【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り 「もはや財産ではない」©2ch.net
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夢の別荘地、10万円投げ売り 「もはや財産ではない」
2017年8月12日05時00分
http://www.asahi.com/articles/ASK8B455KK8BUUPI002.html
■負動産時代
お金を払ってでも土地を処分したい人たちがでてきた。1990年前後のバブル期、別荘にあこがれたサラリーマンたちが高値で別荘やリゾートマンションを購入した。あれから30年。人口減を背景に地価の下落は止まらず、タダでも買い手がつかない。この春、静岡・伊豆の別荘地を買値の130分の1で売った男性もその一人だ。
契約は東京・帝国ホテルのラウンジだった。
まだバブルだった1991年初め。伊豆半島の丘陵地の一角に約300平方メートルの別荘地を購入した時のことを、大分県に住む男性(78)は鮮明に覚えている。当時は首都圏暮らしのサラリーマン。老後はゆったりした場所で過ごしたいと夫婦でドライブしながら物件を探し、1300万円の大枚をはたいた。
男性は今年3月、その別荘地を更地のまま手放した。売値は10万円。手数料や広告費として仲介した不動産業者に21万円支払ったため、差し引き11万円のマイナスだ。それでも男性は「ほっとした」という。
購入後、人生設計が変わり、建…
残り:1370文字/全文:1793文字 >>893
管理費が大変だよ。
管理費滞納する人が増えると少ない人数で支えないといけないから。
おまけに管理組合の理事長は定住者がなることが多く、管理費横領で無くなってたなんて起きてる。
そしたらアウト。もう売るにも買い叩かれただ同然。 >>871
遺されても土地も売れない
固定資産税はとられる
負担なだけやね サラリーマンが別荘持つとレジャーが別荘しか無くなるんだよな 1300万ってとこがミソで、土地300+上物1000万がベースでしょ。
別荘だから一般住宅より狭めには作るけど
それ以外にも材料費を徹底的にケチるんだよね。内外壁の間に断熱材があるかも怪しいとか。
そして80年90年代は建築業が多忙で、今のオリンピック景気に近い状態なので
とにかく施工スピード重視、今ほどワンタッチ施工が可能な部品も少ない、水道管のつき方がおかしいとか、トラブルが多いと思う。 バブル時に1300万、、、
売れただけ大儲けだろ馬鹿か やっぱ年に一週間も滞在しないなら貸別荘を借りるのが賢い選択なんだろうな。 >>894
レスが付く=価値があるという
謎の価値観 老後は孫の面倒をみるのが楽しいと思うが(想像)、
実際もうムリなので、愛玩犬を買えば、「ご主人サマ好き!好き!」という印象で
じゃれついてくるし、イメージとしては5歳の幼女ぐらいか。犬の知能的にも。
犬を飼うなら、やや小汚い自宅の方が飼い易い。毛が落ちるからな。 中国人に高値で売ればいいのにねw 瀬戸内海のリゾート村みたいに 近隣の南熱海ダイヤランドとかエメラルドタウンとか自然郷も
売り出しの時はかなり強力なセールスやったんだろうな
ダイヤランドはまだ永住者もけっこういてその中では安定してるみたいだけど
自然郷は湿度ひどすぎて建物がすぐ傷みそうなエリアだった 家庭菜園にでもしたら?とおもったけど遠いんだろうねw >>871
別荘に1000万はかけすぎですわー
もっとド田舎だったらよかったのにな
でも逆に売れなくなるか >>846
まあ 東京駅まで在来線で一時間半くらいまでの距離ならいいよね
この条件だと横浜の北西部や中央線沿線も入るし 実際に再開発も進んでる
自分も大阪➡東京転勤組だけど もう動きたくない
地方拠点で平日仕事するのは構わんけど 休みは都心に居たいわ 資産価値で見れればいいが
肝心の価値がないので苦痛でしかない。
負担が大きいと自殺しかねん。 >>904
いまだに伊豆半島が不便なのは ふしぎだな
山中湖から芦ノ湖 先端部まで
鉄道や空港できてもいいぐらいなのに
開発が止まってるよな 都心の人が週末いける郊外に別荘ならわかるけど
本当に遠方に別荘買う意味がわからないよな
旅行でも同じ所に何度もいくよりあちこちいった方がいいだろ 壊滅的東海大震災時の避難場所にはなるだろうとおもうよ >>971
ダーチャっていうと畑のついた掘立小屋をイメージするけど豪華なのもあるんだなw >>912
ざっと年200万ぐらいの出費だが
2ヶ月ばーちゃんが避暑に使って
それ以上の価値はあるで・・・ >>944
理想は東京に土地もって、その不労所得を得て地方暮らしだな。
俺は地方のほうが住みやすいと思ってるから。 バブルの時に1億で買って貰って去年4000万弱で売り飛ばせた俺はてーしたもんだわなww 所有することの負担が大きすぎるな
これだと不動産に限らず賃貸レンタルがますます増えそうだな >>1
田舎のは「負動産」だな
山手線内側高台駅徒歩5分以内のマンションは大丈夫 >>937
ちゃんとレス読んでみ
カッとなってて読み違えてるから
まぁ勝ち組と負け組の大きな壁が別荘持てるかどうかだと思うよ >>894
今の時勢にそこまでのバブル脳を維持しているのはおもろいと言えばおもろいな
シュンペーターがいう顕示的消費って奴?
珍獣を眺めに集まった人達を見て「俺は人気者」という思考もまあ楽しそうでなによりですな >>944
横浜の「北」西部って、青葉区とかじゃん
はなしあわねえ >>841
ネットで売りに出せば誰か買ってくれるだろ 固定資産税とか滞納が多いから買ったらそれも払わないといけないんで結局高くつく
しかも売れ残ってるのはほとんどリゾートマンションタイプだが
基本ホテルみたいな感じで作って有るので生活想定しデザインしてない
また闇金の質に取られて暴力団が占有してる所も多い >>925 クラインガーデンという畑つき小屋は
大人気だぞ。抽選になるほど。農具は汚れるから
現地に小屋が必要なんだよね。できれば一泊できるぐらいの
居住空間の方が便利。遠距離だから。 >>119
人生の楽園、西田敏行の番組、罪作りだよね、何千分の一の成功パタンだからね、 >>886
うちの会社の別荘が熱海にあるわ
熱海や箱根や湯河原、鎌倉逗子葉山が侮れないのが富裕層軍団が多く
別荘地としてはバブルは例外として除けば地価がまだ崩れていないんだよね
ここらが崩れたら関東も壊滅状態だろうな
多分半分ぐらいは崩れると思うけど リゾートマンション行ってまず最初にバルコニーの鳩の糞の掃除
部屋の空気の入れ替え、部屋の掃除、冷蔵庫の食料調達、運転で疲れてるのに着いてからが本番で数回行って売りたくなったと言うか売ったw >>87
まさに負動産。コスパ最悪。
年に数回ぐらいなら、新幹線や車で温泉旅館やホテルで十分。毎回違うとこ行けるし。 けどロシアのダーチャって車で1,2時間くらいのところなんだよな
日本みたいに遠方じゃない 〜
ノJJJし
( *'-'*) 10円かと思ったら
,ノ゙゙゙゙゙ハヽ、 10万円か
`〜し-Jー′ >>875
歳を取ったら、住まいは平地
スーパー、コンビニ、衣類等商店、医者、行政支所が
歩いて10分以内の場所しか住まん 九十九里辺りの海辺近くにも腰ぐらいまで
草が伸びた別荘として買ったであろうと思われる
家が何軒もある
あれを見ると手を出さなくて良かったと、ぞ〜っと
する
売りたくても買い手がいないんだろうな。。。。。 >>935
需要て、あれ、典型的なハコモノ
ジジババしかおらん 〜
ノJJJし
( *'-'*) 夢の残骸
,ノ゙゙゙゙゙ハヽ、
`〜し-Jー′ >>958
だからレスがする前にID追ってみなさいって
そうすりゃ相手がどういう人か理解できるから 別荘持ってもたまに掃除しに行くだけだろ、アホ臭いと思わなかったのかね >>969
別荘の利点って、庭仕事や畑ができることじゃね?
都会に住んでたら無理でしょ >>939
瀬戸内町は瀬戸内海じゃねー
知ったかぶりすんなカス その金で株を買っておいたほうが良かったね
多少の乱高下はあっても配当は必ず年2回ある。
売りたいときは何時でも簡単に売れるしさ 別荘毎週通わないとお湯が出なくなる。
カビが生える。床が抜ける。幽霊も出る。 首都圏郊外に別荘というか別宅持つでいい気がするな。
千葉の市川とか大正の頃は別荘地と聞いたけど
都心からそのくらいの距離の場所。 >>977
もともとあのルートに北陸新幹線を通す予定だったと聞いたぞ
だからそこに特急を走らせてた
けど長野経由が決定してほくほく線死亡が確定した こういう安い別荘いいんああと思ってたけど
書き込み見てるといろいろからくりがあるんだな >>956
30年間も 伊豆半島がまったく開発されない
鉄道も空港もできなかったのは
予測はずれだな >>983
わざわざ何でそんな苦行がしたいんや・・・
健康目当てならジムでも行けや >>986
えっ
そうなんか。どこにあるんだよじゃあw >>972 脳溢血などでマヒが残ると
自分で車が使えなくなるからな。
電動カートなら使える。 >>967
鳩のフンの話、リアルだな。
やっぱり別荘持つなら、普段から運転手やお手伝いを雇っててリムジンで
令嬢が「これからパパと軽井沢で避暑ですよ」じゃないと、むしろ苦労が多いような。 >>983
それなら最低限週末通えるところじゃないと
たまにいく別荘の庭や畑を普段は誰が手入れしてくれるんだ 会社の同僚は日本各地の温泉地に毎週出かけてる。その都度安宿に素泊まりが安上がりらしい。
5000万円は持ってるだろうと推測されるが、金持ちは貧乏性だよな。 このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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