【社会】大阪府、咲洲庁舎内のホテルと契約解除 賃料や光熱費計3億円超滞納で [仙人掌★]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
大阪府の咲洲（さきしま）庁舎（大阪市住之江区、55階建て）で2019年1月に開業したばかりのホテル「さきしまコスモタワーホテル」について、
府が7月末に賃貸借契約を解除したことが関係者への取材で判明した。
ホテルの運営会社は今も営業を続けているが、賃料や光熱費など計約3億2000万円を滞納しており、
府はフロアの明け渡しや滞納金の支払いなどを求めて訴訟を起こすことも検討している。
府とホテル側は18年から20年間、賃貸借契約を締結し現在の賃料は月3500万円。
咲洲庁舎の7〜17階部分で客室371室を整備する計画だった。19年1月に109室で先行開業すると、インバウンド（訪日外国人）や修学旅行客でにぎわった。
北隣の夢洲（ゆめしま）で開催される25年大阪・関西万博での需要も期待されていた。
https://mainichi.jp/articles/20200824/k00/00m/040/212000c ゴートゥーキャンペーンで一時的に潤ってもコロナが続く限り結局旅行業界は終わりだし意味ないよな そもそもホテル作りすぎなんだよ
こんなに作ってどーすんのって状況でコロナでしょ
そりゃそうなりますわ >>5
賃料滞納じゃあどうしようもないかと、
滞納分をコロナ受け入れホテルとして無料奉仕させるしかｗ コロナだからその辺は少し待ってやれよと言おうとしたらコレ金額的にコロナの前から滞納してたのかな？ ちょっと可愛そうだな。
引き剥がして府が接収すんのか。 アベノせいで外人旅行者が増え
アベノせいで大不況
アベニ振り回されてかわいそう;; 西成の文化住宅全部潰してナマポ世帯を咲洲庁舎に入居させレバー コロナ前はホテル足りない！状況だったんだから、ホテルを責めるのもどうかな 排除したとして後は何に使うんだ
この状況で他に入るテナントなんか無いだろ 場所的にフェリーで韓国から来る空き巣と犯罪者しか利用しない
中国系は韓国人が多いと嫌がる >>13
個室を生かしてレンタルミニオフィスとか？ 大阪物価安いし飯はうまいし京都に行くにも便利だし遊ぶにもいいしで泊まるにはいいとこだからな 去年とかもうホテルの価格がピークで元ラブホみたいなのが一泊1万とか気違い沙汰でびっくりしたわ
昔は大阪リッツが二万で泊まれたのに 大阪府庁舎なんていらないだろ
とっとと売り払ってここに機能集約しろや ※ニュー即+において大阪のスレは東京の3倍
大阪叩いて留飲を下げるゴミの集まりの掲示板になってます >>1
これは維新にとり都合が悪いニュースだな
絶対にスレは伸びないよ
お前ら絶対に拡散しては駄目だぞ
ここは万博やカジノで盛り上げようとした場所
数年前お店もテナント募集してそれでも入らなく
ゴーストタウン寸前だったし
ていうかカジノもガチでやばいんでないか
サンズだけではなく他のカジノ業者も売り上げダダ落ちやし
諸外国に新しい箱物作る力ないだろうと ボロいホテル借りて隔離中に逃げられるなら
ここ借り上げとけばいいのに 額からするとコロナ前からの滞納かよ
現在の賃料は月3500万円で19年1月に109室で先行開業って1部屋月30万は取り過ぎじゃねえの >>27
光熱費込みの滞納額なので、ちょうど新型コロナの騒ぎ勃発と同じ時期からの滞納でしょう。 南港コスモタワーってFM802に吸収される前のFM COCOLOがあったところか
廃墟のように閑散としたビルであんなところにホテル作って誰がくるのかと
あのエリアで今注目のホテルは大阪アカデミアだけど 訴訟てコロナなんだからしょうがないだろ
賃料でウハウハとか皮算用してた府の自己責任ですw あんな辺鄙なとこそりゃ誰も泊まらんだろ、騙されない限り
昔その辺でどでかいフリマやってた時はよく売りに行ってたけど
それがなかったら絶対に行くことなどない辺鄙なとこだし 大阪のウォーターフロントシティを作るのは無理
ウメキタは中途半端な位置にあるし
新大阪の駅も何だか分からん川向こうにあるし
栄えさす場所が纏まりがない
あちこちが中途半端 >>1
維新が無理矢理買った建物だよねw
何年もテナント入らなかった不良債権みたいな庁舎w
3.11の大震災で壊れたのを大金かけて直したのにね >>37
ほんとそれ。あれから数年
何も解決しないでむしろゴーストタウン化間違いない
事故物件の傷物になってもうた ハイアットの向かいというか隣にあるビルのホテルよな？
出張でハイアット泊まることたまにあるけどUSJ観光客で結構混んでるからそれアテにしてたんだろな
コロナでキャンセル出まくって賃料払えなくなったんだろ もう公立大阪大を入居させて学生に無理やり通わせるしか、、 >>16
そういうの梅田近辺にもいっぱいあるからなあ
わざわざ南港みたいな辺鄙なとこまで行かないでしょ この状況で利益上がらないの分かってるだろうし、
観光業が復活できたらここも盛り返す可能性があるのも分かるだろうに、
いまこの理由で追い出すのはひどい気もするがな。 ホテル運営会社は
支払えなければ
破産して終わり！www 大阪府、庁舎内ホテルと契約解除 賃料3.2億円滞納で
2020/8/24 18:47
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO62986860U0A820C2AC8Z00/
大阪府の咲洲（さきしま）庁舎（大阪市住之江区）に入居している民間ホテルが賃料約3億2千万円を滞納していたとして、
府が7月末に施設の賃貸借契約を解除したことが24日、府への取材で分かった。
府はフロアの明け渡しや滞納金の支払いを求める民事訴訟も視野に、事業者と協議を進める。
ホテル運営会社の担当者は取材に、賃料の支払いを停止していると認めた上で
「契約締結後に発覚した騒音問題で約4億円かけて補修工事を実施した。府には瑕疵（かし）担保責任があり、
一方的な契約解除は成立しない」と反論している。
ホテルは「さきしまコスモタワーホテル」。府が2017年に庁舎の空きスペースを活用する目的で公募した。
入居は55階建て庁舎の7〜17階の全フロア（1万6千平方メートル）で、直近の月額賃料は3500万円だった。
同ホテルは19年10月分から20年7月分まで賃料を支払っておらず、滞納金は総額で約3億2千万円に上る。
府は7月末に賃貸借契約を解除。府によると、大阪地裁が8月下旬に占有移転禁止の仮処分を執行した。
同ホテルは19年1月に一部開業。インバウンド（訪日外国人客）向けのホテルとして、
20年にも371室の全面開業を目指していたが、新型コロナウイルスの影響で工事が遅れていた。
ホテル運営会社には自転車販売のリコジャパン（堺市）と西辻工務店（大阪府和泉市）が共同出資している。
咲洲庁舎は大阪市の第三セクターが1995年に約1200億円を投じて建設したものの、
テナントが十分に入らず破綻。橋下徹知事時代の2010年に、府が救済する形で約85億円で買い取った。
橋下氏が掲げた府庁の本庁舎からの全面移転案に対し、自民党府議団が賛成派と反対派に分裂。
賛成派が結成した会が現在の大阪維新の会の原型になった経緯もある。 いーなー大阪は〜。でかいコロナ病院ゲットしてんじゃん！ >>1
大阪市から買い取ったのは橋下維新
維新って大阪しがらみで大阪市を優遇することが多すぎるね
なんだろね どうしたもんだかって感じだな
払わないんなら退去させざるを得ないが退去させたらまた元の廃墟に戻るだけだし インバウンド崩壊でまず大阪のホテル業界から崩壊だな。
そして、ホテルに卸してた地元の企業も次々逝く。 >>52
10月から払ってないのか
騒音問題でこじれたのか？ >>52
＞「契約締結後に発覚した騒音問題で約4億円かけて補修工事を実施した。府には瑕疵（かし）担保責任があり、
＞一方的な契約解除は成立しない」と反論している。
大阪府もザルだったのかな？ >>52
うひょひょひょw
>咲洲庁舎は大阪市の第三セクターが1995年に約1200億円を投じて建設したものの、
>テナントが十分に入らず破綻。橋下徹知事時代の2010年に、府が救済する形で約85億円で買い取った。
>橋下氏が掲げた府庁の本庁舎からの全面移転案に対し、自民党府議団が賛成派と反対派に分裂。
>賛成派が結成した会が現在の大阪維新の会の原型になった経緯もある。 大阪は、インバウンドに合わせて無駄に広げた観光施設、飲食、小売りの大整理が始まるな。
もちろんそれと取引する企業の大整理も始まる。 とりあえずコロナ隔離用に府で借り上げてやればいいじゃん
どの道どこかのホテルとの契約が必要ならの話だけど 本心はカジノにする気なんだろ
あの辺は、広い土地があるし交通の便もいい >>63
隔離なんて1人なんだからビジホで充分だろw むしろこの状況で都構想の住民票40億ぐらい使いやるんだろ？
それも都構想といいながら名称は大阪府のままで都と名づけられない
アホ草だわ >>61
賛成派の維新が府も県も傘下に置いたのに移転はしないのね
本当口だけの政党だなあ 55階もあるのか。あべのハルカスでも50階なのに。 政府が大阪を国際金融センターを作ると
言っていたな
あの辺に香港のようなタワービルだらけにする気だろ
ホテルの開発事業者は、維新の会と関係があるみたいへ。あとは、おまいら調べれ。 >>69
東日本大震災で揺れたせいで移転はなくなった 今の経営て肉屋だっけ？
業界大手の上場企業のオーナーなんだから金持ってるだろ。 沈み行く大阪民国だなシナ人のインバウンドが
無くなったら寂れるだけ あの辺はやたら駐車場が多い 誰が車を止めるのか
不思議 空き地がさらに広くなる >>49
あのへんのホテルはどういう需要なん？
USJ行きフェリーとかはありそうだけど SNS見てすっ飛んで来ました
このニュース見たときすぐ
あー維新の利権ビルと頭に思い浮かべてw どこぞの府知事はコロナで困ってるテナントに対しては大家が家賃の支払いを減免や
支払いを待ってやればよいとか言ってなかったっけ？ >>61
維新の負の遺産だから廃墟にしたく無かっただけか
そのままバリケード立てて放棄しておいてもいいのにつまらないプライドで税金投入して無理矢理ホテル入れて結局このザマ インバウンド、IRに傾斜しすぎたんだよ大阪は。
ほんとに加減を知らなさ過ぎた。これから地獄のような反動が来る。 約100室で月3500万円ってやってけるの
一部屋１日換算１万円以上も賃料払ってるって事でしょ？ 大阪の中国共産党維新の吉村は無能すぎる
一人前なのは香港なみの言論弾圧だけ >>91
去年10月に263室まで増えた
今年春には371室まで増える予定だったけど工事遅れてまだそこまではいってなかったはず 東京以外のライバルの大都市、福岡、愛知、神奈川、北海道辺りは
都構想の投票後もこんな感じで大阪が堕ちて行けばいいと思ってそうだな
勝手に一人で騒ぎ一人で堕ちて行くみたいな計画もなく大改革
中国が次の選挙でトランプ再選を応援しているのと同じ
中国に取ればマヌケなトランプ政権の方が勝手に堕ちていくからやり易いんだろう チャイナ景気に沸いて、武漢肺炎で首を吊る壮大なジサクジエン大阪府 西成と隣り合わせのところだっけ？
貧乏人が多いところだけど、物価も安く
交通も便利で涼しくて暮し易いところだよ てめえら維新がインバウンドインバウンド煽ってたのに、この手のひら返しｗ スレタイ見ててっきり無症、軽症者用に大阪が借りたホテルの話かと思ったら逆なのか コロナ落ち着くまで待ってやれよｗｗ
どうせ税金で作ったんだろ？ 2000年以降、関西経済の主力だった家電などの製造業の
没落でドン底だった関西に突如、救世主のごとく現れた
インバウンド産業だったから、猫も杓子も飛びついた。
そしてこれがその結末。 ああここねこの前の台風で車やらなんやらが飛び回ってた
地震のときに物凄く揺れたちよっとあれなビル >>1
コロナ用でええやん
元からテナント募集も駄目で幽霊ビルといわれていたんだから この広大な土地の殆どが大阪市と大阪府のもので、
民間の所有地やないから、将来的には凄い府民の財産になるよ
東京はすぐ民間に払い下げるからこんな広い土地がないｗ さきしまコスモタワーホテル経営者「二階様、助けて〜」
二階「任せなさい」 >6
開け渡されても、金を産まないフロアになるだけなので、コロナ収束後を見据えて家賃を免除してやるしか無い G20会場近くだな
その時は誰か泊まったんだろうか
G20が19年6月だから、当然活用したよね ごぶごぶでダウンタウンの浜田ルームみたいなの作ってたよな >>97
それは星野リゾートが建設中のホテルじゃないか？ 場所がワリーだろ
何あの埋め立て残土の中にポツンって始まる前から終わってる 賃貸して旅館業って、よくあることなの？
自前の物件じゃないのってなんか違和感 大阪臨海部は外国人が抗争を繰り広げる第二の西成にｗ 維新の経済政策なんてただのインバウンドバブル頼みだしもうあかんな 内装けばけばしいな
外国人が求めてるのはコレジャナイ >>1
いわくつき物件
政治利用され数々の因縁があのビルには詰まっている
風水的には悪いんだろう何か邪気が潜む 東京だって埋め立て地は過疎って来てる
どこも中心から見て外れの場所は真っ先に過疎る
陸の外れの海っぷちから過疎化していくので人口減少のおり今後の改善は全く望めない ニュースで大阪府の映像を流す時にこちらの映像も使ってやれよ 東京は都庁が映る時あるだろ
こちらも一応、府庁の庁舎の一部なんだから そうしたら知名度も上がるだろ 日本は地方分散化とか、地方活性化しようとするとコケる法則があるんだよ
重工業、化学工業 →オイルショック、公害問題
ハイテク産業 →日米貿易摩擦、プラザ合意
レジャー観光 →バブル崩壊、地価大暴落
インバウンド →コロナ 大阪の中心部から少し離れた湾岸沿いのホテルは
取引先の接待や会社の偉いさんがクラブのホステスさんとええことする場所として有名なんやで
知り合いに顔を合わせる危険性が少ないんや 怨念あるよ松井がテナント募集しても駄目で
やっとインバウンドでと思っていた矢先
万博のキーになるビルだからねこのニュースは何気に大きい １６７７年
聖XXX
11月4日 - ヨーク公の長女メアリとオランダ総督ウィレムが結婚。
11月16日 - フランス軍、フライブルクを占領。
ロンドン大火記念塔完成（1671年着工）。
日本
4月13日 - 延宝十勝沖（陸中）地震、M 7.2〜7.5。現在の青森県東方沖（三陸沖北部）で発生。
11月4日（延宝5年10月9日） - 延宝房総沖地震、M 8.0、死者500〜600人。
美濃郡上藩の農民、江戸に越訴。郡上藩、増徴派と減租派の家中騒動始まる（延宝郡上一揆）。
もう仏教隠れキリシタンイスラムテンプルな日本に人工地震脅迫はないかなあ >>131
東京の埋立地は外れどころか都心までチャリで行けるレベルだけれどなｗ >>134
トンキンはこの30年
ずっとこけっぱなしじゃんw ロンドンの大火１６６6年２００９年から１１年後になるんだなあ >>76
あんな地理で高層ビル、災害拠点に向いてないのは移転話の当初から言われていたのにな
起こってみて初めて「あ、ダメでした」ってアホかよ
都構想もこんな調子だろうよ >>139
コロナで都心に用事がなくなっちゃったw イソジンや雨がっぱに頼るとこうなる見本。
大阪市を解体してから後悔しても遅いわな、、、うそつき維新のせいですわ、、、 >>1
都構想も数年後先が見えてきたな
まあ大阪人が決めることだからよそ者は関係ないが
確実にゴタゴタになるよ >>1
問題なし、大阪維新最強！アンチに負けるな！ >>139
それ意味無いでしょ。なんで台風来てもチャリこがなきゃならん
海っぷち、河川敷は行き止まりで人が通り抜けないから元々寂れてる
元々はエタ、非人みたいな人たちが追い詰められ集落を作ってた場所 バレてもいいように契約解除は住民投票後にした方が良かったんじゃ >>151
普通に地下鉄で15分とかだぞｗ
そもそも通勤立地の良さがタワマン建ってる理由
あと東京、関西と違って貧民街はあっても厳密な意味での部落とかないからｗ まあ東京の湾岸エリアの開発と大阪の湾岸開発の
今の状況はまったく違うからな大阪人が知らないだけでw
レインボーを眺望する台場からの東京のパノラマを見れば一目瞭然
それ以上は言わないがw 東京は臨海部が都心に近い 東京駅が大阪でいうと
弁天町あたりの位置だから観光客もお台場なんかに行きやすい とにかく高いビルで仕事したかったのかね
過剰にでかい箱物を作ってバカなの？ >>155
大阪はIRと万博を機に瀬戸内海へのクルーズ船を増やす
カジノ船を整備する可能性もある コロナ前から滞納。
最初から払うつもりは無く
オリンピック終了後にトンズラするつもりだったんだろうか。 東京は新宿渋谷池袋は遊ぶ場所と開発し若者に任せ
大手町は政治、東京駅は我が天皇をお守りブロック
高輪ゲートウェイ駅も出来たのも
湾岸地域を世界の中心地とする為に出来た駅だからね
よく朝の駅で品川駅が出て来るだろうあの辺 >>94
なる程現在で約4300円か
んで今の料金が5000円と… >>5
府庁舎の内部施設をコロナ隔離に使ったら、感染が溢れたとき府の機能一斉麻痺するから無理 丸の内や西新宿や武蔵小杉みたいな一等地の鉄道の要所に超高層は理に適ってる
海っぷちに建てるは土地が余ってて周りに住宅無くて苦情来ないから計画下りたとかバカ理由
大阪で言ったら梅田、なんばから見たら咲洲とか既に糞溜めみたいな土地
東京も人口減が始まれば同じことになる 去年の10月から家賃未払いだし、コロナ関係あらへんw 万博もたぶんないだろう、
あってもオンライン万博になるはず、
今の時代わざわざ現地まで万博のために
行く気なんてしないやろお前らも？ 維新政治の成果だな、3億円とりっぱぐれ。 さすが大阪イソジンの会 >>171
川口のエルザもそうだな
あそこは沿岸ではないが >>52
西辻工務店とリコジャパンは維新を接待漬けにして潜り込んだんやろなぁ
挙句に騒音工事して借金負わされて訴訟されて大変やな >>52
去年の10月から払ってないじゃん。コロナ関係ないでしょ。
入札するときに、過去の実績とか考慮しろよ。
なにやってんの？ 道頓堀プールもそうだが維新の計画性の無さには呆れる
都構想の未来も目に見える 関空エリアのシンボル的な超高層ビルのホテルが閉館ってのが大阪のヤバさを象徴してる
関空対岸の『スターゲイトホテル関西エアポート』９月末閉館へ“訪日客激減”が影響
MBS NEWS 7/1(水) 20:44
https://news.yahoo.co.jp/articles/afc0b95bd8a6741935f9eadaf348a1f2d8e354dd
関西空港の対岸にある、大阪府泉佐野市の『スターゲイトホテル関西エアポート』
が９月末での閉館を発表しました。新型コロナウイルスの影響で訪日客が激減していました。
かつて「全日空ゲートタワーホテル」だった泉佐野市の『スターゲイトホテル関西エアポート』
は２０１１年７月に開業しました。関西空港島対岸の超高層ビルに入り、利便性や眺望の良さ
から訪日客らが利用してきました。しかし、新型コロナウイルスの感染拡大で訪日客は激減。
将来にわたって事業を継続していく見込みが立たないことから、９月末で営業を終了し閉館を
決めたということです。泉佐野市民は…
「知らなかったです。閉館前に一回泊まろうかなと思います。」（泉佐野市民）
「ちょっと寂しいかなと思います。泉佐野の象徴の一つだったかなと思いますけど。」（泉佐野市民）
関西空港の５月の外国人旅客数は約２６００人で前年と比べて９９．８％減少していました。 >>180
そら、そうなるわな
あれだけ居てた中国人が消えたんやから
大阪のホテル界隈は今てんてこ舞いやろ
これから波及効果で他業種にも影響出るんかな
とうなるんじゃろ >>171
えっ？
河川敷の砂の上が一等地？
うん、こ過ぎだね、やっぱり！ こういった大阪市の負の遺産が発端で維新が誕生したんだよな、自民党大阪府連が横暴は目に余る >>37
3.11の東日本大震災で
被災地から約1000キロも離れた
大阪の高層ビルがぶっ壊れるなんて
手抜き工事と中抜き業者の欠陥建物じゃんwww
中華クオリティーの
取り壊すべき危険な欠陥ビルを
大阪維新の会は税金で全力買いしたのかよw
東京の姉歯ですらなんとも無かったのに >>130
大阪は昔から邪気だらけw
だから遷都しても十年と持たずに天皇すら逃げ出す鬼の都
今の天皇と違って、お飾りじゃない本物の権力者でも手に追えない呪われた土地 >>61
これは有益な情報だ
橋下徹は政治家としては潰したほうがいい
なーんだ
橋下徹って奴は大声で他の政治家を批判できる立場じゃないなw
橋下徹は当初から失策ばかり
アホの無能だわ
あいつの原点の西成区へ沈めとけ >>157
昔の日本映画だと、今の埋立地は埋め立てすらされてない所ばっかりだな
ってか東京についてあんまり知識無いだろ
さすがにそれは無謀な戦いｗ 大阪の未来は都構想やカジノで沈みそこに
中国人に美味しい所を根こそぎ持っていかれる姿が思い浮かぶ
まず今時カジノってwネットでもあんなギャンブルできるのに
おそらくあのキンキンラキンの照明で大阪人は錯覚し
自分もお金儲けた気分になるんだろwただの丁半博打だからなw
だったら6艇の舟券で勝負レース絞り地道に儲けた方が割に合う >>157
焼け跡闇市の、朝鮮人ヤクザのことを言っているのかもしれないが、
あれは同和ではない
おれは東京の同和地区って、聞いたことがないなあ
宮城県でもない
全国にあるわけではないようだ >>170
だな
あの時は、ビジネスマンが出張の時に宿を取れなくなったからホテルを増やすのは急務だったけど、もう出張も激減だろうし時代の流れだ カジノは丁半博打のバカラでハイエナして儲けるかしかない
そんなことリアル会場で出来るか？
あとのゲームは確実に負けるとんでもない大人のギャンブル
長い目で見れば確実に分かるだろうあ
それを誘致しても最初だけで確実に落ちぶれるよw
それなら舟でB2をしっかり研究勝負のタイミングで穴狙いし
地道に儲けたほうが割に合うね、それか予選の4R〜6Rの一般な
G1などの重賞なんてやる必要ない儲けるためなら一般だけ
これで十分飯食える 大阪人めちゃくちゃだなぁ
生活保護ばら撒いて財政苦しいのに
日本人に頼らないでくれよ 4、5年くらい前ここの近くのホテルの工事をした時に「咲洲庁舎もホテルになるらしいで」って話が出たけど
難波とかもホテルの建設ラッシュでこんな所(南港)に誰が来んねんって笑ってたな。コロナは予想外やったけど ヤクザにドアを蹴られて金返せの張り紙を貼られるレベルを軽く越えてるな
イソジンでも売りさばいて金作れよ >>173
万博は行っても暑いだけだからな。それに医療メインの万博なんか見たくない。 >>19
お好み焼きでご飯を食べてるとか俺には無理 >>60
瑕疵担保責任、って古い単語をまだ使ってるのか >>91
どう考えても無理だな
100室程度の賃料としてはあり得ないレベル
数字が本当なら入居者は素人だな
仮にルーチャー二万で100%稼働してもキツいぞ 写真見るときれいなホテルだけど
室内装飾の趣味がなんとなく中華的
全体にシックなインテリアの壁紙に鮮やかな差し色入ってたり
漢字をデザインして書画アート風にアレンジしたり
ちょっと視野に入るものがガチャガチャして落ち着かない
来週平日が5,000円になってる
これじゃあ人件費すらも出ないだろうな
神奈川は普段二万円代の新幹線駅の直上ホテルで
こないだ平日が一万円だった
大阪のこの辺はもっと悲惨なんだろう 大阪は家賃タダで商売すんのがデフォやろ？
たこ焼き屋とか >>1
最初から資金力のない工務店と自転車屋では無理だろうと言われていたのにな
テナント埋めるために松井がゴリ押ししたんだよな >>199
6か月間だから気候のいい時に行けばいい >>202
ポークビンダルーが食べれないとは可哀想なヤツだなw 遅れるカジノ誘致、夢のＩＲ特急は…鉄道整備計画に暗雲
https://www.sankei.com/west/news/200701/wst2007010004-n1.html
大阪府市が進めるカジノを含む統合型リゾート施設（ＩＲ）の誘致計画の遅れが、開設先となる大阪湾の人工島・夢洲（ゆめしま）への鉄道整備プロジェクトに影を落としている。
２０２５年大阪・関西万博が同じ夢洲で開催されるため大阪メトロ中央線の延伸は決まったが、それ以外の鉄道各社はＩＲの誘致実現を前提に計画を進めている。
新型コロナウイルスの感染拡大でＩＲ産業の先行きが厳しさを増すなか、鉄道各社もコロナの影響で財務状況が悪化しており、今後の計画推進では難しい判断を迫られそうだ。
(中略)
経済界は大阪府市に不満
関西経済連合会の松本正義会長（住友電気工業会長）は６月８日、ＩＲの実現が遅れることで、「当然、鉄道の整備計画にも影響が出てくる」との見通しを示した。
松本氏はさらに、大阪府市が当初、万博開催と同時のＩＲ開業を目指していた点について「国家的イベントである万博の準備と、１兆円もの投資が必要なＩＲの工事を同時に進めるなど、もともと無理だった」と述べ、ＩＲの早期開業を推し進めた府市への不満をにじませた。
(中略)
さらに世界的な新型コロナの感染拡大で、各国のＩＲ事業者は施設の閉鎖に追い込まれ、業績が大幅に悪化している。
米最大手のラスベガス・サンズは５月、コロナ禍を受けて日本参入を断念する方針を表明した。
都市開発に詳しい近畿大の久隆浩教授は「夢洲などが位置する大阪の湾岸部は、東京や横浜の湾岸部と違って都心部から距離があり、そもそも開発が困難な地域」と指摘したうえで、
「ＩＲの実現が見通せないなか、鉄道各社は多大な経営リスクを冒してまで、夢洲までの路線を整備しようとは思わないだろう」と分析している。 アホだな
そのくせ唯一のドル箱地下鉄を民営化
キチガイ維新が大阪を滅ぼす 公募をゴリ押しと言うのがアンチ維新
キチガイさがよくわかるなぁ 場所も悪いが、このホテルの運営母体なんだか微妙だな。 神戸アニメストリートの岸健介の例でわかるように代金払わないのは犯罪じゃないから
費用かけて長い裁判して
ごく一部支払えという判決が出て
それを黙殺していてもいい
らしい
なら店頭での窃盗も払う意思はあると言いつつ払わないでいれば刑事事件にならないのか アベノ金融バブルでREITがオフィスビルだけではなくホテルも買いまくって酷いことになってるからな ここのビルもだし、周辺のエリアも、穴場だと思っていたんだけど、寂れてたんだね。 万博ももう完全リモートとかにした方がいいんじゃないかな >>222
大規模ホテル経営なんてその道のプロでも難しいのに
聞いたことない工務店と自転車屋
怪しすぎる… コロナが無ければ中国人観光客でにぎわっていたんだろうけどなあ
まあ、あと1年は戻らんだろうから潰した方が良いわな
中国人が消えるわけじゃないから、どこかで再開できるよ 維新はバブルの遺産を府庁舎やホテルとしめ有効活用してるとか自慢してたけど
このざま 都市開発に詳しい近畿大の久隆浩教授は
「夢洲などが位置する大阪の湾岸部は、東京や横浜の湾岸部と違って都心部から距離があり、そもそも開発が困難な地域」と指摘したうえで、
「ＩＲの実現が見通せないなか、鉄道各社は多大な経営リスクを冒してまで、夢洲までの路線を整備しようとは思わないだろう」と分析している。 維新は政治家以外を学者だ何だと馬鹿にするが自分らこそいつまでも政治家になれず弁舌で勝てばいいだけの弁護士意識のままじゃないか >>235
あそこなにも無いのにマンションや大学とかあるんだぜ これまた、風向きがかわったら、どうなるか分からん
長期的な視点が必要 このままコロナ患者隔離施設として活用したら？
府の施設だから金いらないだろ？ >>217
地下鉄は民業圧迫だから民営化しないと駄目だぞ
他の民鉄はちゃんと巨額の固定資産税を毎年払ってるんだからな！ >>1 毎日新聞が業者名を報道しない自由を行使している。 初期にインバウンドで大儲け、
部屋数増やせば2倍3倍儲かると勘違い
常に100％の稼働率計算、
今回コロナで最悪の状態になったが、
インバウンドは円高なれば多くのホテルが潰れるのは予想できた。
現在大阪ホテル多過ぎ､建設中も多く気の毒な状態 これ昨年の１０月から滞納してんだろ？
コロナ関係ねえじゃん。
単に商売ベタなだけ。
関空の高層ホテルも閉鎖じゃないかよｗ
関西人は商売が下手！ドヘタ！何が商都だよｗ >>1
庁舎自体にホテルが入ってたのか。
余所をムリに借りるよりお膝元に経営に行き詰まってるホテル有るんだからここを抑えろよ。 >>248
空き部屋はすべてホテル形式に
オレの街の民家数件がリノベーションしてホテルになっていたが
撤退したみたい。
民家をホテルには大阪方式 >>131
平日の台場は寂しいね、
地方都市の郊外みたい。 >>210
咲洲庁舎周辺って大阪人も行くことはない、
中国人団体旅行専門に宿泊させていた宿舎だと思う。
団体旅行なので送迎は観光バスで問題なし、ビルを見れば超高層ビル
中国人団体だから、なりたったホテルである。 >>35
大阪の大動脈、御堂筋線から距離的に遠すぎるんだよね。１０キロ以上
東京の湾岸地域とはそこが決定的に違う。東京は海辺そいにある東海道から発展した。
品川とお台場の距離は３キロしかない。
加えて東京は遠浅なので埋め立て楽、大阪は断層があるのでかなり深くて埋め立て大変。
大阪湾は海が深いので海運が発達した。 夢洲
南港
関空
りんくうタウン
大阪はこれらのどうしようもない負債を産み出してサンクコストを処分できてない時点で終わっているんだよ
これらの負債は今や損切りしないといけないものなのに、サンクコストの呪縛により更なる投資でリスクを大規模拡大させている大阪は致命的。
都構想やカジノ万博もそれらを誤魔化すためのもの。それも大阪流の政治力として正当化される。
大阪そのものが日本のサンクコストになっている状態なのに、大阪都構想からの首都移転の下心にしても大阪の負債をうやむやにするためのもの。
現実は大阪という負債を誤魔化すために国が振り回され、ダメ大阪の救済のために政治力と言いながら日本の足を引っ張ってる状態。
いつも大阪は負債の尻拭いの公共事業と国策頼み。
今の大阪は日本まで巻き込むガン細胞なんだよ。 >>247
だよな
コロナ前から滞納なのにみんなまともに記事読んでないよな >>68
国会で法案通して名称も都に変更するよ。菅に話は通してある インバウンド広げるだけ広げて効果的なコロナ対策を打たず、巨額な赤字を背負わせて追い出す吉村。
なかなか悪徳やん。 コロナ以前から、まともに家賃払った事が無いという
何か裏があったのかね >>217
黒字なら民営化して税収取った方が良いだろ。国鉄も国営のほうが良かったのか
どちらも労組の巣窟だったが 自治体が滞納することなんてあるのか
担当者の横領の線あるだろ ホテル業界に関しては、いろいろと自業自得な気もするが…
つか、なんで咲洲なんかにホテル作ったんだ？ こればっかりは維新を責めるのは酷だわ
咲洲なんてそれ以前からの失政のツケの塊なんだから >>268
りんくうゲートタワーにしてもそうだけど、大阪は高層ビルさえ建てれば何も無い場所や不便な場所でも街が発展して大阪の都市が拡大するという見栄っ張りな頭の悪い思考で都市開発してきたんだよ。
さらに地下鉄民営化した金でこんな計画してるからな。
大阪はかつての再開発失敗から何も反省してないし学習していないのがわかる。もう二重行政のせいにできないね。
大阪メトロが「1000億円の超高層ビル」計画で一発逆転を狙う危うさ
https://diamond.jp/articles/-/191232 この不良債権元々橋下が失敗したんだよな
平松が市長の頃この不良債権をなんとか売却しようと頑張ってたら橋下府知事が手を挙げて買った
そしてこれw >>277
自分が買ったのに買ってから逆切れして平松追い込んだ橋下 >>279
1200億で作って、場所が悪くて買い手がいなかった
購入費は85億だよ 大阪みたいなスラムのゴミ部屋に1万円以上とかあり得ないからなw
1泊2980円以下が適正 後で騒音問題がとか
こういうのが大阪ではスタンダードなんだろうな
ごね方の
あの夫婦とか >>687
関空損切りして、夢洲に痛みと関空の機能併せ持った空港をつくれば、咲洲にもワンチャンあるし、
大阪浮上の起爆剤になるぞ >>282
85億でも売った方が良い物件だった
実際その後直ぐに東北大震災でボロボロになって耐震工事で8億6560万円掛けてる
時期もギリギリ良い時に売却できた >>268
咲洲はわざわざ作ったホテルではなく、民家やマンションなど
が宿泊できるように大阪府が営業緩和した。
基本USJがあるので観光業界の芯になっていた。
まさかのコロナでUSJも休業に
インバウンドで大量の海外旅行者。勘違いしてホテル建設ラッシュ
咲洲は空室事務所を改造してできたホテル。
バブル以上の打撃になっている。 >>277
遥か遠い東日本大震災の揺れでひびが入ったんだよなw
それ以前に津波に晒された臨海埋立地に移転っていうのがアホだよね
超高層ビルのせいで真っ先に機能停止する庁舎となる
大阪維新は見栄と胡散臭いノリだけ あそこに宿泊する利点が全くないもんなw
何もないし >>1
結局維新のゴミクソインバウンドに騙された奴が居座ってんだな
低能大阪人共はてめえ等が招いた事なんだからてめえ等で処理しろよ あの辺は利用しにくい、IKEAですら行こうと思えない。 お仲間には随分お優しいな。
期限の利益
どのような契約内容か知らんが滞納が許されるのはせいぜい２ヶ月、
３ヶ月は完全アウト。
何ヶ月黙認しているのか知らんが。
大阪市は即座に提訴すべきでこれを怠ったのは行政権の逸脱。
提訴を検討とか、そういう段階ではない。
大阪市は市営住宅などをやってるが、これの家賃滞納は
裁判など粛々と法的処置で追い出ししとるわけ。
話し合いなんて一切応じないよ。法は法、契約は契約。
債権回収もきっちりやる。
んなもん当たり前なんだが
なんで民間企業のホテルにこれほど優しいのか
居住権と営業権では扱いも違うはずなんだが、逆だよね。
営業停止の仮処分など即座にできる法的処置はいくらでもある、
あれれぇ、なんでやらないのかなぁ
なんで平然と営業続けているの黙認なのかなぁ
法的弱者の市営住宅居住者には平気でやるのにねぇ
まぁ橋下維新の化けの皮がボロボロめくれてて愉快だが ココusjに近いって言ってもusjからメトロ中央線って歩けないよね？
無料バス周遊させるとかしないと客入らないでしょ？ 光熱費等はいくらか滞納か分からんが、賃料月3500万円で
3億2000万円滞納って、コロナが流行しだした直後からずっと滞納してたような金額だな。 宿泊客が激減したなら、他のホテルのようにコロナ患者を受け入れて
収入の足しにする事は出来なかったのかな。 咲洲って南港のすぐ近くなんだな。
そして歩いてすぐの距離に複数のホテルがあって競合している。
昨年あたりに大阪サミットがあった時に、トランプがホテル丸ごと借りて泊ってたが、
ここじゃなくてハイアットリージェンシーの方かな。 ID:Ci8DE8Df0の糖質っぷりが面白いw
脳内妄想と現実の区別がついてないwww >>285
それしか大阪の復活は無いんだけど、失敗したものの尻拭いにこだわって何もかも引きずられていく>>258 秋からの大流行の準備で
コロナ隔離施設にすればいい
検査施設でもいい >>273
さっさと民間に売り渡しとけばよかったよ。 この建物呪われとるな。流石にホテル転用はインバウンドで需要間違いなしだったがコロナでこうなるとはな >>2
一番金持ってて一番人口の多い都民を排除して成功はムリやわ >>196
ボートにハマってるやつは社会の底辺にいるやつが多いからな
大阪での格はわからんが
カジノや中央競馬に噛みつきたい気持ちもわかってやれよ >>179
アホ自民党の負の遺産やろが
これ含めてどんなけ負の遺産残しとんねん 新しく大阪城の敷地に出来たクールジャパンパークとかいう恥ずかしいネーミングの施設は人気あるの？
吉本も絡んでるよね？ >>315
この間、吉本のライブが行われてたな
他のイベントをやってるかは知らん あんなでかいビルなら修学旅行とか喜ばれたんじゃないのUSJも海遊館も近いし、住之江競艇も近いし 非合法なことして訴追されても平気なやつらか
チェック甘い コロナワクチンや薬出来たらまた中国人旅行者が押し寄せるよ
それまで待てよ >>317
見え張りたがる貧乏ベンチャーなら入居すると思う。
弁天町と同じパターン 大阪府外からきてわざわざ奥地のWTCに泊まってもなぁ、、
そこ行くまでにいっぱいあるし >>277
しかも他に民間からオファーがあったけどそれを断って大阪府に売ったはず。 >>9
可愛いって何がだよ
まず日本語勉強しろよw 計算すると一回も賃料払ってないってことなんか？
どういうこと？ 府がアレ買うたとき、「大阪に光が見えた」いうて知事喜んどったのにな >>329
去年の10月から滞納してたみたい。
同ホテルは19年10月分から20年7月分まで賃料を支払っておらず、滞納金は総額で約3億2千万円に上る。
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO62986860U0A820C2AC8Z00 >>3
安倍ちゃんが頑張って進めた政策やで、民泊を合法化してまで。
一時もてはやされたけど、いまどうなってんだろつな。 大阪腐敗時代の象徴の負の遺産がやっと維新で有効活用かと思えばコロナ終息まで数年塩漬けか
ここ本気で使うなら難波から直通で快速電車でも走らせないとダメだわ
千日前線と中央線の線路自体は繋がってる ニュートラムって壮大な失敗だよね
何のためにあるのか意図不明 >>337
舞洲夢洲は43年前
大阪オリンピック計画をぶち上げた、それによって此花区内で道路拡張や湾岸線開通などの
工事が進められたが､オリンピック誘致できなくって大失速。鉄道を引いていなかったので
未だに中途半端、オリンピック誘致失敗後はニュータウンを作る計画もあったが、それも中止
舞洲の現在施設も電車さへあれば､もっと発展したでしょう。
今は万博だのみで鉄道が引かれるかどうかだけ。 >>310
なんだやってるのか
そりゃそだよね
余計なお世話でしたw >>338
で、何でニュートラムみたいな不便でコスパ悪いものを作ったの？ >>342
無人運転で人件費いらないしコスパ良いだろ このホテル運営、府に直接抗議入れたわ当時。
ホテル経営やったこともない自動車販売と不動産屋に運営させるとかで、
怪しいコンサルは出てくるわ、その支払いも膨大だわ…。
案の定、としか思わん。
本当に収益見込めるなら大手が手出してるんだよ。
場所も不便だし、高いルームチャージも絶対取れない。
ほんまあほ。 >>344
高架の構造物の建設費や維持費は高い
そんな中途半端なもの作るなら鉄道かバスで良かった >>21
リッツ安かったから利用したけど、今は相手が愛人でも無理 >>348
踏切新設禁止だから、鉄道は必ず高架か地下になる 109室で月3500万もはらえるの？
ほとんど家賃のために働いてそう >>352
その数字があってるなら到底無理やな
一日家賃だけで100万、一室平均1万利益上げないとベイしない
かなりの高級ホテル路線でないと無理やん なお、ホテル側はエレベーターの修繕費四億円を負担した模様 インテックスのアクセスも不便なんだよな
わざとコスモスクエア駅から離れた立地にすることで徒歩で直接行きにくくしてニュートラムに誘導させる構造
それが裏目に出てどっちにしろ不便になってしまったのがインテックス >>337
けっこうのってる人おるで もしないとメチャクチャ不便 今一室2500円で泊まれる。
一日の売り上げが371室x2500で売り上げが100万にも満たない。
コロナがなかったころでも4000〜6000円くらいだったから、元々200万いくかいかないかのぎりぎりの経営。
レストランが庁舎のランチで賑わう想定もあったんだろうが、大した利益はでない。
たぶん一番高い賃料払うからこの会社にしたんだろうけど、無理ありすぎだよ。 >>357
なんで？
売り上げが1万じゃあかんやろ？
オレは財務の用語は知らんけど売り上げ−原材料費が粗利益ちゃうの？
知らんけど >>360
マジすか？
どう計算しても赤字やん？
なんかカラクリがあんのかな？ >>362
ごめん部屋のグレードがあるから、上位の部屋はもっと高いのでこれよりは売り上げ増えるわ。
でもやっぱ厳しいよね、咲洲だし。 あの辺は場所が不便過ぎて何やってもあかんやろ
大塚家具入ってたところ、廃虚みたいになってたけど、今はテナント入ってんの？？ >>113
負け組がインバウンドに乗って傷口広げた感じだなｗ これ、大阪府ってか維新が「咲洲でホテルやりまへんか？」って積極的にアプローチしたんちゃうん？
運営会社は維新の熱心な支持者やろ。で手取り足取り大阪府にサポートさせて何とかホテルをやってもらった、と
金額がデカくなって隠せなくなったんやろうけどな >>333
民泊は今や不正の温床で
近隣住民からしたら迷惑にしかならない
主に外国人関係
今ならまだ規制強化できるから早くやれ コロナなんか関係なく、一度も家賃をまともに収めてないのに
謎のエクストリーム養護を繰り返し続ける
維新信者
ハシゲ信者
吉村信者
偏差値３０信者
っていう >>348
街中ではなく、立ち退きとかなかったから工事も順調に工事費は安くついたと思う。 このホテル的には
エレベーターがうるさくて防音工事に
4億円かかったから家賃払わない！
とか言ってるけどほんとに？
契約する前にわかんないの？？？ ここに泊まってうるさかったから金払わないってゴネればタダになるの？ >>332
19年10月からはダメだよな
20年3月からとかで同情しそうになってたわ 同和の箱モノ山ほどこしらえさせられて尻ぬぐいしてるのが今の状態 大阪は風俗街でやっていくしかないわ
インバウンドも半分はそうやったしな
もうそれしかない 愛・地球博は大成功だったけど
大阪万博も大阪カジノも成功する未来が全く見えないんだよな
コロナとか関係なく死臭しか感じない
橋下が内容なんてどうでもいいって言っちゃうくらい中身がない 夜景とかをウリにしないと集客ままならない立地だよな
海方向は高層建築林立しだして眺望塞がれてたんかな
アートタワーホテルも身売りしたし 足立区みたいに底辺風俗ドヤ街しかない
維新は現実を見ろ 風俗の自粛下
国際交流の制限で梅毒が減ってきてるから、この状況は望ましいともいえる 去年の10月からとかそもそもコロナ関係なくてワロた 他にも民間企業から買いたいとオファーあったのに蹴ってまで大阪府が買い取った結果がこれとはねえ… 高い場所から領地を見下ろしたくて、橋下さんが古いビルを買ったアレか。 上の方に一月家賃3500万円で客室109室ってあるけどほんまなん？1日家賃だけで100万稼がないと家賃代も出ない
たった109室で
ペイするわけないやん
なんか政治的な裏でもあるん？ >>392
371室の予定で109室完成して先行開業したということらしい。 >>24
Las Vegas Sandsは中華人民共和国領土のマカオに作り杉。
マカオの客が日本に移っても得しないし、バイバイ言い出すわな >>274
> りんくうゲートタワーにしてもそうだけど、大阪は高層ビルさえ建てれば何も無い場所や不便な場所でも街が発展して大阪の都市が拡大する
一部の人はそういう考えみたいだなｗ
インタビューきいてて呆れた事がある。 >>293
そりゃこんな所にある高層ビルなんか借り手がつかないから当たり前だろｗ
追い出しても空室なら出さないのも手。
市営住宅なら追い出してもすぐに代わりが入るっしょ？ オリンピックに合わせてホテルのキャパをピークに持って行くはずが、クソ中国のせいで… >>397
複数の民間企業からビルを買い取りたいとオファーがあったけどそれを蹴って大阪府が買い取ったんだけどな。 >>398
俺もそれが狙いだと思う。
反訴の改装費の４億円も訴訟を遅延させるための方便。
おそらく工事は、運営会社の出資元が受注してる。
その工事も果たして４億もかかったのか？或いは必要だったか？疑問ｗ
時間稼いで賃料をこれからも踏倒してホテルの利益は外部へ抜いて、
さようならする気だろｗ頭が良いな。
どうせ役員個人の債務保証も入ってないだろうしな。
これ維新の関係者が絡んでる可能性がある。
共産党、追及ガンガレ！ ここのレストランが５月か６月あたり求人出してたけど、企業がホテルから委託されて入ってんだろけどもし転職してたらどうなったんだろか？ >>402
今、弱小サブリース不動産で、この手口が、
はやってるみたい。
入居者から取った家賃を大家に修繕費がかかっただの
なんだかんだ言って渡さないで、
計画倒産するらしい。 >>274
>>396
一極集中があったからだろ。とくにバブル以降。
あれだけ企業が大阪→東京に移転すれば、ホテルやらオフィスやらの
需要予測が変わるのは当たり前。
そもそも公平な都市競争すらしていないのが実情。 >>402
そうよ 債務保証よ 逃げ得よ
雇用調整助成とか家賃補助とか持続化とか ややこしい奴だらけ こいつらも逃げ得
スターゲイトもどこ金だしたんが知らんが肉屋つながりやろ まだ逃げんだけましや
ま 不動産屋とかホテルやるより肉屋のほうがましか あと逆さクラゲもましやな この委託先フランチャイズ自転車店
社長の顔と名前がど真ん中というのかなんというのか 日本第二の経済都市大阪で
橋下が命令して買い取らせた庁舎でこんなことが起きてもらっちゃ困るよ
イソジン発言といいこの件といい大阪はダメだ的雰囲気が漂いすぎる
大阪の人達は「維新や維新や、ええやないか」じゃなくて
知事とか市長をもっとしっかり選んでよ
大阪が沈むと日本全体、特に西日本に悪影響が出て迷惑だよ 府もエレベーター手入れる前に協議してるはずやのにな
単純にモーターの回転数遅くすれば済む話やのにな 上り降り時間倍になるだけや
ラックて5万以上のホテルでもエレベーターうるさいとこある ただエレベーター近くには客室おかんけど
300室いうてるねんからエレベーターの真横も客室やろ
全日空ゲートは電気水道代かかりすぎて逃げたと記憶 ここらへんちゃうかな
弁天町もウィークリーマンション不動産屋やしな 金かけて風呂やっとるけど こっちはパパさん濃厚かいな 親がソフトバンクだけにな
細うで繁盛記みたいなホテル旅館がええのかも ニューアワジとかも ジジ話ですまん
ところで ここ5年ちかくコスモいってないが1階?にあったカレーおかわり放題の店 あるんかいな
あと全日空時代はケーキうまかった 肉屋になってからは一度買っただけ
それとおっさんがスチュワーデス相手に朝から軽バンで玄関車寄せのそばで果物うってたが 今も売ってるのかいな ゲートのことばかりですまん ATCはお化け屋敷に最適だけど、交通が不便、コスモスクエヤってなんだよ。 >>413
ＡＴＣもＷＴＣも出来た頃に行った事があるけど、まあ、地の果てみたいなところだったわ。
すぐにポシャったのが良く分かるわ。
それはそうと、大阪駅の周りに沢山出来たホテルやモールは、持ち堪えられるのかな。
廃墟だらけになりそうなんだけど。 >>1
https://cosmotower-hotel.jp/company/
資本金1500万円の会社
お金を払わず踏み倒して別の会社を作る計画だな
なぜこんな会社と契約したのか？ >>409
今の大阪自民〜共産党までの癒着政権が建てたのが原因 大体の流れが読めた感じなので、これ以上はレスを読まないわ。 >>393
thx
なるほど
やろな
こんな事業計画のとこ貸すわけない >>416
その癒着政権の連中やそいつらの世襲のドラ息子が維新だぞ。 ここは恨み辛みが詰まった言葉悪いが事故物件
この建物がある限り湾岸の悪夢は続く >>405
それがWTCやりんくうゲートタワーの失敗の原因なの？
その発想からして大阪人の無頓着さと負債体質がよくわかる >>402
なるほど・・・そーいう意図もありそうな訳か。 家賃高過ぎるわw
日本に限らず貧困の最大の原因は
大家と言う何の生産性もないゴミの様な老人どもに死に金がアホみたいに集まる構造だよ
土地の所有なんて一切認めたらアカンのや このビル入居がなくスカスカみたいだな
もう終わったビルぽいな、人が入らないし何か幽霊ビル
大阪府咲洲庁舎(さきしまコスモタワー)の入居テナント企業オフィス一覧
主要入居企業
55階：展望台
49階：Montjuic[結婚式場]
43階：大阪府咲洲庁舎
40階：はなまる(大阪本社)[商社・自動車・輸送機器]
38階：大阪府咲洲庁舎
37階：大阪府咲洲庁舎
35階：大阪府咲洲庁舎
34階：大阪府咲洲庁舎
32階：大阪府咲洲庁舎
31階：大阪府咲洲庁舎
29階：大阪府咲洲庁舎
18階〜27階：大阪府咲洲庁舎
10階〜17階：さきしまコスモタワーホテル
7階〜9階：さきしまコスモタワーホテル(2020年5月オープン)
6階：大阪府咲洲庁舎
1階〜3階：大阪府咲洲庁舎等
主な入居施設
1階 コンビニエンスストアー「ローソン」
1階 とんかつ・串かつ「とんかつながた園」
2階 お弁当「本家かまどや」
48階 レストラン「ワールドビュッフェ」
49階 結婚式場 Montjuic（モンジュイック）
49階 レストラン「モンジュイック」 >>426
結婚式場を「49」階に設けるというセンスがすごいな 大阪府は借金だらけの貧乏行政
大阪市は資産持ちの金持ち行政
地下鉄売り飛ばされて資産べり
民営になって､補修が大事なのにどうなるのか >>8
場所が悪すぎたに尽きる
もっと中心地の方に山ほどホテル出来てるし
こんな所に泊まる理由って見当たらないよ
せめてここから関空直通の電車か船がないとどうにもならん
そういう僻地 遊園地みたいなくそ遅いニュートラムなんて撤去しろ、
大阪はとにかく交通機関がくそ。 >>395
少しは脳味噌あったからゲートになってないんとちゃうか。
南北の高層ホテルでゲートになるはずやったのにな。 大阪旅行行ったとき人工無人島の舞洲だっけか。そこの舞洲ロッジ泊った。
もう２泊はホテル美園とスパワールド（泊まれる和室がある）泊った 咲州庁舎ってあれかな
大阪ディープ案内がサイトできたばっかの頃
おもいきりこき下ろしてたとこか じゃらん口コミより
＞スタッフは中国人の方ばかりでしたが、とても頑張っていました。
やっぱ経費削減で外人バイト雇ってたのか >>435
大阪市と大阪府のばかげたメンツ争いの象徴となった超高層ビル。
大阪府が建てたりんくうゲートタワーより何十センチか高いらしい。 >>437
大阪特有の見栄っ張りなアホな現象なんだよな。
大阪人はそれを二重行政の問題にすり替えて根本的な大阪の負債体質の問題をウヤムヤにしただけ。
そしてまた同じ過ちを繰り返す>>274 これ見てみろ！
大阪維新のお陰で、大阪府や大阪市の借金が増えてるやろ？
回収出来ない不良債権化や
大阪維新の政党助成金で弁済しろや！
それすら出来ないなら「「大阪都構想」なんてヘボ構想は今すぐ止めるべきだね
大阪市民に、実害が多すぎる政策だしね 咲洲庁舎の展望スペースはおすすめだよ？
・人いない
・景色がいい(海遊館の観覧車が米粒レベルに)
・カップルシートあり >>8
滞納は2019／1からだって
急にエレベーターの音がうるさいから家賃払わないって言い出した
イチャモンだよ、他のテナントは何も言ってない 3500万賃料に対して370室
毎日1万円／部屋 賃貸料に消える。
運営できるわけないわ。
レストラン売り上げくらいしか粗利あげられないw
それさえ従業員費で消えるだろ。
もともと無理ゲー >>440
トンキン必死だなｗｗｗｗ
まもなく大阪都完成 >>443
中小の零細企業を見捨てて、大手企業に尻尾を振りまくった
大阪維新なんだから、サントリーや武田に来て貰えるようにせいや！
ほんと、取り柄がないな 大阪維新はね >>426
せめて高層階にホテルが入っていればな
立地からしてホテル以外のテナントはそもそも期待できんだろうし
完全に府の負の遺産になったね ここの展望室、空いてるし、景色いいからおすすめ。万博会場もみえます。ただ、ずいぶん遠くに来ちゃったんだなと実感できます。
イベントがない日の東京ビッグサイトよりも静かな。昔の観光地として開放されてた頃の那覇のフリーゾーンみたいな雰囲気です。
古びた近未来的な感じ。万博やれば、また盛り上がるかなとも思うけど、どうやって万博会場に向かうのかな？ >>444
無理でしょ
元々反対派が多いのに、府知事がヘボすぎて怒りの矛先が維新に向かってる
前回はどちらでもいい人がブームに乗って賛成に回ったけど、今回は維新の被害者が反対に回る 東京のベイエリアは品川駅や羽田空港が近くにあるのが大きい
横浜や千葉からもアクセスが良い
名古屋のベイエリアも伊勢湾岸道で新東名&新名神が直結してて他県からもアクセス最高
あおなみ線も名駅に直通
大阪のベイエリアは主要な導線から外れてるんだよ
鉄道も新大阪から乗り換えだらけで不便
大阪からも不便だけど他県からはもっと不便なのが大阪のベイエリア コロナ患者隔離施設として借り上げたらええやん
で滞納分と相殺しとけ >>447
自分もコスモスクエア周辺めっちゃ好き
展望台も800円と安めだし
海沿いは釣り人で賑わうし
人の少ないATCで海を見ながら食事するのも乙 >>426
庁舎が高層階って意味不明だな
一回適当な階に登ってみたけどスカスカだった >>431
すぐ横にハイアットリージェンシーもあるがな 展望台の景色は海辺でロマンティックよ
ハルカスは南のショボイほうしか見えないし
通天閣も梅田スカイラウンジも高さがない >>426
かまどやがあるんだ
今度買いに行こうかな なんかもう2、3キラーコンテンツがあればなぁ
usjと海遊館なみのやつが2、3 そんな恐ろしい金額でよくも貸したなぁと思うが、借りる方もどうかと。
どっちもおかしい。 少しでも損失減らさなきゃいけないから、一番無茶して無理な条件で契約した会社に任せた。
結果これ。
コロナがなくとも、一日の売り上げが300室の観光客向けリーズナブルホテルでどうにかなるわけがない。
当初はもっと高額にしてたかもしれないが、それでも1室数千円。
人件費が300室、稼働率80%で240室、1室5000円として一日の売り上げ120万、一ヶ月で3600万。
充実したホテルだとレストラン等で同じくらいの売り上げ確保できるが、ここはそんものないので1/2で1800万売り上げを足しておこう。
人件費は削ったとして、客室数の1/5(業界平均は2/5)で60人、労務費30万としても1800万出て行く。
5400万-家賃1800万-家賃3500万=100万
この状況でエレベータ改修したり、借り入れ利息払ってたらどうなると思う？
事業計画上は、役所はこれで持続可能と判断してしまうかもしれないが、流行廃りや競合もあるんだからこんなうまくいくわけがない。 >>458
ホテルのコンサルどころか中学生程度の数字の計算ができれば「無理」とわかる数字だね >>453
ハイアットリージェンシーは景観をウリにしてるやん
ここは高層階を庁舎が占めてるから話にならない
弁天町のタワーはハイアットリージェンシーできて海側の景観がイマイチになっちゃったね >>389
当時から言われてたよ、法的にはアウトだけど問題はないだろうと この損失 これ、どないなってるねん！？
イソジン吉村には説明責任があるな 大阪公務員がまーたやらかしとるのかｗｗｗ
公務員賃金をカットして3億円分を
府民に返済させろ。 エレベーターの改修費用が必要費なら、
直ちに請求すればいいし、今払ってない
延滞金も相殺できるだろ。
ってか、エレベーターの改修が四億って
わけわからなさすぎ ここの女子便所の眺望は最高
望遠レンズでキレイに風景やら飛行機、船が撮れる 騒音問題なんて、物件を買うなら真っ先にチェックすべきところでは？ 何で後になって言い出すんだよ。 あ、買うじゃなくて借りるだった。それでも同じだけど。 遅れ遅れで払ってたとか
一部分だけ払ってたならわかるけど
全く払ってないって
かなり悪質だろう。
追い出されるまで払う気などさらさら無く
儲けは全部懐に入れる予定だったんだろうか。
オリンピック終了まで居座って家賃払わなければ
いい感じに役員報酬沢山もらってトンズラできるだろうな。 安部が政権を投げ出したんだから
大阪維新には強烈な逆風が吹いた一日だよ
今日は大阪市民の祝日にしても良いレベルだｗ ビジホより安いやんここ。
2名で5000円てなんだよ。 2名で5000円からGoToでもっと安くなるんだぜ。
こりゃ、素人目にもホテル業界大変だわ。 >>474
松井、慌ててるやろなー
あちこち連絡して時期総理が誰になるか探りまくってると思うわ >>476
gotoで安くなる分は政府の補償があるからホテルは困らないよ 公式ホームページ見てきたが想像以上にややこしいことになってんな
ホテルの経理は府には直接支払っていないが、間に入ってる回収業者にちゃんと払っている
総支配人（代表者）は府の担当者と認識にズレがあると言っている
どうもこの総支配人が何かやらかしてるように見えるな せめてもう少し交通の便が良くないとなぁ
当面インバウンド関係ないけど、やはり関空から電車一本+バスでアクセスできんと
西九条か弁天町にシャトルバス走らすか、usj⇔関空直通の特急か快速ないとキツイ
あと新大阪にも電車一本+バスで行けんとあかんやろ
やっぱりusj⇔新大阪が乗り換えなしでアクセスできんと
あるいはニュートラム伸ばして御堂筋線へ直接行けれようにするとか
四ツ橋線なんかと繋がっててもしゃあない
ともかくベイエリア足回りがダメダメすぎる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
