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【経済】１月の首都圏マンション、平均８３６０万円…１戸あたり４７％上昇
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0001孤高の旅人 ★
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2020/02/17(月) 16:19:40.08ID:AzkyRWMQ9
１月の首都圏マンション、平均８３６０万円…１戸あたり４７％上昇
2020/02/17 13:31
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20200217-OYT1T50128/

　不動産経済研究所が１７日発表した１月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の新築マンション発売戸数は、前年同月比３４・５％減の１２４５戸だった。１戸あたりの平均価格は８３６０万円で４７・９％上昇した。

関連スレ
【経済】1月の首都圏マンション発売戸数、34.5％減　5カ月連続減
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1581913006/
0517名無しさん＠１周年
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2020/02/19(水) 23:33:55.08ID:ZZkqPMwL0
買ったときの2倍になった人とかは売るだけで老後の2千万問題解決、いやおつりが来るレベルか
やるじゃん
0519名無しさん＠１周年
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2020/02/19(水) 23:38:52.73ID:J7kUKVuR0
>>517
首都圏のマンションを買えるような人間は、老後の2千万問題なんて関係無いだろう。
0520名無しさん＠１周年
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2020/02/19(水) 23:41:41.82ID:J7kUKVuR0
>>518
富裕層が投資と言うか転売目的で買っているんだろう。
買値よりも高く売れる見込みがあるのなら、どんなに高くても買うわな。
0521名無しさん＠１周年
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2020/02/20(木) 00:10:02.65ID:nCtHw0KE0
もちろんすべてがすべてではない。
立地が良くて景観も担保してて将来的に環境が保障される
物件はまあ１０数年経たないと結論は見えないが。
0522名無しさん＠１周年
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2020/02/20(木) 01:59:22.98ID:vVZL8MZv0
東京と千葉が前回調査より上昇し
神奈川と埼玉が同下落した
しかも埼玉は大幅下落。お荷物埼玉を首都圏から外そう
0523名無しさん＠１周年
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2020/02/20(木) 03:40:20.34ID:Tu/tzgwS0
サンフランシスコ笑えねーw
0525名無しさん＠１周年
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2020/02/20(木) 05:34:30.47ID:Qwvipm8w0
>>456
都心の物件を外国人が「所有」することと「居住」することをごちゃまぜにして考えてないですか？
0527名無しさん＠１周年
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2020/02/20(木) 14:48:45.73ID:gdGj3c2M0
東京は、多国籍移民都市ニュートーキョーとして生まれ変わるのだ！
まだまだ序の口。この程度では終わらない。始まってすらいない。 日本にもっと移民を受け入れよう！日本にもっと外国人労働者さんを受け入れよう！ｗｗｗ

今すぐ、東京にもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ、東京にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
今すぐ、日本にもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ、日本にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！

威張り腐った貴族かぶれのグウダラの日本人が死んで、移民に入れ替わった方が、好景気になるのは当たり前だろう。
後は日本にいる日本人が死んでくれれば、日本の景気はよくなるな。
あとは、日本人というドンクサイ原住民どもがいなくなれば、好景気になる。

日本にいる日本人は早く死滅しろよ。邪魔だな。 日本にいる日本人は、景気の邪魔なんだよ。
0528名無しさん＠１周年
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2020/02/20(木) 14:49:33.78ID:gdGj3c2M0
今すぐ、東京にもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ、東京にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！
今すぐ、日本にもっと東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう！今すぐ、日本にもっと東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう！

国民一人当たりの借金を財務省やマスコミは問題にするよね。
と言うことは国民の数が倍になれば借金は半分なんだよね？ｗｗｗ

逆に人口減ると、国民一人当たりの借金は増えるよねｗｗｗ
官僚やマスコミは、これらを理解していないバカなのか、それともとぼけているクズなのかどっちなんだろうね。
日本にもっと移民を受け入れるべきだ！日本にもっと外国人労働者さんを受け入れるべきだ！

日本にもっと移民を受け入れ日本でインフレ起こせば解決。

よくわかった。俺は日本人じゃなくて外国人だったんだ。日本にもっと外国人さんを増やす。
0529名無しさん＠１周年
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2020/02/20(木) 14:53:54.63ID:gdGj3c2M0
早く移民や外国人労働者さんを日本に受け入れましょう。
あなたがたの上司になる方々ですよｗ
あなたがなぜ選民思想を持っているのか全くわかりませんね。
アウェイではなくホームで、外国人の方に勝てないとおっしゃるわけでｗｗ

外国人より日本人は、人付き合いが下手で・仲間が作れず・一対一でも劣るわけですね。

日本にもっと移民を受け入れよう！日本にもっと外国人労働者を受け入れよう！
あ、俺は、日本に来る移民の方や日本に来る外国人労働者の方をうっとおしいとは思っていないぞ。
お前等日本人よりはるかにまし。と言うか、日本人と比べるのが失礼なくらい。
俺は、日本に来る移民の方や日本に来る外国人労働者の方を大歓迎している！

日本に移民に来る外国の方・日本に働きに来る外国人労働者の方、の悪口を俺は言ってないぞ。
日本人より、外国人のほうが、住民自治を理解してるし、民主主義を理解している。
日本人より、外国人のほうが、親の面倒見るだろうし子供の面倒見るだろうし、地域社会を作れる。
日本人は、外国人よりも、コミュニケーション能力が低く、協調性が低い。

だから、俺にとっては、日本に移民が増えたほうが良いし、日本に外国人労働者さんが増えたほうが良い。
日本にもっと移民の方や外国人労働者の方を受け入れオマエラ日本人の上司や株主や教師にすれば良い。
0530名無しさん＠１周年
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2020/02/20(木) 15:39:38.00ID:JIFNEdi20
>>525
指摘が的外れすぎて、なんかもう...
中国人が所有した上で日本人が高い金払って借りて住むって話なら、最初から日本人が所有して住めた方がいいし、
中国人が日本にお金落としてくれるどころか、日本人が中国人にお金払ってるんだろうがよ
あなた反論が目的になってて稚拙
0531名無しさん＠１周年
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2020/02/20(木) 17:52:21.98ID:ZefPD+nv0
>>522
千葉は関東にしては安過ぎただけ
埼玉の都心よりが苦しくなって千葉が選択枠
0532名無しさん＠１周年
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2020/02/20(木) 18:23:07.87ID:Bqrc0iMN0
23区内なら狭くても駅近の戸建てを買うのが正解。
投機マンションなんてもうほとんどババに近い。
販売戸数が急減してる時点で明らか。
0533名無しさん＠１周年
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2020/02/20(木) 20:14:14.98ID:htxwIGPX0
>>532
そんなもん見つけられたら、ラッキーだな。
0534名無しさん＠１周年
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2020/02/20(木) 20:50:43.50ID:riNugavx0
武蔵小杉のうんこタワマンですら、そのぐらいの値段だからなー
うんこできるマンションなら、そりゃ高いだろう
0535名無しさん＠１周年
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2020/02/20(木) 20:51:44.37ID:riNugavx0
>>475
大島てるに載っちゃったら、世間ではいつまでも「事故物件」扱いだよ
0536名無しさん＠１周年
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2020/02/20(木) 21:06:41.15ID:Qwvipm8w0
>>530
でも外国人が日本の不動産を買うって時点で日本にお金を落としてくれるじゃないですか？
0538名無しさん＠１周年
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2020/02/20(木) 21:11:16.51ID:Qwvipm8w0
>>537
日本人が買った資産を日本人が借りて賃料を払っても外貨獲得にはならず経常収支には寄与しません
0540名無しさん＠１周年
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2020/02/20(木) 21:13:00.59ID:o7dmzvxE0
>>9
あーマスクと同じか
価格設定は自由だもんな
0544名無しさん＠１周年
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2020/02/20(木) 21:27:44.29ID:Qwvipm8w0
>>468
冷静なご見解と思います
バブル期はまったく裏付けのない僻地までおしなべて高騰してました
昨今の高騰はしっかり選別された高騰と思います
選別=収益の裏付けです
優勝劣敗がより明確になるものと思います
23区とかいう雑なカテゴリーで考えてる人は選別ができてない
都心3区なり5区なりならOKと考えてる人も同様
バブル期の様に味噌もクソも投機で儲れた時代ではなく、知恵と知識と、あと少しの勇気、それで利益を得られる時代が来たと思います
資本主義経済の健全な発展プロセスがようやく実現されつつあると思います。その分弱者は墜ちていきますが…
0545名無しさん＠１周年
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2020/02/20(木) 21:39:11.31ID:3xBuz79n0
つまり東京は、高額物件以外、バブル崩壊
0546名無しさん＠１周年
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2020/02/20(木) 22:27:27.29ID:d2ovN9rf0
ビジネスニュースが自然と集まってくるスレ

ここを見ておけば、経済ニュースはバッチリ！

◆スレ立て依頼スレ@ビジネスnews+[1/5-]
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1578220795/
0548名無しさん＠１周年
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2020/02/21(金) 10:23:25.89ID:5Wn8BtBd0
>>532
都内の駅近の戸建ててどこにある？
物件乗せてくれる？
0549名無しさん＠１周年
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2020/02/21(金) 10:24:22.62ID:5Wn8BtBd0
>>543
その辺でも駅近に戸建てなんかないからね
0551名無しさん＠１周年
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2020/02/21(金) 11:37:13.22ID:oaSW+9RN0
>>532←こういう人は不動産の相場も知らないし、キャップレートも運用利回りも知らないんだろうな

駅近の戸建て自体が少ないし、土地もないから新築自体が立たないんだがな
0552名無しさん＠１周年
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2020/02/21(金) 11:39:24.52ID:oaSW+9RN0
>>543
荒川区や葛飾区でもそんな物件は市場に出回ってないし
てか駅近の戸建てを買うとか実現できない事を書き込む人を相手にする必要ないな
0553名無しさん＠１周年
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2020/02/21(金) 11:44:12.40ID:oaSW+9RN0
>>544
23区て分け方や東京アドレスという分け方が
時代遅れだしね
世田谷区でも千歳烏山駅からバス15分のマンションなんかは中古も売れないし
立川市からバス20分の中古物件とかも売れない

逆に23区や東京アドレスじゃなくても市川駅近や浦和駅近のマンションは売れるし

駅近から徒歩10分以上とかバス移動の物件は23区でも価値がない
でも売り手が高く売ろうとして値付けするから、買い手はつかないし
0554名無しさん＠１周年
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2020/02/21(金) 12:19:07.19ID:KrLlFAXX0
どうせ年取ったら徒歩5分ですら億劫になるから玄関まで宅配してくれる戸建最強だよ、スーパーでも配達してくれるし
家から出ないなら都内に拘る必要ないし北関東まで手を広げて激安物件探してもいい
0555名無しさん＠１周年
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2020/02/21(金) 12:41:08.92ID:V4/qPhnM0
>>554
マンションでも住戸玄関まで配達してくれるよ
なんで戸建だけのサービスって思ったのかな？
0556名無しさん＠１周年
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2020/02/21(金) 16:04:52.93ID:aGZ2yci10
>>555
戸建て神話を信じてる人はマンションを認めないんだよ
年寄りほどマンション最強なのにね
0557名無しさん＠１周年
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2020/02/21(金) 18:25:29.29ID:V4/qPhnM0
>>556
オレも歳取ったらさ、郊外でいいからさ、駅直結で低層部に病院＆スーパー＆ジムがあるマンションに引っ越すつもり
羽田成田へのリムジンバスが発着する駅ね
0558名無しさん＠１周年
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2020/02/21(金) 18:33:44.86ID:QGYaE4zc0
分譲賃貸で住んでたマンションが共用部のマナーで住民同士がいがみあってて嫌な雰囲気だったなぁ
エレベーターとかも養生したまま使ってるし、傷がつくと資産価値云々という住民がいるのね
0559名無しさん＠１周年
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2020/02/21(金) 18:34:38.96ID:u6ZEyz720
老後の生活優先なら
「介護サービス付きマンション」を狙った方が良い。
食事サービスとかサークル活動支援とかもあるやつ。
夫婦二人だと月々のキャッシュで食費込みで
20万位掛かるけど、
一時金は関西圏なら3000万ぐらいからある。
0560名無しさん＠１周年
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2020/02/22(土) 04:19:48.24ID:oZkVi/BC0
こんな高いわけねえじゃん
無理やり新築こだわりだからか？

外国で新築物件にこだわるとキチガイだと思われるぞw
0561名無しさん＠１周年
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2020/02/22(土) 04:22:03.16ID:dv8HN+le0
クソ安倍のせいで日本でも中国人の不動産荒らしかよ、本当に笑えないぜ、あの国賊。
0562名無しさん＠１周年
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2020/02/22(土) 04:23:11.89ID:dv8HN+le0
というか、これも嘘だろうな。

本当にこの国はクソのような行政のせいで嘘吐き朝鮮人まみれの国になっちゃってるからね。
0564名無しさん＠１周年
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2020/02/22(土) 04:26:32.92ID:a/TyJuF80
正直、年老いたかーちゃんと俺と嫁の全財産出しても買えないんですが
0566名無しさん＠１周年
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2020/02/22(土) 07:12:41.09ID:pygZRLns0
頼みの中国人もコロナ大災害でそれどころじゃない、もう買ってくれないだろうな。
0567名無しさん＠１周年
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2020/02/22(土) 09:16:23.11ID:/eLAdQhQ0
コロナで不動産は終わる可能性あるね
てか外人が不動産買えないようにしろよ

このまま日本人の貧困化進むと不動産は外人の外人による外人のためのものになって日本人の所得とどんどんかけ離れて誰も家なんて買えなくなるぞ
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