44歳夫婦、世帯年収1500万円でも“都心マンション”に手が届かず…「まさか自分が郊外暮らしするとは」 ★2 [はな★]
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44歳夫婦、世帯年収1500万円でも“都心マンション”に手が届かず…「まさか自分が郊外暮らしするとは」
2023年05月23日 週刊SPA！
https://nikkan-spa.jp/1910336
―［東京［マンション高すぎ問題］の舞台裏］―
都心部マンションの高騰が止まらない。新築価格は2億円を突破、中古マンションですら1億円がないと購入が難しい。庶民には、絶対に手が届かなくなった東京のマンション事情に、取材班が迫る！
文京区で3LDKマンションを予算7000万円で探していたが…
夫婦2人暮らし（夫、妻ともに44歳）／世帯年収1500万円
「文京区で3LDKマンションを予算7000万円で探していました。頭金も親からの資金提供もなく、35年で月の返済額19万円になることを考えるとこれが限界でした」
そう話すのは、大手人材派遣会社に勤める江田すみれさん（仮名・44歳）。新築にこだわっていたわけではない。しかし、彼女の予算で紹介された物件は理想とはかけ離れていたという。
「紹介された物件もごくわずかでした。その限られた物件も築35年で徒歩20分と駅から遠かったり、鶯谷のラブホ街近くにある築30年の高架下マンションだったり……ゆくゆくは子どもも育てたいと思っていたので、そこに住む気にはなれませんでしたね」
月日がたてばたつほど、相場は値上がり
根気よく探すも、月日がたてばたつほど、相場は値上がりしていく。以前、紹介された同等の物件が「7500万円」と案内されたときは唖然としてしまったという。
「徐々に不動産業者もやる気をなくしてきて、“この予算で贅沢はできませんよ”と言われました。7000万円は私にとっては大金。簡単に決断できるものではありません」
※全文はリンク先で
★1: 2023/05/23(火) 13:19:28.08
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1684815568/ いい大学行っていい会社に就職しなさい。そうすれば年功序列で一生安泰だから。 賃貸で更新更新でいけば
賃料値上がりは防げるよ
無理して買うことはない 人生には三つの坂があります
「上り坂
「下り坂
「同じく井坂十蔵 7000万ありゃ地方に立派な一軒家が建つのに
それでも東京に住みたいのかねぇ
この価値観は未来永劫理解できないわ アルバイトの大学生がマックでハンバーガー食べながら
原稿料1000円で買いた記事にマジになる大人の人って😢 車も持てずオートロックもないゴミマンション住んでまで東京しがみついてる馬鹿ｗ 妹夫婦に柏や大宮、市川のマンションをすすめたら笑われた元千葉県民の俺(´･ω･｀)都内まですぐやのに 話は聞かせてもらった！タワマンは暴落する！(｀・ω・´)σ もういっかい置いておく
不動産屋しか見れないレインズを見たけど
信濃町で6990万円、2008年築、58㎡
西新宿4丁目で4790万円、1998年築、55㎡
阿佐ヶ谷まで行くと5000万以下で2003年築ってのも出てきた
>>1は行った不動産屋がやる気なかったのか
メンドクサイ客だったのかのいずれかだな
上野でも2011年築２DKが5000万で売りが2部屋出てる
>>1は煽り記事確定 関東大震災が来たらどうするんだよ。
直下で起こるのに。
よく買うわ。 足立区にしときなさい
文京区にはなく足立区にあるもの
激安スーパー 44歳で行くゆくは子育てって所を突っ込めばいいのか？ サラリーマンで山手線内は無理でしょ
なぜできると思った？ やはり33年ぶり株高になってきたから
この手の煽り記事もどんどん出てくるね 最安値が二億だしな
中古マンションまで高騰してるし 毎年タワマン供給されるのに慌てて高値掴みすんの本当に草 >>11
小さい子いたら子育て支援は23区が段違いにいいからねえ
難しいところではある >>6
会社の近くに住みたいというのはある
都会に住みたいではなく通勤地獄は嫌
勤務地が都心のビルだった時はそう思った 購入直後東京直下大地震に襲われて後悔することになるだろう 知り合いに不動産屋がいれば、>>14の書き込みは嘘ではないことはすぐわかる
レインズは不動産屋しか見れないから、煽られるんだよね
おいらは仕事中ではあるがｗ そこまでして東京に固執する意味が分からん
自称優秀な東京民なら地方でもしっかり稼いでいい暮らし出来ると思うけどな >>8
葛飾区もさ、亀有駅金町駅周辺のここ数年の値上がり率頭おかしいんだけど…
誰が買い漁ってるんだ 44歳で世帯年収1,500万円なら無理しないで、郊外に3,000万円くらいの中古物件だな。 コロナ前に買っとけばよかったね
てか、世帯年収で1500あって頭金の貯金もないのか？
>>6
都心なら当面値上がりの未来しかないからなあ
地方の一軒家なんか住み始めた瞬間に値下がりするだろ 30代独身で年収2000万で港区内陸タワマン住んでるけど
1LDKで家賃30万だぞ。
カップルや夫婦だけならともかく子供いて都心住むなら
年収4000万ぐらい要るだろうね。 東京は恐ろしいところだな
地方政令市においでよ1000万で70坪の土地買えるぞ上に4LDK平屋建てても総額4000万弱でいける 10年前なら新築豊洲3LDKマンションは
4800万ぐらいだった
それでも売れなくて値下げ出来た あんな渋滞だらけのとこに住みたくねー。東京でしか仕事出来ない奴って負けだと思うわ。 >>14
条件が文京区で3LDKって書いてあるやん。
無茶すぎるから不動産業者から台東区物件が掲示されたけどw 都内に住んでるけど郊外のほうが安くて生活しやすいんじゃないの なんか質問ある？
職業： 大手外資系
年収： 約4500万
年齢： 40歳
貯金： 約3億5000万
持家： 都内港区タワマン最上階（５ＬＤＫ・現金で購入）
家族構成：独身（彼女あり）
趣味： 音楽・読書・散歩・サイクリング
コメント：全部usoです >>33
地方政令市だとこう言うカップルは世帯年収が1500万から800万くらいに落ちてしまいそうなのがねえ
それでも800あれば豊かに暮らせるとは思うけど ＞世帯年収1500万円でも
「でも」じゃねえだろ
共働きで1500万なんて小金持ち程度じゃん
都心部のマンションなんて分不相応 こんだけインフレしてきてめ
緩和はやめ魔シェーンっていうんだら？ >>33
東京に家持ってる人は家売って地方に行けば誰でも大豪邸建てれる
でも要らないんだよ、東京がいいの なんでマンションなんか住みたがるの？
一軒家の方がいいだろ 年収150万円のオイラはいったいどうすりゃ良いんだよ？(´；ω；`) ＞ゆくゆくは子どもも育てたいと
誘拐でもするつもりかな 江東区の戸建て買えばいい
予算7000万あれば十分 >>38
前にいたゴールドマンサックスからJPモルガンにヘッドハンティングされた人でしょ >>14
58㎡家賃4.6万の俺は驚きを隠せない… 古い民家が解体された後に三階建てのペンシルハウス3棟が建った時は時代の変化を感じた
窓の意味がないくらいピッタリ並んで経ってるのに5000万とか6000万とか、これが神奈川の話なんだから コンクリートは50年過ぎるとボロボロになるというのに築50年1億とかよく買うなあ >>40
6000万前後70㎡ってのは、周辺区なら普通の価格だったのでは？ >>28
東京に生まれ育つと有り難みがわからないもんだよ(´・ω・｀)
>>49
狭いのしか買えない(´・ω・｀)
ネットで不動産物件見れるから見てみ >>52
実は神奈川は値上がり比較的緩やかなんだよな
それでもそれかって感じだが 7000万円なんて横浜すら無理で川崎辺りの相場だわ 子供もいないのに頭金ないのは凄いな
親の借金被ったとかそんな理由があるならまだわかるが >>14>>27
いや、探せば安いのはあるよ
だけどそこが居住に適してるかは別問題なんだよな
例えば調布で2000万切ってる物件があったから見てみたけど、
じっさいその価格だけあって居住に適してるとは言い難かった 東京で子育てとか考えてて鶯谷のラブホが環境悪いとか
情弱で虚栄心旺盛だなんて業者のカモだな だからいい大学入れって言ったのに
どうしてお父さんの言う通りにできないんだ
だめな子だな >>57
価格そのままで量（＝敷地面積）を減らしてるのと同じだよ え？
埼玉良いよ埼玉
高崎線沿線あたり、鴻巣くらいまでなら うち南千住、14年前5000万→現在買取見積9000万。
購入当時は山谷が近くて不安だったけど快適。
ちょっと雰囲気やばいかなってとこでも今のうちに買っとけ。 >>36
文京区限定で検索しても
2013年築、6480万、２DKってのが出てきたよ
春日駅、徒歩6分だって >>63
貯蓄ゼロ＝頭金ゼロではない
仮に貯蓄2000万あったとて、頭金に回して、ここから更に7000万ローン、総額9000万の物件はこの年齢じゃ踏み込めないんだろう。
手元の貯蓄2000は温存、物件価格は7000フルローン こういう感じでは？ >>6
当たり前だろ
地方の不動産なんて今後資産価値ゼロ
都内なら転売できるし賃貸に出せば家賃収入で食っていける もう無理して買う時期は過ぎた
天災のリスクを考えた方がいい そらアンタちょっと甘いでっせ
わし１億あっても無理やったのに
せやな３億ぐらい必要ちゃいますか？ >>34
中目黒駅近新築を坪330万円くらいで買った
今は坪600万円超えだもんね 世帯年収1500万の夫婦が見栄張っても苦しむだけや
最近の金持ちタワマンは変な住民交流イベントあるからな笑 所沢とか町田とかにして有料特急で通った方がいいと思う
なぜ柏なんだ >>70
それってAI査定とかじゃないよね？
業者が内見の上での買取額？
内見なしの見積もりだと実際は全然安くなるぞ >>79
うち貧乏なんすよ！あっはっは！って毅然としてたら色んなもん恵んでもらえるぞ 年収2000万で、家賃30万も出してたら貯金できないだろ大して 一括で買えるけど変動フルローンとか普通だよ、低金利とローン控除の恩恵受けれるからな、額が大きいと金利支払い額より控除で返ってくる方が多かったりする 中国なんて郊外の普通のマンションすら億ションだぞ。
新卒の平均的給与は日本より低い。
部長クラスは中国の方が上だが。 44歳でゆくゆくは子供？
ゆくゆく言ってる歳じゃないような…
授かれるかも無事産めるかも難しい年頃やんか
最近10年はズレてる人増えたよね
この年齢で今から子育ては幼児の時もキツいし高校生位になったらもっとキツいような >>74
今買ってるの中国人だろ？
どうなんのかね？ >>54
耐用年数で計算すれば、7000万のマンションと、上物を2200万で建てた戸建が大体一緒だわな。
まぁ結局は立地次第なんだが。 ゆくゆくは子供も育てたい
って44で今後子供産む気だったん？ 文京区新宿区高台は
第一山の手エリアと呼ばれ
昔から価値が高い 月19万て5chねらー1人養える金額なのにな
トーキョーはやっぱ高けーや >>83
これなんだよなぁ、払えなくなったら売れば良いんだし
年寄りになってから一括で戸建て買って何がうれしいんだろなと思う
人生損してるわそれ
元気なうちに良いとこ住んで良いもの食って飲んでバリバリ働きたいよな 千代田区、港区、渋谷区、新宿区、文京区、目黒区
ここら辺の勾配があるエリアの高台なら家賃がバカ高くても住環境が安全
高級住宅街エリアはガラの悪い外人は住んでないのが唯一の救い
それでも富裕層の中国人は住めるワケだけど すごいな東京
自営業で田舎暮らしだから通勤30秒で持ち家だわ
5年前まで田園都市線で地獄の通勤1時間だった
何が幸せかは人それぞれよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
