首都圏の住宅ローン平均3955万円 一極集中が阻む多様な豊かさ ★3 [蚤の市★]
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今年春、転勤して数年ぶりに東京で暮らし始めた。賃貸マンション探しで感じたのは、家賃の高さ。以前に住んでいたときよりも相場が上がった印象だ。さらに新築マンション購入となれば、賃貸以上に高嶺（たかね）の花となる。賃金は上がらないのに、重くなる住まいの負担。なぜこんなに高いのか。
住宅金融支援機構によると、首都圏のマンションを買った人の住宅ローン「フラット35」融資額は、2020年度に3955万円。東京・神奈川・埼玉・千葉の1都3県分の集計値で、10年度から4割増えた。手持ち資金も含めた物件購入額は4993万円で、世帯年収の7・5倍。10年度は6・1倍だった。近畿や東海も同様に上がっている。
地価上昇、都心居住に投資マネーが押し上げ
こうした高値、実はバブル期…(以下有料版で，残り1709文字)
朝日新聞 2022年6月28日 11時00分
https://www.asahi.com/articles/ASQ6W4SXJQ6JULFA039.html?iref=comtop_7_03
★1 2022/06/28(火) 15:51:53.18
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1656416718/ >>741
あの臭いのなんだろね
下水からあがってしまったみたいな >>945
出さないも何も生活費口座から直引きすればいいんじゃ？
中途半端に別財布にするとそうなりそう 金利ないからどんどんつかってくださーいからの引き締めｗ
いつか来た道ｗ
30年ぶりだねー
黒田ははやく金利上げられるやつに交替しろ >>891
子供預けるのも都合いいし、俺実家じゃ中々スムースには行っていないと思う
>>889
否応なしに決まった居住地なんだけど、政令指定都市隣接市で人口が増えている地元県の人気エリアTOP10に入る
住んで思ったのは程よく都会程よく田舎ではあるが仕事するにも遊ぶにも便利はいい立地だな。 >>922
私立の地元一人なら4000万ぐらいか
うちは私立歯学部2人で一億ちょいかな
自分の大学は車ほぼ車通学やったし、仕送りやら結構かかる
芸人みたいに後輩おったら奢る風習とか謎すぎる
親の金なのに 東京発の東京人民ライフスタイルショーこそが、
日本人ホイホイとなり、日本人ホイホイに人民を誘引することで、ホイホイに食われる側だったあなたにホイホイの上級人民のとなる目が生じるのです >>948
お前が896の間違いを認めないからだよ
俺煽り書くの嫌いなんだよ >>945
確かに資産は数千万でもローンを組んだ瞬間から
手取り10万位の間隔からの繰り上げ返済
メンタル貧乏になるよな >>956
いま歯学は国家試験の合格者がしぼられて大変だからなぁ >>922
そんなに医者に噛み付くとは
薬剤師だなw >>899
芦屋なんて何もないよね
住宅地の道狭いし
国道沿いの店は狭いし 駐車場ない店多いし 駐車場台数少ないし 狭いし駐車しにくいし >>945
ローン返す金もないといったら流石に嫁動くだろw >>935
わかってるけど、親の最後の望みだからね。
俺の生きてる意味でもある。家族のために生きられないならなのために生きてんだって思うのよ。 サザエさん家の固定資産税ってビックリするぐらい払ってるのかな ペンシル、ウワモノの値段が高過ぎね？
盛り過ぎでしょ。 職業に就いててローン払えるなら精神的には切り詰めればいいから余裕だろ
来年大恐慌でリストラされたらどうするんだろうな
しかし、よく長期ローン組んだよな
日本が30年経済このままで安泰な近未来を描いてたの？？？？？
5年くらい前からジリ貧になるって簡単に創造できたけどな
自民党政権やぞ >>962
過去のマウントで住みずらそうだよ
まあ所詮田舎は田舎やもんな
はぁ早く金利ドカンと上がらないかなぁ パンピーが芦屋に住むには割高な価格でも手数料と思うしかないな。住所に芦屋って書くのが夢なんだと。アホくさ 金利上がったら価格さがるからキャッシュで買う…
夢を見た >>935
芦屋なんてステータスだけでしょ
西宮の方がまだましだよ
新快速で10分で三宮に行けるよね
西宮から三宮は六甲山と海に挟まれてるから
狭いんだよ 住宅の道の狭いし
店も小さいし 駐車場がない店が多いし
台数少ないし 狭いから止めにくい
原付と小型自動車が必要 >>194
金利上がっても支払額は変わらないぞ
元本の減りが遅いだけ
だから破産なんて数年後の話
上げても問題ないからさっさと上げろ！ >>973
バブル脳はその「ステータス」が大事なんだよ毎日脳汁出るんだろうね >>967
猫の額にペンシル建ててるけどそんな高くない
狭くて上に長い分、ガッチリ強固に建ててるけど
まぁ土地が小さければ建材も少ないからな
えっ、そんなもん…？って言われる額だと思う >>968
リストラなら金はいるし、支払い延長できるよ
賃貸は関係ねぇ即払えだわ >>971
昭和の時代は凄い
ステータスだったよね
田園調布もステータスはもうないのか？
松濤が最強じゃねえの？ ペンシルハウスは、ウワモノいらねぇほしいのは土地、ウワモノが安いほうがいいってやつが増えて結果人気カテゴリだぞ >>973
三宮有名だからワクテカで行ったら普通の地方都市でがっかりやったな
あのレベルの街なら関東ゴロゴロあるもんな 東京の23区はペンシル建てまくったらいいのに
八王子や多摩とかも >>981
俺三宮ぐらいがいいわ
梅田や難波は嫌い
今三宮にイニエスタがよく出没してるらしい >>942
わかるわー
>>950
あそこは審査とかあったやろ
最近はガバガバらしいけど >>978
田園調布も成城学園も仕事で行くけど
もう人も羨むような高級住宅街ではないよ
昔の高級さが残ったお年寄りの街
住みたいかと聞かれたら住みたくない 人が毎年数十万単位で減ってるのに家は狭いままのが面白いね。 >>82
年収700程度だけど5000万超くらいの家を見に行ったら、
みなさん年収400万くらいの方も今はこの位の価格の家買っておられます
ご主人なら余裕で返済可能ですよーとセールストークされたけど
みんな本当に大丈夫なのか >>978
田園調布は元からないよ。東急の田舎者むけ
分譲地だし。浸水したし。 円安止めるために利上げしようぜ
ローン抱えたヤツはご愁傷さま >>960
新規はよっぽどの立地と経営センス無いとあかんね
やっぱり本物のお医者さんがええです
仕事的には面白いけどね >>986
駅周りとかどんこうの下町だよな
地方都市の方便利でなんでもあるよな
すごいと思ってるのおまえらだけみたいな
滑稽やな 金利が上がれば不動産価格は下がるし、変動金利ローン組んでる人は破綻者続出で投げ売りになる
そこで一括で買うのが本当に金融リテラシーがある人 >>988
年収400で5000越えなんて、なんの冗談よ
3000で限界だ >>993
キャッシュの大切さが分かってない
むしろリテラシー低い人だろ >>988
年収400はローン通らないから嘘にしても年収400で3000万とか
年収500で3700とかゴロゴロいそう
自分もここまでではないけど年収の5倍オーバー
そんなアホを大量に発生させとたてまさか次総裁様は金利急上昇なんて非道な仕打ちはしないよな
せいぜい1%だと思ってる >>993
もう投資目的の余裕すらないのが日本だから
買ったら最後そのまま書いてつかず廃墟よ >>919
芦屋は高度成長期時代からバブルまで
日本の経済界の大物がたくさん住んでたからね
ダイエーの社長や 芦屋じゃないけど
西宮の松下幸之助さんとか >>998
投資目的の余裕すらない
預金2000兆円は？w このスレッドは１０００を超えました。
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