【経済】「一戸建てはマンションより人気なのか？」 [NAMAPO★]

[0001 NAMAPO ★ 2020/04/25(土) 20:00:16.53 ID:wJ/wPFkB9]

★住宅購入を検討し始めたきっかけは？〜一戸建ては人気なのか

住宅購入や住み替えを検討するとき、そのきっかけは、どんなことでしょうか。

リクルート住まいカンパニーではこのほど、2019年度『住宅購入・建築検討者』調査の結果を
公表しました。この調査は住宅の購入・建築を検討している人を対象に、検討する物件の種別
検討にあたって重視する条件などを把握することを目的としたものです。

インターネットによるアンケート調査で、過去1年以内に住宅の購入・建築、リフォームに
ついて「具体的に物件を検索した」、もしくは「建築・リフォーム会社の情報収集をした」人
などを調べています。調査地域は首都圏、関西などで、2019年12月6日〜11日に調査を行いました。

購入検討状況を見ると、「初めての購入、建築」が74.4％となり、次いで「買い替え」が16.6％
となりました。

購入検討のきっかけとしては、全体では「結婚」が最も多く（17.8％）、ついで「第一子出生」
（14.6％）となりました。地域別に見ると、札幌市、仙台市、広島市では「第一子出生」が最も
多くなったとのことです。


続いて、一戸建てか、マンションか、どのような住宅への住み替えを検討したのか調べています。

結果は「新築一戸建て」メインで、「注文住宅」を並行して検討する人が38.8％と最も高くなり
ました。次に「中古マンション」メインで、「新築マンション」を並行して検討する人が33.3％
となりました。

2019年まではマンション、一戸建てともに不動産販売は堅調でした。それが、今回の「コロナ
ショック」を機に、どのように人々の意識が変わるのか、今後の調査を注目しましょう。

（抜粋）
https://gentosha-go.com/articles/-/26674

[0952 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:18:05.36 ID:3+B5AXC+0]

>>943
地方都市の戸建てが良いんじゃない？

[0953 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:18:17.23 ID:Ppww8+Kh0]

>>9
そらマンションも同じやろ
意味不明な積立するより
自己判断で修理できるし

[0954 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:18:19.95 ID:MH4pYp830]

>>944
低層高級は絶対エレベーター付いてる

まあコロナリスク言ったって戸建でも外出する時点でリスクはあるけどね

[0955 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:18:33.38 ID:F1XsWVxU0]

両方の親から援助して貰えたから年収はショボいけど4000万の戸建て購入してローンなし
嫁の実家金持ちで良かった

[0956 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:18:40.95 ID:TqELWQZC0]

引っ越しおばさんが隣に住んでいたらと考えると戸建ても一緒やで

[0957 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:18:43.16 ID:3VRG4AgF0]

>>148
それなりの庭あるけど、年１で芝刈り機ガーってやって終わり。1時間半くらい。庭木は自分で増やして隣まで枝が伸びたのを切るくらい。外壁、屋根は60年くらい持つタイプ。

[0958 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:19:53.12 ID:NCYOZcng0]

>>941

ビル・ゲイツとバフェットは親友で
２人とも慈善団体に資産のほぼ全部を寄付してるけど
ハンバーガーとコーラが好きって共通してるね。
いわゆるセレブ趣味が殆どない。

ビル・ゲイツは世界中飛び回ってるときも
マクドナルドで食事していた。

[0959 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:20:00.42 ID:e2AMgQDV0]

今日名古屋市内で某ハウスメーカーの営業マンが道行く人に無差別に声かけて戸建て営業してたわ。

本当にあほなんじゃないか・・・

さっさと潰れればいいのに。あの会社・・・。

[0960 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:20:31.92 ID:3W+/UgX00]

杉村大蔵も松岡修造も赤坂の高級タワー
スパフィットネスピールスタジオ付き

[0961 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:20:32.85 ID:1zxuCZgn0]

マンションとか全く興味ないわ
何一つメリットが見いだせない。
戸建てなら買ってもいいけど。

[0962 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:20:36.84 ID:mVAluvRg0]

>>934
自分は30前半大手私鉄課長代理レベルだが銀行に行ったら1億まで貸せると言われた。
年収は900くらいしかないのに無茶苦茶。
現実的には4,000万くらいでアップアップ。

[0963 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:21:41.09 ID:YfCiSSmL0]

戸建の方が気楽だよね
上下左右の住人に気を使って生きなくていいしストレス受けなくていいし
コロナが流行ってからはエレベーターも気になる
それぞれデメリットはあるだろうけど戸建がいいな自分だったら

[0964 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:21:51.34 ID:owzhrR3/0]

戸建は駐車場が目の前だから、極力人とすれ違わずに外出が出来るのが良いわな。
都内は車持ちが少ないから、買い物は駅前よりも幹線道路沿いの方が空いてる。あと、車が使えれば大量の買い出しが一度に出来る。

[0965 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:21:52.43 ID:+kgICOIu0]

>>950
いや！フツーってことはないね
高いよw
手続きめんどくさいから言っちゃうし自慢でもなんでもないんだけど
俺世間的に良い会社勤めてるんだけど5000万以上、というか6000万の家買ったやついるけどそれも親の援助で買ってたね
他は4000万でも高い方だったよ。
5000万以上を20代後半で買うやつなんて親の援助か頭金相当無いと無理っすね
断言ですわ。

[0966 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:22:06.54 ID:1zxuCZgn0]

>>23
ほんそれ
災害大国だから備蓄部屋、テレワーク部屋、引きこもり生活できる自家菜園と庭は必要だね。

[0967 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:22:45.50 ID:8SSCFcFX0]

庭木は40代のうちにバッサリやっておいたほうがいい

[0968 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:23:08.53 ID:pcRuGK2o0]

>>942
論点がずれてる
>>948
若いor代理な
>>950
だよね
>>962
だよねw

[0969 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:23:10.31 ID:MNspGMOX0]

マンション買う奴は理解できない
ただの空間だし周りにへんな奴いても引っ越せないし
マンションすむなら賃貸しかありえない

[0970 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:23:14.43 ID:QMymZsd70]

>>938
マンションのエレベーターの中って逃げ場ないよね
逮捕覚悟で何かされたら受けるしかない

[0971 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:23:27.17 ID:88m7JjJe0]

子育ては戸建て
夫婦2人ならマンションがいいな

[0972 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:23:35.01 ID:TqELWQZC0]

>>962
ワシの年収の倍近くある

[0973 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:23:48.16 ID:W3GYwC1f0]

>>932
戸建ての良いところは、どうしたって隣り近所に姿見られないってのも
あり得ないし
逆に隣り近所の顔を全く見ないって事もないので

基本的には集合住宅と人間の距離感が違う

[0974 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:23:49.49 ID:NCYOZcng0]

女性にもてようという気がない人なら一戸建て
だろうね。

建物としていわゆるセクシーなのはどう考えてもマンション系。

団地・アパート系はもう住んでいるだけだろうけど。

[0975 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:23:58.16 ID:MH4pYp830]

マンションは同じ金額なら好立地に住めるのと売る時の流動性と室内段差無しな所とセキュリティと対災害
地方ならマンションのメリットは中心部以外全く無い

[0976 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:24:35.95 ID:kuZ+6OGu0]

中規模マンションなら、ほとんど他人と出逢わない。
エレベーター気にする人がいるが、通勤電車よりは
安全だろ。欠陥マンションで無ければ、大規模修繕
だけ、注意だな。

[0977 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:25:00.45 ID:HcbKuwZL0]

一戸建てをリノベしてビルトインガレージを作ったけど便利だな
車の乗り降りや荷物の積み下ろしが全然楽になった
シャッター下ろしとけば車の有無も分からんし

[0978 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:25:06.64 ID:1YBqk9Po0]

アパートもマンションも戦場だった。
シナ人も凄かったが日本人のタチの悪い奴はソレ以上なんだよ。

[0979 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:25:09.39 ID:8SSCFcFX0]

>>975
雪国なら、雪掻きの手間から逃れられる

[0980 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:25:20.46 ID:TqELWQZC0]

>>970
エレベーター内ってビデオカメラは無論
最近は大型モニターまでついてるよ

[0981 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:25:53.00 ID:NCYOZcng0]

>>969

１　デザイン
２　一戸建てに比較して安い
３　駅に近い物件が多い
４　地震に強く耐火性がある

[0982 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:26:12.50 ID:W3GYwC1f0]

>>913
ゲイツが一戸建てなのはそりゃ
自宅にいろいろ仕込みたいからだろｗｗ

家屋そのものよりも内蔵されてる管理システムが凄そうではある

[0983 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:26:29.79 ID:TONQtELW0]

三階建はアホしか買わんよ

[0984 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:26:30.26 ID:MH4pYp830]

>>979
山形のアレはそういう理由もあるらしいね

[0985 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:26:40.47 ID:QMymZsd70]

>>980
コトが終わってからでは遅いわな
受けるしかない

[0986 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:27:03.02 ID:+kgICOIu0]

>>968
2回目のだよねwの宛先の人は
どっちかと言うとアンタに対する反対意見だと思うんだがね
「5000万がフツーとか言ってるけど900万稼いでる俺でも4000万は結構必死ですわ〜」というね。
まぁ俺もこの900万の方と同意見ですw

[0987 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:27:26.53 ID:MH4pYp830]

>>983
都心近郊だと三階建しか買えないんだよ
金持ちは別よ

[0988 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:27:33.57 ID:MaRKoLxX0]

>>962
うちのマンションは4千万ちょいだったな
借りたのは2700万くらいだったかな。頭金多めに入れた
貯金ほぼなかったけど、嫁の親が生前贈与（無税）で沢山くれた
いい嫁貰うことだとその時に思ったw

[0989 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:27:51.99 ID:k2ZVRXx20]

一戸建てのメリットは駐車場代ぐらいか

[0990 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:28:10.30 ID:TqELWQZC0]

>>982
趣味のクラシックカーと核シェルターの為やろ

[0991 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:28:34.40 ID:t2zeN5ke0]

>>989
うちは車3台に、バイク5台くらい置ける

[0992 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:29:01.89 ID:kuZ+6OGu0]

最近のマンションは、不審者ほとんど入れない。

[0993 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:29:03.63 ID:l+QqpOU/0]

マンションはセキュリティレベルが高いっていうけど裏を返せば人の出入りがしにくいって事だから
自宅で倒れたときとか助かる確率が低そう

[0994 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:29:09.30 ID:W3GYwC1f0]

東京・名古屋・大阪・京都・横浜

それ以外の都市の郊外で一軒家、が至高

[0995 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:29:42.81 ID:MH4pYp830]

>>989
自由度が高い所
車有りなら圧倒的に戸建
振動には強い(ペラペラ建売住宅なら騒音はダメよ)

[0996 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:30:24.17 ID:TqELWQZC0]

>>985
モニターに自分が映ってて見えるんだよ
変な気おきんわ

[0997 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:30:27.12 ID:3VRG4AgF0]

>>336
貧乏性なので汚すのが嫌で一階でウンコしてる。休日はちょっと歩いたところのコンビニ行ったついでにしてくる。子供は全く気にせずだけど。

[0998 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:30:30.81 ID:NCYOZcng0]

>>988

離婚できないな

共有名義？

[0999 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:30:45.93 ID:63eyiCnW0]

>>933
2階建てまでの建物をアパート
3階建て以上をマンション
基本的に6階以上の高層住宅にはエレベーターの設置義務があり、３〜５階の中層住宅等にもできる限り設置するような指針となってる

[1000 不要不急の名無しさん 2020/04/26(日) 00:31:01.76 ID:QMymZsd70]

>>996
だから逮捕覚悟と