【経済】「一戸建てはマンションより人気なのか？」 [NAMAPO★]
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★住宅購入を検討し始めたきっかけは？～一戸建ては人気なのか
住宅購入や住み替えを検討するとき、そのきっかけは、どんなことでしょうか。
リクルート住まいカンパニーではこのほど、2019年度『住宅購入・建築検討者』調査の結果を
公表しました。この調査は住宅の購入・建築を検討している人を対象に、検討する物件の種別
検討にあたって重視する条件などを把握することを目的としたものです。
インターネットによるアンケート調査で、過去1年以内に住宅の購入・建築、リフォームに
ついて「具体的に物件を検索した」、もしくは「建築・リフォーム会社の情報収集をした」人
などを調べています。調査地域は首都圏、関西などで、2019年12月6日～11日に調査を行いました。
購入検討状況を見ると、「初めての購入、建築」が74.4％となり、次いで「買い替え」が16.6％
となりました。
購入検討のきっかけとしては、全体では「結婚」が最も多く（17.8％）、ついで「第一子出生」
（14.6％）となりました。地域別に見ると、札幌市、仙台市、広島市では「第一子出生」が最も
多くなったとのことです。
続いて、一戸建てか、マンションか、どのような住宅への住み替えを検討したのか調べています。
結果は「新築一戸建て」メインで、「注文住宅」を並行して検討する人が38.8％と最も高くなり
ました。次に「中古マンション」メインで、「新築マンション」を並行して検討する人が33.3％
となりました。
2019年まではマンション、一戸建てともに不動産販売は堅調でした。それが、今回の「コロナ
ショック」を機に、どのように人々の意識が変わるのか、今後の調査を注目しましょう。
（抜粋）
https://gentosha-go.com/articles/-/26674 ローン払い終わってもお金が掛かるマンションは論外
一軒家は固定資産税だけでおk アフターコロナでマンションの価値がどうなるかだねー >>1
ど田舎の土地買って
自分で平屋建てれば超の3乗格安
建てかたはネットで調べろ
自分でやるぶんにはほとんどの規制を受けることはない >>2
維持修繕しないのか?
それぞれの設備の耐用年数知らないの? >>4
そして台風とかの災害で
やっぱりマンションのほうがいいというパターン テレワークなら郊外戸建てでテレワーク専用の部屋がいいな。
車庫付きで車で２４時間スーパーへ深夜に買い出し 一戸建てだけど、土地は自分のものだからいつかは建て替えようと思っている エレベーターは３密だからな
サーズの時の香港はひどかった １階、２階は泥棒が入りやすいからな
マンションの上の方が良い マンションは自分名義でも自分のものではないのが欠点 一戸建てだな
マンションもいいけど、結局上の階の物音が聞こえたりする時があるんでしょ？
あと、億払っても住設がショボいことこの上ない >>9
それは、持ち主の自由だからいいんだよ！
マンションでは多数決で決める。 コロナで再認識したが小さい子持ちは中古でも何でもいいから戸建に限る
集合住宅にステイホームしてギャースカされたら親はいたたまれないし他の住人は殺意湧くだろ >>1
天は卷物を卷くごとく去りゆき、山と島とは悉とくその處を移されたり。
地の王たち・大臣・將校・富める者・強き者・奴隷・自主の人、みな洞と山の巖間とに匿れ、
山と巖とに對ひて言ふ『請ふ、我らの上に墜ちて御座に坐したまふ者の御顏より、羔羊の怒より、我らを隱せ。
そは御怒の大なる日既に來ればなり。誰か立つことを得ん 昔、なんかの番組で「マンションVS一戸建て」ってのがあって、どっちの料理ショウみたいな感じの番組があってさ、司会者が最後に不動産屋5人ぐらいに「さぁ結局、どっちがいいでしょう?」みたいに質問して全員が一戸建てを選んでたよ
ただ、理由は言わずに「みなさん、さよーならー」って言って終わったんだが
あれがすべてのような気がした 一戸建てなら建物の価値ゼロになると固定資産税激安
屋根も瓦ならほとんど手入れいらないし
外壁もフッ素や光触媒のものなら20年近くメンテ不必要 一軒家なら修繕、建て替え自分の都合で(金さえあれば)できるが
マンションは住人それぞれの都合が色々あるからな
修繕積み立ても将来どうなるか、一時金が必要になったら？とか
管理費、積み立て滞納する奴等が出たときどうする？
規約守らずまたは隙をついてやらかす奴等にどう対応する？ 火事に巻き込まれない距離を保てれば地方で1軒屋
密集地ならマンション 田舎で一戸建てかな。テレワークの流れもあるし。
都内でマンション購入目指してた家族なら思いきって。 通りすがりの強盗による殺人事件の殆んどが
戸建で起こる。
家族を守る為にも戸建はオススメしないよ。 一戸建ては騒音で悩まず
メンテナンスも自分で決める マンションは解体費用も込みで売るべきだ
ま、戸建てもそうかもしれんが… どちらも駅近なら価値かわらん。
徒歩30分とかならどちらもゴミと化す。処分に困る遺族続出。
20年後駅近でさえ安く買える。
一つ言えることは築20年駅徒歩6分を2500万も出して買った俺はバカ。後悔たまにする。
でも生活は満足。 マンションも一戸建ても
隣人ガチャの要素が高すぎる つーか 俺は両方持ってて その日の気分で住んでるけど そりゃー同じ駅から距離数同じで、金額も同じだったらほとんどの人が戸建てがいいだろう。
近年は駅近のマンションと駅遠の戸建てを比較して、駅近マンションを選ぶ人が増えたというだけで。 マンションは管理費、修繕積立金、固定資産税のランニングコストが段違いで高い
両方持ってるからよく分かる >>1
都内だと
マンションは、金額=建物(50%):土地(50%) ＊但し共有
持ち家は、金額=建物(20%):土地(80%) 一種低層ならいいけど、庭無し3階建隣の壁と1m以下ならマンションの方がいい コロナみたいなことなると戸建てやな
子供遊ぶ場所大事
雨のあたらない縄跳びや壁打ち場所やら 戸建でイメージしてる木造と
マンションでイメージしてるRC
これは比べられないだろう 六本木のど真ん中に戸建ては建てられないし場所にもよるわな 実家は両家とも一戸建て。
うちは都心の小規模マンション
結果は、小規模マンションの方がいい
治安はいいし、小規模なのでエレベーターもほぼ一緒にならないのでプライバシーはある 両方持ってるけどマンションは駐車場が月2万円。
駐車場代が他所で借りるのと同じくらいかかるマンションはそれだけですごいデメリットだわ。 都会はマンション、他は戸建てだろ
都会の戸建ては駅遠く、昼暗く、狭いの3拍子 >>40 普段はかからないけど、戸建ては屋根とかサイディングとか300万とか500万とか
大きな出費があるよ >>37
その点は賃貸が優れてる。
俺は隣人というよりも自治会の付き合いにウンザリして持ち家から賃貸に引っ越した。 >>36
買ったのはマンション？一戸建て？
どうして後悔してるの？ 一戸建てでも公園の隣だったりすると結構煩いけど、夜になれば静かになるけど
マンションは四六時中住民が四方に住んでるからそうはいかない わざわざ何千万もお金使って駐車場代払ってエレベーター乗って何分も掛かって車まで行くマンションは無理だ 地方の行事の面倒さといったら酷いもんだぞ
そこにずっと住むキツさよ 都内の中古不動産大量に出てきそうだから狙ってみるか >>62
公民館が近くにあるけど、コロナのおかげで祭りの練習が無くなって静かで快適だ！ >>43
顔見知りやから許せるという心理が働くらしい
SRCでも下から足音で苦情来たしジェットバスもダメ
木造戸建てやと全く無いのに
隣の人の性格とかでは無い戸建の良さ まあ戸建のほうがいいんだろうけど
都会に住みたい人だとそうもいかないし
好みもあるんじゃないの？
人によって立地や眺望が優先するとかプライバシーや騒音や庭を優先するとか
いろんな条件があるんだから
一概にどちらがいいというのは言えないと思うわ まぁ ３億の物件なら、どっちでも素晴らしいぞ たぶん 音が一切聞こえないマンションなら良いけど、それも隣人ガチャ次第なんだろ？ >>25
マンションの管理費とか修繕費はどうなるか運だからな タワーマンションは住める金融資産 戸建ては住んだ途端に上物の価値がなくなる 庭があればいいけど、1億程度のマンションだと
ベランダ止まりだな >>55
だな
マンションは小出し
戸建てはドカンと出す
マンションのほうが良いかもね 土地あったから戸建て一択だったわ。通勤は時間かかるけどコロナで在宅になったら広い戸建てで良かったと思った >>25
新居探してる時に両方勧められて
一応不動産屋にあなたならどっち買う？と聞いたら一戸建てと言ってたわ
マンションは毎月の維持費が高くつくし >>73
住んだことないのか？
共同住宅住まいを一度経験したほうがいいな
人生で他人に対する許容度に差が出る 子供2人男だから戸建で正解だったよ、いくら飛び跳ねても苦情来ないし隣とも間隔広いから変な気使わなくて良いから 田舎ではマンション＝アパート評価w
マンション買ったのよ～
「かわいそうに貧乏か？
ってなる。
マンションはコスパ悪い
維持管理費に割高な固定資産税
>>76
なら手仕舞いしたほうがいいんじゃないの？ こんなの個人の主義嗜好によるから正解なんて人それぞれ
自分達で全部運用したい人は戸建てだし
勝手にメンテしてほしい人はマンソン一択 >>53
しかも戸建ての場合は玄関出て5秒で車に乗り込めるのがいいね。
マンションの駐車場まで行って立駐を「うぃーん」とかやっとられんわ。 コロナのせいで
戸建てか、マンションの2階以下の
2択になったね。
エレベーターは恐怖でしかない。
コロナのせいで。
[あみ★] 一戸建てがマウンティングするスレです
せいぜい発散しましょうw 土地さえあればトタン屋根で暮らそうが、テントで暮らそうが誰からも文句言われない。 そこそこの庭付きの戸建てだと、なんか競うようにして中型・大型犬を飼いだす
あんたらどんだけ犬飼いたかったんだよとｗ
そんなわけでうちの周りでは、お犬様の散歩でお犬様コミュニティが出来てる
うちは犬飼ってないので、コロナの影響で今どうなってるかよく解らんけど >>73
タワーじゃないマンションの最上階(16階)だが隣人の音とか廊下とかの音とか全く聞こえない
結構いい作りのとこだからかな、賃貸だけど >>81
共同住宅住まいはアパートしか無いな。
仕事の関係で何回か引っ越ししたけど、うるせーのが多くて
懲りて一戸建て住まいだわ >>84
そうそう
マンションは金がかかるから貧乏人は無理せず戸建てにした方がいいよ
物と金の交換しか知らない庶民には時間と空間をコストと考えられないだろうしね 親は実家一戸建で自分は賃貸が長かったが
古い実家は取り壊して親はマンション自分は一戸建てに落ち着いた
親がマンションに移って手が掛からなくなって安心だし
自宅はそこそこ広い庭と塀のおかげでプライバシー保てて庭にカーポートがあるのが気楽 札幌で冬の除雪を考えたら駅近マンション一択だった
暖かいし、除雪不要だし、少々上の階がドシンやったくらいでは
平気だな
歳を取ればなおさら不便な戸建てには住めない 自粛生活を戸建てで過ごせてよかった
運動もできるし うちは200坪250平米の2階建て。
広すぎるし仕事定年で
マンション引っ越しは考えてる。 >>92
音しないとこならマンションでも問題ないな。
良い造りのとこでラッキーだったね 今となっては懐かしい話題
全部コロナがぶっつぶした >>95
痛んだ中古買ったとかじゃなけりゃ維持費にさほど金かからんわな >>1
戸建てはゴミ出しとか町内会とかが面倒でなぁ。
田舎だと天災や危険動物もいるからマンションの方が管理が楽だろうな。 >>1
ウィズコロナの時代は一戸建てじゃないとなぁ…。 結論言うと戸建マンションに関係なく
・高い奴はだいたいいい
・安い奴はだいたい悪い
あとは個人の好み 駅から近いとこに平屋の一軒家買えるならそれが一番いいけどな
無理だからマンションがいいです マンションはババ抜きのババだからなぁ
経済力ある人間が、新築買って途中で売り払うなら良いけど
長く住み続けるもんではないわな しかし、都心部はもう1割下げてるんだな。
逃げ遅れると負動産と心中だもんな マンションの方が住みやすいけど、理事やってから戸建派になった。
意見纏めるの大変すぎ。理事会や総会に出ないやつに限って、文句ばっかりだし。
現在、コロナで相場がどうなるのか様子見だけど戸建を物色中です。 つまり今は買うな、待てか
様子見するしかなさっそうだな >>102
最上階だと上からの音が無いのは大きいよ
戸建ては車とかの音がどうしてもなあ >>111
インフレになる可能性もかなり高いから
家は持っておいても問題ないでしょう。 >>116
都心部は下がらないよ
人口増えてるのに 田舎県だと県庁所在地最寄り駅の目の前みたいな好立地じゃなきゃマンションは転売できないので、資産価値がそんなにつかない。
マンションと同じ値段でもっと広い戸建てが買える。
マンションを買うって選択肢は、東京や大阪みたいな大都市部だけで通用する理屈 住むにはマンションは色々と便利で快適なのだが、区分所有法の不動産に何千万も払うのは恐ろしい。 賃貸は大家の利益分がマイナスな訳で、マンションは共用部分の費用負担がマイナス。
一戸建てがコスパ最高だろ >>119
テレワークが増えて都心に住む価値が減って
価格も下がるんでは？ 見た目に拘らなければ殆ど修繕費掛からん
とりあえず住めれば良いだけなら50年ぐらい行けるんじゃないか >>119
今のマンションはプチバブル価格じゃないの？
下がったとしても極端には下がらないだろうね 都心部は羽田新ルートの影響で最上階のマンションは
値下がりヤバくなるでしょう。 >>116
家に限らず何でも
慌てて買うとろくなことはないよ >>111
都心は上がりすぎてたからな。少なくともバブってた分は、コロナで吹っ飛ぶだろう。ハルミフラッグ買っちゃった奴とか涙目。 まあ今後皆の収入がどう変化するかだね
それを見極めてから大きな買い物をした方がいい 公務員のような安定職は今買ってもいいんじゃないかな？
値段下がるまで待つのもいいが良い物件転がってそうだね。 やっぱ庭ええよ
野菜とか花とかたくさん植えられて楽しい チャイナと同じ空気吸いながら住みたいならマンションだな。
あと騒音、タバコの煙もオマケでついてくるよ。 マンションの上階は震災やなんやで
エレベーター止まったら水や物資を運ぶの無理 >>131
まだ持ってないやつはあと一年待ったら安くなるのがわかってるのに、今買うはずがない。 >>12
だよな。
掃除してくれるし修繕も早いし
24時間いつでもゴミ出せるのがありがたい。 駅から遠いならマンションより一戸建てのほうがいいのかもしれんが
駅７分以内の立地だったらマンションかな値が落ち着いた中古マンション買ったほうが得だと思う 住むところは都心しか考えてないので、一戸建ては最初から選択肢にないわ 戸建はいいが高すぎだろ
庶民はマンション一択
庶民が戸建てを狙うとどうしても立地が犠牲になる >>89
マンション派もマウンティングしていいんだぜ >>105
戸別収集にしようって動きもあるけど町内会勧誘のきっかけづくりがあるから移行できないなんてありそうだな 都心駅近5分内は、資産価値は下がらない
投資案件で最適、という話しか >>139
戸建てがマンションより高いのは都心だけ。
他だとマンションと同じ値段でもっと広い。 >>135
待ってもいいけど、1年後は良い物件を購入できる保証はないね。
普段ならあっという間に買い手がつく物件が残ってるならあえて今買うのもあり。 >>131
公務員の給料もどうなるかわからんよ
橋下みたいな目立ちたがりのクビチョウならどんどんカットするから 定期的にこの手のスレが発生するなぁ どちらも一丁一旦
少なくとも、どちらが得だとか、資産価値なんぞを考えるのは愚かな行為
自身の生活やスタイル、嗜好に合わせて、より快適な方を選択すれば良いだけの話
俺が今住んでるのは戸建、仕事用にボロマンションが残ってる
どちらか選択せよと言われると、今は戸建
理由は維持管理を自分で決定・実行出来るのと、そこまで忙しくは無くなったから
マンションは、『一定期間を便利で快適に過ごせる空間を買うもの』と思う
若い頃、終電気にせずに徒歩で帰宅ってのが一番の快適だった
あくまでも、人それぞれ
ただ、辺鄙なニュータウンの戸建を買うのは如何な物かと思う 前は分譲マンションの賃貸やったがなかなか良かった
今は一戸建てやけど一戸建てはさらに良い
一戸建て言うても間取りから決めんと一戸建ての価値無いやろな >>22
外壁は10年に一回、床トイレ風呂ガレージは20年に一回、庭の選定は年2回はしないと無理だよ。 >>144
デベロッパーなんて、今から一年、二年後のマンション建ててるんだから、今焦る必要ないよ。 >>113
さっきからお金持ち自慢したそうだけど、だれにもかまってもらえてないじゃんw
どんなお仕事していて、どうしてそんなにお金持ちなの？ そりゃ戸建てのほうがいいだろ
高層マンションでのくそみたいなエレベーターの移動時間とかないし
近隣にシナチョン住居したら逃げ出せる賃貸が最強だけど マンション、戸建て両方すんだが、注文住宅であれば当然戸建。考えてご覧。襖の取手まで注文できるんだぜ。間取りも自由自在。やっぱり戸建だね。 >>146
不動産を買うか買わないか、というスレは立たないんだよ
一戸建てかマンションか、購入か賃貸か、というスレは立つ
これは「フォース」と言って対立軸を作って
どっちかを買わせる古典的手法なんだ
こういうときは第三の選択肢「買わない」が大体の正解 都心の狭小住宅買うぐらいなら
不便でも少し地方の一万坪買うわ 戸建ては車を止めてそのまますぐ家ってのがいいよね
車中泊旅行するのにマンションだと布団運ぶのたいへん コロナで東京一極集中が是正される。
その結果地方も見直される >>152
注文でもいいけど素人があまり凝りすぎると
売るとき困るんだよな。 >>151
中国人って当たり外れあるだろ
昔住んでたところに中国人いたけど全く害無かった
NHKの集金人にキレてたの見たくらいかな
そのあとうちに集金人来たけどこっちも中国人の真似してキレたら帰ってったw 東京のマンションは土地狭いので縦長のタワー型が多い
高所恐怖症なので無理 >>113
現金で買う人は極例過ぎて話にならない
世間ずれしてる本物の馬鹿だと思う 売るときの事を考えるとマンションの方がいい
20年弱住んだ実家は1/3位の売値にしかならなかったみたい
高い買い物だった うちの実家築35年だけど
外壁ペンキ塗り 100万 2回
2回のベランダからの水漏れ修理50万
今年風呂の交換 100万
結構かかるよ。 >>157
逆だろ。一極集中は加速する
地方で廃業に追いやられた人達が
仕事を求めて都会に出るだろうから 50歳で新築一戸建てを一括で買い最小限のメンテナンスで死ぬまで住みたい >>145
公務員って一般企業みたいに住宅財形みたいのとかあるんじゃないの？
公務員の知り合いとかいなからわからんけど >>154
クソしょぼいミニ戸建てが６０００万円以上するからな >>164
建材が進化してないと思ってるの？
たまげたなぁ 戸建は床が劣化したり雨漏りしたりシロアリ退治とか草抜き、枝の剪定、お金かかるわよ
手間もね
マンションなら管理人さんいるし掃除もメンテも任せっきりだからその方がいいわ
一戸建て修理も何百万もかかるよ >>158
戸建て買う人は終の棲家という考えだから売る事考えてない
だから大損する どっちでもいいけど
賃貸ってコロナで収入途絶えて
家賃払えないと出て行かないといけないじゃないの？
引っ越し代も掛かるし >>164
それくらいなら自分でできるじゃん。
風呂の交換の100万円も高杉。 戸建なんて郊外に買った時点で市場価値は皆無。
二言目には土地が残るっていうけど、それゴミだから。 自分は貧乏人(だけど自分の家が欲しかった)だから戸建てにした
本当は、駅近がよかったけど、マンションは管理費とか積み立て修繕費とか維持費が高すぎた・・
売るの考えたら立地がいいマンションの方がいい気がするけど、これもコロナでリモートワークが広まったから変わっていく気がしてる
うちは駅から遠くて(職場には自転車で30分)地盤も弱いけど、
趣味の釣りや犬の散歩で使える大きい河川敷公園まで徒歩２分だからリモートワークしてる今は最高の家だわ >>169
しかも、ご近所トラブルなんぞに巻き込まれたら
最悪だよ。戸建じゃ気軽に引っ越すわけにもいくまい >>2
そうなんだよ
最初は安かった管理費・積立費もローン終わる頃には借家の家賃ぐらいになってる
しかも積立費にしろ、修繕にしろ
自分の家のことなのに自分で決められないっていう
おまけに自分の家なのに車持てばかかり続ける駐車場代
だから、マンションてのは、短い期間住んで
売ってまた新しいマンションに住み替えればいいぐらいの感覚の、金持ちが買うべきもの マンションだが、
毎月の修繕積立費、管理費、駐車代、駐輪場代だけで4万ちょっとするのは辛い >>168
剛力さん貰えるのかな
武蔵小杉のタワマン一棟くらいもらえるかも ＞＞164
土方のあなたにはできるかもしれないが、一般人には足場くんで
ペンキ塗りなんて無理 >>186
実際に屋根や外壁が経年でみすぼらしくなると
リフォーム営業のピンポンラッシュを受けることになるんだよな 俺のマンション、春には桜見、夏には夏祭り、秋にはハロウィーン、正月は餅つきとかうざったい行事が多すぎる、理事会もいやだし、とにかくめんどくさい。 >>169
東京勤務で戸建て買うなら、千葉あたりまで南下しなきゃ無理だろうね。
京葉線始発駅の蘇我とか良いかもね。
通勤快速だと一本43分で東京駅まで着く。
有楽町線乗り換えやらりんかい線乗り換えの新木場まで30分かからない。 マンションに慣れるとマンション一択
眺めいいし暖かいしゴミもいつでも捨てられるし
一戸建ては家が古くなると修繕費がバカにならない >>159
スノボシーズンに月1、年末年始、GW、お盆、シルバーウィークあたりだな
スーパーの大量買い出しでも駐車場が家のすぐ横じゃないの割と不便と思う >>175
モデルルーム行ってこいよ
百聞は一見にしかず
銀行行って団信見てこい
時代は変わったぞー j-pop j-pop j-pop j-pop j-pop j-pop j-pop j-pop j-pop j-pop j-pop j-pop >>173
ローンで買ったら結果的に似たようなもんじゃね
賃貸なら安いとこに移動すれば失業手当やら貯蓄でしばらく余裕だし
貯蓄すらないやつは知らん >>172
子供育てる期間とガチの終の住処は生活状況がらりと変わるしな、大抵持て余す
子供達がそのまま住み着いて二世帯住宅にすらならともかく 戸建てしか経済的に無理だったよ
マンションとか賃貸は田舎か金持ちじゃないと詰む 手入れを怠った一戸建てはみっともないし
難しい選択ですわ >>9
お前は家持ってないだろ？
外観させ気にしなければ屋根や外壁の塗装は３０年持つぜ >>146
一丁一旦
なんて良くそんな変換できたな、おい 歳を取ったらメンテに手間暇がかかる戸建てよりもマンションのほうが楽には楽だし
まとまって住んでいるだけにセキュリティも安心
とくに昨今のマンションは内廊下の3重セキュリティがデフォだからな
ただ、ここにきてまさかの感染症、これには弱いよな >>36
駅近はめちゃくちゃ便利、ウチは戸建てだけど都市銀行全部駅前にあるしスーパーやドラッグストアは数える気がしないほどあるし東京駅まで30分だけどリーマンショックの時に現金で買ったから相場の半値だった。
今は買った時の3倍以上だけど売物が出ない >>202
仕事終わって電車乗り継いで降りた駅からバス乗って
古びた外観の自宅を見てモチベーションが保てるなら戸建ても有りだな >>205
マンションはバリアフリーだしな
うちの親も以前は一戸建てだったけど
子供全員独立して、家売ってマンションに引っ越したわ
24時間ゴミも出せるし、管理費払えば手間かからんしな 個人的に戸建ては家庭菜園ができないと魅力がない
し、住まいがあるだけでもありがたいのかな >>205
共用部が使えないもんな、しかもエレベーターでの濃厚接触が怖いから、誰かいるときは階段使ってる。 都内だけど最初はマンション買うつもりだった
段々感覚がおかしくなり2000万位増やせば戸建て買えるな地震の時も土地があると楽だしって気付いたら戸建て買ってた 科学的にどうかは別として、コロナの影響でマンションは冬の時代になるだろうな。エレベータのボタンとか濃密空間とか うちは中目黒15分くらい。
自転車で渋谷まで10分だね。 社会人になるまで東京でしか暮らした事が無かったから、戸建てはバス物件しか無いと思い込んでたわ。
建ペイ率も60しかないと思ってた。
今は駅から徒歩5分で建ペイ率40の戸建てで快適。
通勤も座って楽々。
マンション？
ないな。 どっちも無駄
長～いローンが終わる頃に死ぬのに、資産を持つ意味ある？？ >>208
仕事終わって電車乗り継いで降りた駅からバス乗って
つくところがボロマンションだったらモチベーション保てるってこと？
そんな遠方にしか家買えない人じゃ、そういうマンションしか無理だろ？ どっちもどっちだな一軒家も庭とか自己管理になるしなあ 老後子供が皆家出て行ったら老夫婦に広い戸建てを維持管理するのはきついでしょ
マンション買うのが賢明だと思う 自宅（戸建て）事務所（マンション）だけど、総合的には戸建てのほうがいいな。 >>221
もうそういう時代じゃなくなるけどな核家族や一人暮らしは不利な世の中だから >>221
それ地方都市の話で東京23区だとほとんどないんだよな。 >>143
田舎なんて興味ねえよ
立地犠牲にするくらいならマンションにする マンションは賃貸するもの
自分が使わないものにも修繕費払っていくとか無駄でしかない >>209
何よりも昨今のちょっといいマンションとかの常勤の管理人がいてくれるのは
高齢者はとくにいざ倒れた時すごく安心なんだよな
救急車を呼んでも玄関がロックされていて入るのにすごく時間がかかるって
結構あるみたいだし、コンシェルジュのいるマンションならマスター持ってるだろうからね
ただ、コロナはなぁ 自動運転が定着するようになったら戸建の方がいいな、マンションは部屋を出て車を出すまでの時間がめちゃくちゃかかって不便。 戸建ては広ければ広いほど管理が
難しいね。植木の放置などは見ていられない。 人気のマンションじゃないかぎり今後は修繕費圧迫して大変になるよ
人口減るし入居者いなくなるから 住宅は住むための機械 ル・コルビュジェの言葉
台風や洪水で駄目になる木造よりは強固なRCのマンションが高性能 >>221
実際そういう人が多いからな
中古物件の売買みればわかるけど
築20年前後の家がよく売りに出されている
こういうのは子育て終えて広い家持て余した人が売りに出して
終の棲家に移るパターン
昔のように戸建て買ったらそれに死ぬまで住む時代じゃないからな 悲しいかな今は子供部屋二つが標準みたい
昔は三つだったのに。少子化だねぇ >>228
うちの親は東北の震災のあとでマンション買ったので
いざという時のこと考えて、マンションの低層階買ったんだわ
おかげでエレベーター使わずに生活できて、濃厚接触減らせるんだが
上層階だとどうしてもエレベーター必須だしな
そこら辺ちょっと微妙だわな 都内の新築マンションとかもういい立地がなくて
高いのに不便とかクソ物件ばっかり
そのせいで立地がいい中古マンションの方が人気高かったりする これからコロナ後にどう価値観が変わるのかな
毎日通勤する必要も無くなるかもしれないし、駅近タワマンの良さが少し薄れるかもね マンションが良いに決まってると思ってたけど
管理業務主任者取ったらやめとこうと思うようになった >>58
買って1年もしないうちに管理費2500円修繕費5000円上がったw 完全リノベでいいけど、共用部はやはり20年前だねーって思う。 納得のいくような家は、日本にはまだ出現してないけどな。 >>225
豪邸だよ
床暖テレビ回線光回線全部屋配備だったけど
何の価値にもならなかったよ
修繕費がアホみたいに高くてね リート見てると不動産投資暴落で元に戻らんし
日経と不動産価格は比例してるから
半年後はめっちゃ価格が下がるよ
今ローン組もうとしてる人は待ったほうが良い
700万近い金利払うことないよ >>232
RC戸建てで良いじゃんウチはRC壁式で快適だよ 車持ってると圧倒的に戸建てやな
駐車場代タダだし玄関開けて数歩で乗れる
マンションだと駐車場代とられるわ距離あるわで。
しかも機械式駐車場だと大規模修繕で大金取られる 草刈りとか大変だよ戸建て
外装修繕も７年おきくらいにどっかしらやらないといけないし >>211
タワマンだったらエレベーターに乗らないわけにもいかないだろうしな マンションて玄関開けたらすぐ車じゃないじゃん
しかも駐車場有料なんだってさ >>230
マンションの組合みたいのがウザそう
絶対無理 最近、20坪くらいの狭い土地に3階建てが流行ってるけど
リビングが2階で寝室が3階とかの間取りだと年寄りになってからが大変そうなんだよな 積水の社員だけどさ。うちの商品建てて離婚すると64％破産してるぞ
30代だと80％超えだぞ。借金家賃慰謝料。。。。。。。中古の安い家買いなよ コロナ的観点からすると、庭付き駐車場付き一戸建てだろうな
庭で遊べるし車も置ける
都心でギュウギュウの公園やスーパーを見てるとそう思う
都心のマンションやペンシルにはゆとりがない マンションは老後こまるよな
人間も建物も老朽化して
蓄えないと年金だけ
修繕積立金は、年々増えてく マンションは聞いてると大変そうだわ
なにかするにしても住民で打ち合わせや投票とかするんだろ
金はおいといて自分の思い通りに出来ないのはつらいんじゃないか 年取ったらこぢんまりしたマンションがいい
風呂トイレも寒くないし掃除も楽 業務以外の個人単位において車不要の街であれば、事故はかなり防げる。
自家用車必須の都市計画はもう古い、地方凋落もその不便さに起因する。
これから求められるのは、徒歩回遊性の街作り。
多くの人が商業地域などの便利な場所に住みたいのだから、住居専用の用途地域は縮小。
都市間移動は、各種交通機関で事足りる社会へ。
近代以前の有形・無形文化財は保存・復元しつつ、郊外宅地は耕地に戻し、限界集落は森林に戻す。
都市計画は一世紀単位で考え、少しずつ日本の自給率が上がるように。 >>258
自宅が三階建って事は隣にも3階建が立つ可能性大だからなあ。
陽なんか当たらないだろうし、階段に取られる面積も勿体ない。 迷ったらとりあえず団地っぽいマンション買っとけばいいと思う
常に子育て世帯にも老夫婦にも需要があっていい値で売ることができる
経験談だけど築30年越えでもウチは買値で売れたから >>265
今は逆だぞ。
戸建の方が暖かったりする。
うちも魔法瓶みたいな家でトイレや風呂場まで全館床暖で超快適。 マンションだろうが戸建てだろうが、気違いや非常識子連れが近所に引っ越して来たら、それで全て終了
不動産を気軽に売買出来るレベルの金持ち以外は、持ち家なんか買っちゃ駄目 居酒屋が出していたテイクアウトのお弁当で『うに丼1枚まるまる弁当』が1000円で売られていたので気になって注文してみ..
http://cmkov.cwqso.net/ob?kzate/m5e4d35u35l.html
「分かる人にはわかるヤバいやつ」NHKでパチンコ店の様子が報道されるも“写っちゃいけない写真“が放送されていた
http://cmkov.cwqso.net/rc?5sq2g/n7b8rzze612.html 人手不足で今後は管理会社値上げし続けるから
管理費負担が大きくなる。
払えないと撤退されて自分で管理しなきゃいけなくなる。
マンションはやめとけ。 子供がいるかどうか
いるなら戸建てのほうが圧倒的にいい >>259
職場で破産した人知らないけど
そんなにいるの？ 戸建で太陽光10キロ越えにしたから平均4万位で売電できて助かってる
庭でBBQとか家庭菜園もできるしウッドデッキ(コの字型の壁でおおった)の喫煙とか食事できるスペース作ったからマジで快適
どんだけ大量に買い物しても玄関のそばに車があって楽だし何台車あっても駐車場代かからないしいつでも洗車や車いじりできるのが最高
犬好きで飼いたいけどお別れが寂しいから我慢 自分が色々やるのが好きな人は戸建て
お金払っても良いから面倒なのが嫌いな人はマンション
それで良いでしょ >>272
団地→戸建て→マンション(今)
まあ自分の親の体験談なんだけどさ 賃貸が最強ちゃ最強だよな
捨て金だけど修繕費やら引っ越しの簡単さ不動産リスク回避考えやら捨て金とも言えん >>260
その代わり、毎日朝晩ぎゅうぎゅうの満員電車で何十年も通勤するんやで？？ やっぱ戸建ては落ち着くわ
マンソンじゃ色々気つかうよ >>282
武蔵小杉なんて駅から既にぎゅうぎゅうだったじゃねえかw 今回のようなパンデミックでは戸建て一択。エレベータの中で感染
エントランスで感染 自粛中せまい部屋の中じゃ耐えきれん。野菜
も果物育てるのも戸建ての庭でやれるし！ 修繕積立金はともかく、管理費払い続けるのはちょっとね >>282
だからコロナ的観点といっている
郊外でテレワークっすよテレワーク
港区でスープで感染とかアホの極み >>278
まぁそうだろうねマンションは買う時も楽だし
戸建て特に注文住宅は建てるまでにも色々パワーいるからね マンションは大規模修繕のとき住人の意見まとめるのを考えるだけで嫌になる 戸建買ったけど、マンションのロビーでくつろいだりするの憧れるわ 隣県から都内に通勤してるが、毎朝座れるで。
というか都内に入ってからギュウギュウなんだが何考えて住んでるのかとw >>289
今回の騒動で分散化が増えてくれると良いんだけどね 7割の土地は売りに出しても売れないよ
2億円の土地を持って売れずに金がない地主ばっかりだよ 世界中でこれだけ政府が金使いまくってるんだから
最終的にハイパーインフレが起きるのはほぼ確定だろ。 こんな時に庭があると有り難みがわかる
ゴルフのアプローチの練習ばかりやっているが マンションで何に使われてるかよく分からない修繕費払うより、自分で何処をメンテするのか明確に選択した上で費用出す方が全然いい >>260
コロナ禍ではつくづく車と庭があって良かったと思うよ
庭でテントはったり、花見したり
まとめ買いした食料も車から数歩で家に入れられるし
でもコロナ後はどう価値観が変わるのか分からんなとは思う マンションの最大の不満は基本３ＬＤＫではトイレが一つだという事。
4人家族だと色々臭い思いをすると思う。
戸建て３ＬＤＫは普通は２つだが… 小さい子いるなら戸建一択だわ。
今みたいな時期だと庭で遊ばせたりできるし 最近の新築戸建て：トイレ2つがスタンダード
最近の新築マンション：オーソドックスな間取りだとまだまだトイレ1つ
金持ち向けの間取りだとトイレ2つ3つあることあるが庶民にはとても手が届かない
家族が大人2人までならトイレ1つで足りる
しかしそこに子どもが生まれたりもしくは同居など大人が増えた場合はトイレ2つは必要
朝の通勤通学の身支度や家族で食あたりになった時のストレスやばい >>296
そうだろうね
現実資産価値とか考えて家建ててないでしょ
考えてたら世間知らずのアホだわ
儲けるのは不動産会社のやる仕事
ローン返済出来て、家族と思い出作れればええんや 戸建ては、近所付き合いとか町内の行事がなければ
最高なんだけどな >>294
未だに改札機にカード差し込んでるのか
後ろの人をイラつかせるなよ 家なんて誰でも買えるし23区内だって余裕で買える
金持ちと貧乏人は家買った方がいいが小金持ちは最新設備の賃貸マンションを生活スタイルに合わせて住み替えが一番パフォーマンスがいい
家が資産になるなんて売り文句を信じた昔の人がいたが結局は土地は資産になるが上物はぶっ壊した方が高く売れるという現象まで起きてる
そりゃ30年前の設備と今の設備を比べて歴然と違うように今のと30年後じゃ全て違うからな 分譲マンションから戸建てに住み替えた。
戸建てのほうが気楽だ。
マンションは大規模修繕も煩わしいし、もし震災があって一部破損した時、意見が分かれるだろうし。
今後住民が少なくなって空室が目立つようになった時のリスクもあるし。
戸建ては自分ペースで管理、修繕できる。駐車場も無料 >>296
普通の住宅地ならどんな田舎でもすぐ売れるよ 今回のコロナ禍でつくづく戸建てで良かったと思ってる
玄関脇の手洗い場
広い備蓄スペース
気晴らしの庭
置き配で誰にも会わない生活 庭でプールやったり野菜や果樹育てたり戸建てだろ。ホームシアターも出来るし花火も出来る。マンションとかつまらん >>305
家建てるとしたらトイレ2つにしたい
一つは具合悪い人の隔離用にしたい >>293
ワイも戸建て民やけど、いきなり凸られてもマンションだったら
ラウンジやロビーて敵を止めらえるってマジ最高かよ、って思うｗ
しかも有料だけど珈琲メーカーまであるらしいじゃん >>305
ウチは大2個に小1個
座りションなんかしたくねぇ マンションって天井低くね？
廊下の幅とかも狭いし畳も戸建てより小さいサイズだし窮屈というか閉塞感半端なかった >>303
町内会は地域により、いろいろだな。
自分のところはゴミは戸別収集だし、自治会の加入・非加入も自由。
マンションの管理組合は、所有者の義務として無視はできんだろう。
まあ、無視してもいいけど管理組合がしっかりしてないと、将来荒れ果てる。 >>299
しかもマンションの修繕は共用部だけだからね、水廻りとかのリフォームは自腹、普通に戸建てと同じサイクルで痛むけどマンションは管理組合にお伺いたてたりエレベーター使うにも一苦労。
当然業者に頼んでも駐車場とかエレベーター養生とかで割高になる >>307
自治体がゴミの戸別回収をしている地域だと
戸建てでも町内会に入らない若い世帯が多い
ただでさえ共働きで仕事に子育てにと大忙しなのに
町内会に入って老人から便利屋扱いされんの馬鹿馬鹿しい 戸建ては急なメンテでお金かかって大変だよ。マンションは積立金あるから平気みたい。うらやましい。 機能的にはマンションだろうけど、
維持費は家主の自由にできる戸建てだろう。
あと1年もしないうちに、コロナで失業などして手放さざるをえないひとがかなりたくさんでるだろうから、そういった物件が恐ろしく安くかえるかもしれん。 普通に60年くらい持ってますけど……
一部バリアフリーにしたり
耐震基準云々でいろいろとやらなきゃいけなかったけどね トイレ2つは何かと便利だけどね
あとうちは洗面台も1F2Fで2コあったけどそれも良かったね意外と >>317
次建てるときはまじで小便器つけようと思ったわw
やはりハネがすごいからね >>11
まさに俺の環境だわ
徒歩5分の距離に24時間営業の西友
買うものによって車か徒歩かどちらでもいけるから楽 戸建て買ったけど、とにかく静か
他人の音、皆無
得難い幸せだぜ 分譲マンション買う奴なんかバカとしか思えない。
家賃収入目的ならまだしも。
マンションは借りるものであって、買うもんじゃない。 タワーマンションだけは絶対にいやだ。
何億も払って、なんであんな恐ろしい所に住むのかわからん。
下の階で火事があったら、
どーしよーもないぞ。
自分の命を大切にしませう。 賃貸なら関係ないが
立派な駅近の分譲マンションは
意外と同じ地域の戸建てより固定資産税が高くなる >>35
タワマン解体するのにいくらくらいかかるの?
戸建てだと100～150万円くらいじゃない? >>327
これはねーメッチャ重要だよ
図面見たときに
俺が払うんだから小便器くらい良いだろうって
おかげで嫁さんもストレスない 戸建のトイレ2つはいいぞ。
しかも2階のトイレだと日当たり良くて
気持ちよくウンコできるし タワーマンションって何が良くて買うのか分からん
あんな狭いのに住みたがるってなんだろうね…… 戸建は隣近所にキチガイが越してきた時とか逃げにくい >>335
土地に余裕があればそのうちスタンダードなものになるのではと思うね
公共の場であれだけあるのに家庭用が少なすぎ >>9
しない選択が自分でできる。
外観気にしなければ相当持つよ。 >>333
固定資産税ｗ
月数千円なんてケチるところか 月1万か2万で勝手に修繕してくれるマンションが楽だろ >>338
ずっとマンション住み？
俺は戸建てで育って一人暮らしでマンションで結婚してしばらくして戸建てだから
戸建てもマンションもどっちも怖くないな
あえて言うならマンションの非常階段とか怖いかなw >>325
分かる
もし万が一自宅隔離になったら2階のトイレは隔離用とかに出来るもんね
子供がインフルになった時も1階で寝かせて隔離できたし
異常行動で窓から落ちても庭だから >162
とは言っても一括で買った方が生活楽だよ。
予算に制約もできるし変に背伸びせずに物件選べる。 >>344
戸建ての一人暮らしほど寂しいもんはないぞ >>343
共用部だけね占有部は自腹だよ
しかもマンション占有部修繕は
戸建てより割高だよ 両方持ってるが狭くても駅近マンションがやっぱり便利
暖かい手入れが要らない人付き合いいらない 雪国戸建住みだがマンションいいなと思うのは除雪いらずってだけ 戸建てって子ども大きくなって独立したらどうするの？売れるの？
子孫にとって負の遺産にしかならなそう。 >>12
そりゃ毎月大金払ってるんだから当たり前。
退職後もお金に困らない人向けだね。 まあ子供がいないんだったら、マンションのほうが楽だけどね。ゴミ出しとか
いつでもできるし、敷地前の清掃とかないし >>347
あー家族いるもんな
確かに年くって1人になったら家売って老人ホーム入るわ >>12
自分もトータル的にはそう思うけど、車の荷物の出し入れとか家の外に出るのにエレベーターとか面倒くさくない？ 夏みかんと柿梅の木があっても何の価値にもならないよ
柿なんてほぼ渋柿で干してから食べないと無理だし >>2
そのとおり。
内部の修繕はマンションでもかかる。
外部の修繕は、放っておく自由が戸建てにはある。 何十年間も屋根外壁の修繕なんてしたことないわ
周りも一緒に老朽化してるが誰もしてないわ
するにしたってマンションの年々上がる修繕積立費累積ほどかかるわけないし
一軒家買ったとしてどんだけ塗り替えるつもりだよ、頻繁にやったら近所からバカにされるわ >>322
急って例えばどんなメンテ？
共用でなければマンションも個人負担だろ。 うちは一戸建てだけど
最近、水道が壊れて修理した
一戸建てだとなんぼでも修理できる、マンションだと設備が壊れたらお終い >>363
外装修繕で急に数百万出せるかってことでしょ 駅から1500ｍの戸建て＜＜＜＜＜＜＜駅近マンション
この10年で価値観が逆転して驚いてる タワマンは都心部なら数年で売れば買ったときより上がっているか、ほとんど変わらない
値段で売れたので数年住んで転居するつもりなら悪くない選択だったんだよなぁ。コロナ
後でどうなるか全くわからないけど >>342
好立地なら固定資産税は戸建のほうが高いと思うけど。
土地持分が全然違うから。 >>89
マンションにマウンティングするなとは誰も言ってないw >>363
津波で死んだり外人が窓から入ってきて刺されて死んだり
安全に関することは圧倒的にマンションのが上 子育てするなら郊外の一戸建てだけど
お父さんは通勤で大変 >>365
外壁金で覆うのかww
そんなかかるなら建て直すわw 子どもいるとなー。自転車もやたら増えるのに、
今のマンション駐輪のあきなかったりするし。やたら物が増えるし。車庫がほしいわ。 >>353
マンションも戸建も立地次第。
好立地なら数億、数十億円単位で売れるし、
逆にド田舎ならタダでも引き取り手はいない。 というか戸建て買ったら転職とかで勤務地変わるときどうするの？
ずっと同じ会社、というか日本にいる前提の人生？ >>351
そりゃ毎月大金払ってるからね。
退職しても余裕ある人にはいいかもね。
普通の人はキツいと思うけど。 首都圏のマンションだと建物代だけでも専有面積１㎡あたり最低でも４５万+消費税だからな
７５㎡だと建物代だけでも３６００万する。それプラスで土地代。
戸建てはローコストハウスメーカーで１００㎡だと全部込みで１６００万くらいから。
建売だと建物の価格で１２００万くらいからある。
それプラス土地代。都区部の戸建てだと駅徒歩１５分以上の立地が多いけど
土地代含めても建売だと４０００万くらいからある。
同じ駅の駅近マンションだと８０００万だから半値だ。 マンションの方が危ないかなと思う
だってあそこの人たち他人に興味ないじゃん
戸建てだと
全員の名前や職業を把握しているし
人の目だってある >>2
欧米型の個人主義が蔓延してる現在において
マンションに態々集まってるのもおかしな話よな 東京なんて大雨の時に排水ポンプが故障したら全部海面下になるのに
よー東京に不動産なんて買うわ >>369
だと思うじゃん？俺もそう思ってたんだよ
ところが分譲マンションは
その構造（耐震性能や杭の本数や鉄筋の多さ）、駐車場、
フロント、エントランス、共有のマンション庭（植栽）、
エレベーターや非常階段、キッズルームやゲストルームなどなど
それら全ても含めて固定資産税に計算されるんだとよ
だから戸建てより高くなる傾向なんだと マンションはトイレが２つあり騒音ないならいい。一軒家は洪水とか津波とか修理とかが嫌 戸建てならたぶん俺でもリフォームできるが、マンションはもしかしたらうまくいかないかもな 関東なら、台風、浸水、地震、密集火災、泥棒があるからマンションの方が楽
地方暮らしなら、マンションは損した気が 土地は縁のモノ
山手に買えて良かった。
山手（やまて）は神奈川県横浜市中区にある、山手町とその外縁部を含む一帯で、幕末から1899年（明治32年）まで外国人居留地であった。
横浜を代表する商店街の一つである元町の南側の高台で、高級住宅街、観光地として有名で都市景観100選に選定されている。
狭義には中区山手町（やまてちょう）をいうが、その周辺の高台（本牧地区の北西側、山手駅付近および根岸森林公園周辺まで）を含めることもある。
山手町は横浜の開港後、外国人居留地とされた区域で、英語で"Yamate Bluff"または"The Bluff"（切り立った岬という意味）と呼ばれる。
「山手」という呼称は、先に設置された関内の居留地に対して南の高台上に設けられたことによる。
後に、この「山手」に対して関内の居留地は「山下」と呼ばれるようになった。
住宅地の地価は2017年（平成29年）1月1日に公表された公示地価によれば山手町73番7の地点で58万5000円/m2となっている。
東京都内を除けば首都圏においてさいたま市浦和区高砂（88万円/m2）に次ぐ高さとなっている。 >>6
3億レベルの鉄筋コンクリート一軒家ってマンションだろw >>348
マンションでも野菜作ってる人多いです。 コロナショックで世界恐慌がくるのに一戸建てだマンションだなんて言ってる場合か 中古の戸建てを買ってリフォームするのが良いと思う。 マンションと違って戸建ては建物代が安いから
ローコスト戸建てを３０年サイクルで建て替えるのがお勧め。
建て替え総費用２０００万として１年あたり７０万だ。 木造はダメってこと
アパートと都内だと一億位内は狭い木造 >>386
洪水・津波の心配がない所で建てればいいじゃん
防犯なんて近所の目やホームセキュリティだってあるんだし 旦那親に誘われて義実家の地区の運動会に参加させられたけどめっちゃ苦痛だったからマンション一択
近所の集まりちょこちょこあるみたいだし人付き合い嫌いな私には戸建無理 いくら修繕費積み立てても
予算オーバーならおかわりだよ
そして揉めるw コロナで一戸建てでよかったと思う。
庭で子供遊ばせれるからな
砂場、滑り台、ブランコ、アスレチック5百万で中国で買った 普通に金持ちは高級タワー上層階
港区新宿区
共有施設にスパプールフィットネススタジオ付き >>384
分譲マンション→戸建だが、明らかに今のほうが固定資産税高いんだけど。
土地が安いエリアならマンションのほうが高いのかもね。 マンション選ばない理由
車2台、バイク持ってる
子供が走り回ったり大声を出す
ピアノをやる
映画をシアターセットで少し大きめの音で見る
戸建て用の光回線（マンション遅いケースあり）
車のオイルペール缶置いてる
車にすぐ乗れる▶エレベーターから機械式で何分？雨、冬めんどい。にもつあってこれまた大変 >>270
そうなんだ！
それはお値段と相談だわ
もっと贅沢言うと安否確認の為夫婦で隣同士が良い >>399
地方の戸建ては凄いぞw
総出の花見から始まって、ゴミ出し監視役当番、公民館会費徴収
職業から子供の名前まで書いて全部提出 >>393
極端だとは思わんが。
至極真っ当な意見。
郊外の駅から徒歩１０分以上のマンションとか
郊外の駅からバス便の高台庭付き戸建てとか
２０年後には無価値なら良い方でほぼマイナス価値だろうな。 ドムス元麻布クラスのマンションだとショボイ戸建なんて瞬殺だよな 人付き合いはしといた方が良いと思うけどなあ
いざというときに助けてくれるし
お野菜や果物、魚なんかもおすそ分けでくれるし
いろいろと情報網があって面白いし 赤坂のパークハイアットタワーに住みたい
普通に
普通に金持ちの感覚がこれ >>394
不況が来るなら尚更スタグフレーションになる前に現金を現物に変えておけよ
こんだけ円をジャブジャブにしてるんだぞ 人気というか、大変なんよ。
まずは「地鎮祭」から始まって、「棟上げ式」とかもあるしさ。（さすがに餅やお菓子はまかないけど）
マンションならば、それがいっさい無い。 >>395
ただ戸建ては中古と最近の新築だと根本的なスペック違いすぎるからなぁ
手抜きの建て売りですら築10年以上なんかと比べたら住みやすさ段違い >>353
マンションだって同じでしょ。
高齢になったら家を貸して賃料より安い賃貸に引っ越せば良いと思う。
自分が死んだら子どもが移り住んでも良いし、貸しても良いし、売っても良い。 >>404
>普通に金持ちは高級タワー上層階
>港区新宿区
それはない。金持ちが買う可能性があるマンションは
港区、渋谷区、品川区、千代田区 の高級な地区だけだ。
あとタワーで好立地の物件は極端に少ないからタワーより低層だろうな。 第一種低層住居専用地域の広い戸建てが勝ち組か。
近所にスーパーどころかコンビニすらなかったりするが。 >>37
放置子なんとかしてほしいわ。
懐かれても子ども苦手なんだゆな >>32
そんな治安の悪いところに住んでないから一軒家でいいわ >>416
女性が設計にいるのか
家事動線がすごく考えられてるね 住んでるところによるだろうな
田舎なら戸建一択だが >>381
えっ？
俺は今の戸建てに引っ越して8年になるけど、近所の人に職業なんて教えたことないぞ
絶対に誰にも教えないし、これからも教えるつもりもない >>406
凄いわかる
北側に屋根付駐車スペース2台･屋根無し2台･工具やら油圧ジャッキやら色々しまっとく物置、スタッドレスタイヤの置き場、南側(庭の一部)に洗車場兼駐車スペース作ったよ
雨降ってても車いじれるのは最高
子供のチャリとか遊具の置き場所に困らなくてすむ >>418
経済的価値で選ぶならば駅近のマンションが完全勝利
でも家って人生を過ごす場所だから経済的損得で選ぶと
豊かな人生を送れない 渋谷区のタワーなんて変なとこに立ってるじゃん
あれなら二子玉川の方がいい マンションは所詮、垂直長屋であって、一戸建てとは別物。
本来比較対象とならないもの。 品川とか論外w中央区もw
あんなの光が丘w
マジ貧乏人の発想w >>414
スタグフレーションくるなら現物を手に持っているのが一番だから
それなら土地持ち（売却で価値の出る土地）だな
しかし例えば去年水没した武蔵小杉のタワマン住人は
「ここにはしばらく住めないので長野の別荘に避難します」
「都内の戸建て実家に身を寄せます」
って人が多かったので
マンションVS戸建てというより
土地持ちVS土地なしの話になる >>428
このスレ見る限りでは経済損得で考えてるのは
戸建てが安上がりばかりじゃないか 税金高い、管理費、修繕積立、自由に修繕ができない、玄関までのロスタイムあり、仲良しクラブ要入会、車持とうとしたら駐車場代かかる。
多くの不動産屋が戸建てか賃貸に住んで笑いながらマンション売りまくる理由が分かるわな。
マンションの家屋固定資産税償却期間は鉄筋コンクリート扱いで約60年、木造戸建ては25年くらい。
土地の固定資産税、都市計画税はかなり割り引かれるが(広い土地の金持ち除く)、マンションは家屋比率が高く割引の恩恵がそもそも少ないんで、長きにわたり税金取られまくり続ける。
これは地価が高い地域で同程度の価格で購入したマンションと戸建で比較するとより顕著に差が出る。新築5年目の税金を比較計算してみればわかる。２倍くらい違うこともザラ。累積での差は相当な。
マンションしかない地域が気に入って、どうしても住みたい以外はやめとけ。 品川、中央、江東のタワーは億ションじゃない
庶民向けの6000から7000万代が最多 >>415
土地買って注文住宅ならあるけど建売ならその辺は省かれる
うちは土地付き条件付きのある程度設計の融通が効く建売だけどやらなかったよ
建ててから男児2人産まれたから一戸建てでよかった
毎日ドタバタ走り回るわおもちゃぶん投げるわでマンションなら苦情の嵐になってそう >>410
ドムス元麻布は良いね。
ドムスは地上げした土地だから高級地域の微妙な立地が多いけど
ドムス元麻布は至高の立地。
あと三田綱町パークマンションとか広尾ガーデンヒルズ、ペアシティルネッサンスなんかが好き。 >>434
家に安さしか求めてない人もいるからな
俺は郊外の一戸建て派かな
これから糞みたいに値下がりしていくけど 車は目の前のガレージがいいよな
マンションなんて嫌だよ >>435
不動産屋の意見は不動産屋の結果
そいつらがいい家に住んでるかと言えばそうでもない
つまり参考にならない、家においても人生においても >>399
コミュ障には無理かもね。
でもマンションは管理費バカ高いからなあ。 しばらくはマンションはないわ
コロナ以降巨大な棺桶にしか見えん
タワマン買い漁ってた外人も消えたし 実際、都心部の馬鹿高いだけのウサギ小屋みたいなマンションや戸建て買うなら
田舎に引き下がった方が遥かにマシ
カッペは東京で家買うのがステータスらしいけど >>423
>普通に赤坂と西新宿だよ
赤坂は港区だ。
西新宿で高級マンションはない。
新宿区で高級な地区だと内藤町あたりか。
でも最高級マンションの立地は港区、渋谷区、品川区、千代田区以外にはないな。
あと品川区が高級じゃないと言ってる人は五山を知らないんだろうな。 >>426
お金持ちだな ヒロイン土地のようで羨ましい
どこに住んでるの？ >>448
うんだから港区と新宿区じゃん
お前さ田舎に住んでるだろw
情報が団塊世代w >>415
あれだな
人生においていかに住まいをどうでもいいと思ってるかよくわかるな マンションって聞こえいいかもしれないが団地だろ？
集合住宅やん
長屋やん >>448
千代田区番町だろ
どの建物見ても作り違うし最低億からだとわかる >>433
というか、賃貸だと賃料がべらぼうに上がるから
多少の現金をもってても無意味という自体になりかねない
これは管理費や修繕積立金でも同じことがおきる
それにマンションだと上物の比重が高く固定資産税の減少も緩い
つまり、マンションはランニングコストを考えると戸建より不利 >>408
そうそう地方住みだからそういう話聞いてもう絶対無理と思った
近所の人達の情報何でも知ってて気持ち悪かった
あと旦那実家に来てる時に何故か近くに住む旦那従姉妹がアポなしで友達とその子供3人連れて来て2時間位居座ったり
アポ無し訪問で居留守使えないとかね 西新宿のタワーなんて高級ホテルより高級なんだが
そんなんが十個くらい立ってる
まわり高級ホテルといちりゅうきぎょうのビルだし
立地も最強だし 二階から隣りの美人奥様の入浴が拝める築28年のウチのボロ家が一番 >>439
広尾ガーデンヒルズ 大好き(*´ｰ`*) >>450
だから新宿区で高級マンションはないって。
新宿駅徒歩圏が欲しい場合はアドレスは渋谷区のものを選ぶ。 「築年月 1984年（昭和59年）築36年」
タダでもイラネ…。 >>399
マンション派の大半はバカだから気づいてないけど数百世帯と資産を共有するんだから運動会が苦痛だったらマンションなんかもっと無理なんだけどな
本当にマンション派の頭の悪さは不思議で仕方ない >>461
西新宿は超高級だぞw渋谷区なんかより全然
港区の大半は西新宿の下 「俺んちタワーマンションなんだ」
言ってみたいの～ 憧れるわー
確かに一戸建てほしくなってきた
田舎に一軒建てようかな 外壁やら屋根やらかなり耐用年数伸びてるぞ
住宅街見て回ると2005年以降くらいの住宅は黒ずみなんかない
光セラミックはすげぇわ
2003年以降は24時間換気システムも必須になってるから内部の傷みや経年劣化も対策されてる
近年台風被害多発で屋根や瓦も進化してる
注文住宅って色々な技術の進歩見れて楽しいぞ
子育てするなら戸建て、老後に住むならマンションかな >>165
それはない
東京以外は5月7日から緊急事態宣言解除できるが東京だけ感染者数増加していて解除の目途が立たない
しかも検査数は人口比で他県の1/10程度なので実際はこの数倍は増えていると言われている
都知事が12日間家にいろとかアナウンスしているが、もはや東京の医療崩壊は避けられない
満員電車、密集住宅、オフィス乱立、密集商業地がある以上東京はコロナから避けられない
既に4月はマンション価格が前年比で10%以上下がっているが、年内に半額になると予告しておく >>408
そんなわけないだろ。
数年に一度、ゴミ捨て場チェックが何回か当番あるけど。 >>463
土地買えないからドムス買った
バブルの頃のパンフ見るとびっくりする
分譲駐車場が2000万ぐらい 西新宿が高級じゃないっていってるのカッペだろw
頭おかしいw 生まれてから今までずっと一軒家住みで家の建て替えの時の数ヶ月間だけ仮住まいでマンションを借りて生活したけどマンションって狭っ苦しくて生活しにくかったわ。駐車場に駐車するのも毎回左右の車の位置を気にしなきゃならんし。
一番は庭が無いってのは無理だな。庭がなきゃ家庭菜園もやれんし木も育てられん >>476
部屋が高層でもせいぜい2分くらいだけど
たいていは1階から3階までに共有トイレがあるよ コロナでいうとマンションの高い階になればなるほど不利だろう
マンションだと玄関まで救急車来れないし
エレベーターに担架は入るスペースはあるが患者を運ぶ際に感染防止の為に他の客が乗らないようにしなければならいし
運んだ後も飛沫が飛んだ共用部の廊下やエレベーターは消毒しなければならないし
コロナ対策完璧なマンションはないんじゃないんか >>2に異論唱えてるのはマンション業者。
一軒家は滅多なことで金は掛からんがマンションは確実に修繕費・管理費・駐車場代が掛かる。
しかも修繕費はマンションという建物全体に対しての修繕費だし管理費も同じ。
マンションは価格に対して1000万以上かかると見て妥当。 >>475
トムスは維持費が高いからな。
管理費、修繕積立金、固定資産税で毎月２０万以上かかる。 >>481
それならよかった
小学生の頃帰り道間に合わなくて
ウンコ漏らしたことあるからさ >>477
西新宿みたいなガラの悪い地域が高級？
不動産屋がどんだけ持ち上げても地位がな・・・ 西新宿の三井ビルによく行くが生活しにくそうだぞ
あれはリア充リーマンが働きに行くところで快適に住むところじゃあないな 表参道青山界隈はタワー少ないしな
駅から遠い変なとこに立ってる >>487
普通に超高級や
中学生くらいの子がモンクレール着てるし
近くの学習院初等科 >>477
西新宿ってあのスラムみたいな異常な雰囲気の地域？
前に新宿の病院に知人が入院したから見舞いに行ったんだけど
西新宿駅が一番近いからって初めて降りてみて肝を潰したぞ
あれスラムだろ
公園にもボロボロの服を着た夫婦がお互いの髪の毛を梳かしあってたり
真っ黒に煤けた家やら、昭和前期っぽい集合住宅やら
物凄い地域で
歩くのが本当に怖かった！！！！
駅に戻って新宿駅まで行き直そうかと思った
あの地域、一体何？ タワーマンションはこの2カ月で10％以上値下がりしているが、あと4カ月で半額になると予告しておく。
・3密、エレベーター必須で上層階は窓を開けての換気も出来ない。
・換気システムの関係で集団感染のリスク高。
・テレワークの普及で都心へのアクセスの価値が相対的に下落。
・いざという時に救急車を呼べないないし呼んでも相当の時間がかかる。
・共用スペースやジムは感染の温床のため今のままでは再開は無理。
・コロナ～ポストコロナは東京の一極集中が崩れる。
・購入者に外国人や投資家が多い。
外国人はコロナの最大のリスクで投資家は売り逃げするときは早いから暴落の最大のリスク。 >>474 地方によりけりだね。家の方も有るから。一番嫌なのは10年に一度やらなきゃならん町内会長。回覧板の準備したり町内会費集めたり。 西新宿が高級なわけない。
数十年前まで自殺の名所だった浄水池があった場所だし。 外国だとクルーザー船に住んでいる人いるけど
日本で、それやるとなんか法律に触れたりするのかな？
船で生活ってなんか憧れるんだけどｗ ・畑
・お犬様
・夜、音楽聴ける
一戸建ての方がいい
治安のいい地域前提 西新宿でいえば
資産100億超えの知人が二人住んでるよ
有名人もわりと住んでいるよね 一軒家は町内会の付き合いが面倒じゃないの?
マンションも役職が回ってくるけどさ >>499
ぶっちゃけ都内トップだわな
車も凄い
見たこともないスーパーカーがずらり >>491
レベル低すぎねえか？
どんなに不動産屋が持ち上げても地位が違いすぎだわ。 最近のマンションは
壁材が発砲コンクリートを使いコストダウンしている
あれでは防音性や耐久性が劣るだろう
しかし5000万円以上もざら
俺は買わないな 隠し部屋がある秘密基地みたいな平屋が欲しい。
男のロマン。 新宿の近くに住みたいお金持ちなら
代々木上原、元代々木、千駄ヶ谷あたりだろ
間違っても西新宿なんかには住まんわ >>500
こういう時期だし災害時を考えたら
むしろ積極的に参加するようになったよ
参加しない人は馬鹿だと思ってる >>471
今の戸建てってそこらの工務店じゃもう建てられないからな
本来は今年に省エネ基準改正の予定だったけど建設業界から半分の工務店は技術についていけなくて作れないって逆ギレで延期になった マンションは駅直結とかなら、価値があるな。
これは戸建てではできない。
自家用車なら戸建てが便利だが。 >>500
うちはそんなことない
回覧板もポストに入っててハンコ押すだけだし役員っていっても赤い羽募金とか歳末助け合いとかのを年2回くらい回収するだけ
地蔵盆もばあちゃん世代有志がやってくれてる
これはいつか引き継いで行かなきゃとは思ってるけど >>502
いやもう既に超高級エリア
遅れすぎだお前はw
飛鳥涼も西新宿のタワー最上階って書いてたし うちのオカンは土地信者
地震で建物が無くなっても自分の土地ならテントでも暮らせるからって
南海トラフなら確実に自分も津波に持っていかれてしまう
もう賃貸でいいや 西新宿だろうが千駄木だろうが代々木だろうが
フツーにたけえだろw
つまらんことでつっかかるな。 駅近、スーパー病院とか全て徒歩圏内の立地最高の場所に平屋一戸建て（庭付きで駐車場最低でも2台）が超理想的
でも、無理。
うちは利便性選んでマンションにした 西新宿がむちゃくちゃ話題になってるが、大昔の学生時代に行った時、駅前でヤクザ(チンピラ)のキャッチセールスが凄かったイメージしか無いわ。利用出来ない映画のチケットを高額で買わせるやつ。 東京に住むなんて罰ゲーム
インフルエンザやコロナで壊滅するだろ
田舎だと自家用車通勤だからインフルエンザもコロナも他人事 >>508
その駅直結がポストコロナではリスクや不要なことなんだよ
駅直結だと駅に行かない外出でも感染者との接触が避けられない
テレワークの推進で駅近のメリットも無くなる
そもそもテレワークなら部屋数が多くて、隣に気を使わないで済む戸建て一択 西新宿は十二層通りの内側がとんでもないよまじ金持ち
外側の五丁目駅の裏側も再開発の余地あるからこれからまだ上がるな >>511
本当の高級マンションの立地とかかなり不便な場所が多いからな。
例えば日赤の近くは高級マンション多いけど駅が遠いから移動は自家用車かタクシーになるし買い物も不便。
利便性の高い商業地のマンションは勤め人向けだな。 >>510
どんなに不動産屋が持ち上げても西新宿は高級エリアにはなれないよ。
綺麗なオフィス街が精一杯。 >>477
まぁ今の西新宿は昔の面影はかなり消えてるからな
甲州街道と青梅街道に面してるとこはものすごく高級化してる
その中間地点の古い地区もそれほど小汚なくはないね
たぶん他の人が貶してるのは知らないか、青梅街道の北側の裏手のことだろう
その辺ですら再開発されてきてるけどな 一戸建てだけど、実際災害で被害受けないかと毎年戦々恐々だよ
日本人である以上、気が休まる年は無いことを覚悟した方がいい 個人所有の地面が欲しい人は戸建てだろ。
マンションは空間だからな。
防犯や高齢になってからの住みやすさではマンション。どちらが良いかは結論出ない。 再び、ドーナツ化現象
都心から人がいなくなる
郊外が実需不動産 >>521
地方に住んでるお金持ちが東京の拠点として１ＬＤＫ持つのなら良いかもね。 >>493
あと4ヶ月で半値wwなるわけねえだろ、アホか。
テレワークも浸透しないよサボる奴しかいないし。
ちゃんとやれるなら今までだってできた話だからな。
逆に東京一極集中が進むだけ。 30年屋根も壁も何もしてないけどまだ大丈夫だ
見た目は残念だが住む分には問題ない >>496
クルーザーで生活したいなら
陸電装置があるのと、無いのでは
生活水準が全く違う。
マリーナに陸電があると
船の中で１００Ｖ電源が使えて
家電の全種類使用可能になるので
それなりの船舶用エアコン（かなり高価）を付ければ
陸と全く同じような生活ができる。
マリーナの年間使用料はピンキリ
葉山マリーナだと最低価格で年間２００万円程度で
公営だと３３フィートくらいで年間２４万円くらいが相場。 >>528
いや普通に便利すぎて住みやすいから住宅街だよ 戸建てでもマンションでもどっちでもいいがスーパー近いとこに住みたい なんか商業地のタワーが好きな人がいるみたいだけど
本当の高級マンションって日赤の周辺とか有栖川公園の周辺とか五山の山の上とか
かなり不便な立地が多いよ。 >>179
まぁ「マンション」って言うくらいだからな。
実質アパートなのにwww >>530
まあでもその人が言わんとしてることは確かだよ
ラトゥール自分もいたことあるけど、住んでる人はちょっとそれこそ不動産みたいな人多いし
要はガラがそんなによくはないよ >>528
都心部はその手の新築1LDKがほんと多い
田舎のお金持ちが子供の進学とか就職で上京するのに買い与えてるケースをよく見るんだわ 停電、コロナでタワマンのエレベーターなんて。一戸建て車持ちでないと。 しかしあの満員電車から今皆解放されているわけだからあの空間にはもう戻りたくないという共通認識が都民・ベッドタウン民にはあるわな
俺の予想だともう満員電車という時代は終わると思うんだわ。
もしまた済し崩し的に満員電車に戻ろうとしたら世論的にはいやちょっと待てとなると思う。 >>506
>>509
町内会で極端に変な人がいなければ、いいものなのか
マンションでも一軒家でも管理組合とか町内会の付き合いを不動産会社が代理でやってくれる
住処ががほしい 田舎の戸建てとか価値無いわ
駅から徒歩圏内のマンションにすべし
ワシは最寄り駅まで徒歩１分のとこのマンション買ったけど
子供たちが高校の受験の時に選択が広かった マンションは年寄りには楽
子供いる若い家庭なら一戸建て 世田谷とかどんどん中年が逃げ出してるし
老人ばっかで住みにくいよ
スーパーが面倒だし都営の周りのスーパーでも割高
港区とか新宿区の方が安い >>544
なんで比較が田舎の戸建てなんだ？
徒歩1分の戸建てならもっと価値あったね
って自分で言ってるようなもんじゃないかw >>544
受験なら東京都にいりゃどこでも変わらんぞ
駅前とか関係ないだろ電車あるし
そもそも子供はおっさんみたく
行動半径広くない >>504
日本の地下室はカビの培養室になるんやで
アメリカとは湿度が違うんや ビルの戸建てがいいぞ
自分の家は4階建てのビル
セキュリティもシャッター下ろせば万全なので安心安全 うちは持ち家買って親はマンション住まいだけど年取ったら圧倒的にマンションのほうがいいな…
俺も年取ったら中古でいいから駅近のマンションにでも引っ越したい 独身でも屋内ガレージ2台分欲しかったから仕方なく注文住宅建てたよ
ハッキリ言って無駄だよねー 都会の好立地の築浅中古戸建て一択でしょう
価値が下がらず場合によっては上がるよ
マンションwなんてよく買うわ 戸建て育ちなのでマンションのランニングコストを知らなかった時はマンションも機密性あって良いかもな～とか思っていたが
修繕費や管理費の存在を知ってありえねーと思ったな。
まぁ良いところに建ってるという所は利点だがそれさっ引いても高いよマンションは！ >>552
それいいと思ったけど単独犯より窃盗団に狙われやすいよ >>546
歳とったら早めに死ぬつもりだから別にかまわない 一戸建てもマンションも購入して住んだ
今はマンションに住んでいる
マンションはゴミ出しが24時間いつでもOKってだけで優勝 >>559
子供いる人間のセリフじゃないな
童貞君の妄想によるマンション所有だったか。虚しいね。 >>531 家も築20年だから結構壁の劣化とかでひび割れそうな部分有るが補修費用なんて無いから最悪は自分で補修するつもりだわ。台風とか地震で最悪な事態の時の時は火災保険にも入ってるし。 >>556
んなもん、クソ高くて庶民は買えねえから
土地だけで平気で億単位だし >>491
モンクレールがいかなる服でどのくらいの値段
がするのか知る由もないが、ネットで調べればわかるがくだらないから
調べないのだけれども、そのような代物を肉体に張り付けたとて幸せは
そんなところにないって。本人もありがたがってないしセメントの壁に
わざと擦り付けて破いたりするんだ。それが子供の素直な心。 いまはどっちも地雷だろ
現代の家の耐久年数って30年程度だろ
そんなもんに大金投じるとかもうね >>549
駅近の戸建ては高いやん
普通庶民は田舎の戸建てか街中のマンション 戸建てが良いのは庭だよ。
庭に作った池に色々な生き物が来るのを眺めながら休日を過ごしたり、ぶどうやみかんなどの果実を収穫したり癒されるよ。 >>556
完全にソレなワケだが世間の方々にはソレがバレちゃ困るなw >>556
中古だから安いって勘違いしてるの？ｗ
誰もが欲しいと思う物件は安くならないよｗ
築浅物件なんて売るときは安いけど、買う時は馬鹿高いよｗ 戸建だと修繕費かからないと思ってそうなバカはなんなのw
そもそも、修繕積立金があるからマンションは価値が維持できて、築古になっても流動性が担保できるんだろうが。 >>534
我が家は徒歩３～４分のところに24時間営業のスーパー玉出があって家は狭いが生活にめちゃ便利、もちろん駅近
マイカーあって車庫もあるが、マイカーほとんど利用しない、処分したい 一戸建てもマンションも購入して住んだ
台風や地震の時の安心感はマンションの方が圧倒的
台風の強風でも揺れもしない
風向きによっては外の音すらしない
地震の時もその安心感は異常
免震構造だしガッチリしてるので倒壊の心配一切なし
よってマンション優勝 >>529
ワイもハーバードの論文や最近のマンションのレポート見るまで嘘やと思っていた
既に東京のタワーマンションは来年の分まで売り切れやろうと思っていたが
もはや竣工間近でも買い手がつかないのが珍しくない
特に都心は半永久的に外出自粛が続くことを想定しない人は手を出したらアカン状態やからな >>571
マンションの修繕積立金レベルで必要になるわけねーだろｗ
マンションの積立金をちょっとは調べてこいｗ 都下で新宿や池袋から電車で15分、バスで10分とかであれば3500万位で4LDKの庭、車庫付き一軒家が帰るぞ。そりゃ都心に比べたら田舎だけどさ。 >>575
神奈川あたりの一軒家は築10年くらいで台風で屋根壊れる
海風で痛む上にひどい強風が来る >>1
日本のマンションは、マンションと言う名ばかりのアパートですから。 >>567
一等地までは行かなくとも今後数十年価値が下がらないであろう中古戸建てを探して探して買うんだよ本当の庶民は。
新築の建物の価値が毎年下がっていくのを目の当たりにするのは結構悲しいぞ
特に田舎だったら数十年後には家にいくらかけようが価値はほぼ残らないのが新築の現実よw. >>571
戸建ての修繕費なんてそれ程かからんわ。
15年位で外壁の塗装しなおし、あと水回りの給湯器などの交換位だな。 マンション トイレ一個
ここがダメ
戸建ての修繕費は年間10マン有れば十分 >>578
お前バカだろ。必要にならないから、戸建は価値がなくて流動性がないってことだよw >>584
マンションの庭は上から丸見えなのと
ゴミが落ちてくる
民度が低いと変なものも >>586
一軒家も周り木造ならかなりウッセーから
どこからかわからんけど
床ドン壁ドンが響き渡ってくる おまえらも金の神、モノの神、ついでに性欲の神を奉るのやめろ。
そうすれば目からうろこが落ちて、目がよく見えるようになって
おまえらが奉ってる人間が屑に見える。
その代わりホームレスをないがしろにしないようになるのだけどな。 職場近くにマンション買ったけど、いきなり戸建買うと万一売れなくて怖いからマンションにした。
戸建エリアで管理費修繕積立金駐車場で5万かかってるけど、コンクリ作りで地震の時など安心だし、ゴミ出し365日24時間、付かず離れずの住民との距離感、ディスポーザー、天井カセットエアコン、５階で虫がめったに来ない。
家族増えたら考えるけど、ペンシルしか買えない3人家族の庶民はマンションでとりあえずいいのかなと思う。 たった1ヵ月外出自粛要請があっただけでマンション住民はノイローゼになっている
東京はこれから数年コロナと付き合うのにマンションなんかに住めると思っているのが凄い 一戸建て住みの時は、ゴミ出し当番が回ってきて
朝４時起きでゴミ置き場のスタンバイしなくてはならなかった
係が回ってきた年には町内会費をご近所さんから回収してまわらなくてはならなかった
マンション暮らしでは、そういうメンドウは皆無
何かあっても夜7時まではコンシェルジュが
その他の時間は警備員が常時数人待機しているので
いつでもすぐ相談できる安心感が異常
よってマンションが優勝 10階以上の高層マンションになると強風が凄くて洗濯物干せない
当方9階だが、欲しても高確率で飛んでいきそうになる >>568
雑草取りが死ぬほど嫌やないか…
自分ちの庭コンクリにしたい気分だわｗ マンション一棟かな
戸建ても近所付き合い大変
マンションは上下階からの騒音トラブルが必ずある >>571
例えば少なく見積もって毎月修繕費と管理費を3万円（それでも少ないが）を30年払ったとしますが1000万超えるワケだ。
30年後戸建てがそんなに修繕費いるか？って話だ。
しかも30年と言ったがマンションはランニングコストに終わりはない。
マンションに住んでる限りは3万どころか気づいたら5万とかに膨れ上がってる可能性がある。しかも空間にだ。
理解した？ >>595
うちはそんなルール無いわ。
そんなもん町内会のルールだろうな。 >>589
段々になってるマンションの高層階なら良い？ >>404
うちの金持ちな叔母は元麻布にすんでたわ
目の前大使館の低層マンションにいた >>598
戸建てでも壁が繋がってる長屋とかテラスハウスは絶対に嫌だな >>587
六本木とかにある外国人向けのマンションに住めよ
各部屋にトイレとシャワーあったりするから
キッチンの位置とか高いのがあれだが 政令指定都市住宅街の築25年の4LDK中古住宅500万で購入して150万かけて
色々リフォームしたわ >>593
この間台風でムサコとあとちょっと二子玉ばっか取り上げられてたけど
普通に埼玉とか水没してたからな
ムサコどこじゃないよ
埼玉なんなの 今後3年は続くコロナウイルで都心のマンションは暴落だよ
値上がり見込みで買ってたからね
価格が崩れ始めたら脆い >>594
そうだね
マンションは便利だけど家と言うよりは部屋だから息が詰まる >>597
まぁ、そう言うのが嫌なら無理だな。あと虫もね。
そう言うのが苦にならない人なら良いって話だな。
自分の庭を作るのが好きな人にとっては良いって話 安倍ちゃんが住んでるマンションいいな
常にSPが警護してくれてるし 町内会の問題があるのってマンションとかない田舎だけじゃない？？
戸建だけど町内会は一回拒否ったけど何一つ困ってないよ >>589
>マンションの庭は上から丸見えなのとゴミが落ちてくる
せっかくの庭を放置してる人がほとんどだけど
これからは積極的に安全な野菜を自分で栽培する人が増えるかもしれんぞ >>598
中古で一棟買いして最上階に住み
下階は賃貸貸しも良いなあ
銀行金貸してくれんかな 横浜に鉄筋コンクリートの自宅建てた俺が勝ちかな？(コロナはさておき)
10年でローンは完済、固定資産税は一階二階のテナント量で賄える。
質素に暮らせば働かなくてもなんとか。 コロナで引きこもってる現在、マンション住まいは辛いらしいな
生活音とか高級タワマンでもかなりするんでしょ？ 低層高級マンションがいい
閑静な住宅街にある
タワマンはなし >>615
言うとくが町内会の問題って田舎だからとか関係ないから
むしろ都会の閑静な住宅街ｗのほうが町内会問題やべぇから。 >>404
コロナ時代は最大のリスクやで
高層階は窓開けての換気も出来ない
換気口も共用で一人感染者がいたらそのフロア全員が感染のリスク。実際にSARSの時がそうだったが
トイレだろうが風呂だろうが他住民からうつされるリスクがある。
共用スペースも素手では触れない上に維持費管理費だけは平等にかかる
エレベーターや内廊下は3密の権化で、若い人は息を止めてやり過ごせても、高齢者や赤ちゃんは無理 戸建ては町内会が～とか知らんがなw
今時町内会でなんかやれとかって結構な田舎だろ。
むしろマンションの管理組合とかそういう話はせんのか？w 集合住宅はホームシアター作れないから映画オタとしては論外だわ。 >>597
雑草を抜きながら株を考えるんだよ。たとえ一文無しになっても
この雑草のようにしぶとく立ち上がって見せるとかさ。 庭付き駐車場２台分シャッターガレージ付の新築一戸建て
（３階建てペンシルハウスではない）を購入し
その後、６００戸の駅から徒歩３分の大規模分譲マンションに引っ越したが
ランニングコストがかかったとしても、マンションの安心感と、快適さと
ストレスの無さの方が圧倒的優勝 >>615
村八分にあうとか言う人いるけど
それって本当に普段から助け合わないと生きていけないような
限界集落みたいな場所限定の話だと俺も思うよ >>623
普通に換気できるぞw
44かいでもバルコニーに出て飯食えるw ペットを飼うのも一戸建てがいいな
小型の犬猫程度ならマンションでも飼える事が多いが
有名人が飼っているようなサーバルキャットやオセロットみたいな中型以上の哺乳類になると
許可がいるけどマンションで降りるとは思えない 城西城南武蔵野の駅徒歩圏内戸建の勝利だな。
あとはマンションなら都心3区の低層レジデンスかな。
タワマンは、、、リーマンショック以上の暴落に耐えてくれ。 >>624
なんで町内会問題を田舎特有って勘違いする人おおいんだろ？
都会の住宅密集地のほうが町内会問題はヤベェってのに。ニートだからなのかな？ >>614
だれかから命を狙われかねないようなことやってるのか？
まずそれを改めろ。ふつう警備なんて要らんだろさ。 マンションでもタワマンとか窓が固定されててろくに換気できないのは駄目
コロナだから洗濯物も布団も干せるそんな高級マンションあるといいな あとタワー上層階は空気がめちゃくちゃ綺麗
マイナスイオン凄いからw
まじで山梨の別荘エリアの臭いがするw
でも虫は入ってこないw
最強すぎる >>622
家、東京だけど何もないぞ。
そういう時代は終わったって不動産屋にも言われた 町内会費集めろって言われたの23区内だからな
田舎じゃねーぞ すげーハイテクなトイレが開発されたら
リフォームしようかな
今でも自動で開くからナァ
でも多機能ってのは壊れやすいんだよね タワマンは暴落だろうね
コロナ時代に悪い条件が全部揃ってる
マンションは割高になりすぎた反動が必ずあるからねここ数年で
戸建は下落するにしても緩やかだろう >>622
大阪の都会だけど全く困ってない
よく聞くゴミ問題も玄関前出すだけだから関係ないし、無視されてもいいと思ってたけど普通に挨拶もされるわ 不動産や建築関係の仕事をしていて
マンションを買う人はいない。 >>629
中にはそういうところが1個くらいあってもおかしくない
出来ればその光景をupしてくれれば有り難いが無理か？
一般的にはできないのが前提だよね
https://myhome-juku.com/true-of-tawaman/ 町内会よりマンションの管理組合の方がめんどくさいだろ。 >>632
戸建ての買う前に確かめないとな。
うちは都下だけど町内会無いわ。 >>621
芦屋や夙川に沢山あるよ
傾斜地だから低層階でもロケーションは良いし >>191
千葉でいいなら東葉高速か北総線沿線でいいんじゃない？
日本橋まで40分以内のエリアで5000万円あれば注文住宅が建てられる。
まあ、うちなんだけどね。 タワマンはヤバイね
ダクトからエアロゾル感染
エレベーターのボタンで感染
換気ができないからアウト
コロナ後大暴落だろ マイナスイオンとか科学的には定義されてないものを出されてもなあ 中古マンションは、ものによっては成功する例も多いけど、
タワーマンションや駅から徒歩3分以内とかのマンションは、後々後悔するかもしれないよな。
しかし、一軒家のほうが一国一城の主で家族持ちは落ち着くかもね。 友達がタワーの上の方に住んでるが
バルコニーで百万ドルの夜景みながら妻と飯食ってるぞ >>645
結構もめるよ
持ち部屋なのに犬飼い禁止になったしな
猫はオッケーだけど 一戸建ててゴミ捨て場担当まわってきた週は地獄だからな
きったねーゴミケース並べたり片づけたり
アホか
マンション暮らしなら、全部管理会社がやってくれる
こっちは２４時間３６５日お盆だろうが正月だろうが
資源ごみもダンボールも何もかも曜日気にせずゴミ出し放題
いつも家の中がスッキリだ >>632
ごめんなんか気に障った？
まるで田舎住みだっていうのを自白してるような反応だがw
別に田舎を馬鹿にしてるわけじゃなくて東京だと周りとかどーでもいいし気にしない人が多いってだけの話だから嫌だったらスルーしてw 中庭にして外に向いてる窓極限まで小さくしてる家時々見るけど、あれイイなぁって思う。
とにかく人の気配感じたくない…マンションに一生住むなんて絶対に嫌だわ…ガキとか周りの部屋にいたら地獄やん。
どんな生活音にも耐えられないから成人してからはわざわざ僻地選んで住んでる。 >>643
言われてみればそうだな
俺の知り合いでその類の関係者全員戸建だわ マンション住みだから今庭があるのは羨ましいけど雑草取りはしたくない
椎茸栽培キットを買ってみた タワマンは、クルーズ船と同じ。
港区や新宿区や品川区に感染者が多いのは、タワマン感染者。 この地域じゃ戸建無理でしょ、地域ならマンションで
それ以外は戸建じゃ無い?
管理人のおっさんに毎月大枚とられるの気分悪い。
メンテの壁の色も多数決で決まるんよ、当たり前やけど。 外観も内装も自分のできる範囲で好きにするには注文住宅一択だった
おかげで10数年住んでるけどいまだにいい家だなーと幸せ感じる マンションは40年目の修繕で地獄
途中で売り飛ばすならマンションもあり
ただしコロナで相場は暴落するだろうね >>643
うちは建設業(内勤)だけどちょっと前までは会社の人が買うのは通勤に便利な駅前のマンションばっかだったよ
でも３年前にテレワークの制度ができてからはみんな戸建て買ってる
今回のコロナ騒動でテレワークが広まったら色々変わりそう >>654
ポツンと一軒家にでも住むと良いんじゃね
庭付きどころか山付きあるしw >>661
フライパンでバター焼きですかね
・・うらやましい 集合住宅に住んだことないからよくわからん
ホテルで生活するみたいなもん？ 大規模マンションだとマンションの理事会がまわってくるの
１５年とか２０年に１回くらいなのだよ
ほとんど仕事ない
うちはもう終わってしまったから
あと１２年ほど何もすることはない いい環境の一戸建てなんてほとんど無いよね（´・ω・｀） >>191
有楽町で良いなら乗り換えなしで
有楽町まで35分
池袋まで16分
新宿三丁目まで21分
西武線のひばりヶ丘って所の戸建てに住んでるけど
4LDK戸建てで3500万。 マンションで月々払う管理費と修繕積立金と駐車場の負担
戸建ならその分で30年後に丸々建て替えできるくらい 湾岸エリアのタワーは海風凄いから窓封鎖されてる
池袋あたりも何故かバルコニーついてなかったりするが
それは謎
内陸部は余裕でバルコニーあるぞ 一戸建て
１ 駅から遠い
２ 割高 土地の値段のせい マンションは一戸当たりの土地代が階数で分配される
３ 見栄えがマンションより落ちる 東京だと本当にこじんまりした一戸建てになる
４ マンションは管理費・修繕費が発生するけど、一戸建ても同様に修繕は必要になる。
とくに屋根の修理は必須。かなり費用がかかる。 >>674
入居したばかりでまだよく分からないけど、どんな内容の仕事ありますか？
結構、難しかったり面倒だったりするのかな？ >>677
ひばりは結構良い所だね
準急止まってコスパも良い。
良い買い物したんじゃない？ >>657
そだねー
一軒家に引っ越したら管理人がいないから、玄関の掃きそうじと、階段の掃除しなきゃいけないし
ゴミを出す日まで置いておくのが嫌かなぁ >>676
土地の選び方と建て方で決まる
これから建てるなら瓦を使わない平屋だろうね >>663
はっきり言って満員電車とタワマンはやめようって政治家が言い出すべきだよな
コロナ以前から健康問題が指摘されていたんだし、キャバクラやパチンコや居酒屋で感染するリスクもあるが
感染経路不明は大抵は通勤か自宅周辺での感染なのは自明なんだから 災害やコロナでタワマン人気がなくなると富裕層が欲しがるのは高台の高級住宅地の戸建住宅
当然のごとくそんな物件数少ないから争奪戦になる >>679
窓なんか封鎖されてないよ
湾岸タワマンに今日来て今いるけどレインボーブリッジなんで青いの？
はじめてみた >>678
いい立地のマンションはそれなりの額でうれるから経済的にはマンションの方がいいはず >>657
その程度の事を地獄と表現するんじゃ、生きるのが色々大変そうだね。 >>661
いいなー
先日テレビで見たけど
もう売り切れてた >>657
うちの市は戸別収集だから無いわ。
こういうののめんどくささはやっぱり地元の事情によるわな。 集合住宅は気を使うから嫌。戸建てだって気をつかうけど、マンションよりはマシでしょう。
お金ありあまってたらわざわざ集合住宅選ぶ人なんて、少数派でしょう。 東京水準の給料を出す地方企業気に勤めて
田舎暮らしが最強
車で10分でマクドもKFCもイオンも行けるわ
難点は車移動は太ることと子供に教育環境 >>6
六本木ヒルズとかいくと月40万の家賃払って１Kに住んでたりするけどね。 >>691
高級タワー上層階なら
エレベーターで乗り合わせなんてほぼないよ
あっても一人とか >>683
近くに綺麗な湧き水の川もあって
緑も多く子供を育てるには良い所だよ。 >>677
池袋線の治安良くなった？
つかひばりの埼玉側？ 自分は外観で決めた
一戸建てでマンションより外見よくするのは不可能
それこそ
大邸宅になってしまう >>702
最初は皆そう言うがうちの会社で庭付き買った人は結構な確率でドマコンにしてるね
芝刈りとか想像以上にめんどくせーらしいよ。 窓封鎖されてるタワーはただの自殺予防だと思う
別に全然窓開けても平気だし
バルコニーに出られるよ >>704
東京側だよ～
治安が悪いって感じた事は無いなぁ。 東京タワーも今見たけど先端部だけしかともってないね
コロナで自粛してるのかね 高級マンションの賃貸を渡り歩けば、いつでも新しいとこに住めるぞ。金持ち限定だけど >>671
友達の実家が神奈川のそういう一軒家だわ
もと大臣の別荘で、離れもあって何度も泊めて
もらったが凄い家だったわ
友達は家の敷地内で青姦やったと言ってたわ >>705
内面じゃなく見た目で決めましたか。ええんちゃう？ >>682
それはマンションのグレードや規模や戸数によって
理事会の内容は全然違う
うちはマンション２戸持っているが規模が小さい方は本当に議題が少ない
大規模マンションはマンション設備や植栽、駐車場、駐輪場、修繕、広報、自治会など
担当に分かれて会議する程度
いろいろ情報交換楽しいし友達出来るし管理会社の担当者ともお友達になれる >>148
そんなん水回りはマンションだって個人でやるんだし大規模修繕で一時金何十万も取られるし機械式駐車場の保全もあるし築35年もすりゃ建て替えで住民総出で死ぬ程揉めるんだぞ
一戸建ては自分のタイミングで出来るけど、何十～何百戸の住民が足並みを揃えないといけないマンションは本当に大変 賃貸で家賃払うくらいならローン組んで所有したい
というのはあまり得では無いわ
年率は低いけどトータル結構な金利払ってるからな
叔父は団地住まいしながらお金貯めて現金購入した マンションは生活騒音との闘い
戸建ては近所づきあいとの闘い マンション維持管理費とかで3、4万取られちゃうじゃん
マンションなら賃貸の方がいいよな
買うなら戸建て、借りるならマンションというごく普通の結論 マンションは建物が財産の全て。土地の持ち分なんて、自分で
好き勝手に処分できない以上、何の役にもたたない。
一戸建ては何があろうが土地と言う財産は絶対の価値があるし、
処分しようと思えばいつでもできる。 >>709
浄化作戦成功したんやね
住んでたのは清瀬にサティがある頃だから結構前だけど
その頃は割とひどかった 子供1人でも戸建てのほうが良いかな？
広さはペンシルハウスで必要十分なんだけど、
貧相な家建てるくらいならマンションの2LDKのほうがいいと思うのよね
年齢的にもう１人子供作る事は無さそうだし、、 >>703
車で吉祥寺辺りもそこそこ近い割にコスパ良いから良さげな企業に勤めてる中産階級ぐらいのサラリーマンからしたらリアルな視点では結構狙い目なんだよなw >>713
そうでもない
初夏と夏と秋口は最高だよ
うちは真冬でもウィンドブレーカー着て出てるが
バルコニーでイッヌを遊ばせてる 共有は論外
この一言に尽きる
この先マンションは取り壊しがほぼ出来ない
話がまとまらないからだ
確実に不の資産になるからダメ 知り合いのマンションの管理人、コロナの影響で休みっていってたわ
本人が疾患した訳じゃないけど
管理人の意味とは 去年一戸建て買った
マンションなんてゴミがいつでも出せるくらいしかメリットない気がする 五輪の時の選手村のマンションはもう売れてしまって
新コロナ感染者用にと話が出ていたけど
自分が買った契約をしているのに
いくら消毒するって言ったっていやだわね
中国人も買っていそう >>718
昔はな。今なら、変動金利だと住宅ローン控除で儲かるんだよ。 戸建てでさえ面倒臭い事ようけあんのに、マンションとか絶対に嫌やｗ そりゃ長屋？縦屋住まいよりは自由度があるだろ 自治会とか死ぬほど苦痛なこともあるだろうけど 一国一城の安定感がある >>720
3～4万もとられるの～！？
どれぐらいのグレードのマンションで？ 好立地の戸建の資産価値は、建物部分は相対的に少なく、土地部分が大部分を占める。
建物の減価償却分は経年で確実に下がるが、土地部分の資産価値は丸ごと残るわけ。流動性は高くないから投機に使われにくく、相場も安定している。
マンションは土地の持分は僅かだから、あくまで空中の居住権を購入してるに過ぎない。流動性が高く投機の対象になりやすいため、相場がバブってるときは新築時より中古が値上がりする珍現象も起こるが、値下がりする時は底無しだ。 マンションで良いのはセキュリティだな。
その面で言えば戸建ては勝てないよ。
戸建て住んでまで思ったのは近所付き合いは大事
お隣さんとはどうしても顔を合わせるし、
うちは良いお隣さんで良かったとは思う。 アフター コロナは
共用部分の多い不潔な集合住宅は、たとえタワマンでも２流の住むところになる
１流は、家族だけで生活が完結できる安心安全の戸建て >>2
これ
しかもマンションの管理費や駐車場代修繕積立金は年々上昇してくからな >>697
一戸建ては親が買って、そこにずっと住んでいるんだよ。
独立する度に一戸建てを買っていたら金が続かない。 マンションはこの20年で2倍の価格になったから、仮に中古でも1.5倍くらいで売れるので維持費や管理費はペイできる
ただしそれも今年の3月までで、ポストコロナは人間が住める場所ではないとバレたのであっという間に暴落するので
売るタイミングはこれから1～2か月だろう
特に都内は東京の一極集中が崩壊しない限りずっとコロナと付き合わないといけなくなるからな >>659
平屋１０ＬＤＫ（子供部屋と寝室部分だけ２階）の
回廊式で１４坪の中庭があるんだが。
芝生の中庭で、雑草もわずかで
庭で焼肉してようが、魚焼こうが
花火しようが、誰にも文句言われない。
お隣とは壁で遮断してる、
中庭側から日照はあるけど
北側が、若干暗い
土地代は相続でタダだったから、
安く作れたよ マンション持ちで
別荘を一時期もっていたので
一戸建ての気分は少しわかる。
ただし修繕ばっかりしていて金がかかった。
いくのに２時間以上で殆どいかないのに固定資産税と修繕ばっかりで
結局凄い安く売った。
なんかもう面倒なくなると思って、凄い安心した。 >>6
マンションを「購入」するのなんて情弱土人ジャップぐらいだからなｗ >>97
うちの所は町内会解散したよ
ゴミは各家の前に出す方式
なんの問題もない 処分売買考えてるならマンションだな
市場が出来てる
一戸建ては投げ売りしか無理だな＾＾ マンションは駅近じゃないと買う意味が無い
売るにも貸すにも自分が住むにも
異様に便利なところじゃないと価値が無い
駅から煌々と明るくて、人がいっぱいいる所を
３分ほど歩けばもうエントランス、もしくは駅直結とかだと
子供が小さくても、塾帰りも安心しかない >>148
ないない
大体、庭の剪定入れ出るのが苦しくてw >>726
売りに出したら足が早いよ
戸建ては中々売れない >>723
中古の戸建ても視野に入れたら可能性グッと広がるでよ。
築浅とか良い土地に良い物件がザクザク転がっとるぞw
逆にサラリーマンで新築って手を出せるのはパワービルダー系ばかりだし機能性が高いわけではない建売に高い金出すのはなーと
よく考えたほうが良いと思いますよー。 災害だのコロナだのあってマンションから戸建てへの回帰が進みそうですね
外に出られなくなって思ったのは庭があればよかったなぁということ
庭にチェア出して日光浴したりガーデニングしたりとか、戸建ての方がいいよね >>738
セキュリティーって、そんな重視する事やろか。
リスクとしてさほど高いとは思えんのだけど 一戸建ては修繕費やら固定資産税考えると
結構金掛かるからな >>744
車と一緒で
家って住んでないと傷むの早いわね >>730
軽症患者を一か所に集めるって意味なら有効だが、マンションは排気口や排水溝が繋がっていて
2003年のSARSの時にいっきい感染が広がった経緯があるから、いつまでも治らない人が溢れそう 修繕積立金はまあ仕方ないと思う。
管理費は管理会社の儲け分はちと悔しいが、年2回の高圧洗浄、ディスポーザー維持、敷地内掃除、宅配ボックス、ダブルオートロック、光回線込み、NHK含む迷惑業者シャットアウト。
これらを差し引けば仕方ないとは思う。 >>722
実は生まれたのがひばりで地元に一戸建て買ったから、治安って意味では馴染んでるのかもねぇw 車も玄関あけてすぐ乗れるし
荷物の移動も楽だし
子供も庭で遊べるし
家族おれば一戸建てに決まってるやろ 1戸建ての勝ち条件：
温暖な郊外の田舎、軽量鉄骨で外壁はタイル、家自体は小さくても良い
車二台屋根付きカーポートかガレージ
市役所と病院が徒歩5分以内、川や海岸から距離がある高台、近くにコンビニ
財政破綻しない自治体 修繕費や管理費に駐車場代を考えると。一軒家が正解だろうね。田舎の家をキャッシュで買って仕事は月15万ていど稼げばいい
友人はそれで暮らしている。 マンションについてのアンケート来たときに田舎は戸建てだろってけなしたことあるわ
８階建てすらご近所さんに計画潰されて戸建てしか建たなかったのを思い出す 日本のメーカー量産の一戸建てなんてあまりにもくそダサいだろ
日本の風景を汚してるものの一つ 家電量販店のオーディオコーナーみるとコンパクトなシステムが多くてサブウーハーなんて全然置いてないよね。
アレ見ると日本は集合住宅が主流なんだろうなとは思う。 >>761
玄関開けてすぐ乗れても
排気ガス入ってくるからなあ >>751
せいぜい築30年までだな
そのあとはババ抜きだ
共有の不動産の意味をもうちょっと考えた方が良い
強制的なマイナスだから >>19
災害の時1.2階は最高だし
結局下と上が人気で
真ん中が安くねえか？？？ 都市部の戸建てなんて、近所付き合いはほぼないに等しいよ。顔合わせれば会釈くらいするけど
町内会なんてイベントほぼ何もない。防災訓練くらいは自分のためになるからいく。寄付関係は全て集めた町内会費から一括で出すだけ。 >>724
中央線沿線は西武沿線に比べて金額は跳ね上がるけど、吉祥寺は住みやすそうだよねぇ。 コロナ前なら駅近がもてはやされたけどコロナ以降はどうなるかな
テレワークが本格的になってきたら郊外一戸建てが見直されるんじゃね？ 実家は一戸建てでかなり広い家だったけど
あんな家を買うとかぜったい無理だし
次に買うことあっても
一戸建てはないな。
駅から近い一戸建てとかむちゃ高い。
大体、外見でマンションよりいい一戸建てとかまずない。
団地みたいなマンションはあれだけど
しゃれたマンションはいいよ。 >>660
駅近駅近言う不動産屋の偉い人達は駅近に住んでない
下っ端は賃貸で駅近とか居るけどさ
商売では駅近がいいと言うくせに駅近はバカが集まるから自分では住まない >>759
中森兄妹知ってる世代かな
木造の駅舎がどんどん無くなったね
私鉄のタイムロスが嫌だったんで山手線の内側に家買いました
でも好きなのはひばりの方かなのんびりしてて >>766
メーカーというかあの会社ねw
そういうのもあってメーカーは皆敵視してるらしいが。 >>1
マンション高層階なら蚊やゴキブリも来ないからいい 家のほうが気が楽だよな。
ただ自治会がめんどくさいがｗ >>743
部屋数多すぎて羨ましく無い
5LDKがベスト どっちも持ってる
一つは別荘
一つは都内の中古マンション
コロナだから別荘に移住考えてる
マンションはアカン
子供が騒音に気を使ってかわいそう 駅から１０分以上となると
バスか自動車になるよな
自動車買うのが前提とか金かかるしな。
あと人がいる場所のが気持ちが落ち着く。
住宅街とか夕方になると寂しい。 >>668
暴落するわけないだろ
素人が相場読めると思わない事だ >>6
大金持ちの家くらいの広さがないと持つ意味ない。 SARSの時、香港のマンションで下水管を介して感染が広がったってのあったよね。
コロナは大丈夫なんだろか。 >>771
向かいのお婆さんが死んだって回覧板で知ったわ
都会ってそういうもんなんやな 戸建の場合ローン払い終えたら月々払う固定費はゼロだからね
好立地の戸建選べば土地の資産価値は残るしインフレ対策もできてるからね
老人施設に移り住むにしても土地を売れば資金ができる
マンションの管理費等月々5万は老後ほどじわりと真綿で首を絞めるよ >>776
なんかすごい分かる
駅近マンションに住んでいる層って絶対に出世しない人が多いのよね
貧乏暇なしというか、教養や自己研鑽の余裕がなくて日々の仕事に追われて、さらに時間が無くなる悪循環
自宅でトレーニングやweb会議ができないからさっさと緊急事態宣言解除しろって言いだしているのも
この層が多いイメージ >>579
大阪市のゴミの収集は、指定日に道路沿いの玄関の前に置いておくだけでOK、指定袋もなし
業者が勝手に収集してくれるから楽
町内会や近所付き合いも面倒なし
会えば普通にあいさつする 原宿駅の木造駅舎も封鎖されて
鉄筋コンクリートになってるw
駅前にイケアきたし
西口ができて駅から明治神宮に出られるようになったな >>777
中森明菜は清瀬だっけか。清瀬はあまり詳しく無いかなぁ。ひばりだとジュンスカ世代かな。年がバレるけどw 吉祥寺～国立の都下、井の頭公園、三鷹台、高井戸～明大前の杉並区、久ヶ原～大岡山の大田区、駒沢大学～用賀と自由が丘～上野毛の世田谷区、祐天寺～都立大学の目黒区
この辺の駅徒歩圏内戸建てなら、サラリーマンが手を出せるギリギリのラインかつ安牌。 都会は近所付き合いとかそんな無いだろうけど地方は昔から住んでる人が多いから町内で誰か亡くなったって情報が有れば香典持って行かなきゃならんのが経済的にもキツい。 マンションは冬あったかい
戸建ては寒い
ヒートショックは起こりやすいと思う メゾネット二階有りの5SLDKが理想
夙川にあったけど中古で5500万もしてた ウチは30万円ちょいだが家賃収入があるので
ローンを自腹で払ったことがない。
いろいろ煩わしいこともあるけどね。 >>772
吉祥寺なんて一流どこのサラリーマンでも中古物件漁って買えるかどうかだねw
リアルなのは三寺と呼ばれてる国分寺とかじゃないかな？後は武蔵小金井とか。
立川辺りまで行くと価格落ち着くかと思いきや駅前が大都市並みに栄えてるので落ち着かないというねw
コロナショックにより中央線の通勤時の満員が一層されりゃ面白くなるけどなー。 結局 空き家になってた実家の一戸建てに戻ったわ
マンションで外出自粛は無理 30年で取り壊されるプラスチックみたいに安っぽい日本の住宅に
ローンを抱えてまで購入する奴はアホ マンションは駅近が魅力
それなら管理費も修繕費も我慢できる。
しかしチャリやバスで通うような駅徒歩20分マンション買うくらいなら戸建にする マンションは築40年50年になる前にさっさと売って逃げ出すのが吉
修繕積立金は高くなるし、代替わりで住まずに賃貸にする世帯も増えてくる
相続で誰が所有か分からず管理費、積立金の未払いが増え、住人の質の悪化、
スラム化に一直線だ
そうなったら値段も付かない。その前に逃げろ >>800
財閥一流リーマン課長くらいだと練馬区か吉祥寺か国立に一億ちょっとの戸建てだよ
子供二人いて妻専業主婦で
二人大学あげたらそれでマックスよ >>796
それなりのハウスメーカーなら断熱と空調は優秀。
売電してるとそれなりに年間光熱費も下がる。 旦那の弟がマンション住で、管理組合の役員やってマンション内の人と仲良くなってキャンプとかよく行ってた
同世代も多くて楽しいらしい
そんなのがが好きならマンションもいいかも
うちの旦那も私もベタベタした近所付き合いが苦手で、戸建てで周りはジジババしかいないけど、自治会総会とかは出なくていいとこだし、マンション無理かなって思う >>794
新築か戸建てかによるが中古なら運良くて4000万台後半
高くて億ってところばかりだねえ。
俺も言ってみれば手前味噌だけど悪くない所に勤めてるサラリーマンだけどあなたの羅列にはあまりリアリティ感じないなぁw >>11
夫婦の寝室をテレワーク部屋にしてたけど、自分の趣味のものが増えてしまってリビングで仕事してる。 一戸建ては少なくとも東京圏では割高だよ。
東京２３区で中古でも一戸建ては難しい。
大体駅から１０分以上かかって外見もそれなりになってしまう。
同じ価格で中古マンションならかなりいいのが買える。 >>812
サラリーマンと言っても、大手商社、大手金融、コンサルかつ二馬力の、世帯年収2000万前後がターゲットになってくるね。 都内だと感染症が出たら病院がすぐに埋まるって分かったのに
命の危険を抱えて都内に何故住むのかわからないけど >>804
逆瀬川を小馬鹿にしてるのは貴方ですか？ 日本の住宅は20年で資産価値がなくなる
あとは土地だけの値段
逆に欧米は年代が増すほど高く取引される ワイんちタワマンの4階って誰にもタワマン住んでんねんって言えない
ワイが買ったんちゃうけど嫁の親が買ったから何も言えね 年とったら田舎の施設が一番
家の手入れとかまず出来なくなる
子供は仕事で親とか二の次 >>790
言ってることが矛盾してる
通勤に2時間かかる人は出世してて貧乏暇なしではないというのかな
都内だと億近い価格だから正確には買えないのだろう >>808
一流で出世した人は2000万か3000万ぐらいか？w
まぁそういう人は一億の家買えるんだろうね。
しかし俺からしたらそういう人はある一定額は負債でしょって考えになってそんなに高い家は買わないイメージがあるがw >>1
マンションだと管理組合とかいうムラ社会があり、同調しないと田舎の村八分と同じ目に遭う。断然戸建て。 敷地200坪以上、建坪70坪以上、できれば平屋
これしか戸建てと認めません。 >>808
財閥系一流企業でも
年収たいしたことないぞ。
一億円とか高年収のフジテレビ社員でもまず買わないよ。 野茂が近鉄時代に住んでいた東灘区岡本の高級マンションの値段が3千万きっていたので
さすがに築年数も経ってるし安いし欲しいな
と 思って良く見ると管理費等月20万になっていた >>823
サンプル少ないが、出世組は永福町、浜田山、高井戸辺りの戸建てに住んでるな。 >>826
夫婦でしっかりめに稼いでたらいけるんじゃないの？ >>817
毎日通勤の無駄な労力減らしたいのは普通の考え＾＾ >>823
買うよ普通に
千葉とか埼玉にもいるけど大体子供3人いて
3人高校から私立で大学も私大
一人くらいは中受してるっしょ
3人いたら相当広くないとなあ マンションは比較的寿命が長いとはいえ
いつかは取り壊ししないといけないわけで
早めに売り抜けないと、大変なことになるよ。 >>819
それは机上の空論だから
実際に築20年が無料でスーモにでも出てると思ってんのか間抜け いいかお前ら
今から25年で日本の人口が1億切れる
2600万人が減るんだぞ
この数字のインパクトをよーく覚えておけ >>831
1億円は会社員だと、共稼ぎ高年収夫婦でないと難しいと思う。
単身だと買えるとしても事業部長とかになってからかな？
大体、子供がいたらそっちが中心の出費。 お前ら何騒いでんの？ こんな状況で
ソウシャルデイスタンス何メ―トルとか言ってるときに、鶏小屋(マンション)みたいなのもう駄目だろう >>822
そうかな
郊外の自宅でテレワークも十分できる部屋数や近所を気にしないでweb会議できるような人の方が
自分の時間にも集中できるって当たり前のことを書いただけだが
通勤時間も削って駅近に済んだものの安らかな空間も手に入らず、喧騒を忘れて思索や趣味やトレーニングに没頭できずに
絶えず周りの状況に気を使っている人たちはずっと成長しないし、現状を変えられなくて
正常性バイアスに基づいて仕事に復帰したい、東京は終息しているって願望に突き動かされている >>830
関○連合を生んだ地域かw
それはまぁ冗談だけど（いやホントだけど）
庶民的にはその辺に住むなら三鷹とかやっぱ吉祥寺かな。
それか調布とかね
まぁこの辺も本当は全然庶民じゃないけどねw >>826
身内に財閥二人いるけど
一人練馬区だし
一人国立市だよ
一億五千前後の戸建て妻専業主婦子供二人私大 田舎者なんでマンションを終の棲家にするなんて発想は生まれてこの方持ったことがない３０代
最近、大都市郊外・中心部まで電車１本３０分の始発駅まで徒歩２分の所に家を建てることになった
嫁の実家と数十mだし、子供の教育の選択肢を考えても最適解なんだと思ってる。
惜しむらくは、俺が電車なんて全く使わない生活＆主義なことだな… 川崎の田舎のマンション100m2暮らしだか
近所にやたらと 12,13坪の木造3階建ての一軒家が建つ
一階駐車場+何か ２階居間＋台所 ３階居間 らしい
3000万以上なんだが 買う奴の気が知れない
隣の うちのマンションは中古で１千万ーー２千万だ、 内装やり変えても精精２,３百万
そういえば 駅近築２５年、建て直し不可の ミニ開発も２０００万くらいで売っているぞ 千里ニュータウンの駅前マンションに住んでるけど
駅から遠くても戸建てなど庶民には絶対買えない値段だけどな
マンションでギリだわ。どういう場所なんだよ >>846
それそれ コロナ後の働き方が変わったら不動産の価値観も変わるって事だ 通勤重視から居住スペース重視に変わる >>843
上でも散々言っているけど満員電車やタワマンは飲食店やホール以上の感染源やからな
でも既にタワマンに住んでいる人は今更戸建てを買えないし、現状を買えられないから
正常性バイアスに基づいてなんとか自分を慰めるしかない >>835
欧米では100年以上のマンションなんぼでもあるで >>9
ばかもの。
マンションの維持はマンションに住む全員で広く浅く負担するもの。
それでも高いが。
これから少子化で世帯数激減するのに、
お前のマンションは常に満室かな？
世帯数が減ると一人あたり高くなり、
それでも補填出来ないと修繕がされない。
そんなリスクも知っておくべき。
めちゃめちゃ他力本願なのよ、マンションって。 ２３区の事はよう知らんけど、杉並区なら余裕なんちゃうん？ コロナショックで
ローン組んで買う意欲とか
完全になくなったろうな
大体中高年リストラ当たり前になってきて
住宅ローンリスクが大きすぎ。
かといって年金世代になっても
賃貸で同じレベルの家に住める年収維持とか無理。
住環境を維持するには買うしかない。
賃貸だと
定年世代になってガクンと住環境悪くなるだろうから
相当きついと思う。 >>858
いやむりよむりむり。
フツーのサラリーマンじゃ杉並に家買うなら二馬力よ。 >>795
田舎住みだけど
建て替え需要と、宅地開発で
２０年前くらいから、他所からきた３０歳台が増えて
もう全く近所付き合いとかがない。
隣の葬式でも、家族葬とか業者の式場借りてやるから
香典なんか持って行かない。
新しい住民が入ってくるってことは
利便性があるからだから、住みやすいよ
新しい造成地で便利の良い所に、家建てるか、引越ししたらどうよ。 結局、低層マンションの上の方の部屋がベスト、なんだよね？？
戸建は憧れるし土地を100パーで売却できる魅力が半端ないけど、セキュリティ考えたら…。それと地表から近いとコロナ➕α気になる… 誰でも自分が買った条件が
最高というんだからこんなの
結論でないわw
そこをつけねらってるのがww 鉄筋のマンション＞鉄筋の戸建て＞＞＞木造の戸建て＞＞＞＞＞＞＞木造のアパート
全部住んだけど住みやすさはこんな感じだった マンションは狭い、庭がない、管理費かかる
ローンと管理費で二倍とは言わないが多く払っている感
賃貸なら越しやすいって利点はあるけれど、
マンション買っちゃったらそうもいかない 東京オリンピックは2024年だろうな
あと1～2年はコロナが終息しないから、東京近郷では定期的な外出規制は続く
かと言ってパリやロサンゼルスは東京より悲惨な状態なので、2024年も2028年もスタジアム建設が間に合わない
すでにスタジアムができていてオリンピックを開けるのは東京だけ
外国人は規制するとかIgG抗体を持っていないと入場できないとか一定の制限は入るだろうが どうせ、コロナショックと建築高コスト化で、来年以降はどんどん戸建てを持てなくなっていく
そしてそれをどうにかしようとアメリカのサブプライムのようなことが… ◆戸建てワイの不満
庭の手入れ
ガーデニング嫌いなので除草剤（平均月1千円）およびシルバー人材（１年ごと2万）
外壁と瓦の修理に派手に飛ぶ諭吉
◆マンションの知人の不満
立体駐車場から子供を連れての荷物の上げ下ろしがハード
エレベーター内でのコロナ恐怖はプライスレス
多数決で共用部分の修理負担へ飛ぶ諭吉 >>840
それ聞いた事ある～
阪急乗ってたら、痴呆あか糖質のオッサンが独り言でそんな事いってたわ～ >>659
コの字の中庭憧れだ
でも間口の狭い縦長の土地しか買えなかったよ
注文住宅なので万が一親を介護する時用にトイレと洗面所付きの部屋作っておいた
今母がそこに住んでる
コロナになっても隔離しやすいし少しは安心 タワー上層階にすんでる中年は
開業医と勤務医で医者同士の共稼ぎ世帯年収3000越えか
ITの上の方 戸建てで子供が独立した古い住宅地はみんな二階の雨戸が閉まってる。もて余す。 >>869
最高かどうかじゃなくてリスクが高いかどうかなんだ
大分みんな理解できてきてるよ
マンションはやばいって >>856
そもそも田園調布みたいなところに住む本物の金持ちは別にして
新興や若い金持ちは代々木上原あたりの中低層マンション住まいが多いと思う うち築５０年近いマンションだが何の問題もない
売値も高い
マンションは持つよ
木造一戸建てより修繕費は安い マンションは現役時代に仕事重視で借りるもの
落ち着いたら一戸建て 後期高齢者は施設お薦め >>848
親からの金はいってると思う。
会社員ってせいぜい高くて今は１５００万円。
役員にならないとそう高くならない。
年齢的に１億円超える物件を単身で買うのは不可能。
家は年収のせいぜい６倍くらいが適正だし。 >>879
子供が独立したら住み替えだろう
同級生のとこ見ても親世代はみんなそんな感じ タワマンで毎日満員のエレベーターに乗ってコロナチャレンジは相当メンタルやられるだろ
逃げ出せる層は早めに逃げ出した方がいいぞ >>881
正解 低層マンションと豪邸のどちらかだわ >>872
出身だからっつって武とかが積極的にイジってる足立区だって高いよ
23区外もなんだかんだいって立川市辺りまで高い。 >>859
住宅ローンなんて月に10万未満ならそれ程リスクは無いと思うわ。てかそれすらも払えないなら、賃貸でさえ払えないって事だから、それはそれで終わってる。
そしてその程度のローンを払えずにリスクがあると言う人は老後は困るんじゃね？、住宅ローンの連中は老後はローンを払い終わってるから、支払いが無くなるけど、賃貸の連中は老後も金を払い続けないといけない。。 >>852
西成区に豪邸建てて住んでる知り合いがいるけどなんか羨ましく無いわ
吹田、高槻は人気あるからな >>878
あと
旦那勤務医
妻理系修士卒のバリキャリ一流企業管理職や大学教授 外資投資金融は
数千万円の年収とかもいるけど
解雇率が異常に高いから
ローンで買うという選択肢は難しい。
キャッシュで買うしかないな。 >>852
千里ニュータウンの戸建てはサラリーマンには無理 住みやすいのは明らかにマンション
金だけ考えたら戸建て >>889
実家があるのよ
賃貸でうまくいいとこどりで住んでる人は
いずれ実家を相続するんだよ コロナ騒動でそのあともリモートワークする企業増えて一戸建て買う人は増えるだろうね
家にいる時間増えるからマンションだと上の階の子供の騒音とか気になってくるだろうしマンション人気は今より下がるだろうしな >>878
医師がコロナリスク最大のタワマン高層階に住んでいるのは滑稽だよな
かと言って年取ってからは売るに売れないだろうけど
他にもコロナリスクが高い中国人や投資家が購入している物件が多いから
暴落し始めたら一気にバブルは弾ける >>895
自分もそうだ都内に一戸建て残してくれた親に感謝
コロナ騒動を期にリノベーションして住むことにしたよ >>889
中高年でリストラされたら年収は激減。
早期退職なら切羽詰まる。
メガバンクも４０代で役員候補以外の９９％は
出向転籍で年収が２～３割落ちる。 俺は中古のマンションを買ったけど、金があれば注文住宅してみたいわ >>893
知らんけど5,000万くらいでしょ？
若さか大手課長代理レベルで普通に買えるだろ テレワークが一般的になればなー。
木更津の安い土地に広めの一戸建てつくりたい。
今は都心駅近の一戸建てだが地価が10年前に買ったよりもかなり上がって固定資産税がつらい。 >>1
地下シェルター付のコンクリート３階くらいの戸建てなら最強だな バスしか止まらない狭小戸建てから
主要駅近くで面積広めの中古マンション引越した。
コロナの自粛は前の狭小戸建てでは日も当たらず、狭いわで気が狂っただろうから今の物件に引っ越せて良かった。
けどそれは家族全員が健康ならの話。
濃厚接触扱いで家族と離れてテレワークするのは今の日本の一般的なマンション間取りでは不可能。
しかも主要駅だからか人も未だ多いまま。
子どもが居るから庭付きの方が本当は望ましいし
やっぱり程々の広さの戸建てがいいなあと思いはじめたわ 賃貸に住んでるけど、コロナで外出られないから上下左右の幼児らが家の中で暴れ回ってるのが凄いわ。
今はご時世だし気にしてないけど、これが5000万のマンションなら凄く嫌だろうなと思う。
それが無くとも阪神淡路をリアルタイムでマンション住人の意見相違の大変さを見た自分は絶対に戸建て派。 >>891
チャラくさいのは大体美容室経営
まつ毛ネイルヘアサロンを複数経営
あれ儲かるなw
エステは失敗しやすいがw
あとユーチューバーな 一戸建てがこんなに快適ならもっと早く買えばよかったと思ってる 戸建ては草抜きや屋根の吹き替え
色々ある。しかも冬は寒い 確かにビル・ゲイツは一戸建てだな
トランプはトランプ・タワーのマンションだったな。 >>901
流石に10万未満ならリストラされても払えるだろう。
仕事なんて選ばなけりゃ沢山ある。 >>907
庭は良いよ 外出自粛してもちょっと身体動かしたり庭いじりしてるだけでもだいぶ違う >>882
立地次第
マンションはとにかく立地
立地良ければ住人は入れ変わり修繕も問題なく行われる
ゴミ立地の新築マンションやらダメ絶対 老後は施設って言ってる人、いまコロナで集団感染が一番起きてるって知らないのかな マンションは3DKでも、単身者か夫婦二人まで。
子供ができたら、一戸建て。
そういう感じじゃねえの。
だから逆に言えば、子供が大きくなって独立したら、戸建ては広すぎるから、マンションに住む。 >>904
課長代理になってるのは何歳設定でしょうか？ >>900
隣人どころかエレベーターやエントランスで色んな階の住人と間接接触するし
住人の数だけ宅配業者が出入りするという恐怖空間
やっぱり戸建てがいい >>905
木更津はアクアラインに鉄道が通れば、人気出そうだな。
テレワークに適してるし、商業施設豊富、今でも週二回ぐらい出勤なら耐えられる程度の都心への距離。 地方で一軒家一人暮らし車持ちの俺、今だけ最強。
マンションは共有部分がな・・・。
清掃のおばちゃんが見た目綺麗にして
コロナくっつけて変帰っていく可能性だってある。 今後は小さいワークスペースを供えた戸建が人気になるだろうね
オリンピック後にと買い控えてた層も相当いるから
好立地の土地はタワマン暴落と対照的に価格上がるだろう >>891
大学教授は年収高くないよ
テレビや著書で稼ぐしかない。 隣と離れてるのは良い
戸建てでも隣家と近いのはうんこ 高級タワマンはセキュリティは凄いね
まずエントランスはオートロックは当然としてコンシェルジュに挨拶しエレベーターも鍵が必要で鍵と停まる階は連動してる
しかも中層階上部までしかいけずエレベーターを下りてまたコンシェルジュに挨拶して上層階専用のエレベーターに乗り換えて
部屋まで来たらドア鍵開ける >>915
夫婦どちらの実家も庭あるからね
平和かつ忙しい時は手入れに手が回らなくて大変なんだけどこういう時は庭の植物に助けられるんだろうな ま、好き好きだね。
庭いじりが好き、とか帰って寝るだけとか、
子どもがいるから、とか・・・
俺は鍵1本で済むマンションが好き。 マンションでコロナリスクがないのは低層でエレベータのないマンションだけ >>914
リストラで、求職ならつむと思う。
今の会社員は貯金が本当にないから。
銀行も本当に年収下がってる。 >>37
ハウスメーカーがまとめて開発した街区なので、子供世代も近いし所得も似たようなものらしく、ほどよい近所付き合いが出来てる。 >>929
低層でエレベーターないのってアパートじゃあ >>919
だいたい40歳くらいを想定してた
5,000万くらいなら信頼のある会社の20代 or 50くらいの課長代理レベルで買えるよ
現実的にはもうちょい高いのいける >>904
昔に文筆された50坪の土地ならそれくらいじゃないかな
地面だけな。上を作ると結構高いわな。今は文筆出来ないと思うし
元の100坪なら8千～とかな。土地だけで マンションのセキュリティは外部からの侵入に対して強い密室性と表裏一体なので、資産価値が下がり有象無象が住むようになったら裏目に出そうだが。 隣家が犬飼ってたとか最悪やん
ﾜﾝﾜﾝｷｬﾝｷｬﾝ四六時中吠えられて頭おかしくなるわ >>920
うーん。知り合いはマンションだけど、隣に住んでる人は殆ど知らないと言ってたな。
戸建てが怖いのは住んでる場所知られたら逃げ場が無いって事。マンションは部屋が沢山あるからまだ誤魔化しようがある。戸建ての庭なんてお隣さんが近いと普通に垣根越しに顔を突き合わせる事になるし。 >>935
結構するね
8,000万出すなら都内のマンションの方がいいね マンションは災害に強い
地震や台風の被害テレビで見るたびマンションでよかったと思う >>913
バフェットも昔から住んでる田舎の一戸建だよね
食事はハンバーガーやコーラー >>934
４０歳で買うって平均よりずっと遅い。
３０代前半でしょ。普通。
４０歳で買うって何年ローンだ？
購入費用の半分くらいはキャッシュでないときついだろ。
大体、今の会社員は役職定年もあるし
いきなり年収さがる。 東京はもうコロナでベッドが埋まってて
コロナになったら息ができなくて苦しんで死んでいくだけなのに
よく東京に住めるな
これが正常性バイアスか >>933
低層の高級マンションってのもあるんだよ >>936
知り合いの子はエレベーターで怪しい人と一緒になったら、降りる階を知られたく無いから、違う階に降りて階段で移動する時があると言ってたな >>940
そうなんだよなあ
自然災害にはマンションが圧倒的に強いもんね
悩ましいわ >>944
低層高級マンションは不人気
共用施設がしょぼいから
大体辺鄙なとこにあって芸能人にしか需要がない >>934
40歳で良い会社の課長代理なら1000万かな～
そこから5000万ね～まぁ買えなくはないけど頭金によるかな。
しかし二行目がわからんね
信頼ある会社の20代or50代くらいの課長代理レベルって20代で課長代理がいるってことすか？
多分それってブラック企業だと思うんだがw >>944
いや低層でも高級マンションならエレベーターついてるし >>934
20代後半で買ったけど、その位が普通じゃね？ >>944
市谷砂土原の低層とかよく見てたけどあれみんなエレベーターないの？ >>9
そらマンションも同じやろ
意味不明な積立するより
自己判断で修理できるし >>944
低層高級は絶対エレベーター付いてる
まあコロナリスク言ったって戸建でも外出する時点でリスクはあるけどね 両方の親から援助して貰えたから年収はショボいけど4000万の戸建て購入してローンなし
嫁の実家金持ちで良かった 引っ越しおばさんが隣に住んでいたらと考えると戸建ても一緒やで >>148
それなりの庭あるけど、年１で芝刈り機ガーってやって終わり。1時間半くらい。庭木は自分で増やして隣まで枝が伸びたのを切るくらい。外壁、屋根は60年くらい持つタイプ。 >>941
ビル・ゲイツとバフェットは親友で
２人とも慈善団体に資産のほぼ全部を寄付してるけど
ハンバーガーとコーラが好きって共通してるね。
いわゆるセレブ趣味が殆どない。
ビル・ゲイツは世界中飛び回ってるときも
マクドナルドで食事していた。 今日名古屋市内で某ハウスメーカーの営業マンが道行く人に無差別に声かけて戸建て営業してたわ。
本当にあほなんじゃないか・・・
さっさと潰れればいいのに。あの会社・・・。 杉村大蔵も松岡修造も赤坂の高級タワー
スパフィットネスピールスタジオ付き マンションとか全く興味ないわ
何一つメリットが見いだせない。
戸建てなら買ってもいいけど。 >>934
自分は30前半大手私鉄課長代理レベルだが銀行に行ったら1億まで貸せると言われた。
年収は900くらいしかないのに無茶苦茶。
現実的には4,000万くらいでアップアップ。 戸建の方が気楽だよね
上下左右の住人に気を使って生きなくていいしストレス受けなくていいし
コロナが流行ってからはエレベーターも気になる
それぞれデメリットはあるだろうけど戸建がいいな自分だったら 戸建は駐車場が目の前だから、極力人とすれ違わずに外出が出来るのが良いわな。
都内は車持ちが少ないから、買い物は駅前よりも幹線道路沿いの方が空いてる。あと、車が使えれば大量の買い出しが一度に出来る。 >>950
いや！フツーってことはないね
高いよw
手続きめんどくさいから言っちゃうし自慢でもなんでもないんだけど
俺世間的に良い会社勤めてるんだけど5000万以上、というか6000万の家買ったやついるけどそれも親の援助で買ってたね
他は4000万でも高い方だったよ。
5000万以上を20代後半で買うやつなんて親の援助か頭金相当無いと無理っすね
断言ですわ。 >>23
ほんそれ
災害大国だから備蓄部屋、テレワーク部屋、引きこもり生活できる自家菜園と庭は必要だね。 庭木は40代のうちにバッサリやっておいたほうがいい >>942
論点がずれてる
>>948
若いor代理な
>>950
だよね
>>962
だよねw マンション買う奴は理解できない
ただの空間だし周りにへんな奴いても引っ越せないし
マンションすむなら賃貸しかありえない >>938
マンションのエレベーターの中って逃げ場ないよね
逮捕覚悟で何かされたら受けるしかない >>932
戸建ての良いところは、どうしたって隣り近所に姿見られないってのも
あり得ないし
逆に隣り近所の顔を全く見ないって事もないので
基本的には集合住宅と人間の距離感が違う 女性にもてようという気がない人なら一戸建て
だろうね。
建物としていわゆるセクシーなのはどう考えてもマンション系。
団地・アパート系はもう住んでいるだけだろうけど。 マンションは同じ金額なら好立地に住めるのと売る時の流動性と室内段差無しな所とセキュリティと対災害
地方ならマンションのメリットは中心部以外全く無い 中規模マンションなら、ほとんど他人と出逢わない。
エレベーター気にする人がいるが、通勤電車よりは
安全だろ。欠陥マンションで無ければ、大規模修繕
だけ、注意だな。 一戸建てをリノベしてビルトインガレージを作ったけど便利だな
車の乗り降りや荷物の積み下ろしが全然楽になった
シャッター下ろしとけば車の有無も分からんし アパートもマンションも戦場だった。
シナ人も凄かったが日本人のタチの悪い奴はソレ以上なんだよ。 >>970
エレベーター内ってビデオカメラは無論
最近は大型モニターまでついてるよ >>969
１ デザイン
２ 一戸建てに比較して安い
３ 駅に近い物件が多い
４ 地震に強く耐火性がある >>913
ゲイツが一戸建てなのはそりゃ
自宅にいろいろ仕込みたいからだろｗｗ
家屋そのものよりも内蔵されてる管理システムが凄そうではある >>979
山形のアレはそういう理由もあるらしいね >>980
コトが終わってからでは遅いわな
受けるしかない >>968
2回目のだよねwの宛先の人は
どっちかと言うとアンタに対する反対意見だと思うんだがね
「5000万がフツーとか言ってるけど900万稼いでる俺でも4000万は結構必死ですわ～」というね。
まぁ俺もこの900万の方と同意見ですw >>983
都心近郊だと三階建しか買えないんだよ
金持ちは別よ >>962
うちのマンションは4千万ちょいだったな
借りたのは2700万くらいだったかな。頭金多めに入れた
貯金ほぼなかったけど、嫁の親が生前贈与（無税）で沢山くれた
いい嫁貰うことだとその時に思ったw >>982
趣味のクラシックカーと核シェルターの為やろ >>989
うちは車3台に、バイク5台くらい置ける マンションはセキュリティレベルが高いっていうけど裏を返せば人の出入りがしにくいって事だから
自宅で倒れたときとか助かる確率が低そう 東京・名古屋・大阪・京都・横浜
それ以外の都市の郊外で一軒家、が至高 >>989
自由度が高い所
車有りなら圧倒的に戸建
振動には強い(ペラペラ建売住宅なら騒音はダメよ) >>985
モニターに自分が映ってて見えるんだよ
変な気おきんわ >>336
貧乏性なので汚すのが嫌で一階でウンコしてる。休日はちょっと歩いたところのコンビニ行ったついでにしてくる。子供は全く気にせずだけど。 >>933
2階建てまでの建物をアパート
3階建て以上をマンション
基本的に6階以上の高層住宅にはエレベーターの設置義務があり、３～５階の中層住宅等にもできる限り設置するような指針となってる このスレッドは１０００を超えました。
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