【農地価格】下落に歯止めがかからない [マスク着用のお願い★]
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農地価格下がる一方 後継者不足如実に 日本不動産研究所調査
農地価格の下落に歯止めがかからない。不動産に関する調査などを手掛ける日本不動産研究所によると、２０２０年３月末現在の１０アール当たりの価格は、田が６８万９０８０円で前年比１・８％安、畑が４２万４９２１円で同１・２％安。ともに３０年近く下がり続けている。担い手不足で農地の買い手が見つからないことが価格下落の背景にあるとみられる。
田の価格は１９９３年から２８年連続の下落。ピークだった９２年の約１１９万円から４２％も安い。畑の価格も同様に９２年から２９年続けて下がり、ピークだった８７年の約６８万円からは３８％下がった。どちらも１９７６年の水準まで下落した。
農地の賃借料も同様に下落傾向で、田は１０アール当たり８７９１円と前年比１・４％安、畑は５０１４円で同０・８％安だった。
同研究所が市町村などに田の価格が下落した理由を尋ねたところ、「農業後継者の減少」（２１・６％）が最多で、「高齢化」（２０・７％）が続いた。畑も同様だった。ここ数年安定していた米価が２０年産で下落傾向に転じたことから、同研究所は「農地価格は今後さらに下がる可能性が高い」と見通す。
調査は同研究所が全国約１４００地域を対象に実施。宅地転用などが見込まれ高額になる東京、神奈川、大阪各都府県などは集計から除いた。
2020年11月30日 日本農業新聞 農地が狭すぎるのが問題
大規模経営したくても土地が無いのがな
こんなんでは参入する企業がほぼ無いし
個人でもやろうとは思わない、金にならなすぎる
まとまった土地があって大規模農家が出来るなら
やりたい人はいくらでもいると思う金にならから
小作が日本の農業をダメにした ただ、普通に法人化すると外資に買われてしまうからな
うまく制度を作りながら大規模化しないと >>138
そういうこと言ってるのは本気で参入考えてないんだろうね。要は生半可。
実は規制的には出来るけどノウハウが足りてない利益が出ないしリスクが高いから。 >>153大規模って農家知らん奴なんだな(。・ω・。)wwww
茨城県メインでイオンが耕作放棄地から参入したが１０年たたずに縮小撤退(。・ω・。)
またユニクロは一年で撤退(。・ω・。) 保護貿易だよ
時給300円の中国農民には勝てないんだから 大規模化、大規模化と言う奴は現実を知らないアホ
そもそも農業に関わらず、経営の根本的知識も有さないアホ
売上-経費=儲け
>>156が書くように様々な企業が農業参入しては撤退の繰り返し
つまりそれは 売上-経費=赤字 だから
赤字になるのに大規模化? 撤退して耕作放棄された土地はどーすんの??
無責任極まりないよね ┏( .-. ┏ ) ┓【日清／四連続】No.1
一）
もちもち麺とは
【人類モーモー化計画】で書きましたが
惑星移住（詐欺）の為に
人間を家畜として連れて行こうとした
「もち米」の粉を
凡ゆる麺類に混ぜ、太らせた後に
バイオ工学で、牛肉の加工肉にする
ニ）
この地球とは、四次元から見ると
DVD状の平行世界に見える
（実際には、過去が3.5秒しか無い）
お台場フジテレビに
地面の穴を掘るツールがある（ディグダグ・ツール）
そのツールで掘ったので
銀座、他のコンクリートの地面が
もちもち麺状になってる（ぷよぷよっぽい）
※日比谷シャンテ廻り
:5
https://mobile.twitter.com/prettypumpkin71/status/1332900513667444736
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) コロナで減収にもなってないくせに、入金日を1か月ズラして
減収を装う乞食農家が競って持続給付金100万もらったらしいじゃん >>5
そうなんだよな、農地が全部宅地になった人なんか富豪だよ 深谷でネギ作ってりゃ年収500は最低越えるのに(。・ω・。)
そんな私もネギキャベツ作ってる自営農家(。・ω・。)
新規蹴農組で通勤なし休みたい時に休み(。・ω・。) >>163
良いなあ
俺も就農できるの？
小銭はあるんだけど >>164
深谷ネギなどブランドあって災害少なく農協に出さない地域での蹴農しろ(。・ω・。)
まぁ500万あれば始められるし44歳以下なら補助金年150万くれる(。・ω・。)
俺は働きながら研修したよ(。・ω・。)
担い手として農家で働いて勉強もあるしまずは農林公社に相談しろ(。・ω・。) 引きこもりとかコミュ障にはいい職業だと思うね
年150万5年間もらえるのをもっと国は宣伝した方がいい >>166
担い手含めたら7年じゃね？(。・ω・。)
まぁ補助金は制約あるけど毎月10万はくれるくれるからなぁ(。・ω・。)wwww >>1
農業やりたい。
一般人も買えるようにしろよ >>43
そういう事ができないように、農地守るため買えなくなってるわけで。 国が管理して大量の引きこもりを送り込めば問題解決じゃん
はやくしろ >>77
私大卒って慶應卒のことか？
田舎は支配者と奴隷の割合が１：１なのに対して
都会は１：９といった割合になり労働者階級での競争原理が働く がしかし日本が更に没落し有事に食糧輸入が出来なくなればやることは農業か軍事しかない。 つーか
都市部にある農地は
2割位すぐに宅地に転用できるようにしろよ まあ田畑の維持やガソリン代
機械のメンテ代などだけで
相当かかるからね
ちっちゃい除草剤散布用の発動機でさえ10万とられるし
普通の人は農業なんてやらんよなあ >>175
今や農業機械なんてヤフオク辺りや中古で数万で買えるわ(。・ω・。) 確かに市場価格とヤフオクじゃぜんぜん違うけど
中古と言えど人気がある商品はそれなりにするぞ?
この前の畦塗り探したが、怪しい・かなり前の世代は5万10万だが
ちゃんとしたものだと20万とか50万するもん 農業は人で不足で、これから
キウイ、アボガド、トマト、オリーブとかが主流になる
労力ないから相対的にネギ、米、大豆、芋、キウイ、アボガド、トマト、オリーブなんかのほうが安く生産、供給できる
たいし牛、牛乳、キャベツはだんだん値上がりしていく 中国産の野菜なんか食えるかと喚きながら日本の農家なんか潰してしまえと喚く
人を叩きたいだけのチャネラーの屑さが顕著に分かる良スレですね 先ず、日本国内で一定の自給をやるのか？
そこから決めていかないと話にならない >>168
だよな
農家でないと農地を買えないし、農家になるのも研修とかハードルが高過ぎ
乱開発しないで農地にすればいだけの話だからね >>174
都市部も空家だらけなんだよなぁ
あれが市場に出ればみんな幸せなんだが >>1
農地買うのに農業委員会だかなんかの審査受けるとか面倒臭いしな そうだ、農地の地目を原野に変更すれば一般人も買えるぞ ちゃんと計画書を農業委員会に提出して専業農家になる意思を示せば農地は簡単に買えるよ
経験は別に必要ない >>185
それぐらいのことができないんじゃ本当に農業やりたいと思ってると思われないだろう、当たり前だ 銀行だって、事業計画書どころか経験もないやつに金は貸さないからな。
就農は起業と一緒。 >>2
都会は価値下がり田舎は勝ち上がるよ
テレワークで
田舎に高級な家建てる方が
都会で高い家建てるよりまし 電気水道通ってるど田舎の土地を
２００万以下で買い、１００万円
以下でプレハブ（中古でも可）を
買い、そこに住みながら、作るのが
簡単な物だのローリスクの物を細々と
自分の食べる分＋多少は売るとか
できるの? ガスはプロパンはシャー
ナイかな 農業の研修だの受けたり
バイトだので多少経験積むとして >>4
うちも破産しかけた時に国道隣接地の田んぼだったけど南北朝だったの動乱で死んだ
鎧武者の亡霊が出るとかで結局は売れなかったな
まあうちの地区は明治くらいに用水が整備されるまで
水の手は無いわ建物建てても中州地で傾くと墓しかなかったどうしようも無いとこだった
田んぼを返せという泥田坊も何度もみたしやっぱりどうしようもない >>6
どこから輸入するの？
輸出国が大不作だったり、戦争になったり、日本と揉めたりしても十分な量を安く輸出してくれるとでも？
だから食糧の自給は重要なんだよ 購入と転用が容易なら買いたいが農家以外買えないとかアホか 農業委員会ガチガチなんだっけ？ 最近は意外とラフとも聞いたが、そもそも農地管理している事自体時代遅れ。 先に進まない。 つーか農業法人の参入基準と農家資格の緩和やらないからだろ
それに大規模営農するための機械購入費用に補助金ちゃんと出せよ
稲作なんか大規模用の機械があれば1人で50haくらい普通に出来るから
後継者不足なんかあっという間に解消するんだよ >>197
機械購入に補助金あるし大手参入なんて米ごとき反15万にしかならないのにやる馬鹿はいない(。・ω・。) >>191
200万出しゃ家畑付き買えるよ。但し農家になるまで農地部分は仮登記だろうけど。 >>88
真っ平らな農地があちこちに出来る頃には国が破産している
管理運営するのは別の国 >>200
国の事業でまっ平らな田んぼになったけど全然売れませーん ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
