【経済】「一戸建てはマンションより人気なのか？」 [NAMAPO★]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
★住宅購入を検討し始めたきっかけは？〜一戸建ては人気なのか
住宅購入や住み替えを検討するとき、そのきっかけは、どんなことでしょうか。
リクルート住まいカンパニーではこのほど、2019年度『住宅購入・建築検討者』調査の結果を
公表しました。この調査は住宅の購入・建築を検討している人を対象に、検討する物件の種別
検討にあたって重視する条件などを把握することを目的としたものです。
インターネットによるアンケート調査で、過去1年以内に住宅の購入・建築、リフォームに
ついて「具体的に物件を検索した」、もしくは「建築・リフォーム会社の情報収集をした」人
などを調べています。調査地域は首都圏、関西などで、2019年12月6日〜11日に調査を行いました。
購入検討状況を見ると、「初めての購入、建築」が74.4％となり、次いで「買い替え」が16.6％
となりました。
購入検討のきっかけとしては、全体では「結婚」が最も多く（17.8％）、ついで「第一子出生」
（14.6％）となりました。地域別に見ると、札幌市、仙台市、広島市では「第一子出生」が最も
多くなったとのことです。
続いて、一戸建てか、マンションか、どのような住宅への住み替えを検討したのか調べています。
結果は「新築一戸建て」メインで、「注文住宅」を並行して検討する人が38.8％と最も高くなり
ました。次に「中古マンション」メインで、「新築マンション」を並行して検討する人が33.3％
となりました。
2019年まではマンション、一戸建てともに不動産販売は堅調でした。それが、今回の「コロナ
ショック」を機に、どのように人々の意識が変わるのか、今後の調査を注目しましょう。
（抜粋）
https://gentosha-go.com/articles/-/26674 うちは200坪250平米の2階建て。
広すぎるし仕事定年で
マンション引っ越しは考えてる。 >>92
音しないとこならマンションでも問題ないな。
良い造りのとこでラッキーだったね 今となっては懐かしい話題
全部コロナがぶっつぶした >>95
痛んだ中古買ったとかじゃなけりゃ維持費にさほど金かからんわな >>1
戸建てはゴミ出しとか町内会とかが面倒でなぁ。
田舎だと天災や危険動物もいるからマンションの方が管理が楽だろうな。 >>1
ウィズコロナの時代は一戸建てじゃないとなぁ…。 結論言うと戸建マンションに関係なく
・高い奴はだいたいいい
・安い奴はだいたい悪い
あとは個人の好み 駅から近いとこに平屋の一軒家買えるならそれが一番いいけどな
無理だからマンションがいいです マンションはババ抜きのババだからなぁ
経済力ある人間が、新築買って途中で売り払うなら良いけど
長く住み続けるもんではないわな しかし、都心部はもう1割下げてるんだな。
逃げ遅れると負動産と心中だもんな マンションの方が住みやすいけど、理事やってから戸建派になった。
意見纏めるの大変すぎ。理事会や総会に出ないやつに限って、文句ばっかりだし。
現在、コロナで相場がどうなるのか様子見だけど戸建を物色中です。 つまり今は買うな、待てか
様子見するしかなさっそうだな >>102
最上階だと上からの音が無いのは大きいよ
戸建ては車とかの音がどうしてもなあ >>111
インフレになる可能性もかなり高いから
家は持っておいても問題ないでしょう。 >>116
都心部は下がらないよ
人口増えてるのに 田舎県だと県庁所在地最寄り駅の目の前みたいな好立地じゃなきゃマンションは転売できないので、資産価値がそんなにつかない。
マンションと同じ値段でもっと広い戸建てが買える。
マンションを買うって選択肢は、東京や大阪みたいな大都市部だけで通用する理屈 住むにはマンションは色々と便利で快適なのだが、区分所有法の不動産に何千万も払うのは恐ろしい。 賃貸は大家の利益分がマイナスな訳で、マンションは共用部分の費用負担がマイナス。
一戸建てがコスパ最高だろ >>119
テレワークが増えて都心に住む価値が減って
価格も下がるんでは？ 見た目に拘らなければ殆ど修繕費掛からん
とりあえず住めれば良いだけなら50年ぐらい行けるんじゃないか >>119
今のマンションはプチバブル価格じゃないの？
下がったとしても極端には下がらないだろうね 都心部は羽田新ルートの影響で最上階のマンションは
値下がりヤバくなるでしょう。 >>116
家に限らず何でも
慌てて買うとろくなことはないよ >>111
都心は上がりすぎてたからな。少なくともバブってた分は、コロナで吹っ飛ぶだろう。ハルミフラッグ買っちゃった奴とか涙目。 まあ今後皆の収入がどう変化するかだね
それを見極めてから大きな買い物をした方がいい 公務員のような安定職は今買ってもいいんじゃないかな？
値段下がるまで待つのもいいが良い物件転がってそうだね。 やっぱ庭ええよ
野菜とか花とかたくさん植えられて楽しい チャイナと同じ空気吸いながら住みたいならマンションだな。
あと騒音、タバコの煙もオマケでついてくるよ。 マンションの上階は震災やなんやで
エレベーター止まったら水や物資を運ぶの無理 >>131
まだ持ってないやつはあと一年待ったら安くなるのがわかってるのに、今買うはずがない。 >>12
だよな。
掃除してくれるし修繕も早いし
24時間いつでもゴミ出せるのがありがたい。 駅から遠いならマンションより一戸建てのほうがいいのかもしれんが
駅７分以内の立地だったらマンションかな値が落ち着いた中古マンション買ったほうが得だと思う 住むところは都心しか考えてないので、一戸建ては最初から選択肢にないわ 戸建はいいが高すぎだろ
庶民はマンション一択
庶民が戸建てを狙うとどうしても立地が犠牲になる >>89
マンション派もマウンティングしていいんだぜ >>105
戸別収集にしようって動きもあるけど町内会勧誘のきっかけづくりがあるから移行できないなんてありそうだな 都心駅近5分内は、資産価値は下がらない
投資案件で最適、という話しか >>139
戸建てがマンションより高いのは都心だけ。
他だとマンションと同じ値段でもっと広い。 >>135
待ってもいいけど、1年後は良い物件を購入できる保証はないね。
普段ならあっという間に買い手がつく物件が残ってるならあえて今買うのもあり。 >>131
公務員の給料もどうなるかわからんよ
橋下みたいな目立ちたがりのクビチョウならどんどんカットするから 定期的にこの手のスレが発生するなぁ どちらも一丁一旦
少なくとも、どちらが得だとか、資産価値なんぞを考えるのは愚かな行為
自身の生活やスタイル、嗜好に合わせて、より快適な方を選択すれば良いだけの話
俺が今住んでるのは戸建、仕事用にボロマンションが残ってる
どちらか選択せよと言われると、今は戸建
理由は維持管理を自分で決定・実行出来るのと、そこまで忙しくは無くなったから
マンションは、『一定期間を便利で快適に過ごせる空間を買うもの』と思う
若い頃、終電気にせずに徒歩で帰宅ってのが一番の快適だった
あくまでも、人それぞれ
ただ、辺鄙なニュータウンの戸建を買うのは如何な物かと思う 前は分譲マンションの賃貸やったがなかなか良かった
今は一戸建てやけど一戸建てはさらに良い
一戸建て言うても間取りから決めんと一戸建ての価値無いやろな >>22
外壁は10年に一回、床トイレ風呂ガレージは20年に一回、庭の選定は年2回はしないと無理だよ。 >>144
デベロッパーなんて、今から一年、二年後のマンション建ててるんだから、今焦る必要ないよ。 >>113
さっきからお金持ち自慢したそうだけど、だれにもかまってもらえてないじゃんw
どんなお仕事していて、どうしてそんなにお金持ちなの？ そりゃ戸建てのほうがいいだろ
高層マンションでのくそみたいなエレベーターの移動時間とかないし
近隣にシナチョン住居したら逃げ出せる賃貸が最強だけど マンション、戸建て両方すんだが、注文住宅であれば当然戸建。考えてご覧。襖の取手まで注文できるんだぜ。間取りも自由自在。やっぱり戸建だね。 >>146
不動産を買うか買わないか、というスレは立たないんだよ
一戸建てかマンションか、購入か賃貸か、というスレは立つ
これは「フォース」と言って対立軸を作って
どっちかを買わせる古典的手法なんだ
こういうときは第三の選択肢「買わない」が大体の正解 都心の狭小住宅買うぐらいなら
不便でも少し地方の一万坪買うわ 戸建ては車を止めてそのまますぐ家ってのがいいよね
車中泊旅行するのにマンションだと布団運ぶのたいへん コロナで東京一極集中が是正される。
その結果地方も見直される >>152
注文でもいいけど素人があまり凝りすぎると
売るとき困るんだよな。 >>151
中国人って当たり外れあるだろ
昔住んでたところに中国人いたけど全く害無かった
NHKの集金人にキレてたの見たくらいかな
そのあとうちに集金人来たけどこっちも中国人の真似してキレたら帰ってったw 東京のマンションは土地狭いので縦長のタワー型が多い
高所恐怖症なので無理 >>113
現金で買う人は極例過ぎて話にならない
世間ずれしてる本物の馬鹿だと思う 売るときの事を考えるとマンションの方がいい
20年弱住んだ実家は1/3位の売値にしかならなかったみたい
高い買い物だった うちの実家築35年だけど
外壁ペンキ塗り 100万 2回
2回のベランダからの水漏れ修理50万
今年風呂の交換 100万
結構かかるよ。 >>157
逆だろ。一極集中は加速する
地方で廃業に追いやられた人達が
仕事を求めて都会に出るだろうから 50歳で新築一戸建てを一括で買い最小限のメンテナンスで死ぬまで住みたい >>145
公務員って一般企業みたいに住宅財形みたいのとかあるんじゃないの？
公務員の知り合いとかいなからわからんけど >>154
クソしょぼいミニ戸建てが６０００万円以上するからな >>164
建材が進化してないと思ってるの？
たまげたなぁ 戸建は床が劣化したり雨漏りしたりシロアリ退治とか草抜き、枝の剪定、お金かかるわよ
手間もね
マンションなら管理人さんいるし掃除もメンテも任せっきりだからその方がいいわ
一戸建て修理も何百万もかかるよ >>158
戸建て買う人は終の棲家という考えだから売る事考えてない
だから大損する どっちでもいいけど
賃貸ってコロナで収入途絶えて
家賃払えないと出て行かないといけないじゃないの？
引っ越し代も掛かるし >>164
それくらいなら自分でできるじゃん。
風呂の交換の100万円も高杉。 戸建なんて郊外に買った時点で市場価値は皆無。
二言目には土地が残るっていうけど、それゴミだから。 自分は貧乏人(だけど自分の家が欲しかった)だから戸建てにした
本当は、駅近がよかったけど、マンションは管理費とか積み立て修繕費とか維持費が高すぎた・・
売るの考えたら立地がいいマンションの方がいい気がするけど、これもコロナでリモートワークが広まったから変わっていく気がしてる
うちは駅から遠くて(職場には自転車で30分)地盤も弱いけど、
趣味の釣りや犬の散歩で使える大きい河川敷公園まで徒歩２分だからリモートワークしてる今は最高の家だわ >>169
しかも、ご近所トラブルなんぞに巻き込まれたら
最悪だよ。戸建じゃ気軽に引っ越すわけにもいくまい >>2
そうなんだよ
最初は安かった管理費・積立費もローン終わる頃には借家の家賃ぐらいになってる
しかも積立費にしろ、修繕にしろ
自分の家のことなのに自分で決められないっていう
おまけに自分の家なのに車持てばかかり続ける駐車場代
だから、マンションてのは、短い期間住んで
売ってまた新しいマンションに住み替えればいいぐらいの感覚の、金持ちが買うべきもの マンションだが、
毎月の修繕積立費、管理費、駐車代、駐輪場代だけで4万ちょっとするのは辛い >>168
剛力さん貰えるのかな
武蔵小杉のタワマン一棟くらいもらえるかも ＞＞164
土方のあなたにはできるかもしれないが、一般人には足場くんで
ペンキ塗りなんて無理 >>186
実際に屋根や外壁が経年でみすぼらしくなると
リフォーム営業のピンポンラッシュを受けることになるんだよな 俺のマンション、春には桜見、夏には夏祭り、秋にはハロウィーン、正月は餅つきとかうざったい行事が多すぎる、理事会もいやだし、とにかくめんどくさい。 >>169
東京勤務で戸建て買うなら、千葉あたりまで南下しなきゃ無理だろうね。
京葉線始発駅の蘇我とか良いかもね。
通勤快速だと一本43分で東京駅まで着く。
有楽町線乗り換えやらりんかい線乗り換えの新木場まで30分かからない。 マンションに慣れるとマンション一択
眺めいいし暖かいしゴミもいつでも捨てられるし
一戸建ては家が古くなると修繕費がバカにならない >>159
スノボシーズンに月1、年末年始、GW、お盆、シルバーウィークあたりだな
スーパーの大量買い出しでも駐車場が家のすぐ横じゃないの割と不便と思う >>175
モデルルーム行ってこいよ
百聞は一見にしかず
銀行行って団信見てこい
時代は変わったぞー j-pop j-pop j-pop j-pop j-pop j-pop j-pop j-pop j-pop j-pop j-pop j-pop >>173
ローンで買ったら結果的に似たようなもんじゃね
賃貸なら安いとこに移動すれば失業手当やら貯蓄でしばらく余裕だし
貯蓄すらないやつは知らん >>172
子供育てる期間とガチの終の住処は生活状況がらりと変わるしな、大抵持て余す
子供達がそのまま住み着いて二世帯住宅にすらならともかく 戸建てしか経済的に無理だったよ
マンションとか賃貸は田舎か金持ちじゃないと詰む 手入れを怠った一戸建てはみっともないし
難しい選択ですわ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
