【調査】「持ち家に住みたい派」は79.5％ 持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのか？★2 [無断転載禁止]©2ch.net
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総務省の調べによると、空き家軒数は約820万戸に上り、これは、日本の住宅の7軒に1軒にあたる。
空き家の処分や相続対策が社会問題になっているにもかかわらず、本誌・女性セブン読者によるセブンズクラブ会員（全国の10～80代の男性・女性）493名を対象としたアンケートでは（実施期間2017年6月7～14日）では、自宅が「持ち家」だという人が76.7％、「借家」だという人は23.3％だった。
一方、持ち家に住みたいと考える「持ち家派」は79.5％、借家の方がいいという「借家派」は20.5％と、本当は持ち家に住みたいと考える人が多少多いことがわかる。
持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのだろうか──。
総務省統計局が2016年に公表した「平成25年住宅・土地調査結果」によれば、全国の住宅総数に占める持ち家の割合は61.7％で、借家は35.5％という結果に。
ファイナンシャルプランナーの山崎俊輔さんは、30代までは借家が無難だと話す。
「勤務先の異動、子供の保育園、ご近所トラブルなど、予期せぬ問題が起こっても、借家なら気軽に引っ越せます」
万が一、仕事がなくなり、安定した収入が見込まれなくなっても、借家なら身の丈に合った場所に住み替えて再起できる。
家賃の高い部屋を選ばないようにすれば、貯蓄もしやすい。
「いずれ家を買うにせよ、借家に住み続けるにせよ、貯蓄さえあれば、選択肢が広げられます」（山崎さん）
経済状況が不安定な今、住宅ローンという借金を抱えるのは大きなリスクになる。
一方、住宅評論家の櫻井幸雄さんはこう主張する。
「阪神・淡路大震災では、分譲マンションの倒壊は皆無でした。倒壊したのは、ほとんどが借家。すべてというわけではありませんが、耐震性の劣る建物も含まれているのは事実。家賃が安いほど危険性が高まるのは否めません」
コンクリート造の場合、貸借用建物の壁は、建築基準法で定められた10cmの厚さが大半。
一方で、分譲は20cm以上。
10cmでは、気温や湿度の影響を受けやすく、音も伝わりやすい。
プライバシーや住み心地の面で考えると、持ち家の方に軍配が上がる。
いずれにせよ、ライフスタイルが定まってから選ぶべき。
大きな買い物だからこそ、金利や値段に振り回されすぎないことも肝に命じておきたい。
※女性セブン2017年8月17日号
http://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170803-00000009-pseven-soci
★1＝2017/08/03(木) 11:56:38.17
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1501728998/ 公営住宅なら
・家賃が激安過ぎて、おつりで海外旅行ざんまい (2DK月4000円)
・たたき出される心配はない (激安家賃さえ払っていれば)
・維持費、修繕費ゼロ
・間取りがひろいから、ゆったり生活できる >>65
いや、うちは金あるから賃貸でマンションの駐車場借りて車二台持ってるよ？ 逆に大都市圏の郊外なんかは安売り始まったら購入しやすいやろ
神奈川の小田原市で3000万で結構良い一軒家購入できるのにびっくりしたわ
都心及び政令指定都市レベルなら8000万は行くわ
小田原はのどかで自然多く都心へ一本で行けちゃうからインフラもそこそこ
さすがに田舎ってもんじゃないべよ
ああいうの見ると今買うのがアホらしいとなっちゃうんよね >>8
家の隣が暴走族のたまり場や中国人の民泊とかでゴミ捨て場状態にになったらどうすんの？ 買う、買える人は損とか得とかじゃなく欲しいから買うんだから
買わない、買えない人の言う理由は、いくら押し付けても響かないやろ >>68
> 一生借家ってなんか心もとない。
> 貧乏だと尚更。
借家マンと団チャーの傷口にトウガラシ味噌を塗り込むカチカチ山のうさぎ｡･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･｡ >>82
マジかよ！でかい庭石4つもあるのどうすんだよ！ >>78
実家も持ち家。そっちもローンはない。
外れの方だけど、都内23区内なんで、処分には困らない。
まあ、そっちは兄弟が継ぐだろうから
俺関係ねーや うちみたいに住宅地の土地を買うのよ
相場が１５００万
安いからと言って、スラム街や地方に土地を買うと売りたくても売れなくなる むしろ
ベストバイな物件なら
むしろ買ったほうがいい
ってな当たり前の話 >>91
現地引き渡しで、費用は購入者持ちということで
メルカリで出品してみたら？ｗ 借家だな
持ち家は、周辺トラブルでもめる、遺産相続でもめる 老人になってから駅まで5分も歩かされる都民可哀想ｗｗ
郊外なら玄関前に車横づけだよ？便利だよ？ 家を持つと損をすることがあると細木数子が言っていたが、身に染みてわかったわ >>91
どんなデカい石でもセリ矢で小さく出来るからどってことない >>92
そういう土地だといいけど、今度は相続税に怯えないといけないジレンマ 地方の一軒家を売って
生活のしやすい都心の集合住宅に移る年寄りでも増えてるのか？ お前らもわざわざ地方から都市部に出てこなけりゃ、実家の土地や先祖の土地に家ぐらい建てられただろうに
勝手にノコノコ都市部に出てきて、都市部の不動産は高い高いって文句言って
お前らみたいなのが出てくるから都市部の不動産価格が高くなるんだよｗ
出来の悪いコントみたいなこと言ってんなよ >>77
ローンなし羨ましい
１０年ローン組んで残りあと４年弱
早く自由になりたい >>91
3000万あれば、それを処分するクレーンやダンプが即金で買えるｗ 小田原って東京駅まで一時間半ぐらい？
余裕で過疎化するんじゃないかな
不動産買っちゃったの？
売り逃げられるといいね >>74
去年家を建ててキャッシュとか金をドブに捨てるのが好きな人なの？
全額ローンで10年後に一括返済すればキャッシュで払うより儲かるのに。
5500万円なら10年で150～200万円は利益出せたぞ。 借りてると、すぐ逃げれる
買ったら、そうはいかない。人間関係も固定される つか高層マンションとか住みにくいだけだと思うんだけど
年食ってから上階にイチイチ上がっていくのかね？ >>109
やだ、あたしの団地は家賃月4000円。2DKだけど >>90
地方は車社会だから今でも閑散としてるよ。 >>100
上物はすでに、15年経ってるから評価０だべ
相続税かかるほどの広い土地じゃないよ
田園調布に200坪とかだったら、相続税しゃれにならんけどｗ >>108
売りやすい地域だと
むしろそんな面倒な事が少なくて
逆に定着ｗ >>99
そんな方法あるのね
庭石、撤去でググったらいっぱい業者あって驚いたわ
やっぱ需要有るよね >>93
中古物件付の土地は、
よほど立地の良い場所じゃない限り、
相場より安くしないと厳しいよ。 まだまだ下落するだろうし、新しいのにどんどん住み替えたほうがまし
戸建ての賃貸も安いしな せめて仕事がもうちょい一極集中が弱まればな
今の地価なら東京神奈川埼玉千葉郊外なら
都心勤務者で仕事さえ違う地域で同条件なら
一括買いでバカ売れすんだろうな >>108
逃げなきゃならない人は買っちゃだめだろ（笑）
ところで人間関係固定に何かデメリットあるの？幼馴染とかいないタイプ？ そらあ損得でいえば持ち家は損だけど
子持ちで賃貸とか嫌だろ…普通に 住む場所次第じゃね？東京駅まで電車で65分の郊外、駅まで徒歩5分だが4LDK50坪で1700万円w
嫁と共働きで予算的には倍の値段も余裕で買えたんだけど7年で払い終えて貯金しまくりながら楽に暮らしてるわ。 >>128
子持ちとか2ちゃんでは少数派だししゃーない 10年後には三元に一軒が空き家になると
単純計算でわかってるものを
現実には東京都心以外の地方ほど空き家だらけということになるんだろうな
大阪梅田から30分なんてドンだけ立地が良くても売れなくなるんじゃね？ >>124
あたしはホモなので、そういうカテゴリーの隣人さんと見られると
いろいろ困る。家に男連れこみにくいし >>127
面倒だからと言って200万円をドブに捨てるとか、太っ腹もいいとこだな。
俺には絶対無理だわ。 賃貸で良い
独身で良い
子無しで良い
車は軽で良い
女といるよりアニメ見てる方が良い
他になんかある？ 持ち家と賃貸。どっちが良かったのかは死ぬ時に答えが出る。 >>129
そこで新幹線がある小田原ですよ
あれ仕事さえ都合つくなら本当に穏やかで良いとこだわ
横須賀線ある鎌倉でも良いけどこちらは若干割高 普通のサラリーマンでキャッシュで家買うとか言ってるやつはアホ過ぎて話にならんやろ 千葉でもどうかね
松戸なんて川渡れば東京だけど過疎化は進んでる
そのうち空き家だらけになるんじゃね？ 持ち家がどうこう以前に結婚しないし、男女交際すら否定的な奴が大多数な2ちゃんで出して良い話題じゃないやろ 家買ったら買ったで、今度はクソ町内会とのいざこざが
ウザいからなぁ・・・
やっぱマンション暮らしの方がメリット多いかな こういうスレの流れを昔と比べると、２ちゃんの貧困層の拡大っぷりがエゲツないぐらいになってるなと痛感するな >>86
マンションの駐車場が（以下同
マンションの隣室が（以下同 >>78
地方の持ち家のよくある話だわな。
そういう話はよく聞く。 極端な例だと
貧乏長屋の１区画でも持ち家と自慢したりとか
詳細以前に
定義が実のところアバウトなんで
文字での議論には難しい話 >>138
そういう目で見るでしょ。なのであたしは賃貸 飽きるから一箇所に留まらずに定期的に引っ越ししたい 若い時はその時その時に合わせて賃貸が便利だったが年取ると持ち家がいいな
築20年くらいの家安いし家が朽ちる頃には自分も朽ちる >>133
賃貸で住み替えればいい
持ち家で隣りがきちがいが来るばあいもある まだ持家信仰ってあるんだな
まあ余裕があるならそうしたほうがいいが 地方で一軒家暮らしが一番だろ
家を建てたら住宅手当が無くなるのは痛いけど隣や上下の部屋のやつに気を使わなくてもいいし
最近の住宅は一昔前に比べるとしっかりしてるしローンが終わっても十分住めるだろう あと毎度この系の話で思うのが
「そりゃそんなクソ土地ダメで当然だろ」
みたいな例を持ち出して「持ち家はダメだめだ！」とか連呼してる奴
そんなもんが何の例えになるんだかｗ
ウンコなんて食えない！とかなんか凄い理論を述べたみたいな事言われてもなぁ マンションは支那人が投資用に買い漁ってるからな
そこに入ってくるのも支那人だぞ >>148
だね
東京とそれ以外で話が噛み合うわけないし 隣にキチガイが越してきたら終わり
引きこもりが1日中太鼓叩いててこっちがキチガイになりそう >>1
マイナス金利の時に金利固定で家買うのが正解やったんやろなぁ。夫婦のどちらかが亡くなったらローンチャラになるのとかも有るから、将来の心配を少しでも払拭したいなら持ち家かもなぁ >>152
お隣に
ご近所は
選べない
逆もまた、みたいな ねらーの平均的な意見
賃貸で良い
独身で良い
子無しで良い
車は軽で良い
女といるよりアニメ見てる方が良い
スマホがあればPCはいらない←new！
他になんかある？ はっ？
仕事無い奴に借家なんか貸してくれねぇよ！かす >>147
大量の団塊が一気に中古家を手ばなす時、日本は超深刻な
空き家大国になってるわね >>139
いや、特急料金のいらない電車で65分よ。新幹線通勤させてもらえる程エリートじゃないねん。 金銭的に持ち家の方がいいだろ
共働き、転勤ない人で毎月14万円の家賃払ってるなら買った方が絶対いい
毎月14万円＋ボーナス払い年30万円払えば3000万円のローンなら15年で返済できる。
子どもが中学3年生になる前に家賃が0円となってその浮いた14万円で進学費が賄える。 >>129
その距離なら東京駅いくまでに他の大型駅あるのでは >>109
30年も40年も、事故や大病をせずに、健康で働けると思うなよ
仕事ができなくなっても、住宅ローンはなくなりません。
社宅で貯金してた方がいいです 家買って隣りに基地外が来る場合
売れればイイけど悲惨だよ
金が余ってればいいけど貧乏人だと
ローン組んで地獄みるよ 頻繁に飲みに行く生活には飲み屋街に近いマンションがいいな 人口減るわ、老人増えるわで、家とか土地なんか上がるわけないやんけ。
アホばっかりやな。 25～85まで借りるとするじゃん
家賃10万円だったらなんと支払い総額7200万ｗ
25歳で35年ローン組んで買ったら60歳以降支払いも家賃もなし
どっちが良いか明らかだろ 35年間しゃぶられ続ける人生
アナタハタエラレマスカー >>82
ヤフオクで売ればいいじゃん。売れるらしいよ。その場合、｢現地まで引き取りに行ける落札者に限る｣みたいな説明をすればいい。 自分の住んでるところは地方じゃないから大丈夫だと信じている人が多いんだな
過疎化すれば店も病院もなくなるのに
そんなところには住めないからさらに過疎化が進む
10年後だぞ
3軒に１軒が空き家になるのは
空き家じゃなくても住んでいるのは老人だらけ
もう治安が悪いなんてもんじゃないだろうな
１０年後どうなってる分からないのだから
居住を決めないのが正解だと思うよ
その時代ごとに街が正常に機能している場所を選んで住むべきだ
少子化ってそういうことだろ >>159
しかし地価は金利に大きく作用されるし物価にも影響を及ぼす
どうなんかね？今だけを見ると結構な高騰よ >>157
東京に限らず、都心部と地方ではかみ合わないだろうね。 副業で借りてるワンルームが狭いので、
自宅の近くに中古戸建てが売りに出たので事務所用にキャッシュで買っちゃったw
いきなり90㎡の3DKになったので部屋がガラガラだw
DIYも好きなので、木を切ったり、壁をぶち抜いたり自由が出来るので楽しい。
ちなみに前の持ち主は兄妹間の借金の裁判沙汰で捨て値で処分したみたい。
受け渡しの時は相手の弁護士も同行して売主には1円も渡らず、精神的にもボロボロのようだった。
築年数はそれなりだが、注文建築なので自分の建売り住宅よりしっかり造られているわww
世の中わからんね… 資産価値が変わりやすい都市圏なら賃貸
資産価値が変わりにくい地方なら持ち家
郊外だと混在してるってだけでしょ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
