北海道・千歳の道の駅テナント2店が閉店 大半が退去に同意、移転先未定の店も [おっさん友の会★]
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【千歳】千歳市の道の駅「サーモンパーク千歳」の指定管理者が4月から交代することに伴い
今月中にテナントが退去を求められている問題で10日、同意した2店が閉店した。
他のテナントも大半が月内に退去する予定だが、移転先の見通しが立っていないテナントもあり
施設所有者の市と現管理者が対応を協議している。
閉店したのはラーメン店「四の五の言わず」とコンビニエンスストア「ローソン」。
ラーメン店の本間博之店長（33）は取材に「もう少し続けたかったが退去要請に応じる」と答えた。
施設には休業店を除くテナント7店と現管理者「シダックス大新東ヒューマンサービス」（東京）が直営する1店の計8店があり
12日から順次退去する見通し。ただ、テナント2店は「移転先のメドが立っていない」などと話している。
同社は、契約で6カ月前までに書面で行う退去通知を怠ってテナント側に謝罪しており、市とともに「最後まで丁寧な説明と対応を心掛ける」と述べた。
同社に代わる新管理者は全国の道の駅で運営実績のある「TTC」（静岡）。期間は7年間で店舗を直営する方針だ。
Yahooニュース 北海道新聞 2023/03/11
https://news.yahoo.co.jp/articles/997c20ade8cce27d25b03ebf4652d318b4ebe07a
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https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1675467082/ 直前だったのは謝ったんだ
謝られてもどうしようもないけどな 道の駅は８年と決まってるのか
普通は流行ってる店は更新するけど
TTCは直営したいのね >>6
1000万ぐらい掛けたんだろ
可哀そうだよな 道の駅もその辺の田舎の小さい公園みたいな所に駐車場作りましたってなのは止めろ 北海道はどこも金無いからシダックス切られたんだろうな >>10
道の駅はトイレと休息の為に作られたんやから、駐車場とトイレさえ有ったら多いほど良いんや
物販屋が欲しけりゃ イオンでもコンビニでも行けば良いんよ 撤退した後の空きスペースにはどこの店舗が入るのだろう？
お客来るのかな？ 立ち退かせてどうすんだ？
再開発でもするんか？？？ >>16
>>20
新しい事業者のTTSが全て自前でやる。
ここが運営している他のところでも同じ。 ここ、休日はいつもものすごく混むとこじゃなかった？
警備員が満車のプラカード持ってて、駐車場に入りきらない連中が右往左往してたの思い出したわ >>21
ほーん…。
上手くいくんかなぁ？
コケそうな予感しか無いw たぶん、次のテナントをTTCが世話して立ち退いてもらうよ
優しさではなく、自分の都合だけどw 静岡の会社だろ？
中共に染まらさられるんだな
北海道はずいぶん赤が増えてるしな >>1
丁寧な説明って何や💢
クソ壺政権と同じ言い草
説明の仕方の問題では無いぞ 第一報のスレで謎にピザ屋叩いてたやつらなんだったんだろうな 千歳市民だがこの前のアマゾンのセールでポイント増えるってやつで受け取り先ここのローソンにしたらキャンセルになったぞ😭 >>33
TTCが雇った五毛かもしれん
静岡はアタマおかしいからな >>17
レラはもう厳しいな
サバゲさせたくなるレベル >>28
なってないよ
意外と自由
シダックスってかかりつけの病院の食堂運営してたけど
料理不味くて評判悪く数年前にシダックス切られ
今はしないで公共施設の食堂に評判な会社の運営になった チューチュートレイン北海道新幹線も赤字垂れ流しでもう北海道はお先真っ暗かな ぽっかいどうはもう原野にして
サファリパーク扱いで熊狩り解禁でよくね？ >>40
お前の自宅付近で人間狩り解禁した方が有益 >>6
気の毒だよな
指定管理者制度も考えモノだわ >>40
狩って何にするんだ
酷いことをいうね
虐殺場にしようというのか？ >>1地元だけど日曜あの道混んでてなんじゃらほいと思ってたわ 問題起こしたわけじゃないのに経営者が変わるから出てってもらいまーす
ということか、道民て思ったより薄情なんだな あら
昔はあんなに千歳便は混んでいたのに？
昔は客だらけだったよ？ サーモンパークにまだショコタンの色紙飾ってるのかしら 人気の場所の運営会社が変わる理由は何かな
シダックスの宅配サービスに問題があると去年あったようだけどそれが理由かな 入札の仕様にシダックス独自の内容を折りこめなかった
担当者が無能 >>28
農協利権だとしてもスーパーに比べてはるかに安いし問題ないのでは 次の管理業者の直営店が入るみたいな報道だな
まあ他人の人気店より自分の店の方が利益あるからしょうがないけどさ
悪い噂も数年経てば利便性が勝るし >>66
農協利権というより、地方の道の駅は「売る物がないから」農産物の直売所を設置してるんだよ
その証拠に何処の道の駅も買い物客は少ないだろ
場所によっては地元住民相手のミニ食料品店になってたりする
見た限り、農産物は農家が直接持ち込んでいて、農協が仕切っている様な道の駅は無かったよ
この千歳の道の駅は、郊外型ではなく街中の道の駅で地元住民の為の商業施設な感じだな
地元住民達の無料駐車場として便利に使われてそう >>68
東海地方住みだが、大半の道の駅は買い物客でごった返してるよ
地方によって違うのかな？ 御殿場の道の駅は買い物客…近所のオバサン達でごったがえしてたなw 街近い処の道の駅は実質的にミニ食料品店だからなァ >>68
千歳の道の駅サーモンパークは新千歳空港に近い事から
北海道観光のバスが時間調整やトイレ休憩に立ち寄る事が多い
だからそこら辺のレベルでも道の駅に入れば売れる サーモンパーク、観光客のいないシーズンにも集客力のあるテナントがないと持たないからってことでピザ屋誘致したんだと思ってたわ… シダックスが千歳市と契約した 業務仕様書～抜粋
指定管理期間 （７年間）
テナント方式を採用する場合は、指定期間の
満了の場合、テナント契約を確実に終了できるような
契約内容・形態とすること。
指定期間終了時の引継業務 指定管理者は
管理の期間の終了には、 新たな指定管理者が
行う地域振興施設の 管理運営業務に支障の
生じないように 円滑に、且つ誠実に引継ぎを行うこと。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～千歳市と指定管理制度の契約を結んでるシダックス
テナントは円滑に退去する契約をシダックスと
結んでいるはず。 契約更新が無いなら、
退去は必須 定期賃貸借契約だから年度末の
退去は予定どおり
いまさら、テナントが知らなかったとはおかしな話
千歳の市議会は全国に実績もある指定管理会社を 承認した。 ここいつも混んでるから隣の教習所みたいな公園に車置いてる 入店当時の８年前から有期限の契約していながら、
いきなり追い出されるとは言い過ぎ
契約書を読めば気づく些細な事、経営者失格だろ。
頑張って来たから、もっと旨い汁を吸わせろとは
いくらなんでも、虫が良すぎる。
指定管理者制度なんて、今はどこの自治体でも
導入している。新管理会社に迷惑を掛けずに
立ち退いてほしいよね。 北海道・千歳の道の駅テナント2店が閉店 大半が退去に同意、移転先未定の店も
北海道衰退状態で
オリンピックなんかナンセンス!
老朽化した道路や水道、橋 更新に金使わないと
大変なことになるぞ
札幌 大便 五輪 やめろ! 約款が大胆すぎて、テナント入居時に
「管理者が変わっても形式的なものだろう」と
信じていたものと思われ。
北海道だと、住居用賃貸は「契約更新」の慣習が
滅多にないのも、一因かな。
引き継いだ会社も、既存テナントと再契約すればいいものを
１から探すの大変だぞ。 >>80
すべて、運営の方法、方針 イベント 収支等も含めて
千歳市の審査委員会がどちらがいいか、
点数にし審査、決定した。
それを市議会が満場一致で承認されてる。
寄せ集めミニフードコートから魅力ある道の駅を
市民の代表達が選択したんだよ。
思い込みで契約するなんて、経営者としての資格無し
８年前にシダックスにリスクを確認すべきことだろ
自業自得 >>80
北海道に契約更新の慣習ないのマジ？期間満了で新居移転？ 同社は、契約で6カ月前までに書面で行う退去通知を怠ってテナント側に謝罪しており、市とともに「最後まで丁寧な説明と対応を心掛ける」と述べた。
すべてはこれが悪いだろ >>85
退去の可能性があることを、
夏の指定管理者公募時にシダックスが
通告していればスンナリ退去だが
ピザ屋は笑いが止まらないくらい儲かるから
ずっと永久に居座りたいとゴネてる。
もちろん契約書は今月末だからピザ屋も
確認すべきことである。 TTCってとこがやってる道の駅には行かないことにした これさあ、もし次の入札でTTCが落札できなかったら
店舗全部をまた入れ替えるってことだろ？
継続した人気店とか出来ないし、制度そのものに問題あるんじゃね？ >>88
入札と言っても総合評価だから単に入札額が安いだけでは通らない
結局は今までの不満があったから変えられた
新しい運営の評判が良ければ企画点で差をつけて、継続させるよ 指定管理者制度はワイロや癒着を防ぐ意味もあり
年間に行うイベントの内容も審査される。
適当に人気のあるテナントを引っ張り込むだけの企画じゃ
道の駅にはふさわしくないと判断されたのさ >>90
７年ごとに審査するんだから予定通り
千歳市が決めた制度だし、今回はシダックスが
キッチリ退去の可能性を知らせなかっただけ
違法性がまったく無い！
だから、誰も裁判しないし
ピザ屋はマスコミを利用してゴネてるのさ TTCは被害者なのになんで叩いている奴いるの？
馬鹿なの？ そのまま別の運営会社が窯と従業員ごと受け継いでピザ屋やればいいだけだろ？ アホか慈善事業じゃねーぞ
なんで前事業者の尻拭いする必要があるんだ？ >>58
鮭の科学館にしょこたんから押し付けられたっぽい亀いるんだぜ >>86
でもピザ屋がなくなったらトイレ以外では立ち寄りそうにないぜ >>98
本来の道の駅の役割はフードコートじゃない
市内の飲食店使いなよ。
そんな、道の駅だったから一新されたんだよ >>99
本来の道の駅じゃ魅力がなくて誰も立ち寄らないから水族館とか作ったんだろ 市が指定管理会社を変えるため決定っていつだろって検索したら、12月16日の公開日のPDFでてきたな
公開日より決定はもうちょっと前なのかもしれんけど
6ヶ月前に通知自体むりじゃね？ これ市と元指定管理会社で揉めるだろ 市の責任だってなｗ >>103
夏には広報で指定管理者の公募をしてる。
市議会で決定したのが昨年末 〉76 にある通り
市は
はなから揉めない様に契約してる。 この６ヶ月前の退去通知の件って文面にして残してるんだよね？
謝って済む問題じゃないし、損害賠償請求されて当然だと思うんだけど
なんでテナント側を叩いてるのか、意味分かんない あー
今の店の人とか全部追い出して
てめぇらの息のかかった連中で染め上げたい
ていうことか
よくまあこんなわかりやすい形で漫画の悪人みたいなポジション取れるな 店舗運営を自分たちがするから、次の入札があっても他の業者は手を挙げづらい
仮に他の業者が入札に参加しても>>89をみると金額以外に選考要素があるみたいで
店舗運営を兼ねてるこの業者を選定するしかない
ワイロや癒着を防ぐといいつつ特定業者に全権委任するしかなくなる欠陥制度だろ 市も許容してんだからすごいと思うわ
期間終わったら退去の可能性をちゃんと説明してたのかってことよ テナントも契約書よく読めば良かったのにね。
経営者のイロハのイでしょ ローソン追い出すってすごいわ
どこの道の駅運営してる会社なんだろう 前の管理者がテナントに説明しないといけなかった
シダックスとか大手なのに不思議 >>113
テナント管理が仕事なのに余にズサン
金の切れ目は縁の切れ目で、公募に負けて
やる気も関心も無くなったのだろう。
こんなシダックスに出店を誘われて、契約内容も
確認せずに、お店出したテナントも迂闊だったね。
まだ撤去費用を出させただけでも、よかったんじゃない？
6ヶ月前退去の通知していれば、退去全額負担の
契約だったんだからね。 >>9
頭悪いだけいつまで入れるかわからないのにそんだけ投資して壊すしかないならほんと馬鹿 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
