首都圏マンション価格上昇 3カ月連続、8068万円 ★2 [はな★]
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首都圏マンション価格上昇 3カ月連続、8068万円
6/19(月) 16:15 KYODO
https://news.yahoo.co.jp/articles/b7c3c1546cbbc98c28336271bd47c6995bc494ce
不動産経済研究所が19日に発表した首都圏（1都3県）の5月の新築マンション1戸当たりの平均価格は、前年同月から32.5％高い8068万円で、3カ月連続の上昇だった。東京都心で発売された高額物件がよく売れたという。
発売戸数は21.5％減の1936戸。担当者は「郊外物件の人気が落ち着いたことが要因ではないか」と分析した。
地域別の平均価格は、東京23区が47.9％上昇の1億1475万円、23区以外の都内は1.4％下落の4911万円、神奈川県は22.0％上昇の6078万円、埼玉県は17.7％下落の4939万円、千葉県は2.5％上昇の4837万円だった。
★1: 2023/06/19(月) 18:25:32.45
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1687166732/ 貧困民は荒川の河川敷に
ビニールシートで作った
家が終の住処だろ 投資目的なら気になる話だろうが、都心に住みたいとはあまり思わないな
落ち着かなくね？ 無理しないで青梅市にでも住め
往復5時間くらいで東京通勤も可能だ 新築だろ
中古はいますげー勢いで在庫が積み上がってるぞ
このダム決壊の一突きは利上げだろう なんでそんなとこに住むんやろな
海とか山とかある瀬戸内海の島とかええぞ畑もあって魚釣りでもしたら美味しい生活できるんよ タワマン以外での平均価格というか普通の3LDKか4LDKでいくらなん？ 都内てほんとすげえな(´･ω･｀)俺は地方で十数年前に2200万で買った分譲マンションの一部屋3LDKにすんでます… コロナ初期が最後の買い場だったな
もうあんな安値じゃ二度と買えないよ >◎発売は 21.5％減の 1,936 戸。都下、神奈川県、埼玉県が大幅減。
>5 月の超高層物件（20 階以上）は 14 物件・392 戸、契約率 87.2％
>（前年同月は 9 物件 475 戸、契約率 86.7％）。
マンション供給の内訳がお高いタワマンが多く販売されたんじゃないか？ こういうやつが買い与えてるんだろ
岸田首相最側近・木原誠二内閣官房副長官（53） シングルマザー愛人との“ディズニーデート”写真
内閣官房副長官として岸田政権を支える木原誠二衆院議員（53）が親密な女性A子さんの自宅をしばしば訪れて宿泊し、翌朝、A子さんの運転する車で首相官邸に出勤するなど不倫関係にあることが「 週刊文春 」の取材でわかった。
高級マンション買ったら駐車場に停める車もベンツとかの新車だよね？ >>14
公務員自己破産しそうな家族ばかりだぞ首都圏だと >>27
高級タワマンてコンシュルジュとか警備のおっちゃんがいるイメージ。共益費、管理費スゲーんだろうな 流石に都内マンション価格はバブル感が出てきたな
都心の賃貸が高過ぎて埋まらなくなってきてるから、そのうち新築販売も値崩れすると思う ○○君は大人になってもこの島に住むの？
うん
東京とかに憧れない？
憧れない
この島の良いところってなにかな？
......空気がうまい！
お前ら離島の少年と一緒じゃんww >>1
日本一所得の高い東京都の出生率が１．０８で
日本一所得の低い沖縄県の出生率が１．８０
出生率の改善は家族や地域で子育てを助け合えるか否かが重要であって、
政策や補助金はそれを補う二次的な要素でしかないよ。
助け合いを断絶する都市部一極集中を解消すればいいだけで
そのために都市部に特別な税を課しそれを地方へ配ったり、
都市部と過疎部で一票の格差があるのは公共の福祉だよ。 >>23
破格の2万回払い（1666年後に完済）でw 富裕層が相続税節税目的のタワマン転がしするだけで
みかけの取引価格上がるから
一般人が買うマンションは全然売れないで取引量が減ってる ほとんど東京のそれも23区の都心副都心が平均値を上げてるからな 首都圏のマンション価格はさておき、郊外の戸建てもなんだかんだ上がってるよなあ
資材価格の上昇と人件費の上昇で地価は関係なく建設費が上がり続けてる >>34
沖縄も2022年は1.7に急落してるからな
東京は1.04だけど
もう物価高で助け合いじゃどうにもならなくなってる 首都圏の話で平均8300万、23区で1億越えとか、生涯手取りの賃金考えても普通のサラリーマンでは無理じゃん？さらに少子化進むね >>17
都心から少し離れた
杉並区の久我山駅徒歩5分の
マンションで9,000万だね。 8000万なんて20そこそこの子育て世代が買える訳ないだろ子育てさせる気無いのか 今までの異常なデフレを基準にこれからも考える人はどんどん貧困になるだろうな
日本円の貯金だけとか 給料10年１円も上がってないのにマンション倍になった
死にたい >>10
ならお前が住め、このキチガイ。
本当にこいつ気持ち悪い >>40
沖縄の出生率が高い理由は諸説あるが
・子供を社会全体で育てる昭和の雰囲気が残っていること
・男の子ができるまで出産する昭和の雰囲気が残っていること
が原因とされる
でもその風習は廃れて出生率も出生数も下がってる 世帯年収１千万なら年収の１０倍で別に高いと思わない 今年着工2026年竣工予定のマンション狙ってるけど、今のコスト高が反映されるからクソ割高な購入になりそうで涙目 >>17
中古はタブついてるでしょ
築年数古いのはよほど好立地じゃないと
誰も手を出さないね >>47
どちらかが退職すると即アウト
二馬力ローン組んで破綻する若夫婦本当におおい
いつの間にかいなくなってる >>52
円が10年で半額になったからな
そりゃマンション2倍になっても当たり前
あなたの給料は実質半分の価値になってる >>40
コロナ禍であばあたちと会えなくなっていただけだよ >>58
東京圏か地方超都心部以外は負動産
本当に売れないよ コロナセールで買えなかった奴らはもう一生買えんやろな >>56
世帯年収1,000万なんて
ごく普通の家庭が１億の物件買うとか
計画性0だわ。 海老名の駅前に巨大公団みたいなの建ってるからな
少子高齢化なんかどこ行ったって感じで、すげえわ >>58
調子に乗って高値をつけて半年以上売れてない物件があるわ
最寄り駅から10分以上はもうだめ >>59
退職後に転職はするやろし。
つかペアローンの時点で説明受けてるし、破綻なんか滅多にせんで。 巣立たぬ若者、米英も急増 3分の1が親と同居
2023年5月28日 5:34 [有料会員限定]
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA12AD80S3A510C2000000/
成人したら親元を離れ自立した生活を営む。
そんな慣習が米国や英国で揺らいでいる。
住居費や学費の高騰などを背景に、米英で若者の3分の1が親と同居するようになった。
日本や南欧など親との同居率が高い国は出生率が低い傾向がある。
このまま米英でも「巣立たぬ若者」が増えれば、人口動態に影響する可能性がある。 >>59
なんで社会問題になってないのかわからんわ
破綻クッソ多いよな 出生率は西高東低で南高北低なんだよ
西日本に行くほど南に行くほど高い
やはり温暖な気候は楽観的になるんだよ
お金がなくて妊娠したけどまっいいか！なんとかなるでしょ！て
つまり出生率上げるには首都圏から西日本に人を移動させる事が1番効果がある >>68
自分たちをパワーカップルと考えてるプアーカップルは多いｗ >>27
今時ベンツなんて乗らないよ
湾岸タワマンはテスラだらけ 群馬県高崎市なら駅近マンションが4000万で買えるぞ
高崎～東京の新幹線定期代が月10万円くらい
定期代の半分が会社補助として年間60万個人負担くらいにしかならない
マンションの差額考えたら新幹線通勤圏内の地方もありだろ >>68
辞めるのは大抵健康問題だし、女性側
子持ちの女性は再就職は非正規じゃないと厳しい >>69
ヒスパニックが増えてるから率が高くなってきてるんだと思うよ
アングロサクソンは容赦なく追い出すから若年ホームレスになるし、若者の方もそれが当たり前だと思っている バブル期は同じような価格で住宅ローン金利7%とかだったんだよ
頭おかしいわ >>73
レクサスでしょｗ
テスラはでかいわりに内装やサスが悪いから人気がない でもバブルは必ず弾けるでしょ？
素人が背伸びしてローン組んでも、いつか痛い目に会いそうだが >>64
日経平均１万切ってたのに
計画性とかバカだろキャッシュで買うものだよ >>74
群馬とか普通に嫌だろ…
そんなとこのマンション買ったら負動産にしかならなさそうだし 買える人はみんなもう買ってる、買った上で買い替えてる
マンション高騰しても今住んでるとこも高く売れるからね >>79
そもそもバブルになってないから
バブルは1年で1.5倍とか凄まじい勢いで上がった
今は上がってるところでも前年比10%そこそこで都心ですら下がってるところすらある
しかも円安が進んで外国人から見たらバーゲン状態 >>67
小さめの３LDKだよ
湾岸の家具屋行くとダイニングテーブルが
すごく小さい、そんで高い >>83
買い替えられねえよ
自分のところが高かったら他も高いんだよ 日銀 物価上昇を評価
「日本銀行の植田和男総裁は１６日の記者会見で、現在の物価上昇について、「こうした動きは非常に重要だ」と前向きに評価した」
読売 >>78
別にデカくなくね？レクサスのランクルみたいなトロいやつより小さいじゃん
都内でEV乗ろうとしたら実質テスラしかまともに充電できねえ事もあり
豊洲 晴海 有明近辺は結構多い 最高の投資は、都心にマンションを買う事だったな。
東京五輪が終わったら暴落とかの妄言に騙されなければ・・ 都区部の供給が前年比で大きく減少しているが、価格上昇トレンドが続く中で高値販売を狙い販売戸数を絞っていることも一因。段階的に価格を上げるプロジェクトもある。販売在庫が少ない現状では、売り手優位の状況は続きそうだ。 >>82
もう名前出すと榊だろ
暴落記事定期的に書いて何故かこの板にスレ立って嬉々として地方人が書き込むいつもの流れ >>74
高崎ってビミョ〜だよね
高崎ならいっそのこと軽井沢に住んだほうがいい気がする
熊谷とかよりはマシだと思うけどやはり大宮までが限界だと思う ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
