高齢者が入居できる物件「全くない」26% 民間調査、背景に孤独死★2 [煮卵オンザライス★]
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朝日新聞 12/31(土) 8:30
https://www.asahi.com/articles/ASQDY5VTVQDYUTIL00L.html
高齢者がアパートなどの賃貸住宅を借りにくい状況が続いている。
単身の高齢者の場合、孤独死するリスクがあるとして、オーナー側が高齢者への賃貸を敬遠するケースがあるためとみられている。
高齢者向けの賃貸物件の仲介などを手がける「R65不動産」（東京）は今年9月、賃貸業を手がける全国の不動産管理会社の経営者ら860人に尋ねた調査結果を公表。自身が管理する物件のうち高齢者の入居可能な賃貸住宅が「全くない」と回答した割合は、25・7%にのぼった。
同社の山本遼社長（32）は「高齢者でも入れる物件があるのは、100件の不動産仲介業者に電話をかけて、5件くらいというのが実感だ」と話す。
国土交通省が昨年実施した調査でも、同様の傾向がみられた。
全国の賃貸住宅を提供するオーナーらに、65歳以上の高齢者に物件を貸すことについて聞いたところ、「拒否感はあるが弱くなっている」が44%、「変わらず拒否感が強い」が16%、「拒否感が強くなっている」が6%。三つを合わせると、高齢者に拒否感を示す回答は7割近くにのぼった。
都内で自身も賃貸物件を出す男性（45）は「一番のリスクは、高齢の入居者が孤独死したまま長期間発見されないこと」と話す。
遺体の損傷が激しいと家屋にもダメージが生じ、床を張り替える費用などで数百万円かかることも珍しくないといい、「高齢者が単身で入居する物件は家賃が安い。原状回復費用で家賃収入が帳消しになってしまうこともある」と明かした。
★1が立った日時 2022/12/31(土)21:21:18
前スレ
高齢者が入居できる物件「全くない」26% 民間調査、背景に孤独死 [煮卵オンザライス★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1672489278/ 持ち家おじいちゃんは税金と修繕費を出せるの🤭🤭🤭🤭🤭 >>1
大阪に来たらええわ、大阪府は人口増やして
消費してくれる人を増やすためにこんなんやってるからw
あんぜん・あんしん賃貸検索システムとは？
高齢者、 低額所得者、 障がい者、 外国人、 子育て世帯等の入居を受け入れる「あんぜん・あんしん賃貸住宅」と、 その仲介を行う「協力店」、 自律型や併設施設地域開放型などの「サービス付き高齢者向け住宅」、「公的賃貸住宅」、 入居の支援を行う団体や相談窓口等の情報発信を行う 大阪府とOsakaあんしん住まい推進協議会が運営するサイトです
https://sumai.osaka-anshin.com/ 持ち家おじいちゃんは税金と修繕費を出せるの🤭🤭🤭🤭🤭 あけおめ
貸してる側からしたらやっぱり瑕疵は付けたくないんだよなぁ… 防水床とかいろいろ改良物件できるだろ
案外団塊が環境整備してくれそう 高齢者「コンビニでおにぎり1個万引きするだけで家賃も食費も介護も無料やで！」 基本、無職や非正規には貸しちゃだめよ
どうしても貸すなら年収500万以上の連帯保証人を2人連れてこないと契約させない
いきなり仕事失って収入なくなるような不安定な生き方してる人は賃貸借りないでください 新年早々に暗いニュースを持ってきて何が楽しいのやら みんなおめでとう。
今年は心のこもったレスを心がけるわ。 トイレにHelloLightを必須にすればいい
長期不在時には連絡も必須 あけおめ
まあそのうち入居希望者もほとんど50以上になるし
入居条件にバイタルチェックがつくようになるだけさ 殺処分とか言ってるうちは幸せだねw
自分は死なないと思えるのが若さ
三十超えて言ってたら智将だけど お前らの将来は畳の上で腐った死体になって溶けて悪臭放って終わるから
大家も部屋は貸したくもなくなるか。 定年までに自分の家を持たないと老後の格差がひどいものになるな。 これから空前の不動産余りの時代
賃貸じゃなくて格安中古物件買うのが10年スパンでみたら安上がりになるかもなw ( ＾ω＾)安心しろ！
イザとなったら０円物件がある！
【みんなの0円物件】無償譲渡物件の不動産
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ps://zero.estate/
掲載物件はすべて0円の無償譲渡物件 >>8
そういう意味では貴重だった。
ご冥福をお祈りします。 新年早々家買えない賃貸派が発狂しそうなニュースを… これから高齢者人口激増していくのに、そんなこと言ってたら貸せなくなるぞ。 日本は超高度高齢社会に突入するのにこんな老人差別が許されるのか
毎日安否を確認するシステムを確立すればいいだけの話だ
人間誰だって死ぬ。子供、若者、壮年でも突然に死ぬ可能性はあるだろう 都内に住んでたときはURの特別募集を渡り歩いてたけどコスパ最高だった。
今は改悪されて期間が短くなっちゃったので、そこまで旨味ないけど。 よく賃貸が得か持ち家が得か？で「賃貸の方がこんなに得！一生賃貸でいい！」とかハリキって言ってるやついるけど何か色んな視点が足りてないよな >>36
0円でもいらない物件ってことな
固定資産税取られたり、その不動産が原因で土砂崩れとか何か問題起きたらさあ大変
不動産はババ抜き >>48
いや、並の知能あれば賃貸一択だよ
老後は海外一択だしｗ 別に貸さないならそれでいいから、野宿してても住所くれればいいよ 親は一人になってから実家売却してUR賃貸
始めは中古マンション買おうとしてたけど
残されても兄弟で分けられないし処分に困るので賃貸をすすめた まぁこんな時の為に安い中古マンション買う位は蓄えたけど 1日1回安否確認の電話を管理人かオーナーに入れさせればええやん 借りる家がないから
インフレで借りる金がない事になりそう
世界では当たり前だけど日本人の多くが経験したことのないターンだよ
薬で夢を見させてくれる安倍さんは亡くなったし… 性器出して歩いて現行犯逮捕、住所氏名黙秘で当面は留置所に要られますよ >>50
こういう人は大家としては有難い存在だよね ここで有能な経営者は高齢者専用賃貸業で
大儲け
賃貸システムに見守りとか盛り込めば
老人も倒れても安心、孤独死も直ぐに発見で
内装汚れない >>44
団塊世代はとにかくワガママで手がつけられない。
どんな制度を作ったって文句いってくるぞ
普段は「まだ若い」都合が悪くなれば「年寄りは丁重にしろ」
マジで相手にしてられない >>48
賃貸40年住んて浮いたカネで、築40年の家を買えば良いんだよ。
40年間ローンと固定資産税と修繕費払い続けた奴より3000万は得する そりゃー高齢者なんだからカネ（家賃）払えば希望通りの賃貸に入居できるってもんではなかろう。
が贅沢を言わなきゃ借りれるトコは幾らでも有るよ。
下には下があるんだからw 高齢者に貸す不動産がいない
ビジネスチャンスだな
高齢者が安心して借りられる賃貸業やれば良いんだし
これから高齢者どんどん増えるし右肩上がりの業種になるよ
資金あったら俺が経営やりたいわ 孤独死を心配するより目先の金がほしいって大家はたくさんいるだろうに >>48
現役中は賃貸で退職後安い場所にマンションが一番 金あるんだったら老人ホーム入れよ
金ないんだったら西成で死ぬまで日雇いだな >>64
お前が何歳か知らんが
団塊ジュニアが年金受給者になる頃には日本終わるよ
それでも日本に住む？ >>66
だから高齢者でも金があれば世間にも相手にしてくれるんだよ
そうじゃない高齢者の世話を商売でするのはナンセンス
人相手だから薄利多売のモデルにはならない だって事故物件まっしぐらだもんな
腐乱死体で特殊清掃いれなきゃならんし、カネばっかかかるわ
そりゃ貸し出さないだろ
なので戸建て建てとけ 俺はレア？なこどおじ社長なんだわ
親の前に死にたいわ ねらーの価値観て昭和なんだな
分かりやすいやつら🤭 >>66
>>12で大阪は大阪府が率先して高齢者、
低額所得者、 障がい者、 外国人、 子育て世帯等の
入居を受け入れる「あんぜん・あんしん賃貸住宅」なんかやってるわ
大阪は自治体からして商魂逞しいわw お前らによると老人を入居させないと賃借は成り立たなくなるんじゃなかった？ 高齢独身が安心して暮らしたきゃ既婚者を皆殺しにするしかないぞ >>78
だから空き家も増えてきて中古リノベーションも下がり基調に推移してきてるだろ 人口減るよりも年寄りでも外国人でも母子家庭でも
大阪に消費者を流入させようとする大阪の商魂が素晴らしすぎるw >>19
氷河期くらいまではマトモな物件は
そんな感じだったけどね実際 >>66
国交省管轄のサービス付き高齢者住宅があるだろ >>80
空き家が増えてるのは地方のど田舎中心だと思うけど老人は地方に行く必要あるの？ 60歳になったら500万円ぐらいで経年マンションとか買うべきだよね 高齢化社会で若い入居は少ないし、モラルのない外国人移民と年寄りの二択しかないぞ 大阪市はガンガン古くなった市営住宅を新しく建替えてるし
市営住宅やから所得で家賃が決まるから金無い年寄りもウエルカムやで！w
https://i.imgur.com/EYpcLeQ.jpg ボケるまで同性同士で団地の1階でルームシェア
高齢者同士で監視しあい、支え合えばいい 経年マンションなんてDQNの巣窟だから住みたくねえわ >>84
知らんが独身なら故郷で死にたいと思うくらいあるんじゃね
全てを奪われた老人は、同じ老人の既婚者の孫を狙うべき 今は転換期なんじゃないの？
これから生き残りたい賃貸オーナーが何か考えるんじゃないの >>78
心配すんな、移民バンバン入れる政策だから
南米アフリカからいくらでも来るだろう >>84
田舎？無い無い
年寄りになればなるほど大きい病院やデーサービスの選択ができる
都会に住まな意味あらへん >>78
記事を読め。「拒否感はあるが弱くなってきてる」が44%だ。
住める物件が全くないが、ほぼ100%から26%にまで激減してる >>85
管理費と修繕積立金と固定資産税と。。
海外行けよｗ >>77
ほんこれ
最低200万円くらいなら貧乏人でも払える >>90
国じゃないだろ、価値観による社会の再生産性の阻害問題だから既婚者が皆殺しにされないために自主的に実現するべき要件だろ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
