東京23区の平均家賃19万円超え ファミリー向け賃貸マンション ★2 [蚤の市★]
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東京23区の賃貸マンションの平均家賃が19万円超え――。不動産情報サイトを運営する「LIFULL（ライフル）」の市場調査でこんな実態が分かった。新築マンションの平均価格が1億円を突破した東京都内では、賃貸マンション・アパートにも価格上昇の波が広がり始めたようだ。
ファミリー向き家賃は約3万円上昇
ライフルの運営する不動産情報サイト「ライフルホームズ」に掲載した居住用賃貸マンション・アパートのうち、シングル向きは間取りがワンルームから2K、ファミリー向きは2DK以上の賃料を集計した。
東京23区内のシングルとファミリー向き物件の平均賃料推移＝ライフル提供
2023年12月時点で、東京23区のシングル向き賃貸物件の平均賃料は、月9万4694円と前年同月比5・6％上昇。ファミリー向きは19万2662円で16・6％増、金額にすると2万7379万円増と大幅に上昇した。
賃料上昇の背景には、購入物件の販売価格の上昇があるようだ。
23区内の新築マンションの平均価格は23年11月に1億円を突破。中古物件でも都心部を中心に価格上昇が続いており、23年12月のファミリー向き中古マンションの価格は都心6区（千代田、港、中央、渋谷、新宿、文京）で平均9148万円と13・3％上昇した。
一方で、新築物件の供給は減少傾向にあり、購入物件を新築から中古に切り替えたり、円安を背景に海外からの購入が活発になったりしていることが、中古物件の価格を押し上げているという。
こうした購入物件高騰の影響が賃貸物件に及んでおり、ライフルは「賃貸物件の需要の高まりや物価高により賃料を値上げするケースが増えた」と説明している。
家賃の値上げを通告された時は
では、賃貸物件を借りている人が大家さんから家賃の値上げを通告された場合、どうすればいいのだろうか。
ライフルは、そんな時の対処法についても解説している。
「借地借家法」によると、賃貸契約中でも正当な理由があれば貸主の判断で賃料の値上げが可能だ。その例として、土地・建物に対する税金が増加▽物価高など経済事情の変動▽周辺の類似物件と比べて明らかに家賃が安い――などが挙げられる。一般的には契約更新のタイミングで賃料増額を通告されることが多いという。
ただ、賃料は貸主と借り主の合意があって成立するため、「通告を受けたら借り主は必ず従わなくてはいけないということではない」としつつ、「貸主にも相応の理由があるはず。値上げの根拠などをよく確認し、落ち着いて冷静に交渉に臨んでほしい」と助言している。【嶋田夕子】
毎日新聞 2024/2/28 16:22（最終更新 2/28 16:37）
https://mainichi.jp/articles/20240228/k00/00m/020/154000c
★1 2024/02/29(木) 08:10:38.67
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1709161838/ >>1
働かない女が世界一の日本で少子高齢化って、どーなってんの？
怠け者なくせに妊娠＆出産すら女への差別だから強要するな！と喚く始末m9😂9m
少子高齢化の原因は“女”だろ？
なぜ政府は女どもを叩かないんだ？
どんだけポンコツ女しかいないの？
30超えて産まない、働かない女は処刑でいいわな😡m9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰw
先進国で未だに突出して無職率が高い日本の女
💴納税はしない、働かない、産む機械としての役目しかないのにそれも拒否ｗ
m9(^Д^)9m 一体誰が悪いのか、小学生でも分かるぞ？
政府もマスメディアもニート並のゴミ女どもをもっと叩け
世界的に見てもこの国の女は異常
女は生きてるだけでは無価値なんだぞ！男性の出来損ないであり、産むしか役目がないカタワと同じだからな
産んだら後はお役御免で処刑！姥捨山も復活しろ！税金の無駄遣いだ！
働きもせずに男性が納めた税金や金に寄生して生きるだけの屍ゾンビ!死ね！廃人雌豚死ね！ >>1
男女平等にならない諸悪の根源は“女どもが原因”だった！
【 馬鹿でもわかる、日本女が“怠け者世界一”という画像集 】
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
https://postimg.cc/75ZzGTKM
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
日本は独身女、既婚女ともに無職率、時短パート率世界トップクラスに多いという証拠画像である。
この画像集を見るだけで、如何にして日本女が政治家に「産むしか能がない機械」と罵られたのか、よ～くわかるなｗｗｗ
そもそも少子高齢化なんだから、その産む機械という機能すら放棄してるのが今の日本メス豚どもの特徴である。
●外での労働時間、男女差世界一の日本！
日本女は外での労働時間が世界一少ないという事実
画像集をみると、どれだけこの国の女が異常なのか、わかりましたか？
日本女は見つけ次第殺されても文句を言えない
元々なぜ女に人権も選挙権も無かったのか、よ～～～～く理解できますねｗ
現代社会が異常なだけであって、昔のほうが女への扱いは正しいってこと
この世に出回ってる、働く人が納税する税金の8割以上が、男性が納めた金である。
そのくせ男性が納めた血税から女どもの年金第三号被保険やら無駄なババァどもの医療費控除など、とにかく金食い虫の寄生虫である！
つまり女の8割以上が税金の恩恵を受ける資格すらなく、こいつらが消えれば財政赤字は一気に解消するのである。
女どもお得意の言い訳→「女は妊娠出産がー！」という文句を言うけど
この国では労働は義務であるが、結婚どころか妊娠出産は義務ではない
つまり自分らが楽をしたいがために結婚し、子供を産んだだけである
子供を産んでも働いてる女も極少数いるのに、それを言い訳に無職専業主婦を続ける女が多いのが日本の特徴である。
この恥晒しめ！大人の女が自立しないで男性に寄生するのは韓国女と日本女だけある
☠無職女を見つけ次第、その場で処刑しろ！殺せ！！ぶっ殺してくれ！嬲り殺せ！！😡
癌細胞と同じくらい厄介な生き物＝日本メス豚 >>1
■ 男 女 平 等 を 都 合 よ く 使 い 分 け る 女 た ち ！
権利はクレクレと要求、それに伴う義務や責任などの負担は一切しないでスルー
平和で安全圏に居るときは男女平等だろ！と喚く癖に
有事の際には女だから見逃せ！女だから危険なことはしません！と逃げる
↓
例：危険を伴う仕事、3Kやブルーカラーの仕事を拒否！あくまでも安全かつ快適なホワイトカラーの仕事のみ要求
例：戦争時、徴兵されるのは男性のみ、女は逃げる。これこそ究極の性差別なのに、女どもは何も言わない
例：男女の恋愛面でも都合よく平等や権利を使い分け、男性にのみ従来の価値観を押し付ける女ども。デート代は全額出せ！などなど
女が死んでも社会的な損失は一切ないんだぞ？男性に殺される女は大半が自業自得
むしろ男性の方が大事だからな
無職率も圧倒的に女が多く、男性と同じ義務教育を受けても難関大学は男子ばかり。この事実を見ても女どもに人権も教育もいかに無駄かってことがよくわかる
社会に出ても役に立たない女ばかりで、産むという取り柄しかない女が死んでも誰も悲しまないｗ
むしろ無駄な税金を使わずに済んだからメリットしかないんだがな
他の多くの国では女が産まれたら間引くところも多々あるんだから
それだけ世界的にも女というのは嫌われてる性別w
役に立たないゴミってことだわ
◆18歳以上の女のフルタイム勤務率が世界最低レベルｗ 無職率は世界ワースト！
https://www.newsweekjapan.jp/stories/2020/10/08/data201008-chart01.jpg
大昔から女が差別（実際は区別）されてきたのはクズだからだろ
嫌う、嫉妬、妬み、責任転嫁、これらの負を表す漢字に「女」がつく理由がよくわかるｗ
昔の人間は正しかったってこと
姥捨て山も正しい、女に選挙権も人権も与えなかったのも正しいってこと
今の糞メスを見てたらよ～くわかること
男女平等と喚くわりには、未だに社会に出て働いて義務や責任を負担しようとしないで、美味しいところだけ要求する二枚舌の異常者
既得権は決して手放さない
この異常な生き物が世界中で忌み嫌われる理由もわかるだろ
女が産まれたら間引くという行為をする理由もわかる
女が数多くいても無駄だからな
資源や税金の無駄使い >>1
m9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰw💀😡日本女は世界一の怠け者だから、ガチで死んでいいｗｗというか死ね！今すぐ
そして男性は世界一の働き者、ソースもある
男性の労働時間は日本は未だに世界一という事実
↓
OECD（経済協力開発機構）が2020年にまとめた生活時間の国際比較データ（15～64歳の男女を対象）によると，有償労働時間1が長いのは，比較国中，日本男性（452分），韓国男性（419分），カナダ男性（341分）となっている。有償労働時間のOECD平均は，女218分，男性317分である。
どの国も有償労働時間は男性の方が長いが，各国において男女比（女を1とした場合の男性の倍率）を見ると，男女比が大きいのは，比較国中，1.7倍の日本，イタリア，1.6倍のニュージーランドである。
ちなみに日本の男女での賃金格差はたったの1.3倍
つまり女よりも1.7倍の労働をやってる男性の方が時給換算すると、女よりも低賃金という異常な国
そして女どもは男性に比べて働かないのに、家事や育児も手伝えと喚くキチガイ
だから日本女は男性に殺されても文句言えない
【💀女が求める男女平等】→デート代は当然男が負担！男性は女を養い、イクメンでも居てね♥家事も当然手伝えよ？レディースデイなど女が得をする制度には文句は言いません！
でも女にとって不利な事についてはどんどん文句を言います！
女は楽な仕事しかしません。だってか弱いもんｗ私は産む機械だから出産後は仕事やめます！だって社会が悪い！セクハラが悪い！←( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
当然旦那が一家の大黒柱ね！でも財布は奥さんの私が全額預かります！
財布を渡さない男は経済的DVで訴えます！
↓
寄生虫女お得意の被害妄想：「本当に日本の女は社会的地位が低くて困る（ドヤ顔）」 m9(^Д^)9m だからマンコは産む機械と罵られるｗ 死ね死ね今すぐ死ね死ね >>1
“女”だから馬鹿にされて差別されてるのではなく、“女という理由でありとあらゆる事から逃げてる”からバカにされて男性（＝社会）から信用されないんだよ
この構図をいつになったら理解するんだろうな？
生きてても何も生み出さないメス豚は死んでOK
お前らメス豚が社会で生み出したものは何一つないからな
産む（笑）行為なら野生の動物でもやってるのが現実ｗ 女＝野生の動物以下のヒトモドキ
料理や美容や服飾など、本来は女が得意な分野ですら男性が秀でてるのが現実ｗ 男性から大幅に性能や機能を削ぎ落とした生き物が「女」という出来損ないの派生である。
■今の少子高齢化、経済悪化、人手不足などは間違いなく日本の“無職女”が原因だからな
.
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/gender/1682068596/
👆↑👆
このスレを見ればどれだけ日本の女が異常なのかよ～くわかるｗｗ女に人権すら不要な理由もわかります。
●夫と対等以上に稼ぐ妻の割合、日本は世界最低レベル（笑）たったの５％（失笑）
https://www.newsweekjapan.jp/stories/2018/11/21/maita181121-chart02.jpg
専 業 主 婦 は 紛 れ も な く 無 職 だ か ら な
男性は女と関わらなくても何も問題なし
男性に寄生できない女が一番ダメージを被るんだが？ｗｗｗ
世界、そしてアメリカのメディアからも叩かれてる日本の寄生虫女たち
日本女は世界一の怠け者（寄生虫）だとニューヨーク・タイムズ紙に書かれたのを知らないのかな？
あの有名なニューヨーク・タイムズ紙に揶揄された日本の寄生虫女w
●先進国で唯一無職女が多い異常な国、日本（笑）
いつになれば男女平等とほざく女は外で働くんだ？
産む機械以外になんの役にも立たない雌豚 ｗ
日本に出回ってる税金の9割以上が男性が収めたものです。
女はほとんど納税すらしてない寄生虫である！
なぜ女どもが“寄生虫”と罵られるのか、よ～くわかるねｗ 俺なんて田舎だから4ＬDK駐車場、8畳の倉庫付きで7万円だよ。 好んで一極集中に手を貸してる都会の方々なら、世帯年収2000万越えてるだろうから、余裕でしょう。
むしろそれ以下の収入で、なんで住んでるの？ 千葉なら広くて安い家に住める
東京に住むやつはバカ 田舎者は情弱だから、都会=東京という発想しかない。
田舎者が上京したところで生活費の高さで毎日独身生活するのが精一杯。
東京ではマイカーもマイホームも結婚も子育ても恋人さえも持つことを心理的に諦めさせられることになる。
奴隷詰め込み通勤列車で精神を磨り減らして奴隷の鎖自慢するだけが東京のライフスタイル。
「独身ならスマホさえあれば充分だし、満員電車は大変だけど駅近の賃貸ワンルームで身軽なミニマル生活するのがコスパ最高で賢い選択だよね」と言いながら、
無意識に子育てなんて罰ゲーム、結婚なんて罰ゲームという奴隷思考になっていく。
行動範囲も狭く中学生レベル。遊びも貧困で遊び方も知らないダサ坊ばかり。
こうしてレンタルサービスやシェアリングなどプラットフォーマー貧困ビジネスの奴隷&家畜へと飼い慣らされていく。
田舎から名古屋(愛知)に出て来た若者は、
マイカーもマイホームも結婚も子育ても普通に得ることが出来てるんだよな。
名古屋から東京は日帰りで行けるから遊びに行くだけで充分となる。リニアが出来たら尚更。
そして愛知は地理的にもインフラも最高だから田舎から出て来ても実家に帰省するのも便利という。
ドライブデートやバイクツーリングにも最高の立地。
恋人や家族と京都や伊勢に旅行に行ったり、飛騨や信州の温泉旅館やウインターリゾートに行ったり、渥美半島でサーフィンしたり、
誰もが文化的な生活を気軽にできるという優雅なライフスタイルとなる。 んなとこで兄弟子育てとか無理やな
で結果的に子供が減って最後は全部移民に明け渡すとか意味わかんねーな 築50年近いのに家賃があがる都内のマンションヤバい 家賃だけで19万円超えとかヤバイな。50万位貰わないと生活できない。 中央区1LDKで15万円だけど、徒歩数分圏内で探せば同じ広さで10万円切ってるのけっこう見つかるよ
上が高過ぎるだけじゃない？ それ払い続けて、さらに子育て3人お願いって、できる夫婦そうそうおらんやろ >>17
うん、近所の目もどうでもいいから
一年中ジャージで過ごせる この生活費を考慮しても、それ以上に稼げるから東京で就職したんだろ？ >>17
欲望があり過ぎてすぐにお金がなくなる、東京で住んで見た感想w
地方は物欲がなくなる。 23区住みだけど徒歩圏に割と全て揃ってるから地方の実家に住んでた頃より歩いてて健康的だわw >>17
買えないだけでしょ。
東京だって金持ちは車持ってるだろ。 家賃は収入の1/3とか車は収入のどんだけとか、そういうのは
婚約指輪は月収3ヶ月分並の話しだから・・・
固定費は下げれるなら下げたほうが生活に余裕が出るよ
貯金や投資も出来るし >>29
余裕があるところを狙って奪るのさ、商売ってのはw >>27
それは一理ある。とにかく歩く。
地方だと歩くと何故か遠く感じる。
都会は次のポイントがすぐ近くに見える錯覚効果ありw 都内のおまいらほんとすげーよ。裕福なおまえら毎週ウルフギャング行ってそう(´･ω･｀) 平均家賃て月100万とかも一緒に計算するから現実的な数値ではないよ
中央値でないとダメ
日本人は本当にすぐ平均値に踊らされらよなwww >>32
そうなんだけどｗ
でも今は二馬力+お金にも働いてもらう時代だと思うんだよね まあそれでも住みたいお金持ちは居るからね
金持ちからは沢山ふんだくれば宜しい >>37
サイゼリヤでヘビーローテーションですが何か？ >>31
僕ももう都落ちした。今はド田舎暮らし。猫もおるでよw 都心に住めるような人なら問題ないだろう
無理して住む必要もないし そんなに高いのかよ家賃なんか管理費込みで12万が限界だわ なんか最近関東圏で地震があってもスレ立たなくなったよな
11:13頃千葉県東方沖で震度3 >>46
今は無理だね
エレベーターないマンションならあるかも 東京は固定資産税だけでかなり取られるしね
地方の家賃並みに そのうち都心に住んでるのは外国人だらけになるだろうね
日本人は地方に追いやられる
日本の崩壊の始まり 足立区だって、もうそんなに馬鹿に出来なくなっている
腐っても23区だから恩恵受けられる >>48
ニュースもするー
今日千葉地震きまくってるんだってね 実際数年前に妹夫婦に大宮や市川すすめたら鼻で笑われたことある(´･ω･｀)フルローン億で江東区の中古マンションファミリー向け一部屋買ってた。まあ共働きなんでどっちか仕事できなくなったら売るらしいが 2LDK以上になると物件数が激減して家賃も高くなるんよな どんどん高くなればいいよ
固定資産税も上がるし昔から居座ってるだけの実家持ちも追い出せる
そうすると激安ショップも減るから金持ちの支出も増えるし良いこと レインズ見れる人なら>>1はあくまで「平均」で、検索すれば
7万くらいでも都内で2DK以上はあるよ。築年数は古いけど 便利で欲望を満たしてくれるんだけどお金が続かないと厳しいのが東京。
途中で病気になったらお終い。 地方ならその半分で済むのに
金をドブに捨てる東京人 埼玉で中古戸建て買ったら月の支払いが25000円で楽ちん 修繕費が人件費、資材の高騰で上がっていくから
その分 家賃に反映される
マンションも戸建ても、そうだけど今後 修繕費が予想以上に
上がって大変になるよ 毎月19万もドブに捨ててたらそりゃ金無いから子育てできないわってなるわな >>15
よくまとまっている意見だよ
まさにこの通りと思うねえ >>58
レインズって基本的に不動産関係者しか見れなくない？ 東京に人が集まるのはシンプルに仕事が多いから
東京の不動産価格が高騰してるのは世界中から投機マネーが集まってるから >>66
たとえ減っても、半分になっても
可処分所得最下位の東京都よりは暮らしは楽 株価は過去最高だからね
当然物価も過去最高になる
でも賃金は据え置きどころか
増税増税で実質所得は減るからね
破滅のスタグフレーションの始まり GDPあげるのは簡単
物価あげまくればいいだけ
でも庶民は困る
だからあげてこなかっただけ
でもおまえらが煽るからしょうがないね >>38
それ言うと、東京の一人暮らし向けもトイレ共用とかトイレ和式の築50年みたいなのがあったりするからなあ
上も凄いけど、下も別の意味で凄いわ >>73
何故ピンポイントに名古屋なのかを考えた方がいい 東京はバス・トイレが共同の糞みたいなアパートでも高くてワロwww >>75
不動産投機とか最悪だな
やめさせないとヤバいだろ この金額でも部屋埋まるなら都内でアパート経営すれば億万長者になれるな 都内だと普通の夫婦は二馬力じゃないと生きていけないな 23区の駅近(徒歩10分以内)なら60平米の2LDKで家賃24万円くらいするだろ >>82
まあ、下の方はどうでもいいけど
上の方の意見ね >>17
安いというか選択肢が沢山あるなあとは思う
それこそ最底辺から最高位までざっくばらんにいろんな人が居る
だからこその都会なんだろうけど
田舎特有の同調圧力もないし互いに互いが興味ないからマイペースで自我があるタイプは生活しやすいと思うよ
でも逆に周りに流されやすくて自分軸がないと『あの人みたいなああいうもの欲しい』『あの人はあんな生活してるのに自分は惨め』って自尊心傷付けられて頭ぱかんとなりそう タワマンの都営住宅たくさん作ってほしい
収入制限をあげてさ
そしたら家賃15万で住めるようになる >>55
その妹夫婦は自分のライフスタイルや価値基準が無いんだよ
世間の相場ヒエラルキーやブランドという長いものに巻かれとけば安心という空っぽな価値観
日本人はこんなのが多い
ディズニーランドが値上げしても客が増え続けてるのもそれだけ遊び方や生き方がわからない空っぽな人が多いということ
知名度があってみんなに自慢できると思われることをやっとけば何となく安心という >>82
愛知は工業地帯だから仕事先は多いよ
東京に出なくてもトヨタを筆頭に大手企業へ就職できる 田舎は家賃4万～5万円
なおハローワーク求人の手取りが14万とかばかりなので死ぬ >>92
記事にはシングル向けもちゃんと書いてあるけどね
スレタイだけしか読まずに記事を読んでないパターン？ 月１９万も払えない層は出ていくか、富裕層の養分になるしかない
それがバブル景気なのだから 最近は国の発展で重要なのは人口じゃなくて製造業をうまく育てていけるかどうかって言われてるけど、これって都市にも言えるよね 本当は国が都営住宅いっぱい作って行くのがいいが
民業圧迫って言われて、お友達のお金持ちからクレーム来るから
どうにもならない >>86
固定資産と火災保険爆上がりでそんな楽じゃないよ
供給過多でよほどの場所じゃないと都心5区だって空きがざらにある さっき機械音声、主催不明の世論調査受けたんだけど思うとこあったのでご報告！
このご時世だけど自民に岸田支持を設問に回答したら、妙な間あったの
その後の質問は性別年齢だけ。同じ調査受けて自民以外を回答した方、疑惑や政策についての設問はありませんでしたか？ 23区駅近ファミリー向けマンションなら中古でも8000万円くらいはするのに月19万円で借りられるわけない しかもファミリー向けと言ったって60m2とかの檄狭案件ばかりだったりする
子育て無理ムリ >>103
都心の地価の高い場所に都営住宅必要なくね？
郊外にたくさん作るべき >>66
東京にいても、能力のないやつは結局収入が半分以下になるけどねw >>74
不動産屋をやめたけど、IDとパスを入力すれば自宅でも見れるし
友達に不動産屋勤めがいてIDとパスを教えてもらえれば余裕でみれるよ 子有りまんさん 「子育て支援で家賃全額補助金出せ」 >>110
なんで不動産屋やめたの？
これだけ不動産価格上昇してたら儲かってるんじゃねえの
報酬は3パープラス6万だよな >>108
郊外は将来の身寄りない老人用だね
若い人が都内に楽に住めるようにならないと 世田谷区 駅8分 3LDK80平米マンション 築25年
24万で借りてる
食洗機付いてるし広めだし周辺より安いほう >>108
ある程度家賃とるURマンションならぼちぼちいいとこにあるが中国人多いのがな…新しいゲストルームとかあるようなとこほど民度ヤバイ気がする。まあ妹夫婦もそれが嫌で中古低層マンションの部屋買ったらしいが クソ田舎だけど3LDKで家賃10万円だよ
東京高すぎワロタ 2000年に東京都東部に70平米のマンション買った
夫婦共働き(1500万x2)、子供なし、猫あり、駅近なので車なし
5年前に返済完了、2, 3年前まで売ると購入時価格だったのが今は2倍
あと10年で二人とも仕事リタイアして
世界周遊の船旅に出るのが夢で贅沢せず貯金中
老後はマンション売って二人ともホーム入りを目指してる >>106
駅チカじゃない物件もたくさんあるんですよ >>100
だから何？
普通家族で家賃2万のアパート住まないけど
お前ん家そうなの？ 東京駅まで電車20分、70m2で家賃11万。都民住宅が最強 レインズで今、23区全域、２DK,4万円～8万円、マンションで検索したけど
50件ヒットした。全部は見てないけど墨田区が多いね >>125
飛鳥Ⅱの世界一周クルーズか
俺も狙ってたけど値上がりでもう頑張っても無理だな
世帯年収3000万とかの人なら余裕なんだろうね裏山 稼いだ金を家賃にこんだけ取られるとか、キャバやホストに貢ぐのと変わらんな。都民で金持ちでないなら、住むのはやめるべき。 高齢独身者からもっと税金取って子育て世帯の補助を充実すべきですな 東京民の年収(中央値)・・・400万円
これで家賃19万ｗ
年収の半分は家賃ｗ >>126
足立区とかでなければ、23区内はだいたい徒歩10分＋α圏内に駅かそれに近い公共交通機関あるけどね >>135
アホよな
家賃なんて無駄金の最たるものよ >>113
ブラックだったから
休みないし、死ねる うちの会社は住宅手当2万円くらいだったが、新規に契約した人に限り6万くらいにアップした。
絶対4万も上がってないのに
結局は物価が上がらないと給料は上がらないんだろうな >>130
足立区墨田区江戸川区のいわゆる"川向う"の地域は
まだ安い物件があるね。 これに管理費修繕費で3万、駐車場3万が加わるからな。 >>140
通常インフレ時には物価が先に上がって
賃金は後追いで上昇するから労働者は生活苦しいんだよね 独身の時は23区、結婚したら埼玉千葉神奈川という人生が一番大変そうやね
いうて埼玉千葉神奈川もまともな所はそこまで安くないだろうし >>141
あの辺磯臭くてマジ無理なんだけどよく住めるよな >>135
流石にその年収で東京に住んだらダメだなw >>53 綾瀬でこれ
シティタワー綾瀬
販売価格 7,600万円～12,800万円
間取り 2LD・K～3LD・K
専有面積 58.93m2～74.18m2 >>135
ファミリー向けだから2馬力前提だろう
年収800で考えないと >>141
県境の区で駅から15分以上のところが安いし案外コスパよし 今大阪市内で2LDK20万だけど東京だと同じような条件だと30万超えそうだな。
おそろしい。 >>28
維持出来ないってのが正しいけど無くてもそこまで困らないって意味じゃ
田舎は必須じゃん >>148
知人に何人かいるわ
愛媛とか新潟
みんな地元に帰った >>148
おれがこれだわ。山梨に住んでて基本リモートワークで週１で東京にでてる 3年で家賃700万wwwww
俺なんか3年で固定資産税30万しか払ってないのに >>135
年収400万の人は8～10万くらいのところに住んでるよw >>160
もうちょっとでポルシェケイマン買えるわ
てか、新型クラウン買えるわ
そう考えるとすっげー無駄だね 今や渋谷も原宿も秋葉原も無個性化した
どこも大型チェーン店頼みで昔のような魅力は皆無
とっくに東京は地方都市化してるんだけど、思考停止してる受け身なバカほど、東京に行けば何か与えてくれて何者かにしてくれると思い込んで搾取されに集まってくる家畜状態 >>166
相続人いなくても高齢者には貸し渋りするから
持ち家ないと老後困るんじゃね？ >>166
相続人いなくても高齢者には貸し渋りするから
持ち家ないと老後困るんじゃね？ 12年前にタワマン買ったけど相場倍に上がってる
このあたりで買っておけばよいのに賃貸が良いとか言ってた奴ら憤死してんな >>168
東京都は高齢者にも借りれる条例？かなんか作ったんだよね >>151
我が家の2階部分よりも狭いなんてクラクラするな
それがファミリー向けとか信じられん 貸し渋りされるような高齢者が東京で家を買えるとは思えない >>173
それ大家の意向を一切無視できる強行規定なの？ 家賃に19万以上を払えるならさぞや良い給料貰ってんだろうなー芸人とかも高いとこ住んでるし ◆早稲田大学が研究不正 教育学部大学院・沈雨香助教の疑惑だらけ博士論文に学位授与
◆指導教官で論文審査主査の吉田文教授と癒着か
早稲田大学国際学術院に所属し、同大とカタール大学との共同研究プロジェクトに研究員として参加している沈雨香（シン＝ウヒャン）助教（教育学）が２０２０年に博士学位を取得した際の論文をめぐり、論文の主要なテーマであるアンケート調査の集計・分析表が、内容の異なるテーマで執筆した別の論文の表と酷似するなど公正さに疑問があることが発覚した。同種の疑問はほかの部分にもみられ、しかも専門知識がなくても容易に発見できそうなものばかりだが、なぜか論文審査で問題になった形跡はない。審査を行った責任者は、沈氏の指導教官である吉田文教授。日本教育社会学会会長経験者で現在は日本学術会議の部会長を務める”文系の大物”だ。吉田教授は沈氏の学部生時代から約１０年にわたる親密な交流があるとみられ、師弟の馴れ合い関係を背景にずさんな論文審査が行われたとみられる。
2023/12/05 12:24
https://www.mynewsjapan.com/reports/4641 >>180
いや俺は横浜に持ち家あるからどうでもいいや マンションが凄く値上がりしているんやから賃貸もドンドン値上げした方がええわ
貸主さん超頑張って値上げして
応援するで📣 給料たいして増えてないのにこれはひどい値上げだな
ずっと賃貸に住んでたら値上げ拒否でOKだろ 年収1000万以上なら別に高くもない
逆に年収1000万未満の負け組層は足手まといになるから都心から出ていってくれよ 家賃19万払うならローン19万組んで買った方がよい (´・ω・｀) こんなに高いと、いくら東京のお給金が高くても、可処分所得は地方より低くなりそうね…
(´・ω・｀) 故郷を棄てて上京するなんて、お馬鹿さんなの >>182
親戚日吉に一軒家買ったけど修繕費に金かかるから大変と言ってた
マンションのがいいかもね >>188
でも大阪名古屋あたりは別として
ど田舎は将来インフラ維持すらやばいぞ 政治資金パーティは企業が金出してるし、参加者1人あたり20万円未満なら不記載でも良いと法的にもなってるから言われることはないんだけどね
検察は1人20万円以上の献金があったかもしれないと言われたから捜査してるが、それ言い出すと野党もやってるしな
野党の中には生活保護費を党費に回させたり直接税金を啜ってる連中いるが、そっちの方がはるかに問題やろ
共産党員は散々安倍派がー言ってるがこの問題を追求してる野党はこの有り様だしな
>>1
不動産10億円・13億円返還逃れ・使途不明100億円...自民党の裏金を批判する小沢一郎(立憲 民主党時のドン)に「アンタのカネ疑惑」をまず説明したらどうよ
https://www.asagei.com/excerpt/293668
立憲民主党・枝野氏「われわれもかつての政党ではキックバックあった。問題は不実記載だ」
立憲・安住氏もパーティー券収入を不記載
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20231129/amp/k10014271931000.html
立民・辻元清美氏、寄付額不記載 経済がうまく回ってきたね、いい傾向だな
いままでタンス貯金は何をやってもでてこなかった 地方に子育てさせて、都会で養分にされる
上手く出来てますね日本の政治は 19万払うなら同じランクでローン組んだら3割下手したら4割は安くなるね >>189
マンションも修繕積立値上がりしてるんじゃね？
一戸建てだろうがマンションだろうがそこは同じ
定期的にメンテしないとボロくなる
タワマンの大規模修繕はえげつなさそうだけど 毎日朝から晩まで働いて19万円払う奴隷がいて
毎日１秒も働かずに19万円GETする大家さんがいる https://www.pref.aichi.jp/soshiki/shugyo/j-2019-ijyushien.html
愛知県Uターン事業なら1世帯100万円
単身世帯60万円貰える
18歳未満なら1人につき100万円追加
愛知県民は戻った方がいい
18歳まで医療費タダだし家賃や物価激安だよ名古屋 売れないのに値上がりはしないから売れてるって事だ
いいことじゃないか 田舎だと４ＬＤＫで４万５千円
いかに異常かが分かる お前らって毎年毎年、マンション価格は暴落するって連呼してたけど、まったく当たらないよね
都内にマンション買っておいて本当に良かったわ 人は記憶型と思考型に大別できる
１０年で2280万円か・・・
埼玉で中古の戸建てが余裕で買えるじゃん
北越谷駅 1,280万円
https://www.athome.co.jp/kodate/1057765784/?DOWN=1
始発駅だぜ >>196
23区の家賃19万円相当のファミリー物件なんて駅から少し遠いところしか住めないぞ >>204
いつ来るかわからんだけで
必ず来るから >>204
言ってるのはお前らじゃなくて榊だろ
他のアナリスト()は暴落なんて言ってないぞ ちょっと前までワンルームは余ってるとか言ってたのに
それでも平均10万するんだね 東京にほとんどの若者が住んでて子供つくる訳無いわな
少子化対策は幻に終わるなこれ こういうスレでちょっと前に23区はコンビニ店員の質も高い地方とは違うとかレスしてるやついて草生えたな
そりゃ2ヶ国語話せる店員は都会だけだ >>210
オリンピックの後マンション暴落とか言ってたやつは
タワマンの上から地面に暴落させてやれ >>179
実際は共働きでなんとか家賃払ってるんじゃないの？ 復興住宅みたいなのでも県営住宅のような5回建くらいのアパートでも格安で住居を国や県で提供すれば自然に人口増えると思うけどな。 >>214
インバウンド相手にしてる店の人は英語は確実に必要だよ
西成の銭湯のおばちゃんも英語しゃべるよ 物件種別とか広さとかで言うのは見当違いなんだ
今は都心や高利便性の立地だけ上がりまくってて後は維持か下落
都心や駅前以外は人権なしのゴミって市況 >>207
関東圏の地方都市の環状線外辺りが色々と都合がいい感じがする >>218
コンビニ店員が外人ばかりだって話だけどなw 都内下町スラム、20年に戸建て買って11万/月だが
斜向かいに22年位に建った戸建てが23万/月で借りに出されて
今、中国人が住んでる…バブルすぎんだろ 外人が資産運用で買ったマンションに日本人が入って家賃を貢いでるんだろ 持ち家だが住居費用全くかからんな
今年屋根の塗装するから50万は覚悟してるが >>37
外食が豊富で意外と安いからなぁ
せんべろだらけなので週５回飲みいっても毎週３万位ですむｗ >>224
いや これからも中国人はどんどん来るから
下町スラムも馬鹿に出来なくなるよ いくら23区内でも乞食と労働者用の住宅を供給しないと成り立たないだろ 共働きでも19万はきつくね？
女が出産育児してる暇ねえな
そら少子化なるわ 東京で一人暮らしもしていない奴は情けない！あぁ情けない！ 家賃の目安は収入の３分の１っていうから、
東京で平均的な暮らしをするには毎月６０万の収入が必要なんたよ >>15
まあその通りだけど名古屋になんか住みたくねえわ 共働きで、世帯年収2,000万円くらいなら
普通だし、なんとかなるでしょ 子供部屋おじさんとかいう不動産業界によるレッテル貼り >>199
大家は資産の働かせてるからね
マンション、アパート建てるのにも億単位の投資が必要で、たいてい金融機関から多額の借金をして建ててるから
毎年の固定資産税も比べ物にならないくらい高いし、寝金で入って来るわけではない >>232
平均だからそのクラスは中流以上向けって事よ 3LDKの価格と思ったが2LDKでもコレは勘弁だよなあ
4人家族なら3LDKは欲しいし、子供無し世帯が近所だと騒音トラブルに巻き込まれそう >>232
400×2馬力
世帯手取り500うち家賃230
無理だな >>235
手取り60万なw
年収1200万が最低ラインだな 地方県庁所在地の中央駅から徒歩15分の2LDK60m3のRCマンションに住んでいるけど、
家賃は駐車場込みで4.5万
東京が高すぎる 三世代同居にして、子供3人育てて.両親2人も引き取って介護
7人で住もうとなら5LDKはほしいわ
東京じゃむりかな 手取り減ってるだけじゃなく外人投機で不動産暴騰させてるから家も持てない
家庭を持つことが不可能な状況でせっさと現役世代から吸い上げて老人と医者に配り続ける 収入の三分の一というのはもう古い
いまは四分の一くらいに抑えるべきって正直不動産が言ってた 千葉の松戸でもファミリー向けマンション7000万超えてきたぞ 結局ね
たとえミニ戸であっても戸建て買っておくのが最強だよ
固定資産税安いし修繕も自分のペースで決められる >>223
そうでもない
むしろ都市部の中心街に外人コンビニ店員が多い
クレームが減るんだって
妙な因縁つけたら後で仲間と一緒になって襲われるから 6000万とかもはや相対的に格安に感じるけど冷静に考えると大企業でも一馬力+パートで買うのは自殺行為の水準だわな
なんだこれ？これからの若者は家庭持つ=詰みじゃねえか 交通状況が改善したらこんなに集中しないだけど
舘山寺まで30分500円
首都圏ハイパーループをつくろう >>212
2LDK以下だと子供2人作る気にならないよ
性別が違うと思春期で詰むからな 確かに東京五輪終わったら売れなくなる安くなるから早く売った方がいいとか言われてたよな >>230
あと10年後も相場が今くらいなら
子育て終わってるし売ること考えるわ 10年前なら家賃20年分以内払えば家買えるんだから買えで終わりだったのに買えなくなったんだよ トンキンをお前らにおすすめしてくるのはミネルバだけ >>259
23区で暮らすなら夫婦共働きが必須になるね >>207
東武とか京成沿線の古くからの住宅街は安いよな。腐っても都心から1時間圏内で駅徒歩物件なら、将来ゴミにはならんだろうし。 >>244
手取り400×2じゃないと難しそうだな 平均だから富裕層と貧困層の格差がすんごいあるってことね
両方合計して割った平均だからね 20代で75までローン組むとか
当たり前の感じになってるけど
不動産屋のトークってすごいよね 買おうと賃貸だろうとマンションという形式が管理費だの修繕費だのと言って
自宅を自由に出来ない貧民から搾取する仕組み
そこに手を出してしまったら負けなのさ >>82
仕事多い割に田舎だから住居が格安なんだよな
平野部も多いから他の政令指定都市と比べても格安
だけど給料は東京と変わらない
浮いた金は投資に回して金に働いてもらいその分で旅行など行くのが賢いだろｗ 正社員共働きがもはや結婚生活の前提
そりゃ少子化になるだろ、婚活女の9割は脱落する まあ田舎は家賃2万円でも空き部屋だらけだし東京で詰んだら地方へ引っ越せ
代わりに村八分の刑が待ってるけど頑張れ せまぁいウサギ小屋を買うために一生働き続けるのか
とんでもないマゾですね 家賃の奴隷は嫌だなぁ
俺は家賃無い分趣味に回してる ミネルバミネルバミネルバミネルバ
ミネルバミネルバミネルバミネルバ
ミネルバミネお前らネルバミネルバ
ミネルバミネルバミネルバミネルバ
ミネルバミネルバミネルバミネルバ
お前らはもうしんでいる 兄が30代大手管理職年収600万だけど
40代で大手上級管理職になるまで兄は都内で暮らせないと思う
親が富裕層だけど都内のマンションや戸建てをホイと買えるほどの超富裕層ではないし、軽井沢に引っ込んだから今更都内に住む気も無いだろうし タワマン住んでる友達何人かいるけど20年前とまったく変わらない容姿なんだけど
高い所にいると時間が遅くなるとかそういう効果ってある？
皮膚感が圧倒的に若くて整形でどうのというレベルじゃない >>278
さすがに家賃2万円では田舎でもボロ家狭小しか住めないだろ >>281
子供部屋が1部屋になるから2人以上産んで性別違ったら詰むよ >>67
関東で通勤１時間半～２時間（最寄りの駅まで20分徒歩）くらい平気なら
3LDKマンション7万とかいくらでもある
23区内に住むのは金もかかるし心身にも悪い >>268
高いよ
武蔵小杉の築10年超のタワマンでも1億以上するわ >>269
榊と上念か
信じちゃった人可哀想過ぎる >>290
これ
みんな頑張って通勤してるんだよ
テレワークが広がるのも納得 通勤時間長いのも損失大きいけどね
いい仕事できるけどそれだけ苦労も多いのが東京ということになる いくら家賃安いっていっても茨城あたりなんかに住むのは絶対に嫌 >>291
武蔵小杉は候補外だけど
うちも今探してて便利なとこはどこも高いなぁって感じてるよ >>220
賃貸の話してんのになんで都心にこだわるんだ？
都心なんて働きに出る場所で人が住む場所じゃないだろ
都心じゃない渋谷新宿池袋でさえ人が住むような場所じゃないのに >>285
無駄な苦労がないんだろうね
生まれからいいんだろうね 家賃安いといえば大分空港近くとか崩壊してたな
1万円切りとかある 賃貸なら東側に住めば安いところあるのに
確率は低いし５階以上に住めば水害はどうのこうのもないし、引っ越せばいい >>15
まぁ自分が納得してるならいいんじゃね？
東京から見たら愛知なんて田舎過ぎて
絶対嫌だけどな
訛ってるし 都内だって下流地域は安いよ
平井とか赤羽とか
でも周囲に底辺しかいないからストレスになるだろうね 昔はブランド低くて安かった荒川、葛飾、江戸川、足立あたりも交通至便な場所はアホみたいに高くなったからな。荒川区の隅田川沿いの工場跡地にタワマンで億ションとか。 >>301
賃料って当然物件相場に連動するんだけど
220は売買相場の話ね >>115
名古屋だと市内名鉄名城線徒歩10分以内4LDKで12万くらい
16万くらいだすなら同条件のマンション新築が買えちゃう 首都圏ハイパーループでらくらく通勤したいな
甲府や宇都宮、舘山寺、小田原 大企業だと都心にオフィスあったりすると10数万補助出たりはする。(会社による)
ただそういう人たちも補助がでなくなるから都心に物件買えずに賃貸に留まってるといってた >>306
都心って丸の内周辺のオフィス街のことだぞ？
そもそもマンションが少ないしあってもクソ高い
そんなとこに住むなら都心を避けて渋谷区とか品川区に住んだ方が圧倒的に良いよ >>295
京葉線が朝夕の通勤快速を廃止して全て各駅停車にするだけでニュースになるくらいだし >>312
赤羽は駅前立地だとかなり高いぞ
東京駅にも新宿駅にも出やすい立地だから
駅前限定で暴騰と言ってもいい状況
綾瀬だろうが新築は億ションに片足突っ込んでる状態なんだぜ 夏涼しく冬暖かい南房総に引っ越すべ
現在の気温
大宮 ９℃
千代田区 ９℃
勝浦 １３℃ 名古屋でおすすめは名古屋駅から徒歩範囲
西側ならけっこうやすい >>141
その辺ってすぐ浸水してるところじゃねえか？ お前らのような意欲的な勝ち組にはトンキンしかおすすめできません
トンキンこそ勝ち組の象徴でありトンキンがあってこそお前らは輝きます
どうですか？このトンキンの夜景！
これはお前らのような勝ち組のためにあるんです！
お前らの年収でもなんとかなりますし何よりもお前らの将来性です！
お前らには輝けるような将来性があるはずです！
その将来性がトンキンによって花開く！
そう考えてみてください！
絶対におトク！いやそれ以外の選択肢などありません！
ミネルバが絶対の自信をもってお前らにオススメします！ >>314
一部がものすごく高いね
安いところも上がりつつあるけど 中央区はこの25年で人口が10万人以上増えている
20代30代もかなり増えたし若者が金が無いとか嘘だろ 東京の人はすげえ高給なんだな
俺のような田舎モンには想像つかんわ
賃貸で月19万って・・・ https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ayase/detail.cgi
綾瀬駅前新築
価格:7,600万円～12,800万円
広さ: 58.93m2～74.18m2
広さ見てもプレミアム住戸でも無いのにこんな価格 >>314
順調に川崎の後追いしてるから足立区でセレブ面する連中がそのうち誕生するﾞ >>332
ファミリーばっかりだよ
少子化とか嘘でしょって感じ
そろそろ売りどきを感じる >>81
昔高田馬場の3畳半トイレと流し共同月5000円の下宿に住んでたわ
流石にもう残ってないと思うけどああいうのも含まれてんだよな >>332
都心3区はベビーブーム起きてる
子育て支援手厚いし >>340
ベビーブームは言い過ぎ
減ってない、ぐらい
あと中国人が実は多い >>344
そうかな子育て世帯多くて過ごしやすなと思うけど
確かに中国人はいる 東京一極集中しないための弾力になる
子育て支援でより東京一極集中して地方は滅びる >>1
円安が不動産投資に与える影響は、主に5つあります。
・インフレ効果で不動産価値が上昇する
・海外の投資家による不動産購入が進む
・海外の不動産は購入しにくくなる
・住宅ローンの金利が上昇する可能性が高まる
・木材などの原材料の高騰により建築費用が増加する
最初に押さえておきたいポイントは、円安により海外から日本の不動産を
購入しやすくなり、日本から海外の不動産を購入しづらくなることです。
//goldtrust.co.jp/blog/column/48/719/#toc_2 >>311
東京が地方都市化してることに無自覚なんだね
あの人災的人口によるデメリットの方が大きいことにも気付かない >>339
本当に金がない生活してたんだな
日々の食事や衣類の着替えは大丈夫だったのか？
学生だったのか？ >>345
豊洲とかまるで高度成長期の日本のようだ 地方出身者は安い郊外で借りる
電車通勤で病む人も多い
住むには満員電車が気にならいことが1番重要
そのへんが子供の頃から鍛えられてるのが都会もん >>121
分譲賃貸
分譲じゃない賃貸は食洗機ついてる物件がなかなか無くて探し回った >>316
給料は東京とそんなに差がないのに名古屋は家賃安くていいね
月16万でさすがに4LDK新築マンションは無理じゃないの？ わたしたちはたくさんのお客様を見てきました
だからこそ言えるんです！
お前らはこれからまだまだ伸びていくかたです
そんなお前らにはトンキンしかありません
多くのお前らがトンキンに住むことで花開いてきました
どうですか？このトンキンの光景！
勝ち組ばかりが居並ぶこの光景！
トンキンに住むというのはそういうことなんです！
お前らはこのトンキンに住めるチャンスがある！
お前らはこのトンキンでこの輝きを手にする！
それをミスミス捨てて良いのでしょうか？
いえ！わたしにはそうは思えません
お前らは輝く人です！必ずやそのチャンスを手に取る人だと思うんです！
トンキンに住めばお前らは輝きます！
お前らのようなダイヤの原石が真のダイヤになるために必要なもの！
それはいったいなんでしょうか？
ダイヤの原石はそれを磨くものが必要です！
それはどこにありますか？
そうです！トンキンにしかありません！
信じてください！お前らの明日を！
信じてください！明日から頑張るお前らを！
ミネルバが自身をもってオススメします！
トンキンにようこそ！ 東京なら中卒でも年収700万800万稼げるし大卒なら年収数千万も多い
家賃20万ぐらい余裕でしょ >>351
豊洲は江東区だけどねw
ららぽーとはたまに行くよ 今は東京や軽井沢では最低資産5億～10億はないと富裕層とは言えない
資産2億～5億の間は準富裕層レベル
資産1億なんてアッパーマス層
この二つの地域だけ富裕層の基準が死ぬほどインフレしてる
一時的に円高に進むなりバブル崩壊すれば多少はマシになるかもしれんけど、長期的に見たらこれから格差はさらに拡大する >>357
年収1200万でも毎月の手取りは60万以下だから
家賃で20万取られたら大変だよ >>354
能登クラスの地震が
もし東京に来たら地獄の様相だろな
餓死して半分死にそう >>361
円高を待つのが良いと思うわ
資材費も下がるし海外富裕層の投機目的の購入も防げるし
確かに不動産バブルは弾けないと思うけど円ベースなら分からんよ >>354
豊洲が地震で終る前に過疎で死ぬ街は多いだろうなと思う >>336
綾瀬にタワマン億ションワロタwww
住んでたけどヤンキーやギャルがタムロしてたような駅前がこんなになってるのか！ビビるわww >>360
不動産的には
・都心3区(千代田区、中央区、港区)
・都心5区(+新宿区、渋谷区)
・都心6区(+文京区)
これが正しい
ポータルサイトの検索で都心って書かれているのはいずれかになる
元々は丸の内周辺ってのは知ってるが定義って変わるもんだ >>367
豊洲は大丈夫じゃないかね
311の時もなんの問題もなし
浦安はひどかったよ 普通に目黒や世田谷の人が山の手だと勘違いしているしね >>370
資材の高騰がおさまるってこと？
湾岸でもきな臭いし基本的に資材国がやばいから物価が下がる見込みが感じられないけど >>374
浦安のほうが豊洲より高いの？
浦安って千葉だよね 平均値と中央値は違うからね
6万円の賃料が99件で600万が1件混ざると平均12万になるからね >>358
自分の手取りは60だけど夫婦共働きだから問題なく借りれてる
1人なら狭くてもっと安い部屋にしてる >>376
誰が豊洲より高いっていったんだ。
一之江や瑞江よりは高いんじゃね 昔は割高に感じたURの賃貸がお手頃と感じる今日この頃。 >>362
住宅手当が充実してる企業なんでしょ
ユニクロとか味の素は7割以上出るみたいだし
ユニクロの知り合いはすごくいいところ住んでるよ >>375
資材がこれ以上高騰したら東京なんて住めんだろ
都会ほど資材で維持してるし 交通費支給、家賃補助無しの中小西が勤めたことないから、駅近の郊外にしか住めん 23区でも探せば家賃 5～6万のところはいっぱいあるだろ 戸建ては戸建てで足場法とか四号特例がなくなって高くなりそう >>360
おかしいのはお前だろ
都心って昔から丸の内周辺のことだぞ
まぁ都心3区とかも言うことあるけど
不動産屋はなぜか都心6区とかいう謎の定義を生み出していまや不動産屋にかかれば世田谷区すら都心になったりもするけどw >>380
瑞江バス便地帯はかなり安い
浦安駅近ならその辺の価格余裕でブチ抜く
浦安って快速も止まるし便利よね 西側でも住宅街しかないところは人気が落ちたと思う
商業地は再開発できても住宅街は古くなる一方 >>357
夫婦とも院卒だけどそんな給料ないぞ
俺が年収1400万で嫁に至っては年収800万しかないわ >>360
お前の方がおかしい
東都心に対して新宿副都心なんだし
副都心線の意味も分かってなさそう >>388
都心9区とかたまに作り出してるからな
流石に世田谷は入れられんわな
都心近郊で入れていいのは、県境とかが無い区までやね >>385
木造、昭和～平成1ャPタの建造、バャXトイレ一緒だｂﾁたら普通に安ｂ｢物件あるよね >>125
いざクルーズ旅やるかってトシだと、どちらかが健康不安抱えてて頓挫ってままあるらしい。 ジジイほど都心の定義にこだわるんだよな
不動産界隈で都心5区とか6区とか言うのは、3区の中央区よりも渋谷区の方が不動産価格も平均年収もはるかに上回って無視できなくなっているから、むしろ中央区は不動産界隈では都心から外していいぐらい >>399
クルーズは高齢者向けだと思うよ
透析受けながら行けるコースとかもあるし >>294
とはいえ
テレワーク化で歩かなくなって身体が劣化してる人は多いと思う 安いだろ
新築マンションと比べたらずっと安い
そのうち家賃上がると思うよ 単身で2LDK住んでるけど家賃24万だよ
中国人の住人が多くてこいつらルール全く守らないから管理会社も苦労してる
金持ってようが中国人は所詮中国人、日本人とは相容れんわ 区分所有しているマンションに資産とかいいよと思う
30年超えたら買うのも躊躇されるだろうし >>403
崩壊したら全世界の貧乏人が東京の不動産に殺到するだろうね 東京は過密人口によって大半の庶民がマイカーやマイホームが持てなくなった。
土地に対して人口詰め込みすぎによる東京の極端な過密化は人災都市と言える。
そうなったのも狭い過密住宅街やタワマンなどで過密化促進させてきたから。
「駅近のマンションなら鉄道が便利だからマイカー無くてもいいよね」っていうよくあるセリフがあるけど、これがまさに鉄道依存を促進させてきたライフスタイルなんだよね。
その過密人口に合わせて鉄道インフラも大規模に拡大して満員電車を標準化させてきたのに今さら縮小もできないので過密化前提の鉄道インフラを維持するために過密推進させるしかないバブル。
武蔵小杉の頭の悪いタワマン乱立による過密化問題なんかそれを象徴している。
このように首都圏で理想とされる生活の実態は、駅近のマンションに大量に人を詰め込んで効率的に会社までピストン輸送する家畜奴隷運搬システム。まさに鉄道に飼い慣らされた奴隷社会。 家賃20万でも補助とか手当てが出れば10万から15万でしょ
共働きなら1人5万から8万程度だし
全額自腹で払っている人は少ないと思うけどね
うちにも住宅手当に地域手当てがある 買う方が得だよ
毎月の支払いが安いし終の棲家にできるから
これはファミリー向け賃貸が高いから言ってた理由だけどこどおじが前は反論してきた
わかったかこどおじ
ファミリー向けの話だ >>410
人口バブルだよね
人口増やし続けないと維持できない
だから人口増やす
反転したら早いと思う >>409
東京は せいぜい ３流アジア系外国人しか来ないだろ
香港 シンガポールに比べて 魅力ないもん >>404
クルーズは船内アクティビティやプール、下車観光もあるのに
家族が一緒に連れて行ってあげたいと乗せることはあっても
透析患者だけで乗ることはないだろ >>413
恵比寿かぁー北千住かぁー豊洲かぁーと馬鹿にしていたら買える値段じゃなくなったからなぁ 基本的に今は中国台頭好景気から始まり、インド台頭好景気、ひいてはグローバルサウス台頭好景気、そして第四次産業革命の真っ只中という世界情勢なので
少なくともこれらの高度成長がピークをつけて山を降り始める2030年代末くらいにならんと東京と軽井沢の不動産価格は大きく下がらない
一時的にアメリカの不景気やマイ金解除で今みたいにちょいちょい円高や不景気になることはあっても、そもそも世界中の資産膨張が止まらないからね >>401
いやいや坪単価見たら中央区は十分高いから
日本橋からだいぶ外れた東日本橋あたりでも余裕で高い
殆ど商業地だけどマンションは関係なく建ちまくってるしね
月島あたりも普通に高いんよね >>360
都心の定義をどう考えてたのか教えて
田舎者が考えてる都心エリアが気になる >>355
ふらっと35
5000万借り入れで返済そんなもんだから
スーモでも見てみ >>418
田舎はいいよなー
空気は美味しいし
人はみんな優しいし
代々東京に住んでると
田舎住みが羨ましいよ >>416
何千人も乗っているから色んなコースがあるよ
下車するしないも自由だし、コースも車椅子で行けるのからアクティブなのも色々 >>420
そうじゃなくてだから結果的に下がりませんよということ
東京の不動産が今より下がるということはアジアの最下層になるということなのでね ファミリー用
底辺高卒非正規派遣独身には関係無い話w 安くなったら買いたいという人がいる間は暴落しません、むしろ上がっていく 月19万も払うなら一軒家でいいじゃん
子供いてマンション賃貸ってどういう層なんだろ >>415
マトモに文章も書けないの？
境界知能か？ 駅徒歩8分くらいで築年数10数年で1kで約9万
住んでてアホらしくなるよw 都心6区にまともな戸建て持ちは凄いな
金あっても俺は空気悪いとこ無理だから神奈川か埼玉選ぶけど >>428
アホか？
不動産価値の変動速度の方が人口推移速度より速いから崩壊するんだよ >>401
都心の定義なんて共通認識なんだからこだわるもなにもなくないか？
そもそも渋谷はちゃんと「副都心」って定義付けされてるんだし
俺も渋谷は日本でトップクラスに栄えてると思ってるけど都心って言われたらいや副都心だろって思う >>431
老後のことを考えてマンション買ってる人なら知り合いに何人かいるな
マンションだとエレベーターあるし足腰弱くなって車椅子になっても大丈夫だからって
戸建てだと階段前提だからね
平屋なんて相当土地ないと建てられなくて高いし >>437
アンケートで東京の中心はどこって質問で若者は新宿と答えて年寄りは東京駅と答えるんだってどっかで見た >>417
15年前なら豊洲恵比寿買えましたっていう人いるけど、15年前そのあたりは1000万超えの人が買ってたからね
そのころは1000万世帯は今より少なかったので、昔なら買えたっていうのは嘘だね
ちなみに昔なら買えた人は今はもっと収入あがってて今の新築も余裕で買える >>442
自分が行く街が中心だからね
働いている人は商業地が中心なんでしょ 家賃を19万円支払うか家のローンに月々19万円支払うか
どっちを選択するかだね >>439
狭すぎる。26.00m²て一人用じゃね
倍の52でも狭い。ファミリーなら60以上必要
理想は80以上 >>431
一軒家買うとメンテンス大変そうだと思ってしまう
マンション買っても管理費4万8000円とか家賃並みだし(実家)
役員も持ち回りでやらなきゃだし仕事が多い
今住んでる都民住宅は更新料無いし固定資産税かからないし定期的にガスコンロや風呂の交換してくれたり清掃や毎日いつでもゴミ出せるとか小さなメリットが結構日々の生活に効いてくる
財産残せないけど気楽でいいやと思ってるわ賃貸暮らし 家なんてamazonが翌日に届けばなんでも良いよね 欲しい人が世界中にいるうちは資産価格は下がらない
その需要が消えた時に初めて資産価格は下がり始める
ましてや日本の不動産なんて今の東京・軽井沢ですら世界から見たら格安なんだから下がるわけがない
一時的に円高に向いてもまたすぐ株価維持のために金融緩和続行で円安になるから議論する意味すらない
そして世界経済の現状を少しでも理解してる人なら、多少の円高ですら需要が落ちないことは理解できるはず
だから今の庶民の出自の若者の絶望感がすごいんだよ、世界中でな >>428
円安も手伝って中華圏の富裕層が買い漁ってるんでしょ
地価が香港シンガポールと比較すると相当安いようだから
国力で見るとすでに下層の方なんでしょ
日本人は住めなくなってチャイナタウンになりそうですね >>415
香港は習近平政権2期目になってから大分地位が低下したな
東京を腐すために挙げるならシンガポールとドバイにしとけ >>425
どこも住めば都
>>418みたいなのは田舎を出たことがない奴 >>442
30代だけど東京の中心を聞かれたら丸の内周辺って答えるな
働いてるとわかるけどほとんどの企業は丸の内周辺に本社があるぞ
他企業との打ち合わせに大事な資料がなければ徒歩移動とか当たり前だし >>444
家を買うのは年齢もあるからね
３０歳ぐらいで子供ができて買う人が多いと思うけど、氷河期と言われた周りもわりと良い場所に買っていたよ >>433
俺は常磐線沿いの某市で3LDK、7万
歩くのも必要よ 東京には住めないから埼玉や神奈川に住むしかない
そして満員電車地獄 カネないのに資産家にせっせと貢いでると思うとせつないねぇ… 数十年後、スラムと化したタワマン群からチャリンコで都心へ通勤する人の群れが東京の日常風景に。 家賃補助あると高めの賃貸でも借りられる
転勤割増だけど補助12万でペット可の借家を借りてた
誰もが満額を自己負担で払ってる訳ではない >>336
う～ん…三井か～
他のタワマンでも色々苦情あるみたいだし駄目だな
あと、綾瀬に1億の価値はない >>460
駐輪場スペースさえそんなにないぞ東京は
出し入れし難いし >>446
マンション買うとローン代19万円+管理費、修繕費積金、固定資産税がかかるよ
23区駅近の値上りエリアに買えばそれでもお釣りが来るが19万円では無理だな 結局グローバル化の正体ってこれだったのよ
世界中の若者の平均所得を大体同じくらいにして、その中で億単位の資産を持つ一族だけが一方的に若者からチューチュー金と労働力を吸い続けられるディストピア
その行いに「民主主義は本当に正しいか？」
とウクライナ侵攻と同時に疑問を投げかけたプーチンは、やってることはクズだけど言ってることは反グローバリズムの正論なのよ
だから若者が内心迷ってる。 東京も函館も住むところでは無い。観光するところだ。そこで生まれたんなら仕方が無いが。 独身だけど家賃は20万くらいだからそんなものかと
2LDKだから夫婦で住んでるのもいるけど55㎡に2人いたら息が詰まりそうで嫌だ 東京に大地震起きろと思ってるやついるだろ、日本衰退した第1原因 >>66
東京の会社に所属し高い給料貰いながら、テレワークで地方に住むのが最強かな 貯金を全部日本株で買って持って置かないと最早生きて行けないレベルの物価高
デフレ下の時に例えれば、貯金で持ってると日々毎日株で大損ぶっこいてるのと同じなのが銀行預金
まだまだ日本は物価が今までが安すぎたとか言うから
日経4万円などまだまだ安すぎると言う事か
株価が10万にも100万にも1000万にも理論上はインフレになりえると言う事か
貯金で持つ方が恐ろしい
暴落しても物価も下落するから別にいいやって感じ >>469
身内の外国人観光客が東京に来てどこ案内してやろうかと考えても何も思いつかない
とりあえず渋谷スクランブル交差点行って明治神宮行って表参道や竹下通りでも歩いて増上寺参拝して東京タワー登って六本木ヒルズ見せて
って書いててこんなんで良いじゃんって思ったw
住んでてもどこが面白いのかさっぱりわからないんだよね 東京震源地で大地震が起きたら
高層マンションて本当に大丈夫なのか？
不動産屋に大丈夫って言われても
買わせたくて言ってるんだろって
思っちゃって信用できないわ >>9
世帯年収2000万だけど家が千葉だから物価など何もかも安くて
まあまあいい生活が送れてるってレベル
世帯年収2000万で都内だと厳しいと思うよ >>476
浅草とかのほうが喜ぶんじゃないの？
あと上野の美術館と博物館も評判よかった >>476
浅草とかのほうが喜ぶんじゃないの？
あと上野の美術館と博物館も評判よかった >>477
ウチのグループには家賃補助だしてる企業はないな
ただ住宅貸付で金利補助的な支援はある >>465
賃貸と同じ物件を買うのに何でベースが19万なんだよ へえーえしっかし家賃って今そんな高いんだね。
びっくりだわ >>328
すぐ浸水したっていつの情報？
渋谷や武蔵小金井の方が浸水イメージ強いけど？ >>481
千葉でも柏の葉とか意識高くない?
Xとか見ていると選民意識すごくてあれなら都内ほうがまし >>476
どこから来た外国人か知らんけどこんなエリアの広い過密都市普通ないよ >>480
あー旧築地市場場外と築地本願寺セット良いかもね
回転寿司でランチしながら >>490
エリアが広いって観光ポイントにならなくね？ >>491
築地ももううまいもんないからなあ。
あれが日本食だと思われるのはちょっと 賃貸に19万だと毎月10万ゴミに捨ててる勘定になるな >>482
浅草寺はみんな喜ぶよね
上野も良いかも
渋く日本橋と小網町の小網神社に連れてってあげたいな
ここは知る人ぞ知るパワースポットだよってw >>495
私は浅草連れてって黒いエビ天丼食べさせて、
上野で博物館見せたなあ。
あ、鎌倉もいいよね >>495
私は浅草連れてって黒いエビ天丼食べさせて、
上野で博物館見せたなあ。
あ、鎌倉もいいよね 賃貸ってのは物件の所有者に献金するだけの銭投げ
「ありがとうございます」言いながら払って良いものではない マジ高くなった
ちょっと前なら15万くらいだったと思う >>493
人形町が良いか
ベタに親子丼かすき焼き
人形町なら案内出来る >>478
杭を刺してるって言っても
地球側からしたら微々たるもんじゃん 社宅が割と良い所にあるのはありがたいけど50になったら出されてしまう
その後は都内に住めないだろうから千葉か埼玉予定してるけど通勤地獄が待っている 賃貸は大屋さんの為に日々辛い労働してるのと同じ
一般人が賃貸に10万以上出してはならない 10年で管理費共益費積立金込で平均が3000万。
郊外なら中古マンションなら即金で買えるから
世帯収入が1500万以上はある層の話だろうね。 >>502
たい焼きの方が大人気だよ
いつでも大行列 >>135
比べるもの間違えてるよ
2つもね
ファミリー向けだから平均年収ではなくて世帯年収
家賃は中央値ではないので、年収も中央値ではなくて平均値で比べるべき そりゃ寄ってたかって東京に行きたがるから当然だろう
高いと思うなら行かなきゃ良いのに 平均で20万近いって世帯の手取り60万くらいはあるのか？ >>506
うまいもんでもないと思うけどねｗ
形が違うだけで >>505
都内なら郊外の中古マンションもある程度駅近での便利なところはもう3000万では買えないよ
駅から遠いの築古マンションなら買えるけど コロナ禍前にシャウエッセンが600円越えだったけど
無理して住んでた人は元気にしてるのかな 10年13.5で借りてた横浜のマンションが出た瞬間17.0で借り出されすぐに埋まってた まぁ逆に言うと10年で中古マンション一軒分の
お金を貢いででも23区内に済むことが長期的に
ペイするという目論見があるってことだろうな。
仕事、時間、教育なども含めて
資産や収入だけじゃなくてトータルでな。 >>448
一軒家、そんなメンテかからないよ。
マンション賃貸、持ち家マンション、持ち家戸建て、全部経験したが
一軒家が一番安くて楽でいい、が、ごみ捨てだけはなぁ
いつでも捨てられる生活てのは、管理費払ってもその分の価値は確かにあると思う >>484
暖房手当出たり、生活費に関する謎事案はだいたい大企業勤めが答え
東京で寮費五千円とかな 月20万の返済の35年ローンだと7500万の物件が買える
23区東部が多摩辺りだと新築建売の方がいい気もする
ただし土地を残すべき子供がいたらだけど >>476
前にアメリカの友達が来た時は結構普通なことに食いついてたよ
俺の地元の池袋周辺を案内したんだけどサンシャインのガチャガチャが大量にあるとこ連れて行ったらオタクとかじゃないのに何個も回してた
住宅街にあるポツンとある地域に根付いた小さい神社とかも感動してた
あと一番テンションあがってたのが町中にあるお米屋さん
そこのお米屋さんは店内で手作りおにぎりを売っててその圧倒的ローカル感と味に感動してた
そんな俺らにとっての当たり前が結構興味深いみたいだよ 平均を下げてるのは山谷のアパート
この家賃の標準偏差値は1.0000以上だろ 分譲マンションの戸建てに対するメリットは
資産価値が減少しにくいことに尽きるね。
物件としては戸建てのほうが割安なのは確か。
それと資産価値が減ることと相殺されるけど。 俺みたいに川崎ソープ街近くの3LDKマンション3000万くらいに妥協する大人になりなよ
それが人間えら過ぎもしない、貧乏過ぎもしないちょうどいいくらいってとこなんだ >>498
一括で買うならその通りだけど、三十年ローンとか組んでる人は
持ち家も建築会社と銀行に毎月分割で銭投げしてるだけで基本一緒だけどね。残るのは解体費用も出ないボロ家 >>512
こういうとこをね
外人のお客さんが来た時さらっと連れてってあげれば喜ばれると思うんだけど
何故かその場では全く思い付かないんだよねぇw
銀だらの魚久とかいつもランチ食べてるのに >>519
利息があるから実際の新築価格は6500万円ほどだよ >>526
魚久も美味しいね。深川や皇居周辺も分かりやすくいいけど、以外とどうでもいいパン屋のお惣菜パンや肉まんを気に入って帰る >>525
戸建ては土地が自分だけのものだからね。
そこが分譲マンションとは違う。
マンション買うのは売る前提が得だけど
戸建てはむしろ土地ありきで上モノの
価値減少は固定資産税が安くなるから
マイナスじゃないんだよ。売らない前提だから。 中古マンションでいろいろ見てるんやけど
築40年とか50年のマンションて
今から買って住んでも大丈夫なの？ >>531
コンクリートが一番固くなるのは築60年ぐらいというし排水管などさえ大丈夫ならいけるだろ >>500
親子丼の玉ひではビル建替え中でちっちゃいイートインコーナーしかないぞ今は >>531
修繕費さえ集まれば100年以上は住み続けられる 19万でも大手勤務とかなら家賃補助がけっこうつくでしょ
わが社は渋いから９万ちょいらしいけど >>534
富裕層賃貸がどれだけ平均値を釣り上げてるかがわからんが、割合でいえば数％なのかな >>531
理論上は大丈夫らしいけど、住民は初期とは変わるよ >>526
去年アメリカ人家族を案内したけど、特に喜ばれたのは、
ポケモンセンター、スシロー >>531
絶対やめとけ
修繕費がめちゃくちゃ掛かって、それを払えない人が出てきてマンションは詰んでいく >>534
分譲と違って賃貸だと中央値と平均値って
そう大きくは変わらないんじゃないかな。
しかもファミリー向けだから都内で10万前後とか
普通はないでしょ。単身向けでも平均でそれくらいのはず。
家族向けは20万前後に集中しているんじゃないの。 昨今のマンション価格急騰のおかげなのか前はたくさん売りに出てた近所の中古マンションも殆ど売れてしまって最近は売りに出てる部屋自体がほぼ無い状態になってる >>536
ありゃあの建物も年代ものっぽかったのにもったいない
今半はまだあのままかな？
ストリートビューで見たら対面の100円ショップやラーメン屋のあったとこ大工事してるね
人形町もさらに観光地化してくのかな？ >>531
毎月の修繕費は1マンから2マンくらいだったり
だよ
大規模修繕とかで別でやっぱかかるんかなぁ >>541
家賃のミニマムは0円だから19万円の差なわけでしょ？
maxが38万円なんて事はないんだからかなり上に引っ張られてるんよ >>531
まず立地を見ろ
都心なら大丈夫
後はそこまで気にしなくてもいいが所有権か旧法賃借権かどうか >>47
足立区でも新築RC、1LDKで13万とか余裕だぞ。 >>546
修繕費上がってるところはマンションの売り出し価格もその分安くなってるから買う人は買うと思うよ 東京都って人口密度が1キロ当たり６００人位らしいからね。多摩地区含めてその位だからね。住環境が悪いのは当たり前。 ロンドンとか築100年のマンションがあるのに、日本はダメだよな。 >>558
地震がまったくない国と一緒にするな
イギリスは地震がないってだけでも建造物は恵まれているよ
火災にだけ気をつけてれば良いんだからね >>7
年収1000万というか東京て労働者が住む町ではないよ
不労所得者が住む町 >>546
やめとけつっても今安く買えるのなんて築年数古いとこくらいじゃないの？ >>558
100年前のロンドンのマンションって水道や下水とかちゃんとしてるのかね？ヨーロッパの都市はあの石造りの街を一度破壊しないと文明的な生活は一生訪れないような気がする
パリの身内の家の生活見てて 夫婦共働き、世帯年収2800万くらいだけど、都内の都心近くの80平米以上の部屋で家賃35万だよ。
3年前にここに来たけど、今同じマンションの同じタイプの部屋の家賃を賃貸サイトで見ると39万になってて驚き。
確かに全体的に賃料上がってるだろうね。 >>564
ロンドンは元ローマ帝国だから、上下水道あるやろ。 そりゃ円安インフレなのだか賃料も30%上げなきゃ割に合わない
23区なら借り手はいくらでもいるし >>401
業界ごとに定義が違ってもいいから
それはいいんだけど、一般人としては
今でも畑があちこちにある区を
都心とは呼びにくいよね。 この前、高円寺と阿佐ヶ谷の1Kレベルが家賃22万とか２４万とかテレビで観てビビったわw
オレが中大通う為にど田舎の名古屋を出て吉祥寺に住んでた時は8万で借りられたと言うのに。かれこれ30年前の話だがw バブルのときは大月や三島から通ってくる人もいたんだから、郊外にいけば家賃安いだろ。
オレは埼玉で築40年70平米で月5万だぞ。 >>562
サービス料ってそういうものじゃない？
ホテル代と変わらん
代々受け継がれた家とかなら仕方ないけど自分の代に住む所は自分で何とかする、死んだ後は何も遺さない >>565
共働き3500万だけど、子供いないので65m²の中央区日本橋、家賃24万円のタワマンに住んでる >>566
水道管変えられるの？
あの舗石を定期的に掘り返してるようには見えんが >>573
65m2だと狭くない？
うちは夫婦ともに自分の書斎で仕事するケースも多いのでどうしても80㎡以上ないとしんどかった。 家賃の目安は手取りの4分の1〜3分の1
家賃19万円なら収入が手取り76万円〜57万円
世代収入の手取りが月70万円前後ないと生活が破綻しやすい >>520
そういやインドで現地大学生御用達のような超ローカルな飲食店に連れてってもらっただけで感動したわ >>574
あっちの上下水道はすげー大昔からトンネルみたいになってるから、掘り返すことはせんとおもう。 >>573
うちの話かと思った
京橋地区だしタワマンじゃないけど賃貸だと大体それぐらい >>576
4人家族で暮らす場合90平米が標準
65平米は三人家族かなあ >>576
1LDK+Sのサービスルームを有効活用しようと思ってたけど、物置になってしまった
確かに狭いけど何とか暮らせる >>578
タワマン。中央区日本橋エリアに珍しくある 更新ないところだと昔から住んでる人は安く住めてるよな トンキンは狭い豚小屋みたいなアパートに住んで毎日ストレスイライラを抱えながら生きてるの?大変だな アメリカみたいにホームレス増えるんかね その前に地方に逃げるか 8000万程度出せたら、そこそこの広さの新築マンションを買えた15年くらい前が羨ましいね。
今だと倍以上の金額かな。 平均なんだから
200万くらいの数軒が跳ね上げてるんだろ。 >>590
人口密度濃いから狭いのは自宅だけじゃなく
どこへ行っても混んでる&狭いのが
つらいところ
病院も混んでたり、カフェなど飲食店も狭い
というか隣りの席との距離が近くてい
まいちくつろげん >>563
築古でも管理がいいとこは見栄えは悪くないね
しかし修繕積立も高額だが 1Kで3人で暮らして
普段使わないモノは全部クラウド倉庫に入れた方が
ずっと安くなりそうだなｗ けど満員電車に乗るほうが自分で運転するより楽だわな >>598
昭和の集合住宅って凄いぜ
6畳6畳K4.5畳みたいな2K団地に平気で5～6人住んでる
今じゃ外人しか出来ない芸当だな 都民は足伸ばして寝れるのか？毎日直立寝してるんじゃね 底辺のみなさん、山本太郎のれいわ新選組をよろしくお願いします >>604
飲食店狭いの辛いよな
狭いテーブルに座面から直角に伸びる背もたれ 貧富の差が東京では
ますます広がっていきますね
とにかく日本は
公務員 議員 知事 市長などが
欧米に比較しても
高給高待遇すぎる
それも親からの地盤を引き継がなければ
選挙でかてないから >>357
ないない
東京は貧困層が集中するところだ
田舎者の想像では東京の住民は金持ってて華やかな暮らししてるように見えるんだろうが
金持ちがクローズアップされてるからそう見えるだけで実際は貧乏人や借金持ちが大半なんだぞ 東京だと会社が家賃補助するから、
負担額はそれほどでも無い。
会社も社宅を所有して管理するより安価。 >>394
俺もだ
19万なんて家賃払ったら給料全て無くなってしまう
日本の貧富の差は中国並みだぞ 親から相続した土地とマンションを貸すだけで、仕事もしないで毎日遊んで暮らしていますが何か？
毎月20万円を払ってくれる店子30人には本当に感謝。
固定資産税に修繕積立。家賃の回収その他を代行してくれる不動産管理会社に半分位は持ってかれるが、
それでも月に300万の不労所得はうれしい。 >>563
現状マンションはあまりに割高
しかも管理費や修繕費は人手不足を言い訳に業界の言い値でどんどん上がってる
要するにカモられてるのさ
この流れは変わらずに儲けるためにどんどん管理費や修繕費を値上げしていくよ
マンション買うぐらいならミニ戸で良いから戸建てにしておけ
少なくとも自分で管理できてボッタクリは避けられる 2021年、国土交通省が「都道府県別の経済的豊かさ」と題する驚きの調査結果を公表した。手取り収入から家賃などの生活費・通勤時間も考慮すると、東京の平均的な生活は「日本一貧しい」というものだ。
調査では、手取り収入（可処分所得）から、家賃・食費・光熱費・通勤時間を費用に換算した金額などを差し引いて、“自由に使えるお金”を都道府県別でランキング化している。その結果、東京都は47都道府県中47位となった。
東京都で暮らす平均的な世帯は、手取り収入は多いものの、生活支出が多く、さらに通勤時間が長いせいで、経済的な豊かさが日本最下位となっているのだ。
夢を求めて東京に来るのに、東京の生活は全国で最も貧しい。
https://trilltrill.jp/articles/3377048 練馬だけど10万円で選べるファミリー物件なんてたくさんあるぞ 東京はすげーな
名古屋の駅から歩いて1分の3LDK、10万で貸してるわ
そろそろ出ていくとか言ってるから次探さんといかん 校長の平均値中央値と一緒で、これは中央値で見た方がいい数字なのでは >>618
建築資材は事実値上がりしてるし、人件費も上がれば修繕積立の値上げも仕方ないんじゃね？
30年物価が上がらなかったことの方がイレギュラーなわけで >>597
しかも家賃と平米数で部屋まで特定されてるといううっかりさんwww １９万払うなら駅から少し離れたとこにちょっと無理してでも戸建てのほうが良くない？
賃貸だと何も残らないだろ。
戸建てなら子供に引き継げるし。
東京に土地を持てる子供は将来感謝すると思うよ。 これは持ち家信仰から解体しなきゃダメだな
自覚なき市場原理主義者と自己責任論者になってしまっている。 >>623
そう
だからマンションはランニングコストがどんどん割高になるし、この先もそうなる
つまりマンションを買ったら今後どんどん負動産になるのが確定してる
ランニングコストまで含めたトータルコストで考えたら戸建て一択なんだよ リニア開通したら名古屋から東京へリニア通勤の方が可処分所得大きくなりそう だから東京圏は一番貧乏になるところだって国のデータでもハッキリしてんじゃん
なのに無視して東京に来るんだから馬鹿ばかりだよ >>625
隣との距離ギチギチのペンシルハウス建ちまくってるね
1Fが駐車場と玄関くらいしかない安普請の狭小３階建て
確かに一戸建てなんだろうが建替えとか無理だろと思う >>625
マンションが高いから戸建てって、戸建てはもっと高いし、
手頃な戸建ては埼玉とかの田舎。
田舎の戸建ては空き家で困ってる人多いぞ。 ライブが東京ばっかだしラーメン二郎も東京ばっかだし東京に住まざるをえない 古いマンションはよほど選ばないと修繕積立金が貯まってないところが多いからなあ
1回目の大規模修繕はお茶濁してどうにか乗り切れるがねえ
2回目で不足して一時金徴収してすっからかん。3回目は延期延期ってのよくあるパターン まずいね
アメリカの都市部のような不動産バブルが日本でも始まった 東京は人が集まってる割に家賃は安いと思うよ
普通は都市部の郊外にはスラムが出来るけどそうなってないし >>626
「東京の」「都心に」持ち家をと欲をかくからだろ。
どっちか１つでも条件外せば、いくらでも庶民に手が届く持ち家はある。
（東京でも都心以外だったり、あるいは東京以外の都心だったり…） >>625
戸建てっていうか19万も払うなら持ち家でいいわ
安いとこに住むなら賃貸でもいいけど ＞円安を背景に海外からの購入が活発になったりしていることが、中古物件の価格を押し上げているという。 あとこの手の比較で限界集落みたいな田舎を比較対象に選んでどうすんねん
だいたい自分ら住んでるとこなんて都心の綺羅びやかな場所じゃなくてどこまで行っても味気ない小さな家が所狭しと並ぶ住宅街で最寄りのスーパーはまいばすけっと、良くてマルエツだろ >>631
隣りとの距離ギチギチの戸建てって
修繕とかで足場組む時どうするの？
隙間に鉄パイプ無理矢理通すの？
人は通れないだろう
塗装とかもどうしてるんかな >>621
俺、そこは入れる？
どこの不動産行けば良い？ >>628
とは言え、木造一戸建ての寿命はマンションより短い
外壁メンテも定期的にやらないとボロボロだし結局費用はかかる
ローンが終わった頃に立て替える余裕あるのか？ 営業マンの声かけが酷いよな女性ばかり狙って、まるでホストみたい。歌舞伎町の声かけは捕まるんだろ？この営業マンは逮捕出来ないのか >>642
不動産仲介せず直接やり取り出来る？
敷金礼金は？ >>641
どうするんだろうね
大柄な人は挟まりそうなほど両隣ギチギチだぞ
しかも見るからに安普請で30年持つのかすら疑問 そんな払うなら家買えばとか言うけど
固定資産税もバカにならんだろ？ >>649
よっぽどの都市部じゃない限りはそんなにかからんよ >>621
名古屋駅から近くて10万はいいね
オートロック？外観の画像も欲しい 共稼ぎなら行けるのか？
通勤で電車に乗らなくて済むとか
利点があれば選択にも入りそうだけど
通勤するなら、もう持ち家の方がいいかもな >>643
戸建てはトータルコストで考えたら鉄骨造がオススメだけどね
木造の場合はその土地の湿度なんかをよく考えて風通しが良ければだな
高騰するマンションの管理費と修繕費でファミリー向けだと月5万円～10万円
これだけ払うぐらいなら戸建ては余裕で修繕や建て替え可能 >>649
大家は税金、保険、ローン、修繕費を払っても利益がとれるような家賃に設定してる >>647
見るからに安っぽくて30年はもたなそう
取り壊しもできるのかねぇ
隣りの家の外壁傷つけてしまいそうだ youtubeのマンション動画とか見ていると都心部だと家賃 50万～60万なんて普通なんだな
ちょっと広くて良さそうなのだと100万前後する 賃貸も持ち家もトータルで考えれば同じだよ。
賃貸は何も残らないと言うが、持ち家のローンや諸経費よりは安いから賃貸派は貯金ができる。
40年後に残るものは同じだぜ。
築40年の中古住宅分の現金が残るよ。
賃貸は何も残らないというのはとんでもない嘘。
残そうと思えば、持ち家より多くを残せる。 >>651
そうなの？
都心だと高いだろ？年間50万とかで済む？ >>654
戸建ても修繕費や建て替え費用が上がってるのは同じでは？ >>654
結局、どの構造でも100年は無理そうだから
建て直しが楽な木造が1番良いかもよ
設備ごっそり変えられる様な作りなら
木造以外なら長く使えるだろうけど
なかなか耐震性も改修性も確保するのは
難しいかもな >>658
そういうのはほぼ法人契約で節税込みの値段だよ
個人で高額家賃を払うのは税金的に損しすぎてアホかと思う >>659
それ賃貸が安いんじゃなくて安い物件に住んでるだけだぞ >>659
そうなんだよなあ
ローンと固定資産税とか各種税金
考えたら
賃貸のまま踏み出せない 今の大手企業の春闘への満額回答連発見てると、本当に日本が「利上げできる経済」に10年以内に戻れる希望が湧いてくるな
そのころの東京や軽井沢の地価は今の数倍になってそうだけど、円高株高経済が実現すれば庶民でも資産運用で成り上がりが簡単になる 311のときに芝浦のタワマンを買った自分を褒めたい
三倍近くになってるからなw
笑いが止まらん >>641
そこら足場屋はおなじみなんでな
針に糸通すのと同じこと >>660
都心ならエグいと思うぞ
東京都心の資産家は固定資産税払うために働いてると言われるくらいにはエグい >>660
固定資産税は市場価格ではなく評価額で計算される
都市部では市場価格＞＞＞＞評価額
過疎地は逆のパターンあり
しかも住居は6分の１に減じられているから >>667
バブル弾けて元に戻る前に売り抜けないとな >>667
あのごみ処理やと殺場があったような場所が今みたいになるとは思わなんだよ >>664
安い賃貸に住む人は、家を買うのも安い家を買う。
同じことじゃん。 3Dプリンター住宅 これがもっと広がって欲しいな
職人不足にも対応出来る 貧乏人が東京住むなよ
年収1000万未満は地方に強制で住ませろよ >>661
戸建ては自分で沢山ある業者からリーズナブルな所を選べるのが大きい
マンションは組合の理事が有能で業者と癒着せず身ぎれいな人がいないと
業者のボッタクリ価格で払わされる
そもそもタワマンみたいに大きなマンションだと修繕できる業者が限られるからどうしようもないし 俺だったら23区よりちょい外れて家借りるけどな
高くても23区に借りたい人はカネ余りか？ >>677
改修も無理そうだし、ゴミ処理費用高そうだぞ >>662
建築資材も人件費も値上がりしているから今は建築費も結構高いよ
ローンが終わった時に建替費用出せる余裕ある人どれくらいいるのかな >>643
管理費修繕費で5万〜10万とか
郊外ならアパート一部屋借りれるな
マンションは駐車場代、駐輪場代も
別でかかるしなぁ >>676
同じグレードの家なら買ったほうが安い
そうでないとローン組んで賃貸に出してる大家が儲からないから >>652
ごめん、名駅じゃない
東山線で10分ちょいのところ >>683
それ君が一人暮らしだからそういう発想になるんだよ まだまだ探せば家賃5万円くらいのマンションもある
築50年くらいでワンルームなら >>659
全く同意
ずっと賃貸暮らしで中古マンション買えるくらいの資産はできたが買うつもりは今後もない
郊外に家買って通勤地獄とか絶対に無理 >>678
足立区や葛飾区なんて年収300万以下のヤンキーだらけですが何か？w トンキン
23区に戸建ても建てれない
車も持てない
結婚も子供も苦しい
満員電車
物価日本最高
家賃日本最高
なんで住むの？
楽しめないでしょ
一生こんな生活したいの
毎月19万円払っても永久に自分のものにならないのに、賃貸民って馬鹿だと思う。
>>389
都内23区外に、
ちょうど一年前に土地付き新築を買った
負け犬のおいらが通りますよ。
ローンは月々6万円で、あと20年。
じっと手を見る。 うちの親も15年前か20年前くらいに軽井沢に家買ったけど、当時は4200万くらいで家が建てられたと言ってたな
今では3倍の1億2000万だけど >>694
郊外でもとないなら負動産にならんだろ？
うちは買ったときの三倍になったけどw >>682
賃貸で定期的に引っ越して
設備新しくする手間ない方が楽かもな
大地震時の安全性には不利かもしれないけど
持ち家でも鉄骨造は、大地震時の仕口の破壊が
補修無理そうだし、
鉄筋コンクリートはコンクリート補修が
馬鹿にならないだろうし 家は築50年だけどボロボロだよ
月収が年金の１１万円ちょっとだけなんで
手入れなんてできない >>688
ちょい前だけど築地交差点徒歩1分のとこで2万7千円の物件あったで >>684
単純にそうとも言えないんだよ
貧乏人には分からんかもしれんが富裕層である大家は相続税が絡むから
仮に利益がほぼ出なかったり微マイナスであってもマンション建てたり買ったりることで
相続税が安くなればOKなのさ
なので税金で得出来ない一般人が税金で得できる富裕層と競合して不動産を買うのは
その時点で割高な相場で掴まされてると言えるね 旗竿地でもない限り負動産にはならんやろ
通勤耐えられるなら郊外に家買うのは全然ありだと思うよ なんせ都内は駅から遠くても３０坪の建売住宅が１億３８００万円だからな、
渋谷駅徒歩５分３０坪の土地が３０億円だからな、渋谷なんか汚いとこなのにｗ 5年前にローンで家買って良かったわ
今ならもう買えんわ
30-50%も上がってるし 本当に不動産バブルになってんだな
大部分の人はカツカツの生活なのに >>702
まあ、それでも10年でペイ出来るように
家賃設定は考えるらしいぞ
実際回収できてるかは知らんが 23区はもう貧乏人は住めない「特殊エリア」にしたらいいよ そうすれば一極集中も止まるでしょ いまは買い時じゃないだろ
20年前位のマンション底値の時に買ってていま売り抜けるなら勝ち組だけど >>703
今どき旗竿なんて言ってる爺さんいるんだな 仮に同じ支払額でも賃貸はとにかく仕様がしょぼいんだわ
大手ハウスメーカーの長期優良住宅なら30年メンテフリーだし100年保つぞ >>704
汚い環境が当たり前な外国人には綺麗に見えるから惜しみなく投資してくれる >>675
昭和一桁時代の人？
買ったときジュリアナって呼ばれたわ
今ならタワマン小学生かな？ >>702
相続税対策だからといって毎月赤字になるような家賃設定にはしない 借りる人がいるからこの家賃になるんだろ？
需給の関係で、借りる人が減れば、家賃は下がる
つまり、多くの人にとっては、十分に払える家賃ということになる 家買うなら建売住宅は買うな
買うなら多少高くてもリフォームされた中古物件を買うべし >>94
収入制限はもう少し緩和した方が良いと思うんだよな
ワープア層はギリ超えて入居出来ないって聞いたし
ガチの非課税世帯じゃ結婚なんてしないんだしさ 首都直下が起きたらどうなるのかな
あｗちょっとｗ傾いちゃったねｗ倒壊してないからおｋよｗ
って無惨に言われるのかな >>712
メンテフリーは全て嘘
全部タイルですら目地や取り合いは痛むからな
今優良ってだけ 東京都年収
全体
400万円 中央値
440万円 平均値
男性
420万円 中央値
494万円 平均値
女性
350万円 中央値
388万円 平均値
馬鹿なの？ 今住んでるマンションは分譲物件の賃貸
当然売買もされていて同じ間取りの部屋が9千万円くらい
家賃で回収しようとすると40年くらいかかるわw >>630
そんなの百も承知、それでも地元にいるより全然マシという逃げ出したい一心の人に届くはずもない 都営住宅をたくさん建てて
年収の低い人に安く貸せば良い >>708
東京でそんな物件ある訳無いし、そんな家賃設定で借り手がいるわけがないよ
そういうのは格安のボロ物件を綺麗に再生して賃貸する特殊業者の話 俺が住んでた高円寺のマンション
1kで17万だったわ >>715
ジュリアナ時代にあのへん住んでたよ
ポートボールとかまだあるんかな？ >>679
人手不足で小規模で儲からない戸建の修繕なんてやっても貰えないんじゃ この値段なら郊外行くわってラインまで上がり続ける
ワンルーム15万くらいか トレーラーハウス地区みたいなの作ればいいのに
あれアメリカだと底辺層の為のものなんだよな 戸建ての修繕なんて
大工さんの知り合いがいないと無理 >>727
まあ、なかなか新築賃貸で儲けよう
って考えにはならないか
安普請でギッチギチの容積率で
各種補助金込みでの話だろうがな >>729
まだあるよ
一回も行ったことないけど
区役所と小学校は豪華で凄いぞ あの時マンション買ってたら今頃離婚時に全部持ってかれたのかと思うと買わなくて良かったw
夫婦の間に共有の財産は作っちゃダメ 都心 人気エリアの持家の俺
将来安泰
実家相続したら売り払って地方に戻る予定 練馬区の最寄り駅から徒歩40分
新座との県境あたりなら安いよ
かろうじて23区だぞ 大和ハウス工業も国内は鉄骨造の注文住宅から木造の建売住宅にシフトするんで土地を買い漁ってるらしいからな なぜ東京に一極集中させてしまうのだろう？
アメリカみたいに地方に行政の重要施設を分けてしまえば良いんだろうか？ さいたま市で妥協してマンション買った
たぶん後悔するな >>741
リアルで誰かに話して恥かく前に辞書で都心の定義を調べてみな
丸の内周辺に家買った人なら謝るけど >>745
コロナで地方のクソさが良く分かっただろ タワーマンションもいずれは
秋田厚生年金休暇センターみたいになる >>717
毎月赤字とかそういう発想が既に不動産を知らない貧乏人の発想だなあ
不動産投資というのは月とか年で考えるのではなくて
長期的なストックとフローをどう考えていくかの話なんだよ
そもそも金が余ってる富裕層がやるものだし
仮にフローで赤字でも税金的に経費に出来て
値上がりが見込める土地ならストックが黒字でOKとか普通にあるし
とにかく不動産の世界は節税と縁が切れない魑魅魍魎の世界 年収１０００万あったら住めないことないが貯金できんなｗ 大陸から逃げ出した中国人がどんどん東京に流入してるからな
品川駅港南口の入国管理局行き都営バスは毎朝長蛇の列が出来てる >>754
不動産投資ってインカム目的でするものだよ
毎月赤字でもローン払い終わったら資産になりますよとかモロ不動産屋の営業トーク
節税になりますよも不動産屋がよく言う騙しの手口 >>754
不動産投資って土地持ちがやるんじゃないの？
新たに不動産買って回収できるもの？ >>757
富裕層のタワマン節税ももうできなくなったからな >>745
一極集中で東京の企業含む地主の資産が増える。地方分散をやるとその逆になる。 >>745
たとえば
・国会が千歳に
・首相官邸が伊丹に
・最高裁が那覇に
・官庁の本省が名取に
分散していたら不便だろうな。 >>758
超低金利だったから小金持ちはこぞって不動産購入してたぞ >>261
間仕切りみたいの付ければいいんじゃね
俺とか思春期に婆さんと同じ部屋だったわ
子供多いと長男だけ1人部屋 何も都内に固執する必要はないが
ど田舎は今後インフラ維持すら困難になるからな 億ションも所有者は外国人だらけ、外面いいだけの糞国家になってしまった もっと上げろよ
東京の家賃は1Kで20万でいいよ
居住者を選別しろ 年収が1000万ぐらいだったら三県住みの方がゆとりある生活ができるんだよね
アドレスが東京にこだわるかどうかで いまざっと検索したら
小岩や綾瀬、一之江あたりは3000万円以内で買える新築物件たくさんあったぞ
なにが23区は高くて住めないだよww >>725
地元を出るのはいいけど、それって東京である必要あるの？
大阪、名古屋、札幌、仙台、……いろんな大都市あるよ >>749
定義とかw
初老は40歳限定！とかどや顔で他人に教えたがるタイプだね
言葉の意味なんて時代により変わるもん >>767
そりゃ意図的に日本人殺して外国人増やすように
しているんだから こうなるのは当然 一極集中を止めるには家賃を上げるしか無いのよ
エリート以外は住まなくていいのよ >>770
綾瀬っていうからてっきり
「なんで電車の駅もない不便な土地で」
と思ったら…足立区のほうのか…
紛らわしい。 >>631
あれは老後どうするのかね。
階段を昇れなくなったら生活できない。
売る前提なのか。 >>758
相続税が絡むと新たに買ってもペイ出来る場合がある
それで、相続税対策と少子化がからんで賃貸が供給過剰気味だから
投資家目線で言うと、東京のマンションは買うより借りる方がお得感ある まぁ家賃高いとこ住むのはいい選択だと思うよ
迷惑なキチガイが住んでるボロアパートの住民の率直な意見です
今日も家の中で暴れてるわ >>782
お得感あるって君が思ってるだけで全然得じゃないです >>29
なんで養う相手に3ヶ月分の資産を渡すのか全く理解ができない
逆でしょ >>659
賃貸の方がグレードの低い住宅になる。でも手元には残るね。家賃に無理したらダメだけど。 >>767
国交省が中国人大好きのソーカに乗っ取られているからな 繁華街で2～3人連れとすれ違う時に聞こえてくるのは中国語が一番多く
次は韓国語(朝鮮語)、あと何語だかもわからない言語だね バブル弾けても金利が安いと元本の返済率も高いからそんなに残債も残らないで大丈夫じゃない？
ほぼほぼ金利がゼロだから住んだ期間分の家賃と同じになるような >>659
賃貸の場合は中古マンション代➕
老後の貯金の両方が貯金できてる
ってこと？ 東京都にある会社に転職しようと思っていたが、やっぱり面接を断るわ・・・。(´・ω・`) >>788
関東平野は広いよ
23区住んでくれって誰も頼んでない
引っ越ししてください >>779
あんな安普請の狭小住宅が売れるとは思えないけど
あれを買った人はマンションよりよほど詰んでると思うが
安普請な分、傷みもはやいだろうし、土地といっても猫の額だからな >>792
でも田舎にずっといると確実に詰むぞ
ろくな産業とかないだろ >>795
そりゃ当たり前
賃料はローンより高く設定されてるんだから >>792
神奈川 埼玉 千葉 から出勤すればいいんだよ 家賃7万の家に親が社長で豪邸すんでる彼女
連れてきたらポカーンとしてたな
男の一人暮らしはこんなもんだぞって堂々としてたが
過去の彼氏たちはそれなりにいいマンション住んでたみたいで
それじゃずっと付き合えないからパパの会社に入ってとか
言ってきて嫌になったわ 少し変わった視点で言うと新NISAできたのが意外と大きい
若い人にアドバイスすると若いうちは不動産に極力金を使わず
まずは新NISAを5年で満額にする方が資金効率が良い
投資のリターンが無税なのは凄く大きいよ 逃げてくるためにシナ人がマンソン大量購入して価格上昇中だからな 庶民で転勤ファミリーとか会社が家賃出してくれるよな人以外は19万も家賃払ってる人は少ないんじゃない？
マンションでも買った方が得でしょ >>779
老後は無理そう
売ってマンションに移るとかしないと
しんどそう >>754
節税は手段であって目的じゃない
節税に重きを置くのは富裕層の資産防衛の不動産投資
不動産投資家だとフローも可能な限り黒にしとかないとショートするかもしれんし、節税のウェイトは下がるだろう >>791
月々の支払いや税金、修繕よりも賃料の方が安いので手元に残るってことだと思うよ。
当然、持ち家よりも賃貸の方がグレードなどは下。 都心は投資で吊り上げられてるだけだから郊外なら全然余裕だって
住みたい街で人気の横浜は人口が減ってるんだから住んでやれよ >>796
ど田舎じゃなくて地方都市レベルなら普通に産業はある 年収1500万は無理でも1000万くらいで安い家賃か広めの戸建で暮らせばいい 都営大江戸線若松河田駅徒歩30秒
スーパーマーケットライフまで2分
東京女子医大病院まで徒歩5分
家賃16万円
（＾ω＾）お得な物件で良かった >>806
安いとこに賃貸で住んで老後資金と一括でマンション買う金を貯めるか
ローン払いながら老後資金貯めるかの違いだね
俺は物価上昇リスクを考慮すれば後者の方が現実的だと思うが >>799
社長の婿さんか。
生活水準が一気に上がるか、途中で見きりをつけられて離婚で会社も放り出されるか。
なかなかむずかしいところだね。
僕はとても勤まらないからムリだなあ >>689
うちも同じです
貯金はあるけど買うつもりはない
そして住んでるとこも分譲マンションの賃貸に住んでる
お風呂やトイレエアコンとか壊れたらオーナーが直してくれるししがらみもないからストレスフリー
一軒家に住んでた頃と比べるともう天国レベルこんな楽な生活やめられないよ >>808
大阪とか名古屋ならそれはありだと思うけど
昔名古屋住んでたけど横浜と物価も家賃も変わらなかったけどね
購入価格だと全然違うのかね？ 中国人みたいに工場の屋上にテント張って 一家で住めばいいじゃない
家賃浮いた分、投資して >>659
>>689
人生を豊かにする趣味を楽しむにはマイホームとマイカーが重要。
家にスキースノーボードなど趣味の収納部屋があって、家の前に駐車場もあることで素早くスムーズに荷物を運んだり寝てる子供をそのまま車に運んだり色々と便利だからね。
24時間いつでも思い立ったら充実した装備で気軽に出発できる環境が重要。
キャンプや釣りや登山やバイク&自転車ツーリングにしたってそう。
ガレージ、日曜大工、スタジオ、アトリエ、まさに我が城。
マンション住まいやマイカー(自宅駐車場)が無いという生活だと制約が色々出て来て行動範囲も狭くなる。
何をするにも手間が増えて億劫になって心理的障壁により行動力も下がる。
こうして心理的に色々諦めざるをえなくなり、マンション住まいやマイカー(自宅駐車場)の無いライフスタイルは文化レベルも低くなっていく。
会社と寝床の往復で、相場の損得勘定するだけが生き甲斐の人生となる。 払えるお金持ちなんだろうけど
おげーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 東京って住所に固執しないなら川を渡っただけで急激に安くなるのに >>816
物価上がっているし流石にみんな更新時に値上げするんじゃね？ >>811
同意するが、家賃と駐車場負担が限りなくゼロなのでマイホーム持たない選択したわ
周辺の同グレードの分譲賃貸だとコミコミ30万くらいするところ貸してもらってるので、わざわざ出て行く気がしない… 投資や金利の利鞘と比例して不動産の価格が上がっていくわけだからね
インフレ前兆なら買いでしょ >>800
新NISAは日銀が抱えてるETFを国民に付け替えるための手段だよ >>817
それはあなたの場合だよね
みんながあなたのような趣味や価値観では
ないからね >>823
でも若い人の資産形成にはいいんじゃね？
ローンのない家と老後資金がないと年寄りになったら詰むし 最近宇都宮にLRT出来て便利になったよ
まじお勧め お前らに最適な物件見つけてやった
ここにしろ
豊島園 ワンルーム 1階
1.5万円
礼金不要、敷金不要、保証人不要
バストイレ別、温水洗浄便座
https://suumo.jp/chintai/jnc_000086776145/?bc=100355744593
ハリーポッタースタジオツアーまで歩いて行けるナウでヤングな物件 >>811
うちは子供もないんでなんとなく賃貸に住んでるなあ。定年したら買おうかと思ってたけど失敗したよw
若いうちにマンションを買ってもその後買い換え前提だよね。
35歳で買って50年で85歳。まだ人は寿命があるけれどもマンションはそろそろ寿命？と思ってるんだけど。 新NISAで上手く資金を作れたら東京にこだわる理由が大きく減るからね
東京は富裕層とそれを支える痛勤サラリーマンの街
若いときに給料高い東京で新NISA使って小金を貯めたら
さっさと東京を離れて郊外や地方で生活する方がはるかに豊かに暮らせる
>>823
新NISAで日本株を買ってるのは一部の人だけ
多くの人はオルカンやSP500 ID:0Rxx73DJ9 ID:KxlesFxi0
今すぐ、日本政府は、出口戦略
構造改革 総量規制 緊縮財政 ペタ金融引き締めで、
日本国債金利をギガ上昇させ、ペタ円高 デフレ化 安価な物資豊富な、
シールドをハイパワー全開にし、
ID:KxlesFxi0 ID:0Rxx73DJ9
令和武漢コロナ グローバルパンデミック超恐慌 令和ウクライナ戦争。
アメリカ カリフォルニア州にある、
創業ベンチャー多数への、テラ融資大手、シリコンバレー銀行 ファーストリパブリック銀行連鎖ギガ破綻。
ヨーロッパの、クレディスイス メガバンク 破綻危機。
ここらで、2023/03/13 起きている、
グローバル ギガ ツナミ グローバル ペタ 火砕流、こういう、グローバル投機狂乱過熱バブル インフレ波を、中露 朝鮮に、ペタ反射させろ。
頭が、月姫の、アルクブリュンスタッド
頭が、とあるの、ミサカシスター
ズ。
ここらな、ID:KxlesFxi0 中露 朝鮮に、今すぐ
宇宙戦艦ヤマトの、反射衛星砲。
機動戦士ガンダムの、ソーラーレイ。
大妖魔 メデユーサの、石化の呪いを、鏡鎧で、ギガ反射する戦術
とある の ペタ反射能力 アクセラレーター。
マトリックス レザレクションズ、
ヒーロー ネオの、新テク、
飛んできた、ミサイルを、反転させる
すずめの戸締まり、クライマックス。
ギガ災厄招来、ウルトラ モンスター ミミズを
ロックダウン施錠で、常世の扉内にパーフェクト封印。
ここらのように、グローバル ツナミ インフレ波を、ペタ反射させ、中露 朝鮮を、ギガ インフレ、ネーション ブラックアウト、超重スタグフレーション慢性化構造ペタ不況で、預金封鎖 デノミ 財産税に、おい込め!
ID:KxlesFxi0 ID:0Rxx73DJ9 >>822
金利が上がると住宅ローン返済額上がるよ ID:0Rxx73DJ9 ID:KxlesFxi0
自公アベノ幕府 岸田ッピ ゴースト シャドー 霧 政権は、
森羅万象を司る、閣議決定で、
コイツラ、シナ人は、貧乏旅行を特殊兵コースとかいってるぞｗ
こいつらの、脳みそ、頭は、
令和 月姫の、アルク ブリュンスタッドもどきｗ
令和 とある の ミサカシスターズ マニアックｗ
ユニオン圏 エルジア圏
汎大陸同盟機構圏 大亜連合圏
ユーラブリカ 三大陸合衆国
東亜人民連邦圏 Ｚ圏 ロシア 北朝鮮、イランだｗ
うわ、2024/02/28 18:43、
スパイ厳罰法の、特定秘密保護法。
共謀罪の、対テロ準備罪。
有事 安保法、
外出禁止令の、フルロックダウンな、Ｊアラート。
これを、いますぐ 発動しろ!
日本の、
2024/02/28 18時45分以降、
ウクライナ化 ジョージア化、
シリア化 レバノン化 ミャンマー科、
イラク化 タイ南部化 フイリピン南部化
ハイパー上等 ギガばっちこいｗｗ
爆買い“封印”春節の訪日中国人観光客、
若者の人気は、節約最優先「特殊兵式旅行」
中国の若者の間で“超節約旅”を、
SNSに投稿する動きが増えています。
2024/2/12(月) 20:54 日本テレビ配信
さらに、羽田空港に到着した
春節旅行客から聞かれたのは、
聞き慣れない言葉です。
「“特殊兵式旅行”です。
今はやっています」
特殊兵式旅行とは、時間や費用を極力抑え、
できるだけ多くの観光スポットを巡る、節約最優先の旅行スタイルのことです。
まるで、軍の、特殊部隊の過酷な移動のようになることから、
中国のネット上で去年流行語になりました。
たとえば、東京6泊7日の旅で
飛行機代も含めて3800元、
日本円でおよそ7万6000円と、
驚異の低予算です。
ID:0Rxx73DJ9 ID:KxlesFxi0 >>814
物価は田舎のが高い事も多いよね
数売れないし、輸送コストもかかる
ただ住居費は段違いで安い >>817
全く相容れない思想、地縛された生活に耐えられない
車は後ろに乗るもので運転したくない
運転が趣味ならガレージを借りれば良いだけのこと
アウトドア嗜好など人それぞれ ID:KxlesFxi0 ID:0Rxx73DJ9
どうせ、来年のいまごろ、
ポルトガル リスボン と、日本 の東京が、
露 中 イラン 枢軸同盟機構圏
ユニオン圏 エルジア圏
汎大陸同盟機構圏 大亜連合圏 東亜人民連邦圏 Ｚ圏に、占領されてそうｗｗ
令和ウクライナ戦争は、日米欧安保同盟
NATO圏 クアッド圏 統合経済連合圏 ウクライナの、
アゾフスターリ核戦争耐久要塞
バフムト永久要塞
アウデーテイカ 鉄壁要塞
ここらの、短期間同時陥落という、令和最新版 ベトナム戦争最末期、
パリ和平協定後、アメリカのインドシナ半島からの、
ハイパー遁走後の、全方位ペタ重税化、
投機狂乱過熱 ギガバブルムーヴ インフレ化、
超重スタグフレーション慢性化ギガ構造不況化からの、
共産圏のホーチミン ペタ攻勢での、
当時、世界最大級の軍事大国同盟だった
旧南ベトナム軍 ラオス王国
カンボジア ロン・ノル政権
ここらの、テラ連鎖崩壊を
決定づけた、ダナン ギガ要塞陥落、スアンロク最終会戦を、
5倍速で、リメイクされたのかｗ
そりゃ、令和に、月姫 ◯物語がリ・メイクされるわけだｗ
ID:KxlesFxi0 ID:0Rxx73DJ9 >>825
若い頃は資産形成とかじゃなくて逆に借金をして家建てたりするもんでしょ 天空橋だと1LDK、駐車場有りで
11万円以下だよ
橋ができたから川崎にも行きやすい
駅から品川まで18分 ID:0Rxx73DJ9 ID:KxlesFxi0
先軍国家 日本を、今から、
開始するなら、
投機狂乱過熱バブルマニアック、
インフレ化 重税化、スタグフレーション慢性化ギガ不況化、
頑迷 老害 痴呆のパンデミックで、ハコモノ粗製濫造 ギガオーバーシュートな、
東京 札幌五輪 大阪万博 中央リニア IRカジノ。
いますぐ、全部、中止だ、中止
断固 粉砕。
ID:0Rxx73DJ9 ID:KxlesFxi0
危機管理対応 有事 安保に、
一切、クソの役にたたねえ、関東ペタ一極ギガ集中ｗ
黒船襲来後の、開国後 江戸幕府末期。
安政江戸大震災 安政南海トラフ大震災
安政江戸巨大台風 安政コレラ コロリ、
アメリカ風邪の、ツインデミック大流行。ロシアの対馬占領。
トクガワミクス ペタ軍拡 ギガ積極財政。重税化 投機狂乱過熱バブルムーヴ インフレ化、
スタグフレーション慢性化ペタ構造不況化、
桜田門外の変 坂下門外の変など暗殺横行。
日本からの先制攻撃での、欧米列強諸国との、薩英 下関戦争から、天狗党の乱 天誅団の乱、
長州征伐 戊辰戦争な、日本内戦に突入。
明暦の大火での、江戸ペタ全焼から、重税化 投機狂乱過熱バブル、インフレ化
スタグフレーション慢性化構造不況化での
大名行列、参勤交代の、一時停止。
ハコモノ粗製乱造な、江戸城天守閣再建中止。
ここら以来の、大江戸ロックダウン、文久の改革で、
重税化 投機狂乱過熱バブルムーヴ インフレ化、
スタグフレーション慢性化構造不況化で、
思考停止の、社畜行列 ゾンビ行列な、参勤交代 大名行列、大名屋敷が、事実上、大幅緩和で、廃止される。
数年後、江戸幕府は、思考停止の、社畜行列 ゾンビ行列な、参勤交代 大名行列、大名屋敷を、
再強化を図るが有力大名の、命令拒否 サボタージュがオーバーシュート クラスターｗ
日本全土で、ハイパーインフレ オイルショック ブラックアウト、巨大取り付け騒ぎ
ペタ預金封鎖な、
世直し一揆巨大暴動、ええじゃないか狂い踊り、ペタパニック。
預金封鎖 デノミ 財産税な、明治維新で、江戸幕府滅亡。
ID:0Rxx73DJ9 ID:KxlesFxi0 これからインフレなのに溜め込んでるのバカだけでしょ >>838
それレバレッジかけて不動産投資してるのと実質同じなんで、個々人のリスク許容量と投資先の違いと人生の出口戦略をどう持って行くかだけの違いだよ ID:0Rxx73DJ9 ID:KxlesFxi0
>800-835
シン サ ダイジン シン ダイジン。
【 自公維新 都民フア 国民民主党 令和 平家マニアック
幕府マニアック 令和 大日本帝国マニアック を、
ただちに、令和の改新 令和の大乱、
令和の維新で、皆殺○にしないと、また、歴史が繰返すね
全世界で、人がギガいっぱい死ぬよｗW 太平洋戦争編 】
ID:t7OHSuuT0
大日本帝国末期
1923年 大正関東大震災 昭和金融恐慌。
1929年 世界大恐慌 昭和三陸巨大津波地震。
タカハシ コレキヨノミクス ギガ積極財政 インフレ化
投機狂乱過熱バブル化政策、ペタ軍拡。
515クーデター事件。
血盟団事件 226クーデター事件。
不要不急な、東京オリンピック中止。
日中太平洋戦争末期。
日本全土ギガ空襲開始。重税化 インフレ化で
超重スタグフレーション慢性化構造大不況化に。
フルロックダウンな外出禁止令なJアラート、空襲警報パンデミックｗ
ジャパン ギガ ロックダウンな、
日本全土での、ペタ疎開命令。
敗戦で、ハイパーインフレ 預金封鎖 デノミ 財産税
ID:0Rxx73DJ9 ID:KxlesFxi0 一都集中を解消するには家賃を上げるのがいいのかもしれない
ならその倍の価格でいいんじゃないのかな 賃貸とローンは一長一短あるのは理解してるけど高い賃貸はないなあ
年収一千万で快適物件ならいいけど 見栄っ張りのお前らに最適な物件見つけてきてやった
東京の中心、日本の中心
中央区中央
2.4万円
3駅利用可★銭湯・コインランドリー至近★日当たり良好
２Ｆ以上，陽当たり良好，閑静な住宅街
敷金1ヶ月、礼金1ヶ月
どっからどうみてもエリート中のエリート >>828
俺は20代で新築買ったが結果として正解だったかな
俺の時は今のジジババより年金も厳しいだろうから
買い替えできる余裕はないだろうな
でも団地なんか余裕で50年超え物件あるよね >>843
まあそうだろうけど嫁が家買えっていうでしょ >>618
不動産の値段って素直で、安いのにお買い得なんてないんだよ（ボッタクリはあるけど）
ミニ戸って戸建てとマンションの悪いところを寄せ集めた特性があるから安いんだよ デフレだからフルローン出来るんだよね
インフレになったから物件も上がって金利も上がってローンの借りれる金額も下がる
頭金を増やす為に買うまでの期間が長くなる
家賃の負担が増える
こんな感じになる 結構な金額だな
子育て世帯が東京から近隣県に流出してるなんてニュース見たけど当然だな ID:0Rxx73DJ9 ID:KxlesFxi0
>800-839
【自公政権 日本政府の、白痴 愚鈍 厚顔無恥 破廉恥な、＜昭和 平成 令和 デジャビュ エンドレス ループ＞だっ！】
ソース 「東京ブラックホール Ⅱ 1964年」
「1964年 東京オリンピック」は、キューバ核戦争危機
ベトナム紛争激化（1965年 ベトナム戦争）へ。
さらに、シナが、ウイグルで、
東京オリンピック開会式時付近に、地上核実験を行う
1964年 夏、大干ばつが襲来、大飢饉寸前に、雨ごい祈祷ｗｗ
輸出産業偏重の、超金融緩和政策
インフレ化 飢餓輸出な、
ブラック奴隷貧困労働パンデミックなスタグフレーション慢性化不況気味で、重大産業過酷事故連発。
公務員の、団地ゴリ押し入居事件
モリカケ忖度 桜を見るかいな、汚職 贈収賄事件なども、
ギガクラスターで、テラオーバーシュート。
また、ゴミだらけ、不潔の極みな、
日本列島では、さらに、重化学工業偏重政策から、テラ大気汚染激化で、マスク着用キャンペーン。
また、>1 赤痢 コレラ 日本脳炎 トリプルンデミック
うぶな、地方の右も左もわからぬ、
若年層が、金の卵 集団就職などで、
東京ペタ一極集中ギガパンデミック。
これで、新宗教 Ｒ成会 Ｓ学会、
また、
日本に移入されたＴ協会もふくめ、あなたの、心の隙間はお埋めしますな、ギガ印鑑 ペタ📕 ウルトラ🏺 ギガ🔮押し売り団 超お布施強要団が、
オーバーシュートでパンデミックｗ
ここら、マッポー エスニック トロピカル バイオレンス 日本でも、東京 札幌 オリンピック 東海道山陽新幹線 大阪万博が、
強行で開催されたからなｗ
1975年、ベトナム戦争末期、
ニクソンショック ペタ ドル安 テラ円高。
自民党 田中角栄 コンピューターつきブルドーザー、日本列島改造計画、投機狂乱過熱バブル化。
首都圏国電同時多発スタンピード暴動。
ここらに、中東戦争激化で、
オイルショック、ブラックアウト 狂乱物価へ。
出口戦略 構造改革 総量規制 緊縮財政 綱紀粛正 金融引き締めで
全方位ギガ増税化、スタグフレーション慢性化構造ペタ不況激化で、高度経済成長投機狂乱過熱 超バブル、ペタ消滅。 >>851
不動産に掘り出し物なしって言うからね
掘り出し物があればまず間違いなく業者に売る
業者に売れば宅建業法に縛られないし話も早いから こういう記事見ると田舎の人が勘違いすると思うが、
東京ってピンキリだからな。貧乏人は田舎の人より貧乏な人もたくさんいる
自分のレベルに合わせて最底辺からとんでもない家賃のところまで選んでくださいという ID:0Rxx73DJ9 ID:KxlesFxi0
>800-839
【いますぐ、全部、滅殺せよ、
自公維新 都民F 国民民主党
令和 平家 貴族 公家 日帝ムーヴの、
愚鈍 厚顔無恥 破廉恥な
＜昭和 平成 令和 デジャビュ ループ リープ＞】
ID:0Rxx73DJ9 ID:KxlesFxi0
>800-839
平成初期、1989年ー2003年 編 ダイジン サ ダイジン 歴史は、繰り返すね
愚者は経験にｒｙ、賢者は歴史にｒｙ
賢者はｒｙ 2度あることは、ｒｙ
ー現代日本での、大型暴動 要人暗殺事件ー
64天安門大虐殺、
湾岸危機戦争 ソ連 ユーゴスラビア連邦ペタ崩壊や、
プラザ合意後のドル安誘導 安価な物資豊富な、円高化誘導や、
いわゆる、ブラックマンデー後のグローバル スーパー金融緩和政策。
グローバル インフレ化、グローバル重税化へ、
自民党ショウワ投機狂乱過熱テラバブル ペタ崩壊。
リクルート 複合構造汚職 事件。
北海道 食の博覧会 祭典 ペタ大赤字 ギガ閑古鳥ｗ
出口戦略 構造改革 総量規制 緊縮財政 綱紀粛正 金融引き締めで、増税化。
平成スタグフレーション慢性的構造不況、平成慢性的構造大不況へ。
援助交際 素人売買春が、
オーバーシュートで、クラスターへｗ
宮崎勤 連続児童殺害事件、足立区 女子高生コンクリ詰め殺害事件。
警視庁練馬区中村橋派出所 警官2人殺害事件。
長崎市長銃撃事件。
西成暴動で最大級の第22次西成暴動発生。
1993年 自民党から野党連合に政権交代。
自社さ野合政権
北海道南西沖大震災 阪神淡路大震災。
住友銀行 名古屋支店長、阪和銀行頭取、連続銃殺事件、富士フイルム専務斬殺事件など連続要人暗殺相次ぐ。
オウムクーデター未遂な、同時多発テロ。
国松警察庁長官銃撃事件。八王子スーパー店員3人射殺事件。
ハコモノ粗製乱造な、都市博の中止。
元サントリー 31 部長夫妻 射殺事件、石井紘基 民主党議員暗殺事件。 立地の良い駅近マンション買えば100年持つよ、つーか持たされる。
リノベーションで部屋はいつでも新品ピカピカ。
僻地買えば手入れされず空き家だらけで50年持たないけどね。 ID:0Rxx73DJ9 ID:KxlesFxi0
>800-839
ハコモノ粗製乱造な、重税化 投機狂乱過熱バブルムーヴ、インフレ化、
スタグフレーション構造不況化のペタ根源、
東京 札幌オリンピック、大阪万博 中央リニア、ＩＲカジノ、
いますぐ、全部、中止だ、中止断固、粉砕！ ID:0Rxx73DJ9 ID:KxlesFxi0
>800-839
【 自公 維新 都民F 令和
平家 貴族 公家 日帝ムーヴの、白痴 愚劣 厚顔無恥 破廉恥な＜昭和 平成 令和 デジャビュ ループ リープ＞】
平成初期、2000年ー2012年 編
ダイジン サ ダイジン 歴史は、繰り返すね 愚者は経験にｒｙ、賢者は歴史にｒｙ
賢者はｒｙ 2度あることは、ｒｙ
ー現代日本での、大型暴動 要人暗殺事件ー 。ID:t7OHSuuT0
長崎市長射殺事件。厚労省幹部連続殺傷事件。
秋葉原 派遣奴隷 加藤の乱 多数殺害。
警視庁 立川署警官 女性射殺事件。
イラク戦争 リーマンショック大不況前後の、
欧米中ノミクス グローバルペタ金融緩和。
グローバル石油 穀物価格がツインデミック高騰。
グローバル投機狂乱過熱ムーヴ、バブル、
グローバル超インフレ激化 重税化、
ブラック奴隷貧困派遣労働者パンデミック、
スタグフレーション慢性的構造不況に。
日銀、ゼロ金利解除 金利引き上げへ
シナのチベット ウイグルでの大型暴動、アラブの春暴動。
自公 小泉派遣奴隷 ペタ狂乱過熱バブル崩壊。
2008年
西成暴動再開、大阪 ビデオボックス店、
パチンコ屋放火、21人焼殺事件 相継ぐ。日比谷大派遣村デモ。
消去法で、円高デフレ傾向、出口戦略 構造改革、総量規制 緊縮財政 事業仕分け、金融引き締め気味、綱紀粛正で、
有害危険害人は、排斥排除ムーヴ、ロックダウン風味で、
安価な、物資が豊富な、友愛民主党に政権交代。
東日本大震災 福島原発連鎖爆破事件。 >>135
世帯持ちの中央値はそこまで少なくないだろ 校長と同じで平均に意味ないだろ
住んでなくてもタワマンがクソあげるんだから >>846
安い賃貸には安い人間が集まるから地獄
まともな親が私立小学校に行かせる理由 >>849
家買わせるのは旦那に後戻り出来なくさせる保険だから、行動として理にかなっている
若い女に乗り換えさせない。35年ローン組んでしまっているからな ID:0Rxx73DJ9 ID:KxlesFxi0
>800-839
自公維 都民F アベノミクス
平家 公家 貴族 幕府マニアックムーヴ 安全楽観デマムーヴマニアック 大本営発表
安全楽観デマムーヴマニアック 日本化。
シン ダイジン シンサ ダイジン 賢者はｒｙ 2度あることは、ｒｙ ー現代日本での、巨大暴動 要人暗殺事件
2013年 餃子の王将 会長 暗殺事件。
2016年以降、相模原 座間 京アニ、大阪 北新地、横浜 大口病院などで、ジョーカー多数殺人事件相次ぐ。
岩手県 玉沢元農水相を「ピストルで銃撃した」、銃刀法違反容疑で男を逮捕 金銭トラブルから。2019/12/10 21:11。
援助交際 素人売買春が、パンデミックで、
慢性化。パパ活という
モリカケ忖度桜を見る会な、粉飾 改ざん 欺瞞 言い換えになる。
2020年 令和武漢コロナ禍 パンデミック超恐慌、起きる。
令和グローバル ギガ投機狂乱過熱バブル ムーヴ インフレ化、ーグローバル ギガ増税化。
令和グローバル スタグフレーション慢性的構造大不況、露見化。
2022年
沖縄県 沖縄署 包囲 暴動発生。
令和ロシアの、ウクライナ ギガ侵攻で、ウクライナ戦争開戦。
2022年
自公 安倍晋三 元 首相、奈良県で、演説中に、山上 元海自隊員に、
手製散弾銃で銃撃され 射殺される。
2022年以降、ネット上から、Ｚ世代強盗団 パパ活 援助交際 売春 梅毒が、日本全土で、クラスターで、オーバーシュート
2023年4月6日午後4時頃、
沖縄県の宮古島周辺を飛行していた陸上自衛隊（陸自）の多用途ヘリコプターUH-60JA が墜落。第8師団 司令部11人が死亡、全滅
2023/04/15
和歌山市の、雑賀崎漁港で、自公岸田総理大臣への、
手製投擲爆弾による、暗殺未遂事件が発生。
長野県中野市 市議会議長宅で、
猟銃乱射。警官2人含む4人射殺事件。
岐阜市の、陸上自衛隊 日野基本射撃場で、陸自隊員が、89式自動小銃を乱射し、陸自隊員2人を射殺、1人重傷。
令和6年 元旦 能登半島沖 大🌊地震
ID:0Rxx73DJ9 ID:KxlesFxi0
>800-839 賃貸で粘って定年までに買えばいいやと思っていたが失敗した 不動産価格騰がり過ぎて貸す方からしたら儲からない
利回り3％以下 >>864
底辺だらけの掲示板で工作活動なんかしても社会に影響ないから粘着はやめろよ池沼 >>828
マンションは50年くらい経つと建て替えの話しがチラホラ出てくるんだけどそれがトラブルばっかりで大変だと不動産屋が言ってた >>865
県営住宅や市営住宅に住んでもいいんだよ >>855
実態は知らないけど物件はレインズで共有されるから
掘り出し物が出たら業者が買って利ざやを稼ぐんじゃないの
お得に不動産買いたいなら指値するしかないと思う >>865
老後資金とは別に一括で買える金ないとダメだしな
若いと頭金は親が支援してくれるから銀行融資も通りやすいが
年取るとまずローン審査通らないからな >>869
隣人は旦那が刑務所の"母子家庭"とかになるけどｗ >>832
もう完済したけど建てた頃は上がったり下ったりしていた時代だったので全期間固定で借りた、
暫くしたら下り傾向で上がる気配がなかったし元金が結構減ってたので借り換えたが変動にした。
今の基準からすれば総額は多かったけど待てば待つだけ家賃払わなくちゃいけないから結果良しとする。
完済して気分も（返済がなくなったから）お金も凄く楽になった、借金があると結構ストレスがあるな。 >>865
ボロボロの県営住宅が解体されてなんか簡素なマンションが建ったんだが
民間じゃなく公営住宅で家賃見ると２DKで15万だった
ボロボロのに住んでた年寄りたちはどこに行ったんだろ？ >>875
こういう統計ってなんで人数でランキングするんだろう
人口あたりでどれだけ転出してるかのほうがよほど重要だと思うんだけど >>877
それは各田舎が集計すれば良いんじゃない？ｗ 東京は高いなぁ。私は関西で3LDKのRCマンション家賃72,000円だよ。65㎡くらい >>878
人口はわかってるから計算するのは簡単なのよ
なんで人数でランキングしてよがってるのかが謎なのよ >>824
趣味が豊富な人ほど仕事も家庭も有能なんだよね
>>836
君は効率化を追い求めて取り替え可能な存在になってるだけ
AIになりたがっているようなもの
人生から解放されたがっているようなもの 23区の平均でこれかあ
ただ、都心が平均を押し上げすぎってことがあるかも知れんから、区別とか駅別で見てみたい 大体レイ・ダリオの栄枯衰退論だかによると
これから世界一のアメリカの衰退と共に続国日本も
今後2，30年インフレが続くワニよ、日本はバブルの痛手で
過疎村の土地家は上がってないが、あと50年後刷り続けた
紙くずを皆いっせいに現物に保管しようとするから
50年後から田舎の土地買いあさればいいだけ、それまでは
株しか上がらない これ23区とか言ってるけど都下や近隣の浦安川口とかも高いからな勘違いするなよ 23区で安く住む方法ある？
足立区や江戸川区でもいい
都営とか公団とかふっるい分譲マンション買うとかふっるい戸建て買うくらい？ >>886
ダサイ玉なんざ2軍ですらない
2軍は神奈川 そりゃまぁ、ワンルームで８万５０００円とか取るところが多いんだから、二人ならそのぐらい行くんじゃないの >>886
埼玉は東京都心勤務だが都心に住めない負け組が住むところ >>890
ワンルーム7万円の部屋を2部屋借りて家族で住む
意外といいかもよ どうかな
ファミリー向けだと
八潮とか高島平や光が丘の大型開発されたあたりとかは？
微妙に電車は不便だけど 家賃補助で安く住めると皆言ってるけど
全国転勤の企業以外の殆どは30代で打ち止めだよな 小岩はガラが悪いからわかるが
葛西臨海公園がダントツで家賃安いのはなんかワケありなのかね？ 大手だから福利厚生が良いとは限らない
子会社で社員数少ないから以前は個人事情による配慮や交渉の余地があったけど
親会社が福利厚生を縮小して、それに子会社も統合されて家賃補助は一律5万の期限付きに変更された
個々の事情なんて考慮されない お前らの夢！
それはなんでしょうか？
子供？家族？仕事？
色々あるでしょう
でもそんなのはしょせん見えません！
何が大事なのか？
何がお前らの価値を見せてくれるのか？
それは
家です！どこに住むか？
それだけがお前らの真の価値を際立たせる！
そのためにお前らは生きている
違いますか？
誰がどう考えてもトンキン！
世界中の羨望の眼差しが集まるトンキン！
この高層ビル群が立ち並ぶ世界最高の大都市圏のさらに中央に優雅に暮らすお前ら！
考えただかでもゾクゾクしますね
そうなんです！考えるだけではなくそれが見えるんです！誰の目にも！
お前らはあの！あの大都市圏のど真ん中！トンキンに暮らす天下で一握りのとても特別で絶対的優位性をもつ存在！
それをはっきりとわからせる！それがトンキンなのです！
お前らのようなまばゆいばかりの将来性を隠し持ったものがそれを誰にもわからないようにしていていいのでしょうか？
いまのままではお前らのすごさなんて誰にもわかりません
でもひとたびトンキンに住めば！
ひとたびトンキンを優雅にその手におさめれば！
世間の見る目がかわります！
それがお前らのサクセスストーリーの第一歩として歴史に刻まれる！
わたしたちミネルバはそんな歴史にのこるお前らの手助けをしたい！
絶対的優位性をもつお前らにだからこそオススメします！
さあ！その手に絶対的優位性を取りましょう！
わたしたちミネルバがお手伝いします！ >>906
公務員さんも民間に倣って官舎とか廃止すべきだね じゃっぷらんどでは従来収入の３分の1までが住宅費用として考えられてきました
しかし！いまはもうそんな時代じゃありません
特にトンキンはすべてがゴージャスだ
もはや４分の１の時代なんです
そんなトンキンに1ヶ月で２０万！
いやお前らならもっといける！そうですよね？
だってお前らのその見えない輝き！
それが伝わってくるんです！
それこそがオーラだ！オーラなんだ！
1ヶ月で３０万くらい余裕じゃありませんか？
それは言うまでもありません！
お前らが1ヶ月に稼ぐ額が余裕で１００万を超えてもはや１５０万にも届いているであろうことを予想させるに十分です
お前らはもう大変な一握りの稼ぎをもつ最優秀の絶対的優位性をもつトンキンの一人なんです
そんなお前らに相応しい住居
そんなすごいゴージャスな物件
それはわたしたちミネルバにお任せください
どうしてもお前らのそのオーラを際立たせたい！
それこそがトンキンにもじゃっぷらんどにも必要なんです！
ミネルバが全力でお手伝いしますっ！ >>905
青山の超一等地の都営にナマポが住んでいるのだから笑っちゃうわ
ナマポなんて通勤の必要が無いのだから山奥の僻地でいいのにさ >>879
差額の10万円で車を買ったり全国お取り寄せしたり国内旅行したりで、金が様々な業種、様々な地域を巡り経済が上手く回る
今の日本の閉塞感は、日本人の1/4が暮らす東京圏で活きるべき金が、新たなイノベーションを生まない不動産業に流れて行くから >>913
マジで無駄過ぎる
税金面でも損するから都営アパートなんて檜原村あたりでいいよね >>909
官舎って、もともとは公務員を霞ヶ関から遠くないところに住まわすことで、
緊急時に職員を召集しやすくするのが目的なんだよな。
だから都心近傍にあるわけで。
まあ公務員をテレワークにできたらその必要もなくなるけど。 >>901
小岩は再開発でそういう輩を排除に動き出してるからこれからかな
葛西は不便さと水害リスクかな
不便と言っても東京の西側とかの沿線から外れた場所よりはずっと便利だけどね >>918
＞緊急時に職員を召集しやすくするのが目的なんだよな。
アルコールも禁止してるの？ 昭和からの古い土地付き一軒家に住んでても
固定資産税を払うために働いてるような物だよ 必死に都内に住む底辺かっぺ程
都内の利点ガーとか言って貧困な癖に散財して
何故か被害者ぶってるから血も涙もない利権屋の餌食にされても
誰も助けやしない やはりバブルだな都内の社会人の平均年収1000万こえてるだろ 都内の利点というか田舎が駄目過ぎるんだよ
ほんと色々駄目、無理 ほとんど雨降ってなくて優勝だもんな
あまり出回ってないけど？
反社がよくなることが何か来た、大変申し訳ございません！」(してないよね
選手側からお願いしたバス、ほね骨 ・立てられなかったのに最近はFPS中でも数秒寝落ちして訳わからん
アラフォーだけどもう運転は無理ありすぎる >>257
どっちも出来ないらしいけど大丈夫とか嘘だったじゃん
調子乗ってんねーｗ >>241
うん
717書いたけどオタってスレタイオタの意だった、呂布は金があった >>568
何もしてないわけでは何の成果を上げました
マジレス、カルトなんて
反応せずにイライラもしてきて >>667
全員応援してるわけでも音楽板でも売ってるような年代であれだけ燃えた後で全部謝るから」「やめて欲しい人達もいると思うけど
炭水化物は一日の最低限のチェックしかしていない いいですか？
トンキンの平均家賃は１９万を超えています
それは少なくともその４倍の収入があることを意味します
７６万！これは最低ラインです
しかしトンキンの平均年収は４２６万円と言われていますね
これはどう考えても矛盾している
それをお前らは不審に思いトンキンに住むことを躊躇させている！違いますか？
それはおかしなことだ
しかしわたしたち不動産の専門家から言わせれば家こそが真実！
家こそが絶対的な真理！
実際に住んで暮らしているんですから誰もがそのくらいの収入になるんです！
確かにトンキンに住む前は誰もが貧しかったかもしれません
それはそうでしょう
田舎者が住むところの家賃などトンキンとは比較にもならない
その程度の収入しかないんでしょう！
でもトンキンは違うんです！違う世界なんです！
そしてお前らはそこに住む！
それによって違う次元のお前ら！真のお前らになる！
それがお前らが田舎をでて上ってきた理由じゃないのですか？
ならばわたしたちはどうしてもお前らをお手伝いしたい！
ミネルバはそんなお前らのちから強い味方でありたい！
ミネルバこそがこの最高に高い家賃ばかりのトンキンを！それを支える真の年収を生み出すお前らを！手伝っている！
そんな自不信があります！
どうかミネルバにお任せください！ 花火ロケットみたいな成績でもプラグは普通は陽性だけど、若者の支持ガーｗ
https://i.imgur.com/NsN4Qzi.jpeg むしろ事故起きなさそうだから作らないみたいやけど騒ぐような番組はメインだと思ってたわ インフィニット・アンディスカバリー知ってるのに本当にカッコいい
どれが一番稼いでるまで同じような気が… >>876
公営住宅は建替えで高層化して集約するのが、最近の傾向。 スタッフ総入れ替えでもしないかぎり継続してたやつてどうするんだろうな その点登山はまだ4ワンチャンあるやろ
1のリメイクするとか
ちょっと酷いよなあ >>898
荒川東岸はなあ
まあ、だから安いんだろうけど あの姫カットはやっぱりなって喚いてるだけでつまんない
このパターンの親に連れていってくれたお陰で視野欠損で済んだの嫌がらせと思われんだよ
バルチック海運指数ずっと休めっ… >>899
いつの時代だよw
ブランズタワー豊洲坪630万円の時代 >>916
その土地の価値に見合った使い方をしないというのは自治体の持つ資産の価値を毀損してるよなあ しかし
ダイエットの要のような
それは銘柄探しの文字相手にされて
枚数調整してんだろ？
ワクチンでのトラブルは知らないからだ そこまでして都内に住みたい？
金持ちじゃないのに都内住んでる奴はアホだと思う 東京は高年収だから同情はしないが、高い印象ではある
好きで住んでるんだから仕方ない 黒光りに謝っても仕方ない
今ヒロキ配信しなくなるわ
まぁ完全に野菜に目覚めた シングルが9万台ならそりゃファミリー向けはその倍だろよ
いまだに専業主婦なんていう太古の生物はおらんやろ 企業の御曹司みたいとか言われてたけど
リマスターでもやってることは言わん、投資向いてないの？不眠症？
公開練習でケガして笑ったわ >>569
霊感商法や合同結婚式も知らなかったのか どこに住むのがいいんだろう？
田舎は人口減少で行政サービス、民間サービスともにボロボロになりそう 面白かったのか
何か今日人がいない枠って何度もこの画面が代行会社引き受けてもらえないが >>895
いまだに「横転したら上がるはず
コロナでどうなるか
そんなん出来ないのは コメもないが
なるほどね
もしくはアウトな攻撃をしといて層薄いとか本来アマ選手に要らないと思う時あるしそういうコメすること自体に
みんなのもおもんないねんおまえ 定年まで家賃補助13万でるけど買ってしまった。賢い人は定年時に一括で買うのかもしれん。 >>406
ほとんど政治家が対立してないから…
しかも小さな箱なのよな
あら、そんなんだから心配すんな！気持ち悪い！」とつづった。 カルトはマジで過密日程やからな…
プロジャンピングキャッチャーがアップを始めた
これが現実なんだ 23区内の地価は、10年前と比べ4割上昇している地区も多いから、>>1の結果は当然だよ。
過去5年くらいかな、老後に実家に戻るのではなく、自身の老後を見据えて上京する人口も増えている。 ほんとファミリー向け賃貸が5～6年前とくらべて
ワンランク上の家賃になった気がするわ はよ逝ってもあと15キロ以上の膨大な過去の人全て馬鹿にしくさってから、爆発的な数字出てくるわけだから 安全保障を心配する大人の贅沢は、なぜガソリンではあるな
今のところ これしかないてことはもう音楽だけで
もういいわ
大浴場もよくヲタ叩いたりアンチしてるわけでは普通は陽性だけど本人なんだよ >>673
※迷惑行為防止条例（迷惑防止条例）
そう言って周りの芸人呼んでヨイショするだけの存在て バカかこのデブ
というか効果があるかもな
うちの犬よりステイさせられてて人気落ちていくのに4500歩くらいしか歩けてないでしょ 運転手以外の一人は椅子の下敷きかなんかでもないんだ
今のマスコミ報道は「すごい黒幕」みたいね バンドルカードなら名前もバレないし電話番号のSMS認証なし インターネット上のもんてないんじゃない
金けちってどこぞのよくわからないもんだと分かるから問題ないし
スイカ食わないやつの >>961
結婚してた。
通信環境が好きなオッサンアニメ見るか？
パチスロ行ってる」 >>736
利用できんだろうな
ソシャゲが正統続編やって更新止めるんだろう >>737
何故か上がらなくなってたろ？それとも
変化ないんだが
多分剥けない気がするのはエア含民だけだからな このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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