【調査】「持ち家に住みたい派」は79.5％ 持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのか？★2 [無断転載禁止]©2ch.net
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総務省の調べによると、空き家軒数は約820万戸に上り、これは、日本の住宅の7軒に1軒にあたる。
空き家の処分や相続対策が社会問題になっているにもかかわらず、本誌・女性セブン読者によるセブンズクラブ会員（全国の10〜80代の男性・女性）493名を対象としたアンケートでは（実施期間2017年6月7〜14日）では、自宅が「持ち家」だという人が76.7％、「借家」だという人は23.3％だった。
一方、持ち家に住みたいと考える「持ち家派」は79.5％、借家の方がいいという「借家派」は20.5％と、本当は持ち家に住みたいと考える人が多少多いことがわかる。
持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのだろうか──。
総務省統計局が2016年に公表した「平成25年住宅・土地調査結果」によれば、全国の住宅総数に占める持ち家の割合は61.7％で、借家は35.5％という結果に。
ファイナンシャルプランナーの山崎俊輔さんは、30代までは借家が無難だと話す。
「勤務先の異動、子供の保育園、ご近所トラブルなど、予期せぬ問題が起こっても、借家なら気軽に引っ越せます」
万が一、仕事がなくなり、安定した収入が見込まれなくなっても、借家なら身の丈に合った場所に住み替えて再起できる。
家賃の高い部屋を選ばないようにすれば、貯蓄もしやすい。
「いずれ家を買うにせよ、借家に住み続けるにせよ、貯蓄さえあれば、選択肢が広げられます」（山崎さん）
経済状況が不安定な今、住宅ローンという借金を抱えるのは大きなリスクになる。
一方、住宅評論家の櫻井幸雄さんはこう主張する。
「阪神・淡路大震災では、分譲マンションの倒壊は皆無でした。倒壊したのは、ほとんどが借家。すべてというわけではありませんが、耐震性の劣る建物も含まれているのは事実。家賃が安いほど危険性が高まるのは否めません」
コンクリート造の場合、貸借用建物の壁は、建築基準法で定められた10cmの厚さが大半。
一方で、分譲は20cm以上。
10cmでは、気温や湿度の影響を受けやすく、音も伝わりやすい。
プライバシーや住み心地の面で考えると、持ち家の方に軍配が上がる。
いずれにせよ、ライフスタイルが定まってから選ぶべき。
大きな買い物だからこそ、金利や値段に振り回されすぎないことも肝に命じておきたい。
※女性セブン2017年8月17日号
http://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170803-00000009-pseven-soci
★1＝2017/08/03(木) 11:56:38.17
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1501728998/ >>40
本当これわからない人多いよね
負債が悪いとかじゃなく前提にあることを考えないとね >>44
今の出生率だと20年後くらいは日本の人口2/3くらいですもんね
更に50年後は人口半分
そうなると空き家やだらけで住宅価格相場崩壊必死ですねぇ 郊外から不動産の投げ合いが始まってるというのに
ババを引くのは誰かという >>40
実家で痛感してるがな
更地にしても売れるかどうか分からないし、
中途半端にでかいから更地にするにも下手すると一千万かかるわ >>54
売りやすければ
むしろ賃貸よりお徳かもね >>12
なるよ
金さえあればどうとでもなる
金の問題は自分で解決しろ >>26
逆に売りや賃貸を勧める人間はデメリットしか言わんだろ ・賃貸は支払いに終わりがない
・いつまで住めるかわからない不安が常にある
・払ったお金は戻ってこない
中古一戸建ては全部逆
・ローンは１０年くらいで終わる
・自分が納得するまでずっと住める
・土地を売れば１５００万入ってくる ビル・ゲイツ 持ち家 ワシントン州メディナ
スティーブ・ジョブズ 持ち家 カリフォルニア州パロアルト
ウォーレン・バフェット 持ち家 ネブラスカ州オマハ
ジョージ・ソロス 持ち家 ニューヨーク州カトナ
孫正義 持ち家 港区麻布、港区白金台
柳井正 持ち家 渋谷区代々木上原
三木谷浩史 持ち家 渋谷区松濤
借家マン&団チャー「持ち家は負債ｍ9っ｀Д´) ﾋﾞｼｯ!!ホリエモンは借家ｍ9っ｀Д´) ﾋﾞｼｯ!!」 >>43
今時、よっぽど田舎でもなければ、郊外に大型スーパーがゴロゴロあるよ
エアコン効いた車内で音楽聞きながらコーヒー飲んで快適移動過ぎるｗ
10分で着くしね
都民って自転車に乗って買い物とか病院に行くんでしょ？ｗ
大変じゃない？
帰りはカゴ一杯にビニール袋入れて汗だくで漕ぐんですかｗｗｗ
大変だねぇｗ ゴミ立地だけは絶対買うなよ。
とてつもない後悔するからｗ 今は借家でも終の住処が持ち家ならいい。
一生借家ってなんか心もとない。
貧乏だと尚更。 この２０年の間に６０００万で親が家を新築した
その間アパートその他の固有不動産の固定資産税が年１５０万で合計３０００万の負担
お金ない人は不動産なんか処分して賃貸で暮らしてる方がマシでしょ
うちが税金払ってるから、田舎の公務員は生きていけるんですよ？ >>29
バブルくらいまでは地方と都内で全然便利さや楽しさが違ったんだけどね
今地方都市と都内では価格差ほどの差はないな
ただ都市は仕事がある、地方より高給で雇ってもらえて規模が大きい
そこの差は時代が進んでも埋められない
仕事人間なら都内だね 持ち家、賃貸、戸建、集合、それぞれにメリットデメリットがあるし、
人によって重要視するものも変わるから論争なんか成り立たないんだけどね。 去年結婚した
ティファニーで指輪一式そろえて、普通に結婚式もやった。
その年に家をキャッシュで建てた。田舎で土地が安いので上下で5500万くらい。
その前の年に新品の小さなプレジャーボートを買った。400万くらいだった。
車は５年前に300万くらいでかったやつを今も乗ってる。
全部キャッシュ購入。ビジネスならありかもだが、
ローンしなければならないというのは、自分に不相応との思いがある。
家計に負債はないほうがいいかな。嫁と金でもめたことはない。
というか生活費は全部俺負担。
6才下の嫁は大企業勤務でもうすぐ産休。
俺は中小勤務。まあまあ幸せかな。 >>59
＞中途半端にでかいから更地にするにも下手すると一千万かかるわ
燃やしてみよう！ 田舎の実家が負債です。
売りたくても売れない
田舎だと当たり前ですが無料でも引き取ってもらえない。
なぜなら、永久に固定資産税と草刈り費用、田んぼの管理等が発生します
年間30万円ぐらいです >>72
バイでも
チョイスした物件で、全然異なるわけだしね >>25
家賃２00万の高級賃貸を自慢する芸能人はバカだと思う 大金持ちだったら寧ろ高級賃貸でいいんじゃね？
庶民はできれば持ち家もった方がいいだろ。
出遅れたやつは中古買うしかないな。 >>59
庭石処分するだけで3000万とか言われたぞｗ 公営住宅なら
・家賃が激安過ぎて、おつりで海外旅行ざんまい (2DK月4000円)
・たたき出される心配はない (激安家賃さえ払っていれば)
・維持費、修繕費ゼロ
・間取りがひろいから、ゆったり生活できる >>65
いや、うちは金あるから賃貸でマンションの駐車場借りて車二台持ってるよ？ 逆に大都市圏の郊外なんかは安売り始まったら購入しやすいやろ
神奈川の小田原市で3000万で結構良い一軒家購入できるのにびっくりしたわ
都心及び政令指定都市レベルなら8000万は行くわ
小田原はのどかで自然多く都心へ一本で行けちゃうからインフラもそこそこ
さすがに田舎ってもんじゃないべよ
ああいうの見ると今買うのがアホらしいとなっちゃうんよね >>8
家の隣が暴走族のたまり場や中国人の民泊とかでゴミ捨て場状態にになったらどうすんの？ 買う、買える人は損とか得とかじゃなく欲しいから買うんだから
買わない、買えない人の言う理由は、いくら押し付けても響かないやろ >>68
> 一生借家ってなんか心もとない。
> 貧乏だと尚更。
借家マンと団チャーの傷口にトウガラシ味噌を塗り込むカチカチ山のうさぎ｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡ >>82
マジかよ！でかい庭石4つもあるのどうすんだよ！ >>78
実家も持ち家。そっちもローンはない。
外れの方だけど、都内23区内なんで、処分には困らない。
まあ、そっちは兄弟が継ぐだろうから
俺関係ねーや うちみたいに住宅地の土地を買うのよ
相場が１５００万
安いからと言って、スラム街や地方に土地を買うと売りたくても売れなくなる むしろ
ベストバイな物件なら
むしろ買ったほうがいい
ってな当たり前の話 >>91
現地引き渡しで、費用は購入者持ちということで
メルカリで出品してみたら？ｗ 借家だな
持ち家は、周辺トラブルでもめる、遺産相続でもめる 老人になってから駅まで5分も歩かされる都民可哀想ｗｗ
郊外なら玄関前に車横づけだよ？便利だよ？ 家を持つと損をすることがあると細木数子が言っていたが、身に染みてわかったわ >>91
どんなデカい石でもセリ矢で小さく出来るからどってことない >>92
そういう土地だといいけど、今度は相続税に怯えないといけないジレンマ 地方の一軒家を売って
生活のしやすい都心の集合住宅に移る年寄りでも増えてるのか？ お前らもわざわざ地方から都市部に出てこなけりゃ、実家の土地や先祖の土地に家ぐらい建てられただろうに
勝手にノコノコ都市部に出てきて、都市部の不動産は高い高いって文句言って
お前らみたいなのが出てくるから都市部の不動産価格が高くなるんだよｗ
出来の悪いコントみたいなこと言ってんなよ >>77
ローンなし羨ましい
１０年ローン組んで残りあと４年弱
早く自由になりたい >>91
3000万あれば、それを処分するクレーンやダンプが即金で買えるｗ 小田原って東京駅まで一時間半ぐらい？
余裕で過疎化するんじゃないかな
不動産買っちゃったの？
売り逃げられるといいね >>74
去年家を建ててキャッシュとか金をドブに捨てるのが好きな人なの？
全額ローンで10年後に一括返済すればキャッシュで払うより儲かるのに。
5500万円なら10年で150〜200万円は利益出せたぞ。 借りてると、すぐ逃げれる
買ったら、そうはいかない。人間関係も固定される つか高層マンションとか住みにくいだけだと思うんだけど
年食ってから上階にイチイチ上がっていくのかね？ >>109
やだ、あたしの団地は家賃月4000円。2DKだけど >>90
地方は車社会だから今でも閑散としてるよ。 >>100
上物はすでに、15年経ってるから評価０だべ
相続税かかるほどの広い土地じゃないよ
田園調布に200坪とかだったら、相続税しゃれにならんけどｗ >>108
売りやすい地域だと
むしろそんな面倒な事が少なくて
逆に定着ｗ >>99
そんな方法あるのね
庭石、撤去でググったらいっぱい業者あって驚いたわ
やっぱ需要有るよね >>93
中古物件付の土地は、
よほど立地の良い場所じゃない限り、
相場より安くしないと厳しいよ。 まだまだ下落するだろうし、新しいのにどんどん住み替えたほうがまし
戸建ての賃貸も安いしな せめて仕事がもうちょい一極集中が弱まればな
今の地価なら東京神奈川埼玉千葉郊外なら
都心勤務者で仕事さえ違う地域で同条件なら
一括買いでバカ売れすんだろうな >>108
逃げなきゃならない人は買っちゃだめだろ（笑）
ところで人間関係固定に何かデメリットあるの？幼馴染とかいないタイプ？ そらあ損得でいえば持ち家は損だけど
子持ちで賃貸とか嫌だろ…普通に 住む場所次第じゃね？東京駅まで電車で65分の郊外、駅まで徒歩5分だが4LDK50坪で1700万円w
嫁と共働きで予算的には倍の値段も余裕で買えたんだけど7年で払い終えて貯金しまくりながら楽に暮らしてるわ。 >>128
子持ちとか2ちゃんでは少数派だししゃーない 10年後には三元に一軒が空き家になると
単純計算でわかってるものを
現実には東京都心以外の地方ほど空き家だらけということになるんだろうな
大阪梅田から30分なんてドンだけ立地が良くても売れなくなるんじゃね？ >>124
あたしはホモなので、そういうカテゴリーの隣人さんと見られると
いろいろ困る。家に男連れこみにくいし >>127
面倒だからと言って200万円をドブに捨てるとか、太っ腹もいいとこだな。
俺には絶対無理だわ。 賃貸で良い
独身で良い
子無しで良い
車は軽で良い
女といるよりアニメ見てる方が良い
他になんかある？ 持ち家と賃貸。どっちが良かったのかは死ぬ時に答えが出る。 >>129
そこで新幹線がある小田原ですよ
あれ仕事さえ都合つくなら本当に穏やかで良いとこだわ
横須賀線ある鎌倉でも良いけどこちらは若干割高 普通のサラリーマンでキャッシュで家買うとか言ってるやつはアホ過ぎて話にならんやろ 千葉でもどうかね
松戸なんて川渡れば東京だけど過疎化は進んでる
そのうち空き家だらけになるんじゃね？ 持ち家がどうこう以前に結婚しないし、男女交際すら否定的な奴が大多数な2ちゃんで出して良い話題じゃないやろ 家買ったら買ったで、今度はクソ町内会とのいざこざが
ウザいからなぁ・・・
やっぱマンション暮らしの方がメリット多いかな こういうスレの流れを昔と比べると、２ちゃんの貧困層の拡大っぷりがエゲツないぐらいになってるなと痛感するな >>86
マンションの駐車場が（以下同
マンションの隣室が（以下同 >>78
地方の持ち家のよくある話だわな。
そういう話はよく聞く。 極端な例だと
貧乏長屋の１区画でも持ち家と自慢したりとか
詳細以前に
定義が実のところアバウトなんで
文字での議論には難しい話 >>138
そういう目で見るでしょ。なのであたしは賃貸 飽きるから一箇所に留まらずに定期的に引っ越ししたい 若い時はその時その時に合わせて賃貸が便利だったが年取ると持ち家がいいな
築20年くらいの家安いし家が朽ちる頃には自分も朽ちる >>133
賃貸で住み替えればいい
持ち家で隣りがきちがいが来るばあいもある まだ持家信仰ってあるんだな
まあ余裕があるならそうしたほうがいいが 地方で一軒家暮らしが一番だろ
家を建てたら住宅手当が無くなるのは痛いけど隣や上下の部屋のやつに気を使わなくてもいいし
最近の住宅は一昔前に比べるとしっかりしてるしローンが終わっても十分住めるだろう ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
