【続編】賃貸VS持ち家論争は続く 「老人でも賃貸余裕という幻想」「災害より自治会に強制参加させられるのが最悪」★5
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賃貸か、持ち家か――。キャリコネニュースが10月19日に掲載した「『一生賃貸ってどうですか？』で"持ち家論争"勃発」が、ネット上で話題になった。
「一生賃貸がいい」という女性と、「一戸建ての持ち家がいい」とする彼氏で意見が合わなかったという悩みをきっかけに、持ち家論争が勃発したという内容だ。台風被害の影響で、「賃貸がいいのかも」と考える人が多い印象で、いまどきは賃貸派が優勢なのか？と考えさせられた。5ちゃんねるでは複数のスレッドが立ち、約2万件の書き込みが寄せられた。（文：okei）
■賃貸派「買ったら引き返せない」 賃貸がいいというより「住宅ローン」を敬遠
賃貸派からは台風被害を揶揄する失礼な書き込みもあったが、
「災害より、自治会とか町内会とか村社会に強制参加させられるのが最悪」
「まあ、買ったら引き返せないことは確かだな 独身、子無しは一生賃貸でいいね」
のほか、自分で修繕を手配する面倒がないなど、気楽さをあげる人が多い。
また賃貸派には、そもそも"高収入で家賃補助もあり、転勤族のため賃貸"という人と、"住宅を買うなど考えられないような低収入"という場合とで二極化している面もうかがえた。結局は「お金」の問題に帰っていくのだ。
それだけに、賃貸が良いというより「住宅ローン否定派」も目立った。建売をローンで買うのは愚か者のすることと言わんばかりのコメントも散見された。まあ、利息を考えると言いたいことはわかる。
■「住宅を買うメリットは2つ、デメリットは4つ」という説も
参考までに、『図解・最新 難しいことはわかりませんが、お金の増やし方』（山本元、大橋弘祐／文響社）を読んでみた。同書によると、住宅を購入したときのメリットは、「『自分のものになる』という精神的効用、家賃を払わずに済む」の2点。一方、デメリットは
・ローン（借金）を組むため、現金で買うよりも銀行の儲け分だけ損する
・自分のものになっても価値が残りづらい
・維持コストがかかる
・売ったり貸したりしづらい（すぐに現金に換えられない）
など4点も挙げている。「家賃がもったいない」だけで決めない！と強調し、これからの「若い人には賃貸のほうが無難なことが多い」と薦めていた。
住宅ローンは筆者も返済中だが、借りる前の知識が足りなかったと反省する。返済が始まってから知ったのだが、毎月返済額の内訳は、「利息」の割合が最初のうちはものすごく高い。毎月4分の3くらい利息で、ゆえに元金はなかなか減らない。これが、「銀行の利益」に当たるわけだ。繰り上げ返済をできるだけ早くしたほうが良いことは言うまでもない。
■「不動産屋に賃貸物件の仲介を断られてたおじいさんを見たことある」
それでは、賃貸のほうがいいのか？と心が傾くだろうが、問題は「家賃を一生払い続けられるのか」という心配だ。話題になった元記事では、「URなど高齢者でも借りやすくなっている」という話が出ていたが、スレッドではこれを思い切り否定する声が相次いだ。
「老人でも賃貸余裕という幻想wどこにそんな物件あるのか、よく調べたほうがいいよ」
「不動産屋に賃貸物件の仲介を断られてたおじいさんを見たことある。ああなるくらいならとりあえず持ち家あった方がいい」
なかには、たとえ貸してもらえても「年取ってからしょぼい賃貸は寂しい」と訴える人もいる。
住宅ローンの金利に関しては、「バブル期の高金利ならいざしらず、今の時代は、金利1%未満で貸してくれて10年ないし13年間の税額控除のおまけまで付くんだから借りた方が得だろ」という反論も。正直、税額控除は筆者の場合得するほどではなかった。しかし、住宅ローンは空前の低金利で買うなら今だと考える人は多いだろう。筆者がローンを組んだ15年前でも2％ほどだった（固定）金利は、現在0.57％のところもあるというから驚く。
いずれにしても、人によって収入や地域、家族構成や勤務体制が違うので、各々で自分のライフスタイルと相談して決めるしか…
（以下略、続きはソースでご確認下さい）
2019年10月25日 7時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/17282481/
当該スレ
【住宅】「一生賃貸ってどうですか？」で“持ち家論争”勃発 「最近の災害を考えると、高いローンを払ってまで…」と悩む声も★26
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1571814000/
★1：2019/10/25(金) 19:19:19.54
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1572044888/ 暇な主婦とか馬鹿がインターネッツやる様になって、こんなんのにも釣られまくりだもんなあ、やふー知恵遅れの方が最早上か… 簡単な話
賃貸オーナーがなぜ儲かってるか考えてみたら？ 若いうちは賃貸であちこち適宜移り住んで貯金して、賃貸に入れねえぐらいの
もう15年以上は生きられねえな…って老人になったら、ちっこいオンボロ中古の
戸建てをキャッシュで買えばいいんでね？ 吉本の大御所
坂田師匠は一生賃貸らしい。
周りにどんな人が住んでるかわからないし
賃貸なら
移動は可能
↑が理由らしい。 氷河期前半の正社員ってこのまま右肩上がりの年功序列終身雇用が存在すると考えて将来設計してクラッシュしてるやつ けっこういましたわｗ >>8
何事も将来を甘く見ての浪費はそうなるわな
浪費にならないように立地から厳選して建てればいいだけ >>6
オリンピック後、中国崩壊などの１０年に一度きぼの金融危機が来るのを待って
そのときに買うのがベストなのは確かだが
人間が若い時期は短い >>4
そんなへんなヒントでは全くわかんねえけど？ 賃貸であれ、分譲であれ、住むとこがあっても要介護になったらどっちもダメだろ >>18
ソースほしいなあ。
損してる人がある程度いるのはわかるけど、大半じゃないと思うし。
思い込み？ 毎日使うのにレンタカー借りてるみたいなもんだしな。 >>12
人生設計と言っても、設計したとおりにうまく人生が運んでいくとは限らないから、意味ないんじゃ？
俺の友人で高校出てから36歳までフリーターやってた奴がいて、将来不安とか言ってたが、
知人の飲食店経営者と一緒に小さな店を始めたから、それがあたって、今じゃ年収2000万くらいの
奴がいて、嫁と子供養って3LDKのマンション買って暮らしてる奴いるし。
人生設計してなくても、こういう風に成功する奴もいる。 >>16
賃料には
オーナーが部屋を作るための建築費やローン、修繕費、修繕積立、税金、オーナーが吊り上げた利益
これら全て「賃料」って名前で入ってるから、
賃貸住みは全て負担してるんだよ
気づいてないならバカやね 今の20代30代なら老後の賃貸なんて心配しなくていいよ。
家が余りまくるんだから。 >>23
一戸建ても建築費をローンで毎月払っていくだけで、修繕費は自分で貯めて
いかないといけないし、固定資産税も自腹だし、ローンの金利も払うし、
災害保険料も自腹だしで、これらを考えて、生涯で住宅に投入する費用を
合計すると、賃貸と変わらないんじゃ? 賃貸で儲かっていると考えている人のほとんどが償却を無視して建替を前提としていない。
特に地方の個人家主なんかはそう。
だから、現金を不動産に変えて、月々分割で取り崩しているに過ぎないんだよ。 >>24
余るのは確かだろうけど、箱だけあっても場所が辺鄙なとこだと困る >>13
>>18
簡単な話な
儲かってないなら売却して事業畳んでるんだわ
相続対策で建てられた賃貸もあるが大半までいかない >>18
「俺はソースの無い妄想を語るキチガイです」ってこと？？？
それならそれで、ええんちゃう？ >>25
所有戸建と賃貸マンションを比較してる？
条件を揃えないと比較の意味がないよ。
もしくは、何と何を比較してるか、前提条件を整理する。 >>30
そんなこと言い出したらローン払い終わる頃にはそれこそボロボロだぞ >>23
その代わり住居に関する多くのリスクもオーナー持ちだよ。
それに金出してるという事に気付けないからオーナー丸儲けなんて発想になるんだよ。 >>22 そ言う奴も何人か知ってるけど、運て言うか人徳と言うか大概は他人頼みなんだよね。
失敗してる奴等はその何倍も居る、逆に抜け出す以外のルートが無い。 これ、正しくは
貧困層による賃貸vs持ち家論争
だからね >>25
戸建てだろうがマンションだろうが、賃貸のほうが割高になるんだよ
単純な話、仮に「まったく同じスペックの」賃貸と分譲で比較した場合
大家の儲けがそこに乗っかるから >>26
不動産の維持費をたんまりとって、物件価値毀損しないようにしてな
ボランティアじゃないんだから、節税とはいえ
利益とれるだけとってるわ
そもそも節税のために金使う物件は田舎じゃなくてもいいんだよ >>23
だからどっちが優位なのかもわからんが？
ちゃんと普通の解説してくんねえかな >>25 自分がオーナに成って賃貸借りた気に成ればオーナー分丸儲けだよ。 >>29
大半と言ったのは「オーナー」と言うから大手を除いて言っちまったよ。
まあ大手は規模でリスク分散できるからトータル儲かってるわな。 >>34
リスクなんてまるまる
オーナーの吊り上げた利益に入ってるわ >>36
そうだね。
国民の大半が貧困層だからそうなる。
で、その貧困層の持ち家比率が８割かなんかだろ。
答出てる気がするが。 >>32
同程度の賃貸一戸建てと持ち家一戸建ての所有比較、あるいは、
賃貸マンションと持ち家マンションの比較。 >>36
確かにこの論争は
家を相続する人間から見たら高みの見物だ >>27、30
田舎が限界集落化して、次に地方都市の郊外、ベットタウンがと続いていく。
40年後なんて地方都市で良いならそれこそ自治体が空き家を提供して住んでくださいまである。 >>37
近隣にクレイジーが住んでいた場合のリスクが計算されてないね >>44
賃貸の利回りはせいぜい5%だから
空室とかでも平気で赤字になるし、ムサコみたいなことになると悲惨 >>37
常にフルに埋まる物件なんてそんなにないだろ
あっても直ぐに築深物件 もう自治会やめてこれまで自治会が運用していたことは自治体がボランティアじゃなくて正規に人雇ってやれよ
自治会に文句言ってたやつが真っ先にその分の住民税増税に文句言うから >>37の補足すると
固定資産税は自分が住んでいる場合には安くなるが、そうでないなら高くなること、
また、低金利住宅ローンも同じく自分が住む家に対してのみで、大家としてローンを組んだ場合金利が高くなること
だから「まったく同じ家」を賃貸目的で建てた場合と、自分が住む目的でたてた場合
金利の問題から支払額は賃貸のほうが高くなってしまうし
毎年の固定資産税も高くなってしまう
そしてそれらがすべて「借主の家賃」でまかなわれるから、賃貸のほうが割高なのは当たり前
ただ、当然賃貸には賃貸のメリットがあるが、金の面でいうならどうがんばっても賃貸に勝ち目はないってのが結論 >>47
早い話が、代々に渡り駄目だった、と言う答えが出てしまうな >>44
俺もオーナーなんだけどな。
買い叩けるとこ買い叩いて相場より安い家賃で提供する事で満室経営してるけどな。
win-winだろ？ >>54
あんまりその議論は意味が無い
全く同じ家に住むのは無駄なので
終の住処に子育ての家は持て余す >>52
ランドセットで建てて騙された素人大家でなければ
普通の賃貸は空き部屋率の分も、埋まってる部屋の賃料に入れて計算してます >>56
そういうこと
家を買わないといけない時点で勝ち組では無い >>36
充分な資産があるならライフスタイルで決める話だしね >>50
金額で出せるなら出して？
>>52
確かに、実際には「全部うまって初めて利益がでる」ようなアホな設定は大家はしない
6～7割埋まれば後は利益、とかそういう計算になってくる
でも、そういうの言い出したらめちゃくちゃ話が複雑になってきて
「修繕費は大家さんが出してくれてるんだもっ！！」とか言い張る小学生レベルの知能の賃貸派に
理解してもらえるとは思えないんだが・・・ 広い家があっても歳をとったら維持が大変
バリアフリーのワンルームとかの方が暮らしやすいのが現実 >>49
どういたしまして
でどっちが優位なんだ？ >>58
子育てが終わったら売ればいいじゃん。
もちろん売れる物件にしとくのが前提だが。
そうなると駅近のファミリー向けマンションが最強となる 隣人リスクっていうけど、賃貸の方がガチでヤバい連中が潜んでるからなあ >>58
うん。だから、今も築20年前後の「子供が独立して広すぎる家を中古で売る」ケースが多いんだが
そういうこと言い出したらそれこそ話が複雑化するわな
あくまで「同じ時点での」賃貸が得か分譲が得かって話にしなきゃだめじゃね？
厳密に言うなら、「新築を何度も住み替えたら常に新築だ！」とか言い出すアホ賃貸派が
引越し費用だの、初期費用だの考えてないよね、とかそこら辺まで派生するからな。 >>57
リスクで損してるほどなら廃業しろよ
オーナー丸儲けには代わりないだろ 「賃貸なら生活環境に合わせて引っ越すのも簡単」ってのも
オーナー側が「動けない」というリスクを負担してるからこそなんだよ。
立地の悪化や事故物件のリスクは大きいんだぜ？ >>54
自分が住んでるかは関係ないだろ
住宅かどうかじゃん >>62
だから賃料は利回り5%が相場だって
高いと誰も借りない >>42
問題は子育ての家でいい物件がなかなかない。 >>67
売るなら借りたらいい
わざわざ買う意味が無い 賃貸がダメならホテル住まいでいいじゃない
勿論、金は必要 >>76
無理だよ
都心だと3%とか4%が普通
かぼちゃの馬車が8% >>75
ファミリー向けのそこそこ広いマンションの賃貸なんてバカ高い。 >>1
住宅融資の金利が高いという感覚がわからない。
段階金利とか、税制控除とかつかえば、殆ど金利負担ないんじゃないの。 >>72
低金利の住宅ローンというのは
あくまで「自分が住む家」限定のローンなんだよ。
自分がすまない家の場合、例えば「自分が利用する」別荘でも
セカンドハウスローンとかの金利の高いローンじゃないと組めない
>>73
家賃の決め方は利回りや利益確保してから決めるパターンもあれば
近隣相場に則って決めるパターンとか色々あるんやで >>74
2LDKでいい
2段ベット2つで6人家族までいける >>79
今賃貸作るのが駄目だな、そうなる
都心で土地の確保交渉からコツコツやる >>81
それだと買っても高い
だいたい賃料を年間の賃料を20倍したら物件価格になるから >>62
金額で出せないリスクだからこそ賃貸にもメリットある
2年おきの新築住まいも楽しいよ うちの親が住んでる古い3KのUR賃貸は家賃56000円で、50年住むと3360万円。
それ以降も住んでも毎月56000円の出費だけ。
3000万円の一戸建ての家を買って、35年ローンで合計4500万円払うとすると、
災害保険や固定資産税を払うと5000万円。
とすると、50年住んだ場合のコストは賃貸の方が安く、貯金が1500万は手元に
残るってことだな。 １５年間の間に当初計画通り７～８割の入居率で家賃延滞無し＝銀行借入完済の後になおも、同じ条件を維持できるのなら儲かる話なんだよ。
ハードルは低いと思うかもしれないが、だったら税引後配当利回り３％で廻る株を小口分散して持ってた方が利口なんだよ。 >>87
住環境を変えるのは楽しいからね
転勤の面白さの一つ >>70
いや俺は得してる方のオーナーなんだがw
俺の前のオーナーが損したから俺が得してるんだよ。
前のオーナーは本業コケて資産を現金化したかったんで俺が買い叩けたわけ。
その得した分を家賃下げて還元してるんだから、店子にすりゃ神みたいなもんだろ？w >>87
都合よく2年おきに通勤しやすいところに、自分が住みたいような新築が建てば良いなｗ うちは親元に住んでるけど、1000万ぐらいのマンションを20年ローンで買って買って今は人に貸してる。
収支はトントン。
20年経ったらその後の賃貸はプラスになるし、暮らすところがなければ歳食ったらそっちに移るつもり。 >>91
オーナーは「普通だいたい」儲かるで合ってるだろ？
下手なオーナーが少なくないだけで >>88
とりあえず、今3000万借りるなら、総返済額は3500万以下
さらに住宅ローン控除で300万から400万ぐらいは戻る >>94
本当にやってみたらわかるけど、新築限定で探したらめちゃくちゃ苦労するんやで～ｗ うんこ噴き出さない限り
だいたい得だろ
35年ローンと賃貸じゃ
ローンのが月額安くなりがち 経済的理由で賃貸にしか住めない。
銀行の住宅ローンさえ組めない社会的信用の低さ。
ヤバイよね。
人生の落伍者だわ。 >>96
新築渡り歩いてる借主さんがオーナーが利益出してるかどうか
どうやって知るんですかねｗ >>88
そう。安く住める。
だけど、
3kの公団賃貸と3000万円の戸建ては
他の条件が異なる。立地とか広さとか。
それをどう評価するか、だね。 原価積み上げの利回り計算で出た家賃で借りてくれる人がいればいいけど
ここ何十年もそうじゃなかったから賃貸は得してたとは思うな
これからどうかは分からないけど >>95
アパート経営はこまめに掃除やメンテナンスなりしないと借りる人がいなくなる。
それで売却した人が結構多い。 >>105
フラット35の全期間固定でそれだよ
変動はもっと安い 便利な土地の持ち家＞便利な土地の賃貸＞＞＞＞＞不便な土地の持ち家
若い時なんてどこに住んでもいいんだよ楽しければ
しかし歳くってくると不便な土地はマジでしんどいぞ
徒歩圏内にスーパーと病院、これが最低条件 >>83
固定資産税は宅地かどうかじゃないの？
賃貸と同じ延べ面積と設備の戸建なら税金も同じだろ
戸建に風呂何個もつけるわけないから評価が違うだけで >>100
じゃあ高いお金払うか郊外しかない
お金ないなら子供を持つべきじゃない ＞3000万円の一戸建ての家を買って、35年ローンで合計4500万円払うとすると、
もうこの時点でわかってないのがモロバレっす >>92
8回引っ越してる
転勤族でないのが残念なところ
>>90
そう、住環境の変化が楽しい >>40
それいいですよね
低年金者は自動的に生活保護に移行するシステム >>11
中国崩壊、北朝鮮崩壊と言われてから20～30年経過してるが一向に崩壊する兆しが見えない、どころか中国は日本を抜いちゃってアメリカを抜くのも時間の問題だし、北朝鮮もレアメタル関係で世界中から熱い視線を送られてるし。
何か惨めっぽくなる >>97
築50年の家は老朽化してるから、また建て替えないといけないんで、
50年後にまだ上物の建築費をローンで払っていくことになるんじゃ？
結局、将来の建て替えのことを考えると、一生、ローンを払い続ける
ことになるんだよな。 >>115
そりゃ単に死なないだけの生活じゃん。
そんなの楽しいか？ >>95
まあそこまで言うならそれでもいいよ。
濡れ手に粟ってわけにはいかんって話。
太陽光は儲かったそうだけどねぇ。 >>99
まあクロスとかの張り替えはしてあるし
新築リフォーム状態だよ一応
掃除も入れるし >>88 戸建てで3kの中古物件で良いのなら3000万はしない。 >>117
その場合、土地がどのくらいで売れるかによってだいぶ変わる。 >>111
いや、俺は戸建てだから
2LDKで二段ベッドとか絶対無理だ >>110
特定空き家は固定資産税が高い
賃貸は高くないわ
親父の別荘の話とごっちゃにしてた >>108
計算したら3780万になった
780万利子 >>112
35年3000万で4500万払うって
金利3%程度か
団信無しで1%未満、つけても1%前半が多いし
3%って有担保事業者ローンじゃね >>117 子供が居て建て替えたいって言うなら別として、80に成ってから建て替えなくて良いだろ？ >>109
便利な土地の持ち家に生まれるかどうかで人生決まるからねえ 持ち家がいいと言っている奴は持ち家か賃貸かを選択した結果。
賃貸がいいと言っている奴はそもそも家を買う余震がない奴が大半。いいんだよ買えないんだから悩まなくて。 >>125
別荘は即死案件だなぁ。
別荘持つぐらいなら、別荘地の賃貸物件を借りた方がいいだろ。 >>118
齢とったらもう身体にどんどんガタが出てくるから死なないだけの生活になるよ
よほどポジティブなジジババ以外はみんなそう >>102
>銀行の住宅ローンさえ組めない社会的信用の低さ。
ローンの支払いと修繕費の積み立て、災害保険料と固定資産税の
支払いで生活切り詰めてカツカツの人生で、その後の失業でローン
払えなくなって自己破産したら、一気に社会的信用が無くなるんじゃ？ >>131
別荘地の賃貸借りるくらいならホテルが安いよ
掃除もしてくれるし >>96
>>107
>>119
そうかねぇ、うちは土地持ちだから丸々管理業者まかせでも
何度か建て直してるけど
利益しかでないわ
リスク含めたコストはは完全に入居者に転嫁できてる >>127
金利1.8%で3000万借りたら4046万になる >>134
まぁ、そりゃそうだ。
別荘を買う、借りるなんて、金持ちの道楽だよ。 >>133
そんなタラレバで語られても（笑）
何か？ >>133
芸能人とかスポーツ選手みたいにアホな額借りなきゃカツカツにはならんよ
全部ひっくるめて家賃より安いから買ったし >>131
別荘はそれだけの財力がありますってことだろうから無理して持つ必要はないでしょう。 家なんか借金して建てるぐらいなら海外旅行に毎年200万ぐらい突っ込む人生の方が楽しいと思う >>118
僕は追い詰められてますのでホームレスや風呂なしアパートよりは単身で公営住宅なら天国ですよ
テレビ観賞を趣味にできれば最高の人生です 金がある人は賃貸がいい
URで10から20万も出せばまあまあのとこに住める
自治会の仕事を強制なんて、ない >>140
軽井沢とか売り出し物件とか多いもんな。
金持ちもだんだん別荘とか持たなくなってるし。 都内のマンション1DK 中古で１０００万購入
１０年後、２０００万（不動産屋評価）だそうです。
家賃も要らず、１年で１００万増えた計算になります。 金が尽きないなら賃貸だけどさ
年金暮らしで家賃が5-10万出て行くとかムリ、怖すぎ
共益費込み家賃2万の田舎なら大丈夫でも免許返納したらどうやって生活するんだよってなるな
定年後は土地売って新築マンションが良いわ 別荘一箇所に縛られるくらいなら20回家族海外旅行行った方がマシだな
掃除もしてくれるし >>145
今買うと2000万で10年後に800万ぐらい？ >>86
５０００マン(3LDKくらい)の物件を金利１％、３０年ローンだと月１７マンくらいの返済。
２０年後の残債が１８００マンくｊらい。
いいとこ買えば築２０年で１８００マン以上で売却するのは可能。
にたいして、同程度の賃貸だと月２０マンの賃料だろう。
２０年の返済総額は、、って計算するまでもなくね。 >>146
一生賃貸なら、年金は月20万はないと死ねるな。
家賃光熱費とかで普通に10近く行くだろうし。 年金とか考えたことない
どうせ俺の代には貰えないから >>135
いいとこの土地がイニシャルなしで使えるならそりゃそうだろうなw
それを持ち家と賃貸の比較に持ち出すのは全くフェアじゃないぞ。 >>147
別荘はよーーーっぽどの大金持ちでもない限り
持たない方がいいな、ってことになった
実家が持ってたけど結局売った
家は日々風を通さないと傷む この系のスレで見られる謎の論調と答え
賃貸は自治会や近所づきあいをしなくていい
・賃貸だろうが何だろうが当然ある。マンションになると管理の為の組合などに入ることが強制のところも
固定資産税は莫大
・都心の一等地でもない限り大したことにならない。これが払えないとか言うなら持ち家、賃貸関係なく生活さえ困るレベル
家はしょっちゅう修繕して大金が浪費される
・家の修繕など20年に一度あるか無いか程度。細かいのは水回り程度の簡単なトラブルくらいの物
値段が暴落して大損する
・土地ころがしや、莫大なローンを払っての投資目的でもないなら問題どころか固定資産税も下がるむしろプラス面も
・そもそも建物は耐久消費財で価値は劣化してほぼゼロになる物
・土地がそこまで酷い僻地でもないなら自然な値上がりはしていく
老人には貸さない
・年金や生活保護はむしろ安定した顧客として下手な低所得者よりも歓迎される向きがある
持ち家＝莫大なローンを支払っての新築
・中古などの選択肢も当然ありなぜこのようなモデルしか出てこないのか謎
持ち家or賃貸はどちらか一つのみ
・持ち家を維持して賃貸併用など幾らでもスタイルはアリそもそも対立形式になる方がおかしい >>145
都内良立地のタワマンの１DKならその話はギリありえるけど
１０年後だとトントンがいいところだろうけど
オリンピックは終わるし
しばらく起きてない金融危機も遅かれ来るし >>150
10年前5000万購入の物件が7000万になっているよ
ちなみに当時も今家買うのは馬鹿と言われてたw >>153
だったら、民間の年金積立ぐらいするのが普通。
普通のサラリーマンは厚生年金に民間の積み立てとかやってるよ。
もらえないから考えないとか何甘ったれてんだ？ >>154
この論争はそもそも噛み合わない
例えば俺の場合、老後の不安とか言われてもなんで実家相続しないの？としか思わない >>148
そう、いつ体が不自由になるか分からんのに元気でいる前提の方が恐怖でしかないわ >>141
でも賃貸だろ、無計画な家族としか思わないな。 まぁ家は新築の賃貸が正解
風呂で小便したり
洗面所で小便したり
流し台で小便したり
楽しいよ >>159
そんなのどうでもいい
海外旅行行く方が楽しい >>8
予定がクラッシュした所で年収や年金保険までクラッシュするわけじゃないだろｗｗｗｗ
予定を変更すればいいだけで安泰には変わりない >>161
元気で若いうちに人生楽しまないと
ローン返すだけの人生はつまらない >>116
だって皆さんが中国を支えていますし(´・ω・`)
そしてそんな中国倒壊を待っている間に日本は未だに20世紀ですよ
しかも、衰退しながらな 賃貸派は大家潤わせる為に死ぬまで賃料払っとけな
持ち家は自分の為の強制貯金と何ら変わらないから頑張れよ >>154
だからこそオーナーはボランティアじゃないだろ？
利益もリスクも賃料に盛り盛りだわ
もちろん都心の物件の話な >>167
なんで住める家を相続しないの？って思う >>161
老人ホームに入るにしても入居には金あるぞ。
入居費がないところはその分月の支払いが高い。
うちの爺さんが老人ホームに入った時は月25万ぐらい払ってるとか言ってたし。 中国もマンション建て過ぎて空き部屋増えてるんだよなー >>156
ほぼほぼ同意だが
駅近くの住み良い物件は老人は貸して貰えないよ
子供が借りて親に住まわせてるパターン多し
ボロボロ駅遠い賃貸だと
外国人に貸すよりは日本人年金生活者の方が、
くらいのもん
結局、物件次第さ >>160
うちは実家が限界集落のクソ田舎
東京に家買うだろ、そりゃ >>156
ポジショントークが多いからねw
まとめ、ありがとう。 持ち家は地形とか周囲の環境によっては最悪の負け組に転落するぞ
ウンコタワマンとかゴルフ練習場の柱倒壊直撃とか >>177
早い話が家を買わないといけない時点で田舎者 まぁ家は新築の賃貸が正解
風呂でうんこしたり
洗面所でうんこしたり
流し台でうんこしたり
楽しいよ 災害に遭えば、賃貸だってタダでは済まない。
賃貸だろうが持ち家だろうが、情報弱者が災害に遭うような場所に住む。
言い換えれば、持ち家でも一生災害とは無縁も可能。
特殊な能力がなくても可能。
ハザードマップを見て、過去の歴史を調べるだけの、中学生でも可能なことだ。
なので、持ち家だと災害リスクガーなんて主張は、情報弱者の戯れ言に過ぎない。
ちなみに賃貸で災害に遭ったら、家財道具は全部買い替えするのかね？ 昔は、「賃貸だと、高齢になってから再契約してくれなくなる可能性も」とか言われてた
でも、人口減少によって、「少しでも家賃収入を…」って考える大家が多くなり、
高齢でも契約してくれるようになってきた >>160
相続する実家がないんじゃね？
あるとしてもたいていは実家離れて仕事してるんだろうから、相続と退職のタイミングが合うとも限らん。 知人が二人老人ホーム経営してるけど
キミワーユクノカーそんなーにしてーまでえええ >>173
そりゃそうでしょう
持ち家の有無とは関係ない >>177
何坪で何処？光有り？道幅と周囲に家ある？ 年金が破綻しないのはいいことだが
低年金者は賃貸も払えないので
生活保護が前提です
従って生活保護も確実にもらえる制度にしてください 10年前に新築6500万で買った大崎のタワマン
今は8300万くらいになってて嬉しい >>131
2000はしたであろう伊豆の元別荘が一円って報道、あったよね！
よ～く考えて購入しないと、平気で千万単位の金を失うことになる。 親が住んでた家を将来住もうと思って売らずに管理してるけど
自治会の付き合い大変ね。清掃活動とか協力して貰ってるから対価と割り切って寄付金その他会費以外も払ってるけどさ >>168
若いうちからいい部屋住みたいから買ったよ。
最低限住めりゃいいってんで金ベースで考えるなら
安い賃貸探して住んだ方がいいが、
「こういう部屋で生活したい」ってベースがあると
借りるより買った方が出費は少ない 老人、病人に貸さないのは
全て
大島てる
が有るから >>188
持ち家は売っ払って現金化できるっていうのがある。
賃貸は貯金のその分しておく必要があるだろ。
普通、持ち家でも貯金ぐらいはしてるだろうけどね。 いずれ実家に帰るから、今は家賃2万円台の事故物件に住んでるわ。
あくまで仮住まいだし、採算度外視の物件に住むのが最良の選択だと思う。 >>190
坪数はわかんないなあ
地場産業の工場付きだからそこそこ広いけど
光も有るし周囲に家も有るけど老人ばっかだね 30年後には嫌でも老人に貸さんといかんとは思うが。
俺は賃貸と大差のないローンで済む中古マンション。
俺が死ぬのが先か、マンションが死ぬのが先かの築30年。 >>200
実家に住めるならそっちの方がいいわな。 >>200
あまり安い所に住むと周りが変なの率が極端に上がるから普通は避ける >>204
全く売れない物件なんてそうそうないよ。 >>193
2000万の別荘は意味不明だね
だって一泊5万として毎年20泊するのを20年続けてようやく2000万
20泊って、1か月の稼働日と同じだから >>180
買う時はそんなのしっかり調べるもんだよ
結局は物件次第 >>171
あんたがタダだと思って計算してる土地代が、借りる側にとってはそうじゃないって事だよ。
あんたもwin-winの関係に出来てるって事だ。 趣味を存分にするために田舎に住みたい(´・ω・`)
爆音出しても良いように近隣無しが希望
茨城の事件があったあの立地最高だなと思いながらニュースみてたは >>192
仮に８０００万で売れても同程度のマンションは今は８０００万でも買えない >>170
賃貸はずっと同じ地域、同じ家に住む訳でなければ、割安。
持ち家で同じことをしてみれば？簡単な話w
それはそうと、選手の19号や、先日の雨で水害にあった方々、持ち家のローン抱えた方たちは大変ですね。
強制貯金してたら、その貯金が災害で減っちゃったんだからwwww >>207
隣接した真裏の家の庭にBBQグリル？が作られてた築浅の家有ったけど
あれは売れんだろうな・・・ >>151
3LDKで東京の亀有で12～13万くらいだな。
https://www.ur-net.go.jp/chintai/kanto/tokyo/20_4481_room.html?JKSS=000040107
4号棟107号室
すまいる亀有
間取り/床面積 3LDK /64㎡
家賃(共益費)
118,000円(6,900円) 金だけの問題じゃないよ、自分だけで決めて好きなように住めるってのが最高に精神的に良いよ戸建持ち家は
60～70になって他人に気をつかうなんてめんどくせい >>196
いい部屋住みたいなら高いところ借りたらいいと思う
家賃50万ぐらいを2年先払いで
やったことないけど、社会勉強にいいと思う >>206
普通という基準がどこにあるのか知らんけど、武蔵小杉の住民よりは質が高いと思うぞ。 家を建てて周りがゴミ朝鮮ソーカばかりだったら一生地獄だな >>212
あー、それはあるね。
バブル期持ち家の評価が上がった！
って儲けた気になってる人がいたけど、その後どうしようもなく下がっていったからね。
未実現利益。 >>209
いや、後から来る物もあるから。
それは拒めないんだよ？ 持ち家だけど自治会には入ってないよ。
都心なんてそんなもの。 >>216
築27年でこの家賃かよ。
やっぱ賃貸はアホらしいと思う。 >>2
＞「町内会の」を省けばきれいな五七五になるのに
十分に意味は通じるし惜しい >>225
それはある
道路族が現れたり
前の持ち家は道路族と隣の猫が酷かった >>210
新規でも一棟やってるから分かってるわ
要は
人気の立地なら、全てのコストが借り主の賃料に入ってるぞ
それどころか、吊り上げられるだけ賃料釣り上げるのは基本だろ
賃貸住みはそれまるまる払ってるの気づいてるのか
って話 >>222
安い土地に住むのって落ち武者とかあの放火犯レベル
がゴロゴロいるイメージしかないから避けるよ。 コドオジが両者の側に立って煽ってそう
そして家賃が無い俺サイコー！と賃貸と持ち家ローン民を見下してるんだろうな 金持ちは大概起業してるし
信用調査に借り家とか書いてると
見くびられるから持ち家じゃない選択はない。
実際住むのが賃貸物件だとしてもだ。 >>234
少し前はこどおじ叩きが流行ってたもんな >>198
でも売る時のこと考えて建てる奴って少ないんだよな、目の前の利便性しか見てない。
30年や50年後どうなってるかなんてわからんっちゃわからんけども、
30年や50年経った宅地がどうなってるかはそのへんにいくらでもあるわけで。
昭和の団地とか悲惨なもんだよね。 >>235
金持ちなら経費にするために借り家もあり得るんでは >>1
＞「一生賃貸がいい」という女性
金払うのは夫 >>196
いま良い部屋も10年経てばって思わない？
設備も古臭くなるし気持ちの変化もあるだろうし >>234
俺からしたら35歳以上の独身男は人間として欠陥があると思う >>232
久我山が落ち武者や放火犯が住むような場所だとは知らなかった。 >>237
安すぎてびっくりした
銀座で借りたら月40万ぐらい もう何もかも手遅れの人だっているんだからあんま賃貸派をいじめんなよ… >>230
今時道路族やるアホってネット見ないんかね？
顰蹙もいいとこだわ >>242
おれからすると、俺の価値観が正しい！って押し付ける人間は欠陥があると思うけどな。 >>240
稼げない女性はどうにかして夫に買わせるべきだけどね
離婚した時とか夫が早死にした時に備えて >>238
世の中のほとんどの家は本人が住むために建てているから
全く売るのには向いていない >>238
金利の安い今は便利な土地買うなら問題ないよ >>237
亀有でもディスポーザー、床暖、浴室乾燥が入った築浅分譲の賃貸なら２０万は余裕で超えると思う。 >>248
いや
まともな男は全員35歳になるまで結婚する
女の方が放っておかない 独身は賃貸がコスパ良い、子持ちファミリーは戸建持ち家を早めに買うで結論出たやろ、特に今の金利水準なら勝ち組に近い どっちも利点欠点あるけど、賃貸派と持ち家派が夫婦になってしまったら不幸だろうな。 >>251
便利な土地が高い
銀座の土地とか
ローン以前の問題 >>238
子供が成人するまで保てばいいと思ってるわ >>216
あーこれURか
URは色々と良心的だから賃貸派には超おすすめ！ まあ持ち家なら廊下と外に面した窓はなるべく広くして(´・ω・`)
大きな家電や家具が入らないなんてきっと辛いぞ
例えばカラオケの機器が入らないとか >>209
調べたはずなのにウンコまみれとか倒壊鉄柱直撃とかwwww
あとは、新興住宅地で液状化現象で地盤沈下とかあったよなw
なんでこんな杜撰な開発を許可したんだ！とか自治体に文句言ってたけど、役所は基準を満たしているから許可したんだよなw
過去その土地がどんな地形だったのか調べりゃわかるのに調べない
てか、盤石地盤で良好な立地は金持ちしか住めないからな >>255
うちみたいに持ち家派同士が結婚して転勤で賃貸になることもある
一つ言えるのは家は買うより借りる、借りるより貰うのがいいってこと >>23
入居者が半分とか想定以下だったら
入居者の家賃に足りない分全部乗せですか？ ETF買い支えにより相場が歪み高騰しすぎてるから
購入するのはやめたほうがいいと思う >>260
古いからイヤだな
今の賃貸は見た目と便利さで選んだ 近隣にDQN地雷住民がいたら一発で終わりだから買えない >>265
そんなとこに建てるのが阿呆で
そんな物件は速攻損切出来るわ >>237
その物件で持ち家と比較するなら購入金額は3000万前後では？ >>265
無理だよ
それが出来たらかぼちゃの馬車は破綻しなかった 友達に聞いたら持ち家は何だかんだ10年毎にかなりの額？聞いたら100万くらいらしいが、維持補修費用がかかるって言ってたが、本当だろうか。 >>266
下がるまで待ってもその間の家賃考えたらあんま変わらんでしょ 持ち家→賃貸へ転換するのはハードル低いが
賃貸派の道を歩んでいた人が→持ち家を持とうとした時の道は険しい >>10
城ってwそんな営業トークは
豪邸を買う人に対してだけねw
殆どが狭小の建て売りw
男の城とは程遠いよw >>265
ああ、そうそう
コストが合わない貸室は
「メンテナンス」もされないから気をつけてな >>266
夏２万位から買ってるけどバブル来てるね。 >>272
本当じゃない
もっとかかる
20年で屋根と外壁で300万、内装は10年で400万ぐらい
30年でリノベしたら1000万ぐらい 素朴な質問なんだけど賃貸派の人って実家も代々賃貸なの？ >>211
税金の為に建築残しているところがお薦め
取り壊しの金額は長期的に見れば0に収束する(分散される) >>272
メンテナンスに1年10万円を払えないんだったら賃貸に住んでなさい。 一生独身で親死んだら天涯孤独になるから別に賃貸でいいわ >>274
どんなに下調べしたつもりでも予想外なことがあるんだよ
俺には険しすぎるわ >>280
実家は便利な戸建て
土地は今買えない
だから家なんて買う気が起きない >>280
親がバブルのときにすごい高掴みしてひどい目にあったのを見た人とかｗ 賃貸しを貶めてる書き込みが多いけど？
持ち家ローン民って、はたして幸せかな？
35年間ものローンダルマになって節約の35年間って、きついだろうに。
ムサコウンコマンソンの例も出てきたし。
地球温暖化で更にスゴイ災害が起きかねないし。 >>54
って事は賃貸の方が金持ちって事で宜しいでしょうか？ >>272
かかるよねー
賃貸の人はそれも払ってる訳だしタイヘンダヨネー >>286
これでも安い
ちょっといいキッチンだと本体だけで300万する >>272
外壁塗装でもしてるのかな？
塗らなけりゃ管理費はそんなに掛からなそう
庭付きなら草なんかはシルバーさんに依頼すれば良い
人件費とお茶代だけ 氷河期世代と一般的に政府やマスコミから呼ばれている2018年に35歳から44歳の男性派遣社員は日本全国でたったの11万人しかいません。
氷河期世代雇用男性全体715万人のたった1.56%にすぎません。
ハナクソみたいな存在ですね。
（笑）
https://i.imgur.com/CsenLUJ.jpg >>287
まともな戸建ならそんなもん。
大規模マンションならその半分くらい。 >>295
庭は庭師呼んでた
戸建ては維持費が掛かるから大変だった うちは旦那が建築士だけど絶対に本人は買わない
あとはわかったな >>280
夫婦とも親は持ち家。
でも親との同居とか世話をどうするとかいろいろ面倒なので先送りしてる。
うわもの建てるくらいは余裕であるよ。 >>291
違う。両方選択できるのに賃貸にするのは馬鹿で、そもそも買えない小作人が賃貸の大半ってこと。 >>290
うちの場合35年で払うなら月々の支払い1Rに毛が生えたくらい
10年で繰り上げなら新築の賃貸と同じくらいだな あと戸建てってさ、死んだ後の話だからアレだけど、壊して撤去するのも金かかるじゃん？ 老人には部屋を貸さない事が多い
死なれるとそのあとが大変なので
独居老人になってもまともに部屋借りられると思ってるのは相当浅はかだよ >>297
マンションだと共用部はケアされても占有部のリフォームが必要
だいたい10年経つと普通は古臭くてリフォームせずにはいられなくなる
水回りとか特に
そんなことないとかいう奴は築12年ぐらいのマンション見たらいい >>280
実家は持ち家、親族もほぼ持ち家
飽き性の俺が賃貸派なだけ あと数年で三大都市圏、一部の観光地以外ではワンルームのアパートで2万円くらいしか家賃取れない状態に陥るのに、新築でアパート建てませんかって来るDハウスとかD建託とかの営業が鬱陶しい。 >>282
年10万円じゃきかないよね。ちゃんとメンテしていこうとなると。 >>306
まぁ金がなくてそもそも買えん層が多いんだろ >>280
実家は親の持ち家だよ。
そりゃ子供三人も育てたんだから独りもんの俺とは事情が違うわ。 >>303
ちょっと理解出来ない
家賃50万のマンションだと買うと1.5億だから買えないから賃貸って分かるけど
ローン組めない人ってあんまり聞いたことない >>237
亀有w低地で治安悪い地区でその値段ふざけてるわw ＞20年で屋根と外壁で300万、内装は10年で400万ぐらい
＞30年でリノベしたら1000万ぐらい
横浜あたりの瀟洒な小豪邸なんて、ほぼ、親の家に住んでるヤドカリ派。
年金バカ高の元公務員の老親と同居だからこそ、デカい家に住めるんだよね。
修繕費は親の高額年金から簡単に出せるんだよ。
親が亡くなったら、リノベ1000万なんて払えないから、もう住めない！ >>312
自分は賃貸派だけど、もちろん状況によっては買えるだけの金は貯めてるよ
そうでなきゃ賃貸か持ち家かって迷う余地ないだろ 武蔵小杉ウンコナガレネーゼ「買うんじゃなかった・・・」 >>53
うちの自治会は自治体と交渉して
公園整備にお金と人を出してもらえるようになったよ
樹の選定などの大掛かりな作業は
自治体が派遣したシルバーさん達がやってくれるし
自治会の園芸クラブには
わずかながら予算付けてくれて花の種苗やらの購入してる
他の自治会員は散歩してるだけ
自治会って自治体に予算付けてもらうときには便利なので
なくすんじゃなくて抱えてる仕事を減らすのがいいんじゃないかと思う ローン組まずにキャッシュで買える場合はどっちがええの(´・ω・`) >>303
賃貸派をバカにするのは構わないけどどの程度の家を購入したんだい？
賃貸派の大半が購入できないであろう自宅自慢しておくれ >>310
水回り10年で100万ってかなりケチったほうだと思う
サニタリーとバスルームだけで250万ぐらい掛かる
キッチンやるとそこから400万掛かる
そんなことないって奴は築12年のキッチン見ろ >>253
女が現実を見て賢くなり将来を心配している時代だからこそ、その通りなんだよ。
しかし、現在の４５歳以上の男は、３５歳当時にマスコミに踊らされた女から年収1000万円を求められていたから、キツかった。
だから、現実に全く目覚めなかった今の４０歳オーバーの未婚女性こそ人間おかしいと思う。 >>306
今は、大島てるがあるので
事故物件情報が永遠に残るから
賃料も上げられない
だから年金があろうと老人にはもう貸せない
すでに事故おきてる部屋なら老人もOK
年老いて、事故部屋に住むのもオツかもね >>315
うちは1LDKで17万だから亀有の値段は安く感じる
賃貸なら水没したら引っ越せばいいだけだ マンションの人は、いざとなったら売れるからって必ず言うんだよね。まぁ資産として換金性が高いって事すか。 >>22
でもそれ男だからその年齢でも結婚できたけど
女で36までフリーターしててそのあと飲食店経営がうまくいっても
そこから結婚して子供作るの大変じゃない？ 賃貸でも戸建てでもいいけど
マンションだけは買っちゃダメ
数年住んで買い替えるならいいけど終の住処にしようだなんて危険すぎる >>321
低金利だからキャッシュがあってもローン。
もしくは物件価格が高騰してんのは確かだから、買わないでやっすい賃貸。 1人でスレの10%以上書き込んでる変なやついるなw >>307
>>310
古臭い
ってだけでリフォームできるなら裕福だし、浪費だろ >>324
あーなるほどねー。家具買う感覚で修繕するって意味なのか。 >>98
自分が払った税金以上は戻って来ないんだよ。ふるさと納税とかやってたらもっと少ない マンションでもそうだけど、占有部のリフォーム代を考えていない人が多い
リフォームなんて要らないなんて言う奴は築12年のマンションのバスルーム見てみろ
古臭さ全開だから >>332
俺か？俺なら暇だから
そろそろ出かけるから静かになるで >>318
俺は持ち家買えるだけの金で中古アパート買っちまったわw
だからもう退職するあたりまでは持ち家の選択はないな。
退職までにもう1、2棟回して、退職後に今のとこを住居兼賃貸に建て替えて住めたら最高だなー
オンボロだけど立地はいいからね。 >>307
初回は大概何とか成るんだよ。
でも二回目以降が厳しい、特に大規模マンションとかエレベーターから電気設備、給排水等々
換えると成ると相当掛かるし、その頃に住民が減ってたら目も当てれん。 一軒家も古くなると、DIY が趣味になる・・・・（´・ω・`）
また、フローリングの張り替えでもしようかな・・・ 金あるなら豪邸建てるか賃貸かだな
無いなら普通の家買え あーでもアレか。要は家買って、プラス500万くらい修繕費を見込んでおけばいいのか。まぁシンプルな話ではある。 >>326
新聞ダネにならない単なる老人孤独死は、大島てるが全部網羅しているとは思われないが。社会的知名度はかなり低いし。 >>337
そこなんだよね
潔癖ではないけど築10年とか古臭くて耐えられない >>299
庭師頼むと大変だね。
親も毎年10日くらい頼んでるけど、自分が払うとなると考えちゃうな。 >>341
築50年マンションをキャッシュで500万で買ってDIYしてる人は知ってる
なかなか賢い選択肢 おまいら・・・家を買ったら
木工大工、配管、電気工事士、ぐらいはできるようにしておけ
人に頼むとえらく金がかかっても、自分でやったら材料費だけだ >>316
無理だと思う
うちは今住んでるところ、賃貸の人がいるけど
賃貸さん、と呼ばれているね
防災センターや管理の人まであそこは賃貸の人だから、、と下にみる傾向がある 武蔵小杉のウンコタワマン売りに出されてるけど少しも安くないね >>349
なるほどねー、それでDIYブームって話になる訳か。 >>344
隣に住んでる奴が嬉々として書き込むのだよ
で、消えない
でオマエラみたいな情報強者ぶってるのが調べて難癖つけたり避けたりするわけだ >>343
戸建てだとメンテナンスが10年で500万から800万ぐらいだね
毎月4万から7万ぐらい
地味に家賃が発生しているんだけど買うときは気付かない人が多い 一戸建ては庭の手入れとか苦痛。ただし隣の騒音は無い 持ち家ローン完済してかつ賃貸オーナーだけど質問ある？ 賃貸はずっと家賃払い続けないといけない、って違和感ある発想やな
食費も電気代もＮＨＫ受信料も生きてる限り払い続けるし
普通の経済活動の一環 >>349
電気の素人配線はやめとけ
それなりの知識と経験があるなら良いが >>339
>退職後に今のとこを住居兼賃貸に建て替えて住めたら最高だなー
退職後？ >>353
今は
素人みたいな大工が部材つなぐだけで出来るから
素人でもできちゃうんだよ >>350
そんなコミュニティの中で家構えたくないんですけどw >>353
退職後の趣味としても、時間を潰せるから結構楽しみ
ホームセンターに行くと、そういうおやじが結構多い。
みんな活き活きしている >>350
あー、そんな感じなんだ。
高い金払ってまで分譲賃貸にしてもなんだね。
目先は賃貸でいいなあ。 >>361
もちろん電気工事士の資格を取ることが前提・・・でないと法律違反になる >>349
今の若い子は釘も打てんのに無理言うなよ。 自分が正しいと思うとこ住めよｗｗｗ
なんでいちいち争うのかｗ >>306
今は外国人も断る大家も多いけど将来的には外国人と老人のどちらかを客として選ばなきゃいけなくなるんじゃないか？ >>360
そうそう派遣会社に中間搾取されるのも普通の経済活動なので正社員が上とか違和感あるよね
…本当にそうか？ 持家か賃貸かの論争は
何回やっても最終的に
社宅が攻守とも最強の結論で終わる >>350
ムサコみたいな層が住むエリアって他にもあるんか >>369
> サラリーマン大家なんでなー
退職すると何かあるの？ >>371
本当だって
かなり安く見積ってる
古いのイヤな人とか安普請イヤとか言う人はもっと掛かる
機能的には使えても古臭さに耐えられないから
そんなことないって奴は築12年のマンションのインテリア見てみろ >>372
好きなとこに浪費したらいいんだよ
どっちが得かって話だと変わってくる >>376
最近だと豊洲だね
あとは新浦安とか
青山とか赤坂は賃貸で住もうがめちゃくちゃ高いからあんまり無い だから100年安心って言われてムサコにマンション買ったのに！ってグチが出る訳だな。そう言う謳い文句もある訳だ。 町内会はピンキリだけどな
年に数回の掃除ぐらいのところもあれば
馬鹿みたいにスポーツや飲み家に参加させるところもある
後者は老人が仕切ってていろいろ問題も多い >>361
今どきはプロがやっても火事になる、人材劣化甚だしいよな。
実家がそれで全焼したよ、出火元は配電盤裏。
老人になって火が怖いからってオール電化のために工事したら全くの裏目w
誰も怪我なかったし火災保険全額出たから笑ってられるけどさ。 >>378
築10年で500万かかるなんて余程変な業者から家買ったんだな >>378
単なる贅沢だから必須ではないわな
賃貸渡り歩くのと一緒だし
賃貸だとキッチンだの風呂だののグレードも落ちる >>381
豊洲忘れてた
浦安にせよ賃貸しか考えられないわ >>385
業者関係ない
築10年で風呂とキッチンとサニタリーの古臭さに耐えられなくなる
入れ替えたら400万は掛かる 生活保護を受けたいならエアコンなしのボロアパートに住め >>382
戸建が流されるのに比べたら1週間断水くらいどってことないだろ。
なぜ貧乏人はただ1件のマンションを全てのように語るのか。
ただのルサンチマン。 >>386
そもそも贅沢したいから新築マンション買うのに贅沢出来ないんじゃ意味が無い >>316
そりゃ賃貸に住んでる奴は単なる占有者だからな
周囲の持ち家の人やその賃貸物件のオーナーは区分所有者だから法的にも立場が違う
賃貸は一時的に住んでどこかへ行く人だよ
一生賃貸なんて考えてることがアホ これって誰がこの論争したくて、その結果を得られると何があるの？ >>386
ムサコは値段の割にショボかった記憶があるがどうなの？
借りようが買おうが個人の金だから好きにすればいいけど 不動産屋が儲けたいだけだぞ
昔はバカしかいないから車も家も
ローンで買うバカだらけだった >>377
ああ、職場も持ちアパートもついでに実家も地方がぜんぶ違うのよ。
アパート買った時は東京勤務だったんだけどね。 >>378
家を作る時の材料でメンテ費用は変わってくる。
外壁をモルタル、レンガ、タイル、サイディングによっても寿命は違うし、
サイディングも初期の頃の安物と、最近のものではまた寿命が違う
屋根も瓦でモルタル硬めだと30年以上は持つ
また庇の長さによっても外壁、窓の寿命はまるで違ってくる。
長持ちする材質は、やはり高い >>394
格安
かなり安く見積ってる
本当はキッチンのいいやつの本体だけで400万ぶっ飛ぶ >>393
賃貸しかできない層がさも持ち家にもなれるけど賃貸選択してると言って満足するため。
貧乏人のガス抜き。
武蔵小杉もある意味貧乏人のガス抜きにはいいニュースだっただろ。 >>189
君はスマホのみ家財道具なのか
ベッド、冷蔵庫、洗濯機はどうしてる？ >>357
どんなボロ屋だよ
戸建てでメンテ費用が10年で500万円というソースを出せよ
屋根を茅葺で外壁を木材にして10年ごとに張り替えとかそんなのか？ｗ >>399
なかなかくわしいねー。
安い建売とかだと寿命短いというか傷みが激しい。 持ち家も結局子供らに残せる資産は（土地－解体費）しか無いからねぇ
家あまりがこれから増えるし、環境省が解体に関して厳しくなってきてるから
解体費も上がるし、立地の悪いとこに建てたらただのゴミになる。 >>402
そう思うなら築12年ぐらいの物件の内観写真見たらいい
水回り中心に古臭さ全開だから
本当に古いのは間取りだけど素人には分かりにくい >>403
ベッドはシモンズ、それ以外の家具は全部ニトリ 近所に最近出来たマンションは賃貸なのに家賃以外に自治会費払わなきゃいけなかった
不動産の人は「最近結構ある」と言ってたけど本当かな >>408
実家周辺がまさにそれ
空き家が目立つ一方、建売もポンポン増えてるんだよなぁ >>400
キッチンシステムの定価ははっきり言っておかしいわw
カタログ価格で200万。卸値で20万だったりする。
業者が2割引で160万ですって言っても、ネットで格安で販売している所だと
卸値20万に業者の儲けを入れても35万ぐらいで、まだ2割引より100万も安い。
工務店はカタログ価格にさらに施行料を上乗せしてくる
住宅設備のカタログ価格の異常な値付はいい加減是正してもらいたい。 機能的な不都合が生じない限り、設備なんて入れ替えたいと思わんわ ま、人それぞれか >>409
いや、そのレベルのこだわり持ってると新築でも賃貸無理だろ。 ここ何年かの災害を見てたら購入した自分はバカだと思ったｗ
マンション購入後にやっぱり戸建てが良いと買い替えまでしたわ
戸建てに金がかかるとかそんなのより台風の時の孤独感ハンパないんだよ
うちだけ飛ぶんじゃないかとか
家族がやたらと不動産信仰あって仕方ないのだが
兄弟は一度持ち家を持ったけど自由を望んで賃貸に戻ったんだよなあ
羨ましすぎる
近所に変なのいたら即逃げられるし（現に隣が変なので困ってる） >>411
うちの地域では普通。
僕は賃貸だけど町内会の組長とかやってたよ。まあ、地域のためということで。 >>416
賃貸でも築浅だと古臭さは無い
いくら高いものでも10年経ったら古臭い >>407
その頃には定年延長してそうだから、まだなんともw >>355
目下注目を浴びている神戸市立小の女帝のはっきりとした学歴や住所まで分からないのに＝書き込まれないのに、無名の老人の孤独死なんか面白がって書き込む人いるの？
なお、私は圏内人口５０万人の地方都市に住んでいるんだけど、孤独死事案なんて１０件も書かれていないよ。 >>414
最新の家とか見ないのも一つ
古臭い家に住んでいる人でもそれしか知らなければ大丈夫 >>409
ウォークスルークローゼットのことかー！ >>418
ネットの場合は、工事費はまた別に工事費として加算する。
だいたい5-6万ぐらいだから、35万に工事費を足しても40万ぐらい。 >>415
はぁ？
リフォームと定期メンテは別だろアホ
さっさとソースを出せと言っている
オレは建築士だよ >>1
持ち家だとまず生保が適用されない。
賃貸しで無職の老人なら簡単に生保がもらえる。
もし断られても公明か共産の議員に泣きつけば確実に生保が貰える。
日本は上級国民と特権民（ﾁｮﾝが多いので国民ではない）にとって天国。 >>420
いや、賃貸向けで数百万するキッチンなんてほとんど物件がないから。 >>424
そうそう
あとはバスルームとリビングとかの動線とか
15年経つと本当に古くなる >>7
芸能人だからだろ？？
何あるか分からないからな 世の中にどんだけ老人がいると思ってんだよ
それこそビジネスチャンスで、老人の賃貸が無理とか貧乏人以外ありえない >>423
たしかにたしかに
中古物件検索してて今は無き実家と同じ
什器備品が写ってると今すぐ住みたくなる
同じ模様のクッションフロアとか取っ手とか >>436
老人相手にウハウハに儲かってる業界無いだろ >>410
シモンズのベッドの代わりをスマホでどうやってするのか教えて。 そーいえば海老蔵も妻を家から追い出してわざわざ賃貸借りていたな
あれは家で死なれたら嫌だったんだろう >>436
今の勝ち逃げ世代でも普通に断られるけどな >>439
洗面所とかね
築12年ぐらいのやつは形見ただけで分かる
アレがまた古臭さ全開で 笑 外国人は底辺日本人よりはマトモに家賃払うんだよなw >>438
10年ごとにリフォームするのか
アホだな
そういう特殊な話を一般化するなよアホ >>421
定年？
それまで退職しないのは何故ですか？ >>400
で、400万円のキッチンを次十年で交換するんか？ >>444
好きなだけ金かけたらいいやん
何の話だ 住宅ローン減税が終わったら一括返済する予定以外の予算の人はやめとけ アホくさ。
自演レスのバカにマジレスするアホ。
全部ウソに決まってるだろ。 >>414
首相官邸に引っ越しする時に、鳩山由紀夫が麻生さんの入った風呂には入りたい無いと言って、
風呂と洗濯機をすべて新品に入れ替えさせていたよね。
そういう生理的なものがなければ問題無い 賃貸は良い物件見つけるまでの仮住まい程度でいい。
焦って適当に持ち家建てるくらいなら。 >>454
完全自動運転の時代が来れば
サブスクリプションタクシー出勤が定番になって
電車通勤が人気なくなり
「駅前」というステータスも消滅する可能性がある >>448
だって古臭いのイヤだろ、お前ら？
いや古臭くても使えたらいいって言うならいいけど
いいって奴がほとんどいない >>452
> そんな方法があったら買わない
コレ↓は嘘だと言う訳ですね。
＞189 名無しさん＠１周年[] 2019/10/26(土) 15:40:24.13 ID:KeMX4kN30
＞家財道具なんてスマホあれば済む 鉄骨四階建て、一階アパート賃貸、屋上有りだけど中古購入築25年位行くけど
15年暮らしてもリフォーム無し、水回りのみ
風呂場2階のキッチンのみ水道交換
ガスも一回トイレ1回ずつ、屋上一回しかメンテしてないよ。中古で500万も使ってない。
木造住んだことないからわからないけど、マンションの時のが水漏れあったし、とにかく狭いし
隣の音凄いし、良い土地あったらやっぱり鉄骨オススメ。台風地震で何もなかったし >>459
まるで定年退職するとお金持ちになるような言い分で笑いますた（笑） >>330
ふわっとこんな事言ってる原始人がまだいるのかよw
マンションも戸建も立地次第だから
都心部はバンバン建て替えするマンション増えてきてるし最低限の資産価値あるエリアなら都心近郊や駅近も増えてくる >>454
そんなことないぞ？
人が減るとコンパクトシティ化してスーパーやらも駅近以外は潰れていく
既に駅周辺ばかり土地の争奪戦になってる
買える価格になると考えてるならアホ
買える土地は既に価値が下がるようなところばかり
そんな暢気な発想で大丈夫か？ >>460
お前の歯とか目とか耳とか脳も古くなっているからリフォームしたほうがいい >>462
要領よく防水だけしてれば格安でずっと住めるな >>465
さらに昨今の水害で、低地の需要が全くなくなって、みんな高台を希望するようになった。 >>423
オレ、工務店やってるから最新の見ていつも感心するけど、入れ替えようとは全く思わないわ。はっきり言わせてもらうと、無駄 >>466
だから都心に住んで脳が古くならないようにしてるわけですよ >>460
なんか洗脳され過ぎなんじゃないの？
プロの料理人でもそんな最新キッチン()なんて買わないのに何に拘ってんだよ >>468
ゼロメートル地帯が昔っから安いのは伊達じゃないからねぇ >>471
いや、お前ら古いの嫌がるだろう？
築12年の内装とか見たら古いって絶対言うから >>471
水回り、特にキッチンだけに異様にこだわる辺り主婦臭いなそいつ 10年で500万～800万？のリフォーム？くそリフォームのゴミ営業だろ？(笑 >>468
ウチのあたりは311見て海側の土地が地価も家賃も暴落したわ、東海。 >>469
使える使えないの問題じゃなくて見た目の問題
特に新築がいいとか言う人だと築12年の内装の古臭さは耐えられない >>351
被害があった二棟は流石に少し下がるだろうけど5年以上前に買ってる奴なら好き嫌いはともかく間違いなくプラスだった。武蔵小杉最初のタワマンなんて3LDK3000万円台とかで買えたし
ネットのいい加減な書き込みみてると資産価値0とか半額とか言ってるけどそんな安くなったら俺も含め投資用でみんな買いまくるわ >>474
震災以降の仕様で
窓が２重３重になってるかは気になる
水回りは清潔でスペースがしっかりとれるならどうでも 手取り35万以上に騙された月給12万で歩合のリフォーム営業だろ。 >>464
建て替えの費用ってどうなってる？
どうやって決議する？ 最近の給湯器はアレクサ対応になっているんだな・・・
ちよっと最新型欲しくなったわ 自分の金だから好きに使えばいいとおもうけど、水回りに金かけて家具はニトリというのはかわった趣味かな。 >>475
水回りとキッチンが古くなりやすい
築12年の内装を見たら分かる
洗面所とか古臭さ全開 >>474
クロスなんて張り替えたらいいだけだし
古くて嫌になるかは建築次第だろ
新しくてもカスはカス
古くても職人が無垢材やらでちゃんと施工してる物件は魅力的だよ これからは首都圏内駅近のワンルームを中古で買っておくといい。
リフォーム代なんて30万もあればじゅうぶんだ。 だって今の住んでるところ45000円のローンじゃ3LDK住めないんだもん
家賃手当最強 床上浸水や屋根がふきとばされたりなんて可能性ってせいぜい交通事故で死ぬくらいの確率じゃないの？ 日本人はあえて総貧困社会化を選択したわけだから、今後住宅買える層は極小になる
大災害も目白押しだし、今からローン組んで家買うヤツはバカだろ >>484
ニトリはおすすめ
家具なんてデンマーク製でもない限り古くなる >>442
あれは広い高級マンションに在宅のホスピスを作るためだと思う
最後は看護師がつめてたと思うよ >>486
そうじゃ無くて、風呂、洗面所、キッチンそのものが古くなる
間取りが古くなるとリノベするしかない >>491
いや、だから買い替えたらいいじゃない。水回りと同じく。
そのスパンを長くすればいい。
あ、まあ、個人の自由か。 >>484
別に何の問題もないよ
長く住むのだったら、トイレと風呂だけはしっかり作ったほうがいい
特に足を伸ばせる風呂は必須 >>482
建て替えの費用なんて極端な話積み立て金が0でも一戸あたり2000万円だから地価の高いエリアほど融資がおりるし80%の賛成があればOKだから決議して資産価値上がった所で売ってもいいし、それでも無料が良い人間は70平米を45平米にの部屋して等価交換などもできる 定年まで同じ年収帯の仕事続くなら
そこそこ新築マンション買うけど
クビやメンタルやられて休んだら、て考えると
ローン生活は怖いよ 下階上階両隣に配慮しなくていい
これだけで子持ちには十分メリット マンションは管理費と駐車場だけで月20000ってのがなあ…
一戸建ては庭の雑草手入れや家の前の道路の掃除とかいい加減だとだらしない家だとすぐバレる
グータラな奴は賃貸でいいと思うよ >>499
賃貸は怖くないって論法はよくわからんな クソ田舎にセーフティーハウスを買えば良い。
都会にしがみつくんじゃなくて老人の街を作れば良い。 >>501
うちのマンションだと駐車場が4万近くする
2万で済むわけない >>497
建て替えの費用って2千万円で行ける？
解体とか結構費用も掛かりそうだし、期間もいるよね。
実例ってあるのかしらん。 とにかく高齢になるとまともな物件は極端に借りにくくなる。これが現実。 >>501
隣の猫のフンとか
道路族が騒ぐとか
戸建て持ち家は大変だった >>504
そんな別荘みたいな考えは散財でしかない
買うなら使わないと無駄に劣化するだけ 高齢者はこれから増えるんだから今よりは借りやすくなると思うけどね
まあ買うにしても戸建てよりマンションだな 共働き夫婦で世帯収入1000万超えてる同級生が
子ども2人出来て、マイホーム持ったけど
2人には賃貸か持ち家かなんて大した問題には思えないんだよね。 >>496
風呂に金かけて足伸ばせるバスタブにしたがすぐに冷める
水道代も馬鹿にならん >>274
俺は一生賃貸にしたいが、年齢というハードルが・・・ >>508
坪80で立派なの建つよ。お安いのなら坪50とか40とかピンきり 外壁塗装やり直して随時使い勝手の悪くなったとこを買い替えたりリフォームすればいいんじゃないかねー
戸建てでいいのは車が玄関近くに置けることもあるね >>503
賃貸なら収入きれても最悪ショボい部屋に越せば耐えしのげるでしょ
マンションじゃ簡単に手放せない >>515
６０歳の退職が見えてきた時期に懐の暖かさに差が出る >>518
空き家が増えるんだから20年後は向こうから借りてくれって感じになると思うよ 海外で暮らしてみたいから持ち家は躊躇するんだよな。老後は日本にいたいけど。 銀行の信用とか全然変わってくるんだよな。。やっぱ持ち家だわ。マンション一択。 >>516
>風呂に金かけて足伸ばせるバスタブにしたがすぐに冷める
バスタブの断熱が悪いんじゃあねえ ?
うちもそうだけど、朝方までけっこう温かい湯のままだよ ?
あと、水道代はそう差は無い
湯の総量は変わらないから >>516
リクシルのスパージュいいよ、フル装備で入れたばかりだけど最高 マンションは古くなってきて修繕の問題で住民の足並がそろわなくて大変だという話は聞いてる
本当に老朽化して建て替えが必要になったらどうなるのか心配だそうだ >>515
片方が転勤になると大変なパターン
単身赴任確定で家計がヤバい
しかも単身赴任の男は高確率で浮気性する
婚活市場でモテない男相手に無双 >>528
持ち家があるのに銀行に金借りることある？ >>508
原価だとそんなもんだよ
郊外糞立地の新築マンションが2000万円台で売ってるでしょ
https://www.afr-web.co.jp/tatekae-lab/example/index.html/
築60年以上のマンションなんてかなり少ないから後10年もしたらかなり増えてくる >>504
田舎に住めるのは、元々の住民でなければせいぜい中年まで。
それ以上は体の問題と、人間関係に対する疲弊でついていけなくなる。
お金が許すのであれば、利便性が良い都会住の方が年寄りにはよい。 >>526
結局賃貸になるし
空室になったらどうするの？ >>533
医院とか弁護士事務所とかカフェとか借りて始めるものだろう >>499
住宅ローンのほうが安心だよ。
首くくればローン免除になるから嫁と子供は安泰。 >>528
賃貸だけど預金が凄いので
銀行さんの方から寄ってくるわ… >>530
最新型だと、「アレクサ、風呂掃除」でバスタブ掃除してくれるらしいな・・・欲しい >>539
それでローン下回って足りなくなったら？ >>479
つーか安く買い叩くチャンスなのでは？
揉めてるとこに「4000万で買うで？」と持ちかけたら、売って出ていく奴もいそうだ。 >>533
持ち家を担保に低利で借金をして投資に使える >>544
ローンは安いから余裕だと思うよ
むしろ働けない期間にお小遣いも出ちゃうんじゃないかな >>550
ぐんたまちばらぎに家買うのはやめた方がいいと思う アメリカはローンが払えなくなったら家を手放すだけで残債はチャラになる
日本は家手放してもローンは残る
これから外資が入ってくるようになるから日本のローンの仕組みも変わってくれたらいいな
変わったら借り換えたい >>549
じゃあなんでローン返せなくなって破綻する人がいるの？ >>479
ぶっちゃけタワマンなんて、投資用だろう。
だから、今回の災害は投資家にとってはうれしい話だろうな。 賃貸管理の仕事してるけど老夫婦とか高齢の一人暮らしを見るとこうはなりたくないな、とか正直色々思う 賃貸やってる人が言うには年取ってくると物件のことをお世話するのがめんどくさくなってくるらしい
でももう店子がいるから急にやめるわけにもいかず仲介の不動産屋を入れて手数料払うことにしたと
いつまでも気力体力があると思うなよー >>561
>老夫婦とか高齢の一人暮らしを
誰でも100%そうなります >>557
破綻してる人は少ないよ
身の丈に合わない高額設定して苦労する人はいる
基本手放せばいいだけ
破綻してるのは、二束三文の物件を高額で騙されてローン組んだ奴 >>562
まあ普通は自分の子供に後のこと任せるんだけどね >>562
サラリーマン大家はそもそも自己管理無理で管理会社前提でソロバン弾いてるから何の問題もないよ。 >>563
だから人生楽しむことにしたわ
イヤなことはやらないことにした >>545
止水板の設置など同じ規模の台風が来ても大丈夫な用に対策はすると思うけど心理的に疲弊している(特に奥さんの方とか)半値はあり得ないけど疲れたから相場より安くてもさっさと売りたいって人は何件か出るかもね >>564
働いたことある？って質問なら現在進行形で働いている
持ち家だから銀行が良い顔してくれる場面にまだ遭遇していない >>562
賃料の１０％とか
一部屋月1.5万円とかで業者は感管理してくれる >>565
じゃあ今の東京の新築マンションなんてヤバいとしか言えない 営業所を作るために今日、賃貸契約してきたで
おまえら試しに超大都市内の郊外地区行ってみな
看板に生活保護者・高齢者・保証人なしの方でも物件紹介しますだってよ
高齢者は借りられないは嘘と確信したわ
まあ俺は持ち家ではあるが・・・ここって実は古い価値観の高齢者が多い？？ >>573
夫名義でローンを借りて、夫が死ねばローンは団信でチャラでマンションはそのまま妻のもの >>574
この板のボリュームゾーンは40代から50代の独身が多い
一言で言うとモテないのが特徴 >>218
住みたい家の借家は月25万が相場で
買う場合はローン12万の、エコ減税だの諸々の減税処置あり
固定資産税あるけど大したことない金額
30年ローンで50代で払いきるってのも大きい。
買うなら若いうちかもね >>559
友達が銀行員だけど
借りに来る個人なんてのは大抵は生活ギリギリの人だと言ってる
普通は借りないからね
まともな人は借金なんてのはせいぜい家のローンくらいだよ 水周りがーって言ってるやつ、単に水周りの掃除してないからでしょ
まあ給湯器は10年くらいが寿命だけどな >>581
掃除の問題じゃなくて
デザイン自体が古くなる
洗面所見たら分かる >>575
アレクサ起動でのバスタブ自動掃除はあるけどトイレ掃除は聞いたことがない
サイト教えてよ >>579
それ行員？
消費者金融の間違いじゃね？w >>574
> 看板に生活保護者・高齢者・保証人なしの方でも物件紹介しますだってよ
胡散臭い看板ですね（笑）
信じて騙されるタイプですなあ（笑） >>574
今時はそうなのか。
引っ越しして7年が経ってる賃貸だけど、
定年後の生活を考えた借り換えを考えてる。
部屋数減らして家賃が安い部屋に替えたい。
そういう事なら本気で考えるか。 >>582
マンションが売れ残ってる
実需が伴っていない >>574
そういう物件はそれなりの人間が集まってるよ
外国人だらけとかもザラ
もちろん屋根さえあればどこでもいいって奴はそれでいいだろうね >>586
ウチはナマポも入れてるよ。
毎月自治体から振り込みがある、ありがたい事ですw 賃貸の給湯器は壊れたらみんな大家がもってくれるのなら助かるねー
こないだ１５年使ったのが壊れて意外と高額だった >>547
金額以前に80％以上の賛成が無理ゲーってところに気づこう >>586
試しに横浜駅周辺のとこ行ってみな
ネットでも良いよ
当たり前のように謳っているから >>578
若いうちに家買うのが理解出来ない
相続すればいいのに >>574
普通の物件が借りられない連中が住むとこなんて治安最悪だろ
団地でも嫌なのに 渋谷の再開発とか不動産バブルが続きそうだな
まだ買い時じゃない >>574 つまり死んでも良い様な築40年以上で駅や繁華街からも遠くの取り壊し寸前の不良割高の事故物件も紹介出来ますよって話。
此処の連中が夢を語る様な一生新築でみたいな話では無い、働きに行かないナマポの老人に駅の近さは関係ないしな。 強気な価格のマンションのチラシが半年以上入っているけどずっと売れ残ってる
そのすぐ近くに何棟もガンガン建ててる
どう考えても供給過多なのに建てまくって売れていない >>591
大家がもつけど、
給湯器代は６，７年ぐらいでペイするように家賃に入ってると思って >>596
そうでもない
治安の悪さなら繁華街は最悪 >>596
そりゃ生活保護者とかに貸すようなとこはちゃっちいとこだろうよ
しかしそんな人でも借りられるわけだが・・・ >>594
あんまり当たり前すぎてだれも言わないから言うけど、相続できない人もいるよね。
なんで東大に入らなかったの？
なんで弁護士にならなかったの？
なんで一生遊んで暮らせる財産を相続しないの？
バカっぽいよねw >>574
ここはその辺の公民館の老人のお茶会レベル
最多年齢層は間もなく還暦突入
上は80代もいるし
今は90代でもインスタやってる時代だからそんなもんだ >>594
若いからだよ
これから賃貸に月◯万を何十年払い続ける事を考えたら
購入する方がお得かもしれないなって考えちまうんだよ
俺は購入してから後悔してる >>430
地方のボロ屋なら土地込みで400万くらいであるけど、そんな土地老人じゃ生活出来ないっていうねw >>559
起業したりしないのな
おまえの勤務先だって銀行に金を借りてんだぞ？
借りることに抵抗のある奴は馬鹿
投資も出来なさそう >>597
よくわからんがアラウーノはパナソニック製だし、洗うのは便器の内側だけであって便所は掃除しないし
あと、アラウーノは樹脂製なのであまり勧められない >>598
マンション誰が買うのか不思議
建ててるけど売れ残ってる
売れ残ってるのにまだ建ててる
明らかにおかしい >>608
借金しないと出来ないビジネスはやめた方がいい >>608
サラリーマンとしては妥当な感覚。
事業者なら金借りて当然。
立場の違いかね。 修繕費は大家が払うからっていうけどさ、敷金しっかりとられて帰ってこねえじゃん
経年劣化だろってものも出るときに請求されるんだが >>601
プロパンのガス代に転嫁されてる事もあるみたいね。 持ち家って2重ローンになりながら泥かきもするんでしょ
俺絶対無理ｗ >>615
お金借りる理由が分からない
ネットが主な市場になっているのになんでお金借りるのかが >>614
自己資本だけでしょぼいビジネスしてどうすんのよ
馬鹿は無理にレスしなくていいよ >>613
便器が樹脂製は止めとけよー
使っている間に細かい傷が入って、そこに汚れが溜まって洗っても落ちなくなるからなー 一括で買えるところを低金利ローンで買ってローン減税。 >>622
知らねーよ
バカ売れという噂を耳にしたまで ２人以上で住むなら買ったほうが安上がりだと思うけど
１人だと悩むなぁ… 家建てるために自分の預金を下ろそうとしたらローンを組んでくれと銀行から３人行員が来た
預金がほぼ無くなるじゃないですか、この先何があるかわからないんですよと余計な心配ばかりしてくれた
銀行との付き合いもめんどくさいなー 今儲かるのはオンラインのブルシットジョブなのに
なんで借金するのか理解不能 >>628
控除あるから借りた方がええぞ
13年間は借りておけ >>590
> 毎月自治体から振り込みがある
何の振り込みですか？
どこの自治体かもよろしく >>608
投資は1200万円ほどしてる
起業はいまのとこ考えてないな
事業者は社員持ち家かどうかも関係してくるのか？
仮にしたくなって資金が必要でも2000万円までなら捻出できるし、やるなら仕入れが必要のない技術を売る商売がしたいな
モノを売る商売は先がないと素人は思う
そういうのが見つかればだけど別に急いではいない >>623
今ね、国はお金を貸したくて仕方ないのね
でも儲かってるところがすくないから、景気のいい人は銀行に頼まれて借金してる状況なのよ
それもすさまじい低金利でね、なので知識のある人はほんと、資産増やすばかりだよ >>593
そのような胡散臭のに騙されるのは情報弱者か馬鹿だけでしょうなあ（笑） >>574
紹介します
別に彼氏彼女を紹介してくれたからといって恋人になるわけじゃないぞ >>616
最近はちょっと仕組み変わりつつあるな
うちは事務所を数年振りに作ったんだけど昔ながらの価値観だと偉い目に合うよ
利便性良いとこ以外はお値段も安い
更に入居時も事前に借り手から状況を確認して貸し手に書類提出できる
俺は面倒だから仕事柄報告書作りが得意なので
室内の写真を全て取って俺と貸し手に借りた時の状況報告書を渡したよ
返す時にはそれらを使う >>2
この場合は「どぶ掃除」が秋の季語なんだなぁ
おにぎり食べたいなぁ >>639
必要かどうかは急ぐかどうか
ごゆっくりどうぞ 家を買うってことは不動産投資だから
それが分かってれば買うのは何も問題ない
住宅ローン控除でゲタも履かせてくれるからな >>594
そりゃあ同じ生活してないからわからんだろうな
自分のやりたい生活とそれに必要な労力を計算して
お好みの生活プランを選べば良いだけよ。 低金利の今なら買った方が安いで答え出てるだろ
リスクがどうのは各々考えてくれとしか >>631
えらく突っかかってくるなぁ、何なのアンタ？ 賃貸で自治会に加入してないやつが
災害時に地元公民館に駆け込む気まずさ
あんただれと聞かれるだろ。 >>643
俺のやりたい生活は
好きなことを仕事にして都心の新しいマンションにすんて嫁と海外旅行に行きまくるなので
家を買うって言うのが理解出来ない
そんなの昭和の価値観としか思えない つか借り手が明らかに強くなっている
利便性の悪いとこはな
まあ利便性悪いとこは駐車場代が安いので問題なしだわ
どうせ車移動しかしない >>645
なぜ低金利になるのかって
不動産の値上がりが見込めないからでもあるから、
これは一概に損得はいえない。 >>642
自宅に使う分にはありえない金利で資金貸してくれるもんな
事業ではありえない金利
住宅ローン借りたくないって奴は金を増やす方法を
知らないんだとつくづく思うわ 近所は空き家だらけで
身寄りのないジジイや中国人でも入居しとるわ >>652
事業でも安いぞ
とにかくに金利は安い
それだけ銀行は困ってる >>652
お金増やして何に使うの？
はっきり言ってお金増やしても2ちゃんに書き込むスマホの機種が新しくなるだけだよ 子無し夫婦なので賃貸だったけど、犬を買うことになって中古一戸建てを買いました。
あと20年くらいもってもらえれば、ゼロになってもそのあとは老人ホームへ行くので全然余裕です。
ちなみに地方都市なので、新築そっ＊りさんを利用して総額1700万でした。 昔は2ちゃんやるにもパソコンが必要だった
今はスマホ1台あれば済むから
お金あってもやることがあんまり変わらない時代 あいちトリエンナーレの件、愛知県 大村秀章知事の開き直りが不愉快すぎる！
愛知県の大村知事って低能はことの重大さを理解してない間抜けだ。
このままだとトヨタへの不買運動に発展しかねないんだが。
愛知に売国左翼が多いのはトヨタ労組のせい
ソース↓
【愛知県】が「民主王国」と言われるワケ
https://ameblo.jp/firebird-1090/entry-12432921505.html
全トヨタ労働組合連合会 342000人
売国企業のトヨタを不買しよう！
そしてトヨタは、日本でもっとも広告宣伝費が多い＝売国左翼マスコミに金を垂れ流している売国企業でもある
売国トヨタは売国左翼マスコミにこれ以上、金を垂れ流すな！
．
．9729+7987 パックンみたいな馬鹿は日本人の反米感情を高めてしまうだけ
↓
ht○tps:/○/twitter.co○m/tsuisoku/status/1178219684363005953
お笑い芸人 パックン「日本はホロコーストをやったナチスと同等 だから旭日旗の持ち込みを禁止すべき」→ほんこんさんブチギレ「同等？ふざけるな！」
韓国に対して 物言う吉本芸人を排除したがっている芸能界とマスコミの在日チョン勢力の手管が卑しすぎる！
在日チョン勢力の扇動に騙されないように！重要なのは芸能界とマスコミに巣食う在日チョン勢力を叩き潰す事であって吉本を叩く事ではない！
吉本は関西地方全体がバックアップしている特殊な事務所なんだから、吉本叩いた所で、オワコンのテレビがますますオワコンになるだけだろ！
当初、赤字だったユニバーサルスタジオジャパンが軌道に乗ったのも吉本の助力が大きかった
ヤクザバーニングみたいなチョン系のヤクザ事務所のタレントこそ排除しよう！
ヤクザバーニングの庭の演歌界こそ、もっとも反社と強く繋がっているのに、一向に演歌界に飛び火しないどころか、吉本叩きの様相を呈してきてて、不自然すぎる！
演歌歌手がヤクザと写ってる写真なんて腐るほどあるだろ！
国歌斉唱を拒否し、沖縄の売国左翼に協力した反日クズ女の安室のバックのヤクザバーニングを叩き潰そう！
特に売国キチガイ左翼紙の沖縄タイムスと安室の癒着が酷い
醜悪な引退商法して無様に芸能界から逃げ出した負け犬安室のバックのヤクザバーニングを業界から完全に干しましょう。
メディアや芸能界が反社会勢力と繋がっているのが許される時代ではありません。バーニング系と癒着しているメディアの人間もどんどん逮捕していかないと
ヤクザバーニングは北朝鮮系です
あいみょんや新垣結衣や羽鳥慎一や北村一輝や島崎遥香といったヤクザバーニングのタレントを二度と起用させないようにしていきましょう
↓
http://www.officiallyjd.com/archives/430854/
宮根誠司、羽鳥慎一らが所属するバーニング系列事務所の黒い噂…肉弾接待、枕営業、所属タレントらも関与か
http〇s://hay〇abus〇a9.5〇ch.net/test/read〇.cgi/mnewsplus/1559599625/
【俳優】北村一輝はなぜ韓国「反日映画」出演を決めたのか？
htt〇ps:/〇/ww〇w.excite.co.jp/news/article/Cyzo_201504_post_18343/
「“芸能界のドン”は宅見組長が育てた」バーニング周防郁雄社長と暴力団“黒い交際”暴く衝撃ブログ
htt〇ps:/〇/hayabusa9.5〇ch.net/te〇st/read.cgi/mnewsplus/1563257041/
【元AKB48】島崎遥香、電車の優先席に座る会社員に苦言「韓国は素敵だったな～健康な若者はみんな立ってた」★3
業界でもっとも黒い事務所と言われているライジングもバーニング系です。
ヤクザライジングのタレントを起用させないようにメディアを監視していきましょう！！
特にヤクザライジングと癒着が酷い日テレ関係者を逮捕に追い込んでいきましょう！
↓
http〇s://noma66.co〇m/womantalent/1743/
西内まりやの元事務所ライジングの闇！脱税やヤクザの悪評に圧力の黒い噂？！
．
【芸能】佐藤浩市が難病の安倍総理を揶揄し炎上 ネット｢ダサい人…｣｢脚本を変更させ反体制気取ってる頭の悪さに驚いた｣ ★4
売国左翼の佐藤浩市を起用している反日企業を叩き潰そう！
佐藤浩市を起用している反日企業はこの三社です
↓
CM キャノンマーケティングジャパン CM 三井住友信託銀行 CM コカ・コーラ『特選 綾鷹』
．
売国左翼がN国を警戒しまくってるの笑えるんだがw
売国左翼のマツコの所属事務所が酷すぎる！
くりぃむしちゅー上田も反日丸出しの酷い番組やってたし
↓
https://seijichishin.com/?p=6561
『上田晋也のサタデージャーナル』の偏向が酷すぎる、やっぱりTBS。これで上田晋也も反日の仲間入り
マツコの事務所は国民の敵といっていい。売国奴のマツコやくりぃむしちゅーを起用する売国企業を叩き潰そう！
.
N国は素晴らしい。閉鎖的な国会に風穴を開けてくれた
N国に政権とって欲しいわけではないが、こういう政党も必要
N国のような本音で語る政党の存在が邪魔なのは、売国左翼と在日チョン
日本人が本音言い始めたら、売国左翼と在日チョンなんて日本で生きていけないからなw
.6789+7987 >>655
>はっきり言ってお金増やしても2ちゃんに書き込むスマホの機種が新しくなるだけだよ
おまえ、なんか人生貧しくないか？ >>648
浪費が余裕な収入と境遇の人が煽ってもしゃーないで 賃貸で儲かってるのは基本的に地主が上物だけ建てる場合と大手が大規模な土地を安く買い叩ける場合だけ
個人は普通土地と建物どちらも買わなきゃいけないからそもそも大前提が違う 5chは既に在日チョンに買収されているのをご存知ですか？
↓
2chの譲渡先、5chの代理人弁護士は通名のしばき隊員
http://irohamatumae.blog.jp/archives/19087374.html
5chの運営がチョンに買収されていると、とっくにバレている以上、完全記者制というシステム止めるべき
チョンに買収されている運営が全てのスレ立てをコントロールするとかありえない。チョンに買収されている日本の敵の5chを叩き潰そう！
【民主党＝立憲民主党の正体】
韓国民団生野支部での民主党議員の挨拶【在日参政権を約束】
http://www.nicozon.net/watch/sm9751328
菅 直人（民主） 日本人拉致犯 シンガンス釈放署名
江田五月（民主） 日本人拉致犯 シンガンス釈放署名
千葉景子（民主） 日本人拉致犯 シンガンス釈放署名
岡田克也（民主） 「拉致被害者を北朝鮮に戻すべき」と主張
岡崎トミ子（民主） 慰安婦への謝罪と賠償法案 ８回提出
福山哲郎（民主） 陳哲郎
白眞勲 （民主） 元韓国籍
土肥隆一（民主） 朝鮮京城に出生
中井洽 （民主） 吉林省長春に出生
辻元清美（民主） ピースボート創設（北朝鮮組織）
辻元清美（民主） 「私は国家の枠を崩壊させる国壊議員」
有田芳生（民主） 嫌韓デモの法規制 「ネットで書いたら逮捕！」
末松義規（民主） 「在日朝鮮人に選挙権を与えよう！」
角田義一（民主） 朝鮮組織から献金 2500万闇献金疑惑
前原誠司（民主） 「外国人参政権を成立させる」と民団で約束
安住 淳 （民主） 大震災の年に「韓国に５兆円支援」の財務大臣
山岡賢次（民主） （「金賢二」、通名は「金子賢二」、後に「藤野賢次」→「山岡賢次」）
↑
民主党政権の時の円高デフレ政策で、日本の輸出産業は壊滅寸前になる一方で、韓国の輸出産業はこの世の春だった。
民主党＝立憲民主党は日本を滅ぼして、韓国が栄える為に政治をしている
安倍政権の韓国への経済制裁に一番反対しているのも立憲民主党
日本の左翼はチョンと一体化してる限り、永遠に負け続ける
．
．97298+789 共働きして収入増やしても嫁と休み合うと限らないから旅行も行きにくい
なんで共働きするのか不思議
しかもなぜ共働きのためにローン組むのか？
大変って話しか聞かないし、俺みたいにラクすることしか頭にない人間には理解出来ない >>630
ああうん、税理士も似たようなこと言ったから５年かそこらは借りてたけど
行員の不祥事に巻き込まれて不誠実な対応取られて家族がブチ切れて一括返還した
ちょっと損はしたかもしれないね >>660
でも実際そうじゃない？
ここ来てる時点で娯楽が2ちゃんなわけで
他の娯楽が2ちゃんより楽しかったら来ないと思う >>662
つまり
部屋を借りるタナコさんの為に
オーナーが出血価格の賃料で貸し出していると？ こいつ ID:KeMX4kN30 は流石にNGにした方がいいよ
もうちょっとまともな議論しようぜ 新築はプレミアム価格なので論外
中古を買って使い潰す感じで住むのがいい
大規模リフォームなどはいつ災害が来るか分からないので
しない。災害が来たときのために貯金しまくる。
ご近所の見栄さえ捨てれば余裕よ。 >>646
単に質問しているだけですよ（笑）
何か後ろめたいことでもあるのですか？ 平屋で外壁、屋根はトタン板でいいだろ。
補修は塗らずにトタン張替えｗ 老齢者の賃貸拒否した場合
刑法適用で逮捕でもないと
賃貸無理だろと思う。
実際に拒否されている人とかいるんだし。
実際受け入れても高額物件とかなら
一般人は賃貸で入れないよ。
法律規制しないとだめだよ。 >>671
あんたは建築士という利害関係者だからまともな議論は出来ない立場 >>673
出かけるから答えとくけど、それが何なのか。
「〇〇シセイカツホゴカ」から家賃が振り込まれるだけだよ。 >>675
まずはその前に
大島てる
を無くしてくれ >>648
いんじゃね？それはそれで。
うちは
都心マンションで遊びまくりは子供できるまで、
子供が出来た時点で戸建てに住み替え。
子供が巣立ったら家売ってマンション生活に戻るパターンも
想定してたが、戸建てが快適すぎなので多分住み続けるな。 住宅の購入の最大の問題は、大概1度しかできないことだ。
普通、投資というのは、小さい失敗を繰り返しながら上手くなっていくもんだ。
それが一世一代一生のお買い物になったゃうから、
業者のカモになるケースが多すぎる。
2度目3度目があれば、皆さんもうちょっと上手くやってる。 >>680
俺も地味に二度目だからな
戸建てを手に入れて転勤という貴重な経験が出来た >>676
老後は家を両親から相続予定で
現在は海外旅行に行きまくり
キッチンはいつも最新を出費しても余裕
そんな人がローンの意義わからなくても当たり前だろｗｗｗ この災害時代に見栄えを気にしてリフォームとかバカらしいでしょ？災害で保険で直せばタダだし。 >>684
しかし近所の美人の奥様に見せるのが恥ずかしい >>676
賃貸物件にも所有者がいてそれは一級建築士が設計して建ててるんだよバーーーカｗ >>680
下調べが面倒臭いからな色々。
物価金利だけでなく税制も関わるしね。
数学出来ない奴は損する。 >>685 やらせて呉れる訳ぢゃねーし如何でも良いだろ。 >>679
戸建が快適って
お前の周囲が迷惑してるんだ？ >>683
投資だと思うよ、俺は。
しかもレバレッジがかなりかかったやつ。 >>686
マンション建てる側だからアンフェアってこと
マンション売れないと困る立場 >>688
やりたいなら単身赴任したらいい
既婚者の方が独身よりモテるから >>690
自分で住まないならわかるけど
住むのは投資じゃないよ >>680
一度だけ？
住み替えするよな普通なら
余ったのを貸すだろ？ >>683
投資だよ。
むしろ投資にならん家は買わない方がいいね。 >>691
賃貸ならマンション建てないでも部屋が湧いてくるのかなｗ >>677
家主に直接生活保護受給者の家賃を現金で振込む自治体なんてあるのか？と疑問に思って質問しました。
ネットで調べる限りは、そんな自治体は存在しませんでしたよ。
君の嘘でなければ、どこの自治体か名前をご提示ください。
嘘でなければ（笑） >>693 いやチンコをしゃぶっても呉れない女に見栄を張っても意味がない。 >>694
自己資産についてもっと真面目に考えた方がいいぞ。 >>694
自分で住む事にしておいたほうが
金利はごにょごにょ 家を投資目線で見る人と
住み潰す為の使い捨て住居目線の人がいるのが面白い >>700
そうか？
会社でも仕事するなら可愛い子に限るだろう
嫁が美人なのは言うまでもなく 住んでいる家は売れないからね
投資といえない
自宅を賃貸にだして自分は安い賃貸にすむというのはありだろう。
転勤族はそうしてるし。 うちは両親が家業たたんで結構広めのスペースが空いてる
売り払ってコンパクトに住まうことも考えたけど物が多すぎて今さら賃貸は無理そう
家族以外には話してないけど、低地の下町なので床上浸水して困ってる人がいたら２階の元倉庫を開放するつもり
高齢者多い地域だと町内会への参加は必須ですわー
マンションのドライさや戸締りの簡便さにもいいところはあると思うけどね >>708
モノは捨てまくった
徹底的に捨てまくった、親の嫁入りダンスとか平気で捨てる
ゴミはゴミ >>704 美人ばかり贔屓すると人格疑われるしな、なるべく様が無ければ関わらない様にしてる。
逆に連中は避けられてると寄って来てチンコしゃぶって呉れたりする事も有るし。 >>674
ガルバリウム屋根結構気に入ってる
屋根のメンテは金がかかるから極力やりたくない、、 >>709
両親が亡くなってからは二人のものはほぼ処分したけど自分たちのものがなかなか……
家族にアトリエが必要な者もいるので同居してまぁ広々使うかぁ～ということになったよ 生涯年収の10%を投入して投資じゃないとかあり得ない 持ち家は投資だと言うだけで
実際貸してもないんでしょ
口だけでは意味ないよ >>712
10年たったら塗りなおすのはどれも同じ
金属屋根は施工時に傷が入るからそのままだと錆びがでるおそれもある >>713
そういう時は無いと生活に支障出るモノ以外とりあえず捨てて、必要な時に買い直したらOK
それで買いなおすことはまず無い てか今時の自治会てそんな煩くない所多いけどな。
幾らかの年会費と年数度の集まりだけで欠席も普通に可。
行政からの連絡や陳情なんかも強いし。
メリット軽視しすぎな気もする。 色々議論はあるだろうけど、賃貸派はそもそも家買えないという現実から目を逸らしてるだけ 賃貸って絶対隣上下の声や物音が気になるやん?
不審男だったら恐ろしい・・ >>722
同じように物音立てたり声出せばいいんだよ。まともな頭があれば対策するからね 持ち家って隣に引っ越して来たのが入れ墨入ってたらどうするの
仲良くバーベキューするの 老人向け住宅を作ったら、ボロ儲けできそう？
相場より高くしても、他で借りられなければ借りるしかないよね >>715
10年経過で貸してる、または売却してると思うよ >>721
金があるならローンで家を買えば家賃分の金を投資とやらに使えるんだがな
不思議だね >>727
安いところ借りて全力振りするし
住むところなんて最低限でいい >>725
巨大総合病院の真横に低層アパート作れば良さそう
ジジババは病院が好きだから 資産２３０億円の投資家で有名なｃｉｓが
不動産投資していたときは
拷問だったといっていた。
実際、自宅以外の物件ってなんだかんだ金かかるんだよ。
修繕費だのなんだの。自分も大赤字だったけど手放した。
大損でも本当にほっとした。 >>401
958 名無しさん＠１周年 2019/10/26(土) 16:35:00.69 ID:ReGOHYw+0
>>761
裁判所から出頭命令w
笑う前に裁判所出頭命令書でググってみ >>730
24時間救急車のサイレンの音で気が狂うぜｗ >>720
賃貸で数千万の貯蓄があるけど、どうするかでマジ悩んでる
賃貸にしてるのは単にリスクの問題だけ >>725
初期投資が高いうえに不払いの恐れも大きい
大手ノンバンクに蹴られる底辺に金を貸せば儲かるといっているのと同じだぞ 家の話に限ると
隣人家族は他所から引っ越してきた家だけど
私の家が父のDVとかあってうるさくて子供の成育環境に悪かったろうなーと思うわw
(私はあまり関わらないけど)
でもなんかしらんけど私の悪口を子供の教育関係使って
隣人が広めてさんざんな目にあってる >>724
反社だったら即退去になるんじゃないか？
なんか誓約書書かされたけど >>729
それは筋が通っているな
快適な住居が不要ならムダ金でしかない >>734
１売れる物件 駅に近い
２割安 中古物件
３安全 マンション
だと思う
運がいいと購入時より高くなる
でも、売却したら住環境の悪いところに移るだけなので
価格があがっても精神的に気分いいだけ。 一人暮らしで戸建ては広すぎないか？
広けりゃ広いほどいいのかな 頭金あるなら金利安すぎだから買った方がいい
賃貸はあとに何も残らない
0.4%とかびっくりだよ >>704 お前ん所の嫁も外でしゃぶってんぢゃんぢゃねーか？あいつらチヤホヤされる為には何でもするしなw >>742
買ったところで残るのは修繕費と固定資産税ばっかりかかる負動産じゃね >>739
持ち家がコスト的に優れているのは十分理解してる
だから悩んでる
賃貸は、何かあれば別の場所に移動すればいいだけだから、リスクはほぼ無し
そのリスク分を損しているコストに見合うかどうか・・それだけの問題 子無しの叔父夫婦は定年後古い市営住宅に高齢者枠で入居。
まもなく建て替えになるが新築完成したら今までの家賃で入居出来る。
うちもそれでいこうかと思う。
仕事辞めたら交通が多少不便でも構わないし >>741
なんでそんなに火病ってんのかわからんけど、
住宅扶助の代理納付制度（生活保護法３７条の２）は？ 持ち家が不向きな人
賃貸が不向きな人
あると思います 最近の賃貸物件は「保証人」立てずに「保障会社」介在させるプランが普通だし、
高齢者には貸さない、なんて殿様商売の時代じゃない、少なくとも地方では空き物件溢れてる
親子三人で庭＆菜園付き一戸建て賃料七万で借りてるが、地方でも県庁所在地近郊はいいぞ。
適度に都会適度に田舎で、町内会も別にややこしくないし 転勤が多いか少ないかで、前提がかなり違うと思うな。
あと、近所にキチガイが居た（来た）場合に、
持ち家がすぐに売れると信じられる人とそうで
ない人の差は大きすぎる。 >>752
フムフム
高齢化に伴って
柔軟化しているって話も聴くね ＞筆者がローンを組んだ15年前でも、、、、
ｺﾂ賃貸がいいといいながら15年前に家買ってるのかよ。。 >>752
将来4割が65歳以上になる日本で、その人口ボリュームの市場を無視することなんてビジネス的にあり得ないから 田舎の畑の真ん中のアパアートなら借り手がいないから老人でも貸してくれるだろ。 近所にキチガイ居てトラブルになるとか災害で家を失うとか超レアな珍しい出来事だから色んなメディアで何回も何回も報道するだけで当事者になる率なんてごくわずかでしかないだろ バブル崩壊後の二十年ほど前に
バブルでいい建材で建てた築浅の中古を自分たち仕様にリフォーム（といっても新しいのでリビングメイン）
新婚半年で買いました
家賃勿体ないし共働きのあいだにガンガン返して二十代でローン完済。
もう一軒家買えるほど貯金もでき、
その後子宝にめぐまれ家賃もいらないので退職、落ち着いてからのパート勤務に。
家賃がないのは安心感半端ない
もうに20年住んでるし、犬飼うのも新築じゃないから抵抗なし（犬が死んだらリフォームするけど）
親には結婚半年で中古買うというと
絶対離婚しないのか？！と疑われました 持家だが、正直いろいろめんどくさいから売り払ってボロアパートでいいかなと思ってるけど
めんどくさい事
近所付きあい
自治会
家の修理
引っ越しもめんどくさい
庭の草むしり、植木の手入れ >>1
よく自治会嫌うぼっちが居るが、ゴミステーションや地域の清掃や見守りとかどう思ってるんだ？
自分に都合の良いものだけを拾いたい乞食みたいな奴はそもそも結婚すらできねーから一生賃貸だから安心しろ。
いちいちこんな事議論することもない。 >>740
住む人数より
趣味によるかなーと
趣味倉庫に一部屋
趣味作業場に一部屋
とかやりはじめると戸建てでも狭いです >>160
古い実家を相続したら自分が年寄りになるまで住み続ける維持費の問題がある
老後生活資金とは別に持ち家を維持する金をポンと出せる階層は
そもそもこんな話題に興味ない >>762
マンションの場合
近所付きあい→無
自治会→管理組合の理事になることがある
家の修理→管理会社がやってる
引っ越しもめんどくさい→これは同じだけど購入したので移る気ない
庭の草むしり、植木の手入れ→庭がない。ベランダはあるけど、草木栽培やってない 今建ってるアパートなんて数十年後直してまで賃貸経営なんてしないでしょ
人口も減るが賃貸経営物件自体も減るに決まってるがな
今も未来も結局家無し老人は住まいに苦労する >>760
ホントにその話がまかり通るなら、災害保険とかを高い金払ってまで誰も加入しない >>763
ゴミステーションは利用しないし、地域の清掃は自治会でやってないし、見守りというのが何かわからない。
ちなみに持ち家。 >>737
反社じゃないよ
おしゃれタトゥーだよ
一緒にバーベキューしようよｗ >>767
減ってるなら空き家なんて増えないんだけどね >>760
超レアだと思える人とそうでない人の差が大き
過ぎると思うんだよ。
結婚に関するスレが伸びまくっても結局は結論
らしい結論は出ずに、「ケースバイケース」
で終わるのと一緒。 通勤の制限が全くない老後の方が、むしろ賃貸では有利だろ
全国好きな所に行けばいい
選択肢なんて、事実上、無限にできて自由だ >>742
逆に資本あるならそれを投資にまわした方がいい
今は配当高いから優良企業でも税引き後で3%は難しくない
俺は2000万円で配当意識してないけど年30万円ぐらいは入ってくる >>763
ゴミは個別回収だから玄関先に出すだけだわ
地域の清掃なんてシルバー人材がせっせとしているし見守りってなんだ？子供の見守りか？学芸地区だから私立の子供は教師が駅まで誘導してるし公立の子達も町内会関係ないしな 賃貸の時は賃貸派だったけど、持ち家になってから持ち家派になったわ
持ち家手放したらまた賃貸派になると思う 老人になって孫が遊びにくるとこが賃貸とかバカだろ？
子供も俺の実家賃貸とか言わすの？
恥ずかしくて首吊るわwww >>557
何をそんな恐れてるのか知らないけど、住宅ローン払えなくなって手放した人なんてほとんど聞いたことないよ
そりゃ転勤とか離婚したとかなら手放すだろうけど、それは賃貸でも手放すのは同じだろうし。
体壊したとかでも、だいたい家買って家族がいる人は医療保険や生命保険入ってるでしょ
ガンになったらローンはチャラってローンだってあるし >>777
お前は実家だろ
自分の部屋で静かにしてろよｗ 近所にお菓子なのが居てトラブルになる人は賃貸でどこに住んでもトラブルになるよ。
トラブルの原因が自分なのに気が付いてないだけだから。 >>768
保険ってのは基本払うが使わないで終わる割合がめっちゃ多くてごく稀に発動する保険を賄うんだからあったりまえだろ
火災保険入らないと住宅ローン組めないからみんな入るがかなり安いぞ >>777
>老人になって孫が遊びにくるとこが賃貸とかバカだろ？
>子供も俺の実家賃貸とか言わすの？
>恥ずかしくて首吊るわwww
というこの発言をしていた過去を子供や孫に見せたときの方が、恥ずかしくて首を吊りたくならない？ >>778
分不相応になったら賃貸は「家賃の安いところに引っ越しできる」つもりなんだよ
実際は吊り合わなくなった時点で詰みなのに 持ち家だって固定資産税も馬鹿にならん
訳の分からん立地の家買うくらいなら賃貸で良いんじゃないのかと思うがな 老後2000万程度すらためられないカツカツな家庭じゃ
ローンで頑張って持ち家を持っても、将来の修繕だの
場合によっては大修繕だの費用捻出できんだろう
結局身の丈に合わせた生活スタイルを考えないと老後に悲惨になる >>781
全てのローンの中で住宅ローンの破綻が一番少ないんだぞ
適当だな
破綻だ言ってもネット記事なんかよく読むと任意整理ばっかりだ >>786
まともにハザードマップなんて見てる人ほとんどいないからね
だから決壊したら泥かきしてる人みたいになる >>790
今の時代にハザードマップを見ないのは情報弱者と馬鹿だけですよ。 >>740
広ければ広いほどいいです
狭いと片付けできない性分なんで まあハザードマップで安心ところにしか住まないとしたら住むところなんてすぐなくなるんだけどね >>788
だから、それは破綻してるだろ
いい加減だなｗ >>791
実際見てないからTVの中の人みたいになってる >>795
ハザードマップっていつできたか知らんのか？w >>794
家計が破綻している可能性はあるが任意整理は住宅ローン破綻ではないだろ
バカなのかな？ >>795
> 実際見てないからTVの中の人みたいになってる
TVの中のヒト？
何それ >>796
いつから持ち家は引っ越ししたら駄目になったのｗ インフラやってる奴が良く知ってる。
10件引っ越して来たら、1年以内に2軒引っ越していく。
電気止めたり、ガス止めにいくからｗ >>799
違うって
住宅ローン破綻ってのはローン滞納差し押さえ競売だろ
任意売却は破綻ではないんだって
言葉遊びじゃなく単なる事実だ >>782
リスクを下げるためにコストを払っているという話はかわらん
月々の支払いは大したことないかもしれんが、トータルコストは馬鹿にならんし >>748
> なんでそんなに火病ってんのかわからんけど、
火病ってなんですか？ >>804
狂犬病にかかった犬のごとく
誰彼構わず噛みつくビョーキのことですよ＾＾ >>776
結局、そうなんだよなあ
持ち家の人に聞くと持ち家というし、賃貸の人に聞くと賃貸と必ず言う
どちらも真面目に検討している人に聞きたいけど、そうはいないし >>748
> 住宅扶助の代理納付制度（生活保護法３７条の２）は？
柏市が代理納付しているのですか？ 無知なバカなくせにどうして他人様に噛みつくんだろう？ >>803
住宅に掛ける保険料なんてたかがしれているが火災保険なんかは超手厚いんだぞ？生涯払う家賃と持ち家かって保険もしっかり掛けるトータルコストと比較してみなよ
絶対的に持ち家のほうがコスパいいはすだぞ
家によって保険料変わるがネットで試算できるからやってみるといい >>776
これは至元だ。
なぜそうなるかというと、
持ち家→賃貸 が容易にいかないから。 >>809
持ち家はローン払い終わったあとの時点で
しっかり老後資金貯められてる人で、かつ
老朽化するであろう将来の持ち家に住み続けるための
資金を捻出できる人じゃないとキツイでしょう
ローンの支払いだけでカッツカツな人はどうかと。
それは本来、賃貸で暮らさないといけない人が身の丈にあわない暮らししてる
ってことなんじゃないかと。 >>809
持ち家買う前はみんな殆ど賃貸住んでたんだろうしそれでも持ち家と言うならたぶん持ち家のほうがいいって事ではないか？ >>816
国民皆が身の丈に合う生活ばかりしたら経済成長しないからな。
日本は、持ち家推進するという名の不動産投資をやり過ぎだとは思うが。 住宅が安くなれば、こういった問題は解決されそうなのに、安くなることに反対の人が多い >>816
賃貸の家賃払いながら老後の家賃も老後資金も貯めなくちゃいけないほうがキツいでしょ
老後月8万家賃として十年生きたら1000万だぞ 経済的理由で賃貸にしか住めない。
銀行の住宅ローンさえ組めない社会的信用の低さ。
ヤバイよね。
人生の落伍者だ >>224
含みで喜んでいる馬鹿多いからねw
利確してから言えとw
売った後、その金で今度は何処に住むんだろ？
後、高くなるとかは都市部の一部なんだよね。地方の低地を騙されて買ったような馬鹿も、儲かるとか夢見てるからねw >>823
死ぬまでいる気なのに売ったらいくらとか意味ないよね ここ見てる持ち家派は、なんらか後悔している可能性が高い。 賃貸派が無知過ぎて可哀想になる
これが搾取される側の思考なんだなぁ >>823
しかも手数料も入れずに話してるからなｗ 老人は賃貸借りられないっていう、まだ昭和の感覚の人いるんだな
不動産業界はとっくに高齢者社会に向けて賃貸入居者獲得に動いてるのに
2020年問題と2025年問題で不動産業界マジでやばいからな >>825
後悔ってより、ローン払い終わった後も
老朽化していくマイホームを老後維持する不安とか
売りたくても中古戸建てがなかなか売れないとかさ。
潤沢な資金あるひとなら悩まないけど生活切り詰めてローン払ってる
カツカツな家庭には頭の痛い問題なんだよね。 駅近で利便は良いけど古い住宅街で老人だらけな場所に家建てた
引越挨拶したら、たまたま町内会長
・老人ばかりで加入半分以下
・隣の町内会と統合するかも
・入らなくてもいいよ
つー感じで未加入
立地良いから世代変わればどうなるか分からないけど
皆長生きだし10年は大丈夫そう >>565
ローン開始20年以内位は売ってもチャラにならんだろ？都内とか例は無しね。 >>824
売る気ないんだったら税金だけ上がって意味ないんじゃと思ってるんだけど
喜んでる人は何が目的なのか 新築住宅のCMをバンバン流してるてことは、そんだけぼろ儲けできるから
スレにも必死に宣伝してるアホがいるね >>830
それが投資というもんだ。不安期待焦り…
最終的に住み続けられれば投資成功だ。 >>809
結局、ローン完済して老後資金もしっかりキープ出来る人は持ち家、
その自信のない人は賃貸、ってことになるでしょ。俺はそういう意味で賃貸派。
いずれ今は空き家になってる実家をリフォームして終の棲家にするつもりだし >>833
これが日本特有だな。
生活激変した時に脆くて脆弱。 >>816
一応、公務員だしそのあたりは心配してないかな
親の遺産が数千万も転がり込んできたら真面目に検討してるけど >>574
倫理の無い建築、不動産関連の仕事で恥ずかしくもなく生活の糧を得てる人が多い。 ローンが完済したら貯金出来るから、賃貸は一生家賃。 >>833
売る気あるんでしょ
年取って体にガタきたら次はマンションか有料施設
それまで戸建てを満喫する >>841
あーよくあるパターンなｗ
築40年くらいの戸建てがくっそ安いのに売れないっての
そういう人達が売りに出してんだろうね
うちの知人がまさにそうだったけど >>771
都市部に築数十年のへっぽこ賃貸物件をいくつか持ってたけど取り壊したよ
今はどれも駐車場
いま住んでる場所からは遠かったし
維持が大変になって長い時間かけて住人を減らして
最後はお金渡して出て行ってもらった
安い家賃設定してるのに滞納する人とか何人もいたし
ほとんど慈善事業みたいな感じで賃貸続けるよりも
あんまり儲からないけど駐車場にして気持ちが楽になった 新築住宅を買ったとたんに中古住宅になり資産価値は激減する >>817
自分は賃貸だから賃貸派の思考回路だろうけど、持ち家派に傾いてると言うのは正直な所
ただリスクを度外視してる人が多く、疑心暗鬼にもなってる >>840
屋根やら外壁、ボイラー交換やら水道やら修理する箇所は山ほどあるぞ 住宅ローンで銀行が得をすることと、家賃でオーナーが得をすることを、同列で語ればいいのか？ >>842
戸建てを売却するなら立地が全てだよ
そんな土地は高いから買えない層は終の棲家でDIY趣味にした方が良いね >>829
× 賃貸入居者
○ 終世入居者
これで老朽化物件の空き部屋対策もばっちりだね！契約のマジックで縛っちゃえば、ただでさえフットワークの重い老人なんて引っ越しで逃げることもないし >>832
都内じゃないなら購入価格も安いんだからチャラにならなかったとしても痛くもないだろ 更地にしても売れないような戸建て買った人は本当にDIY趣味にするべき
大抵な事は自分でやれるから 新築住宅はエコキュートと同じだよ
エコキュートは電気代が安いと宣伝してるが、寿命は5年１０年で短い 配当金で生活しろよ
不動産如きで悩むなよバカ供。
マジで漫画みたいな理想的な庶民を真面目にやってんじゃねーよ
バーカ。 >>845
家族がいるなら持ち家もありじゃない？団信で家は残せるってのがあるし
うちの親の場合はずっと賃貸で子供いなくなってから
>>842みたいな安い家買って好きに直しながら住んでてそれも楽しそうだけど 誰しもゆくゆくは家（マンション）を買うことになるし、
それが常識的に幸せな生活設計であるという原理主義を
信じて疑うこともなく、周囲からの祝福と羨望の眼差し
を横目に突き進んで来たものの、ふとした瞬間に思いの
ほかストレスを感じている自分に気付き、
「ホントにこれで良かったのか・・・」と考えるようになる。
自分の周囲やネットで、同年代がまったく違った生活を
送りながら『本当に』幸せそうにしている姿を見ると、
若かりし頃の自分の考えの浅はかさに反省してもしきれず、
「誰しもが一度は味わう苦痛なのだ」とすることによって、
自責の念を緩和するべく、周りを巻き込もうとする。← ｲﾏｺｺ
しかし時代は情報化社会。足を使って調べたり、頭を使って
さほど考えることもなく、無難に幸せを感じながら生きて
いけるようになっていた。
買ってしまった人達というのは、将来設計の一貫として、
それなりに「考えて」行動したという自負があり、ろくに
考えることもしていない（ように見える）ヤツらより苦痛を
味わうなんてことは到底許せるわけがないのである。
そして、
買っちゃったヤツら（ゾンビ）vs 人間の戦いはまだまだ続く。
↑ 結婚論争にも当てはまる 内の親父は75歳で土地と持ち家を売って賃貸に住むわ、と言い出してから早１年。
最近は持ち家の手入れや改修に精を出しているよ。
何処の不動産屋も賃貸物件は無理ですと断られたそうだ。
紹介しても、すぐに葬式で逝く人には貸せないそうだよ、あの手この手で断られてやっと解ったと言っている。 >>852
5年だったら保証切れ前後になるけど
10年なら壊れるの来年度だわw >>858
地域とかによるんじゃないの
貸し手が強気でいられるところならそうなんだろうな
地方で暮らしてるうちの叔父が70歳だけど賃貸で暮らしてるよ 借金はダメ
ただし、家は除く
この家訓のような根拠ない教えが、日本人を拘束してる。
俺からすると、家だろうが車だろうが学費だろうが、
将来回収できると思われる投資なら借金してもやるべきだし、
そうじゃないなら、やるべきではない。 生活保護も現金ではなく、集合住宅に住んでもらい、食堂で一日1500カロリーで、仕事は役所のシルバーで無料奉仕でいいんじゃないか？ 賃貸派って実家が賃貸か、持ち家で親が苦労したか何かなの？ >>860
俺の名前で申し込んだら、すぐにOｋが出たそうだよ。
でも実際に住んでるのは８０歳近い孤老だとすぐにバレちゃう、と心配して辞退しちゃってた。
年寄りは気が小さいんだよｗ 自分の趣味の為のビルトインガレージつきの一戸建てを建てた。
別に売ること考えて作ってないからなw人生一度きりだから損得考えないのが一番だと思う。 >>865
じゃあ、新築住宅は築年数４０年でも元が取れるな
そのときに７０歳だけど、壊れたら買い替えできない >>870
作り話と分かるのはそこじゃねえんだよｗ >>862
エコキュートは１１年目にきっちり壊れるらしいｗ 築40年の戸建て売却する時は土地価格で考えるもんじゃないの？
元取るとかそもそも考え方が違う 終の棲家のはずなのに築年数３０年、４０年で売りに出てる中古住宅が一番多いな
なんでだろう？ 歳とってからショボい賃貸のほうが大きな家より掃除の手間も省けていいと思う
死んだ後も負動産を残さなくて済むし >>877
エコキュートの買い替えで工事費込みで４５万だよ
年金暮らし老人に払えないだろ
賃貸なら大家が負担するけど 損得はどうでもいいんだけどさ、賃貸派の人ってなんの根拠もなく老人になっても余裕で借りられると思ってるよね？
ちょっと現実を知らなすぎるんじゃないの？ >>881
本当なら不動産屋が血眼になって探して来てくれるわｗ
分からんか？ >>886
払えるでしょw
貯蓄どこいった
固定資産税どうすんの >>886
ガスとオール電化で年間4.5万以上の差額はあるだろ >>887
金があればなんとでもなる。
全ては金次第。 >>887
うちの周り賃貸暮らしのお年寄り多いよ
地域によるかも 賃貸は孤独死されたら大家大損だしなあ
生体反応のチップを埋め込むのが条件とかになってくるかも >>891
ホリエモンみたいな金持ちならね
その辺にいるような普通レベルの人間じゃ無理だぞ
君が大金持ちであることを祈ってるよ 家賃５万を20年払うよりは一括でキャンピングカー買って一泊１５００円のキャンプサイト暮らしのほうが安くつく事実 >>890
賃貸ならプロパンガスで月５０００円
持ち家のエコキュートでも買い替え費用４５万で月５０００円
同じことだ >>894
それレベルである必要はない。
ある程度のクラスの老人ホームと
賃貸住宅の競合になるから。 >>887
逆になんで借りれないと思ってんの
今でさえ借りれなくてホームレス、漫画喫茶生活してる老人なんておらんやん
これから先老人増える、建物老朽化で借り手探し大変な未来来るのに
なんで借りれないと思ってんの？ >>894
私は年収３億ありますが？
ついでに妻は、ミスさつま揚げですが？
なにか？ >>893
老人が孤独死しても大家は大損しない
孤独死は事故物件扱いされなく、すぐに再募集できる
清掃費は敷金から差し引けばいい
しょせん、借りの住まいで、部屋を貸して儲けてなんぼ >>897
なんでガス代だけの話してんだ？
賃貸時代はガス＋電気で毎月2万ぐらいだったけど、戸建てオール電化にして6000円ぐらいになった
8月はリビングのエアコンを24時間つけっぱなしにしてたけどそれでも7116円だった
何が「同じこと」なの？ >>887
そりゃ地方によるでしょ
銀行屋に言われるままに農地潰してアパートマンションばかばか建って供給過剰、
売り手貸し手より買い手借り手の方が強い状況では、年寄りでも大切なお客様だよ >>845
ポジショントークが溢れてる場所で悩んでないで
持ち家を買って長く住んでる
仲のいい親戚のおじさんあたりの家にお邪魔して
持ち家派の人の暮らしぶりとか
維持するのにどれくらいの費用が必要とか
直接話を聞いたほうがいいんじゃないかと >>902
太陽光パネルでも屋根につけてるのかな？
そういう費用は都合が悪いので無視ねｗ >>901
すぐ見つかればいいんだけど、死体汁が床に染み込むレベルだと壁床張り替えても臭いがなかなか消えないから敷金じゃ足りないよ
知り合いが住んでたとこの話だけど、下の階の住民が腐乱してたみたいで知り合いの部屋まで臭いが来たらしく知り合い含め他の部屋の住民まで引っ越してしまったそうだ >>902
何か異様に安くね？
リビングが狭いの？ >>869
ドラマに感化されて最新の住宅じゃないと嫌なんじゃないかな なぜか賃貸対新築住宅の論争なんだよな
賃貸なら、そもそも中古に近いだろうと。
賃貸対中古住宅で論争すべき。
または中古対新築。 >>88
うちの収支
土地2000万建物2500万 火災保険30年、40万含む
ローン3200万
35年ローンで3600万支払い ローン控除300万貰ったから3300万支払い
固定資産税 年12万×35年＝420万
計5220万の支払い
土地売却で2500万くらいになるみたいだから、2720万が出費
35年賃貸だと 12万×12か月×35年＝5040万
こんな感じになる
老後は家賃0円 修繕費がかかるくらい >>905
太陽光算入するなら8月の売電収入は12038円で差し引き5000円のプラスになるが >>846 給湯器は20万位だよ大した問題ぢゃない、屋根や外壁は上から貼っても500万位だろ家賃八万の５年分だよ。 >>1
金持ちは賃貸でも持ち家でもどっちでもいいわ。
ギリギリ何とか暮らせている奴らほど持ち家を買え。仕事や子供でも出来ればどうせ何十年と長く住むのだから。
転勤族は親の所有地を勘案して選べ。 >>915
どういう仕組みだ？
夏、2万近かったよ光熱費 >>914
月８.6万だぞ 賃貸で12万＋駐車場１.5万払うよりは安い >>915
あ、見たら9500円だったすまん
冷房は電気代抑えられるね。
冬がヤバイ 太陽光発電は設置の補助金もたっぷり出たしめちゃウマだったよ 賃貸と新築だと比較にならないよ
もしやるなら月１２万程度の新築賃貸と新築ローン持家。
賃貸と相続実家とか比較にならんだろ
そういうことだ ビジネス対立煽り屋になにいっても無駄やでらあやたほたら >>923
実家が駅前なら相続でよくね？
うちは実家アクセス悪いから相続しないな >>920
ソーラーも計算上は10年で元が取れるよ
今のペースだと10年かからないけど >>923
ビジネス対立煽り屋に構っても時間の無駄やでらあやまひま >>88
３５年間、ローンだけ払えばいいと考えてるアホね
ボイラー交換（１０年ごと）
外壁塗装（１５年ごと）
屋根も補修（２０年ごと）
水道蛇口を全部交換
トイレ交換 >>929
ビジネス対立煽り屋に構っても時間の無駄やでらたやほまやまなまの >>927
それだったら、農地を太陽光発電システムにした農家はぼろ儲けだろ。アホはお前 60過ぎて賃貸アパートかあ人情長屋みたいでいいのかねえ、おれなら無理してでも戸建買うのをお勧めするが >>929
大体、おまえのプロパン5000円のほうがありえんわ
独り暮らしの話してんのか？ 家族4人の光熱費 全館暖房使っても月1万平均くらい
最新の一軒家はマンションより光熱費安かったりする 例えば、水道の蛇口から水漏れがした、、、、修理を依頼、、、出張費だけで５０００円だからね
もちろん、やり方を勉強して自分ですればいい
しかし、賃貸なら大家が直すからね >>929
外装なんか100万で20年に一回で十分
ガスボイラーなんか10万で買い替えいけるし20年持つ場合もある
賃貸の更新料払う金額で賄えるかな >>933
プロパンガスは高いから人気ないけど復旧が速い >>931
家を担保に太陽光発電所を作ったけど、20年で倍くらいなんで家が無料みたいな感じ
でも草刈りが面倒くさい >>929
それ賃貸なら家賃に含まれるてるだろ
含まれてなかったらどこからその金が出てくるのか説明してクレヨン 駅まで便利な川崎市内の相続実家。
勝手知ったる住環境。
同居なら相続税大幅減免付き。
相続人１人。
これで社宅住まいの先輩が家を建てたいといいだした。
とりあえずやめておけと言っておいた。
が、実家は知っているからこそ微妙なんだと。
経済理論だけでは人は決めない好例かな。 >>929
いや、それ賃貸のおまえも払ってるし
払ってる自覚ないのか？ >>937
外装で100万で20年に一回なら、年間５万円かかってるだろｗ
賃貸の更新料より高いよｗ >>944
何戸のアパートか知らんが全員で割り勘やぞ？ 12万の賃貸 更新料だけで35年で420万
35年も住める賃貸あまりないから引っ越しもかかる 隣人ガチャのレベルが違った
【社会】「『テレビはイヤホンで聴け！』と大暴れ。些細な生活音で激怒するクレーマー隣人に絶望」（東京都・年齢不明女性）
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1572081821/ 老人になったら数百万で地方都市のリフォーム済みのマンション買ったら？ >>942
>>943
家賃を払って、その儲けた金で修繕費に充ててる」と言いたいのだろうけど
元が取れないから、大家もアパート・マンション１棟を売りに出す時代 >>946
老人は12万の賃貸にすめないよｗ
月５万円以下のアパート 新築賃貸だと更新料２か月分とかあるからな
月１２万だと２４万取られるな
更にその月の賃料が乗って３６万。
アホかと。 >>930
ビジネス対立煽り屋に構っても時間の無駄やでろあやまた >>951
家族いる前提だろ？一人暮らしなら賃貸で良いし
3LDK賃貸前提で比較しないと話しにならん >>938
まーやってることはカセットコンロの大型版だからな >>952
新築時は固定資産税高いからな 家賃3か月分の更新料とかも都内はある >>929 まあ今の屋根や壁はもっと耐久性有るから。 >>938
うちの実家、その為にプロパンにしてるわｗ
阪神淡路大震災の経験からね ビジネス対立煽り屋に構っても時間の無駄やではたはやかゆ 敷金礼金と賃料で入居時に３６万から５０万くらい払って
それから毎月の賃料と２年後に更新料3か月分とか。
払ってる奴はマジで奴隷だな >>958
耐久性があると住宅設備会社が儲からないので、１０年ごとに壊れるようになってる 無茶なアパート推しは何処かの業者に騙されてオーナーやっちゃったのに店子さん入らない人なのかな？ 俺築3年の中古戸建2000万で購入
ほぼ同じ間取りのお隣さん新築購入で3600万 >>329
女だてらに飲食成功するような女偉丈夫はその頃には数人子供育ててるわ >>967都心アパートオススメだよ
お前に借りる金はないだろーが 持ち家は土地を買うのでその土地を子供が受け継ぐなら安いと思える。
でもその土地を継がず子供が出ていくなら高い買い物。
値上がりするような土地なら話は別だけど。 >>949
何を言いたいのかわからんが自腹切ってるとでも？ >>957>>961
ええやん、なんぼなん？
それ抜けてたら意味ないで、おっさん >>972 お前が家を買えないのを何故そんな言われにゃ成らんのか理解不能。 >>976
賃貸アパート！プギャーwが多かったようなので
まあそんなには悪くはないんじゃない >>978 理解不能、まあ余り人の生き方に四の五の言うなカス。 ニュース見てると
こんなはずは無かった浸水被害の持ち家派たくさんやなw 財産は、預金・株・不動産に三分しておくのがいーとゆー邱永漢のアドバイスに従っている。 これからはもう賃貸の時代だよ
すべての不動産は資本家に回収される運命
回収が終わったら相続税なくなるよ >>987
ダイワハウスの戸建てなんて庶民には買えないんだよ 売るとしたら土地がすべてだな
どんなに築浅でも目的の施設が遠かったら安くても売れない >>984
低地とか崖近くとか買うのってホント馬鹿だよなあ >>991
正確には
テラスハウスやメゾネット、かな
賃貸アパート 次スレだお
【続編】賃貸VS持ち家論争は続く 「老人でも賃貸余裕という幻想」「災害より自治会に強制参加させられるのが最悪」★6
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1572092543/ この時代だと土地は買うものじゃなくて相続するものだよなあ
勿論駅近で うちはそうだなぁ、土地は相続で駅が近くて……低地なんだよね 更新料がない
浴室乾燥がある
環境が良い
間取りが気に入っている
金は払ってるけど24時間体制ですべての故障を直してくれる
家周りの掃除を定期的にしてくれるので常に綺麗
などが気に入っていて今はファミリータイプの賃貸に住んでるけど老後だよね問題は...
ミニマルに暮らすつもりで小さな賃貸を借りるか、夫婦どちらかの実家に帰るか(あまり乗り気ではない...)、中古マンションなどを買うか
災害リスクも怖いし、子供達に負動産を残すのは嫌だし、かなり心配性なタチで決められない わけわからんゴチャゴチャした柄の壁紙は全部和風な
白人は無地が好きだから
せいぜいカラー壁紙 このスレッドは１０００を超えました。
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