【大阪】大阪のオフィス空室率低下続く　12月、５カ月連続

**孤高の旅人 ★** · 2018/01/14(日) 13:27:45.50

大阪のオフィス空室率低下続く　12月、５カ月連続
2018/1/11 16:30
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO25561460R10C18A1LKA000/

　オフィス仲介の三鬼商事（東京・中央）が11日発表した大阪ビジネス地区の2017年12月のオフィス空室率は前月比0.06ポイント低下の3.68％だった。５カ月連続で低下した。周辺部からの移転もあり、梅田地区や新大阪地区、淀屋橋・本町地区などでオフィス不足が加速している。
　梅田地区は0.04ポイント低下の2.16％、新大阪地区は0.35ポイント低下の3.79％だった。新築ビルのみの空室率も0.55％と低水準。全体の募集賃料は１坪（3.3平方メートル）当たり１万1267円と前月から38円上昇した。「競争率が高まり、より条件のいいところに貸す流れになっている」（同社の小畑大太氏）
　18年秋にはなんば地区で貸室面積約３万5000平方メートルの「なんばスカイオ」（新南海会館ビル）が開業するが、19年に新築が予定される大型ビルはゼロだ。
　東京都心部ではオフィス空室率が２カ月連続で上昇したが、大阪では新規の供給が限られるなか、低下傾向に変化は見られない。

**名無しさん＠１周年** · 2018/01/14(日) 13:28:28.12

もっと建てろ。

**名無しさん＠１周年** · 2018/01/14(日) 13:28:53.55

維新の責任やな
大阪経済を弱体化しとる

**名無しさん＠１周年** · 2018/01/14(日) 13:29:21.87

中国人が多いからな。

**名無しさん＠１周年** · 2018/01/14(日) 13:29:41.56

オフィスを建てて、上層階をホテルや住居にすればいい。

**名無しさん＠１周年** · 2018/01/14(日) 13:30:51.81

大阪は押しも押されぬ大人気都市じゃないのか？

**名無しさん＠１周年** · 2018/01/14(日) 13:31:53.39

ネタで言ってるのかマジで言ってるのかよく分からん奴が多い

**名無しさん＠１周年** · 2018/01/14(日) 13:32:07.68

>>3
維新のお陰でオフィス需要が増えてるんやで

**名無しさん＠１周年** · 2018/01/14(日) 13:36:35.83

最大の原因は　御堂筋増の建物の高さ規制だろうね

もっとも　そのおかげで　見事に同じ高さのビルが並んでいる　あの御堂筋の景観が実現できているんだが

**名無しさん＠１周年** · 2018/01/14(日) 13:38:56.88

最近大阪福岡東京と立て続けに回ったが
大阪と福岡は活気がある
東京は五輪終わったら酷いことになりそう
人だけは多いが活気がない

**名無しさん＠１周年** · 2018/01/14(日) 13:39:28.45

>>9
とっくに緩和されただろ
だけど緩和後に建ててるのは三菱とオービックの二つだけという惨状

**名無しさん＠１周年** · 2018/01/14(日) 13:41:00.95

湾岸エリアに大移動だな

**名無しさん＠１周年** · 2018/01/14(日) 13:44:58.49

>>7
大阪コンプは頭悪いから本気だな

**名無しさん＠１周年** · 2018/01/14(日) 13:45:28.31

ゼロってどういうことやねん
ビル建てまくっとるんやなかったんか

**名無しさん＠１周年** · 2018/01/14(日) 13:45:56.52

計画間違えて絶対数が少なかっただけだろ
数も規模も東京の方が圧倒的に多いんだよ

**名無しさん＠１周年** · 2018/01/14(日) 13:46:32.78

大阪に建てたら東京から流出しちゃうからね

**名無しさん＠１周年** · 2018/01/14(日) 13:46:58.36

>>15
大阪コンプきたw

**名無しさん＠１周年** · 2018/01/14(日) 13:48:46.06

大阪の大企業が何か発表するにしても
東京でいちいち発表してないと全国ニュースならないからさ
マスコミの東京一極集中のせいで、地方が廃れていく

**名無しさん＠１周年** · 2018/01/14(日) 13:48:47.70

>>6
世界的には大人気都市だけどね
日本のごく一部にコンプ剥き出しの地方がある

**名無しさん＠１周年** · 2018/01/14(日) 13:50:02.76

チャスカ茶屋町
http://img2.select-osaka.com/images/db9e6a13a28a91b5809d5229b217abec.jpg

こういうユニークなビルを増やして欲しい。

**名無しさん＠１周年** · 2018/01/14(日) 13:52:42.59

好景気だなあ

**名無しさん＠１周年** · 2018/01/14(日) 13:53:57.84

>>15
とにかく日本企業は時流が読めない
いま大阪で竣工してたらどこも満室稼動になってたのに

**名無しさん＠１周年** · 2018/01/14(日) 13:55:00.02

>>22
おまえよりかは読めてるぞ

**名無しさん＠１周年** · 2018/01/14(日) 13:57:18.06

>>3
脳が弱体化しとるで

**名無しさん＠１周年** · 2018/01/14(日) 13:58:11.82

>>22
東京から大阪への流出が加速するからね
東京企業はもはや願望で動いてる
フクシマは無いことにして

**名無しさん＠１周年** · 2018/01/14(日) 13:59:50.70

都心回帰は関西ではもう歯止めが効かない
周辺地域の落ち込みは救いようがない
オフィスも住宅も