【東京】「晴海フラッグ」申し込みに新制限 １つの名義で２戸までに [ぐれ★]
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※05月22日 11時34分
NHK
東京オリンピックの選手村跡地の分譲マンション「晴海フラッグ」が転売されている問題で、東京都が販売事業者に対策を求めた結果、来月から販売が始まるタワーマンションについては、１つの名義で２戸までしか申し込めないようにする新たな制限が設けられたことが分かりました。
東京・中央区にある東京オリンピックの選手村跡地の分譲マンション、「晴海フラッグ」は、すでに販売された１７棟に転売目的の投資家や不動産会社などが複数の部屋に応募して倍率が跳ね上がり、最高倍率が２６６倍となる事態となりました。
さらに先月以降、不動産の仲介サイトでは、一部の部屋が購入価格より３０００万円以上高く売りに出されるケースが相次いで確認されています。
事業を監督する東京都は、来月から販売が始まる地上５０階建ての２棟のタワーマンションについて、事業者に対策を求めた結果、これまで無制限に申し込みができた販売方法を改め、１つの名義で２戸までとする新たな制限が設けられたことが分かりました。
続きは↓
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20230522/1000092732.html 道路も広いし高速アクセス良いから都心クルマ持ちでもストレス感じない
銀座や東京駅へもバスや電動自転車ですぐ
購入考えて現地見に行ったがやたら臭くて一気に冷めた 駅からは遠いけど、再開発地域、中央区、湾岸エリア、オリンピック跡地、銀座まで電車に乗れば近いとかで買う人がいるかな 日本て東京以外価値がありませんと宣伝してるようなもだな。恥ずかしい国 こんな小学生でも考え付く規制すらしなかったとか、お役所だなぁ どこまで行っても汚い海だな
ここを訪れた時の感想はそれだけだな >>383
んで下がった地方からシナに買われて次第に日本って国はなくなるんだわ だって海の森水上競技場だって臭かったじゃない…
あれより入り組んでるのに…
竹芝とかから海見てごらんよ まさかな。よもや君に会えようとは。乙女座の私には、センチメンタリズムな運命を感じずにはいられない 「タワマン否定派」がジワリ増えてきた理由 欧州では低所得者が住む必要悪的な住まい、十数年前から抱く強烈な違和感★2 [七波羅探題★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1684849524/ 100％液状化と真夏はあの辺臭い
ただ良いところは、東京湾花火大会が近くで見れるかもしれないことだけ >>393
榊淳司の記事だろうそれ
あいつがずっとタワマンのネガキャン記事書いてる >>393
晴海フラッグは大半がタワマンじゃないぞ。
（20階未満で正確には高層扱いになるが、世間一般では中層扱い）
てか、読んでないけど中層の晴海フラッグの人気もその記事の根拠にされてるんじゃないか？ タワマン近辺のビル風みたいなのはどうなんだ？俺のイメージだと倉庫街への通り道だから排ガス、それに混じった潮の香りなどなど、歩く前提の街じゃないかもしれないが、誌面のスペックだけだとなんともいいとこなのかわからない >>398
あのへんよく行くけど、排ガスは都内住み的には特に気にならないな
ビル風もコロナ前は都心オフィス街勤務だから気になったことない、どこもあんなもん
暑い日は磯臭いことはある
ゴミゴミした下町よりは公園等の緑が多いから体感涼しく感じる
ちょっと日陰が少ないエリアは照り返しもキツくて真夏は地獄 晴海フラッグ、実需が殆どいないゴーストマンションになりそう。転売ヤーがこぞって売り出すから暴落必至
買い戻し特約つけた方が良かった >>401
そんな物件に実需で入居しちゃう情弱さんは悲惨だなぁ 店子を入れての投資なら大丈夫だと思うけどね
自分が住むなら郊外で戸建てを買った方が良いと思う 虎ノ門ヒルズに住んでる奴でセカンドハウスに買ってるのもいるだろうな
新しくできた環二の地下道を使うとノンストップで虎ノ門まで車で5分で行ける >>406
下りはいいんだけど上りが混むんだよねー >>399
なるほど、便利さに振った都会とはそんなもんだと思ってないとあんまりいい環境ではないな >>4
最寄り駅まで徒歩18分でバス移動が基本と聞いて正直そこまで魅力は感じなくなった >>1
業者購入と外人の購入をそもそも排除しとけよと…
タダでさえ庶民が割食いまくってる状況なのに… >>398
全然関係無いけど目黒駅近辺の風害が酷い
もともと地形的に風強かったんだけどタワマンと高層ビル出来てから常時異様な程の強風が吹き荒れるようになった >>409
何より海っぺりの強風
砂浜やら防風林がある海岸線でも無いからね
磯臭さは数寄屋橋あたりまで流れてくる日もあるし
元から海近育ちなら気にならないのか >>411
ハードコンタクトレンズの人はしんどいな… >>415
自分は江東区に住んでるけど都心(東京駅大手町日本橋銀座新橋神田秋葉原上野浅草)はほぼママチャリエリア
ここならさらに楽にチャリで都心に出られるな雨の日はタクシーか >>393
榊はマンション界の逆神。
こいつの言うことに惑わされず、オリンピック前にタワマンを買ってた人たちは勝ち組。 晴れてりゃ確かに自転車で都心へのアクセスできるところだが色々困る事がありそうな場所だな >>421
勝鬨橋にたどり着くまで大変だわ
風は待ってくれない
あと台風だよな…こういう東京湾埋立地の海の際のオフィスの時は
台風の時はこの世の終わりみたいな光景だった
海上の竜巻とか見えるし… >>21
しかも戸建てじゃなくてマンションだからな
建設費糞高いマンションは都心駅近の地価の高い好立地故に活きる建物なのに >>41
武蔵小杉の中古マンションも軒並み1億超え
都心並みの価格だよ >>426
リタイア層にはセキュリティついた平屋という需要があるだろう。うちの親が地元の広島の福山市というとこの車で15分くらいの穴吹工務店の築20年の中古を2000万で買って住んでる。親父が死んだら俺が住むもよし、処分も穴吹工務店のブランドが強い地区らしくすぐ売れるそうだから心配もない >>429
なんでみんな電車を使う前提なんだろう？
ここ買う人は大江戸線なんて使わないよ
車自転車徒歩バスタクシーで移動する ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
