首都圏マンション価格上昇 3カ月連続、8068万円 [はな★]
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首都圏マンション価格上昇 3カ月連続、8068万円
6/19(月) 16:15 KYODO
https://news.yahoo.co.jp/articles/b7c3c1546cbbc98c28336271bd47c6995bc494ce
不動産経済研究所が19日に発表した首都圏（1都3県）の5月の新築マンション1戸当たりの平均価格は、前年同月から32.5％高い8068万円で、3カ月連続の上昇だった。東京都心で発売された高額物件がよく売れたという。
発売戸数は21.5％減の1936戸。担当者は「郊外物件の人気が落ち着いたことが要因ではないか」と分析した。
地域別の平均価格は、東京23区が47.9％上昇の1億1475万円、23区以外の都内は1.4％下落の4911万円、神奈川県は22.0％上昇の6078万円、埼玉県は17.7％下落の4939万円、千葉県は2.5％上昇の4837万円だった。 勉強していいマンションを買いなさい
一生ローン返済だから 物価高バンザーイ！増税バンザーイ！海外バラマキバンザーイ！ >>9
円安でお前らの実質的な年収と貯金が減っただけなんだよなあ 平均は上の方に釣り上げられてるのだろうけど中央値だとどれくらいになんのかね
3LDK70平米で7000万位？ 東京ってそんなに金持ってる奴多いんか？？
その割には、賃貸ウサギ小屋で生活にひぃひぃ困ってる奴もめちゃくちゃ多いが・・・・・ 資材が値上がりして建設コストが価格を押し上げているのは
あるんだろうけど、23区のマンションはバブルだな >>12
むしろ買い時にギリギリ間に合ったグループだろ これから台風シーズンでタワマンのインフラがアレにならないといいですね YouTuber達が格安で買った築50年超えのボロ家をDIYでリフォームするの観るのが好き 東京の東側の、いわゆる『馬鹿にされるエリア』のタワマンも１億円前後だしな・・・・
具体的に名前を出すと、「南千住」「金町」「小岩」、そして今度出来る「京成立石」
このへんがだいたい価格１億円前後 もう都内は高額物件ばかり売り出される。そうでない場所は賃貸マンションとして建設されちゃうからしばらく下がらないだろうな。 東京の出生率が低い地獄な、日本衰退の原因
ごく一部の金持ち以外東京は地獄だよ >>25
15階建ての10階に住んでるが
三年前の台風（千葉でバッティングセンターの柱が倒れて民家潰れた時の）で
建物揺れてびっくりした なーに、官僚さんやトヨタとかの社員さんが買うんだろ >>1
うわー…
バブルやんけ
必ず暴落が起こると日本人は経験したはず
日経が上がっているのがその証拠 地方から中抜きした東京本社の金が殆ど住居費で浪費される
少子化の原因です >>36
キシダによる外国人向けの円安政策だよ
庶民はキシダに殺されるか自殺しかないのか
もう嫌だ 中古にしとけ
中古でも晴海フラッグとか掴まされるなよｗ 海老名とか流山とか、あっちの郊外のマンションですら高価格にも関わらず値上がり続いてるしな
都心ならタワマンのメリットも分かるけど、６０分近くかかる郊外に住んでまでタワマンを選ぶ意味がわからん・・・・・ 郊外は戸建こそメリットありそうなのに 中古でも耐震補強されてない年代物掴むと大地震きたときには半壊じゃすまなくなるよ >>42
所得税と固定資産税と都市計画税と都民税が－ガガガ 金融経済加速させて
実体経済詰んでるから
完全に大恐慌のフラグ 「オリンピック終わったら暴落する！」
お前らまた嘘ついたね。 東京の不動産は安すぎるんだよ
だから一極集中してしまう
外国を見てみろよ
首都というのはワンベットルームでも普通のサラリーマンにはとても買えない値段なのが普通
外国並みに値段が上がれば自発的に分散するんだよ >>45
あそこは腐っても中央区だし地下鉄通るから当たりだよ。 20年前杉並区内に新築6,800万で買った15階建ての12階マンション80平米が
中古で7,500万で売りに出ててワロタ
ガキも社会人になって夫婦だけになったので売ろうか貸そうか迷ってるわ >>27
維持費がかかるマンションは逆に販売価格は安いよ
そういうの狙って買う人も多い >>1
おいおい、8000万って外国人の富裕層様には安過ぎないかw
【京都】祇園祭で40万円の観覧席販売 訪日客ら富裕層向け 7月17日前祭、山鉾巡行 [はな★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1687162710/ 見栄を張るためだけに
8000万円払ってくれるお客様がいるんだから
不動産屋もホクホクですな >>61
中国人間でバブルなだけで日本人はアウトオブクエスチョン！w >>54
そうやってどんどん買い時逃して
機会損失するんだよね ソウルのような住宅事情に、なるのかな ???
損するひとも東京だね >>56
海外の高い不動産は貸出家賃も高いから
ちゃんと裏付けのある価格になっている
日本は物件価格と家賃のバランスが整合してないからバブル
物件価格に見合う家賃設定したら空き家だらけになっちゃうからな 俺もとっくに買ったし儲かってるけど、それと国としていいかってのは別の話だからな
庶民が家庭を持てなくなる、少子化招いて結局は大変なことになる 流石にもう上がらないだろ
これ以上上がったら誰も買えなくなるぞ 円安バブルはいってるからな、外人が買いやすい価格に 中国人オーナーのマンション増えすぎだよ
下手したら4割は中国人じゃね しかしなんだなー
都内の不動産業さんとその関係公務員さんや関係建設業さんで、
首都圏で生まれ育った子に、
「こどおじにはなるな」と教えるとするだろ？
最後に何かオチ付けて締めるとかしないと、
ブチギレされるんじゃねーのかなー？ >>22
都内勤務だと平均年収1000万円が普通
夫婦で1500万
これが一般的な都内勤務の収入です 俺は先月売った
数年ぐらいして落ち着いたらまた買うわ
まー買うにしても田舎の方だろうがな 自民党が終身雇用も無くそうとしてるから
住宅ローンという概念が無くなるだろうね
これからは一部の上流達が一括で買う時代になる >>72
庶民はもう買えないし、それが未婚率出生率に表れてきてる 庶民はリノベーションした築五十年の団地売ってるよｗ 上がってるのは首都圏の高いマンションだけで、他のマンション、特にワンルームマンションは相変わらず地獄。
こういった記事に勘違いして不動産投資に手を出して失敗する人が増えんだろうな。
安易な不動産投資ダメ、ゼッタイ。 >>58
70代なら売って夫婦で入る老人ホームの金に充てろと言えるが
50代なら未だそこに住んだ方が良い
後1回くらいは大規模な修繕あるだろうし 逆になかなか遷都できない理由がこれ
都内不動産所有が既得権化しちゃってる 中華マンションとなりお友達呼んで不法滞在
日本省までカウントダウン開始してる 団地の5階は安いよ
足腰丈夫な若い夫婦には良いと思う >>82
80年代の不動産バブルも末期に買っていたのはサラリーマンで
この辺が無理してローンを組む段階になるとバブル崩壊が近い >>77
家賃１０万の物置みたいな狭い部屋に住んでいる人って、一体どんな仕事してる人なん？？
１０００万稼ぐような金持ちとは思えないのだが・・・・・ >>87
土地持ってないのに個人で不動産投資するやつはカモだからな。 >>84
日本は国策中央集権で雇用を東京に集めてるからそれ以外は仕事少ない
庶民は東京で結婚もできず歯車として一生を終えるだけ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
