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首都圏マンション価格上昇 3カ月連続、8068万円 ★2 [はな★]
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0001はな ★
垢版 |
2023/06/19(月) 20:45:08.44ID:JCbuZ39U9
首都圏マンション価格上昇 3カ月連続、8068万円
6/19(月) 16:15 KYODO
https://news.yahoo.co.jp/articles/b7c3c1546cbbc98c28336271bd47c6995bc494ce


不動産経済研究所が19日に発表した首都圏(1都3県)の5月の新築マンション1戸当たりの平均価格は、前年同月から32.5%高い8068万円で、3カ月連続の上昇だった。東京都心で発売された高額物件がよく売れたという。

発売戸数は21.5%減の1936戸。担当者は「郊外物件の人気が落ち着いたことが要因ではないか」と分析した。

地域別の平均価格は、東京23区が47.9%上昇の1億1475万円、23区以外の都内は1.4%下落の4911万円、神奈川県は22.0%上昇の6078万円、埼玉県は17.7%下落の4939万円、千葉県は2.5%上昇の4837万円だった。


★1: 2023/06/19(月) 18:25:32.45
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1687166732/
0002ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:45:41.06ID:oe2DRqPN0
東京は
中国人に買い占めてもらえばいいよ
0004ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:47:30.52ID:CFGZ9drX0
貧困民は荒川の河川敷に
ビニールシートで作った
家が終の住処だろ
0005ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:47:31.40ID:bL32OFOI0
で、どうやったら下がりますか?
0006ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:48:34.13ID:JJiZRBF80
投資目的なら気になる話だろうが、都心に住みたいとはあまり思わないな
落ち着かなくね?
0008ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:49:41.86ID:WSabywn30
新築だろ
中古はいますげー勢いで在庫が積み上がってるぞ
このダム決壊の一突きは利上げだろう
0010ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:50:44.37ID:EkeQUTy60
なんでそんなとこに住むんやろな
海とか山とかある瀬戸内海の島とかええぞ畑もあって魚釣りでもしたら美味しい生活できるんよ
0015ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:52:29.52ID:lDEqfBdh0
狭すぎる上に高いんだろう?
住むとこじゃねぇわ
0017ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:53:20.43ID:wGamaTG80
売るなら今でしょ
0018ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:53:22.86ID:BR1sB23t0
その割に賃貸の家賃は全然上がってないんだよな
0020ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:53:51.87ID:Rxm1ZuHs0
都内てほんとすげえな(´・ω・`)俺は地方で十数年前に2200万で買った分譲マンションの一部屋3LDKにすんでます…
0021ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:53:52.94ID:/2VBdyte0
コロナ初期が最後の買い場だったな
もうあんな安値じゃ二度と買えないよ
0022ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:54:40.49ID:d56TojxE0
>◎発売は 21.5%減の 1,936 戸。都下、神奈川県、埼玉県が大幅減。
>5 月の超高層物件(20 階以上)は 14 物件・392 戸、契約率 87.2%
>(前年同月は 9 物件 475 戸、契約率 86.7%)。

マンション供給の内訳がお高いタワマンが多く販売されたんじゃないか?
0024ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:55:21.57ID:cs3mgkVx0
こういうやつが買い与えてるんだろ

 
岸田首相最側近・木原誠二内閣官房副長官(53) シングルマザー愛人との“ディズニーデート”写真
 
内閣官房副長官として岸田政権を支える木原誠二衆院議員(53)が親密な女性A子さんの自宅をしばしば訪れて宿泊し、翌朝、A子さんの運転する車で首相官邸に出勤するなど不倫関係にあることが「 週刊文春 」の取材でわかった。
 
0029ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:58:18.35ID:5HBsTX4c0
>>14
公務員自己破産しそうな家族ばかりだぞ首都圏だと
0030ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 20:59:15.88ID:Rxm1ZuHs0
>>27
高級タワマンてコンシュルジュとか警備のおっちゃんがいるイメージ。共益費、管理費スゲーんだろうな
0031ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:00:12.91ID:6FPlZ3mj0
流石に都内マンション価格はバブル感が出てきたな
都心の賃貸が高過ぎて埋まらなくなってきてるから、そのうち新築販売も値崩れすると思う
0032ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:01:38.95ID:ZJQqk2wr0
少子化がさらに加速するな。
0033ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:01:49.17ID:IFdjPAwv0
○○君は大人になってもこの島に住むの?
うん
東京とかに憧れない?
憧れない
この島の良いところってなにかな?
......空気がうまい!
お前ら離島の少年と一緒じゃんww
0034ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:02:03.77ID:+Dczzxud0
>>1
日本一所得の高い東京都の出生率が1.08で
日本一所得の低い沖縄県の出生率が1.80

出生率の改善は家族や地域で子育てを助け合えるか否かが重要であって、
政策や補助金はそれを補う二次的な要素でしかないよ。

助け合いを断絶する都市部一極集中を解消すればいいだけで

そのために都市部に特別な税を課しそれを地方へ配ったり、
都市部と過疎部で一票の格差があるのは公共の福祉だよ。
0035ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:02:14.62ID:9VsDxpp00
>>23
破格の2万回払い(1666年後に完済)でw
0036ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:02:57.47ID:f+coVWlP0
富裕層が相続税節税目的のタワマン転がしするだけで
みかけの取引価格上がるから

一般人が買うマンションは全然売れないで取引量が減ってる
0039ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:05:41.96ID:K49laXzR0
首都圏のマンション価格はさておき、郊外の戸建てもなんだかんだ上がってるよなあ
資材価格の上昇と人件費の上昇で地価は関係なく建設費が上がり続けてる
0040ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:06:06.19ID:5HBsTX4c0
>>34
沖縄も2022年は1.7に急落してるからな
東京は1.04だけど
もう物価高で助け合いじゃどうにもならなくなってる
0041ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:06:12.67ID:y1P8xG3D0
首都圏の話で平均8300万、23区で1億越えとか、生涯手取りの賃金考えても普通のサラリーマンでは無理じゃん?さらに少子化進むね
0044ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:07:35.18ID:h/vnPvtD0
円がゴミだし外国人が喜んで買うね
0045ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:07:43.16ID:8D3TRhUB0
>>17
都心から少し離れた
杉並区の久我山駅徒歩5分の
マンションで9,000万だね。
0046ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:07:53.58ID:tbwHDpMZ0
今が買いだな
0048ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:08:01.91ID:0Ofn/xGS0
8000万なんて20そこそこの子育て世代が買える訳ないだろ子育てさせる気無いのか
0050ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:08:25.98ID:InLEDTVJ0
今までの異常なデフレを基準にこれからも考える人はどんどん貧困になるだろうな
日本円の貯金だけとか
0054ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:09:26.63ID:BR1sB23t0
>>31
なぜか賃貸は値段上がってないんだよ
0055ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:09:52.70ID:RuSf3IP30
>>40
沖縄の出生率が高い理由は諸説あるが
・子供を社会全体で育てる昭和の雰囲気が残っていること
・男の子ができるまで出産する昭和の雰囲気が残っていること
が原因とされる

でもその風習は廃れて出生率も出生数も下がってる
0056ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:09:55.86ID:IFdjPAwv0
世帯年収1千万なら年収の10倍で別に高いと思わない
0057ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:10:02.34ID:igeV5ci60
今年着工2026年竣工予定のマンション狙ってるけど、今のコスト高が反映されるからクソ割高な購入になりそうで涙目
0058ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:10:04.21ID:LSQHwAD60
>>17
中古はタブついてるでしょ
築年数古いのはよほど好立地じゃないと
誰も手を出さないね
0059ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:10:46.68ID:RuSf3IP30
>>47
どちらかが退職すると即アウト
二馬力ローン組んで破綻する若夫婦本当におおい
いつの間にかいなくなってる
0060ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:11:06.68ID:J7sE0o8U0
>>52
円が10年で半額になったからな
そりゃマンション2倍になっても当たり前
あなたの給料は実質半分の価値になってる
0064ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:11:51.76ID:8D3TRhUB0
>>56
世帯年収1,000万なんて
ごく普通の家庭が1億の物件買うとか
計画性0だわ。
0065ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:12:03.76ID:I7XEX0U70
海老名の駅前に巨大公団みたいなの建ってるからな
少子高齢化なんかどこ行ったって感じで、すげえわ
0066ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:12:09.86ID:BR1sB23t0
>>58
調子に乗って高値をつけて半年以上売れてない物件があるわ
最寄り駅から10分以上はもうだめ
0068ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:12:53.87ID:W/lxFiwi0
>>59
退職後に転職はするやろし。
つかペアローンの時点で説明受けてるし、破綻なんか滅多にせんで。
0069ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:12:58.78ID:RuSf3IP30
巣立たぬ若者、米英も急増 3分の1が親と同居
2023年5月28日 5:34 [有料会員限定]
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA12AD80S3A510C2000000/
成人したら親元を離れ自立した生活を営む。
そんな慣習が米国や英国で揺らいでいる。
住居費や学費の高騰などを背景に、米英で若者の3分の1が親と同居するようになった。
日本や南欧など親との同居率が高い国は出生率が低い傾向がある。
このまま米英でも「巣立たぬ若者」が増えれば、人口動態に影響する可能性がある。
0070ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:13:22.12ID:5HBsTX4c0
>>59
なんで社会問題になってないのかわからんわ
破綻クッソ多いよな
0071ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:13:26.04ID:1ujy94RH0
出生率は西高東低で南高北低なんだよ

西日本に行くほど南に行くほど高い
やはり温暖な気候は楽観的になるんだよ
お金がなくて妊娠したけどまっいいか!なんとかなるでしょ!て
つまり出生率上げるには首都圏から西日本に人を移動させる事が1番効果がある
0074ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:13:46.94ID:2W4Acpe/0
群馬県高崎市なら駅近マンションが4000万で買えるぞ
高崎~東京の新幹線定期代が月10万円くらい
定期代の半分が会社補助として年間60万個人負担くらいにしかならない
マンションの差額考えたら新幹線通勤圏内の地方もありだろ
0075ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:14:16.26ID:5HBsTX4c0
>>68
辞めるのは大抵健康問題だし、女性側
子持ちの女性は再就職は非正規じゃないと厳しい
0076ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:14:55.45ID:37uBYFuC0
>>69
ヒスパニックが増えてるから率が高くなってきてるんだと思うよ
アングロサクソンは容赦なく追い出すから若年ホームレスになるし、若者の方もそれが当たり前だと思っている
0077ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:15:06.94ID:BR1sB23t0
バブル期は同じような価格で住宅ローン金利7%とかだったんだよ
頭おかしいわ
0079ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:15:28.87ID:fjwneyq90
でもバブルは必ず弾けるでしょ?
素人が背伸びしてローン組んでも、いつか痛い目に会いそうだが
0080ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:17:05.20ID:IFdjPAwv0
>>64
日経平均1万切ってたのに
計画性とかバカだろキャッシュで買うものだよ
0082ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:18:33.83ID:VWRMAGax0
誰だよ五輪終わったら暴落すると言ってた嘘つきは
0083ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:18:44.49ID:6cRieUDw0
買える人はみんなもう買ってる、買った上で買い替えてる
マンション高騰しても今住んでるとこも高く売れるからね
0084ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:19:27.64ID:EjEd7z9y0
>>79
そもそもバブルになってないから
バブルは1年で1.5倍とか凄まじい勢いで上がった
今は上がってるところでも前年比10%そこそこで都心ですら下がってるところすらある
しかも円安が進んで外国人から見たらバーゲン状態
0086ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:20:06.85ID:V63GpNQZ0
僕の年収は一千万円です
0088ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:20:34.38ID:IFdjPAwv0
>>67
小さめの3LDKだよ
湾岸の家具屋行くとダイニングテーブルが
すごく小さい、そんで高い
0090ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:21:15.16ID:BR1sB23t0
>>83
買い替えられねえよ
自分のところが高かったら他も高いんだよ
0091ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:21:25.89ID:3sPIuvqO0
日銀 物価上昇を評価

「日本銀行の植田和男総裁は16日の記者会見で、現在の物価上昇について、「こうした動きは非常に重要だ」と前向きに評価した」

読売
0093ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:23:17.20ID:r+6BkoxX0
>>78
別にデカくなくね?レクサスのランクルみたいなトロいやつより小さいじゃん

都内でEV乗ろうとしたら実質テスラしかまともに充電できねえ事もあり
豊洲 晴海 有明近辺は結構多い
0095ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:23:24.31ID:fVR6vhbM0
最高の投資は、都心にマンションを買う事だったな。
東京五輪が終わったら暴落とかの妄言に騙されなければ・・
0096ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:23:40.58ID:MvMwapHQ0
都区部の供給が前年比で大きく減少しているが、価格上昇トレンドが続く中で高値販売を狙い販売戸数を絞っていることも一因。段階的に価格を上げるプロジェクトもある。販売在庫が少ない現状では、売り手優位の状況は続きそうだ。
0097ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:23:47.19ID:EjEd7z9y0
>>82
もう名前出すと榊だろ
暴落記事定期的に書いて何故かこの板にスレ立って嬉々として地方人が書き込むいつもの流れ
0099ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:24:28.36ID:oatXRUy40
>>74
高崎ってビミョ〜だよね
高崎ならいっそのこと軽井沢に住んだほうがいい気がする
熊谷とかよりはマシだと思うけどやはり大宮までが限界だと思う
0100ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:25:07.50ID:ZG6plaxY0
>>86
正直1000万じゃどうにもならんだろ
0101ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:25:11.07ID:RuSf3IP30
>>97
今「東京五輪 マンション 暴落」でググったら
「するわけねーだろバカ」って記事しかひっかからない
0102ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:25:20.38ID:vCF5u82t0
>>98
家族で住むには狭すぎるやろ・・・
0103ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:25:32.73ID:qI1QFf2Z0
買うの諦めてる人多いだろ
0104ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:25:46.55ID:YIkR198G0
辛抱強さが無くなり文句ばかりで自分のことしか考えられない…
0105ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:26:07.61ID:6cRieUDw0
住宅ジャーナリストSの暴落論信じて東京の物件を買い控えた人はまじで3000万位以上余裕で損してる
0107ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:26:45.84ID:IFdjPAwv0
日本には思想信条の自由がある
サヨクの株は悪っての信じたのが間違い
むしろ親から勉強しろって言われてたんじゃないの
誰もお前らに富裕層になるなって言ってないだろ
時給上がると良いな
0110ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:27:23.33ID:oatXRUy40
>>71
気候変動でこれから西日本はますます暑くなるから逆に西日本から東北や北海道へ移住しなければならない時代がやってくるよ
0113ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:28:22.73ID:oatXRUy40
>>112
どこに買ったの?
0114ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:28:27.79ID:ZG6plaxY0
>>106
世帯年収2000万でも1億のマンションなんか買えないよ
ローンが通るとか現実に買えるとかそういう問題じゃなくてね
0115ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:28:39.08ID:5HBsTX4c0
>>110
関東が一番暑いぞ
ヒートアイランドで
0116ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:28:42.73ID:IFdjPAwv0
>>100
手取りなんじゃね?
0118ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:29:12.53ID:KC8ID++60
アベノミクスを信じた人は株に不動産に資産ウハウハ
信じなかった人は失われた15年
0121ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:29:51.83ID:SyqToTIr0
東京都心の1億円のマンションは名古屋の3800万円のマンションと同レベルの狭さと質感
0122ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:29:55.26ID:5HBsTX4c0
>>117
資材暴騰と外国人労働者が来なくて人件費暴騰
0123ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:29:57.32ID:ZG6plaxY0
>>116
1人手取り1000万の2馬力なら確かに買えるな
0124ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:30:45.30ID:ChiLmpMO0
>>29
旦那が上級公務員だけど他の奥様より遥かにいい暮らししてるわよ
負け犬が印象操作はやめてね
0126ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:31:05.48ID:IFdjPAwv0
>>117
ホムセン行けば全部値上がりしてるのがわかるよ
0127ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:31:16.02ID:g2ihsmOa0
>>120
あー、そういえば
社宅借り上げで2万ちょいだったわ
そして40半ばに金貯めた分頭金にして買うの
0128ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:31:50.63ID:t52ufm6M0
>>121
名古屋というか東京大阪以外は1億あれば戸建ての方がいい
0129ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:32:03.43ID:ZG6plaxY0
>>125
ここ5年くらいで一気に値上がった
もう買うのを諦めかけてる
0130ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:32:17.24ID:5HBsTX4c0
>>124
夫婦とも公務員で共働きが多いから破綻リスククッソ高いだけよ
最近女性の追い出しがエグくなってきてるし
0132ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:33:27.45ID:uMSBcgKT0
>>14
NHKの職員も買えるぞ
半分公務員みたいなもんだが
0133ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:33:42.42ID:EpBNwP2a0
30年住むとしたら戸建てとマンションどっちがいいんだろうか
0136ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:34:33.55ID:xraKUk9G0
千葉か埼玉辺りに中古マンション買うのがコスパ良さそうだな
0137ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:34:34.49ID:5HBsTX4c0
>>131
それ国家だろ
地方公務員は満員で入れないの
0139ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:35:19.23ID:EjEd7z9y0
>>128
売却まで考えたら大抵マンションが良い
損得気にせず一生住むなら戸建が良いが東京都心だと1億じゃかなり無理
難ありなら行けるだろうけど
近郊区だとエリアによってマンションと戸建が拮抗する
0140ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:35:47.52ID:xCcwFaZ50
田舎で暮らしてるときは年収700万富裕層
年収1000万円は選ばれたエリートだと思ってた。

首都圏の大手だと普通に40歳で1000万超
。かつ家族養うのぎりぎりでやんけ。2馬力世帯年収1500万じゃないとまともにくらせん。2馬力が重要な。1馬力1500万と2馬力1500万は手取2~300万違う
0141ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:36:14.75ID:IFdjPAwv0
>>133
戸建だね修繕積建費と管理費30年分計算してみ
0142ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:36:29.71ID:AnCUDmgP0
マンションなんて永遠の賃貸なのになぜ買うのか
賃貸マンションでいいだろ
大震災で壊れたら引っ越せばいいしな
0144ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:36:52.07ID:5HBsTX4c0
>>138
国家ならいるけど都庁とかで地方で官舎は聞いたことない
不動産暴騰でまず入れないって
0145ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:37:06.94ID:y0YeiJ4e0
パワーカップル(願望)が買ってくれるだろ
子供を増やすために増税する知的障害者国家には
頭お花畑のこの選択肢が一番だ
0146ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:37:19.71ID:A7PmnoyI0
今さらながら、クズだよな


『保身 積水ハウス、クーデターの深層』(KADOKAWA、2021年)は騙された側の内部を取材したノンフィクションだ。なぜ彼らは地面師と取引してしまったのか。それを解き明かす糸口になるのが、本書に出てくる、冒頭の言葉だ。

著者の藤岡は、この詐欺事件は〈騙されるはずのない事件〉であったと断じる。実際、事件後に発足した調査対策委員会の面々は、取引から撤退するチャンスが9回はあったと語っているくらいだ。

そもそも「海喜館」の土地を買わないかとの誘いは多くのデベロッパーに持ち込まれたが、どこも怪しんで取引には進まなかった。なかでも野村不動産はこの話をチェックした結果、詐欺だと結論づけ、そのことは不動産業界内で共有されていたという。さらに野村不動産は、積水ハウスが取引を始めると担当者に直接警告までしていたのである。

さらにこの担当者は、地主を名乗る人物の顔写真を使って「面通し」をし、偽物であることの確認までしている。それでも彼は取引を止めることはなかった。不可解な話はこればかりではない。積水ハウスには偽地主との売買契約後に、本物の地主を名乗る人物から「私は取引していない」との内容証明郵便が届く。ところが会社はそれを「怪文書」扱いし、前金15億円の支払いに続いて、49億円を支払う本決済の日を2ヵ月近くも前倒しする始末であった。
0148ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:37:41.23ID:0W9o86E90
>>8
ねーよ
0149ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:37:41.24ID:M4RzFvXm0
取り敢えず、
関東大震災がくるな
外人増えると、だいたいくる
0150ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:37:46.11ID:5HBsTX4c0
>>140
つーか子供欲しいなら東京は奴隷生活確定だよ
よほどの富裕層か親の資産が太くないと無理になった
0151ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:38:05.94ID:0h/GkJlk0
金利を上げた瞬間崩壊やね
0154ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:38:45.13ID:yGn+CEUl0
>>140
東京は2馬力で世帯年収1500とか凄いなって思いがちだけど
戸建も買えないしな
マンション買ったら台無しだし
賃貸ならスイーツや高級店で散財したり旅行で散財ってとこか
0156ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:38:48.53ID:xCcwFaZ50
マンション住むなら新築から築20年までが限界。一軒家は気密性と利便性が劣る。両者メリットデメリットあり
0157ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:39:08.22ID:RuSf3IP30
庶民や地方の人はいつバブルがはじけるのかとワクワクしてるよね

でも異次元の金融緩和が続く限りは続くだろう
0160ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:40:02.15ID:6FPlZ3mj0
>>54
販売の方は投資目的や外人の買いもあるけど、賃貸は実需でしか動かないからね
流石に3LDKで家賃40万50万じゃ借りられる人間ほとんどいない

それを分かってないマンション投資家が多過ぎる
想定利回りなんて到底期待できなくなってきてると思う
東京のマンションはそろそろ高値だろうね
0161ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:40:10.40ID:yGn+CEUl0
>>152
そういうとこはハイレートギャンブルの自営社長が買うもんだろ
サラリーマンが買っても回してる金がしょぼすぎる
0162ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:40:17.72ID:HM07f0oW0
>>10
お前が住めよ
0164ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:40:33.60ID:fjwneyq90
公務員は、公務員同士で結婚すればそれなりの年収×2になるので
一馬力の民間よりは高くなる
といっても、ここまで高くなったマンションには全然
0165ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:41:15.65ID:giHMHSpQ0
>>130
官僚なので
戸建にメルセデスです
0166ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:41:18.37ID:EjEd7z9y0
>>154
世帯1500万で購入出来ないような物件に賃貸で住むとなると賃料も凄まじい
ざっくり30~40万だから賃貸が一番無駄だと思う
0167ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:41:48.27ID:IFdjPAwv0
俺が最初に買ったのは大学生の時
株で儲かったので江東区に一戸建て買った
車は買わずに2階建て500万円台だったよ
0168ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:41:51.96ID:5HBsTX4c0
>>164
最近子育てしてる家庭にかなり厳しくなってるから破綻してるの公務員夫婦ばかりだわ
小さい子いてもきつい部署にやるのが増えた
わざとと思うけど
0170ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:42:37.54ID:oatXRUy40
>>133
マンションは最上階以外はゴミだから
カネないなら木造安普請の戸建てにしておけば
0171ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:42:41.08ID:iuQupLyz0
高嶺の花
0172ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 21:42:54.78ID:6cRieUDw0
>>152
固定資産税年間40万
管理修繕費3万円台
駐車場3万から4万
あとは計算しろ
0173ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:43:02.56ID:EPQ06wM50
地方大都市の似たような物件と比べてあまりに価格が高騰してるならバブルだから怖いね
0174ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:43:14.99ID:M4RzFvXm0
>>156
ある人曰く
マンション買うなら、
ゴテゴテしたマンションはダメや。
長く住むなら、設備や器具が簡素な方が良い。
修繕のしやすさを見ろ!

らしい
0175ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:43:16.41ID:q0GYnmOv0
東京は不動産搾取されて生きる代わりに早稲田慶應の称号を与えられて満足する生き方だろw
実質何もないけど地方より勝った気分になれるってのは騙されてるとしても必要悪だから
0176ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:43:19.64ID:RuSf3IP30
俺はバブル時代に家買ったけど
それだけでも何千万か損してるな
東京近辺じゃないもので

今マンション買う人は大丈夫かなあ
0177ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:43:22.68ID:5HBsTX4c0
>>169
現役公務員だから
0178ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:43:31.14ID:xCcwFaZ50
専業主婦希望なら住居所有の年収700万以上か、資産なしの年収2000万だな。

そんな奴らほぼ居ないから首都圏の女はしっかり働けよ
0179ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:43:32.00ID:uOPvf+jA0
3月に柏駅徒歩5分にマンション
買ったワイは助かるんやろか?
なんだかんだで首都圏やし…
0182ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:44:36.92ID:XwShRbTu0
数字言え 表面利回りいくらなんだw
ゴミカス文系w
0183ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:44:49.29ID:BRjf5IqK0
15年前に狭小戸建買った江東区住みだが中央区の会社までチャリで20分で行けるから楽ちん
0184ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:45:12.71ID:q0GYnmOv0
>>166
東京は中学高校大学の見栄を張る時期だけ高級賃貸に住んで教育ママをマウントしあって
子供が育ったら安い生活に戻すらしいな
0185ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:45:31.24ID:tJpbqLDt0
>>180
それかなり管理費安い
うちはプールもあるしもっと高いよ
基本水物のあるところは高め
0186ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:45:31.51ID:BENNr95f0
戸建は防犯面がね。。。知り合いの戸建住みがことごとく空き巣被害に遭っている。
0187ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:45:49.61ID:oatXRUy40
>>179
さっさと売るべき
0188ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:46:07.94ID:PUIWFbJd0
買った値段の2倍になったけど売ってどこへ行けば良いのだろう
0189ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:46:09.44ID:5HBsTX4c0
>>168
治安悪化リスクも相当高いと思う東京
本当に最近ひどい
0190ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:46:52.72ID:6cRieUDw0
東京に来てずっといることが決まったらまずやることは一つ、一刻も早く都心に近い家を買うこと
一年遅れるだけでもかなり違う、特に2022年を跨いだかどうかが大きい、2022年の値上がりが約10%とでかいからな
0191ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:47:44.72ID:xCcwFaZ50
ゾンビが発生したときは一軒家よりマンションのほう有利。住民同士で協力しあえるし。
一軒家は玄関を親父が守備、勝手口をママンが守備子供は2階から監視で休む暇がなくていずれゾンビに負ける
0193ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:49:12.10ID:S/nmwIjC0
狭いファミリー向けマンション窮屈なの我慢して住んでたところにテレワークで無理やり仕事スペース確保しなきゃならなくなってもう精神的に不健康極まりない
田舎の広い家に引っ越したい
0194ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:50:53.04ID:5HBsTX4c0
地方出身同士親の金銭的支援なしの2馬力っていう友人たちがみんな子供できてるけど多分生活成り立たなくなって自殺するよな?
マジで悲しいから距離置こうかな
0195ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:51:17.97ID:1DzVAE6J0
2500万即金で買ったマンションが12年後4800万で下の階が売りに出てたわ
0196ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:51:29.76ID:M4RzFvXm0
>>172
管理修繕費が安すぎやろ
エレベーター、ホール等の電気代
ゴミ捨て場の管理
積立金
管理料(管理人さん込み)

で、高いと聞いたが
0198ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:52:30.24ID:6FPlZ3mj0
>>190
一刻も早く買う時期は過ぎたと思うで
流石にパワーカップルでも手の出ない金額になってきてるし、賃貸価格も都心は上がり過ぎ
都心賃貸が高すぎてだぶつき始めてるから、投資目的のやつは今後死ぬ可能性あり
0201ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:52:54.71ID:IFdjPAwv0
会社の社宅とか住宅補助とか利用しないの?
0203ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:53:04.74ID:PFiRK7Rf0
死人とかではなく離婚だとか隣人トラブルだとか返済できなかったりとかがポツポツ出てきそうよな
0206ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:53:52.56ID:9zNOWGM60
表参道の都営住宅に入居させてもらえんの?
希望者は全員公共住宅に入れないなら不公平過ぎる
0207ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:54:12.84ID:RuSf3IP30
>>201
社宅や寮はバブル時代にたくさんたったけど
株主から利益を産まないアセットを所有するなんて何事だと怒られるから
売っぱらっちゃった会社が多い
0210ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:54:21.75ID:LgTisu3S0
20年前に買った3000万のマンションの見積もりしたら3000万だった
都内なんだけど最寄り駅から2キロ離れてる
0211ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:54:24.60ID:zQOTy1TT0
トンキントンて言ってるけどお前ら何だかんだ東京のこと好きだもんな
わかるよ大好きの裏返しだってこと
もう素直に好きって言っちゃえよ

僕たち私たちは東京が大好きですって
0212ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:54:30.54ID:hXKlkc4z0
今後は二極化するんかね
都心などアクセスがよく生活インフラ等が集中する場所は地価を保つけど
田舎地方の土地はほぼ価値なし、変なリゾートマンションなんか維持費だけかかって誰も引き取ってくれない負動産化
0213ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:54:57.01ID:o87kIu4d0
>>188
そう聞くと自分のなけなしの不動産がいくら上がろうが売り払って引っ越すのも隣人ガチャリスクとか問題はあるな
0214ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:55:00.98ID:5HBsTX4c0
>>203
流山おおたかの森が築浅物件の宝庫になっとる
パワーカップルの夢の跡よ
田舎すぎて引っ越したのかもしれんけど
0215ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:55:21.43ID:RuSf3IP30
豊洲とかいいよな
若い人ばっかりで活気がある
まるで昭和の日本を見てるようだ

地方は老人しかいないのに
0216ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:55:22.28ID:IFdjPAwv0
>>199
タワマンとか大規模マンションはショッピングモール
や大きい病院と同じで発電機付いてるよ
0218ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:55:57.55ID:BENO/DKA0
>>188
俺も相続した郊外の実家を老後用に取ってあるけど
年重ねて理解したのは老後ほどマンションなんだよね
嫁も絶対無理って言ってるしご先祖さんには申し訳ない売るしかない流れ
0219ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:56:01.35ID:plq5esTL0
>>191
マンションはベランダの上下左右斜めがゾンビ
0220ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:56:07.69ID:EuHYW2RE0
>>205
そもそも来日する外国人のほとんどは東京横浜と関西にしか行かないからな
あと一部が北海道と沖縄
0221ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:56:11.62ID:6cRieUDw0
>>198
それと同じこと2018年とか2019年も言われてたんよな、んで今この状態
0223ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:57:04.48ID:LbxVfu3G0
日本自体は凋落してるのにバブルだな
90年前後のバブルは日本人全体が金持ちになったが、今回のはアベノミクスから引き続き外人を肥え太らせてるだけ、日本のバーゲンセールだよ
0224ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:57:12.18ID:kob4CV/O0
>>214
人気でたくさん人が入ってるのかと思ったら流出してるってこと?
やっぱり都内にって住み替えたのかな
0225ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:57:23.29ID:dcGU9NWb0
売る時に売れない。まあそんなこと言う人は買わない
0226ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:57:28.77ID:8d/uNz1u0
>>196
それはマンションの状況による
何人住んでるかとか築年数どのくらいかとか大規模修繕何回やったかとか共用施設や機械式駐車場があるかどうかとかによっても変わるし
安ければいいってもんでもない
0227ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:57:29.14ID:plq5esTL0
東京の生活実態ももうバレてるから
これからは地方に対してあんまり偉そうにすんじゃないぞ?
わかったな?
0228ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:57:30.40ID:EjEd7z9y0
>>203
都心だったらチャチャっと売って郊外でも安賃貸でも移ればいいんだから返済出来なくなることはない
新築だろうが買値より売値が高いからローン残<売却額になる

問題は地方
ローン残>売却額になっちゃってたら最悪
0229ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:57:45.30ID:CPyckm4h0
買ってた人たちよかったね
おれだったら売り捌いて近郊のアクセスの良い田舎に広い土地に庭作って茶室みたいな小さい一軒家建てたい
0232ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:58:23.87ID:5HBsTX4c0
>>224
多分ペアローン破綻が多いんだと思う
コロナの時期に一気に増えたし
0233ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:58:25.41ID:plq5esTL0
>>172
何年かすると破綻カウントダウンが発表されて管理費が倍になるよ
0235ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:58:53.19ID:fpuX0LA80
>>1
中国人どんだけ23区好きで金持ってんだよw

>地域別の平均価格は、東京23区が47.9%上昇の1億1475万円、
0236ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:58:56.32ID:M4RzFvXm0
>>223
やってるのは、スキタイ漢族のYDNA-Oな。
もっとも、昔に侵入したゴミよ

だから、縄文人系に日本を返還すべき
寄生差別は、もはや人間やない。
0238ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:59:31.21ID:l4VBt/WB0
これから人口減少がどんどん進んで
老人たちが家を投げ売りし空き家だらけになるのが分かりそうなものだが

団塊世代が家を買っていた80年代とそっくりだ
団塊ジュニアが家を建てている時期で
足元見られて高値で買わされているのも多いのだろう

バブルは繰り返される
0239ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:59:40.35ID:kob4CV/O0
>>232
えー…そうなのか
子育て政策とか頑張ってる自治体ってイメージあったけど
そもそも破綻してしまってたのか
0240ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 21:59:55.01ID:RuSf3IP30
>>234
いらない部署はテレワーク継続してるよw
フリーアドレスにしてて全員出勤したら机が足りないw
0241ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:00:03.04ID:EuHYW2RE0
ビジネスサテライトの動画で説明あるがバブルではないんだよ

日本全体の土地価格は大きく下がってる
数十年前の半分に下がってる
で大都市だけ局所的に異常に値上がってるだけ
0243ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:00:20.59ID:7F6xv97f0
>>215
そこは朝◯部落だよ
あとは、地盤沈下と水害と液状化を気にしない人ならいいかもね
0244ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:00:30.37ID:8tRWRQRQ0
榊に騙された。
あいつ10年前からタワマン暴落するって言ってたのに倍になった。
ふざけるな。
0245ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:00:48.34ID:uW9l3lDo0
>>223
中国人に買われてんだろ
日本人が買ったとしても売り払って中国人が買うんだろうな
0246ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:00:53.24ID:6cRieUDw0
>>238
まさに今の地方そのものだな
0247ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:01:03.59ID:RuSf3IP30
>>241
東京マンションバブル、は事実でしょ
じゃぶじゃぶ規制緩和が続いてるし
あと資材高騰が大きい
まだまだモノが不足してる
0248ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:01:17.04ID:8tRWRQRQ0
>>243
部落も何も、人が住んでなかったとこだ馬鹿。
0250ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:01:41.13ID:S/nmwIjC0
>>219
屋上に逃げて助けを待つとしよう
0251ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:01:42.70ID:J7sE0o8U0
>>197
遊ぶとこ遠いし寂しいとこに住みたくないなぁ
物流も人手不足で翌日配送とか減っていく方向だろ
最終的に田舎切り捨てられると思うし
0252ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:01:57.76ID:EjEd7z9y0
>>243
それは近くの枝川だし3.11でも大した被害無し
浦安なんかボッコボコになったのに
豊住線も出来るし超勝ち組よ
0253ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:02:27.90ID:7F6xv97f0
>>248
え?枝川って知らないの?
0254ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:02:57.23ID:qvnTebs40
>>200
うちは出社だのテレワークだのどっちでも好きにしていい方針になったわ
出社義務もテレワークも回数の義務もなし
うちは企画部門だから基本全員テレワークだな
毎日出社とか考えられんわもう
0255ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:03:06.08ID:5HBsTX4c0
>>249
埼玉千葉も東京の近くは暴騰してるよ
特に埼玉
0256ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:03:15.80ID:o5KO1p5K0
>>238
昔の家なんて誰も住まんよ。買っても更地にして新しく建てるしかない。
だが物価高騰に大工不足。マシな家が安価で手に入る時代なんてこないよ。
0257ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:03:47.14ID:8tRWRQRQ0
>>253
なぜ豊洲の話題で隣の枝川を持ち出すんだボケ消えろゴミ野郎w
0258ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:03:49.59ID:jg9TX5rD0
>>2
え?中国に核ミサイル連打して、滅ぼせばいいということか。Chineseは皆殺しにしろということかよ。
0260ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:04:01.23ID:IFdjPAwv0
>>244
騙されたって自覚できてるなら
まだまだ取り返せるよ
どうせ地震がとか東京は住みにくいとか
言って自分の選択を認められないのは
もうどうしようもない
0262ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:04:03.71ID:BENO/DKA0
>>238
今の行政はコンパクトシティって方針で集住化を都市計画にしてるから
生活圏を集中させて郊外をどんどん切り捨てて駅前に人集める流れ
だからマンションのが正解なんだろう
0263ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:04:13.80ID:IrFHX5S80
水道水が福島より三倍もピカ汚染されてるのに発病リスク背負ってよく住めるな
芸能人も死にまくってんのに
どこか一本抜けてるから日本って破滅するんだわ
そうせざるを得ないだけかもしれん
0264ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:05:10.80ID:jg9TX5rD0
首都圏というか、

田舎 = ゴミ

だよな。

まぁ、田舎者は知らないだろうが。

でもまぁ、田舎は田舎でいいはずだが。
0265ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:05:14.69ID:EjEd7z9y0
>>256
昔の家なら誰も住まないとか何言ってんだ
都心は築50年経ってようが億行くのに

まあ俺も旧耐震はどうかと思うが
0266ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:05:15.84ID:o5KO1p5K0
地方でも都心回帰が起きてるから、
便利なとこ住もうとすると土地が高い。東京みたいに狂った価格じゃないが。
0269ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:05:33.26ID:7F6xv97f0
>>257
枝川知らなかったんだ?
ニワカ悔しそうw
0273ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:06:58.30ID:tTuIi3lk0
>>200
まだ~なんだ、って言ってる概念すらコロナ後だともうないだろ
それ言ってるのマジで老害だから気を付けた方がいいぞ
0274ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:07:04.34ID:tJpbqLDt0
>>269
そんなに豊洲に憧れてるならタワマン買えばいいのに
値段は間違いなく今より上がるよ
0275ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:07:23.99ID:/AE5hD8F0
日銀のバランスシート、資金供給量が1990年と比べて何倍になってるの?って話。
バブル期を超えたとしても実質的には安過ぎる。
0276ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:07:31.34ID:o5KO1p5K0
>>265
マンションのことかよ。家言うから。
老人は死に続けてるけどそれいじょうに流入してるんだから、
この先もマンションはさがらんだろ。
0277ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:07:52.92ID:CPyckm4h0
>>263
みんな飲み水は買ってるだろうし影響あるとすれば洗濯と風呂かな
東京で働き続けてる妹は20代で癌になったよ
最近だとPFAS汚染も話題になったね
0278ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:08:12.28ID:RRZXk/WE0
>>205
外国人に東京の整備された緑地公園や 庭園は人気だからなそれも整備され管理が行き届いている これは整備する掃除人の人たちに感謝
もう昔から掲示板でいい続けているが
地方の人たちが東京に住みたがるのは まず公園が綺麗だから安心し子供たちを遊ばせる環境があるのも一つ

これは東京の人間は誇ってもいい
0279ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:08:36.58ID:JvMK4lCd0
>>270
東京人って自分が捨てた田舎と戦う始めるよな
0280ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:08:38.01ID:MCpGXrV00
「今買ってはいけない五輪が終わったら値下がりする」とは何だったのか
さんまのホンマでっかTVで専門家がドヤ顔で話してたのを忘れない
0281ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:08:40.78ID:qvnTebs40
>>272
うちは都心3LDK借り上げ社宅だわ
大手夫婦とはいえ会社員が1億のマンション買うとか正気とは思えんわ
0283ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:08:46.52ID:RuSf3IP30
>>275
国債発行→銀行が買う→日銀買いオペで当座預金積みあがる
というように事実上の財政ファイナンスをしてるからね
そりゃインフレにもなるよ
0286ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:09:46.36ID:JXToPesO0
豊洲とかマンションと工場とトラックが走ってるだけの街やん、上京組は山の手と比べて安い安い言いながら買ってるけど
0289ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:10:14.45ID:DjLzcYxy0
中古が売れなくなったな
0290ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:10:35.28ID:OMkr/CmD0
Lを二つに割って1部屋追加してるのがずるい
あんなん2LDKやん
0292ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:10:48.26ID:6FPlZ3mj0
>>204
ほんとそう
数年前なら都心近接2LDKで20万ちょいでも借りれたけど、いま35万ぐらいまで上がってる
こんなの家賃補助あっても払えるやつごく僅かだよ


>>221
例え話で、為替で言えばドル円140円なんてあり得ないって思ってたのにときにあれよあれよと160円突破
そうすると人は180円はおろか200円超えとか言い出す
でも現実はそんなんなってないやろ?
実需も絡むから物には限度があるんよ

オレは2018年ごろが130~140円で今は155円ぐらいまで来てるって印象
160円試しにいってそこから140円まで調整するって感じと思うわ
0293ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:10:56.11ID:/AE5hD8F0
>>283
財政ファイナンス考慮したら日経平均は10万円、都心マンション価格は5億くらいになってなきゃおかしい。
それだけ日本が衰えたってことでもある。
0294ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:11:07.41ID:RuSf3IP30
>>286
だから街が若い
若い親子連れが自転車で公園に行って遊んでる
家族連れも若い
学生も多い

昭和の日本がまだ残ってる
0296ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:11:21.50ID:Vw8SHrRs0
この前田舎の安い家カタログを買った底辺俺じゃ逆立ちしても買えんw
まあ高層ビルとか住みたいともあまり思わんけど
0297ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:11:31.23ID:EuHYW2RE0
福岡だと中古とか5〜600万の現実的な値段で買えて数年後に100〜200万プラスして売れるよ
俺の築50年近い超古いマンションも2〜3年前は500万で売ってくれだったが今は6〜700万で売ってくれ言われてる
0298ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:11:47.87ID:CPyckm4h0
>>279
だいたいが多少なりとも嫌気さして出てって功成り名を上げたつもりで高い物件買ってローン払い続けてるだろうから
地元の幸せそうなやつらは離れるとか東京に住むなんて想像すらできないんじゃ無いな
0299ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:11:55.66ID:L/uIC0Gv0
>>277
みんな加害者側かよ?ってくらいに放射脳問題に触れない謎
仕事に追われて考える余裕もないんだろうな
0301ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:12:34.00ID:8+E0wrEv0
上昇中〜
0302ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:12:46.46ID:EjEd7z9y0
>>297
地方でも福岡はかなり踏ん張ってる
というか流入しているから上がるのは当たり前

その分北九州が死んでるけど
0303ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:12:50.32ID:frFJHBY90
>>1

受給バランスと言うか多くが投機目的になってるんじゃね

でもそろそろその値崩れバブル崩壊の峠も近いような気がしてきた
元々首都圏直下やその700倍規模相模トラフなどが接近する環境で
福一ほうしゃのうも場所によっては東北以上。横田基地など起因の
フッソ化合物水脈汚染も顕著な地域なんだし
0304ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:13:13.37ID:7F6xv97f0
>>286
都心から近くて安いから、仕方なく買ってるだけでしょ
0306ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:14:03.79ID:/hpKkZ/a0
睡眠不足は免疫力を大幅に下げる 

免疫細胞は、睡眠中にその活動が活発化することがわかっています。
傷ついた細胞を修復する成長ホルモンも就寝中に分泌されます。
また、睡眠不足は自律神経のバランスを崩し、免疫機能を持つ白血球の働きを低下させる要因になります。 
 
・成人の場合、最低6~8時間の睡眠時間をとるようにしましょう
 
・睡眠の質を高めるために、寝る前の飲酒、カフェインは控えましょう
 
睡眠の乱れが免疫力低下のリスクに 週末の寝だめ注意|NIKKEI STYLE 
https://style.nikkei.com/article/DGXMZO69263850Z10C21A2000000/ 
睡眠不足が免疫力低下を招く!? | 株式会社アウレオ
https://www.aureo.co.jp/column/suimin/
0307ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:14:28.15ID:/AE5hD8F0
>>294
あんなとこ人が住むとこじゃない、とかいう老害を無視して若い人が住んでちゃんとコミュニティ作ってるからね。
あの葡萄は酸っぱいとか言ってるキツネは無視されてる。
2006年あたりに「塩辛マンションを高値で買ったバカ」と言われてた人が1番の勝ち組。
坪200万で買って15年住んで坪400万になってる。
0309ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:14:54.98ID:DfZ7CZ3E0
>>298
地方都市から東京に出て行った奴いるけど
Fランから証券マンになってズタボロにイジメられて帰ってきて底辺で営業してたな
名前でググったら新人紹介でリストラを美談にして語ってんのw
バレバレなのに
しかも親のボロマンション暮らしだから地方でマイホーム戸建も買えなかった負け組だとわかっちゃう
地方都市は高卒でもマイホーム買うからな
0310ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:14:55.86ID:5HBsTX4c0
>>292
家賃補助、15万っていう化け物が周りにいるけどその分給与安いから子供作ったら詰むって言ってたな
0312ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:15:24.66ID:tJpbqLDt0
豊洲タワマンは安いのもあるけど港区のタワマン飛行機やばすぎるよ、迫力も音も
江東区タワマンの方が絶対いいよ、子供いるなら尚更
皇居の上を通すわけにいかないんだから江東区は安全だよ
0313ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:15:39.23ID:CPyckm4h0
>>299
余裕ないと思うよ
仮に考えたとしても、仕事は?子どもの学校は?どこに行くの?
物件売るとしてもいつ売れるの?越し先の物件の支払いは?時期は?ってなるともう身動き取れないんじゃないかな
0314ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:15:56.83ID:BR1sB23t0
>>289
売れてないのは高すぎる価格で出しているやつ
適正なやつは即売れ
0315ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:16:25.44ID:lELasBZO0
再開発計画書で目の前にタワマン建って眺望悪くなると解ってる方角の部屋を買ってる人は何も調べてないのか?

俺からしたらありえん買い方だわ
眺望のメリットがないなら同じ価格で買える駅直結の利便性の良いタワマン低層階買った方がマシだろうに
0316ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:16:48.26ID:ewK+Hnbw0
政令指定都市は田舎のうちに入らないだろw
田舎なめんな
0318ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:17:41.43ID:DfZ7CZ3E0
>>313
首都圏が都市ガチャで外れるなんてあり得ないことが起こっちゃったからな
それにしても愚痴こぼすとか政府に怒りをぶつけるとか何も無いとは腰抜けすぎ
昭和のジジイたちなら死ぬまで戦っただろうな
0320ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:18:32.52ID:RuSf3IP30
>>308
> 田舎でいいんだが田舎は仕事がない
> ほんとこれだけなんだよな

大阪でも京都でもまともな大学出た人は東京で就職しちゃうね
0322ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:19:13.19ID:5HBsTX4c0
>>320
高卒マーチ以下なら今はそんなに変わらないのでは?女は東京じゃないときついかもだけど
0323ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:19:45.31ID:EjEd7z9y0
>>316
田舎というか地方都市でもかなり格差が出てきた印象
住みづらい所は人口流出で死んでる

日本三大夜景の函館神戸長崎って全部元気無いけど、言い換えれば不便なところに無理やり住んで夜景作ってたんだよね…
0324ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:20:09.94ID:BR1sB23t0
豊洲はこれから8号線も通るから
首都直下地震でも来ない限りあと20年は安泰
0327ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:21:00.46ID:CPyckm4h0
>>318
おれも一応首都圏なんだけどねw100キロ弱離れたがw
通勤しないし人いないからコロナ絡みのストレスもなくなってめっちゃ幸せ
0328ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:21:02.66ID:6FPlZ3mj0
>>310
俺の周りにも超大手で家賃補助10万オーバーとかいてビビったわ
でもこの層でも限界が家賃25万~30万ぐらいなんよね

家賃30~40万の賃貸に住んでるのってどんな層なのか純粋に興味あるわ
普通そこまで払えないよね
0330ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:21:25.51ID:xxmwVRy90
「景色がいい、便利だから」って自分に言い聞かせながら棺桶みたいに狭い住居に住むB層乙ですw
0332ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:21:51.93ID:o5KO1p5K0
仕事ないってどういう仕事希望したうえでの話なんだ。
うちは地方都市だが企業はあちこち人手不足であれこれと仕事はあるぞ。

知り合いの女の子が大阪でてよくわからんデザイン会社でやりがい搾取されて、
ズタボロになってたが。地方出てやりたい仕事ってああいうのか?
0335ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:22:30.83ID:4rHZplpo0
>>300
北綾瀬駅なんて昔何もなかったのに
あのクラスの小さな駅でも大規模な複合商業施設ができるんだよな
環七通ると大工事してるわ
綾瀬駅も30階建てのでかい高層マンションできるらしいし
0338ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:23:49.95ID:vLsfzeLf0
5年前に港区にマンション買ったけどすげー値上がりしてるな
オリンピックコロナ前に買えて良かった
0339ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:24:06.25ID:AGKnmju50
>>160
たしかにその辺が健全だけど

日本円と比較すると東京の不動産はやはり魅力的と言わざるを得ない
もうひと山がバブルの目安になる気がする
0340ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:24:19.02ID:/Ufwfx8g0
>>311

東日本大震災後、環境に影響を与える新たな放射線漏れ事故が起きていないこと、測定値が安定していることを踏まえ、杉並区独自の水道水の放射能測定は中止いたしますWWWWWW

今後、緊急時には測定を再開します。
東京都内の検査結果等については、下記ホームページをご参考くださいWWWWWW
0344ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:24:47.32ID:EjEd7z9y0
>>335
北綾瀬は千代田線に直接乗り入れもやるようになったし、元々穴場の一つでポテンシャルはあった
本数半減の上運賃が二重にかかる亀有金町より北綾瀬の方がいいまである
0345ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:24:50.90ID:RuSf3IP30
>>338
住み続けるなら固定資産税上がっていくだけだと思うけどなあ…
マンションの固定資産税はもとも無茶苦茶高いし
0346ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:25:32.60ID:/AE5hD8F0
>>330
典型的B層は千葉埼玉の賃貸マンションへの帰り道で、ゲンダイとかフジとかのマンション暴落するっていう記事を読んで喜んでる人だと思う。
なお筆者は榊か牧野。
0347ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:25:39.48ID:Q8z+43Is0
郊外だと通勤大変、都心だと億越え
かわいそうだな
0349ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:25:51.35ID:5HBsTX4c0
>>332
女子を正社員で取ってくれて産休育休取れるだけの会社はどれだけあるかね?
福祉医療公務員除いて
0351ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:26:13.61ID:xCcwFaZ50
職場との距離も近く利便性抜群の中央区に住んでたが、次の二点で無理ゲーだったので引越た。

・朝日が入らない
・緑がない

この二つは健康的に暮らすなら絶対に必要っぽい
0352ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:26:28.25ID:NWJi1i2z0
>>338
自分もw冷やかしでYouTuberでもやろうかと思ってタワマン巡りしてたら欲しくなって購入
冷やかしYouTuberした時期がよかった
0353ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:26:45.40ID:AGKnmju50
>>319
まだバブルやないやろ

ただ自分もパブった方がいいとおもう
地方の政令指定都市で不動産かなり活発になるくらいがバブルだと思う
0355ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:27:27.76ID:qvnTebs40
>>340
都がやってるぞ
事故から12年経ってずっと問題無ければ経費もかかるしそりゃ辞めて元通りにするだろ
0356ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:27:43.86ID:CPyckm4h0
>>343
ど田舎のうちの近所の70歳前後が引っ越していったよ
運転に不安を覚えだして近所に外国人さんのご家族が増えると思うところがあるっぽい
0358ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:28:05.03ID:EjEd7z9y0
>>345
固定資産税なんて元々マンション価格からすれば無視出来るぐらい
しかも建物の資産税は年々下がって47年でゼロ
その建物の売値が何億であろうがゼロ

都心物件ほど物件価値の割に安くて地方の巨大土地がコスパ最悪なのが固定資産税
0359ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:29:36.86ID:/AE5hD8F0
>>345

港区の数億円のマンションでも固定資産税なんて3桁いかないし、数年前から価格が1.5倍くらいになっててもせいぜい土地部分が数パーセント値上がりするだけ。
固定資産税上がるという情報を鵜呑みにする確証バイアス。
0360ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:29:49.64ID:y6iEYcag0
高くて買えん
安くならんかなぁ
0361ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:29:53.39ID:SbnxhCYR0
>>339
オレも円安による外人買いでもう一山あるかなあと思うけど、外人はキャピタル狙いでええからね
円高に振れたら一気に売りが増えて在庫がダブつくと思う。
せいぜいあと10~15%上げて一気に調整って感じかなってイメージ。
0362ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:30:04.30ID:oatXRUy40
豊洲が〜
なんて言ってる奴いるけど
所詮は江東区だぞ
0363ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:30:14.46ID:8WxdQ8Vy0
中古価格も値上がりしてますよってセールストークで売れるけど下り始めたらどうするんだか
品川区と大田区は価格見直しの物件がちらほら出てる
0369ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:31:34.83ID:5TQvDPCU0
>>347
移動好きからすると郊外のほうが楽しい
0371ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:32:21.89ID:ckcgtLv+0
エレベーターとか満員電車とか
トンキン人は何で密集するのが好きなんだ?
0372ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:32:27.05ID:o5KO1p5K0
>>349
ホワイト名正社員と言われると、東京にはかなわんだろうな。
しかし女子が東京で子供育てながら本当に正社員続けるのか?

共働き率は親が子育て手伝ってくれる地方のほうが高いぞ。
女子が末永く働きたいというなら、東京のチョイスはあってるとは思えないな。
0373ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:32:32.24ID:5HBsTX4c0
>>354
地方で、だよ
そういう会社が東京に固まってるからそうなるんだろう
0374ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:32:47.59ID:tE9pXZWb0
この物件どう思う?
検討中なのだが

TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
価格13,980万円
最寄り駅
山手線 品川駅 徒歩12分
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道 天王洲アイル駅 徒12分
管理費等20,400円
修繕積立金14,070円
その他費用
CATV使用料 110円 / 月
間取り3LDK
専有面積95.67㎡(約28.94坪)
築年月2004年06月築
5階 / 地上36階 地下1階建
向き南
バルコニー14.43㎡
現況空家
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数373戸
管理会社(株)東急コミュニティー
管理形態管理会社に全部委託
管理員の勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社鹿島建設(株) (新築分譲時における売主)
施工会社鹿島建設(株)
設計会社鹿島建設(株)
https://i.imgur.com/HqFgAwV.jpg
0377ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:34:13.61ID:qn1puMoe0
>>144
都庁職員の家賃補助が月1万5000円(34歳まで)と聞いて笑ったわ
公舎なんてどこの県でも定員で利用できないことがほとんどだし、賃貸の相場考えたら給料の半分以上が家賃関連で飛んでる
0379ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:34:26.18ID:5HBsTX4c0
>>372
ただ共働きじゃないと地方も子育て無理じゃないか?
そもそも限られたところか労働環境悪いところしか女子を正社員で地方は雇わないだろ

新卒で結婚できるかわからない時点ではとりあえず正社員でそこそこのところを選ぶと考えるのは普通と思うんだよな
後はこどおばを受け入れる親も減ってると思う
0380ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:34:27.21ID:y6iEYcag0
>>374
ええやん
来年にはまた数千万上がるぞ
0381ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:34:30.07ID:IFdjPAwv0
>>370
俺が買ったタワマン平置きで8万円台後半
0382ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:34:46.22ID:SbnxhCYR0
>>356
そういうパターンは賢いと思うわ
都心駅チカは病院やら何やら至近にあるし買い物も困らないし金ある老人にはうってつけ
田舎の戸建ては処分に苦労するが都心マンションは築古でも売れる
0383ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:34:50.14ID:f+coVWlP0
>>366
日銀がもうしばらく利上げをせずに放置したらインフレが加速を始める
するとインフレ後に後追いで利上げをした欧米の二の舞いになって金利が5%とかに上がる
あっという間にバブル崩壊さ

今は低金利バブル崩壊の瀬戸際にあるよ
0384ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:34:51.75ID:ckcgtLv+0
>>375

その為には手段を選ばないってかw
0385ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:35:07.65ID:RuSf3IP30
>>374
なんか東京の不動産広告見てると別世界だね
ワンルーム8万円からとか不動産屋の店頭広告見るのも面白い
0386ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:35:07.70ID:lUDyx9f/0
首都圏に住むなら家から駅までの道のり
電柱のない街だと歩いてて気持ち良いよ

古くからある有名な高級住宅街なんかは未だに電柱あって歩道がどうしても狭くてダサい
0387ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:35:09.74ID:5HBsTX4c0
>>376
ダウト
もう契約社員か地方の大取引先の娘を引き取ってるケースばかり
0388ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:35:30.00ID:ixn65Xzm0
最近足立区も綾瀬駅北綾瀬駅周辺攻めまくってるよなどんどん開発している
特に六町駅周辺はどんどん道が整備され新興住宅街になるバブルが起きようとしている
あれおそらく自民党の鴨下一郎案件なんだろうなw

そんなことどうでもいいから環7北通りを中川に橋を作って金町にスムーズに行けるよにしろよバカタレが
めんどくせんだよ大谷田から遠回りして橋渡るの
0390ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:36:36.43ID:RuSf3IP30
>>383
金利を上げたら利払い費で予算が組めないという噂があるから
当面上がることはないんだろうねw

植田も「物価の番人」の地位を放棄したみたいだし
こりゃ本当にハイパーインフレ来るかもな
0391ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:36:42.93ID:oatXRUy40
>>374
5階?
5年前たったらワールドシティタワーズの17階の中古の部屋が8,000万で買えたな
0392ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:37:15.15ID:CPyckm4h0
>>374
そこ知り合いが住んでるけどきれいだし下にコンビニあるしお金持ち多そうでよかったよ車のアクセスもいいし
面積もあるし払えるならいいんじゃないの
築年とか相場は知らん
0393ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:37:29.65ID:/AE5hD8F0
>>368
自分が持ってるマンションの時価が7000万から1.2億円になってるのに、月5万円程度の管理費修繕積立金がそんなに惜しいのか?
バイアスのない正常な判断できてないぞ。
0395ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:37:34.49ID:tE9pXZWb0
>>378
鹿島建設が施工した物件であるなら
是非教えて
0396ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:37:48.99ID:5HBsTX4c0
>>390
ハイパーインフレ来たらきたで子供いる世帯は死亡だな
絶対出生率上がらんわ
0398ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:37:55.74ID:fjwneyq90
いつかはバブル崩壊がくるから
そのとき中国人が大慌てで売りに出すのを買い叩けばいい
まあ、そううまくいくかは知らんが
0399ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:37:56.05ID:++7OrZ9B0
GWには多くの人が旅行をしていたし
今の日本って本当に貧しいの?
0401ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:38:22.94ID:cqqOk+tp0
バブルバブル言ってるからもうあそこまでのことは起こらないと思う
あれも弾けたからその後バブルと呼ばれたわけで
皆がバブルを意識してるうちはそこまでバカな相場にはならない

ただまあ円の価値が毀損してるから相対的に不動産価格も上がってる部分はある
円高に振れれば少し値を戻すとは思う
0404ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:38:38.61ID:VdQWfAnF0
東京で住むなら
水天宮 人形町が1番便利だと思う
どこに行くにしても
自転車 車 公共交通便利
美味しい飲食店も多い
自分は金が ないので
千葉県成田市の駅前マンション
買った 後悔はない
0407ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:38:45.69ID:EjEd7z9y0
>>374
実需か投資かで変わるが、港南のオフィス街に勤めているならアリ
駅から遠いのが気になるが将来性最強の品川で投資面の損は考えにくい
駐車場空いてるとなおよし
0408ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:38:49.20ID:fQBCTkce0
>>206
あそこは創価の巣窟
信濃町まですぐいけるしな財産全部お布施して
創価に入信すれば住めるだろ
0409ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:39:08.91ID:uffC7l110
建築資材は爆上がりしてるし円安で外国人労働者が減って建築現場は人手不足
供給量が減ってるから今後もマンション上昇は続くぞ
0410ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:39:33.09ID:ckcgtLv+0
>>394

官公庁を地方に移転しない限り無理ですな
0411ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:39:55.65ID:cqqOk+tp0
>>374
もう少し駅に近い方が値段が下がりにくいのでは
0412ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:40:04.91ID:/AE5hD8F0
>>383
金利なんてまともにはあげられない。
上げる、のではなく上がってしまう。
その時はハイパーインフレなので不動産保有が正解。まあ日本の不動産じゃ結局召し上げられるだろうけど。
0414ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:40:18.84ID:f+coVWlP0
>>390
後追いになればなるほど、ピークの金利は高くなり酷いことになる

今から利上げしとけばピーク金利2%程度で済むだろうが
来年に入ってからの利上げだと5%まであがる
更に放置したらそれはもう恐ろしいインフレ率と金利になるよ

変動金利でローン持ってる人は一日でも早い利上げを日銀に要望しとけ
それがピーク金利を下げてソフトランディングへの道だ
0418ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:41:31.68ID:7F6xv97f0
>>374
そこも東京湾に津波が来ると1メートルの浸水が想定されているエリアだから要注意
0419ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:41:41.67ID:tE9pXZWb0
>>380
妻と2人で住む物件として検討中なのだが
最有力候補
今住んでいる自宅(住林注文住宅)を子供に譲って
都内の便利の良いマンションを物色中
5階という低層階が気に入っている
0420ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:41:46.66ID:xCcwFaZ50
>>374
駅使うか知らんけど遠くね
タワマンて1階降りるまで最低5分かかるから駅まで15分。

おれはコミコミ10分じゃないといや。
0421ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:42:02.32ID:y6iEYcag0
金欲しいなぁ
でもそう思えるってのも幸せなんだろう
目標があるってのはいいことだ
0422ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:42:57.92ID:tE9pXZWb0
>>391
新築売出時が8000万円台だったはず
0424ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:44:36.65ID:tE9pXZWb0
>>392
勤め先の会社に近いのも気に入ったんだよね
0425ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:45:10.03ID:uffC7l110
安いタワマンは出勤時のエレベーターが大渋滞起こすからサラリーマンは辞めた方がいいぞ
0426ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:45:26.89ID:/YxSfFrJ0
都内は中国人に買い占められてるらしいじゃん。
0427ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:45:47.96ID:3DwYcK4d0
また円が安くなって外国人が不動産を爆買いしてくれるぞ!
ありがたや、ありがたや( ̄人 ̄)


円一時142円台 7カ月ぶり [えりにゃん★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1687180726/
0428ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:45:53.49ID:/AE5hD8F0
芝浦で2005年頃SMAPが宣伝してたタワマンが100平米で6000万円、豊洲で新庄が宣伝してた板マンが100平米で5000万円だったな。
0429ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:46:17.45ID:oatXRUy40
>>420
隣のワールドシティタワーズなら品川駅まで専用のシャトルバスが出てる
 
>>422
昔はあんなところ安かったからね
自衛隊基地があった場所だし
ゴミ処理場がすぐ近くにあるし
0430ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:46:25.28ID:EjEd7z9y0
>>419
ガチ勢でワロタ
2人暮らしでこの広さはいいなあ

年齢的にも引退近そうだし実需なら心配なのは駐車場ぐらい
0431ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:46:32.84ID:tE9pXZWb0
>>407
会社は港南ではないけど
港区にあって通勤も便利
0433ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:46:55.69ID:w6rU9E/10
23区で駅近1R計12戸の
極小賃貸を1棟建設検討してるけど

ここ数年で建築費がガツンと上がって
納期も伸びてるのねマジできっついわ
0434ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:47:23.72ID:NuCcE/6r0
>>374
リフォームされてる物件は割高なんで
間取りや住設や内装に不満がなければ買い

それだとリフォームされてない居住中の物件を漁れば1億円くらいやで
買取再販業者も狙ってるからすぐに売れちゃうけども
0435ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:47:24.79ID:tE9pXZWb0
>>411
投資物件ではなく
自分で住む家で考えてます
0437ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:47:30.59ID:5HBsTX4c0
>>433
ワンルームは余りまくってるからやめとけ
0438ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:47:35.24ID:CPyckm4h0
>>418
東京湾は形状的に外からの津波は大きくなりづらいはず
個人的には東日本震災の時を思い起こすと人と車で動けなくなるのと食糧が即消えることが後々の心配だった
後は戦争時の東京大空襲のような心配かな
>>424
じゃあ最高じゃない
0439ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:48:40.41ID:xCcwFaZ50
人生で求めるのは

・学生時代のような友達
・安くて旨い町中華
・鮮度が良いスーパー
・気晴らしができる場所

なのにお前らは永遠遠回りするよな
0440ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:50:08.72ID:/AE5hD8F0
>>436
まあ築15年超の今、中古で2〜2.5倍で売られてるけどね。
0441ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:50:16.22ID:VdQWfAnF0
>>419
中古マンション5000万以内なら
東京都中央区に物件あるよ
海沿いはおすすめはしない
八丁堀より北の物件
0442ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:50:44.50ID:kh6WFU0h0
中国人が大好きな川や海の近く以外の場所や
タワマン以外のマンションは売れない
0443ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:51:04.62ID:tE9pXZWb0
>>430
駐車場は確かに要検討なんだよ
悩みどころはそれくらい
0444ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:51:29.88ID:uOPvf+jA0
3月に柏駅徒歩5分にマンション
買ったワイは助かるんやろか?
なんだかんだで首都圏やし…
0445ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:51:31.57ID:CPyckm4h0
>>424
誰か来た時に一時的に借りられる客用のお部屋が、予約は必要だけど泊5000円くらいなのにアメリカかなんかのドラマみたいなしゃれおつなお部屋なのよ
親御さんや子どもや誰やらが来た時にも素敵よ〜
0449ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:52:45.53ID:kh6WFU0h0
中国人が好きな川や海の側の新築のタワマンには1億以上平気で出すな
0450ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:52:48.43ID:lS2p0WCQ0
中国の富裕層が買ってるのか
ある程度、カネと知識と中国以外と交流の有るやつなら
共産党がいかにやばいかわかるしな
財産没収される前に脱出や
0451ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:52:55.50ID:Ah9b8RI/0
>>438
愛宕神社まで津波が来たって話を老人はするよ
埋立地なんて内地を守ってくれてありがとうって物件
0452ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:53:02.14ID:SbnxhCYR0
>>427
子育て終わってるならもっと駅近都心寄りがいいんじゃない?
オレならもう少し狭くていいから中央区築地あたりで探す
聖路加も近いし銀座も歩いていける
0453ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:54:14.90ID:Ua1hbsCZ0
二馬力で買ってる夫婦もいるんだろ
恐れ入るわ
0455ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:54:42.47ID:Y6G220pG0
都内で最も土地価格が上昇した住宅地は「足立区綾瀬」 地価、東京は2年連続アップ
2023.03.24(金) 11:35

東京の土地の価格は2年連続で上昇しました。土地の価格を調べる「公示地価」が発表されました。都内で急上昇した住宅地は“下町情緒あふれる地域”でした。

国土交通省が3月22日に発表した土地の価格の上昇率は、都内の区部の住宅地で3.4%となっていて、上昇率が最も高かった区は4.8%の台東区、次いで4.7%の豊島区となっています。

 こうした中、住宅地の土地価格で上昇率が一番高かったのは駅前から伸びるアーケードに商店が立ち並び、下町情緒あふれる足立区の綾瀬1丁目で、前年から8%上がりました。

綾瀬1丁目は東京メトロ千代田線の綾瀬駅が目の前にあり、都心の大手町までおよそ20分で行くことができます。

https://s.mxtv.jp/tokyomxplus/mx/article/202303241135/detail/
0456ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:54:54.41ID:tE9pXZWb0
>>445
誰に訊いても評判良いんだよね
0457ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:54:55.52ID:5mT5L9JS0
都内とかに持ってるとこ以外は逆に全部倒産だろうな
0458ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:57:09.53ID:CPyckm4h0
>>448
おれも小さい家だし75の養父も小さな平家に越しますた
自分は今の家の前は400m2ほどのビルに住んでたんだけど、家広いと掃除が必ず行き届かなくなるのよね
>>451
皇居手前やないですか…こわやこわや
まあ同じ事が必ず起こるとも限らないし、リスク判断は人それぞれよね
おれそんなとこ絶対買えないから関係ないw
0459ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 22:57:15.19ID:Ah9b8RI/0
>>456
タワマンは時間を消費する
駐車場が平置きならいいけど、機械式なら出し入れで下手すると10分待たされる
平置き以外のマンションは無理
0460ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:57:29.32ID:zteelbO+0
>>442
築20年駅距離でこれだけの予算なら他に選択肢あるような。
もっと都心なら駐車場空いてる物件多い
0461ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:58:42.06ID:kh6WFU0h0
>>460
中国人はタワマンの最上階や上の階
そして水の近くが風水的に良いからって
新築が建ったら直ぐに買うんだって

あいつら本当風水好きだわw
0462ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:58:50.21ID:/AE5hD8F0
>>450
中国人が買っている、はまあ日本のマンションの何%かは確かに買っているけど、相場を動かすほどのインパクトではない。
普通にそこそこ金がある日本人が買っている。
じゃあなんで中国人のせいにされるかっていうと、日本人の自分が買えない相場はミスプライスだ、と信じたいから。
0463ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:58:53.41ID:EWSm+fJ90
>>59
破綻後はどこに住むんだろう
生活レベル落とすのきつそうだし子供がいたら身軽には動けないよね
0464ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:58:54.38ID:w6rU9E/10
>>437
余ってるよねー
かといって建物立てないわけにいかないし
ファミリータイプは更に高リスクだし

困るわー
0466ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:59:01.47ID:S8cv/8gH0
WBSでやってたけど7割以上が日本人購入だってよ
0467ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 22:59:06.44ID:Y6G220pG0
政府「東京一極集中の是正」道のり険しく コロナ禍影響薄れ回帰
2023年2月13日 21:03(2月14日 14:04更新)

政府が地方創生の最重要課題として掲げる「東京一極集中の是正」の道のりが険しさを増している。

新型コロナウイルス禍の影響が薄れ、社会経済活動の正常化が進んだことに伴い、再び東京圏回帰の傾向が強まっているためだ。

総務省が1月30日に公表した住民基本台帳に基づく22年の人口移動報告によると、東京圏(東京、埼玉、千葉、神奈川)の転入超過数は前年比約1万7800人増の約9万9500人と、3年ぶりに増加。

転入超過は27年連続となった。中央大の松浦司准教授(人口経済学)は
「コロナ禍で一時的に仕事が減って転出も増えたが、若者のニーズを満たす仕事は依然東京に集中している。転入超過は今後拡大する」と予測する。

https://www.hokkaido-np.co.jp/article/801410
0471ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:00:15.08ID:/AE5hD8F0
>>466
日本人のうち買えない奴があの葡萄は酸っぱいって言ってるだけ。
0472ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:00:26.24ID:5HBsTX4c0
>>463
公営住宅に入れたら御の字ぽいけどなかなか難しそうよね
親に泣きつくか泣きつけなかったら首吊りでどっちか…じゃないかなあ
0473ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:00:36.62ID:kh6WFU0h0
日本人は水害や塩害で川や海の近くは嫌がるのに
風水次第で買って売る時大変そうだけどあいつら
そんなの気にしないんだろうなw
0474ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:00:55.22ID:unBK0k5s0
>>455
東京駅からの単純距離でこの辺はお買い得だなとずっと思ってたけど、あまり住みたい感じでもないから買うという選択肢には至らなかったな。北千住ですら。
0476ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:01:19.13ID:g2ihsmOa0
うちの32歳娘夫婦が買おうとしてるのに
40過ぎが買ってどうすんのよ
貯めたの?
相続?
0478ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:02:00.73ID:IFdjPAwv0
付き合う相手は東京出身者じゃなきゃ嫌だったけど
改めて地方からの上京者の人生過酷だな
子供部屋に荷物置けるし子供も預けられる
車も実家の使う何よりマンション買うのに
親の援助もない手狭なタワマンて実家の
離れみたいな感覚もない
0480ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:02:53.94ID:CPyckm4h0
>>456
の割に思ってた匂わされてたよりけっこう安いなって印象でした
>>469
雨漏り激しくあってタライ並べてる風呂キッチン無しでアスベストがパラパラ降ってきて天井のよくわからない穴からたまに雨水と鉄筋の錆と思われる茶色い水が垂れてくるサッシからの風通しの良い築50年超の地方のビルだよw
自慢臭消せた?w
0481ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:02:59.54ID:cqqOk+tp0
>>435
失礼
駅までの距離が許容範囲ならいいんじゃないかな
0482ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:03:43.04ID:/AE5hD8F0
>>477
結局、人口が減少している、っていう都合のいい情報だけ切り取って、東京都心はあと20年くらい人口減少には転じないって情報は知らないのか、わざと知らないふりしてるのかだからね。
0486ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:05:01.33ID:BR1sB23t0
>>484
地元
東京なんですよ
0489ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:05:13.53ID:VdQWfAnF0
>>446
子供が独立した
夫婦なんだから
1LDK 50平米で十分だろ
値段うんぬん関係なく
100平米の物件はまずない
0490ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:05:24.20ID:WiXFbaw10
完全にチキンレース状態だな
遠くから見てる分には良いけど実際住んでる奴らはたまらんだろうなw
0493ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:05:56.42ID:/AE5hD8F0
>>485
マンション適地が減って供給が減ってるんだから販売が減るのは当然でしょ。
0494ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:06:13.68ID:unBK0k5s0
>>188
それで失敗して借金変わらず住居が狭くなりました
0496ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:07:14.23ID:cqqOk+tp0
>>1
23区の比率とか、高額物件がどのくらい出たかでだいぶブレるからあまり鵜呑みにするのもな
来月あたり下がってたらまたスレが立って祭りになるんだろうけど
0497ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:07:31.31ID:RuSf3IP30
>>480
御意w

しかしこのまま東京の地価やマンションはNYのように上がり続けるのかね
地方人という養分を吸って
直下型地震が起きたらさらに値段が高騰しそうだしw
0498ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:07:50.93ID:/AE5hD8F0
>>488
で、自説に都合がいいようにデータを取っていないものを適当に7割とか言っちゃうんだよ。バイアスかける人は。
0499ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:07:57.45ID:jm9KpMex0
>>355
問題になる数値を100倍に上げたら無問題になるに決まってんじゃん
もう何回もやりとりしてるぞ
こんなの
0500ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:08:12.51ID:ihMNB4KF0
>>265
> 都心は築50年経ってようが億行くのに
都心は土地の価格だけで1億行くからなあ…
そりゃ築50年だろうが億にはなるわな
0502ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:08:20.35ID:BR1sB23t0
>>488
それはねえよ
住まない人間が買っている率は高いだろうけど

HARUMI FLAGってクソ安いぞ
お得とか通り越して買えるなら確実に転売で利益が出る物件
0503ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:08:25.16ID:y1P8xG3D0
決死の覚悟で35年ローン組んで満員電車に押し込まれて通勤して昼飯は400円で済ますの?
0505ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:09:20.83ID:EjEd7z9y0
>>482
首都圏でもボロボロのエリアもあるしね
人口減少局面では中心部ほど逆に上がっていくんだよな
端っこからインフラがガタガタになりみんな中心部に逃げるから
端っこは負動産になるけど
0508ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:09:48.16ID:/AE5hD8F0
>>504
ほう?
今晴海フラッグに住んでる人がいると言うのだな。
0509ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:10:34.96ID:Pupis7uQ0
新築は海外向けに販売してるんだろ
ドル建てで販売してっから同じ値段なのに高く見えるだけじゃねーの?
円が勝手に安くなったんだろ
0511ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:10:50.78ID:8tRWRQRQ0
>>504
無人の状態なのにどうやって確かめたのかな?
0513ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:11:29.03ID:xD8FqMqV0
5年前に買って周りの相場見たら1-2000万上がってる今買うのはためらうだろうな
0514ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:11:32.25ID:Q4OZVHtm0
10年前と比較すると+55%もドルの価値が高くなって、円の価値が下落してるんだからまぁマンション高騰するの当然だろうな。
外国人から見たら価格は大して変わってないだろうよ。
戸建ては10年前と日本円価格がそんなに変わってないので、相対的に価値は下落してるね

建築資材が高いのも為替要因
これ利上げしたら一気に株価と共に不動産価格も下落するだろw
これ以上円安進むなら上がり続けると思うが
0515ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:12:50.27ID:EjEd7z9y0
>>510
バブル期に開発された千葉県北東部のニュータウンなんてマジで資産価値ゼロ
実際にyoutuberがゼロ円で土地買ってて達成してたぞ

30万円も出せばよりどりなのでお好きな物件どうぞ
0517ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:13:09.73ID:ihMNB4KF0
>>510
> 首都圏の端っこが負動産?
> 地方の不動産価格の下落なめんな
首都圏って正確には関東+山梨県って範囲だからw
0519ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:13:45.15ID:w6rU9E/10
正直
ここ4年以内の新築より

それ以前の築浅の中古のが品質が高いの多くて
お得感が高いと思うよ

コロナ前くらいから資材の値上がりとは別に
入手性の悪化のせいで人の確保にも余計にコストがかかってる
今も流通がアチコチおかしいし
0521ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:14:11.41ID:EWSm+fJ90
世帯年収850万で4900万の戸建買った地方民にとっては、桁が違いすぎて別世界みたいだ 
プロ野球の年俸みたいだ
0522ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:14:59.96ID:BR1sB23t0
>>514
わかってるから上げられないんだと思うよ
0524ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:15:05.49ID:unBK0k5s0
>>502
激安で中国企業に買われまくり、もちろん転売か賃貸。
0525ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:15:26.99ID:bG9xNdXQ0
>>500
建物の値段じゃないし土地の値段
1億とか13坪くらいだろ
0527ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:17:05.80ID:tE9pXZWb0
>>459
私もそう思うよ
このマンションは平置き
0528ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:17:07.27ID:8YKiCv/s0
価値自体は上がって無い
円の価値が低くなってそう見えるだけ
日銀が円を刷り散らかした結果
0529ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:17:07.92ID:8tRWRQRQ0
>>504
勝どきのタワマンが学区の小学校の名簿見る機会があって、確かに中国人は増えてるけどクラスに1人か2人。
何をどうカウントしても7割にはならないな。
0530ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:17:16.32ID:sZ1vQVqp0
都心不動産はずっとバブル言われてるけど上がる一方だね
0532ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:17:55.58ID:+NFPEj/w0
外国人富裕層しか買えなくね?
0533ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:18:06.91ID:CPyckm4h0
>>521
こんなマンション買う人たちは年収倍かもしれないけれど住居費も倍だし税金と月々の管理費?とか駐車場代はずっとあるしさ
どっちが幸せかは人それぞれでしょ
暮らしの余裕ならあなたの方があると思うよ
0534ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:18:07.47ID:tE9pXZWb0
>>481
全然許容範囲です
0535ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:18:13.49ID:8YKiCv/s0
>>529
買っても実際に住んでるかはわからんよ
0536ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:18:20.28ID:NWJi1i2z0
>>524
このへんの公園行くと日本人どこにいるのってくらいに中国人だらけだわ
習い事ですら中国人の子供に占領されてきてる
0537ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:18:26.43ID:unBK0k5s0
>>519
それはあるね。地震関係とかも一時期は免震制振ハイブリッドまでコストかけてたのに、パタっとやらなくなった。
0538ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:18:29.90ID:ihMNB4KF0
>>525
ん?土地の価格だけで1億行くって言ってるんだから、俺も土地の価格の話をしてるんだが、
どういう意図でそのレスをしたんだ?
0539ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:18:30.68ID:/AE5hD8F0
>>523
もういいよ。
引っ込みがつかないバカは黙ってな。
0541ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:19:19.79ID:ihMNB4KF0
>>525
ん?土地の価格だけで億行く(築年数なんぞ関係ない、建物価格ゼロでも土地の価格で億行くから)ってレスなんだが、
俺も土地の価格の話をしてるんだが、どういう意図でそのレスをしたんだ?
0544ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:21:09.47ID:Ivze8g170
東京が高くて神奈川千葉埼玉に逃げる奴が続出してるからな
0547ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:22:00.47ID:frFJHBY90
急激なバブル崩壊まではいかないかもしれないが、そろそろ価格下落のトレンドが来る

売るなら価格上昇頂の少し前の今だろうな。
0548ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:22:10.46ID:WOSe+byL0
>>178
そんな奴らが怠け者を娶るわけないだろw
0549ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:22:52.53ID:unBK0k5s0
>>543
児童手当満額もらえるし、給与所得控除も上限にかからない税金から守られた年収ではある。
0551ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:23:42.25ID:5HBsTX4c0
>>549
これから年収上がるからやばくね?
まあ1馬力でそれだけ稼げてるならいいけど共働きで半々で850万なら破綻する黄金パターンやぞ
0552ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:24:33.73ID:WOSe+byL0
>>243
病院含めたインフラは揃ってるし晴海よりは遥かに格上
0555ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:25:15.08ID:Ah9b8RI/0
>>527
見てきた
平置きで2万円って超格安!すごい
0556ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:25:39.57ID:3YfCu1SZ0
埼玉に負ける東京都下www

まぁウチなんだけど
23区を離れれば安いところも結構あるよ
0557ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:26:50.46ID:unBK0k5s0
>>551
昔なら単純にいい暮らしができたであろう1馬力1200万円〜1500万円とか、税金をたかられ、仲間であるはずの貧困層の慰み物にされる最悪の年収帯だ。
0558ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:26:51.48ID:fVR6vhbM0
おおたかの森とかそんなに上がっていないんだよな
都心のマンションの値上がりが凄いんだよ
つまりは中国人なんだよ
0559ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:26:53.88ID:tE9pXZWb0
>>555
なので満車
順番待ちでいつ空くかわからない
近隣の駐車場を探すことになるのがネック
0560ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:27:02.69ID:VLnmtOD70
殆どが中国人、の嘘を証明するために湾岸の新築マンション全戸の登記を調べたニュース記事があった。どこだったかなぁ。
結論は10%もいないとかだったんだけど。
0561ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:27:40.35ID:Qu/MsAPt0
>>556
不動産取得は子育てに絡むことも多いだろうから
最近問題の地下水汚染も尾を引きそうだな
0562ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:28:23.61ID:dICI3Kg+0
アホw
0563ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:28:52.36ID:unBK0k5s0
>>551
世帯年収と書いてるから2馬力かもしれないのか。
2馬力だと嫁さん次第ではローン破綻怖いな。パートとかでいつでも戻れる稼ぎならいいけど。
0566ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:31:13.91ID:Ah9b8RI/0
>>559
タワマンは上の世帯がハズレだと騒音が酷いから、
昼夜内覧させてもらうといいよ
定年後だと家にいる時間も長くなるし
0567ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:31:22.26ID:/AE5hD8F0
日本人の自分が買えない相場はおかしい。
中国人が高値で掴んでバカを見ていることにしよう。

実際に適正価格かどうかは別として、思想が残念。
0568ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:31:29.40ID:5Ajrs9Tr0
今の若い人はみんなお金持ち勝ち組だなあ
億ション近いのが飛ぶように売れてるんだもの
0569ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:31:36.62ID:3bAhxN050
東京って中国人の街だったのか
気持ちよくなってもらうためにいっぱいサービス頑張らなくちゃ
0570ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:32:09.22ID:tlxZrxo60
東京住みだけどお金持ってる中国人の方が下手な日本人よりマナーと言うか礼節持ってる気がするからこっちの方が良い
0571ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:32:09.48ID:6bGvLvXI0
>>558
まさに都心だけだな

>東京23区が47.9%上昇の1億1475万円、
23区以外の都内は1.4%下落の4911万円、
0573ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:33:42.83ID:f9WpmJeX0
さすがに不動産が高すぎて
バブルの時のように山梨の山奥の住宅街しか買えない状況になると思うわ。
0575ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:34:21.26ID:RNrAKQG20
本当にどこかで日本人優遇してほしい
病院も子供の習い事も
中国人に占領されて順番待ちとかキツイ
0576ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:34:32.78ID:G4aT0Eja0
>>570
裏でなに考えてるかは分からないのと、徒党を組みがちなので怖さはある。ただ個々に接する限りでは、特にマナー悪いとかのイメージはないね。地域によるだろうけど。
0577ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:34:39.80ID:8tRWRQRQ0
>>570
チー牛に無料の紅生姜を有り得ない量かけて食ってる日本人より金持ちの中国人の方がずっとマシ。
0578ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:34:42.72ID:fmzKdEsm0
こんな高くてよく買えるなぁ
高収入多い
0579ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:34:48.32ID:WOSe+byL0
>>404
あの界隈なら堀留町交差点あたりが最強だな
0581ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:37:44.51ID:5Ajrs9Tr0
大手企業も若くて優秀な人には高待遇だしパワー系夫婦となると億ションぐらいなんてことないだろうなあ
わしら一生死ぬまで負け組じゃ
0582ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:37:46.47ID:ckcgtLv+0
>>519

新型コロナ禍以降の物件は買ったらアカン
0583ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:38:05.07ID:eeR23KS10
中国人がたくさん買ってるんだよね
0585ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:38:57.07ID:lu0+KUfY0
地震も折り込み済みらしいぞ?
首都直下型地震きたとこで倒壊しないと言う判断だろ
0588ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:40:56.89ID:lu0+KUfY0
いまの耐震基準だと震度6まで大丈夫らしいし、短期で売却するやつらには関係ないよ
0591ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:41:47.56ID:FSnvJaZ50
>>5
首都直下大地震
0592ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:42:08.75ID:G4aT0Eja0
>>587
現金で出せるなら別に少し下がってもええやん。欲しい物件買えよ。
0595ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:42:52.73ID:G4aT0Eja0
>>591
クリアできるとさらに上がりそう。クリアできなかったら下がるが。
0596ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:43:48.39ID:lu0+KUfY0
地震みたいな天災おきたときに変えるやつはコロナでも買えるしいつでも買える層やろ
0597ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:43:51.45ID:qN+nWnnF0
虎ノ門エリアのマンションは今買っても十分プラスになりそう
0599ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:45:03.45ID:9iazpmQD0
7割あれば赤にはならんけど、これからデベは冬の時代だな
0600ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:46:41.52ID:tE9pXZWb0
>>566
売買履歴みたら昨年同じ部屋買った人が1年経たずに手放しているんだよね
昨年は1億切っていた物件だから
値上げ幅が大きいから前所有者が売買益が欲しくて
売りに出したとも考えられるけど
0601ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:46:42.30ID:lu0+KUfY0
前年がコロナだったとは言え30%もあがるのはおかしいよ。デベロッパーが意図的につりあげてんだろ
0602ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:47:04.65ID:fwg9V8b00
当たり前だけど国民の金融資産は増え続けてるんだからマンション価格も上がるのは当たり前
人口減ったら本来インフレになるはずだし
0603ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:47:57.13ID:fwg9V8b00
>>601
都内のマンション価格は日経とほぼ連動する
日経が正しいならマンション価格も正しい
0604ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:48:09.50ID:NWJi1i2z0
少子化過ぎて日本過疎っちゃうね
怖い怖い コンビニもほとんど外人だし
今後色んな企業の買収増えそうだね
0605ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:48:21.18ID:5Ajrs9Tr0
キホン今でも日本の資産や株式は超割安と言われてるから掴める奴は今からでも将来は充分なキャピタルゲインになりそうだな
0606ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:48:55.42ID:AypdA87T0
場所が全てな
都心駅近の大通り沿いは70−80年代にもう建ってて築古になってる
だから新興の豊洲みたいに駅が後からできたところに新築駅近が現れて人気になる
0608ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:49:43.92ID:7pyvmuuw0
来年販売の辻堂駅直結タワー狙ってるんだが
オーシャンビューは70平米1億円超えるかな
恵比寿から移住する予定
0609ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:49:49.40ID:lu0+KUfY0
単純に都内に集中しててさらに新築戸数がすくない、平米単価あがって販売価格もあがると
0611ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:51:49.44ID:frFJHBY90
>>591


値段高いが庭も無く間取りも狭く、駐車場は高く乗り降りエレベーターで億劫なタワマンの真価は、
首都圏直下やその700倍エナジー相模トラフ災害の時に判明する

耐震免振構造設計が強度計算どおりしっかりして偽装等も無く、基礎設計が地盤に良くマッチ
しているかどうか。跳ね返ったりして来る長周期振動の影響があるかないか

ソレが判明する時、真の勝者タワマンは平然と生き残り、住民は眼下で軒並み倒壊や炎上焼土バラックと化す
市街地を見渡し、安堵の溜息と冷や汗を拭うのだ。そして液状化でびちゃびちゃな表に買い出しに出かける
0612ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:51:56.27ID:7F6xv97f0
>>608
そんなところ思いっきり津波来るんだけど
0616ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:56:06.49ID:0h/GkJlk0
>>17
売ったはいいけど、新しく買う家も上がってるから、むしろレベルが下がる新築しか買えないぞ?
0617ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:56:59.07ID:8tRWRQRQ0
日経平均は最安値の5倍くらいか?
マンションはまだ2倍くらいだぞ。
日経が正しいのなら都内マンションは2.5億円くらいが適正。
0618ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:57:54.88ID:AypdA87T0
都心駅近築浅なら下がらないからな 新築は激下がる
新駅とか駅前再開発を狙え
耐震は同じ町内でも地盤が良い場所と悪い場所がある
0619ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/19(月) 23:58:17.06ID:YCNAYq2N0
>>592
そだよね、住み続けるんだから暴落しなきゃいいよね

立地がいまいちわからん。遊びに行くとこと住むとこはちょと違うだろうし、、
0621ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/19(月) 23:58:48.78ID:caQ/6THy0
>>1
で、中央値はいくらなんです?
高いとは言え、チラシとか見る限りたぶんそんなに高くない
マスゴミは給与は平均は意味ない!とか煽るくせに肝心なことはひたかくし
0622ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 00:00:02.51ID:elNkCOjt0
>>614
井戸掘って鶏と豚飼いたい
庭で有機無農薬栽培たのしいです(^q^)
ガソリンの備蓄と発電機の購入ならできました
周り高齢者ばかりだから氷河期世代はヒーローにならねばならぬ
0623ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 00:00:22.20ID:sIHueYdx0
>>617
全く上がってない株とか山ほどある
日経平均採用銘柄でも
また、大型株と中小株でも違う
物価に連動はしてないよ
0627ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:03:33.55ID:ofu26oWE0
>>626
子育てするなら戸建だと思う
0628ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 00:03:48.48ID:lxP1JBog0
>>625
何年値上がりし続けてんだよ?
0633ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 00:06:49.92ID:sIHueYdx0
>>625
値上がりしてるのを買うのが順張り
下がってるのを買うのが逆張り
素人は逆張り、プロは順張り
0635ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 00:08:10.24ID:ofu26oWE0
>>630
妻と2人だから丁度良い感じ
0636ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 00:08:25.13ID:xYYRO1Gv0
>>625
別に家に限らずそういうこと言って「あの時買っておけばよかった」と後悔してる人はよく見る
0637ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 00:09:35.44ID:7wWeCav30
>>625
中目黒の駅近新築マンションを坪330万円で買ったのが12年前
それから上がりっぱなしで今坪600万円くらいだわ
で、いつ値下がりするんだ?
0638ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:10:15.99ID:ofu26oWE0
>>631
今住んでいる戸建は5LDK
0639ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:11:11.20ID:6FqxMAAw0
>>625
株式と違って不動産って簡単に売買できないしな
0640ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:11:36.33ID:jD7uUya30
俺はピンで年収550程だがローン1,400万で血を吐きそうだぞ
8,000万とか年収2,000万でも無理だろ
0642ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:13:14.64ID:XD5sabhB0
正常な市場原理が働かない様に政府が地価に介入して居る国
0643ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:13:47.40ID:NH+Zypsg0
>>637
リーマンショックが2008年で不動産は株暴落の一年後から下がる
円高で材料費も安かったろうしちょうどよかったね
0644ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:14:12.79ID:JGPBpQa80
>>641
と言う人がたくさんいるので全然まだ。
苦しくなって榊とか牧野とかまで上がるとか言い始めたら終わり。
0645ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:15:26.84ID:cEn8z8KA0
>>635
あの辺って便利なの?
仕事で行く貧乏人だけど、普通の昼食にも事欠く

生活となれば、生活用品をほしいタイミンクで手に入る?
金に物を言わせて何とでもなるってことならうらやましいけど
0647ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:15:58.19ID:elNkCOjt0
100m2で狭すぎって人たちは日本昔話に出てきそうな庄屋の家のような昔からの農家か松濤にいるような富豪か何かなのでしょうか
>>636
私オリンピック前はあの頃が絶対ピークだと思ってました
円安と資材高と株高考えたら高額の優良物件はまだ伸びるような気がする
0648ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:16:04.96ID:nF74xezo0
>>600
> 売買履歴みたら昨年同じ部屋買った人が1年経たずに手放しているんだよね
これ調べた方がいい。隣人に問題ありの可能性があるから。

>>635
うちも同じ広さだけど、なんだかんだ物を置くスペースが足りなくなる。
物が不要になればガンガン捨てるタイプならまだしも、パートナーが物を大事にするタイプなら絶対足りなくなるよ。
うちは嫁がそういうタイプで、無理矢理捨てさせても厳しいからコンテナ借りてる
0649ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:17:18.57ID:COq0rLyy0
浜辺美波が中野の商店街への愛語る「食の第1歩」ネギ差してオクラ買って…学校帰りの思い出
[2023年5月24日19時10分]

女優浜辺美波(22)が24日、NHK「首都圏ネットワーク」(午後6時30分など、関東地区)にVTR出演し、東京・中野の川島商店街への愛を語った。

出演中の連続テレビ小説「らんまん」の衣装でで登場した浜辺は「#わたしのいちオシ」コーナーで川島商店街を紹介。

上京したてのころを振り返り「高校時代、通学の時に通りがかっていた商店街だったんですけれど、
当時ってお小遣い制だったんで、スーパーで買うより商店街とかの方が安かったりもするし、商店街ならではの温かさもありますし」と語った。

思い出に残る場面は、抽せん会や、あんどん祭りなどのにぎやかな雰囲気だったという。「お祭りもやっていて、遭遇すると楽しかった」。1人暮らしで自炊を始め、青果店によく通ったと明かした。

https://www.nikkansports.com/entertainment/news/202305240001089.html
0650ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:19:06.65ID:7wWeCav30
>>608
辻堂はテラスモール湘南があるし駅直結タワマンでオーシャンビューはヤバイね
坪450万円としても1億円は覚悟しとくべき
0651ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:20:34.45ID:ZYQ0Pet/0
辻堂茅ヶ崎あたりは地盤ゆるゆるだし津波も怖い
0652ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:20:41.46ID:pmvBLkvt0
>>646
都内でも6万も出せば適当なワンルーム借りれるんだから
お前も仕事も家族も全部捨てて東京に来いよ
きっと何かが待ってるぜ
0653ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:21:32.03ID:boMMV58I0
辻堂なんて買うバカ本気でいるのなw
神奈川県のホームページ行ってハザードマップ見てこいよw
0654ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:21:51.62ID:GXmYvEGV0
>>652
カプセルタワービルじゃ無いんだぞ
0655ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:22:06.15ID:ofu26oWE0
>>648
部屋1つは収納部屋にするつもり
妻は結構な衣装持ちで帽子だけで2桁くらいある
帽子ってケースに入れるとすごく嵩張るんだよな
0656ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:22:37.66ID:k5bCByqi0
>>374
築20年?
大規模修繕はどうなってるの?
うち少し前にやったけど、1年近くゴンドラ組んで工事の人が外からベランダに入ってきたり、運の悪い部屋だと数ヶ月黒いシートに覆われてたな
まあいずれ必要なことだけど
0657ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:23:32.01ID:COq0rLyy0
吉岡里帆、かつて住んでいた学芸大学「すっごい懐かしかった」

2023年05月14日(日)10:14


女優・吉岡里帆(30歳)が、5月13日に放送されたバラエティ番組「出没!アド街ック天国」(テレビ東京系)に出演。

昔住んでいた東京・学芸大学のVTRを見て「すっごい懐かしかった」と語った。

東急東横線で人気の美食街・学芸大学が取り上げられ、ゲストに、5月15日放送のドラマ「神の手」に出演する吉岡里帆が登場。

吉岡は24から25歳くらいまで学芸大学に住んでいたという。
街の紹介VTRを見て、「すっごい懐かしかったのと、こんな新しい店ができているんだという衝撃。ちょっと変わってました。違いました」と語る。

また、吉岡は「商店街を通って帰るのがすごい好きで。
右行って左行って、右行って左行ってとジグザグに歩ける。幅が広すぎないというのも肝な気がします」と街の魅力の1つを語った。

https://www.excite.co.jp/news/article/Narinari_20230514_79381/
0660ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:25:01.13ID:lIbWPrtV0
>>629
金あるなら日本橋においで
0661ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:25:09.75ID:jD7uUya30
日本は東京だけ犠牲にして株価保ってるから住んでる奴等は地獄を見て当然
0662ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:26:08.81ID:elNkCOjt0
>>608
自分海沿いの育ちなんだが潮風は金属をおそろしく食うからお覚悟を
あとサーフィンもするんだけどそれでも海見ててそんなたのしいですか?飽きませんか?毎日そんなに眺める時間があるんですか?って思っちゃう
0664ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:28:15.30ID:V2hQkWO00
食い物や光熱費燃料が値上がりしてるイメージだけど
実際は貴金属や不動産株価みたいなものが最も高騰してるんだよ
しかも先が見えないエンドレス値上げに突入してるから貧乏人は人生オワコン
0665ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:28:36.72ID:0xQYVLaS0
>>608
一人暮らしか?
狭すぎるだろ
車も錆びるぞ
0667ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:29:12.35ID:rMhDAk610
>>629
中央区の佃とかは?
古いマンションしかないけど周辺環境はかなりいい
隅田川沿いは毎日散歩しても飽きないと思う
0670ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:31:10.38ID:sIHueYdx0
突然地方出身者のタレントは何?
0671ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:31:36.04ID:fYvvgYB60
>>653
津波で死ぬならそれはそれでいいよ
子供いないし何の未練もない
っていうか首都直下型地震なんて起きたらその後生きていくこと自体めんどくさいわ
0672ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:32:30.58ID:ofu26oWE0
>>656
築19年だから5年後くらいだと思う
0673ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:33:24.70ID:PvQIi5eU0
>>661
そらそうよ
土地価格の崩壊はバブル崩壊に繋がるからな
コロナ禍に不景気になるのは避けたいだろ
0674ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:33:40.48ID:ofu26oWE0
>>658
高い帽子は軽自動車買えるくらいするらしい
火災保険で知ったけど
0675ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:34:01.33ID:fqF2bR+H0
全国平均はどうなんだよ
0676ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:36:00.11ID:ZPY8BlvJ0
>>667
月島買えるなら隣の門前仲町の方がいいよ
江東区になるけど電車もバスもクソ便利だぞ
0679ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:37:14.25ID:c1v4+XF70
1990年頃「もう庶民には一生マイホームなんて無理ですよ」
0682ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:39:18.93ID:ofu26oWE0
>>677
亡くなった妻の祖母が
フランスの某有名人から頂戴したものだとか
どれがそうなのか知らないけど
あと人間国宝の人が作った茶箪笥も
嫁入り道具に持ってきたよ
0684ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:40:12.48ID:0xQYVLaS0
>>677
狭いマンションの収納なんて
たかが知れてるよね
戸建てに住んでた人がマンションに
移りたいってなんで?老人なの?
お年寄りならわかるよ
ホームエレベータないなら階段辛いだろうから
0687ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:41:04.93ID:6iS88OGX0
>>503
旦那が自殺してくれるとマンションのローンが消える団体信用保険に入ってるらしいな
気分スッキリ死ねて羨ま
0688ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:42:19.83ID:yRHcpZfC0
戸建だけどミニ子はダメ
普通の戸建なら今どき一階だけで暮らせるから老人になっても困らん
0689ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:42:47.53ID:IOe3aNmF0
>>684
妹が福岡だけどタワマン45階立て?くらいのとこに住んでるが
一軒家のノリで物買っても全く入らない
0690ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:42:47.85ID:ofu26oWE0
>>686
シャンパンで有名なドンペリに招待された時は
ドンペリ所有のお城に泊まったと言ってた
0693ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:44:16.43ID:sgHXF3RB0
>>662
不労所得生活なので毎日ガチで暇
もう都心は飽き飽きなのでね
0694ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:44:35.24ID:SfsXymnr0
バブルだな。
殆どの人がそう認識してるけどいざ弾けると阿鼻叫喚になるのよな
0696ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:45:33.70ID:ZWbSEvzP0
うちの練馬の分譲マンションでさえ買い値より1000万高く売れたからな、もう20年以上住んでボロいのに
おかげで老後資金ができたからありがたいけど
0697ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:45:36.50ID:NniKKDTq0
壺チョン政府はバカチョンの1つ覚えで同じ事をやってんなw
0698ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:46:00.79ID:4/JHbj7w0
東京は金融犯罪し放題だもんな
そりゃ金あるよ
下級がすれば逮捕されるのに
0700ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:46:37.41ID:ZPY8BlvJ0
>>685
静か、散歩したい、カフェ行きたいだと
もう一つ隣の清澄白河かね
開発され尽くした感があるのと、無駄に人気で物件が高いのが難点
0701ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:46:46.47ID:elNkCOjt0
>>693
おれも無職無収入で毎日庭づくり畑いじりしてる暇人で都心飽き飽き派だから気持ちわかる
じゃああとは潮風と海鳴りが問題なければよいのでは
0702ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:47:16.33ID:YP8HTx590
中国人が買ってくれる事によって北朝鮮が攻めてこないからな
0703ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:47:25.14ID:ofu26oWE0
>>691
知らないし興味もない
0707ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:48:22.40ID:EmHNhoYs0
23区内のマンションが一億円か…
大企業の正社員ごときじゃ手が出せん
住宅ローン地獄や
0709ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:49:35.92ID:jgOq+89R0
埼玉が18パーセントの下落かよ。埼玉単独でスレ立てすべきレベルで暴落してるな。
0710ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:49:41.87ID:rMhDAk610
>>700
清澄白河ってほんと無駄に人気高いよねw
いつのまにかオシャレスポットに変わっててびっくりするわ
0713ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:52:20.52ID:ZPY8BlvJ0
>>707
23区内の新築は1億じゃ厳しいよ
端の方ならなんとか
でもそこなら東京出た方がグッと安くなる
0714ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:52:41.42ID:uXfFb33O0
>>708
つーか、ぶっちゃけ、両家の太さも重要だから

両家合わせて数千万の援助があれば世帯年収1000万程度でも8000万くらいの物件買えるし
0715ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 00:53:02.52ID:ofu26oWE0
>>706
招待された理由は知ってるよ
0717ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 00:54:10.67ID:4uRnolLp0
これから東京は衣食住とすべての価格が高騰するのにさ
よく住みたいと思うよなw

食料品なんて凄まじい値上げくるよ
0719ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 00:54:52.99ID:yIlj94W90
>>8
利上げできない。国債利払いが膨大いなるから。
延々と低金利インフレで国民の預金を減損することで
政府債務を減らしていく。
0721ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 00:56:08.75ID:nxrFGPz50
価値が上がってるというより、円の価値が下がっているだけ
大手不動産屋は、そう予想してる。
ちょっとした土地は、分譲で売らずに賃貸マンションで寝かしとる。
0722ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 00:57:07.91ID:4uRnolLp0
>>719
不動産はまたマネーとは別問題で値動きするんだわ

不動産価格がいくら値上げしようとも買い手が決まらない
だって人口激減するからね
0723ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 00:58:37.82ID:4uRnolLp0
物の価格ってのはね
需要に対して供給量が追い付かない時に上がるんだわ

需要とは人口そのもの
人口激減するのに誰が買うのかって話
0724ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 00:58:46.40ID:ZWbSEvzP0
これから人口減ったらますます首都圏に人口集中するだろ、2050年ぐらいには日本の人口の半分が一都三県に集まってると思うぞ
0728ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 01:02:46.92ID:ofu26oWE0
>>723
> 物の価格ってのはね
> 需要に対して供給量が追い付かない時に上がるんだわ

東京のファミリー層向け分譲マンションが
供給不足で需要に追いつかないから
高騰していると不動産屋が言ってた
投資用物件はワンルームが多いから
こちらは供給過多らしい
0730ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 01:04:10.58ID:nxrFGPz50
人口減少、まずは大手から給料爆上がりしだしてる。
この格差から、中小も上げなくては、いけない状態になるで
0731ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 01:04:54.95ID:4uRnolLp0
>>724
それもない
なんでか?

大都会に人口が集中し過ぎると物の価格が上がるから
特に食料価格がヤバいことになる
東京で畜産、漁業、林業、農業なんてできないでしょ?

だから生産力を高める為には地方に人口が分散しないと価格は安定しないんだわ
0732ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 01:05:30.31ID:jD7uUya30
そもそも銀行が返済能力の限界以上の金貸してくれる時点でおかしいと思え
0733ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 01:06:53.18ID:4uRnolLp0
>>728
それは今だけの一時的な現象

そうやって東京に人口集中しまくった後でさ
誰が肉、魚、野菜、果物を作って東京まで運んでくれるんだ?

そういうこと
0735ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 01:07:08.54ID:ofu26oWE0
>>725
嘘だと思うならご勝手にどうぞ
ちなみに招待された理由は
その当時最も多くのドンペリを輸入したからだってさ
0736ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 01:08:09.10ID:U5Sqb+PN0
> 23区以外の都内は1.4%下落の4911万
> 千葉県は2.5%上昇の4837万円だった。

つまり23区以外は千葉と同レベルの田舎
0739ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 01:09:58.43ID:4uRnolLp0
人口をひたすらに都会に集め続けるコンパクトシティー論なんて100%不可能なんだよ


都会は田舎から支えてもらって生きてるんだぞ?
だって肉、魚、野菜、果物の生産は田舎でやってるんだから
田舎潰して都会に人口集中させまくってさ
誰が食料を作ってくれるんだよ
0740ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 01:10:07.09ID:ofu26oWE0
>>733
> 誰が肉、魚、野菜、果物を作って東京まで運んでくれるんだ?

作るのは農林水産業を営む人々
運んでくるのは物流企業
0742ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 01:11:17.26ID:rMhDAk610
>>728
不動産屋って経済情勢とか理解してるわけでないからそこはあまり真に受けないほうがいい
供給不足より過去最低の低金利で取得コストが下がったことが大きいと思うよ
それプラス共働き正社員夫婦が増えて都内だと8000万ぐらいのローン組める層が結構増えたんだよね

でもそんな層でも1億超えると流石に買えなくなってくる
最近の新築価格はちょっと異常と思うね
0743ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 01:11:33.22ID:4uRnolLp0
>>740
でしょ?
なら人口激減したらそれらの生産者も減るってことじゃんか
東京は生産性ゼロなんだから食料価格が高騰するってことだからな
0744ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 01:11:40.50ID:NpPpAnwU0
>>739
そのとおり
一次産業を潰したら日本は終わり
完全にしぬ
0745ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 01:12:08.45ID:elNkCOjt0
20年ほど前の大学の時に生活費学費作りに建築資材搬入してたけど、マンションは部屋ごとのコンクリ壁があるところとないところがあったなあ
やけに大きいタワマンは壁無くて軽量鉄骨と石膏ボードと断熱材のイメージ
内陸の従来型の団地みたいなマンションは壁あるイメージ
0747ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 01:12:31.77ID:1cR5Vhhb0
アメリカにいた自分的に、日本の不動産は2倍くらいでちょうどいいバランスになると思う
レントも2倍くらいでちょうどいい
不動産を規制して安売りしてたら、それは便利さを考えれば安いからみんな東京にでてきてしまうよ
0749ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 01:14:33.37ID:ofu26oWE0
>>742
過去最低の低金利はもう過ぎたよ
2019年8月だったと思う
0751ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 01:15:12.86ID:XBWIoyAB0
はい地方住みおじさんの負けーwwwwwwwwwwwwwwwww
0754ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 01:15:42.85ID:Ps7QHP4x0
そろそろ暴落する
0755ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 01:16:00.52ID:nF74xezo0
>>655
うちと割と近いな。
5LDKの感覚のままで住むと相当厳しいと思うが、あんたがその物件が良くてしっかりして捨てまくればいいんじゃないか?
うちは月に一度、断捨離DAYにして捨てまくってる
0756ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 01:16:04.69ID:ofu26oWE0
>>743
東京の台所は茨城県だね
ちなみに東京都下も農業生産量は結構あるよ
0760ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 01:18:46.27ID:elNkCOjt0
負けもなにも田舎で欲しかった環境が都心じゃありえないしそもそも高すぎて買えないんだもんよ
求めてるものはそれぞれだし、個人的には不動産は業者じゃなけりゃ投資額とリターンとその期間が割に合わないと思ってるから手つけられん
0761ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 01:19:25.20ID:RWobPIjP0
>>739
バカ?
田舎の人口希薄地帯にインフラ投資できないから、
できるだけ県庁所在地に住んでくださいってだけの話だぞ
そもそも都会に野菜つくってるようなところはそこまで人口希薄じゃないし
そこより田舎なところはどのみち共同体が成り立たんだろ
寄生虫もいい加減にしろ田舎者w
0764ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 01:21:06.80ID:6FqxMAAw0
>>736
江戸川区は浦安より安いから
0765ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 01:21:52.92ID:4uRnolLp0
>>761
何の話してんだw

都道府県で人口がプラスに転じてるのは東京と福岡だけであり、将来は食料生産が追い付かないのは決定済みだろ
だから自民党も慌ててTPPを急いだんだろw
0766ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 01:23:00.07ID:6FqxMAAw0
>>739
そんなものほとんどが輸入だぞw
カッペリーニが食ってる物もほとんど輸入品
0770ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 01:25:33.86ID:ofu26oWE0
>>755
別に今の自宅を取り壊すことはないから
子供達が戻ってきた時に考えるよ
5LDKだけど1Fと2Fとの間に中2階があって
中2階のフロア半分くらいの
天井高1350mmの部屋22畳を作ったから
そこに普段使わないモノは置いてくるつもり
アウトドア用品とか釣道具やスキューバ用品とか
0771ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 01:26:47.35ID:ofu26oWE0
>>763
野菜はほぼカバー出来てると思う
0774ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 01:29:39.52ID:ofu26oWE0
>>753
変動金利も微増してるけどね
0776ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 01:31:32.93ID:nxrFGPz50
当たり前だけど、田舎のインフラはどんどん淘汰していかないといけないからな
今、高度経済時のインフラを切り替えてるが、都会でも限界だよ
0777ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 01:34:20.51ID:SayHnIFF0
>>695
ミニ子はダメだ
ギックリ腰になった時に階段の地獄を味わった

一階だけで暮らせる戸建てを買え
0778ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 01:35:47.12ID:SayHnIFF0
床面積130平米はないと住宅じゃねえよ
0779ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 01:36:00.38ID:Cq1tYEIi0
こうゆう記事って新規購入者の目線で考えがちだけど、既に持ってる側の目線から言ったら既にチキンレース終盤じゃねーの。
0780ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 01:36:04.34ID:elNkCOjt0
まあ田舎はガスなら田んぼから湧いてるし水は井戸から汲めるし電気はろうそくと炭と薪で賄えるし道の舗装も馬に乗ってるから無い方がいいしな…
べつになくてもオッケー丸
0781ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 01:37:23.60ID:SayHnIFF0
地方政令都市の3駅駅近戸建が最強!
0782ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 01:37:47.19ID:SayHnIFF0
チャリで新幹線駅に行けるからな
0783ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 01:37:55.34ID:ofu26oWE0
>>775
茨城県
ピーマン収穫量は約33,400トンで日本全体の約22.5%です。
チンゲンサイの収穫量は約11,700トンで日本全体の約28%です。
れんこんの収穫量は約25,500トンで日本全体の約49.5%です。
みずなの収穫量は約21,200トンで日本全体の約51.3%です。
茨城県は上位の野菜が多いので、そのほかの野菜についてもお調べください
0784ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 01:38:44.07ID:z5TS0t7T0
いつ頃暴落しますか?
0785ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 01:39:46.38ID:FKPqpK/i0
>>6
都心だがめちゃめちゃ静かだぞ
田舎は虫とかかえるとかうるさすぎ
0787ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 01:39:58.24ID:6FqxMAAw0
>>775
どっちにしろ飼料と肥料は輸入しなければ何もできないよ?
それに関東平野は東西160km南北も160km
それだけ耕地面積も広いということ
0788ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 01:41:24.86ID:IOe3aNmF0
>>783
さすが、日本で一番ドンペリニヨンを並行輸入した妻を持つ夫ねー

ねーわw
税金はどうなってんのよだいたい
普通に生きてても海外から酒なんか持ち込める本数決まってるのに
大学行ったの?
0789ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 01:44:11.23ID:elNkCOjt0
>>785
その音めっちゃいいのに
いまも外で月明かりで聴きながら酒飲んでる
ほんと感性や求めるものってそれぞれね
0790ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 01:46:17.46ID:jD7uUya30
>>784
ドルがインフレの極みに達して紙屑になった時
0791ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 01:48:11.47ID:FKPqpK/i0
>>789
田舎住んだこと無いだろ絶対
0792ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 01:48:26.84ID:/VeJZA2P0
窓閉め切ってるから室内のエアコンの送風音か空気清浄機のどっちか解らんが運転音が僅かに聞こえるくらいだわ
0794ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 01:52:45.80ID:UyJuGQW+0
ハウスメーカーの坪単価も上がりまくってる。
大手ハウスメーカーで120万くらいでする。
おかげで地方の戸建ても総床面積30坪以下の家が増えているぞ。

地方でも土地を入れると5000万を超える。
無理して買うか、ローコストに住むしかない
0797ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 02:00:22.18ID:elNkCOjt0
しかしおれみたいな無職無収入土人よりハイソな都会のリッチメンの方がレスに余裕ないのは悲しいな
0798ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 02:01:32.62ID:FKPqpK/i0
>>793
田舎なめてんのかどこがいいんだよ
帰省したらこれだぞしね

虫とかえるとなんかの獣の声がうるせえ
虫が際限なく窓に張り付く
最寄りのコンビニまで徒歩1時間半
人口8末恊lの市まで行bュのに一張羅
バスは週に3日、一往復だけ運行
docomoは通じるがauは圏外
0800ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 02:03:56.24ID:FKPqpK/i0
>>794
そもそも5LDKとかの家がいらないということにやっと気付いたんだな
0803ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 02:08:55.51ID:W/VNRcTP0
>>798
カエルクソうるさいし道で潰されまくるから嫌
あいつら学ばないのか
0804ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 02:09:48.08ID:elNkCOjt0
>>798
ごめん負けた
バスはまだ1日3本あるしdocomoが圏外だったけど25年前に全社通じるようになったわ
コンビニは40分くらいで虫はもう少ししてからだし獣ってなんだよw怖いよwwさては山の民だな
0805ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 02:12:20.40ID:wEExtBpm0
>>796
これでも安いよ
ニューヨークとかもっと高い
0806ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 02:13:03.42ID:W/VNRcTP0
>>804
そのくらいのところならテンとかイタチとかでて鳴き声聞こえるやろ
0808ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 02:15:22.85ID:av6sEB0b0
コロナ初期に投機目的で物件をいくつか購入したけど先日1.5倍の値段で売れた
0810ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 02:22:51.35ID:+H7Sfh3M0
所有期間5年以内の短期譲渡

個人が不動産を売却した場合、不動産の所有期間によって税率が異なり、短期の場合は住民税が9%で所得税が30%になります。
0811ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 02:23:06.88ID:elNkCOjt0
>>806
たまに見るのはハクビシンくらいかな
そのかわり人間が獣みたいな感じはある
あと最近イノシシが勢力圏を広げてるらしい
>>808
3年で経費と税抜いて投資額比で利益20%くらい?
0812ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 02:24:56.79ID:FKPqpK/i0
>>804
ケモノくらいいくらでもいるだろ、あとフクロウだかミミズクだかの鳴き声もうるせえ

虫の声聞いて楽しいとか
冷蔵庫の音やエアコンのファンの音聞いて楽しんでる狂人と同じだからな
0813ウィズコロナの名無しさん
垢版 |
2023/06/20(火) 02:26:48.13ID:LW0GymDc0
首都圏の不動産価格の高騰を放置している時点で全ての少子化対策は無意味
異次元少子化対策の第一歩は首都圏の不動産価格を下げること
これだよ
0814ウィズコロナの名無しさん
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2023/06/20(火) 02:31:36.48ID:DownUNN/0
ゼロ金利続けてるんだからそりゃ上がるわな
担保さえあれば、利子なしで無限に借りられるんだから
借りないやつはいない
そしてこの惨状