【シェアハウス投資】スルガ銀行で2億 源泉徴収票コピー改ざん、年収水増し 400万円台の年収が900万円台に
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シェアハウス投資で賃料不払いが相次ぐ問題で、オーナーが銀行で融資を受ける際の源泉徴収票のコピーが改ざんされた例などがあることがわかった。預金額の改ざんはすでに確認されている。預金に加え、年収も多く見せて、多額の融資を引き出しやすくしたとみられる。
シェアハウス投資は、不動産業者らが長期の賃料保証と引き換えに、シェアハウスを割高な価格で販売。会社員らがオーナーになったが、賃料不払いのトラブルが続出している。多くが地方銀行のスルガ銀行（静岡県沼津市）から１棟で１億円超の融資を受けた。
朝日新聞の取材では、通帳コピーの改ざんによる預金水増しに加え、源泉徴収票のコピーなどの改ざんで年収も水増しした例もあることが、オーナーの証言や書類などでわかった。
あるオーナーの３０代男性は最近、融資審査で使われた資料を入手したところ、源泉徴収票と給与明細の写しが改ざんされていたことが初めてわかったという。実際には４００万円台の年収が９００万円台になっていた。原本は融資時に仲介業者に渡し、銀行との間で確認した覚えはないという。
男性はスルガ銀で２億円超を借… 残り：274文字／全文：736文字
2018年2月27日10時49分
朝日新聞デジタル 全文は会員登録をしてお読みいただけます
https://www.asahi.com/articles/ASL2K7KW8L2KULFA00V.html?iref=pc_ss_date >>948
従犯かもしれんな
主犯はスマートデイズ ヤったもん勝ち逃げマジウメェ
不良債権はオメェラの税金投入よ
悪銭身に良く付くね、サイコー スルガ銀行終わったな。
独自路線ｗで注目浴びてたけど所詮はコンプラ無視のアコギな商売やってただけだ。 これ、スマートデイズの現社長じゃなくて、立ち上げたサトウ某てのが黒幕ってあちこちに書いてあるんだが。計画倒産野郎とか。 >>953
わかってるのは
＊一支店の案件らしい
＊与信担当は原本確認していない
＊不動産業界でスルガスキームと呼ばれる悪名高い常套手段らしい
＊スルガは全額補償会社に投げたらしくノーリスク >>957
これからどんどん地方銀行が潰れるぞ
マイナス金利で無理な貸し付けして、不良債権を地方銀行が大量に抱え込んでしまった >>956
地銀だと静銀が上にいるけど財務面体力あるし無茶な融資しなくても・・・と思える経営基盤じゃね？
この件の背景ハッキリさせんとんね >>959
保証会社が実行を決めたんならスルガ関係ないのは当然だろ スルガが悪いし、騙された奴も悪い。しかしスマートデイズが悪の中の悪。およそ数百億円、持って逃げたヤツがいるんだぞ。 >>959
スルガって優秀な地銀という良いイメージがあったが、業績のいい裏にはこんなストーリーがあったのか。
金稼ぐって大変やね。 >>954
戸建て用地としてはそれほど悪くないよ。
でも戸建てだと高く売れないんだよ。
地形が悪くて法律でアパート建てられないから実際には需要もないシェアハウスという名目で表面的に利回り高くして体裁を整えて融資するの。
例えば土地の値段が８０００万だとして戸建て建ててうるとせいぜい１億１０００万くらいだが
同じ建物コストでシェアハウス建てて架空の利回りをでっち上げれば１億５０００万の融資が付けられる。 スル銀と運営会社が結託してオーナーから搾り取る詐欺的案件でよろしいか >>961
銀行融資を受けるために体裁を整えるということ。 >>966
ゆうちょのイメージ使って自営業者の経費まで利益として審査、預貯金も利益に加算して他行の４倍の利息を取るので有名だけど？ 次スレ立つまではこちらで
【社会】シェアハウス投資トラブル、スルガ銀行が実態調査へ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1519428936/
【シェアハウス投資】スルガ銀行さん、年収４００万円しかない３０台男性に２億円もお金を貸してしまう太っ腹をみせる [709039863]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1519721776/
【かぼちゃの馬車】 被害者弁護団、銀行がｽﾏｰﾄﾃﾞｲｽﾞの経営悪化を認識しつつ融資した可能性に言及 顧客の大半はスルガ銀行から融資 [219241683]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1519640589/ 投資会社が悪いね。
マンション投資の流れでしてるだけ。
職場にも家にも「マンション投資、興味ありませんか！！」って掛けてくるやん。
しつこいし悪質。
名簿屋から個人情報流れてるからね。
氏名、年齢、性別、家族構成、出身学校、勤め先、年収、レンタル履歴、趣味などなどね。 >>13
「物件が担保になるので金額が多くても融資が受けられるんです、銀行が融資するのは確実な話だからです」って言われたら
シロウトは納得しちゃうんじゃないかな。 まあ自己破産すれば免責まで認められるんじゃないかな
残念ながら今後一生融資は受けれんかもしれんけど
多額の借金がまるままじゃどうもならんでしょうに 住宅ローンと同じかと思ったら
年利3%で借りたんかい。
しかも億越えw
賃料入ってきてないなら一日も早く破産したほうがいいわw
破産直前に持ってる現金全部fxやらの相場にぶち込んでもいいかもしれんけど ◆◆◆スレッド作成依頼スレ★1173◆◆
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1519452646/752
752 名前：名無しさん＠１周年[] 投稿日：2018/02/27(火) 21:15:06.21 ID:8V/klNo/0
>>749
もしかしたら、新ネタのこっちのほうがいいっすか？？
シェアハウス家賃収入保証取りやめトラブル
2018年2月27日 19:30
http://www.news24.jp/articles/2018/02/27/07386730.html
一定の家賃収入を保証するとして女性専用のシェアハウスのオーナーを募っていた不動産会社が、突然、
収入保証をとりやめ、トラブルになっている。オーナー側は２７日、ローンを組んだ銀行に返済の停止を申し入れた。
↓それにこたえて？一応返済を一時猶予するらしいですわ
スルガ銀、返済を一時猶予 シェアハウス問題で
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO27456820X20C18A2EE9000/
女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」への投資を巡るトラブルで、大半の所有者に物件の取得資金を
貸していたスルガ銀行が一時的に返済を猶予することがわかった。返済原資となる運営会社からの家賃の
支払いが止まり、返済が滞る所有者が相次いでいるためだ。スルガ銀は自行の融資の妥当性を調べており、
少なくとも調査中は事実上返済を猶予する考えだ。 数字改ざんの話なんて不動産取引じゃ日常茶飯事だろー
何を今更 400万円も900万円もそんな変わんないだろ。
ドングリの背比べ 関連スレを立てました
【シェアハウス投資】スルガ銀行、返済を一時猶予 シェアハウス「かぼちゃの馬車」への投資を巡るトラブル問題で
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1519734480/ >>969
なるほど。金借りるのも大変だが、嘘ついて金だけ持って倒産されたらムカつくね。
>>970
知らんかった。以前からそういうスタイルなんや。 バブルに踊らなかった優良銀行がどうしちゃったんだ・・・ >>994
それは静岡銀行
シブ銀と呼ばれる
一方こんかいのはスルガ銀行
ズル銀と呼ばれる 若いおネェーちゃん（スルガ銀）に勧められるがままに定期10口ばかり
契約してるんだが、あれはハニートラップだったのか。 スルガ銀行は結構金かしてくれるって話聞いてたからいざというときには頼もうと思ってたんだけどな
これで厳しくなっちゃうかな？
頼むからこれまでどおりの羽振りの良さ続けてくれ >>996
スルガの宝くじ定期1口組もうと思ってたけど躊躇するわ
様子見して追加するつもりだったんだけどな >>149
シェアハウス破綻の時点でもう行動終了してるだろうねぇ このスレッドは１０００を超えました。
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