【社会】「カスみたいな土地。メリットない」 相続登記しない訳 ★２
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「カスみたいな土地。メリットない」 相続登記しない訳
朝日新聞：2017年12月7日00時07分
http://www.asahicom.jp/articles/images/AS20171206003798_comm.jpg
長年、相続登記されずに法定相続人が増えていった事例。
九州地方の自治体が家系図にまとめたところ、相続人は亡くなった人を含め約１５０人いた（東京財団提供、個人名は自治体が伏せています）
http://www.asahicom.jp/articles/images/AS20171206004619_comm.jpg
■負動産時代
土地の名義人が亡くなった後、相続人が相続登記をしないまま長年放置される土地が少なくない。
子や孫の代になると相続人が増えていき、いずれ売ることも、だれかが相続することもできない「塩漬け」の土地になりがちだ。
登記を促そうと政府も対策に乗り出しているが、解決への道のりは遠そうだ。
「カスみたいな土地。相続登記するメリットがない」
宮城県角田市の男性（５５）は、広島県三原市にある山林など計７６平方メートルの土地を持て余している。
２年前に亡くなった親族が持っていた土地で、男性は法定相続人の１人だ。
だが、その土地は１９０８（明治４１）年に登記されたまま放置されている。
仮に相続人全員の同意を得たとして、男性が相続登記しようとすれば、登録免許税や司法書士への手数料など少なくとも５万円程度はかかるとみられる。
見に行ったことすらなく、利用価値を感じない土地の登記に、それほどのお金をかける気にはなれないという。
三原市内には男性の母親が暮らしている実家もあるが、名義人は１１年前に亡くなった父親のまま。
いずれ男性と弟の２人が相続するが、「誰も持ちたいと思っておらず、将来は押し付け合いになりそうだ」と、今から気をもむ。
相続登記されず、長年、亡くな…
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▼前スレ(★１、2017/12/07(木) 04:33:16.87)
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1512588796/ 居住地の１平方メートルは農耕地の１アールと同じ感覚、山林の１ヘクタールと同じ感覚。
と良く使われている単位がそのままの感覚ということでしょうね。 うちもな田んぼが16反あるがな農家同士じゃないと売れんし
家も建てられんのよ
まじでごみ 売れない放棄できない誰ももらってくれない金は死ぬまで取られる
呪いかよ 年寄りはカスみたいな土地でも本家だなんだと価値あると思ってるから殺意沸くわ 都市部では中国人の所有地増えまくり。
山間部にも来るはず。
手遅れかもしれんが法改正しないと。 >>758
おまえさんが買い支えたら？中国人よりも法を遵守してくれるんでしょ？ >>758
北方領土とか竹島を自分のものだと思ってるタイプ？ >>759
趣味で朝飯前に登山とかあるだろ？
早起きして取ってくるんだよ
怠け者は儲からない >>764
あ～お前の生活レベルが見えてくるｗｗ
低賃金で使わない道を選んだんだなｗｗ >>750
>>765
これが池沼の考える副収入なのね >>766
株みたいなギャンブルよりも確実に金になる アルバイトで下草刈りでもしてたほうが実入りは増えるし サラリーマンより所得が少なくても短時間の労働でいいのなら、山での仕事は廃れてないわ >>772
労働環境が悪そうだなｗｗ
転職をお勧めするよ 本気で金にならないと思っているなら
相続放棄か物納しているはず
要するに、もらえるものは何でももらうけど
びた一文でも払うのは嫌ってことだろう >>774
普通に働いてた方が実入りが多くて危険も無いんだぞ、なぜ株やギャンブルと比較してるのかね >>771
時間給でサボろうってんだろ？
生活の一部として稼ぐんだよ
ゲームしてる時間を趣味の山菜取りにするんだ >>774
山林での仕事って労災確率10倍以上で、比率で言ったら日本で一番死者が出てる仕事なんだけどな >>777
普通に働いてる時間外の副収入の話でしょ？ >>780
時間外で働くのならそれこそ、企業で就労していた方が時間的に稼げますよ >>779
人と同じことをしてたら上には立てない
サラリーマンでも同じだろ？ 指摘した通りの人でしたとさ、就労経験が無いから山林での副収入とか寝ぼけたことを言ってるんだね >>782
残業禁止の流れでしょ？
無能の烙印押されるぞ 農家林業漁業を片手間でやって儲かるとか思ってんのか？ >>788
サラリーマンなんて定年になれば捨てられるんだぞ？
老後の収入を捨てるなんてアホだろ >>789
安心しなさい協定内でも、山で100時間働くよりは実入りは増えるんだよね >>791
おまえは基礎年金厚生年金年金基金すらない国に住んでるのか ちなみに、事業体なら林業でも厚生年金で退職金は有るけどね >>793
普通のサラリーマンだとナマポレベルだぞ？
この先はそれ以下になると思う
2年後に女性の半数が50歳以上になるんだろ？ 金銭的に恵まれてるかストレスフリーなら、一次残産業は今でも人気が有るだろね >>796
なんだこいつ無職なの丸出しだ、土曜日なんだし国民年金と厚生年金と3号を積み上げてる人が多いのに >>796
単身国民年金のみの年金受給者って5%未満なんだけど、就労して来なさい >>798
君は年金で暮らせるくらいしか金使わないんだねｗｗ なんか萎えるよな、凄まじい馬鹿が構って貰うために暴れてるのみると 固定資産税が低いと資産家による
土地の寡占が生じるから難しい >>796
>>801
>>802
就労経験の無い人だって指摘は証明されたよね >>807
放棄しても引き取り手が現れるまでは納税の義務は発生するんだぞ
※国や自治体は引き取りません >>805
確かに自営だが
セレブ感がただよってたか？ 俺を産んだ母親ってのが死んでたらしい
先月、最後に住民登録のあった土地の市役所から相続確認の文書が届いたわ
いらないです、って内容の手続きしたよ 草刈り気とチェンソーが各家庭に備えて有るのが当たり前のレベルの田舎だと
金にならないどころか、持ち出ししてるのにね >>809
就労の意味は雇われると言う意味では有りません、池沼だってのもこれで確定的ですな 全体主義が一瞬だけうらやましくなる仕組み。
だが、国が一元管理すれば良かっただけ。
ちゃんとやれ。多分年金並みの難事業になるだろうけど・・・ >>813
年金よりどうしようも無いぞ、共産主義国家じゃ無いんだし 手続きの書類送って一段落と思ったら水曜に親父が亡くなって喪主やりました
その相続の話が…土地に上物、山に田畑…どうするかもう大変 >>808
相続人のいない資産は国に帰属するよね
不動産はダメなのか >>812
どういう意味だ？
決まった収入の中でヤリクリするって感覚？ >>819
頭のレベルなんてどうでも良い
食って行けるか行けないかの問題だ
ホストでフェラーリ乗るのも成功者 山が資産だったのは昭和40年代まで、その後はバブルで盛り返したけど凋落しまくり >>1
>山林など計７６平方メートルの土地
まじ？
平方キロメートルじゃなくて？ >>826
田舎を叩くスレですか？
土地を持ってても有効活用出来ない馬鹿には重荷だからなｗ >>827
この手のは、もっと大きな土地が有っても建築許可が降りないレベルの傾斜地だったりする
大規模開発で山を削って転用して宅地開発するってのも三大都市圏なら可能だろうが
個人じゃなんとも出来ないよ 家督相続を復活させればいいと思うけど、できないのだろうか？ >>831
過去に遡及させられないから、現時点での再出発になってしまうと余計混乱する
違憲になるだろうし 農地は勝手に埋めて家建てたり出来ないからな
農業委員会もしくはその役割の担っている担当課の決済が必要
さらに優良農地だと100％認可されない
勝手に無連絡で農地を潰したりする悪質なケースで家を建てた場合、全て実費で家を取り壊し農地へ戻すよう命令が下される
相続したらまず、その土地が農地なのか宅地なのか登記区分を確認すること。これ重要。 どっかの中国人買ってくれｗｗｗｗｗｗ
５万円でワイの田舎の土地売ったる 畑はいいかもしれないけど水田は周りの事もあるから転用の許可は下りないだろうなあ
農地委員会に言って誰かに田んぼやって貰うしかないかも 熊が歩いてるような山奥に杉と檜があんだけど誰かいらない？ｗ
切り出しても川から流すしかなくて、でももう長くなりすぎてそれも不可能なんだよ >>835
面積と場所を提示しなければ話にならんだろ >>830
よく読んだら
>山林など計７６平方メートル
って合わせて７６平方㍍かよ
一番小さいのはそれこそ四畳半とか？なんでそんなふうになった？
これって持ち主側の問題で一般化できんだろ
もっと適切な事例持ってこれなかったのか？>>1 大阪市内の土地持ちだが業者が狂ったように売れ売れといってくる。 >>840
どういう土地なの？
業者は儲からない土地になんて目を向けないから
そのうち何か儲かる理由が見えてくるかもね
俺なら売らずに注目されている理由を探すね 宮崎の田舎で代々の山もちでおやじから東京ドーム２個分くらいの山を相続したけど
固定資産税と森林組合に管理費払わなきゃいけなかった。
幸い、杉の木を買ってくれる林業会社に200万で去年売ることができた。
でも、それまでの固定資産税かんがえたらトントン。
あと、田んぼを貸してるんだけど、農地法に縛られてなにもできん。 >>817
全員が相続放棄とか本当に誰も相続人がいなかったら国の物になるよ 中国人が日本の土地を買い漁ってる！と発狂してるやつがたまにいるが、
やつらはこういう土地も買ってくれてるんだぜ その土地が再開発の区域になったら莫大な金が入るのにみすみす捨てちゃうのか
まあ、山奥の原生林なら、ニュータウンでもできない限りは開墾されないだろうけどな そういえば最近
タワマン新築話は良く聞くが
郊外の一戸建てニュータウン開発話を
とんと聞かなくなった 森林組合な、山林持ってないと縁のない世界
マジで中国人に売るかも
誰か新潟の山いらない？ >>837
そもそも、川から流すことなんて今は無い長さを揃えてからフォワーダーで運ぶよ あと、手入れを怠ってた木はバイオマスとかならまだしも、木材にしても売れん ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
