【経済】「一戸建てはマンションより人気なのか？」 [NAMAPO★]
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★住宅購入を検討し始めたきっかけは？〜一戸建ては人気なのか
住宅購入や住み替えを検討するとき、そのきっかけは、どんなことでしょうか。
リクルート住まいカンパニーではこのほど、2019年度『住宅購入・建築検討者』調査の結果を
公表しました。この調査は住宅の購入・建築を検討している人を対象に、検討する物件の種別
検討にあたって重視する条件などを把握することを目的としたものです。
インターネットによるアンケート調査で、過去1年以内に住宅の購入・建築、リフォームに
ついて「具体的に物件を検索した」、もしくは「建築・リフォーム会社の情報収集をした」人
などを調べています。調査地域は首都圏、関西などで、2019年12月6日〜11日に調査を行いました。
購入検討状況を見ると、「初めての購入、建築」が74.4％となり、次いで「買い替え」が16.6％
となりました。
購入検討のきっかけとしては、全体では「結婚」が最も多く（17.8％）、ついで「第一子出生」
（14.6％）となりました。地域別に見ると、札幌市、仙台市、広島市では「第一子出生」が最も
多くなったとのことです。
続いて、一戸建てか、マンションか、どのような住宅への住み替えを検討したのか調べています。
結果は「新築一戸建て」メインで、「注文住宅」を並行して検討する人が38.8％と最も高くなり
ました。次に「中古マンション」メインで、「新築マンション」を並行して検討する人が33.3％
となりました。
2019年まではマンション、一戸建てともに不動産販売は堅調でした。それが、今回の「コロナ
ショック」を機に、どのように人々の意識が変わるのか、今後の調査を注目しましょう。
（抜粋）
https://gentosha-go.com/articles/-/26674 ローン払い終わってもお金が掛かるマンションは論外
一軒家は固定資産税だけでおk アフターコロナでマンションの価値がどうなるかだねー >>1
ど田舎の土地買って
自分で平屋建てれば超の3乗格安
建てかたはネットで調べろ
自分でやるぶんにはほとんどの規制を受けることはない >>2
維持修繕しないのか?
それぞれの設備の耐用年数知らないの? >>4
そして台風とかの災害で
やっぱりマンションのほうがいいというパターン テレワークなら郊外戸建てでテレワーク専用の部屋がいいな。
車庫付きで車で２４時間スーパーへ深夜に買い出し 一戸建てだけど、土地は自分のものだからいつかは建て替えようと思っている エレベーターは３密だからな
サーズの時の香港はひどかった １階、２階は泥棒が入りやすいからな
マンションの上の方が良い マンションは自分名義でも自分のものではないのが欠点 一戸建てだな
マンションもいいけど、結局上の階の物音が聞こえたりする時があるんでしょ？
あと、億払っても住設がショボいことこの上ない >>9
それは、持ち主の自由だからいいんだよ！
マンションでは多数決で決める。 コロナで再認識したが小さい子持ちは中古でも何でもいいから戸建に限る
集合住宅にステイホームしてギャースカされたら親はいたたまれないし他の住人は殺意湧くだろ >>1
天は卷物を卷くごとく去りゆき、山と島とは悉とくその處を移されたり。
地の王たち・大臣・將校・富める者・強き者・奴隷・自主の人、みな洞と山の巖間とに匿れ、
山と巖とに對ひて言ふ『請ふ、我らの上に墜ちて御座に坐したまふ者の御顏より、羔羊の怒より、我らを隱せ。
そは御怒の大なる日既に來ればなり。誰か立つことを得ん 昔、なんかの番組で「マンションVS一戸建て」ってのがあって、どっちの料理ショウみたいな感じの番組があってさ、司会者が最後に不動産屋5人ぐらいに「さぁ結局、どっちがいいでしょう?」みたいに質問して全員が一戸建てを選んでたよ
ただ、理由は言わずに「みなさん、さよーならー」って言って終わったんだが
あれがすべてのような気がした 一戸建てなら建物の価値ゼロになると固定資産税激安
屋根も瓦ならほとんど手入れいらないし
外壁もフッ素や光触媒のものなら20年近くメンテ不必要 一軒家なら修繕、建て替え自分の都合で(金さえあれば)できるが
マンションは住人それぞれの都合が色々あるからな
修繕積み立ても将来どうなるか、一時金が必要になったら？とか
管理費、積み立て滞納する奴等が出たときどうする？
規約守らずまたは隙をついてやらかす奴等にどう対応する？ 火事に巻き込まれない距離を保てれば地方で1軒屋
密集地ならマンション 田舎で一戸建てかな。テレワークの流れもあるし。
都内でマンション購入目指してた家族なら思いきって。 通りすがりの強盗による殺人事件の殆んどが
戸建で起こる。
家族を守る為にも戸建はオススメしないよ。 一戸建ては騒音で悩まず
メンテナンスも自分で決める マンションは解体費用も込みで売るべきだ
ま、戸建てもそうかもしれんが… どちらも駅近なら価値かわらん。
徒歩30分とかならどちらもゴミと化す。処分に困る遺族続出。
20年後駅近でさえ安く買える。
一つ言えることは築20年駅徒歩6分を2500万も出して買った俺はバカ。後悔たまにする。
でも生活は満足。 マンションも一戸建ても
隣人ガチャの要素が高すぎる つーか 俺は両方持ってて その日の気分で住んでるけど そりゃー同じ駅から距離数同じで、金額も同じだったらほとんどの人が戸建てがいいだろう。
近年は駅近のマンションと駅遠の戸建てを比較して、駅近マンションを選ぶ人が増えたというだけで。 マンションは管理費、修繕積立金、固定資産税のランニングコストが段違いで高い
両方持ってるからよく分かる >>1
都内だと
マンションは、金額=建物(50%):土地(50%) ＊但し共有
持ち家は、金額=建物(20%):土地(80%) 一種低層ならいいけど、庭無し3階建隣の壁と1m以下ならマンションの方がいい コロナみたいなことなると戸建てやな
子供遊ぶ場所大事
雨のあたらない縄跳びや壁打ち場所やら 戸建でイメージしてる木造と
マンションでイメージしてるRC
これは比べられないだろう 六本木のど真ん中に戸建ては建てられないし場所にもよるわな 実家は両家とも一戸建て。
うちは都心の小規模マンション
結果は、小規模マンションの方がいい
治安はいいし、小規模なのでエレベーターもほぼ一緒にならないのでプライバシーはある 両方持ってるけどマンションは駐車場が月2万円。
駐車場代が他所で借りるのと同じくらいかかるマンションはそれだけですごいデメリットだわ。 都会はマンション、他は戸建てだろ
都会の戸建ては駅遠く、昼暗く、狭いの3拍子 >>40 普段はかからないけど、戸建ては屋根とかサイディングとか300万とか500万とか
大きな出費があるよ >>37
その点は賃貸が優れてる。
俺は隣人というよりも自治会の付き合いにウンザリして持ち家から賃貸に引っ越した。 >>36
買ったのはマンション？一戸建て？
どうして後悔してるの？ 一戸建てでも公園の隣だったりすると結構煩いけど、夜になれば静かになるけど
マンションは四六時中住民が四方に住んでるからそうはいかない わざわざ何千万もお金使って駐車場代払ってエレベーター乗って何分も掛かって車まで行くマンションは無理だ 地方の行事の面倒さといったら酷いもんだぞ
そこにずっと住むキツさよ 都内の中古不動産大量に出てきそうだから狙ってみるか >>62
公民館が近くにあるけど、コロナのおかげで祭りの練習が無くなって静かで快適だ！ >>43
顔見知りやから許せるという心理が働くらしい
SRCでも下から足音で苦情来たしジェットバスもダメ
木造戸建てやと全く無いのに
隣の人の性格とかでは無い戸建の良さ まあ戸建のほうがいいんだろうけど
都会に住みたい人だとそうもいかないし
好みもあるんじゃないの？
人によって立地や眺望が優先するとかプライバシーや騒音や庭を優先するとか
いろんな条件があるんだから
一概にどちらがいいというのは言えないと思うわ まぁ ３億の物件なら、どっちでも素晴らしいぞ たぶん 音が一切聞こえないマンションなら良いけど、それも隣人ガチャ次第なんだろ？ >>25
マンションの管理費とか修繕費はどうなるか運だからな タワーマンションは住める金融資産 戸建ては住んだ途端に上物の価値がなくなる 庭があればいいけど、1億程度のマンションだと
ベランダ止まりだな >>55
だな
マンションは小出し
戸建てはドカンと出す
マンションのほうが良いかもね 土地あったから戸建て一択だったわ。通勤は時間かかるけどコロナで在宅になったら広い戸建てで良かったと思った >>25
新居探してる時に両方勧められて
一応不動産屋にあなたならどっち買う？と聞いたら一戸建てと言ってたわ
マンションは毎月の維持費が高くつくし >>73
住んだことないのか？
共同住宅住まいを一度経験したほうがいいな
人生で他人に対する許容度に差が出る 子供2人男だから戸建で正解だったよ、いくら飛び跳ねても苦情来ないし隣とも間隔広いから変な気使わなくて良いから 田舎ではマンション＝アパート評価w
マンション買ったのよ〜
「かわいそうに貧乏か？
ってなる。
マンションはコスパ悪い
維持管理費に割高な固定資産税
>>76
なら手仕舞いしたほうがいいんじゃないの？ こんなの個人の主義嗜好によるから正解なんて人それぞれ
自分達で全部運用したい人は戸建てだし
勝手にメンテしてほしい人はマンソン一択 >>53
しかも戸建ての場合は玄関出て5秒で車に乗り込めるのがいいね。
マンションの駐車場まで行って立駐を「うぃーん」とかやっとられんわ。 コロナのせいで
戸建てか、マンションの2階以下の
2択になったね。
エレベーターは恐怖でしかない。
コロナのせいで。
[あみ★] 一戸建てがマウンティングするスレです
せいぜい発散しましょうw 土地さえあればトタン屋根で暮らそうが、テントで暮らそうが誰からも文句言われない。 そこそこの庭付きの戸建てだと、なんか競うようにして中型・大型犬を飼いだす
あんたらどんだけ犬飼いたかったんだよとｗ
そんなわけでうちの周りでは、お犬様の散歩でお犬様コミュニティが出来てる
うちは犬飼ってないので、コロナの影響で今どうなってるかよく解らんけど >>73
タワーじゃないマンションの最上階(16階)だが隣人の音とか廊下とかの音とか全く聞こえない
結構いい作りのとこだからかな、賃貸だけど >>81
共同住宅住まいはアパートしか無いな。
仕事の関係で何回か引っ越ししたけど、うるせーのが多くて
懲りて一戸建て住まいだわ >>84
そうそう
マンションは金がかかるから貧乏人は無理せず戸建てにした方がいいよ
物と金の交換しか知らない庶民には時間と空間をコストと考えられないだろうしね 親は実家一戸建で自分は賃貸が長かったが
古い実家は取り壊して親はマンション自分は一戸建てに落ち着いた
親がマンションに移って手が掛からなくなって安心だし
自宅はそこそこ広い庭と塀のおかげでプライバシー保てて庭にカーポートがあるのが気楽 札幌で冬の除雪を考えたら駅近マンション一択だった
暖かいし、除雪不要だし、少々上の階がドシンやったくらいでは
平気だな
歳を取ればなおさら不便な戸建てには住めない 自粛生活を戸建てで過ごせてよかった
運動もできるし ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
