【調査】「持ち家に住みたい派」は79.5％ 持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのか？★2 [無断転載禁止]©2ch.net
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総務省の調べによると、空き家軒数は約820万戸に上り、これは、日本の住宅の7軒に1軒にあたる。
空き家の処分や相続対策が社会問題になっているにもかかわらず、本誌・女性セブン読者によるセブンズクラブ会員（全国の10～80代の男性・女性）493名を対象としたアンケートでは（実施期間2017年6月7～14日）では、自宅が「持ち家」だという人が76.7％、「借家」だという人は23.3％だった。
一方、持ち家に住みたいと考える「持ち家派」は79.5％、借家の方がいいという「借家派」は20.5％と、本当は持ち家に住みたいと考える人が多少多いことがわかる。
持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのだろうか──。
総務省統計局が2016年に公表した「平成25年住宅・土地調査結果」によれば、全国の住宅総数に占める持ち家の割合は61.7％で、借家は35.5％という結果に。
ファイナンシャルプランナーの山崎俊輔さんは、30代までは借家が無難だと話す。
「勤務先の異動、子供の保育園、ご近所トラブルなど、予期せぬ問題が起こっても、借家なら気軽に引っ越せます」
万が一、仕事がなくなり、安定した収入が見込まれなくなっても、借家なら身の丈に合った場所に住み替えて再起できる。
家賃の高い部屋を選ばないようにすれば、貯蓄もしやすい。
「いずれ家を買うにせよ、借家に住み続けるにせよ、貯蓄さえあれば、選択肢が広げられます」（山崎さん）
経済状況が不安定な今、住宅ローンという借金を抱えるのは大きなリスクになる。
一方、住宅評論家の櫻井幸雄さんはこう主張する。
「阪神・淡路大震災では、分譲マンションの倒壊は皆無でした。倒壊したのは、ほとんどが借家。すべてというわけではありませんが、耐震性の劣る建物も含まれているのは事実。家賃が安いほど危険性が高まるのは否めません」
コンクリート造の場合、貸借用建物の壁は、建築基準法で定められた10cmの厚さが大半。
一方で、分譲は20cm以上。
10cmでは、気温や湿度の影響を受けやすく、音も伝わりやすい。
プライバシーや住み心地の面で考えると、持ち家の方に軍配が上がる。
いずれにせよ、ライフスタイルが定まってから選ぶべき。
大きな買い物だからこそ、金利や値段に振り回されすぎないことも肝に命じておきたい。
※女性セブン2017年8月17日号
http://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170803-00000009-pseven-soci
★1＝2017/08/03(木) 11:56:38.17
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1501728998/ 普通のサラリーマンでキャッシュで家買うとか言ってるやつはアホ過ぎて話にならんやろ 千葉でもどうかね
松戸なんて川渡れば東京だけど過疎化は進んでる
そのうち空き家だらけになるんじゃね？ 持ち家がどうこう以前に結婚しないし、男女交際すら否定的な奴が大多数な2ちゃんで出して良い話題じゃないやろ 家買ったら買ったで、今度はクソ町内会とのいざこざが
ウザいからなぁ・・・
やっぱマンション暮らしの方がメリット多いかな こういうスレの流れを昔と比べると、２ちゃんの貧困層の拡大っぷりがエゲツないぐらいになってるなと痛感するな >>86
マンションの駐車場が（以下同
マンションの隣室が（以下同 >>78
地方の持ち家のよくある話だわな。
そういう話はよく聞く。 極端な例だと
貧乏長屋の１区画でも持ち家と自慢したりとか
詳細以前に
定義が実のところアバウトなんで
文字での議論には難しい話 >>138
そういう目で見るでしょ。なのであたしは賃貸 飽きるから一箇所に留まらずに定期的に引っ越ししたい 若い時はその時その時に合わせて賃貸が便利だったが年取ると持ち家がいいな
築20年くらいの家安いし家が朽ちる頃には自分も朽ちる >>133
賃貸で住み替えればいい
持ち家で隣りがきちがいが来るばあいもある まだ持家信仰ってあるんだな
まあ余裕があるならそうしたほうがいいが 地方で一軒家暮らしが一番だろ
家を建てたら住宅手当が無くなるのは痛いけど隣や上下の部屋のやつに気を使わなくてもいいし
最近の住宅は一昔前に比べるとしっかりしてるしローンが終わっても十分住めるだろう あと毎度この系の話で思うのが
「そりゃそんなクソ土地ダメで当然だろ」
みたいな例を持ち出して「持ち家はダメだめだ！」とか連呼してる奴
そんなもんが何の例えになるんだかｗ
ウンコなんて食えない！とかなんか凄い理論を述べたみたいな事言われてもなぁ マンションは支那人が投資用に買い漁ってるからな
そこに入ってくるのも支那人だぞ >>148
だね
東京とそれ以外で話が噛み合うわけないし 隣にキチガイが越してきたら終わり
引きこもりが1日中太鼓叩いててこっちがキチガイになりそう >>1
マイナス金利の時に金利固定で家買うのが正解やったんやろなぁ。夫婦のどちらかが亡くなったらローンチャラになるのとかも有るから、将来の心配を少しでも払拭したいなら持ち家かもなぁ >>152
お隣に
ご近所は
選べない
逆もまた、みたいな ねらーの平均的な意見
賃貸で良い
独身で良い
子無しで良い
車は軽で良い
女といるよりアニメ見てる方が良い
スマホがあればPCはいらない←new！
他になんかある？ はっ？
仕事無い奴に借家なんか貸してくれねぇよ！かす >>147
大量の団塊が一気に中古家を手ばなす時、日本は超深刻な
空き家大国になってるわね >>139
いや、特急料金のいらない電車で65分よ。新幹線通勤させてもらえる程エリートじゃないねん。 金銭的に持ち家の方がいいだろ
共働き、転勤ない人で毎月14万円の家賃払ってるなら買った方が絶対いい
毎月14万円＋ボーナス払い年30万円払えば3000万円のローンなら15年で返済できる。
子どもが中学3年生になる前に家賃が0円となってその浮いた14万円で進学費が賄える。 >>129
その距離なら東京駅いくまでに他の大型駅あるのでは >>109
30年も40年も、事故や大病をせずに、健康で働けると思うなよ
仕事ができなくなっても、住宅ローンはなくなりません。
社宅で貯金してた方がいいです 家買って隣りに基地外が来る場合
売れればイイけど悲惨だよ
金が余ってればいいけど貧乏人だと
ローン組んで地獄みるよ 頻繁に飲みに行く生活には飲み屋街に近いマンションがいいな 人口減るわ、老人増えるわで、家とか土地なんか上がるわけないやんけ。
アホばっかりやな。 25～85まで借りるとするじゃん
家賃10万円だったらなんと支払い総額7200万ｗ
25歳で35年ローン組んで買ったら60歳以降支払いも家賃もなし
どっちが良いか明らかだろ 35年間しゃぶられ続ける人生
アナタハタエラレマスカー >>82
ヤフオクで売ればいいじゃん。売れるらしいよ。その場合、｢現地まで引き取りに行ける落札者に限る｣みたいな説明をすればいい。 自分の住んでるところは地方じゃないから大丈夫だと信じている人が多いんだな
過疎化すれば店も病院もなくなるのに
そんなところには住めないからさらに過疎化が進む
10年後だぞ
3軒に１軒が空き家になるのは
空き家じゃなくても住んでいるのは老人だらけ
もう治安が悪いなんてもんじゃないだろうな
１０年後どうなってる分からないのだから
居住を決めないのが正解だと思うよ
その時代ごとに街が正常に機能している場所を選んで住むべきだ
少子化ってそういうことだろ >>159
しかし地価は金利に大きく作用されるし物価にも影響を及ぼす
どうなんかね？今だけを見ると結構な高騰よ >>157
東京に限らず、都心部と地方ではかみ合わないだろうね。 副業で借りてるワンルームが狭いので、
自宅の近くに中古戸建てが売りに出たので事務所用にキャッシュで買っちゃったw
いきなり90㎡の3DKになったので部屋がガラガラだw
DIYも好きなので、木を切ったり、壁をぶち抜いたり自由が出来るので楽しい。
ちなみに前の持ち主は兄妹間の借金の裁判沙汰で捨て値で処分したみたい。
受け渡しの時は相手の弁護士も同行して売主には1円も渡らず、精神的にもボロボロのようだった。
築年数はそれなりだが、注文建築なので自分の建売り住宅よりしっかり造られているわww
世の中わからんね… 資産価値が変わりやすい都市圏なら賃貸
資産価値が変わりにくい地方なら持ち家
郊外だと混在してるってだけでしょ とにかく金持ちならイイけど
貧乏人がローン組んでギリギリやってると
悲惨だよ
金が大事だよ >>146
え、それで揚げ足とれてると思ってるの…？
むしろ逆なんだけど >>154
安定した収入がある55～60以上なら、そう考えるかも。
若くて収入がないと、そういう話にはならない。
そんなわけで、地方からどんどん若いのが出て行って空き家になるわけで >>172
減ってるのは日本人の人口だろ
その分外人はどんどん増えてく 前スレに有った雪国で雪の処理してくれるマンション最高ｗｗｗってレスに
金出せば一戸建てでも業者がーってアンカ有ったね
確かにマンションは金とって管理人が処理しているわけでお得って話じゃないか
一戸建ての爺婆の中には昼飯食わせるから手伝ってでちゃっかりさんも居る
一戸建てにアメリカ人ホームステイさせてる奴はガンガン雑用させてた
特殊な事情持ってる家持ちを越えられない壁の下から見上げるマンション住人なのである >>176
ニュータウンと呼ばれたとこが惨めになりつつあるよな >>167
逃げやすい
現金化しやすい
チャラにしやすい
逃げにくい
現金化しにくい
チャラにしにくい
ぶっちゃけ、ここが一番みたいな
リセットできませんよ
って言われると、そりゃね 持ち家のがいいけど唯一のデメリットはキチガイが居たらどうするんだろう あのまま賃貸に住んでたら今頃何も残ってなかったけど？
今は１５００万の土地と安く住める家がある
賃貸に長く住むくらいなら、住宅地の中古買ったほうがいいって >>168
有るけど嫁の通勤先が東京駅近辺なのさ。 >>166
ローンするだけだよ。
そうすれば住宅ローン減税で10年間で計400万円以上税金返ってくる。
去年なら金利の安いとこで借りれば、10年間の金利や事務手数料等で200万円くらいだったから、差し引きで200万円近く儲かる。 普通に考えれば東京２３区に住むなんて正気の沙汰ではないよな
ちょっと多摩地区や埼玉や千葉行けば適正価格の持家がごろごろしてんのに
電車で２．３０分だろアホじゃねえのか >過疎化すれば店も病院もなくなるのに
今後の日本、あっちこっちそうなる。なので買わない 今は買うな時期が悪い
これを常に頭の片隅置いておけ ファイナル・インパクトに備えて、山頂にログハウスを建てている。
いや、小さいんで小屋と言ったほうがいいかも････ >>178
現代の住宅なんて戸建てでもきちんと使えば80年は持つよ 賃貸vs持ち家、よりも、新築vs程度のいい中古、の方がわかりやすいだろ。
今の時代、賃貸や持ち家、というより、新築を買う方がバカだと思う。 >>187
ほー
現在、何人いて、何パーセントで、何年後に何人になるんだ？ メリットってなんのメリットだよ
一次購入世代は子供が幼稚園とか学校入るタイミングが多い
借りるにしてもローン返済にしても子育て世代は１０万くらい補助すべきだ 確かに毎月十数万の家賃を払っていてこれって残らないもんなと思ったりするけど
たぶん将来は実家に戻って土地相続するかも。通勤時間今の３倍弱になるけど。 いなかだと持ち家一択（もてるなら）だと思うのだけどな
毎月他人に金払って、最悪その他人の気分次第で家なくなるとかってパティーンも0じゃないんだろ？ 固定資産高いから、借家のままにすればよかった。気楽だし >>192
持ち家じゃなくて、自分の実家の隣に基地害が居たらどうすんの？ マンションだと管理費とか修繕積立費とか固定資産税とかどの道かかってくるけど
あんまこの手の話ででてこないのはなんでなん。ローン完済してもつきまとってくるやろ 今月も終わりのない家賃払うんでしょ？
もう、とっくにローンなんて終わってるよ 田舎の母ちゃんが死んだ叔母の立派な家を150万くらいで購入した
あと20年も経てばそんな事例がどんどこ生まれると思う 聖蹟桜ヶ丘をどう思う？
地方か？
現象だけ追えば確実に地方なんだぜ
田舎ってことだ
高齢化からの過疎化で住みにくくなってる現実を見ろよ 固定資産税が高いってそうかぁ？
家賃の方がよっぽど強烈な値段だろう
お前どんな豪邸住んでんだよと思うが 今の時代、賃貸に住みながら持ち家を買うぐらい貯金なんて無理だろ そもそもの値段相応は別にしても
>>203
『アタリ』に当たると、手抜きが凄いらしいね >>196
地方から東京に出てくるやつはそう思うだろうけど、もともと東京が地元の人間にとっては東京に住んでることは
ただの日常なんだけども あたしのまわりだと、買って幸せ(な気)になってるのは
・団塊 (地方に住み替え)
・マイルドヤンキー高卒夫婦 (保証人は親、35年ローン)
あとは、買ってるやつがいない。
独身だと買う理由のほうが無いし 関東なら賃貸一択だろ。
地震が怖くて持ち家なんて無理だわ。 家を現金で買って他人に貸す、自分は仮住まい
これで資産を増やした魔術師がいたな >>1
だから相続税や固定資産税なんて社会主義制度を廃止しろと
普通の人は現状のリスクしかない持ち屋を欲しがりません
一体誰を調査したんだこのキチガイは？ 持ち家とか言っても、大半の人間が住んでるようなウサギ小屋では意味が無い。
俺が住んでるような、敷地600坪クラスの豪邸じゃないと。
そういう家に住むと、人生の満足度・幸福度が、本当に変わってくるよ。 あのな、
お前の借りてる物件は、大家の持ち家なんだよ。
賃貸派とか存在しない。
本当は資本家と養分に別れてるだけだ。 >>199
買いたいときに買えばいいんだよ。
馬鹿があれこれ考えても、ろくなことがない。 >>220
キチガイが来たとして、次の日に移動できるわな。 >>199
ローンなら早い方がいいね
金利は上がりつつある
キャッシュで買うわとか言う金持ちなら関係ないけど 新築建てた直後に大地震が来て家が全壊した人がインタビュー受けてるの見たことがある 子育て期間中は賃貸がいいと思うけどな
小学校入って10年ちょっとで子供は出ていくんだから
でかい家買ったら高いし 賃貸に長く住むくらいなら買ったほうがいいよ
中古一戸建てなら払ったお金は土地代で戻ってくる どちらも選択できる十分な金がなきゃ始まらない
お前ら貧乏人は無理なローン組むほど馬鹿じゃないだろうから賃貸一択でしょ 田舎ならタダ同然で持ち家が手に入る
音楽は大音量OK
家庭菜園OK 山菜取り放題 釣り師放題
空気はうまい
収入の確保だけが問題 駅前にマンション販売のしつこいビラ配りしょっちゅういるだろ
しつこく買えってチラシ入ってくるだろ。買ったほうが得だって気づけよw 地方だけど、近所に売り土地がアホみたいに出ているけど
飛ぶようには売れんね。何か、今は一戸建てを建てるタイミングじゃないのだろうか
こういう記事が出るのは、一戸建てを建てさせよう的な意図があるんじゃないか？
増税前はラッシュだったから、反動もあると思うんだが… ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
