【経済】住宅ローン金利引き上げ 大手銀行 相次いで...みずほ銀行も、0.05％上げて年0.85％に [孤高の旅人★]
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住宅ローン金利引き上げ 大手銀行 相次いで...
2/27(土) 18:09配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/eb0144dde5fcb08178f7fb9587f285fef82a9c27
大手銀行の間で、住宅ローン金利を引き上げの動き。
三井住友銀行は、3月から適用する住宅ローン金利について、主力の10年固定型で最も優遇された場合の金利を、前の月から0.05％引き上げ、年1.15％にする。
みずほ銀行も、0.05％上げて年0.85％に、りそな銀行も0.05％上げて年0.7％にする。
住宅ローン金利を決める際の参考となる長期金利が26日、およそ5年ぶりの水準まで上昇したことなどを反映した措置。
金利の水準自体は依然低いものの、今後、引き上げの動きが広まり、コロナ禍の家計への逆風となるおそれもある。 2月に固定10年0.75%でローン組んだ俺は滑り込みセーフ 金利であれこれ考えて生きるの嫌だから固定で2年前に家買ったわ。そんなことで一喜一憂したくない 銀行の固定金利は約款に必ず「経済情勢により金利が変更にできる」旨が必ず書いてあるので
本当に固定かわからない→フラット35一択
10年固定とかは固定期間が終了すると金利が一気にプラスになるようになっているものが
多いのでちゃんと説明を読んでおいた方がいい。
基準金利マイナス2.5％が1％になりますなんて書いてたら
いま0.5だとしたら10年後は2％だから。
必ず反論として10年たったら借り換えするとう人がいるが、病気、給料激減、金利上昇などで
うまく借り換えられるかわからない。
変動金利は125％ルールがあるので大丈夫
→利子の返済ばかりになって元本は減ってない。
長期金利があがっても変動金利はすぐ上げてこないよ。
カモを捕獲するまで我慢して、どっかのタイミングで一斉にあげてくる。 安全をとり住宅ローン金利固定最長35年で借りて10年で繰越返済目処ありが安泰 もっとあげて良いよ。
完済した俺には関係ないから。 いやいや、サブプライムからリーマンショックの流れが起きれば無関係ではいられまい 変動金利にする奴はパチンコ等のギャンブル好きが多い >>262
もしくは無知の人。
変動金利これだけ安いのに固定金利にするのバカだよね
って書き込みをみるにつけ、変動金利の意味がわかってないんだろうなと思う。
情報の非対称性から金利上がったら変動→固定なんてうまくできるひといないから。 変動も上がっていくね。
１年後には2%代もありうる。
ここ一年以内で固定で借りた人、正解だったね。
変動で借りた人はどんまい。 >>263
月数千円の上乗せなど変動金利乱高下のリスクに比べたら大した事ないんだよな おいおい、まだ2000万ほど残ってるよ。
貯金は2500万ほどあるから何時でも繰り上げ出来るけど… 長期ローンの固定変動の選択は、長期金利の上昇リスクを貸主借主のいずれが負担するかの違いだと思ってる。
自分は長期金利の予測で銀行さんに勝てるわけがないから固定金利にしてる。 変動1%以下をキープでギリギリの長期返済計画を立てているならそもそも危ないって事。金利はいつどうなるかなど正直下々には予測不能だから、交通事故に遭う確率位はあると考えて保険かけといた方良いぞ。 みずほのＡＩ審査で住宅ローンの仮審査を受けたら２０ー４０%の確率でしかお貸しできませんとけんもほろろに断られたぉ！反省しる！
因みに３８歳年収６６０で、頭金０で６６００を３５年で借りようとしたんだけどw >>229
アベノミクスでコロナ前の10年ほどは景気良かったから
若者は夫婦収入合算で高層マンションや一軒家買ってるよ
ねらーは負け組氷河期だから誰も代えないと言ってるけど40代なんて
手遅れでターゲットに入っていない
普通は30前後で結婚して10年ぐらい前に家買ってるだろ 変動から固定は簡単だが固定から変動に変えるのは難しいんだぞ 変動金利は短期プライムレートが基準なので、市場連動ではなくて日銀の政策に依存する。(正確には日銀が決めたレートに連動して銀行が決める。)
固定金利は10年もの国債の価格によって決まる。つまりマーケットが決める。
2年固定とかなんとか、それ以外のも各種決め方が存在するけど、大まかにはそんな話。
どっちにしろ、変動と固定は必ずしも軌を一にして変化するものではないので、このニュースにあるような固定の上昇は変動金利とは関連しない。
変動がいいか固定がいいかは、損得とともに個人のポリシーによって変わるので固定がバカとか変動がバカとかは思わないけど、固定の変化のニュースは変動金利に影響しないのは知っておいたほうがいい。 単純にこれから金利が上がってくと思うなら長期で組めばいいし 無理無理上がるわけねーって思うなら変動で良い
すきにしろ >>273
みずほは経営が危ういからか厳しめ
UFJやりそな、三井住友なら通りやすいと思う ネット銀行も厳しいね
地銀信金も通りやすいとは聞くけどコロナで難しくなってるかも バブル崩壊後に住宅ローンが払えず破綻した人々の例等住宅ローン地獄の怖さを振り返ってから決める方良いぞ。金があれば全く気にせんでOKだが >>165
借主、癌になって3年後に死にました。
1. 3000万の借金がチャラになりました。家族にローンのない家が残ります。貯金も手付かずです。
2. チャラになるはずの3000万はもう払ってしまいました。家族にローンのない家が残ります。手元にあったはずの貯金3000万はもうありません。 >>194
言いたいことはわかるけど、住宅ローンでの減税ごときや、なに、団信？そんなん当てにすんのは、やっぱり貧乏人や
ホントの金持ちはそんなケチな事考えへん >>287
金持ちほど車はほぼリースだったりするんだよねぇ… >>281
コロナで厳しくなってるのは禿同だけど、ネット銀行の審査はけっこうザル。特に勤務先がマトモな企業の人なら簡単に貸す。
たた自営業には厳しいかも。 >>281
カス金利、公共料金引き落とせない、紙の通帳なし、決済用普通口座なし。
全部解約予定。 >>291
決済用口座、ネット銀行はないんだ
1000万超えても保護されるから便利だよね >>292
JNBにはあるんだけど、ぺいぺい銀行ってくっそダサい名前になるからね〜ｗ >>286
それって払わずに済んだ利息のごく一部を生命保険にでもまわせばもっと有利じゃね？ >>294
横だけど家は家でもらって、生命保険は生命保険でもらう方が >>294
なんでローン組んでる人は生命保険入ってない前提なの タバコ関連企業に勤める知人も子供三人妻は専業主婦自宅ローンある55位だけどリストラされてるのだろうな。従業員へ同情してたら経営一つ出来ない。
倒産する未来の源になる人間はカットされて当たり前だと思うの。事業はボランティアじゃない。 >>1
10年固定金利0.45%で1400万円借りた俺、
高見の見物ww
ちなみにあと12年で完済。
繰り上げ返済も万全。 今は借りるが得とは聞くが
負債があるってのはどうにも据わりが悪くていけねえ 高リヤ増えたなー。
お互い様出来ない人とは縁切りのみ。
たとえ八重洲の土地持ちだろうが縁切り。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
