用かけたりローン組むのは勿体ない。地主の娘や公務員の嫁さん掴んだ奴は勝ち組だよ。 >>87
数える位しかいないとか言ってて自分語りはそのケースに該当してるとか何を訴えたいのやらw
無知で引っ込みつかないとこんな恥さらしになるのねw >>74
親子リレーローンとか恐ろしいのなかったっけ？ >>98
あんたは勝ち組。大成功の大金は掴めなくても一生安泰。 ローンを低金利操作して不動産バブルを企てたアベノミクス
ところがコロナで不動産価格が暴落＆所得低下のダブルパンチ
ローン破綻者は手放した不動産のローン残額を低賃金で返済地獄 子供を大学までやる必要はない
行きたければ借金して行けと言いなさい 給料はペロリつ使ってあとはゴネれば国になんとかしてもらえると思ってるタイプ？ >>95
うちの両親は二人暮らしだけどほぼ料理しなくなった。
みんなが３人兄弟の家族がそろったりすると作るけど
二人だけだと作りがいが無いってほぼ外食とか ところで、建築地はどこの設定なんだろ？
車2台ってことは、埼玉の上尾や春日部くらいで駅から20分ぐらい。 この設定は手取り50万の家庭だから世帯年収は800万はある。
住宅ローンは全く問題無し、普通の印象。
車のローンもまぁ割と見るパターン。
携帯代と小遣い、習い事で住宅ローンより
浪費してるだけだしなんか設定雑じゃね？
保険もやたらとかけてるし余裕で立て直し
できるよね。 >>94
君もしつこいね（笑）
色々面倒だと書いただろうが
なんで俺様が銀行やらなにやらに頭下げる必要あんだよボケ
そもそも銀行に抵当なんか付けさせるわけねーだろ図々しい（笑）
気味悪いわ 手取りの1/10が通信費ってこんな、dqnファミリー例に出すなよ。 >>102
数えるぐらいしかいないから
ここで書く必要ねーだろと言ってる（笑）
書いてるアホがいるから言ってる
やりたいなら一人で自慢せずにコソコソやってろよ（笑）
小銭wwwww 車が高すぎる
住宅ローンは、1度でも払わなかったら残債一括で払わせる権利が銀行にできる。払えなかったらお取り上げ。甘いな。
普通の人の基本はフルローンで住宅ローン控除を活かしながら、10年経ったら期間を予定の年月に短縮するのがベスト。総支払額で無理しないことが肝心
33才で6500万のマンションをフルローン35年で買って余裕。
キャッシュ1億あるし去年年収9000万くらいあったし、余裕あるわ
健康害したら終わりだけどな >>113
だから、その下らないプライドで金をドブに捨てるのは自由だから。
別に自分が損しているのを認識しているならいいよ。 俺手取り月200くらいあるけど貯金300万くらいだよ 身の丈に合わない住宅ローン
見栄っ張りのバチが当たった
クソ笑えるwww >>80
そんな所で3800万の家って奮発しすぎだろ >>35
中古マンション探してるとき某有名フランチャイズ加盟の不動産屋と中古マンション内覧してたとき
貴方の年収なら5000万円まで借りられますから新築買いましょうって言われてびっくりした
年収の10倍以上だぜどうやって返すんだよって聞いたら今は(変動なら)金利安いし
住宅ローン減税も使えるから大丈夫ですだってｗ
もちろんその不動産屋とはそれっきりで縁切った >>110
なかなか良い観察眼ですね。本体3500超、諸費用300未満で計3800万円ならそんなとこだね。 >>104
あっ、そんな設定もあったね。
FPのくせして、そこのフォローもなかったような。
子供2人居たら
・学資保険等で、進学用積み立てがいくらかある
・退職金がないから NISAもいくらかやってる
は、やってない時点でどのみち積んでる。
そういえば保険金額が書いてなかったな。 >>115
そこそこおるだろ。無知な世間知らずはこれだから。自慢話？その仮想通貨(笑)で儲けた自慢話はコソコソやらんでいいのかい？w 夫婦で手取り50万てことは額面70万～80万。
那須も考慮すると世帯年収は1000万を越えてるはず。
なのに小学生の足し算もできないレベルの家計簿。
あり得ない。フェイクニュースだろw うちは1より月収・年収が多いが新築家＋土地で2600万
住宅ローンなんて知らないうちにドンドン減ってるわw 皆んな贅沢だよ
賃貸併用物件買って一室に住めばいいんでないの？ 金欲しい奴はYouTubeがおすすめ
あんな簡単に小遣い稼ぎできるコンテンツ他にないわ 首都圏に農業用の土地が1万平米あるが売るにも二束三文にしかならん 1か月滞納すると優遇金利外されて金利が一気に5％に跳ね上がる
こりゃ、積んだな >>133
グーグルの広告収入が半分になったってさ 通信費なんでmineoとか使うと家族4人でも1万かからないだろ。 塾とかいってるなら無駄なお金だから解約
携帯もキャリアとか贅沢品使ってるなら解約して980円シムで充分だろ
スマホでゲームやエロ動画みるわけでもないのに >>97
一年無収入に耐える貯蓄あるんなら繰上げ返済するんじゃね？ >>123
不動産仲介の専門店は「売ってハイさよなら～」だから、あなたの将来設計まで考えないよ。彼らのほとんどはフルコミッションの給料形態だから、成約がないと給料ゼロだから死にもの狂いだよ。 クルマは現金で買ったからローンないけどめちゃ楽だよ
あとローンは息子の楽器 BBA43歳に原因があるな
もう子供は小さくもないんだし ２５歳で35年ローン組んで繰り上げ返済しながら貯金していくのが理想 頭金無しで家を買うとか・・・笑えないレベルの怖い話だわ >>136
今は単価は半分以下だなw
まあそれでも登録者数も再生数も伸びてるから長期的に見ればありがたい 旦那の手取り月３０万円だとしても 年間ボーナスの手取りが少なすぎるわ
普通年間手取り１５０万円あるけど >>141
賃貸も中古も物件の仲介はそんなスタンスだな、契約で自分等の取り分が確定したら途端に連絡もパタリ
そりゃそうだろう、タダ働きするメリットなんてどこにもない上に便乗クレームされたらマイナスだ こんなローン組む奴いるんだ！ ギャンブルじゃねーか 住宅ローンを1回でも滞納すると、
金利が跳ね上がるのは本当？
滞納後の銀行の対応と対策をプロが解説
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/176468
>では、滞納するとどんな事態が発生するのでしょうか。
>住宅ローンの金利には、店頭金利（基準金利）と表面金利（適用金利）の2つがあることをご存じですか？
>前者は言わば、各銀行が定める金利の「定価」。後者は、前者の金利から優遇幅を値引きした「実売価格」
>です。通常、借入当初から一定期間、あるいは全期間にわたり、後者の表面金利が適用されます。
>ところが、銀行にもよりますが、滞納を1回しただけで、優遇を取り消され、店頭金利に切り替わるところがあります。
>契約書にも、「一度でも延滞が発生した場合、表面金利の適用を受けられなくなる」と明記されているはずです。
>現在、ある大手都市銀行の変動金利の、表面金利は0.625％程度で、店頭金利は2.475％です。仮に借入額
>3000万円、返済期間30年で両者を単純比較すると、以下の通りです。
> ・表面金利0.625％ → 毎月返済額9万1411円
> ・店頭金利2.475％ → 毎月返済額11万8146円
>じつに金利で約1.85％アップ、毎月返済額で2万6000円以上も増加することになります。
1回滞納するだけでアウト これを機に結婚したら家を買うのが当たり前みたいな風潮も変わるよ ローンは年収の3倍程度、最高でも5倍までにすべき。
この夫婦は世帯年収1000万弱として、5倍以下で普通なら問題ないな。 >>155
つまりネタ記事ってことやな
流石にこんなアホなケースは無いと思いたい >>1
旦那さんに生命保険を掛けて奥さんが車で轢けば、一時金を得られるばかりか、長期にわたり経費を節約できます。 >>155
それな。
本当に馬鹿だよな。
滞納するくらいならキャッシングでもなんでもして金作らんと。 地方都市在住
中古住宅相続して旦那と子ども2人と住んでいる
旦那年収800万でパートだが、コロナで旦那の年収が減るかもしれんから、ローンとか止めといて良かった 50歳で退職金制度も無し二人で手取りとは言え50万か、、、でも富山なら豊かな生活できますよ！ 車を捨てろ馬鹿
それから遅いけど家を買うな馬鹿
自分の見栄もコントロールできずに恥を晒す馬鹿
相談者へ この感じでゴールデンレトリバー一匹でもいたら完璧だった。 >>153
売主や建築業者と違い、契約・引き渡しまでが穏便に済ませられれば知ったこっちゃないからね。
俺は自分が建築士兼現場管理・営業マンとして設計から何から何までやってるので、あの責任のなさを羨ましく思うよ。 >>167
ほんそれ
夫婦で、相談者の家族の2倍くらいの年収あるけど、俺なんか車買ったことねーもん。
タクシーとレンタカーのほうが安くつく
なのに、貯金が300万しかねーんだけどなんでだ？ 単純計算で30年ローンみたいだからな
50歳で見て無理やろ
普通はボーナスとかを繰り上げしてギリなのに
銀行は保険入れてるから損しない仕組みだろうが >>155
俺んとこは2回ぐらい入金忘れてて一週間ぐらい遅れて入金したことあったけど、金利変わんなかったよ。ちなみにみずほ銀行 どうしたらいいでしょう？
家売って質素な生活すればいいよ >>1
>一人当たりの月々のスマホ料金は、一般的には7000円～8000円程度です。
えっ。 気になったのは住宅ローンの頭金ゼロってのと車両費二台分の5、4万円だね。
普通は最低でも1／3か1／4くらいは頭金貯めてから家買うでしょ
50万ぽっちの収入で住宅ローン12万払ってる身分なら、車なんか軽一台と電動アシスト自転車で十分すぎるだろ。
家と車は税金の塊。車が趣味ならキツい住宅ローン組むな、子供も作んな。
こういう人って他人がやってる事は一応フルコース全部やりたいんだよな。困ったもんだ。 こういう人たちがたくさんいるから経済がまわってる。 マイホームと車のダブルローンって時点でもうね。
車すら一括で買えないのに何で車より高いものを買おうと思ったのだろうか・・・ >>176
売るにもこの相談者は無理だよ。
住宅ローンの残額が中古住宅の相場をはるかに上回るから売りに出せない。 貯金無し
返済カツカツ
脳に障害あるんじゃね
小学生でも分かる想像できること分からないんだから >>179
ほんとそれ
多分ここで批判してる奴らは他の貯蓄スレとかでは金を使え内部留保を解放しろって批判してるよw 夫婦合わせて月50万しかないのに、返済額から見て旦那40代後半で買うとかばかじゃねーのか。
こういう奴に限って、実家の土地にクソ高いハウスメーカー製の建物建ててるんだよな。 >>175
信頼次第でしょ。2回程度なら延滞金もらえば十分。
金利上げて手放して競売にでもなったら面倒この上ない。 >>180
しかも高級住宅だもんね
800万のマイホームでも高いのに 架空家族
見栄を張るためにローンや交際費が高いならわかるけど、
保険料や通信費は見栄に関係ないからこれは架空だろ >>177
普通だよ、普通
格安? そりゃ貧乏人の発想 これはさすがにフィクションだろ
少なくとも一般的ではない 車なんて動けばいいんだから、軽の中古でも買えよ。俺の車なんて生産が終了したオッティ乗ってるぞ。28万で買って5年乗ってる >>178
> 普通は最低でも1／3か1／4くらいは頭金貯めて
そのうち頭金半分、不動産取引税などの諸経費用1/4、1年くらいの生活費分1/4
で組むかな。貯蓄なしに頭金に全部突っ込んじゃいかん。 >>183
極端過ぎるだろ。
誰か一人身体を壊したら終わりだぞ
ギリギリでもローン通れば買っちゃうってのがもう感覚が変
住宅ローンに頭金入れてないなら、せめて車はキャッシュ。それも一台
車一台維持するのって一年30万～50万かかるぞ。軽ならもっと安いけど 投資マンションやってる人たちはどうなってるんだろう 月収50万だと支払い可能な価格は元利均等で2800万
元金均等で3200万
銀行は貸してくれるけど
生活費、教育費を考えるとこのくらいにしないと
老後が破綻するよ >>197
別に大丈夫かな。塗装が剥がれたらホームセンターで塗装するやつ買えばいいし。 夫が住宅ローンを組み始めた45歳頃貯金ゼロ
おそらく35年ローンでしかも退職金無し
加えて車2台もローンで購入
そして現在も貯金無し
どう考えても破綻しかありえないな しかも、家の建て替えや新たな取得は
子供が小学校入る前にしないと…
子供の教育費がかかる前の10年間でどの位繰り上げ返済ができるかどうか
もちろん、ボーナス払いなんてもってのほか 夫婦で働いているのに住宅ローンの返済を1ヶ月滞納しているなんて、アホとしか思えんな
優先順位を付けさせて、順位の低いものはバッサリと切らないといけないレベルだろ
自動車は1台以上売却、スマホなんて全員解約しろ >>95
アメリカ人なんか、料理は時間の無駄とか言ってしないよ >>203
いいなー
欲しかった車なんだけど今いい状態のは高いんだよ
ちょっとうらやましい… >>208
アメリカ人関係ねえ、と思ったけど料理、洗濯、掃除、洗い物の時間は無駄だな
できる限り自動化すべき >>152
画像が荒らすぎて読めない！やり直し！意味わかんねーよバカチョン ＞・子ども2人：16歳（高3）、14歳（中3）
設定間違えたな。
架空家族だ。 >>204
数年間分の保険料車検代修理メンテナンス代ガソリン代、全てを合計して一年あたりで割ればそれくらいになるよ。
計算したから間違いない。 1ヶ月1万円生活しろよ
今時期近場の山にいけば山菜位とれるだろ ネタっぽいな
月20万返済でも19年掛かる住宅ローンをこの年齢で組むわけない
プラス車2台のローンも
嘘っぱちのただの暇つぶし 3000万の借金するなら最低でも年収800万以上なきゃキツいような。 >>199
その通り。身体が健康な時って将来まで分からないんだよね。俺は固定給は安定してて、それを上回る歩合を貰ってたけど、41で癌になって計画が崩れたよ。
×1で前の嫁さん子どもに養育費と貯金払ってるし、今の嫁さんパートで収入なくなったし。まぁ貯蓄がまだまだあるから良いけど。
住宅ローンの3大疾病特約と癌保険は忘れずに入っておいた方が良いよ。 通信費と食費高過ぎ。
頭金なしで家フルローンなのに車2台、しかもこれもローンwww
つっこみどころ満載だなぁ 家って買って終わりではなく、一戸建てなら10年後の外壁再塗装も必要。
この一家は維持修繕費をまったく考えてないね。あと10年で最低100万円を貯めないと外壁塗装できないよ。 うちは共働きで３５歳で建てたけど２９８０万の３５年フルローンだったわ
このモデルパターンよりもう少し収入あるけど３８００万も良く借りたなｗ これなら生活レベル落とせるな
まず通信費掛かりすぎてる
2万以下にすべきだ >>216
うちは2台持ちだが、確かにかかるのはかかる
ほとんど乗らない旦那の通勤用普通車の維持費がもったいないが、職場の異動の関係で仕方がない
通勤がバスになったが、高速で車通勤の時もある 新型コロナウイルスは革命。
感染リスクは人種、性別、所得に関係ない。
唯一ニートは感染リスクが低い。
GAFAや生活インフラに関わる仕事に付いてる者以外は倒産による失業リスクがある。
上流階級、中流階級が失業し、負債を含め資産があるので生活保護も受けられず自殺や一家離散。
世間からバカにされてたニートは感染せず、現状維持で底辺のままで、
上流階級、中流階級から落ちてきた底辺と同じスタートラインに立てる画期的な機会。
ニートや生活保護受給者をバカにした奴らは生活保護を受ける権利も
巣ごもりする権利も無い。
あるのは自己破産あるのみ。 収入にあった生活しないから…
立派な家と車があるのに子供はろくに塾にも行けないし私立にも行けないような家庭ってあるよね
何となくだけど立派な家建てちゃうと気分もお金持ちになった気がしてるのか人も変わる気がする
今までやっすい外国産の食材買ってたのにやっぱり国産とか言い出したりうちは新車しか買わないとかね
その割には子供の教育費にはお金かけないんだよねこういった家庭は >>204
重量税＋任意保険＋（車検費用/2）で10万～
飾っててもしょーもないので、燃料費年間10万
あとは本体とオイル周り、消耗雑費か 債権者がコロリと逝けば、保険金をあてて全額返済できるローン無かったっけ？ 42歳で給料と株で月の手取り50万～200万ぐらいあるけど出てくのは18万しかないんだがこの夫婦はバカなのかな >>226
働いたことないから年収＝手取り×12カ月と思ってるんじゃね？ >>233
借りた人コロリと行けば、保険でローン消えるよ
追加保証すればまた条件変わる >>236
？？「FPさん、ひょっとしてあなたが言っているその家族というのはもしかして想像上の家族ではないんですか？」 >>233
債務者だと思うが(まあ債権者の銀行が死んでもローンは他の銀行へ引き継がれるけど)
団信のことでしょ。住宅ローン組みはほぼ全員入ってるはず。 >>221
その保険が、いざ使おうと思ったら罠だらけで使えない…という話も耳にする
がん保険と言われたら普通にがんで使えると思うやんなぁ ここにリアル社会で生きている奴いないと
思うので教えてやるが
手取りで50万はいい方の部類だぞ
地方なら余裕だ >>229
収入が伴ってれば何台でも良いんだろけど、車の維持費って意外に馬鹿にならんよね。
積雪地住みやスノボ、スキーに行く人だと四駆のスタッドレスタイヤなんかも馬鹿高いよ 年収700万で4000万円近くのローンてバカじゃないの？
ここから大学費用を考えると破綻してるじゃん。 >>239
その通りですね。債権者とんでチャラのローンなんて聞いたことないです。お客さんの売却で信用金庫が倒産した例を知ってますが、他の金融機関が引き継ぎました。
>>240
両方加入してなかったので後悔してます。限度額申請と傷病者手当てで上手くやってますが。医師の診断書で癌保険おりないなんて詐欺ですね。 みんな、家買って車持ってるから、不思議だったけどやっぱ見栄とか皆持ってるから当たり前とかあるんだろな >>227
こういう層って何考えて建てるんだ？
ローン以外にも様々な経費掛かるのに70まで払うんかい >>242
51: 名無しさん＠１周年 2020/02/27(木) 09:21:27.38 ID:cm7efCyV0
no title
42歳独身製造派遣
去年1年間の年収211万円
社会保険料31万円
所得税1400円
住民税16000円
手取りは約178万円
年金受給者の母親を扶養に入れてるから、税金は少ないけど
母親を扶養に入れてて年金もらえてんなら世帯所得はまあまああるだろ。気楽に暮らしていくには充分 >>246
本当のバカは年収の意味も理解できてない引きこもりニートの君だよ 不動産屋に、年収に見合ったマイホームを、買うべきだったかも。
子供さん二人もいてまして、一番お金のかかる年齢だよね。
余裕がなさすぎだよ、 元不動産屋より。 設定がめちゃくちゃすぎる作文
50歳で50万の手取りとボーナスがあって頭金無しの3800万のローンを組むとかさすがにおかしい
通信費5万もどう考えても多すぎるし さすがに９割９分嘘松だけど
新築で家建てて子供作って定年までローンでつまり借金
他人の為に生きる人生のが楽しいかもしれんが
何が幸せなんですかね・・・・ 車2台も要らんでしょ
維持費だってかかるし
新車の3年目以降は車検が2年に1回来るよ
携帯も格安系にしたら半分になるよ
あと食費がすごいね
外食やめて5～6万くらいでヤリクリしては？ >>12
ローン減税で儲かるやつは現金を持ってるけど制度を利用するやつなんだよな。あと繰り上げ返済と団信を天秤にかけられるやつ。 自己破産してやり直せよ
住宅ローンなら、免責も下りやすい >>258
何が幸せか
死ぬときにわかるんじゃね？ >>258
こういう人けっこう居ると思うよ。
在庫物件を安くするからって乗せられたり、一から建築してて盛り上がってオプション金額が加算したり。
何とかやっていけるか～で決めちゃうんだよね。 うち手取り45くらいで高校生と中学生が2人。
やっぱり今はお金残らないわ。
以前貯めてた900くらいがあるだけ。
3人の大学の学費にも足りないわ >>259
食べ盛り2人いて、食費6万は無理だよ
子ども2人高卒で働いてもらえば何とかなるだろうけど
今から新聞配達でアルバイトでスマホ代小遣いは稼いで貰う >>269
しゃーないね
子供がいるのは良い事だよ 貯金なしでフルローンとか
ガソリン背負って火事場に特攻w 月12万ってなってるから25年ローンだよね
75歳までかかるし退職金がないとか
この設定だと息子がローン払わなきゃいけないパターンだな >>1
東京は安全安心な街で良いなぁ
どさくさに紛れてこの社会の闇
埼玉県飯能市中山の交差点付近は
不審車が交差点付近に昼夜間問わず不審停車！
毎度、悪質な不審組織が「重低音爆音＆警告音騒音」
など住民大迷惑でヤバイ！！
「あまりにも突然な重低音爆音＆警告音」という異常性！
連日発生！非人道的行為！！
極めて異常な異音発生装置による高周波低周波異音も発生中！！
ありとあらゆる手段で騒音を撒き散らす！
専門家に調査頼むよ！
迷惑行為はまさかのあの組織！だから捕まらない！！
https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/kanto/1573400657/ おまいら定年になったら家にいるつもりなの？
暇でボケるで >>255
と思うかもしれんが、
子供はまだ小さいので通信費はかからんが、
うち夫婦2人で通信費4万くらいだよ
内訳は
ドコモ×2 で２万強
電話とパソコンのネット回線で、2万弱
多分、安くする方法あるんだろうけど、よくわからんまま何十年もドコモ使い続けてるとこんなもんじゃね？ >>277
自治会の見守り隊にでもなるわ。あと犬飼いたい。 持ち家（戸建て）っていうけどローンが完済できるまでは自分の物じゃなくて銀行の物なんだよね
65ぐらい以上になって収入が少なくなったところに家賃を払うとかローンが残ってたりすると結構生活するのが大変だよ >>245
スタッドレスなんてインチダウンすれば4本で10万円とかだよ？
4年履くなら月平均2000円くらいにしかならない。
しかも、スタッドレス履いてると夏タイヤの減りにくくなるしね。
そんなことより、スキーに行く時の交通費とかのほうが圧倒的に大きい。 >>273
30年の気がする。金利が変動で0.5%を下回っても苦しいね。頭金なしだし。 >>280
働きゃええやん
某か刺激が無いと張り合いがない
家賃程度のローン残しといて
仕事する理由にすればいい >>1
決して高収入でもないのに、
子どもの教育費が掛かるのもこれからが本番なのに、何やってんの？って感じ
＞車は2台所有していて、250万円のローン（金利1.5％）
金利1.5％って、昔ならお安いわねって言えるけど、
今の預貯金の年利を考えたら、とんでもない行為だよ
夫が50歳で、60歳が最初の定年だとしたら、
その数年前には住宅ローンを完済し、老後の貯蓄に励む時期なのに
その残債は詰むね >>278
高すぎｗ
我が家は光1回線、携帯6回線で月1.5万円だよ。
子供にもスマホ持たせててこれね。 >>241
都会だと、子供2人いたら多分やっていけん。
旦那だけのの手取りで50万ならともかく、共働きの世帯収入だぞ >>284
交通整理すりゃいいんじゃね？
別に大した問題じゃない そもそも家庭に固定電話なんてもう必要ねえしな
結局そういう自己判断ができないのが情弱化して、結果金を吸い取られる
格差は広がるが、しかたねえだろバカが貧困化すんのは これを機に東京脱出してみんな地方へ帰れば地方活性化になる
仕事なんてテレワークで済むんだし 半年滞納→訴訟→訴訟退去判決出るまで2ヶ月から3ヶ月
そこまでは居座れる >>285
まじで？
どこのプラン？
大学の頃から、俺も嫁もずっとドコモ使い続けてるけど、そんなプランあるのかな？
なんか携帯も複雑すぎて結局よくわからないまま、古くなると機種変更だけしてる感じ
どういったのが良いの？ 食費なんてディスカウントショップで買えば半分ぐらいまで圧縮できるだろ 今でも70過ぎで働いてる人いるからね
家にいても暇だ、ボケるって
嫁もストレス溜まらんから良いって ソコソコ収入あるのにそれ以上使える性格は羨ましい。人生楽しそうだな
俺なんて稼いでも碌に使えず貯まっていく一方。
使い道が判らん、金で幸せを買えないタイプ。 >>259
車が一番必要無いだろうな、維持費が馬鹿になら無い駐車場代金だけでいくらや >>295
実家に帰るなら親が喜んで買ってくれると思うけど…
実家出てるから、多分買ってくれん >>298
俺が使ったやろうか？
俺の笑顔が見れるぞ
まぁ使い道は俺の貯金に入れるくらいだけど… 自動車は、片方を軽自動車にしろ。メインのクルマはハイブリッド車にしてガソリン代を半分にしろ
このコストの掛け方を見ると外車乗ってるだろ。ワーゲンとかBMWとか どなたかウチにもアドバイスくれ！
平均年収(男)が410万円の地方都市に住んでいて
俺(37歳)の年収が500万円、妻(36歳)の年収が600万円で世帯年収1100万円
新車を一括現金でここ二年で購入して
家は賃貸
子供が３人(0歳、1歳、2歳の三人とも年子)
貯金は1500万で今のところは毎年400万ずつは貯められてる
しかし子供三人ともなるとこの先やっていけるか不安
こうしたらいい！とかアドバイスください >>294
うちは光はNTTで、携帯はMVNO（BIGLOBE）。
MVNOはいろんな会社があるから、好きなとこ選びな。 >>305
無理だろうね。
うちは手取り月85万円で、ふつーの国産ミニバン1台だけだよ。 >>298
独り身なの？
仕事や人間関係で疲れたら、解決するわけではないけど温泉に行きたいなーとか、
頑張ったからご褒美、明日から頑張るぞーとか、
たまには日本を脱出して、異国へ遺跡や絵画、お芝居を観に行くぞーもなし？
コロナ騒動でこれらが一切出来なくなって辛い…ほぼ毎月どこかへ行っていた >>306
まめに家族サービスしてやることだな
夜のサービスも忘れずに
夫婦円満が生命線だからな
400も貯められるのは謎だが
あんまりケチって体壊すなよ？ >>306
ガキ多すぎ
どちらかの両親からの援助をもらえ
以上 >>306
奥さんここ3年ほどは育休じゃないの？
子ども3人いたら復帰してもまともに働けないよ
今はコロナが流行っているから、預けるのも心配だ
下が小学生にやっとなったが、休校続きでえらい事になった ・毎月の世帯の手取り金額：50万円
・年間の手取りボーナス額：50万円
ボーナスやっすｗｗｗｗ
零細企業か >>306
充分よくやってる。住宅購入を考えてるなら、年齢からして早めに購入した方が良い。30代のうち。
今の生活レベルを超える月々の返済計画を組まなければ、あなたのご家庭なら大丈夫でしょう。その年齢で貯金が立派。
子ども小さいのにそれだけ稼げてる奥様に感謝した方が良いよ。 月50万で4000万ローン組むのがおかしい
月10万返済能力なら240万までが相場 金がねーとか言ってる奴ってだいたいスマホに平気で一人あたり月８０００円とかかけてるよね。
まずそこ削れよ。
楽天モバイルなら2980円で使い放題だぞ。しかも一年無料。楽天モバイルにしろ。 >>45
みんなそんなもんだろ。
家賃払うよりはマシだし、長く借りれば生命保険の代わりにもなるし >>316
お金が無い人ほど、キャリア・機種に拘るw
やっていることは、ゲームなのに… つーか50歳で借入額は3800万円で残債3500万ってどういうこっちゃねんｗｗｗｗ
何歳まで返し続けるつもりなんだよｗｗｗ
退職金も無いんじゃ定年と同時に破産確定じゃんｗｗｗｗｗｗ 子供が高３、中３というあたり最初から計画性ないよな
3年あけるならなぜもう一年後にしなかった
子供たちの将来まで詰んでるじゃん
貯金できないなら天引き貯蓄しとけっての >>87
ていうかお前ニートじゃんｗｗ
お前は与信は傷ついてないかもしれんが
そもそも無収入のお前はローン自体が組めないｗｗ
税額控除とらなきゃ何のために住宅買うかわからんからねｗ
>>90
頭金なんてどうでもいいんだよ
そいつの与信と収入で評価するし。
そもそも頭金なしで家賃より安い支払が最大のうりなんだけど
お前全然わかってねーなｗｗ
それから不動産屋はローンだろうが現金だろうが決済できれば関係ないね！
買える奴がたくさんほしいだけ。売ってナンボの世界だぞ打った数だけ自分の給料が増えるから。
>>116
ニートは黙ってろｗｗ
お前は世間が解ってなさすぎｗｗ
債務不履行一回で競売にかける馬鹿な銀行はないよｗｗ笑えるぜ！お前。」 トレトレチャンネルで早い時期に予言してたな
ttps://youtu.be/TTtW6oNJXqs
ttps://youtu.be/Dv6ibJhtFbo >>306
キチンとしてそうだし、現状維持で問題無し。
親が死んだら遺産くるし、大きく構えてれば良い。
>>1みたいな家は都内でも普通にいる。小中学生時代に、豪邸に住んでた友人は常にボロボロの靴にいつも同じ服、いつも金欠で付き合いが悪かった。で、高校に入ったら、その友人の家は その豪邸を手放して埼玉のショボいマンションに引っ越してた。
色々考えてしまったわ。 >>307
ありがとう
MVNOっていうのが、よくわからないんだけど、BIGLOBEも携帯やってるの？
ドコモショップでそれにしたいって言えばしてくれるのかな？
電波が弱いとかは大丈夫なの？ 子どもが生まれたら家買う風習あるけど、
正直、学費考えたら、やめとけ、って思う。 >>321
違うよ
ローン残債は3750万円だよ
車の分があるから
ここまで買うのを遅らせるならなんで中古住宅にしないんだって
ＦＰ「買う前に相談に来いっての」 >>328
biglobeでググれば、購入方法や設定方法、
どんな端末が使えるのかっていくらでも情報は出てくる。
自分で調べられないような人はやめたほうがいい。
全部自分でやらないといけないからね。 >>141
そんな会社はないよｗ
激安の基本給プラスインセンティブだよ
売買が一番大きいみたいだね
そもそもそんな規定なら自分で宅建業者免許取って自営でやるわｗｗ馬鹿じゃねお前ｗｗ 車を少なくとも1台処分して、原付2種で通勤せよ。
リッター40km～の燃費で、軽自動車税\2400とかで済むぞ。 こういう奴が日頃苦しんでる人たちを自己責任とか見下してた可能性があるのかと思うと腹立たしくなるな >>323
頭金なしは売主業者じゃありえないし、仲介屋が話を持ってきてもうちの会社じゃ断るよ。手付放棄が簡単にできるだろ。強引な商売してるんだね。 バカじゃね
身の丈に合わない生活
無意識にしてる散財
贅沢に気づいてない無駄だらけの食生活
車2台残クレ？ なめんな論外なんだよ
たまには半額弁当1日1食でも経験しろ
食い物、命をいただく有り難みを知れ！ 定年の60歳までの残り10年間に残債3500万を返し切らないといけない。
金利も入れると年間380万円ペースくらいで返していく必要がある。
つまり月々32万返済していかないと老後破綻する。
手取り50万なら、月々18万で生活する必要がある。
・住居費：32万円(ローン12万円+繰り上げ資金20万円)
・食費：5万円
・水道光熱費：2万円
・教育費：1万円
・保険料：1万円
・通信費：1.5万円
・車両費：0万円
・お小遣い：3万円
・その他：2万円（突発的な支出や年間でかかる出費など）
・貯金：2.5万円
このくらいでいくべきだろ。 俺もこの家族と同程度の収入35歳車持ち残り4千万の35年ローンやで。
一生独身のつもりだが。 >>331
色々ありがとう
今ググってきた
シムカードって言うのは、名前は聞いたことあるけどそれがよくわからないんだよな。
多分、それを買って端末に入れれば良いんだよね？
時間がある時に、ちゃんと調べて身近でそれ使ってる人にやり方聞いてみるよ
そういうのがあることは知ってたんだけど、なかなか腰が重くてね… >>338
70まで働きゃいいじゃん
嫁は旦那が家にいるの嫌なんだよ >>306
地方住みだろ
家買えよ馬鹿ｗ
これから激安物件が入れ食い状態になるから
中古住宅がおすすめ
家賃より安い支払額でフラット３５Sでローンを組め
イオン銀行もおすすめだが条件次第で普通の銀行でもよいね
BITでググれ
今から住宅研究始めろよ
お前は資産家確定だね、お前の情報がネタじゃなければなｗ
家賃より安い支払でローンを払い所得税の税額控除ウケつつ
相場が落ち着いてきたら売却で現金が手に入りそうだね住宅から。
サブプライムの時と同じ美味しい思いができそうだね！
コツはお前の地域の学校区だよ地方の最重要視するポイントは。
ハザードマップで問題ないところを選ぶのは言うまでもないがな！
都会だと人気エリア、駅ちか、学校区で選ぶけど
地方は学校区が重要。人気の学校区で探しても入れ食い状態もってけドロボー状態になるねこれから。
グッドラック！！！！！ >>306
子どもは高校まで公立でそこまでの教育費は日々の生活費の中でやりくり
児童手当はすべて貯蓄に回して一番上の子か進学するまでは手を付けてはいけない
で、子には家から通える大学への進学を進めること
家は基本的にこれから余るから子供育てあげて一括で中古を買って手を入れて住みつぶすか
一生賃貸かという選択肢もある
こどものためだからとわけのわからん習い事とかさせないこと
一番大事なのは子供がきちんと自立できるように育てることだから
もちろん吟味して習い事をさせるのは悪くはないけどそのせいでこの将来を
閉ざすことがないように >>342
70歳まで働かせてくれる会社なのかねぇ。給料下げずに。
まぁどうせ創作記事なんだろうけど。 退職金無しで手取りボーナス50万って中小零細か。
金貸した銀行が悪いわ。 どっちか大手であるべきだな。
ウチも共働きだけどボーナスだけで手取り400だわ。全部貯金してるけど？ 車２台...田舎だな。
てか滞納してる時点で生活は破綻してるな。
高３の子供には進学を諦めて就職してもらおう。 俺35歳年収700万
（貯金50万、損500万で塩漬けし現在価値1000万）
嫁32歳年収650万（貯金不明）
子供1歳
これから神奈川で家買おうと思うんだが、場所どこがおすすめ？二人共勤務地は品川 >>332
大手を除けばフルコミが普通だから
だれが20万とか30万の給料で不動産の売買なんてヤクザな仕事するんだよ >>332
売買専門の仲介業者に問い合わせしてみろよ。大手でも付き合いのある業者でいくつもあるよ。 >>345
なんで同じ会社なの
ガードマンでも何でもあるやん！ >>349
年収その年で凄いね
サラリーマンって儲かるんだな >>336
いやどうでもいいよそんなこと
ローンが通るかどうかが重要なだけ
もちろん返済額が無理してないとか
基本旦那だけローン背負わせて嫁の保証人つけさせないようにとかは考慮するがな
馬鹿丸出しだからな夫婦でローン組むとかｗ
死亡確定じゃん。
頭金なし業者だらけだしそれが今のトレンドだぞ基本は。
頭金なしで無理ない返済プランで家買えますがキャッチコピーだろうが！
そもそも無茶してるのは銀行であって不動産業者ではない。 >>349
てかさぁ、貯金知らないのに
大丈夫なのかよ信用できるのか？ >>349
家買う前に嫁と財布を一つにすること
せめてお互いの資産の突き合わせはしましょう
嫁が貯金ゼロどころか借金あることすらあり得るのに
財布を一つにする前に家を買うことを検討とかないと思うわ >>358
貯金はバカな俺みたいに、株はしてないから、現金で800くらいはあるのでは？
自分は、1500万株に投資して今マイナス500万だわ笑笑
現金化できないから、貯金の50万が頼みの綱 コロナ無関係やった件w
子供が高校生になる頃にホンモノとニセモノが明らかになるんよな 公務員でもないのに家買うとはチャレンジャーだなｗ
夫婦で50ってのも少なすぎる
公務員たたきスレじゃ年収700とか800とかでも少ない少ないっていうやつ続出だからなｗ >>353
マンションじゃなくて一軒家だとどこが良いですかね？
あといくら位がおすすめのですか？ >>354
俺は大手メーカー
嫁は金融系
です。
自分は、仕事できないんで出世は確実にないですね >>351
だから自営でやれよって言ってんのよ
鳩のマークとか普通に登録しろよ安いじゃん
付き合いもできるしな
業者で働く意味全くないねｗ基本給ないのに働くとか馬鹿なのかねそいつは
ノウハウなんて3か月で覚えたぜ
でも基本給あるから楽したいからみんな辞めないだけだなクビになるまではｗ >>356
品川で一軒家は、、、
土地ありで屋上でバーベキューしたいです >>361
俺はそれ反対だわ
嫁に知られると自由に金使えなくなるぞ
うちは、結婚５年超だが、お互いにいくら稼いでるかは知らない。大体は想像つくけどね。
ちゃんと、これは誰が払うって分担決めとけば良いと思うけどね。
まぁ、分担決めてるけど、大体俺が払うわけだがw >>362
私貯蓄50万しかないけどあなたの貯金を頭金にして家買うわ
と嫁からいわれたらどう思う？ >>349
マンションいいとか
戸建てがいいとか
近隣になにか合ったらいいとか細かく書いてくれないとおすすめは言いにくい >>360
今グーグルで見ましたが大きな公園あるし良いですね！ありがとうございますm(_ _)m >>366
出世は仕事できるかどうかで決まるのではない。
他人の手柄をどれだけ自分の手柄のように上司に報告するか、そのスキルで決まる。 >>355
大学行くかどうかで雲泥の差やからな
予備校と大学仕送りとかベンツのSクラスが買える スマホはひとり2000円以下が常識やろ子供なんて980円プランでええやろ家にWi-Fiありゃ十分や
ネットは戸建ての光でも6000円程度
家族4人で12000円でお釣りが来るだろ >>361
一応、毎月お互い三万円を入れてる口座があります。
一応借金は無いと言ってました！
お金を開示すると、自分の株の大損がバレてしまうのでしたくないんですよ。。。。 >>367
仲介業者を見てみれば分かるけど宅建持ってない奴ばかりだから。俺は宅建免許も建築免許も持ってるからあなたの言い分は理解できるけど、あなたのキャラでよく鳩マーク規定の保証人を2人つけられたね。 >>336
手付放棄したらまた売ればいいだけじゃん
そもそも手付放棄する奴いないけど？
おまえこそ手付放棄したがるような家売ってんのかよ
悪魔だねお前の会社はさｗｗｗ
欲しくない家を強引に売ってるからそうなる
冷静になると高いし魅力ない家。バランス悪いから手付放棄してでも逃げたくなるんだよ客は。 旦那の退職金もない奴が頭金なしで住宅ローンくむってってジワジワくるわ
車は一台は軽のリースにでもすれば？ｗ >>371
戸建てが良いです！
40坪～50坪で、三階建、屋上でバーベキュー、一階は車一台置ける。
できるだけ近場に駅、あとは大きな公園。
これが理想です！ >>366
いや、そんなことない
あなたも嫁も、まじで凄いと思うよ。
ちゃんとした堅実な人生歩んできそう。
マンションで一生住む気がないなら、品川のマンションが良いと思う。多少無理しても売値が崩れないからね。
戸建で神奈川なら、東海道沿いなら、戸塚あたりなら現実的なかも。
京急ならもうちっと安いよ >>369
別に財布が別でもいいんだよ
家というどうしても長期にわたるローンを組まないといけない買い物をしないなら
それプラス、自分1人の資金で一生食っていけるし食わせていけるというのなら >>370
お母さんにお金かります笑笑！！
ってのは冗談で、頭金なしでいきますね。 >>92
繰り上げなんて出来ると思う計算がアホなんだよなあ。 丸の内の超一流企業勤務、31歳で年収1050万円の俺でさえ
月2000円の格安SIM使ってるんだぜ。
贅沢すぎだろw >>369
お互い腹ん中わらかんのに信用できるかよ 3800借りてまだ3500残ってるって借りてから4-5年しか経ってないだろ
上の子が中学に上がってからマイホームって遅過ぎるわ
しかも頭金ゼロとか呆れて物が言えない 支出ざっと見ても節約してる方やから
単純に稼ぎが少ないとしか この収入で自動車2台のローンと維持費は無理
見栄張り過ぎ コロナ破産で優良不動産物件がそのうち大量に出回る
その時が買い叩いて購入する絶好の時期 >>380
手付放棄なんてされたことないけどな。なぜいちいち悪態ついてくるのか理解できないので相手にするのやめるわ。 >>366
金融やメーカーの年収、コロナのせいで
アテにならん
公務員も下がるだろうし 手取り50万ってことはほかにボーナスがあったとして、
世帯年収1000万超えるくらいか。それでよく子供作ったな。
うちなんて夫婦合わせて世帯年収2000万超えてるが、これで都内で子供育てられるか
不安でまだ検討中だというのに。 >>389
学生時代から付き合って結婚したから、まあ金以外での信用はあるw
お互いに分担の支出はちゃんとして、俺は年間150万、嫁は100万貯金することっていうルールがあって、それ以外のお金は自由に使って良いってことにしてる。
まぁ、お互いに実家が、しっかりしてるからっていう甘えはある 住宅取得等資金贈与の非課税の特例
両親から3,000万円生前贈与してもらえばええやん 子供いるから家族の生活を守りたければ団信しかないと思うね 子供を大学に行かせず二人とも自衛隊に入れて仕送りしてもらえば一気に勝ち組になるだろ 手取り世帯収入50万で貯蓄なしローン残高3500万てかなり文不相応なんじゃ？
子供二人これから大学なのにそのお金どうするつもりだったんだろ 深夜なり新聞配達のバイトすりゃなんとかなるんじゃない。 ＞職業：パート（フルタイム）
パート・・・短時間労働者
フルタイム・・・始業から終業時間まで働く人
矛盾ｗ >>306
平均410万なら地方って言っても言うほど田舎じゃないな
大都市圏近郊か >>398
いいんだけどさ
金で何でも問題が起きるんであってね
肉親が殺し合ったり
上手く行ってるならいいけどさ というかID:3zWixkpa0見てると凄いな
嫁の確実じゃない貯金あてにして自分の株マイナスは言わないで家みたいな大きい買い物したいとか
そのうち愛想つかされそう >>407
ロングパートって形態もあるんだぜ。
×パートタイマー=短時間労働者
◯パートタイマー=時間給制労働者 >>394
頭金ゼロは今時超低金利なんだし珍しくもなんともない
そもそも考慮したやらなきゃならんのは手元資金。
頭金をローンに突っ込ませることではない。コロナみたいな不測の事態やけがなどの病気になってもしばらくローンが払えるだけの手元資金こそが重要だし。
お前はもう出てくんな。あと手付放棄されて契約解除されるとか大恥だわそんなことされるわけねーだろうが 3800万円の借入で3500万円の残債って購入は3年前くらいかな、すっ高値の頃だね。
いつものネタ記事だね、預貯金なしでフルローンは審査通らないよ。 >>382
その坪数なら地方しか無理やな。ペアローンで億越えの借り入れする気ならまぁ >>255
通信費に関してはこういう馬鹿はざらにいる
ブランドがどうの品質がどうのって言って >>393
仲介業者様へのお中元奮発するかw
おいしい任意売却オナシャス！オナシャス！
転売だけで100万円～200万円簡単に稼げるからな
反復継続してないよ？短期譲渡所得も払ったよ？
仲介業者は瑕疵担保責任を嫌うから200万円程度しか儲からん物件なら
素人にも流してくれる
またリーマンショックの時みたいに稼がせてくれそうやなw うち買う前には1000万貯めろて言われてだけどな
頭金なしローンはくまないし、貯金残してローン組むよな
なんで貯金できてないの？世帯収入1000万なら余裕よね >>417
駅から離れていいなら可能だよ。
横浜でもバス便エリアなら80坪2000万円みたいな土地が存在するから。
そのかわり、超絶不人気で小中学校が統廃合されるレベルな。 退職金もないし、ボーナスえらい少ないし、月給だけちょい高めにして誤魔化してるパターンの会社だな。 >>421
それはもう地方と言っていいのでは... >>419
たった200万で喜ぶとか馬鹿なの？
儲からないから流してるだけじゃん
リスク取る意味がないから流すんだろ
両手仲介で仲介屋が一番うまうまじゃんｗ
お前はつぎ売買したら反復継続だから宅建業法違反な！
通報されたら登記簿みるだけで立件可能だねｗ犯罪者確定。宅建業法は罰金も刑罰も意外と重いぜｗ >>40
普通未満の頭が通りました
一括で買ったら銀行の態度が冷淡だったおw
理解に苦しんだのが抵当権設定解除の手数料
往復ビンタ。あれ、何なの？ たかだかこの25～30年でさ、バブル崩壊、リーマンショック、東日本大震災、
そして今回の新型コロナと不景気になるような出来事が何度も起きてるんだぞ
30年ローンとか組むなら、最初から何度も不景気になっても耐えられる事を
前提に組まなきゃならん
1、2度くらいの不景気で返済が滞るんならローン組むのは危険だわな >>420
今の低金利なら頭金いれるのは勿体無いよ。
ローン減税終わってから繰上返済に当てる方がお得じゃね。
頭金って概念は50代以上の思考
今は頭金無しが普通 >>426
何で一括なのに銀行の態度解るんだ？銀行に用無いやろ >>415
通る金融機関もある
だいたい預担ではない単なる預金なんて何の意味もないし >>424
大船までバスで20～30分だから品川なら1時間程度で十分に通勤圏内。
昔はそこから都心までみんな通勤してたからね。
ただ、今の人は駅から遠い不動産は極端に敬遠するんだよね。 >>428
まあ、そのとおり
ただ、１０年後に一括返済出来る資金がないと、頭金0の意味はあまりない。
まぁ、投資とかで運用する気なら別だけど >>428
借り入れは極力少なくしたかったから頭金入れたわ
てもとにも残したけどローンは嫌い >>427
ローン払えないなら家賃も払えないし別に住宅ローンだけそんなに慎重になる必要なんてなさ過ぎるやろ >>426
ローン組むように進めてたが途中で現金一括に切り替えたってことか？ >>382
少し厳しいですね
つくばエクスプレス沿いとかギリギリ通勤可能ラインまで伸ばさないと難しいと思います
公園で選ぶのでしたら公園が多い品川区だとおもいます >>428
多分フラット使って組みたいんだろうさ
手元資金1年分くらい残すのと医療タイプの保険別途組んどかないといざって時危険だよな
昔は金利が馬鹿高かったから頭金という思考回路なんだろ
たぶん60代くらいのバブル世代の書き込みだろ
早く買った奴ほど家で儲かる時代だったみたいだから。資産価値が右肩上がりで下がることがなくいい時代だったみたいだね うちもこんな感じだけど
光熱費4万くらいいってる
電気2万ガス1万水道1万
あと塾に2人で5万
かなりきついのでパートに行かないと詰む… >>435
意味不明なんだよな
ローン組んでないなら抵当権関係ないし、もともと抵当権付いてたなら、その抹消費用は売主だからこれも関係ない
往復ビンタの意味がわからん >>427
自分もそうだったがローンは30代で組みたいよ。
40歳過ぎたら完済は70歳すぎとかもうね。
自分、32歳で28年ローンの60歳完済でかった。15年で完済したけど。
>>1は買うのも遅い >>431
いまは二馬力前提だからお互いの通勤を考えると都心の駅近でなければ無理 夫婦で手取り50だと実質38くらい
奥さん金使うでしょ
特にメンテ代
美容室にマッサージに習い事で10万は使うよ
働いてる中年女性 >>435
ローンなんて審査の段階は書類だけだから銀行員に会ったりしないやろ
そいつただの嘘つきや >>443
銀行員にあったのって最後の契約の時一回だけだったなそういや >>444
ネット銀行なんか、一度も合わなかったりするからな こーゆーのが子育ての金がない銭よこせって国にたかるんだよなw
無茶ローンってギャンブルで借金作ったのとなんも変わらん >>441
結局はそこなんだよな。
子供が熱出したとかで呼ばれるから通勤時間は極力短くしたい。
ということで、駅からバス便のエリアは恐ろしく安くなっている。
同じ最寄り駅の一種低層住専でも、
徒歩5分とバス便では坪単価が4～5倍違ったりするからね。 この男と同じくらいの世帯月収で
住宅ローン１２万円を除いたら、ほぼ同じような支出だわ。
自宅は実家を引き継いだから、住宅ローンはゼロ
だから、ほぼ毎月１０万円以上は、貯蓄してる。
やっぱり、いまの時代 カネ貯めるためには
実家暮らしが一番だな 創作じゃないとしたらよくローン通ったな。
特にどちらか一方のローンは通らんだろ。 >>387
>>１は創作だと思うけど、ほとんどの人が繰り上げ返済できる計算でローン組んだと思うよ
うちも１０年前に３６歳でフラット３５組んで住宅ローン減税使わせてもらった
ちょっと前に借り換えした時、ある程度まとめて返して残り１５年に短縮した
コロナなければ残り５年で終わるだろうなと思ってたけど、この感じだと多分１０年かかるだろうな 家も車も失って妻子に逃げられ借金だけが残る悲惨な末路
僕はなんのために頑張ってきたのだろう… >>306
ワイ氏の3人
私立大学生に学費年間100万円と仕送り年間200万円
私立高校生に年間50万円と河合塾年間75万円
私立中学生に年間50万円と東進ＮＥＴ中学年間36万円
うちは学費だけで年511万円で済んでるけど大学ラッシュ期がキツイかと
53歳になるまでに最低でも年収2000万円目指せ
それだけ稼げてるなら節約するより稼いだ方が簡単やで >>443
銀行いくじゃん不通に。だからそいつ嘘は言ってないぞ
仮審査で申し込みじゃん。慣れてたらネットで申し込みする奴もいるけど普通は一生に一回だろ家買うのは。
窓口いくぜ。今時銀行は日曜祝日も空いてるから。 >>442
どんなブルジョワだよｗ
手取りで月35万円強稼ぐうちの嫁でも
美容室は月1回1万円でマッサージや習い事なんてしてないわ。
コンサートにはよく行ってるけど。 >>442
手取り50からなんで実質38万になるんだよ
税込み50万とのまちがいか 共働きで無理してローンを組むのはバカ。見栄を張るなよ
片方が病気で働けなくなる可能性があるからな >>456
働いたことないってことじゃんｗスゲーな！ 陽キャラじゃないとダメってビジネスに引っかかって無駄な交際費を浪費してるんだと思う。
陽キャはホイホイ何処にでも出かけて散財する事で陽気だと演出する事だからね。
だからインキャの方が利口。 うち一馬力で手取り110くらいだけど
自家用車持ってないし
家賃40
持ち家は2019に世田谷区の一軒家プラスで売り抜けたで
妻専業主婦
小遣いで20万渡してるけどほぼ使ってない
美容院に月7000円くらいと携帯台のみらしい
その上誕生日とクリスマスにシャネルのバッグやエルメスのバッグをねだられる
ので100万出ていくが
自家用車より売る時コスパいいし >>447
だから実質タワマンしか需要が無いんだよね、完全に二極化している
二馬力を維持するために必要な装置であって資産ではないから、本来は賃貸が望ましいのではと思う 「ローン審査に通る事」と「無理なく返済出来る事」はイコールでは無いんだけど
イコールだと思ってるアホも一定数いるんだよな。 >>425
じゃあ賃貸にする
転売ってリフォームして1年がかりの労力の割に儲からんからなあ
任売なら純利回りで15%余裕で出るし買うのは買うでw >>438
今の時期で電気代2万はヤバいだろ
夏のエアコン時期は3万超えるぞ >>453
家は三回建てて、やっと満足いくんだぞ
と言うのを、二軒目建てて理解した www 通信費5万って何にかかるの?
子供たちで月1.5万にしても親は格安スマホで十分だろで3000円×2
家の回線にしたって高くて月5000円程度だから半分にはできるはずだがこれ課金料金も含んでるんじゃね 31歳の時に9400万円で一軒家購入して残り3500万円ぐらい
余裕だわ 子ども産んで女で年収600万とか、羨ましいな
こっちは地方で時給900円にも届かんパートだよ
大手なのに休校で早退とかやってたら、居づらくなった
その時給で社保なしなのに
羨ましいけど、子育て中の女性に大金払うのは企業の負担は大きいだろうから、これから変わるかもしれないけど >>466
クルーザーに住んでみて
バースの年間利用料が１００万ぐらい 3、4年後に買おうと思ってんだけど、ちょうど安くなって良い頃かな >>453
一括で家かったやつがなんで用もない銀行窓口行くねん
何から何まで嘘やん 子供の年齢からして旦那はそこそこの年齢でローン組んでるはずなのになんで頭金なしなんだよ
子どもは高3なのになんで16歳なんだよ
設定がめちゃくちゃだ >>8
まるで俺みたいだ。
早く払えば利息も安い。 その他の56万円というのも分析したほうがいい、年間にすると6070万円前後まで膨らむ。これは住居費の4ヶ月5ヶ月分に相当するよ。 >>461
海外旅行は忙しすぎて行けない
妻はランチとコスメ買ってそれで満足らしい
数年に一回習い事を始めるが、講座が多く、
幾つか資格も持ってるが、趣味
ヨガは家でやってるし
継続的に行くことはない
生涯で今のところ200万くらいか 保険は解約、車も中古の軽でいいだろ、小遣い１万円、食費も減らせ５万、その他は貯金 >>472
超富裕層の中でも更に上の世界やがな
もうワンランク成功するだけの器がワイには無いと30代で悟ったで >>465
全然違う。
サブプライムは住宅価格の高騰によって中古住宅ですら買値より売値の方が高くなってる状況で低所得者むけに高利のローンを組ませていたけど、30年値上がってた土地価格が下落したことで住宅価格も下がり売却益目当てで買ってた低所得層が破産した。
さらに債権を分割してプライムやサブプライムを細切れにしてくっつけまくった金融商品を世界中にばら撒いたんで、どの債権が安全か訳わからなくなってパニックが起こった。
んでその金融商品を一番扱ってたリーマンブラザーズが破綻しそうになって、投資家は、どうせアメリカ政府が助けるだろうとタカをくくってたんだけど、上院では救済法案が可決したけど、下院で否決された。
その次の日に株価が大暴落した。 >>92
将来の昇級と退職金宛にして長期ローンとか
予定狂ったらどうすんの >>464
家電すらローンを組む奴がいるくらいだからな。 普通額面か年収で話すやん
手取りであーでもねーこーでもねーってらちあかない話しナンバーワンだよなぁ 俺手取り12万で住宅ローン8万、通信費2万、その他ローンサラ金残高400万オーバーで完全ブラックだがなんとかなる >>455
文盲か
働いてる中年女性は専業と比較して金使うから
実質38くらいって話だろ >>431
それって桂台～庄戸ネオポリスあたりですかw 別に75まで働くと腹くくればいいことだし
覚悟の問題よ > ・毎月の世帯の支出目安：50万円
支出を減らせ とりあえず住宅ローンはあと半年で終わりでよかったわ。
借金の無い綺麗な身体になれる。
車2台あるけど、必要経費全部親持ちだし
世帯収入1200万は生活費と貯蓄のみだわ。 >>495
マジで言ってるの？
リストラやなんやらあるんだから10年減税受けたら並べく早めに返したいよ
手持ちの金は大事だと思うけどローンは嫌い 地方から東京の国公立修士卒で
仕送りだけで毎月30万学費約100万円で年間400万円くらいはかかってた計算。
400×6=2400万円
兄弟3人なので2400×3=7200万円。
親父よくこんなに金持ってたなと思う。
自分なら無理だな。 創作なのはわかってるが、これ誰に相談してる設定なんだよw >>1
羨ま…しかないんだからね泣
戦闘能力高すぎる
私はゴミですね 専業主婦はハイブランドバッグや貴金属に金使う
換金性あり
働いてる中年女性は水物に使う、カリスマ美容院(カットのみで1万でそれで済まない、ヘッドスパトリートメント、やけに高価格なカラー)、マツエク、ネイル、継続的な何にもならん習い事、料理、ヨガ、ダンス、仲間と海外旅行、家事代行、お惣菜購入
換金性なし
これ考えたら
専業主婦の方がいいです 完全に格安SIMの押売り案件だな。
キャリア解約するときの機種残金とか考慮されてないだろ！
MNPするだけでこの家族2万はかかるぞ >>499
マジだよ
ただみたいな金利に団信が優秀だからね
貯金しつつ返してきゃええやん >>507
この不安定な情勢に悠長だな
生命保険あるし住宅ローンはリスクとしか考えてないわ
身動き取れなくなるよ… 家は立派なんだけど生活が悪い意味で質素とかいるよな >>508
んなカツカツじゃないもん
収入1100万で月7万のローンだし
アパートの家賃程度だよ >>341
biglobe使ってたけど、都内はアホみたいに遅くなる時が有ってbiglobe内でdocomo SIMからauSIMにも変えたんだけど同じだったのでやめた
今はソフトバンク(嫌いだけど)のギガモンとSB光
携帯3回線で15000円(一年間)だからそんなもんでしょ >>506
楽天だったら一年無料やん
すぐ2万回収できるやん >>505
そして働いてる中高年女性は、宗教にも金使い始める
職場やヨガ料理ダンス教室には絶対その手の自営業女がいて勧誘にあうし
さらにメンテに金かける
美容皮膚科、整体、アロママッサージ
専業主婦の方が手堅い 頭金無しとかとんでもないバカだな
いくら金利払うつもりだよ
最低でも８００万ぐらいは出せよ ID:IgVyPztn0 (6/6) [PC]
病気だな、お前はミュートしたから
もう何を喚いても無駄、残念でしたｗｗｗｗ >>520
図星だったなw
働いてる中年女性は負債w >>518
金利と頭金入れた場合し住宅ローン減税考えても数十万しか変わらないよ
頭金なしは無謀だけど入れ過ぎももったいなくはある 退職金ないのに50歳時点で3500万残ってるローン組むって計算できない人かな？ ローンを借金と理解しているとは思えない
中学校でちゃんと教えないとダメだ あと株やFXに手出し始めるぞ
働いてる中年、中高年女性
ガチやで >>526
もっとひどいと、なんとかコインとかにもいく
バカだから共稼ぎなんだよぶっちゃけ
賢くて見た目もよかったら
いい男捕まえてて専業やし >>450
普通は子供が出来て教育費でひーひー言ってんのに
どうやって繰り上げなんてするんだかｗ
お前は元々余裕があっただけだろアホｗ
みんなそうだとかアホにもほどがあるわ。 >>515
何そのステレオタイプなスイーツはｗ
そんな奴いねえよ。
うちの嫁は額面年収750万円くらいは稼いでくるが、習い事なんてしてないわ。
月1で美容室に行くくらい。 住宅ローンなんで手元資金減らしたくない金持ちが使うもの。
お金ないやつが使うもんじゃないよ。 >>530
低金利に踊らされて資金運用()とか貧乏人が勘違いしてるからね
低金利も雇用もいつまで続くかわからないのに 俺は手取り50万ちょい ローン残4200万。妻は専業主婦。
コロナで手取り30万に下がってしまったよ。
でも貯金3000万はあるからセーフかな。 >>466
グロスで40％くらいからだろ自分で買うのは
で、2割切ってたら仲介で儲けるほうが間違いないからお前に案件が回ってくるんだろうね
でも地方だと2百ちょいリフォーム込みで700～1000万売りが相場だぞ
1年かかるけどｗ
探すの大変だったけどこれからはどんどん出るね
500前後買い付けリフォーム150程度
売りで1300くらいだぞ。これが相場だよ。 >>533
嫁働けよ。
てかそんなに急激に収入減るって自営業？
それならなおさら嫁も働けよって思うわ。 通信費の5万円は高過ぎるね。
4人家族なら家の光回線と各自の携帯を安めの掛け放題プランにして
インターネット・メールの利用をパッド等に振り分けて格安SIMにすれば
2．5万円位に圧縮出来そう。 >>1
こういうファイナンシャルプランナーとやらの言うことっていつもどこかズレてるな
携帯を格安スマホに変えたくらいで大して変わるわけないだろ >>382
一軒家なら港北ニュータウンがいい
広々してるし
子育てにも公園や自然が沢山ある >>529
それは大企業管理職レベルだな
バリキャリは賢いよ
特に理系は金使わない
よかったね ローン怖いなあ
でも金ないと賃貸でも出ていくわけだから同じか
お金怖いなあ つーかだった家族4人で通信費5万とかあり得ない
うちなんか普通にドコモだけど家族6人で自宅ネット代固定電話代含めて3万円台だぞ >>9
死ねばチャラだもんな。このままのらりくらりと行けばいいよ。考えすぎ >>542
普通の公務員だよ
俺が大企業の管理職だが、いくらなんでもそんなに給料安くない >>547
公務員で手取り750万なんていないだろw 住宅ローンを繰り上げ返済すると、必ず経過利息を払わなければならない
２回繰り上げ返済して25万円くらいぼったくられている。
これって、所謂過払い金で弁護士さんが取り返してくれないの。 3800万借りて毎月12万て35年ローンか300万減ってるから借りたのは5年前くらいかな
支払い終了が80歳で退職金無し貯金なしっておかしいだろ あ額面750か
じゃあ公務員の教員かなw
教員女も基地外多いけどwまともでよかったなw
>>548 車2台のローン残高２５０万も大きいな。
これ１台に何とか減らせんかね？？ サブプライム状態だったからな
調子こいて属性低い奴にフルローンで貸しまくってた
金融機関もボンボン飛ぶよ
日銀は金刷りまくって公的資金注入
ハイパーインフレ待ったなしだ >>549
じゃあ繰り上げしなきゃいいじゃんｗ
時間を買ったけど余裕できてもったいないから売っただけだろ
それが25万なら安いもんだぞ
借金返すための人生が一番惨めだぞ余裕持った返済計画立てて返済できたならいいだろ >>555
担保の割に貸し出しは渋かったぞ
そもそも飛ぶのは銀行ではなくて保証会社。
銀行ははっきり言って住宅ローンどうでもいいだろ 世帯手取りが50万で年間手取りボーナス50万って何？間違い？ なんでまともにローン組もうとするのかね
蛇の道は蛇
一億の家なんて3000万円で買えるのに
ヤクザは皆そうして家を手に入れてるよ
まともに買うなんてバカらしい
ヤクザでも銀行ローン組めるしね
ヤクザ専門行員を使えばね >>528
そんなの計算しとけw
だからバカにされるんだよw >>530
ではずっと賃貸暮らしなのか
賃貸は割高だぞ
ずっと高い金を払わされ続ける >>518
この低金利時代に頭金出すバカは居ないよ 賃貸と持ち家は、そもそも同じステージに無いだろ。持ち家を手放したら賃貸でしゃーないか！っていう下位互換。
んでネットカフェの上位互換が賃貸。ネットカフェで安定した収入あるんなら賃貸借りりゃいいのにって言うだろ。そこでネットカフェに住むぐらいなら持ち家買えば良いのにとは言わない。互換出来ないからね。 >>549
経過利息ってボーナス払いの分か？
払えよｗ >>1
もはや大馬鹿者としか言いようが無いな
高額ローンを組んで家を買った上に車もローンで買って
挙句に返済が苦しいとぬかすとは大馬鹿者
こんなのは無視して放置で良い 売ると1000万にしかならないよ。定価で買う不動産屋はいない
。。。。。。。。 任意売却より競売にかけて買われたほうが高く売れるんだよなｗ
なんで任意売却を不動産会社が買いたがるのかちょっと考えればわかることだな >>1
定年でローンは完済できそうだから、問題なし。 笑ってあげるよ。 >>568
うちの義兄夫婦も義兄は東京勤務なのに嫁さんが近畿圏の以前赴任していた高級住宅地にしがみついていて、帯同しない家族の分までは住居手当て出ないそうで、社宅を出ても一戸建ての賃貸借りて住んでる。
車も中古の欧州車に500万もローン組んで乗ってたけど、壊れてから買い替え費用ないらしいし
塾に行かせてもらえず、大学行くならバイトと貸与型の奨学金背負わないといけない子供達も大変だなと思う。 支出を大幅見直しで月に１0万円以上コンスタントに節約できるうえに
返済計画見直しでゆったり返済にかえるだけでこの客は無事に完済できるね
やったらいけないのが返済が遅れることだけど、、、リスケできなくなりそうだし競売かけるときは容赦ないもんなｗ >>578
義兄なら嫁さんはおまえの実姉じゃないのか？
バカ姉自慢？ 手取りで月50万の収入があるのなら、大丈夫だろ
車にしても何買ってるのか知らんけど、好きなようにお金使うのが趣味なんでしょ？
こういう人たちはどういうアドバイスもらっても、結局「お金を使うこと、好きなように使うこと」が好きだからどうしようもないよ
あるだけ使っちゃう人っているんだよね >>414
最後に謝罪しときます。
独立してテナント料や人件費・広告費等を考えたら、すべてあなたの考えが正しいわ。お客を逃す時間こそが最大の損失ですよ。仲介なら決まりさえすればいい。
うちは仕入からリスク背負ってる老舗の中小企業だから経営者の考えが堅いんだ。勿論アフター責任も切り離せない。いろいろすみません。営業マンの感覚の受け答えじゃなかった。消えます。 俺みたいにキッチリ計画を立ててローン組む奴は少ないのか？
毎年100万円の繰り上げをすれば60歳で払い終わるようにした
あと2回繰り上げをすれば予定通り
おかげで500万円ほど金利が浮いたわ 周辺の土地の相場で坪単価で値段を出す
建物はなぜか税制上の20年で資産価値ゼロという横暴で査定する
査定は鑑定とは違うし値付けは適当。不動産屋はクソ。これが常識。どこの業者も似たり寄ったりだぜｗｗ
もっとも上記の査定では他の業者にもっていかれるので実際は色を付けて査定だす
あとはその地域の他の業者が出すであろう査定額の腹の探り合いだぜ
ちなみに学校のクラスと一緒で、仲良しこよしの業者、仲は悪くはないけど付き合いもない業者、嫌煙の仲の業者で嫌がらせでむしり取りたがる業者
こんな感じだぜｗ
あいみつもりが常識だけど全然違う査定額になるぜ、買い取りの場合の話
仲介だとまた値段が全然違う。
いづれにせよ切羽詰まった客はだまして買うのが不動産業者どもだから余裕をもって査定に出さないと馬鹿を見るぜ！ｗ
それと馬鹿正直に残りの貯金を言ってしまうと使いきるまで兵糧攻めしてくるから注意な。不動産屋はどいつもこいつもハイエナだぜ！ｗｗ >>580
旦那の兄の嫁さんのことです。
義両親を他の兄弟引き取って、空いた旦那の実家に義兄を住まわせて会社には家賃が発生してるように報告して借上賃貸として住居手当もらってそのお金でそっちの高級住宅地に家を買うとか言われてハァ？って思ったよ。
その前に働けよって話だよね。
(セレブのイメージ崩れるからパートもしない) 収入は馬力みたいなもんでそれが回ってんならどうにでもなる
全部精算してやり直しても良いし >>1
通信費が邪魔だよもっと下げろ
教育費も自分で教えれば良いだろ？
頭悪いのか？ ペンシル戸建てのオープンなんちゃらって会社が、よく駅前の交差点でキャッチセールスしてるが、
こういう人が捕まって売り込みされるのかなと思った。 >>586
あああんた女性なのね。これは失礼。で近畿圏の高級住宅街って芦屋？箕面？ >>571
郊外で旦那さんが車通勤だともう1台いると思う。
2台って都心の人には贅沢にしか見えないだろうけど、敷地内に止められて安い国産車で買い替え長ければそれほどでもない。
シエンタとアクアの組み合わせだったら納得するでしょ。
カーシェアやタクシーという意見もあるが、塾の迎えとかホームセンターに買い物とか郊外だといくらでも用途はある。 >>549
住宅金融公庫から頭金を除いた分全額借りたんだが
その経過利息は公庫からの請求金でなくて収納代理を
している銀行への利息返済なの・・・本人もよくわからんままに
全額をはらったけど。 >>585
普通に個人間で売買すればいい。
なんで不動産屋に売るの？ >>597
お前の言うとおりだよ仲介が一番高く売れる
個人間売買できるほど客は見つけられないよ普通
それと実際は買い取られる。強制的にそうなる。ケツに火がついてるから。 >>585
不動産に限らず、切羽詰まったら足下見られるのが当たり前。
この前の石油先物みたいに切羽詰まると
マイナス価格で引き取ってもらう事態にすらなる。
不動産なんて需要と供給なんだから情報とタイミングが全て。 真面目な話、3750万円をあと10年で返す
のは無理でしょう。まだ、お子様が大学生では
なく、2人で1000万円はかかります。
年間収入が650万円であり、多分これでは
銀行が貸してくれません。たぶネタですかね。
車は売却して、どうしても必要なら中古の軽。
通信費は高すぎるのでその半分のものに変更。
食費切り詰めて、お小遣い減らして下さい。
ご主人が、50歳の時点で定年まで10年。
その金額は貸せないと思います。 >>599
切羽詰まってなくても足元みて査定するし売ってしまう奴が多すぎだけどね
情報弱者が多すぎというかなんというか・・・ >>601
頭悪すぎとしか思えない。
俺が買った土地は個人間売買で路線価の2倍くらい。
駅近で日当たりも良くてその価値があると思ったから。
腰据えて売れば、買い手は見つかるんだよ。 貯金ゼロは流石にフカシだろ
コロナ関係なく何かあったときどうするつもりだったんだよ なんだ世帯か。贅沢しすぎ、自業自得。
実在するならな。 >>18
ものすごく一般的なパターンだぞ、The普通、って感じ
35年ローンとかバブルの負の遺産そのものだけど >>606
家賃払う程度だろ？
賃貸借りてる方がバカだと思う >>1
家なんか買うからだよ
ってか、余裕なさすぎて毎日が博打みたいな生活なんだなw >>602
借金しないと人並みに生きていけない錬金術詐欺のシステムだからなw
借金しないで貧乏人生歩むか、借金して人並みの生活を取るかの選択 ご主人が47歳で35年ローン組んだ？
最終へが82歳？ギリギリ。 俺は手取り15万だが、今月新車買って
一眼レフのレンズ20本くらい買ったけど
口座にいくらあるかわからないくらいの金があるわ。 ローンはたとえ非正規雇用になったとしても払える額にするか、売却益で残債がチャラになるような物件を選ばないとダメだよ
結局デフレが続いてるんだし >>576
任意売却も何件か買ったけど
なぜに皆んな格安で買われるのに嬉しそうなのかw
財務省の抵当権が付いてたり肩の荷が降りるのかねえ >>617
収益還元法すら知らずに不動産を買うマヌケさを笑うんやろw
還元利回り5%未満は買うな >>603
頭悪いのはお前ｗ
馬鹿すぎ。妄想ご苦労さま
路線価とかｗｗｗｗ
値段は相場が決めるんだよ馬鹿だねーお前
多分損してるよｗｗ笑えるぜ！！
おまえみたいな得体のしれない奴から買うわけねーから。 >>622
妄想じゃなくて事実だよ。
俺が買った側ね。
地主がコインパーキングで寝かせてた土地をね。 >>606
それを普通だと思ってるからアホなんだよ >>624
35年かけて返すことが普通と思ってる君がアホなのでは？ >>625
未来の収入だけじゃなく昇級も退職金も全部つっこんで何かあったら即破産
未来永劫今の暮らしが続くと思ってんのが昭和脳
これをアホと言わず何というのだ 借金の返済期限は長いほうが月々の返済が少なくて済む
余裕があるときに返済して早く終わらせる >>626
誰もが>>1みたいなのばかりだと思ってるのか？
こんなケースはローン抜きでアホだろ
極端に言えば現金一括で買えても普通は35年ローン組むわ >>518
頭金は投資に回した方が良い。欲かきすぎなければ、金利を上回る利回り商品けっこうある。 身近にいるわ、こんなようなバカ
貯金の習慣が全くない
見えはりばかりのクズ 家族持ちなら賃貸でも家賃それなりのところに住むんだし、どちらにせよカネは貯まらんと思うぞ 今は住宅ローン金利が安いから、あんまり頭金を突っ込まなくても2年固定とかで長期間借りたほうがいい。
よく金利が上がったら破綻すると言われていたけど、結局金利は下がる一方だからな。
今は0.5%とかで借りられるからな。 賃貸派の謎理論のひとつ“賃貸なら貯金が出来るので老後一括で家を買えば良い”
貯金ってキャッシュインとキャッシュアウトの差額だから賃貸持ち家関係なく収支レベルの話なんだがなぁ。 >>632
普通にフラットだろ超低金利で借りれる固定金利で将来も支払額変更なしで安心を買うんだぞ
ギャンブルじゃないんだからさ。変動リスクが見合わないから超低金利の今固定で借りて人生設計しやすくするんだぞ とりあえず返済期間猶予法が必要
コロナが収束するまで返済期間を延ばす必要がある
これは政治がやらなきゃダメ
家賃光熱費も同じ >>117
脳内金持ち設定の子に正論言ってどうする >>636
まぁ仕組みや制度をよく理解してから意見しなさいってことだ
煽りでやるなら尚更 >>639
君の主張の方が無知でくだらないということが理解できるまで調べた方が良いよ >>626
現在の手取りが下がらない前提で
短い期間でローン組む方がよっぽどおめでたい
期限の利益も知らないのか 住宅ローンの滞納について税金での支援はありえないから
自己責任
支援するなら支払期間の延長とかで勝手にやってくれ この手のFPへの相談記事ってのは大概が通信費に無駄金を使ってて格安SIMへの乗り換えをお勧めしますなんてのがお約束なんだよな
スマホは家族全員Aliで個人輸入したXiaomiのRedmi一台1.5万円に安SIM突っ込んでます、というような相談事例はない >>643
期限の利益をどう生かすわけ？
運用でもすんの 払い終わったとき返済通帳印刷して駐車場までスキップしたな うちは世帯収入手取り39万程度でローンは月々6.5万。車も2台有るけど1つは12年目でローン無し、もう一台も月々5千円。通信費はスマホ3台で1万以下。
貯金も年間80万位は出来てる。
旦那の小遣いも少ないのに、夫婦は家計バカ過ぎるだろ。 >>647
運用でも何でもいいけど借り入れ額が同じなら長期の方が選択肢広がるだろ
長期は短期と同じことが選択可能だが、その逆は無理 これからどんどん競売物件が増えるのに、肝心の入札はコロナのせいで中止されてるよね？どんどん溜まっていくな。 こんな事例あるわけねえじゃん
釣られちゃって馬鹿なのおまえら？
ここのFP全部の事例がまずありえないから >>651
任意売却に流れるだろね普通に
競売のほうがはるかに高く売れるし売却決定まで住めるのにさｗ
立ち退き交渉で引っ越し代も払わせることができる。 >>652
みんな分かってるからｗ
暇だからつきあってるんだよみんな
そもそも設定からおかしいしｗ高3で16歳とかｗｗ >>652
16歳の高3とか突っ込みどころ満載の創作文ではあるが、新型コロナで住宅ローン破綻が増えるのはきっと合ってるよね？ >>1
サブプライムみたいな人だな
これで成り立つ世の中なら良かったな >>655
政府の政策次第のところはあるだろ
不動産屋のハイエナども以外は誰も得しない
一般人の買い手すら損をするだろうｗ
返済猶予だけでもだいぶ救われるんだけど馬鹿だからな
麻生とか意図的に日本破滅に導きそうだわ。
橋本龍太郎もさいごおかしな死に方だったしなんかあるんだろうねｗ 金利安いから頭金０でローン組んだ方がいいと思うが、
資金が無いから頭金０っていうのはダメだ。
１０００万くらいの貯金を確保しつつ、頭金０でローン組むっていうのならOKなんだよ。 車と家とどっちが先かしらんが審査とおらんやろこんなもん お金の計算が出来ない馬鹿の代表格w
25歳で戸建て購入、45歳で完済。
それでも貯金1,200万程
妻(結婚して専業)、娘2人のサラリーマンなんだけどね。
あー、有価証券で増やしたのもあるわ。 >>8 固定金利で借りてると最初の10年位は金利だけ払う形で元金減らないのは本当？ >>1
ドコモならギガホ×4+光にしても、5万円いかないだろ？
どんだけ、無駄遣いしてる設定なんだ？ 2馬力で手取り50万なら住宅ローン
に回すカネは8万前後に抑えないと。
総額2000万以内のローコスト住宅か
中古で買うべきだったね。
今更遅いけど。 >>650
そんなに金がねえなら買うの止めれば？
賃貸お勧め ５から８に上がったときの駆け込みはかなりの楽観ムードやったんやでえ それがおっぺけぺぇ～～になっただけの話 もともと無理な話やねん ぎゃはははははははははっは >>663
ゲーム課金を含むかiPadとか契約してるかかな
貯金出来ないなら車はローンじゃなく安い中古でも乗ってりゃいいのに
ボーナス50万はどこいったんだろ >>625
普通は35年ローン組んで、控除がある10年の内にガンガン返しちゃうパターンが多い気がする。 >>665
金の有無に関係無いぞ？全然分かって無さそうだねw
数億円レベルで現金持ってるレベルならとやかく言う必要無いがね >>668
けど繰上げ返済手数料取られるし、借入に対しての繰上げの上限あるよね
だからガンガンはちょっと現実的じゃない気もする >>668
控除を最大限利用して、10年間で貯めて控除終わったら一気に繰り上げ返済するか返済せずに運用するかだね >>670
いま繰り上げ返済の手数料無料のとこ多くなってない？
自分に合った金融機関選ぶのが大事ね >>673
へー、借り入れ時は無料だったけど途中で有料にかわったの？ >>674
元から有料だけど、金額がかなり上がった
金利は0.45くらいだけど何回も繰り上げててはしないな 繰り上げ額低いのは無料だけどそれが有料になったのもある この年収では車は負債でしかない
つか、そもそもこの家族構成と年収で家買えること自体が凄いわ >>25
足が悪いから買うならマンションと思って
5年後の購入目指して都内の物件見始めたけど、
管理費と修繕費合わせると月3万～4万かかるのね
迷い始めた
まぁコロナのせいで仕事に影響出るかも分からんし
どうなるやら >>675
へー、時代はネット銀行かね
それも10年後どうなるか分からないが
まぁこれからローン組む人は返済計画にあったとこを選ばないと下手すると数百万単位で返済額変わりそうだ 住宅展示場で無料相談会やってたFPにムチャなローンを組まされそうになったことがあるわ >>670
繰り上げ返済で手数料発生って、
事務手数料の事？それとも別の手数料？
ちなみに銀行何系？都市銀行？地銀？第2地銀？ >>680
展示場の素敵モデルハウスで夢見せて、
フワフワしてる時に無茶ローン提案する悪魔なんやでw おれは42で35年ローン組んだぞw
頭2000万入れたから月65000
楽勝 >>682
繰上げ返済手数料だよ
それ以外になんで表現するのか知らないし、そう書かれている
地銀 >>687
もしかしてネットで繰り上げ予約できない人かな？
窓口で繰り上げ返済予約してるとか？
それだと確か都市銀でも金取られるはず >>688
ワイもまだあんのかよ、
って思ってまた首突っ込んでる、ミイラw >>685
なんで2000万を米国株に入れて、配当金で払わないの？
減税も減るし勿体ない。団信もあるのに。 >>669
貧しいと知恵がつくねｗ
無駄なことに頭使ってるぐらいなら稼げばいいのに >>692
このスレに来てるのにこのレスは笑えるわw
まさに負け犬の遠吠えってやつやね。
ちなみに稼ぐやつほどこれらを理解してる割合多いだろうよw >>691
2000万を家族全員分のNISAで数年掛けてVYMにでも投資していれば良かったのにな >>693
3ｰ4千万円ぽっち運用するわけでもなく選択肢が広がるとか文系バカ学生みたいなこと言ってるアホに何言われてもな >>685
頭金入れるとか大丈夫か？？
収入低すぎて減税受けられないの？
普通に稼いでいる人なら頭金無しのフルローンがベストだぞ。 >>696
3ｰ4千万円ぽっちと言える金持ちが議論のモデルケースだったのかな？
3ｰ4千万円ぽっちが端金じゃないやつは賃貸にしとけ！ってかw 社会に出ろよww
ちなみに運用も広がる選択肢に入ってるけど、馬鹿そうだから分からないかな？ 50歳で3500万っておかしいだろ。
誰がこんなんに金かしてるんだよw >>14
間違いないね、通信量なんて、五万にはならない >>702
あらー、「必死すぎw」頂きましたーw
まぁ次は気を付けてなw >>685
転勤とか、場合によっては会社つぶれるとか、あったら怖い まあ余裕もってローンがベストなんだけど、結局賃貸も気楽で良いわ。家賃は高めだけど 創作かもしれんが…
食費、通信費、小遣いが高過ぎ。
食費50k 通信費20k 小遣い25k に抑えろや、それで75k浮く 社員寮だけど月５万生活してる
これで年間４００万くらい貯金できる >>706
でもこのおっさん退職金が無い会社に勤めてる設定なんすよ… 俺も月22万の住宅ローン返しながら毎年400万くらい貯金してるわ 家手放したら速攻解決だろ
賃貸になれ
賃貸は幸福だ 今後の金利はどうなるやら
５年固定に切り替えとくべきかなぁ ローンは35年で良いんだよ
繰り上げまくって20年で返せ 夫婦で月50万しかなくて貯金なしでローンとか意味わからん
なんで賃貸にせんかったんだ？ 自ら背水の陣で退路を断つスタイル
でもとりあえず簡単に削れそうなとこたくさんあるね 変動金利でいいと思う。
しばらく、景気は悪くなるし、物価が上昇
することも考えにくい。
コロナが無かったら、金利は上がっていた
だろうけど、この状態で上がる要素がない。 >>662
全く減らない訳ではない。
最初の10年くらいに金利返済の
割合が多いから、そこで繰り上げ返済
する。無駄なお金を払わない為にも。 >>594
シエンタとアクアの組み合わせで納得する訳ないでしょw
同じような万能なクルマ２台は贅沢。
片方がタントやスペーシアやＮボックスやルークス等の軽なら理解はできる。
あるいはセレナ、ノア、ステップワゴンクラスと通勤用アルト、ミライースの組み合わせなら理解はできる。
BMWとスカイラインの２台所有してる人や、
アルファードとVOXY、セレナとリーフ２台持ちと変わらないでしょ。
そういう節約精神のかけらもないならば、食品購入時も半額シールには見向きもしない。
全てにそういうのが表れる。
ガス電気水道風呂衣料文具何でも垂れ流しだよ。 >>721
たぶん物価は上がるよ、世界中で金異次元にばら撒くから。 >>722
最初の10年は金利<減税額だから繰り上げ返済すると無駄な金を払うことになるよ。 その年収なら50歳で2000万円の預貯金は最低して欲しい 旦那50歳で大卒までまだまだ学費掛かる子供2人居てこの残債。
定年見えてきて上がりを意識する年齢で退職金入る当てもないまま
老後の事なんかこれっぽっちも考えてないとかマジであるわけないよな？
下手に所得あるから大学進学時に無利子の1種利用出来んし
民間銀行の学資ローン使う羽目になる >>716
今の低金利で団信付いてるのになんで繰り上げ返済するんだよ
バカジャネーノ？
それより繰り上げ返済するキャッシュあるなら置いとけ 手取りが毒男の俺一人と大して変わらんのに、支出凄いなおい。 >>723
＞セレナ、ノア、ステップワゴンクラスと通勤用アルト、ミライース
ただの移動手段だなドライブ好きには耐え難い生活だわ 通信費が高いな。
娘のiphone（笑）分割払いでも入ってるのかね >>18
家の父は45から35年ローンを15年で関西 月50万で家と車2台を買うのがバカだと結論ついたろ 車2台はフツーだろ
夫が出勤で使うと妻にはセカンドカーが必要になる
だいたい軽だろうけどな 手取り50万あって奥さんパートしてて貯金が無いってどうなってんの
奥さん経済観念無い人なのかな
あれば使うみたいなw この２年間、仮想通貨に550万円つっこんでるけど、
最近700万円の価値を帯びてきた。
貸家で蜘蛛がうろうろしてる。ゴキブリはいない。蜘蛛が駆逐してる。
通勤は自転車。嫁は超絶ブスで家庭内別居。
娘が２人。超かわいい。 >>730
取り敢えず、定年超えて払い続ける
のは、危険だから定年までは繰り上げ
返済した方がいい。50超えると病気も
あるし、何があるかわからない。半年で
家持っていかれるよ。もう、完済したけど。 >>736
そりゃそうだw
だから男が通勤に好きなセダンでも何でも１台責任持ってカーローンなら何か節約して影響が家に及ばないようにするのが鉄則。
サブカーが必要なら税金軽減調べて中古コミコミ75万円程度迄で貯めてキャッシュ払いだわ。
>>746
田舎で土地や田んぼ持ちや庶民的都会で家に親からのプラスあるなら、まあ量産型新車エコカー２台でも乗り潰すかコスパグレードを乗り換え上手くやれるなら安全性や軽減税率で有りかもだが、
大型ローン有るなら別だよw
とにかくマイホーム手放してもいいのかハッキリ決めないといけない。
救いは子どもが２人もいること。
子ども達に｢マイホームあった方がいいか？父さんは家族で家賃39000風呂無しに引っ越そうか迷っているんだ。あと10年後くらいから兄弟で７万円くらい払えるか？｣
そして家代12万円と食費は米と卵と野菜と缶詰プラスαで冬は暖房無し断熱工夫でやる。服代とかスマホ代は子どもへの小遣いの範囲で(1万円？)でやらせる。教育費4万円と父さんの小遣いと相殺して昼は栄養ゼリーのみでお茶持参朝晩食事で補う。
月25万円貯金なw 不動産バブルの時に銀行とデベロッパーに
乗せられた人間の悲劇 >>747
地方はそうもいかない。
とは言え、>>1のようなら車両費と通信費、小遣いは切り詰めなきゃね。 食費：8万円 ？アホか3万ですませよw
・水道光熱費：2.5万円 はしょうがない
・教育費：4万円 ？お前が教えればタダ
・保険料：3.5万円 ？高いいらないよ
・通信費：5万円 ？1万で済ませ
・車両費：5.3万円（自動車ローンの返済含む） ？売れよ自転車乗れ
・お小遣い：4万円 ？死ね
・その他：5～6万円（突発的な支出や年間でかかる出費など） ？
これで
毎月30万円は貯金出来る 滞納する時点で生活レベル思い切って下げないとダメだよ
恐怖の一括返済になる 払えなくても利息分の返済だけで5年待ってくれるから安心しろ
リーマンショックの時の前例があるから余裕で対応してくれるはず その年齢でなんで300万しか返してねえんだよｗ
算数もできないのか… 銀行がTVで、リバースモーゲージなんて進めてる世の中、何がまともかわからんよね しかしリモートワークになって金を使わんな。
いかに飲み代に金を使っていたか気付いた…
こんな世の中になると住宅ローン完済しといて良かったと切に思う。 >>760
よかったね
ちな、完済まで何年かかった？ >>755
>>1が創作でなければ、
たぶんここの家族どすこい体型だよなw >>704
リストラもこれからは年々年齢早くなりそうだしな、大手とかも
うちは会社の借上げ住んで頭金しっかり貯めて一括で払ったよ 今日繰り上げして月々2万円になった
あと25年がんばるぞー 退職金制度がないくせに
頭金無しって・・・
もしかして、団信狙いか？ 子供の大学の授業料は奨学金か
昔は自分は贅沢しなくても学費全額出して車の免許取らせるまでが親の責任みたいな感じだったのにな
無理して家とか車ローンで買って子供は奨学金とか情けないと思わないのかな 今時は奨学金利用の学生多いよ
25年くらい前はまだそれほどでもなかったけど
それだけ今の親世代は貧しくなったということなのだろう ローン組むのは月収50万が一番危ない、
下手に高いローン組んで収入減や支払い増でローンが滞るんですよ 親に土下座して借りてでもなるべく頭金は
払っておくべきばよな どっちかが危機感を持たないとお金が溜まらないんだよね >>770
おいw
今の時代に頭金なんて絶対入れちゃダメ
フルローンにして頭金の分は手持ちにするのが今のセオリー お父さん、頑張って仕事して、過労死、一直線でいいんじゃね。
労災認定してもらい、遺族年金に保険金でローン完済。
お父さん、最後の最高の贈り物・・・・これで解決だろう。 50歳でローンが3500万も残ってる時点で詰んでるやろ >>767>>768
22年前に大学入学したが、俺は学費は奨学金、免許はアルバイト代で払ったぞ
大学院の時は生活費も奨学金で賄った
当時の親の年収は1000万円前後でギリで二種奨学金が通った（院は親の収入無関係だから一種だが）
ちなみに、嫁も院まで奨学金借りてた >>760
うちは一番大きいのは旅行代だね
3月の連休、GW、夏休みの家族旅行を全てキャンセルして、それだけで170万円のプラス
レジャーや外食の自粛、アベ給付金も含めると夏までに250万円は浮きそう >>748
わかるよ
管理が出来てないんだよ二人とも
例えば食費は月いくら、小遣いはいくら、と決めずに適当に使うからオーバーする
特に今はカードや電子マネー決済が多いから、きちんとやらないとあれ小遣い10万使ってたとかやりがち
有り体だが、財布を数個持つこととか効果的 >>748
二人で手取り50万だから、嫁さんがパートで非課税10万とすると
夫の手取りは40万だとすると年収700万くらい
ローン額はまあまあだが、食費と通信費と車両費が高い
食費で－３万、通信費で－３万、車は中古で買えば－4万
それで10万くらい出せるだろ >>769
なんで？俺月収60万だけど、ローン9万にしたぞ。 家なんて不相応なんだよ
貧乏人が買っても苦労するだけ
それに下手に財産もったら補助も受けられなくなる。
俺なんてトリプルミリオンの専業だけど家賃６万だぞｗ
独身なんでどうでもいいがｗ ローン組むなら家か車のどっちか1つじゃないと普通の家庭は苦しくない？
貯蓄あってのローンならまだしも0円でローン2つとか怖すぎる >>788
田舎だと思われ
そのわりには住宅が高いけど
どっちにしろ、頭金なしフルローンで良く組めたなと
先で負動産になる可能性あるのに、夫婦共々計算出来ない人なのか 住宅頭金ゼロで35年4000万
事業の方に借金2億
車は6台プラストラクター3台
田舎の農家です 食費すげえ
あと、ローンのご身分で保険料自動車が不要 >>528
ヒーヒー言うぐらいならコンドームつけろ >>793
ちなみにクルマ６台は何を乗られていますか？ >>761
亀だが15年
子供が出来なかったこともあり
二馬力で3500万返済できた。 車は2台所有していて、
250万円のローン（金利1.5％）
がありますＷＷＷＷＷＷＷ >>62
この2人の子供が男の子で運動部だったとしたら
めっちゃかかる
一人っ子のおとなしい女の子家庭の食費の5倍くらい 今時家買うなんて、50年は遅れてるわ。見栄はらず、雨風しのげたらええねん。
ワイと弟は賃貸マンションで買うつもりなし。
次の弟は親の田圃を地目変更した60坪の敷地に、親の定期預金担保に金利0.02%で10年で1千万借りて家建てた。
妹は嫁ぎ先で中古戸建をキャシュで買ってもらってDIYでリノベーションしながら住んでる。
両親は築90年をリノベーションしながら住んでる。ただリノベーションに新築建てられるくらい金掛けたが、敷地240坪、建坪80坪で固定資産税15万ｗ
それ以外に相続税を計4000万払ってる。不動産なんて買っても売っても持ってても税金取られるんだから、最低限でいいのよｗ 車2台売って軽の中古に替える
奥の手は家を売って家賃5万前後のアパートに住む
手取り50万じゃあ市営県営は審査ではじかれる可能性あるな
はい終了 危機感無いな
35年で借りても15年くらいで返せる見込みがないと借りちゃダメやろ みんなやってるからってローン組むのが普通みたいな風潮あるけど
あんなもん借金だからなｗ
職や収入なくなった途端に詰む仕組みなのに思考停止で35年ローン組むバカどもｗｗｗｗ ほとんどの人は家をポンポン買えるようなゆとりはないから、優良なのに築年数いってて安くなってる中古住宅を買うか、普通に築年数いってる中古住宅買って5、600万くらいかけてリフォームして住むのが一番いい。
過疎してる地区の分譲地の安さにつられて新築で建てて地域のいじめで大赤字だけどそっこーでなんとかかんとか売却して引っ越した俺の経験上。 >>805
政府や自治体がやってる、休業中、倒産待ったなし企業や店に対する無利子無担保融資、貸し付けも借金なのよね
違うのは返済期間が中長期（中には設定なし）、返済不能が認定されれば返済免除してもらえる可能性あり（もっとも返済免除認定される確率はめっちゃ低いかもしれんけど）けど、
結局は借金背負うことに変わりない 39で3300万(頭金500万)の35年ローン組んだわ
年収は夫婦で750+300で、月の手取りは55万くらい。10年後にできるだけ返そうとして月10万だけ貯金してるけど、子供いなくても車を買う余裕がない・・
使う時だけカーシェア使ってるけどコロナで自家用車が欲しくなってきて困ってる ここで中古の家が勧められてるけど、経済だけ考えたら中古の家がいいんだと思うけど、
人生一回だけって考えたらできる限り自分の好きな場所に希望の間取りと希望の設備で家を建てた方が幸せな気持ちになれる気がした 保険料3.5万円
こんなに払ってるもんなんか、、、この家計状態で 車両費5.3万円はおそらく税や車検を計算入れられてなくて
実際はもっとかかっていると思料します
７万円ほどは堅いんじゃないですか ん？ 残債の減りが遅くねーか？300万しか減ってない。
いつ借りたんだろ？ 子供が小学校卒業してから、頭金もなく、これから金がかかる
って時に3800万円か。
手取50万円、ボーナスで50×2回 850～900万円の年収 公務員かな？
住宅ローン金利1％で借りて、金利負担は約３万円。25年ローンの300回払いで返す
なら、元金が12.6万円 まぁ月の返済が15万円位ね。
年間180万円。 手取600万円+ボーナス100の700万円から180万円を捻出できない
ってのは、生活レベルが高すぎですわ。食費から光熱水費から、車の車種から全部
見直せば余裕で返済可能なレベル。 >>816
公務員は月給とボーナスがイコールになるなんてことは無いし、
月給で手取り50万円なんてまずもらえないよ。
嫁がアラフォー公務員だが、月給なんて手取りで34万円しかないよ。
ナスは夏冬それぞれ手取りで70万円くらいかな。 >>817
公務員って夏冬以外にもう一回何か出るんでないの？
あれはどの程度の額が出るん？ まず食費の８万円が高すぎ。朝飯は納豆と味噌汁とかで、１人1食100円におさえて、
400×30＝12000円 弁当も良い物入れなくてもいい、300×22日×子供夫3人＝19800
休日はカップ麺100円×4×8日＝3200 夕飯は少しだけ奮発300×30×4＝36000
これで74000円 弁当と夕飯をもう少し質素にすればもっと節約できる。（+6000）
光熱水費の25000円は高い。クーラーの掃除や床暖を使わないとかで、20000円に抑え
て、ココで（+5000）
教育費4万円はなくしていい。この状況で子供は大学には行かせられない。
通信に５万も割いてるなら、この中費用の中で情報取って、勉強させるべき。
パット見ただけでも簡単に毎月5万の余力が出てくる。 車のローン5.3万円はやりすぎ。3800万フルローン組んで返済してるのに、見栄張って
良い車乗りたいとかないわ。この見栄のせいで300万円が無駄になくなって、長男の
大学進学費用がなくなってる。
すんげー糞親だわこいつｗ >>817
手取34＝額面42.5×12＝510 + 茄子70＝95万×2＝額面190 ＝700万円 >>823
ローン破綻 離婚 一家離散 するよりかはマシだろｗ 近所の農家さん積水ハウスで建て替えたけどキャッシュ払いだったよ 私、独身一人暮らしだけど
収入70万位で
支出30位だよ
なんで
みんなそんなにお金使うの？ 今の低金利な世の中にあってマイホームに頭金って概念持つのは60代以上
頭金いれる金あったら運用する方がまし。 8000万円を15年で返済したとき、毎月の償還が60万近くだった。
月収で150万はあったが、かなり苦しかった。
車は、中古のおんぼろマーチに５年位。洋服屋なんて2～3年に１回 しまむらとか
ワークマンの洋服で過ごした。50歳で3500持ってたら、後、返せても15年。
50万の収入で19万円近く返していく。返比38％くらいで考えないと無理だろな。
絶対差し押さえにあうよこの家族。 すでに１回ジャンプしてるしｗ >>822
大体あってる。
昨年度の額面年収が740万円くらいだったはず。
まあ、いずれにしても大卒レベルで比較すると公務員の給料はかなり安いよ。 5千万のローン終わっとる俺からしたら
こーゆー話大好きだわ
あと、夕方の情報番組の住宅ローン破産の回とかw だからこういうのは作文なんだって
不幸そうな感じで記事書いてくださいっての >>7830
金利高すぎね？
今なら8000万円を15年で借りても月々の返済額は45万円くらい。 家族全員スマホ解約して車売ればいいだけ
それで月10万浮く >>773
金利が安いからそれが正解
俺も風呂をリフォームしたけど、貯金が有ってもローンにしたよ >>831
大卒といっても旧帝大や早慶のリーマンに比べれば少ないだけで
公務員は年齢給＋ボーナスだからマーチ関関のリーマンくらいは公務員全員もらえてるだろ 収入低い人より、収入高くて使い切っちゃう人は案外詰むのは早い 資本主義経済は借金の繰り返しで回っているから、借金自体が全て悪いとは言わん
10年程度のサイクルでくる世界的不況と100年に一度のパンデミックが同時に来たのは正直想定できなかったなと
昨年に買ったような人は相当な高値掴みだな 3500万借金あってさらに車2台をローンで買ってどうしましょうもないもんだ、 周りみてもそうだが
みんな家にカネかけすぎなんだよ。
都下なら2500万で100㎡のマンションもある。中古なら。
ローンがこれくらいまで下ろせるらしい、ならこれくらいの家いっちゃう？みたいな流れが後の苦しみを生んでる。
家賃に汲々としてる生活は良くないよ 手取り50でなんで3500もの借金すんの？
10年後に戦争起きたらどうしようって考えてない？ >>841
それが間違ってるなら毎月家賃払って家借りるのも間違ってることになるけど >>845
家族向けで2500万円だと、中古でも↓みたいな感じでかなり不便な場所になるぞ。
年収の4～5倍ならそんなに無茶じゃないと思うけど。
田都線梶ヶ谷駅 バス12分+徒歩2分 築20年 3LDK80m2 2380万円
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1104060020346/
東海道線戸塚駅 バス15分+徒歩5分 築19年 3LDK78m2 2499万円
https://www.homes.co.jp/mansion/b-75080026120/ フィクションが甘い。
子供が2人いて、これからお金が掛かるのに貯蓄がないとか、
夫の年間ボーナス手取り額とかね。
通信費が高いのに、食費は安い。
まあ16歳が一番のつっこみどころだけど。 女性に家計を任せると
変動費をケチりまくって
固定費を上げるからこういうことになる
変動費をケチって良いのは固定費を最低限に保ってる人だけ
むしろ変動費で贅沢してれば必然的に固定費は低く保てるし
いざという時には変動費は節約できるからここまで酷いことにはならない よくこういう感じでFPに相談してるけど
いや胸に手を当てて考えたら分かるやろってのが殆ど 通信費カット、保険は外資へ、車1台処分でもっと楽に暮らせるやん。なんで自分の首しめながら生活するの？ ５０才で大借金持ちか。そしてコロナ不況の追い打ち
これはもう間違いないと思います 昔ワイドショーで「お財布救助隊」てコーナーがあって
収入と支出の大雑把な内訳とその改善策を紹介するんだけど
毎月結構な額をパチに費やしてるお宅にはそれをやめさせようとせず
ガス代電気代の節約、保険の見直しを勧めていたなあ まず車2台がいけません、教育費もかかる年代です。
手取り50万で3800万の住宅ローンは無謀です。
貯蓄して将来地方に住むようにすべきでした。
次の方どうぞｗ >>854
>通信費カット、保険は外資へ、車1台処分でもっと楽に暮らせるやん
生活水準を下げるためにはある程度まとまった額の現金が必要なんだよ。
お金がないから生活水準を下げるというのは無理な話。
例えば大手キャリアのスマホから格安ＳＩＭに換えるにも
大手キャリアの端末残債、違約金、ＭＮＰ手数料、格安ＳＩＭの契約金
最終月は割引なくなるから基本料倍になるし格安ＳＩＭと契約がダブることになるし
そのまま大手キャリアを使う場合よりも１人あたり３万～１０万余分に払う必要あるんだよ。
家族４人だと１０万～40万余分に払うことになる
マイカーを減らすにもローン残債を一括で払わないといけないし 今年にペアローンで8000万くらい借り入れるけど、やめた方がいいですかね？
30代、世帯年収は1500万弱で、コロナの影響はほぼ無さそうです。 >>26
一日に？高すぎる
一週間？ちょっと高い
一ヶ月？かなり安いだろ >>863
普段から食材費とか光熱費とか簡単に節約できることをケチりまくってる奴が馬鹿なんだよ。
こういうイザという時に節約出来る項目を普段からケチりまくってると
収入が減った時に身動きとれなくなる
普段から節約すべき項目は
住宅費、自動車費用、貯蓄性保険、無駄な教育費、大手キャリアのスマホ など
急には出費を減らせないこと >>866
それなら都区部の中古戸建て現金一括で買える
築30年以上、駅徒歩10分以上で3000万までで買える
奥さん怒るだろうけど将来お金持ちになれる なんで住宅ローンもたんまり残っていて子供もいるのに
車もローン組むの?
バカ? >>856
パチンコは中毒だから止められない
むしろ他の削減の方が簡単 >>869
それな
金がたまったら建て直しすれば良い >>810
そのとおり。
中古と新築の差が月5万だとすると、喜んで5万払うわ。 中古は賃貸までやね。
戸建で中古はギリギリのやつの選択肢
タワマンは新古によらず論外w >>876
逆だよ
中古住宅はお金がある人にしか買えない
お金がない人は新築しか買えない >>876
そうですよね
減税終わる13年後には完済できるくらい貯まると思うので！ >>861
収入の割に攻めるな
うちは世帯年収1900万円で6800万円の借り入れだよ 車2台は必要ない
無くても良いんだが
通信費も食費も高すぎ 滞納して裁判になって異議申し立てもして競売まで行って競売許可出て公募してって実際に出ていくまでは数年かかる。慌てるな。
そんな奴らがわんさか出てくるんです。裁判所もパニックになる。相当事務処理は遅れる。
ドンと居座っておけば問題無い。数年完済を送らせれば済む話。政府も無視できない債務問題と取り上げるだろう。 >>879
まぁ普通にいけば30半ばで夫婦揃って年収1000万にはなると思うので結構楽観視してます >>884
楽観視してるなら「やめ方がいいですかね？」なんて聞くなよw >>885
ここのアドバイスなんて端から期待してねーだろw
>>1じゃあるまいし >>886
質問を装ってマウントを取ろうとしたら、
さらに上からマウントされて必死に弁解するの図なw >>888
妬む？
楽観視しているのに「やめた方がいいですかね？」
なんて書いてる矛盾を突っ込んだんだがどこが妬んでるの？ >>889
マウントマウント言ってるからやんw
ちなみにこの相談がリアルだとして、楽観視してるけど大丈夫か相談するのは全然有りだと思うが？
第三者から見たら妬んでるようにしか見えんでw >>890
危ないって言われて真摯に受け止めるなら分かるが、
そこでの第一声が楽観視してるだからなw
明らかにマウント書き込み失敗の取り繕い
マウントするならもっと上手くやろうぜ >>891
へ？どちらも情報少なすぎだが、
年収1500、キャッシュ3000、借入8000、30代(前半？)夫婦と
年収1900、借入6800
だったらこの情報だけで判断するなら余裕で前者の方が余裕あるだろうし何の指摘にもなっていない。
指摘するならもっと聞き出すか自分の条件書くだろうからただのマウント取り。それの返信ならなんもおかしくない
そんな受け取り方しちゃってるから妬みに繋がってるのでは >>1
なんで？まともにローン組もうとするのかね？
蛇の道は蛇
一億の家なんて3000万円で買えるのにね
ヤクザは皆そうして家を手に入れてるよ
まともに買うなんてバカらしい
ヤクザでも銀行ローン組めるしね
ヤクザ専門行員を使えばね ほんと、厄除けすりゃローン組んでも安泰なのに何でみんなやらないのか理解できんわね マジでヤバい奴やん
こんな奴うちの近辺だとシャッキングて言われるわwww >>891
バカ相手にしてたら疲れるぞ、放っておこう。 >>892
バカ相手にしてたら疲れるぞ、放っておこう。 高3と中3の子供がいるのに、教育費が安いな
子供の教育には力を入れてない家庭なのか
私立高校は無理、大学の学費も当然貯蓄してないんだろうな >>1
誰が見てもこんなの知らんがなと放置される内容だぜ
相手にするのがバカバカしくなる 別に馬鹿にするわけじゃないけど
今の御時世大変やろな
こういういっぱいいっぱいのローン組んでる奴って怖くないのかな 金持ちほど賃貸が良いと思うがな
分譲マンションも管理組合の役員が回って来たりして面倒
一戸建ても町内会とかあるし、近所に嫌なのがいても簡単に引っ越せない
賃貸ならフットワークが軽くなる
思いつきでも引っ越せる
金持ちなら家賃は気にしない 不動産会社の社員は、ここだけの話、家を買うのはお勧めしないと言う
数限りないご近所トラブルを見てるからね
買ってしまうと、近所に変なのがいても逃げ場がない
で、買うとメリットがあるかと言うとそうでもない
人口が減っていく日本では値上がりは見込めないし、建物は日々老朽化する >>910
年収1900万円しかない庶民で
家賃の費用計上も出来ないサラリーマンだから家を買ったわ。
とにかく家賃高すぎだからな。 まあ、持ち家は、変なのが近所にいても逃げられない
町内会とか嫌でも逃げられない
家のメンテナンスは自分でしないといけない
南国に住みたいとか、北国に住みたいとか気が変わっても引っ越しできない
等がデメリットだ >>912
そのあたりのデメリットと、高い家賃を払い続けるデメリットの
どちらを選ぶかって話だよな。
民度の低い微妙なエリア、資産価値が落ちそうな田舎なら賃貸、
民度の高いエリア、資産価値が維持できそうな都市部なら購入がいいと思うな。 民度が高いねえ、収入が高くても小煩い嫌なやつもいるけどな
自治会の面倒さは民度関係ないし
日本は家賃は安いけどな
サンフランシスコなんか家賃が高すぎて、年収一千万円のホームレスがいるとか >>910
誰も金持ち限定のオススメなんて聞いとらんわ >>914
サンフランシスコと比べたら、物件価格はもっと安いよ。
サンフランシスコは郊外の築101年50m2そこそこのボロ戸建が2億円とかだから。 >>914
ほんと、サンフランシスコみたいに不動産が高かったら買う事は出来なかったわ。
平均的な物件の売買価格が2億円近いからね。
それに比べると東京やその周辺の不動産価格は極めて安い。 さして親しくもない同級生が1000円でもいいから貸してくれって来たけどバカらしいから追い返したわ で、聞こえるようにざまぁｗって言ってやったわ 半泣きで帰ってやんの クッソワロタわ 一括で買っておいて良かったケースは金利が糞上がったときくらいやろ。それでも繰り上げ返済すりゃいいし。 >>849
東京勤務の普通のサラリーマンは
そんなもんだと思うけどね。
東京勤務の神奈川県民の通勤時間は
80分くらいが普通だし。
同程度以上の間取りで賃貸って
数限られるし。 >>805
なぜか住宅ローンて借金と別扱いで、まるで借金じゃないような風潮だよね。 売れば大抵完済できるからな
できないなら、そもそもキャッシュが足りてないので貯めてから買え >>727
住宅ローン減税の仕組み上、繰り上げ返済は11年目からやるのがベターだよね。 今は11-13年目も控除あるけど、10年目までと比べると少額になるから、最大限控除受けられる分だけ10年目に繰り上げして、13年目の控除終わったら可能な限り繰り上げがするのが賢いね。
保険代わりに使わなければ >>925
住宅ローンって保険代わりになるのに
何故かあんまし話題にならないのよね。 ＞1
お前らこういうソースを見て喜ぶなよ
レアケースだから >>1
＞これといって贅沢をしているつもりもないのですが
＞借入額は3800万円、頭金なしで購入しました。
＞車は2台所有していて、250万円のローン（金利1.5％）があります。
ふーん
としか言えない >>1
＞車両費：5.3万円（自動車ローンの返済含む）
車２台の維持費が
これで済むわけ無いやろ
整備や部品、ガソリン代、出先の駐車料金が
計算に入っているか？ 滞納しつつ返済かよ。
銀行に理解あって良かったなw レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
